İki otaqlı Xruşşov mənzili SSRİ-də panel evlərin kütləvi tikintisi dövründə ən çox yayılmış mənzil növüdür, bunun sayəsində 60-90-cı illərdə bir çox ailələr öz mənzillərini əldə etdilər. Bu yazıda kiçik iki otaqlı mənzili necə yaxşılaşdıracağınızı sizə xəbər verəcəyik.

2 otaqlı Xruşşov evinin planı

Tipik bir Xruşşev mənzilində çox kiçik bir mətbəx var - 5-6 kvadratmetr. Digər bir xüsusiyyət 2,7 metrə qədər aşağı tavanlardır. Yenidən qurulmayan iki otaqlı mənzillər, xüsusən də ikinci otaq keçid otağıdırsa, çox vaxt əlverişsizdir.

İki otaqlı Xruşşev mənzilinin standart sahəsi təxminən 43-44 kvadratmetrdir. Evlər beş mərtəbəlidir. Otaqların əksəriyyəti bitişikdir, pəncərələr bir tərəfə baxır (iki pəncərəli künc mənzili istisna olmaqla). Xruşşev mənzilinin üstünlükləri arasında anbar otağı və balkon var.

Ən çox yayılmış layout növlərini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Kitab

Bu tərtibat ən uğursuz hesab olunur: geniş qapısı olan bir keçid otağı yemək otağı rolunu oynayır və uşaqları olan bir ailədə yataq otağı kimi də xidmət edir. Belə bir məkanda məxfiliyə nail olmaq çətindir. Otaqları bölmək üçün otağın bir hissəsini qurban verməli olacaqsınız. Sökülməsi üçün icazə tələb olunan arakəsmələr olmadan Xruşşov binası geniş bir studiyaya çevrilə bilər.

Fotoşəkildə quraşdırılmış soyuducu və pəncərə silləsinə quraşdırılmış masa ilə kiçik bir künc mətbəxi göstərilir.

Tramvay

Bu məşhur adı (“lokomotiv” sözü də istifadə olunur) bir-birinin ardınca yerləşən, vaqonları xatırladan otaqlar üçün almışdır. Balkonlu oturma otağı keçid otağıdır, lakin yenidən qurulması bu problemi həll edir: otağın bir hissəsini kəsib iki girişi olan bir dəhlizə çevirsəniz, yaranan nişdə bir saxlama sistemi təşkil edə bilərsiniz.

Şəkildə televiziya sahəsində vurğu divarı olan krem ​​tonlarında bir otaq göstərilir.

Şəkildə 44 kvadratmetrlik iki otaqlı Xruşşov evinin layihəsi göstərilir. m.

Uşaq jileti

Otaqların mətbəx və koridorla ayrıldığı olduqca rahat bir tərtibatdır, lakin bu tip Xruşşov nadirdir. Otaqların simmetrik qanadlı oxşarlığına görə ona “kəpənək” də deyirlər.

Fotoşəkildə parlaq ağ görünməz şkafların bütün tavan sahəsini tutduğu kiçik bir mətbəx göstərilir.

Xruşşovun yenidən qurulması

Büdcə iki otaqlı Xruşşev mənzillərinin sahibləri getdikcə mənzillərini yenidən düzəltməyə qərar verirlər və haqlı olaraq: yenidənqurma iki otağı ayırmağa, ailə üzvlərini bir-birindən təcrid etməyə və boş yerləri artırmağa imkan verir.

Bir mənzili yenidən qurarkən vacib məqamlar

Yenidən qurmağa başlamazdan əvvəl bir neçə nüansa diqqət yetirməlisiniz:

• Təmirdən əvvəl, bütün hesablamalarla ətraflı bir dizayn layihəsi tərtib etməlisiniz. Bu, gələcəkdə hıçqırıqların qarşısını almağa kömək edəcəkdir.
• Xruşşov binasındakı bütün dəyişikliklər mənzilin texniki pasportuna daxil edilməlidir, bunun üçün BTI ilə əlaqə saxlamalısınız.
• Xruşşev binasının içərisindəki mərtəbələr yük daşımır, buna görə də belə bir modifikasiyanı əlaqələndirmək çətin olmayacaq.

Populyar yenidənqurma ideyaları

Təcrübə göstərir ki, Xruşşov dövründəki binaların yenidən qurulması heyrətamiz nəticələr verir - vanna otağı birləşdirərkən, paltaryuyan maşın üçün yer boşaldılır; Otaq və mətbəx arasındakı arakəsmə söküldükdə, yemək masası üçün yer görünür. Aşağıdakı diaqramlar iki otaqlı Xruşşev mənzillərinin rahatlığını artırmaq üçün daha bir neçə yol göstərir.

2 otaq bitişik

Bitişik otaqlar ümumi divarı olan otaqlardır. Bitişik otaqları və müxtəlif girişləri olan plana "mini təkmilləşdirmə" deyilir. Mənzildə anbar otağı varsa, mətbəx sahəsini artırmaq üçün istifadə edə bilərsiniz: anbar otağı sökülür, vanna otağı öz yerinə köçürülür və mətbəx sahəsinə 3 kvadrat metr əlavə olunur.

Fotoşəkildə yemək masası üçün yer olan iki otaqlı Xruşşov evində böyüdülmüş mətbəx göstərilir.

Mətbəx arasında bir bölmə olmadan, Xruşşev mənzili Avro iki otaqlı mənzilə çevriləcək və sahibi geniş mətbəx-qonaq otağı alacaq. Mətbəx qazlaşdırılıbsa, açılış sürüşmə arakəsmə ilə təchiz olunmalıdır. Lodjiya izolyasiya olunub ofis kimi istifade oluna biler.

Keçid otağı ilə

Bir şəxs tək yaşayırsa, bu düzen rahatdır. Kiçik mətbəxdə kiçik bir masa və yemək hazırlamaq üçün lazım olan hər şey üçün kifayət qədər yer var və otaqlardan biri yataq otağına keçidi olan qonaq otağına çevriləcəkdir. Bir cüt və ya bir uşaqlı bir ailə iki otaqlı Xruşşev evində yaşayırsa, mənzilin yenidən qurulması lazımdır. Əlavə arakəsmə çəkilməklə dəhliz genişləndirilir, daxili qapı yeni yerə köçürülür və sakinlər iki ayrı otaq alır.

Fotoda təmir edilmiş Xruşşev binası göstərilir, burada keçid otağı yemək otağı və qonaq otağı kimi xidmət edir.

Döşəməni yenidən quraraq, bir çox dizaynerlər otağın hündürlüyünün 3 metrə qədər artmasına nail olurlar. Bu, otağın görünüşünü vizual olaraq dəyişdirməyə, hündür, geniş şkaflar qurmağa və loft çarpayısını quraşdırmağa imkan verir.

İki otaqlı mənzildən üç otaqlı mənzilə

Kiçik ölçülü Xruşşev binasında üç otaqlı bir mənzil təşkil edərkən, otaqların ölçüsü əhəmiyyətli dərəcədə azalacaq. Onlardan biri gün işığını itirə bilər. Belə bir vəziyyətdə həll arakəsmədəki pəncərələr, tavanın altındakı açılışlar və ya saxta pəncərədir.

Fotoda tamamilə dəyişdirilmiş iki otaqlı Xruşşov evi göstərilir: yataq otağı pəncərəli divarın arxasında yerləşir, dəhliz isə qonaq otağına çevrilib.

Xruşşovdakı studiya

Bütün divarları (daşıyanlardan başqa) söksəniz, açıq planlı bir mənzil alacaqsınız. Qalan şey, məkanı masa, yüngül arakəsmələr və ya yumşaq mebel ilə zonalaşdırmaqdır.

Fotoda tarixi və açıq planı olan müasir bir mənzil göstərilir.

Otağın rayonlaşdırılması

Geniş bir otağı tez-tez zonalara bölmək lazımdır. Mətbəxi otaqdan masa və ya bar sayğacı ilə ayırmaq rahatdır. Qonaq otağında çarpayı gizlətmək üçün şüşə və ya laylı arakəsmələr tikilir, ekranlar qoyulur, pərdələr asılır. Dizaynın məkanı "yeməməsi" vacibdir.

Fotoşəkildə kiçik bir mətbəx çoxfunksiyalı bar sayğacı ilə ayrılır.

Açıq bir rəf ilə zonaları ayırmaq faydalıdır: o, yalnız bir bölmə rolunu oynamayacaq, həm də əşyaların saxlanması üçün bir yerə çevriləcəkdir.

Fotoda divan və çarpayını ayıran arakəsmə var. Otağı darmadağın etməmək üçün bəzi əşyalar qutulara qoyulur.

Otaqların interyer dizaynı

İki otaqlı Xruşşev evinin dizaynını ətraflı nəzərdən keçirək, çünki hər bir fərdi otaq öz xüsusiyyətlərinə malikdir.

Oturma otağı

Mənzildə nə qədər çox insan yaşayırsa, Xruşşov binasındakı mərkəzi otaq - zal bir o qədər sıxdır. Yalnız axşamlar bütün ailə üzvlərinin buraya toplaşmasını deyil, həm də qonaqları qəbul etməsini rahat etmək üçün yatmaq üçün yer gizlədilməlidir. Yaxşı bir həll qatlanan divan yatağıdır. Qatlandıqda çox yer tutmur. Bunun qarşısında televizor asmaq və ya dekorativ kamin quraşdırmaq olar. Bəzən gəzinti otağı yemək otağının, oturma otağının və yataq otağının rolunu birləşdirə bilər.

Mətbəx

6 kv.m dar mətbəxdə. metr müasir avadanlıq və yemək sahəsi yerləşdirmək asan deyil. Yenidənqurma olmadan, belə kiçik bir sahəyə dörd ocaqlı soba, iş səthi və soyuducu çətin ki, uyğun gəlir.

Qiymətli santimetrlərə qənaət etmək üçün quraşdırılmış cihazlardan (daha az yer tutur), iki ocaqlı sobalardan və dəyişdirilə bilən mebellərdən istifadə etmək tövsiyə olunur. Rabitələri pəncərəyə köçürsəniz, lavabo pəncərə silləsinə tikilə bilər. Bir otaqda və ya mətbəx ilə bölmənin sökülməsindən sonra boşaldılan otaq arasındakı keçiddə yemək otağını təchiz etmək daha asandır.

Fotoşəkildə iki otaqlı Xruşşov dövründəki mənzildə, otağı vizual olaraq daha dərinləşdirən perspektivli foto divar kağızı ilə örtülmüş mətbəx göstərilir.

Yataq otağı

Yatmaq və istirahət etmək üçün yer ən çox arxa otaqda yerləşir. Standart seriyalarda bu, ikiqat çarpayı, qarderob və masa üçün yer olan bir qoşqu xatırladan dar bir yerdir. Dekoru çox yükləməmək üçün neytral rənglərlə bəzədilib. Məkanı genişləndirmək üçün güzgülərdən, interyerə yüngüllük əlavə etmək üçün isə ayaqları olan mebellərdən istifadə olunur.

Mükəmməl bir seçim, yatağın yan tərəflərində bir yuvaya daha dərin girən güzgülü şkaflardan istifadə etməkdir. Başındakı rəf əşyaları saxlamaq üçün istifadə olunur.

Hamam və tualet

İki otaqlı Xruşşev mənzillərində həm ayrı, həm də birləşdirilmiş vanna otağı ümumidir. Yerə qənaət etməyin ən yaxşı yolu duş quraşdırmaqdır, lakin hər il tam vannadan imtina etməməlisiniz.

Paltaryuyan maşın lavabonun altına və ya onun yerinə quraşdırıla bilər. Kiçik bir banyoda hava və işığı qorumaq üçün minimum çox rəngli elementlərdən və açıq rəflərdən istifadə etməlisiniz. Bitirmək üçün ağ parlaq plitələr seçmək daha yaxşıdır, onların istifadəsi heyrətamiz effekt verir: sərhədlər vizual olaraq silinir, işığın miqdarı artır.

Fotoşəkildə minimalist üslubda ağ vanna otağı göstərilir, yeri güzgü ilə bəzədilib.

Uşaq otağı

Uşaqlı bir ailə üçün iki otaqlı Xruşşev evinin kiçik ölçüləri maraqlı və funksional dizayndan imtina etmək üçün bir səbəb deyil: sadəcə sizə lazım olan hər şeyi uşaq bağçasına uyğunlaşdırmağa imkan verəcək bir neçə fənd tətbiq etməlisiniz. Bunlara divardakı şəkillər, künc masaları və iki mərtəbəli çarpayılar daxildir. Tavanlar arasındakı boşluq laqeyd edilməməlidir - orada əşyalar olan şkaflar yerləşdirilə bilər.

Koridor və dəhliz

Xarici geyim və ayaqqabı saxlamaq üçün Xruşşev dövründəki bir binada koridordan istifadə etmək üçün tavana qədər bir şkaf seçmək tövsiyə olunur: bu, yerə qənaət edəcək və daha çox şeyə uyğun olacaq. Bəzi iki otaqlı Xruşşev mənzilləri soyunma otaqlarına çevrilə bilən saxlama otaqları ilə təchiz edilmişdir.

Ofis və ya iş yeri

Kompüterdə işləmək üçün yer çox vaxt məxfilik tələb edir. Ofis izolyasiya edilmiş bir balkonda, bir nişdə, pəncərədən bir neçə metr ayrılmış və ya pərdələrin arxasında gizlənə bilər.

Xruşşevdə iki otaqlı mənzilin təmiri üçün fikirlər

Dizayna təxəyyüllə yanaşsanız, kiçik bir mənzil şık və geniş görünə bilər. Mütəxəssislər divarları və tavanı açıq pastel çalarlarında bəzəməyi tövsiyə edirlər, lakin siz həmişə bu məsləhətlərdən yayına bilərsiniz: məsələn, tavanı yarım ton daha tündləşdirin, parlaq vurğular, orijinal mebel, dinamik çaplar əlavə edin. Dekorativ şömine oturma otağını bəzəyəcək və rahatlıq və zəriflik əlavə edəcəkdir.

Fotoşəkildə aynalı qapıları olan daxili qarderob göstərilir ki, bu da məkanı əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edir, işığı artırır və otağı vizual olaraq dərinləşdirir.

Fotoda iki otaqlı Xruşşov evinin Provans üslubunda təmiri əks olunub.

Təbii ağac toxumaları ilə döşəmə hələ də trenddədir, istənilən dekorasiya ilə qarışır və istilik əlavə edir. Dar otaqlarda, vizual olaraq genişləndirmək üçün otaq boyunca laminat və ya parket qoyulmalıdır. Bütün mənzildə eyni döşəmə varsa (hamam və mətbəx istisna olmaqla) daha yaxşıdır: bu dizaynın birliyini qorumağa kömək edəcəkdir.

Fotoşəkildə otağın hər tərəfinə laminat döşəmə qoyulmuş loft tipli qonaq otağı göstərilir.

Bir mənzili necə təşkil etmək olar?

Məkanı daha mürəkkəb və maraqlı etmək üçün iki otaqlı Xruşşovda çox səviyyəli işıqlandırmadan istifadə etməyə dəyər. Tavandakı işıq lampaları müasir görünür və funksionaldır: işığın miqdarını tənzimləmək üçün naqilləri istiqamətləndirə bilərsiniz. Yerli işıqlandırma məkanı dərinləşdirir və yuxarıdan yönəldilmiş işıq aşağı tavanları vurğulayır.

Mebelin yerləşdirilməsi eyni dərəcədə mühüm rol oynayır. Tipik olaraq, otaqlar "özəl" və "ictimai" sahələrə bölünür. Bir mənzildə ikidən çox insan yaşasa belə, hər kəs üçün öz küncünü yaratmaq olduqca mümkündür. Məsələn, saxlama və yuxu yeri kimi çıxış edən podiumda bir çarpayı məxfilik və təcrid hissi verir. Ümumi sahədə yerə qənaət etmək üçün bir künc divanından istifadə edə bilərsiniz (çox vaxt boş qalan bir künc tutur) və yemək stulları əvəzinə taburelər alın (onlar masanın altında asanlıqla gizlənə bilər).

Fotoşəkildə orijinal çilçıraqlı oturma otağı və LED zolaqlı işıqlandırma ilə bəzədilmiş ev kinoteatrı göstərilir.

Dekor və tekstil tipik iki otaqlı Xruşşov evinə orijinallıq verən şeylərdir. Qalın pərdələr rahatlıq verir, lakin məkanı daraldır və işığı udur, buna görə otağı çox yükləməmək üçün düz, lakonik bir parça seçməlisiniz. Parlaq dekorativ detallar (rəsmlər, moda çaplı foto divar kağızları, vurğu divarları) yalnız neytral fonda sərfəli görünür.

Müxtəlif üslublarda dizayn nümunələri

İki otaqlı Xruşşov evinin dizaynında müəyyən bir üsluba riayət etməklə, sahibi öz evini cəlbedicilik və xüsusi xarakterlə təmin edir və mənzilin kiçik ölçüləri arxa plana keçir. Loft üslubunda dizayn edilərsə, dar oturma otağına kim diqqət yetirəcək? İşıqla dolu, köhnə kərpic işləri və orijinal mebel ilə sənaye mənzili Xruşşov dövründəki mənzil deyil, şık bir məkan kimi yadda qalacaq.

Skandinaviya yanaşması kiçik bir mənzil üçün ideal olacaq: açıq rənglər, təbii fakturalar və dekor və mebel dizaynında incə xətlər təəccüblü şəkildə interyerə havadarlıq, genişlik və eyni zamanda rahatlıq verəcəkdir. Eyni texnikaları tətbiq etsəniz, əşyaların və bəzəklərin sayını azaldın, iki otaqlı Xruşşev evi təmkin və lakonizm ilə fərqlənən minimalist üslubda bəzədiləcəkdir.

Müasir üslub ətraf mühitin düşüncəliliyi və cəlbediciliyi ilə seçilən digər tendensiyalardan ən yaxşısını mənimsəyir. Parlaq vurğulardan istifadə olunur və mebel çoxfunksiyalıdır. İşıqlandırma, rəng dizaynı və güzgülər sahəni artıracaq, interyerə mükəmməl uyğunlaşacaq.

Klassik üslub, incə mebel, tağlar şəklində dəbdəbəli dekorasiya, stükko qəlibləmə və bahalı toxuculuq sayəsində iki otaqlı Xruşşov dövrünə aid bir mənzilin kiçik ölçülərini unutmaq asan olan mürəkkəb bir interyer yaradacaqdır.

Yüksək texnologiya digərlərindən fərqlənən üslubdur. Gələcəkdən casusluq etdiyi kimi, bol işıqlandırma, parlaqlıq və açıq rənglərdə yuvarlaq mebel ilə sərhədləri həll edəcək və Xruşşovu tanınmaz hala gətirəcək.

Fotoşəkildə otağa mürəkkəblik və dərinlik qatan güzgülərlə bəzədilmiş yemək sahəsi göstərilir.

Foto qalereya

Sovet standart mənzilləri rahat yaşayış üçün başqalarından daha pis deyil: yenidənqurma Xruşşova yeni nəfəs verə bilər və şık bir daxili kiçik bir məkanın çatışmazlıqlarını gizlədəcəkdir.

Milyonlarla insan standart plana malik kiçik mənzillərdə yaşayır. Müasir və rahat mənzil arzusunda olan bəzi sahiblər köçməyi düşünürlər. Digərləri 2 otaqlı Xruşşov evində təmir işləri aparırlar, işdən sonra fotoşəkili evin tikildiyi vaxtı çətin ki, aşkar edir. Geniş çeşidli tikinti materialları və hazır dizayn həllərinin sonsuz varyasyonları sayəsində bu gün istənilən arzularınızı həyata keçirə bilərsiniz. Əsas odur ki, mütəxəssislərin tövsiyələrini laqeyd yanaşmayın.

Xruşşov iki otaqlı mənzil və digər mənzillər arasındakı fərqlər

Xruşşov binaları kütləvi tikintinin ilk çoxmərtəbəli binaları idi. Sovet dövründə onlarda mənzillər demək olar ki, pulsuz paylanırdı ki, bu da kəskin mənzil çatışmazlığı problemini həll etdi. Kiçik bir sahə, keçid otaqları və qapıların əlverişsiz yerləşdirilməsi onları "Stalin" və digər evlərdən fərqləndirir. Digər, daha az əhəmiyyətli çatışmazlıqlar var: aşağı səs izolyasiyası, aşağı tavanlar, kiçik koridor və mətbəx, birinci mərtəbədə balkonun olmaması. İndiki bazarda belə daşınmaz əmlakın dəyəri azdır.

Aşkar çatışmazlıqlara baxmayaraq, burada üstünlüklər də var. N.S. Xruşşovun dövründən qalan hər bir yaşayış yerində anbar otaqları var. Hamam adətən birləşir, bu da yer qənaət edir. Və belə otaqlar üçün dizayn variantları sonsuzdur. Niyə standart mebel almaq və böyük bir vanna otağı qurban vermək lazımdır, hətta sovet iki otaqlı mənzildə hər hansı bir ideyanı həyata keçirə bilərsiniz?

Yenidənqurmanın üstünlükləri

Daxili arakəsmələrin sökülməsi ən sadə həll yoludur. İki otaqlı Xruşşev evinin planlaşdırılan dizaynından asılı olaraq otaq və mətbəx, giriş zalı və koridor, anbar otağı və yataq otağı birləşdirilir. Hamam və tualet ayrıdırsa, onların arasındakı divar sökülməlidir. Nəticədə, istifadəyə yararlı sahə artacaq və ev vizual olaraq böyüyəcəkdir.

Divarları sökməzdən əvvəl bir mütəxəssislə məsləhətləşməlisiniz və icazə almaq üçün müvafiq xidmətlərlə əlaqə saxlamalısınız.

Yalnız yük daşımayan dayaqların çıxarılmasına icazə verilir, əks halda tələsik hərəkətlər faciəyə səbəb olacaqdır. Bütün divarı sındırmaq lazım deyil, bəzən geniş bir tağ etmək kifayətdir. Bu üsul bir otaqda yemək sahəsi təşkil etmək üçün uyğundur, çünki kiçik bir mətbəx böyük bir masa və stul quraşdırmağa imkan verməyəcəkdir. 2 otaqlı mənzilin təmiri üçün seçimlər yalnız mövcud maliyyə və təxəyyül miqdarından asılıdır.

Ölçülər

2 otaqdan ibarət Xruşşov evlərinin planı 4 növdə olur:

Layout növü	ümumi sahə, ərazi	Otaqların yerləşməsinin xüsusiyyətləri
		Mətbəx, qonaq otağı və yataq otağı yan-yana yerləşir.
	təxminən 47 kv. m	Belə bir mənzildə iki otağın bir bitişik divarı var. Qonaq otağı adətən küncdür.
Təkmilləşdirilmiş		Çox kiçik mətbəxi və ayrıca vanna otağı olan keçid otağı olmayan mənzil.
		Mətbəx iki otaq arasında yerləşir.

“Kitab” həm orijinal, həm də dəyişdirilmiş formada olduqca əlverişsizdir. Otaqlar bir-birini izlədiyi üçün otağı köklü şəkildə yenidən dizayn etmək mümkün deyil.

Otaqların birləşməsi

Evə girəndə ilk növbədə dəhliz diqqətinizi çəkir. Xruşşovda kiçik, dar və qaranlıqdır. Otaqdakı qapını genişləndirsəniz, dəhliz daha yüngül və vizual olaraq daha böyük olacaqdır. 2 otaqlı mənzil üçün təmir planının tərtib edilməsi adətən buradan başlayır. Divarların köklü şəkildə sökülməsinə gəldikdə, onlar ən çox birləşdirir:

• Mətbəx və qonaq otağı. Çıxarılan divarın yerinə bar sayğacı və ya yumşaq divanlı masa quraşdırılmışdır.
• Zal və yataq otağı. Uşaqsız ailə üçün uyğundur. Bir uşaq varsa, Xruşşevdəki uşaq bağçası binaların rayonlaşdırılması ilə nəzərdə tutulmuşdur.
• Zal və ofis. İş sahəsi yaratmaq üçün rəf və ya mobil ekranlar uyğun gəlir. Bəzən dizaynerlər aşağı podiumdan istifadə edirlər.
• Yataq otağı və ofis. Otaq 2 funksional zonaya bölünür, iş masası pəncərənin yanında yerləşdirilir.

Zonalaşdırma

40 kvadratmetrlik kiçik bir mənzilin yenidən qurulması. m və ya digər sahəni rayonlaşdırmadan etmək olmaz. Hər bir ailə üzvünə mənzildə şəxsi sahə lazımdır. Eyni zamanda, mətbəxin onsuz da kiçik ölçüsünü azalda bilməzsiniz. İş yeri geniş olmalıdır. Müxtəlif sahələri ayırmaq üçün aşağıdakılar istifadə olunur:

• alçıpan saxta divarları;
• daşınan arakəsmələr;
• pərdələr, pərdələr;
• divanlar, qarderoblar, digər mebel parçaları;
• çox səviyyəli tavan və döşəmə.

Sürüşən qapılar yelləncək qapılara ən yaxşı alternativdir. Onlardan istifadə etmək asandır və şık görünür.

Bitirmə

Hər hansı bir dizayner işıq çalarlarının istifadəsini məkanı vizual olaraq artırmaq üçün təsirli bir üsul adlandıracaq. Ancaq bu ifadəni sözün əsl mənasında qəbul etmək olmaz, əks halda fotodakı 2 otaqlı Xruşşov evindəki təmir xəstəxana palatasına bənzəyəcəkdir. Eyni şey 1 və 3 otaqlı mənzillərə də aiddir. Rənglərin uğurlu birləşməsi interyerin uğurlu yenilənməsinə səbəb olacaqdır.

Mərtəbələr

Döşəmə seçimi üçün yeganə ciddi tələb qaranlıq çalarlarda tabudur. Kiçik evlərdə döşəmə digər obyektlər üçün fondur və diqqəti cəlb etməməlidir. Ən yaxşı rənglər: boz, bej, südlü. Ağacın toxumasını və ya təbii materialın özünü təqlid etmək də uyğundur. Laminat, parket lövhələri, linoleum, xalça, plitələr - rəng tələbləri nəzərə alınarsa, hər hansı bir örtük dizaynı effektiv şəkildə tamamlayacaqdır.

Tavanlar

Kiçik bir otaqda işıqlandırma nə qədər parlaq olsa, bir o qədər yaxşıdır. Avizeyə əlavə olaraq, perimetrin ətrafında yerləşən işıqlandırma lampaları tövsiyə olunur. Gərginlik versiyası tavandakı bütün qeyri-bərabərliyi və qüsurları gizlətməyə kömək edəcəkdir. Çox səviyyəli bir üst daha az sərfəli görünmür.

Divarlar

Divarları bitirməyə başlamazdan əvvəl, 10-dan 9-da düzəldilməlidir. Panel evlərdə kərpic evlər kimi müxtəlif divarların hündürlük və ya yamac fərqi 2-3 sm-ə çatır.Əyrilik nəzərə çarpmasa belə, təmir işləri zamanı böyük problemlər yaradacaq. Səth macun və ya drywall ilə düzəldilir. Hazırlıq başa çatdıqdan sonra otaq divar kağızı ilə bəzədilib, məsələn:

• şaquli naxışlı qeyri-toxunma, vinil, akril;
• şəhər mənzərəsi və ya təbiəti ilə foto divar kağızı;
• maye sorunsuz divar kağızı.

Divarların rəngi 2 otaqdan ibarət Xruşşov binasının nəzərdə tutulan dizaynına uyğun olmalıdır. “Qiymət nə qədər yüksək olsa, bir o qədər yaxşıdır” qaydası həmişə işləmir. Hətta ən bahalı ipək ekranlı çap hər interyerə uyğun deyil.

Saxlama sistemlərini harada təmin etmək olar

Xruşşov hər cür əşyaların saxlanması üçün mebellə təchiz olunmalıdır. Şkafdan tam hüquqlu bir soyunma otağı etmək mümkündür, hətta ölçüsü yalnız 1 ilə 2 m olsa belə, bütün boş yerlər istifadə olunur - aşağıda və yuxarıda. Şkaf mebeli burada yersiz olardı, bir neçə açıq rəf, asılqan və qarmaq quraşdırmaq daha yaxşıdır.

Yatağın altındakı boşluğu boş buraxmaq, çəkilmə çubuqları və pantoqraf olmadan dərin bir şkafdan istifadə etmək kimi məntiqsizdir. Çoxfunksiyalı mebel, uğursuz bir planla kiçik iki otaqlı mənzil üçün optimal həlldir.

İşıqlandırmanın planlaşdırılması

Aşağı tavanlı kiçik otaqlardakı kütləvi çilçıraqlar tamamilə yersizdir. Əsas işıqlandırma olaraq, isti, yayılmış işıqlı soffits, apliklər və döşəmə lampalarından istifadə etmək daha yaxşıdır. Mətbəxdə, vanna otağında, uşaq bağçasında, ofisdə iş yerində köməkçi işıq lazımdır. Stol lampaları və asma lampaları bu vəzifənin öhdəsindən gələ bilər. Dekorativ işıq lazım deyil, lakin bəzi interyerlərdə təsirli bir əlavə kimi xidmət edir.

Düzgün təşkil edilmiş işıqlandırma qüsurları gizlədir və evin üstünlüklərini vurğulayır.

Balkon sahəsini necə istifadə etmək olar

Xruşov dövründən qalan bütün mənzillərdə birinci mərtəbədən başqa balkon var. Orada nadir hallarda istifadə olunan əşyalar və ya hər cür zibil saxlanılır. Praktik evdar qadınlar yemək qurudurlar və paltar yuyurlar. Ancaq əlavə kvadrat metr daha çox fayda gətirə bilər: sahəsi 44 kvadratmetr olan 2 otaqlı mənzil. m rahatlıqla 3 otaqlı mənzilə çevriləcək. Balkon əla ofis və ya istirahət zonası olacaq. Əsas odur ki, yaxşı izolyasiya üçün səy və pul əsirgəməyin.

Rəng vurğuları və dekorasiya

Otağın daha böyük görünməsi üçün yalnız açıq çalarlardan istifadə etmək lazım deyil. Əsas odur ki, onlar prioritetdir. Rəng vurğuları yalnız otağı "canlandıracaq" və bəzəməyəcək, həm də onu daha həcmli etməyə kömək edəcəkdir. Ən parlaq element ən görünən yerə yerləşdirilməlidir, lakin ön qapıdan mümkün qədər uzaqdır. Artan məkanın təsirini yaradaraq diqqəti cəlb edəcəkdir. Bu ola bilər: foto divar kağızı, şık divan, bəzədilmiş qarderob və s.

Hamamı vizual olaraq böyütmək üçün üsullar

Mətbəxdən, qonaq otağından və yataq otağından fərqli olaraq, banyoda yalnız yüngül çalarlar xoş gəlir. Bunun əksinə olaraq, nöqtəli rəngli dekorasiyaya icazə verilir, lakin çox məhdud miqdarda. Bir otağın erqonomikasını yaxşılaşdırmaq üçün saxlama sisteminin təşkilinə qeyri-standart yanaşma tələb olunur. Lavabonun, tualetin və hətta qapının üstündəki rəflər bütün lazımi kiçik əşyaları yerləşdirməyə imkan verəcəkdir.

Mebel seçimi

Standart mənzillər üçün nəzərdə tutulmuş standart ölçülü mebel keçmişin yadigarıdır. Müasir dizaynlı iki otaqlı 44 kv. m orijinal, şık və cəsarətli həllər tələb edir. Kompaktlıq və çoxfunksiyalılıq qarderobların, çarpayıların və mebellərin olması lazım olan əsas keyfiyyətlərdir. Digər eyni dərəcədə vacib tövsiyələr:

• ən böyük obyektləri ən uzaq, zəif işıqlı küncə qoyun;
• şkaflar üçün parlaq, yüngül, şüşə fasadlardan, çekmeceli komodinlərdən və yumşaq mebel üçün parlaq zəngin rənglərdən istifadə edin;
• kətan üçün daxili bölmələri olan yataq yerlərini seçin;
• mebel divarlarında açıq rəflərə və müstəqil rəflərə üstünlük verin.

Dəyişdirilə bilən mebel ən praktik hesab olunur. Çarpayı və ya masası olan divan ilə birləşdirilmiş qarderob funksionallıq baxımından daha sadə həmkarlarından aşağı deyil və eyni zamanda minimum yer tutur.

Hansı üslubu seçmək daha yaxşıdır

Xruşşev binasının dizaynı üçün ciddi tələblər yoxdur. Əsas odur ki, uyğun olmayan elementləri bir-biri ilə birləşdirməyin və bir rəng sxeminə yapışmayın. Bütün mövcud üslublardan ən yaxşısı məkan azadlığının və funksionallığın mərkəzi yer tutduğu müasir olacaq:

• minimalizm - maksimum işıq, minimum dekorasiya, yüngül pərdələr və həcmli əşyaların olmaması;
• Skandinaviya - gözə çarpmayan dekorativ elementləri olan əsasən yüngül dizayn: rəsmlər, çiçəklər;
• yüksək texnologiyalı - sadə həndəsi formalar, parıltı, metal parıltı, nazik şəkil çərçivələri, bol işıq;
• Provence - pastel və təbii çalarlar, antik effekt, şəffaf pərdələr, ruffles, krujeva, heykəlciklər və süfrələr.

Məhdud məkana görə, Xruşşov dövründəki binalarda Barokko, Rokoko və ya İmperiya üslublarına nadir hallarda rast gəlinir.

İki otaqlı Xruşşev evinin təmirində tez-tez səhvlər

İki otaqlı Xruşşev evində təmir işləri apararkən səhvlər qaçılmazdır. İşə başlamazdan əvvəl, vaxt və pul sərf etməmək üçün ən çox yayılmışları nəzərdən keçirməyə dəyər.

Kompleks asma tavanlar

Köhnə evlərdə tavanların hündürlüyü ümumiyyətlə 2,5 m-dən çox deyil.Otağın yuxarı hissəsindəki bir yığın hissə onları vizual olaraq daha da aşağı edəcəkdir. Mürəkkəb, çox mərhələli dizaynlar etmək tövsiyə edilmir. “Nənəmin” iri çilçıraqları da eyni mənfi təsirə malikdir. Ən yaxşı alternativ düz abajur və ya quraşdırılmış altlıqdır.

Az sayda rozetka

Çıxışların yerləşməsi ilə səhv etməmək üçün məişət texnikası və işıqlandırma qurğularının harada quraşdırılacağını əvvəlcədən düşünmək lazımdır. Çatışmazlıqla üzləşməkdənsə, 1-2 xal daha çox qazanmaq daha yaxşıdır. Elektrik uzatma kabelləri vəziyyəti xilas edəcək, ancaq vəziyyəti dərhal pozacaq.

Qazlaşdırılmış evlərdə mətbəx və qonaq otağının birləşdirilməsi

Mətbəx və oturma otağının birləşməsi ən məşhur yenidənqurma üsullarından biridir. Amma ev qazlaşdırılıbsa, bunu etmək olmaz. Qadağa partlayış zamanı insan və maddi itkilərin minimuma endirilməsi ilə bağlıdır. Qanunvericilik səviyyəsində nəzərdə tutulub, buna görə də divarı sökmək üçün icazə almaq mümkün deyil.

Şəkil

İki otaqlı Xruşşov evinin yenidən qurulması ən çox yaşayış üçün daha geniş və rahat otaqlar yaratmaq məqsədi ilə başlayır, çünki bu seriyadakı mənzillər müxtəlif əşyaların saxlanması üçün arakəsmələr, quraşdırılmış boşluqlar, şkaflar və yardımçı otaqlarla doludur. Əlbəttə ki, müasir bir mənzil belə otaqlar olmadan edə bilməz, lakin bəziləri zərifləşdirilə və daha funksional hala gətirilə bilər. Beləliklə, çoxsaylı mezzaninlər və quraşdırılmış qarderoblar əvəzinə bir kommunal otağı tərk edərək, istifadəyə yararlı sahədə əhəmiyyətli bir artım əldə etmək mümkündür.

Portalımızdakı yeni məqalədən bir neçə mövcud variantı tapın.

Bununla belə, belə bir mənzilin köklü şəkildə yenidən qurulmasını planlaşdırarkən, ilk növbədə, həm lazımi icazələrin alınması, həm də birbaşa tikinti işləri ilə birbaşa əlaqəli olan bəzi nüanslar haqqında məlumatla tanış olmalısınız. Əks təqdirdə, bu və ya digər düşünülməmiş addım ataraq, tənzimləyici təşkilatlarla əlaqəli böyük problemlərlə qarşılaşa bilərsiniz.

Mənzillərin yenidən qurulması zamanı icazə verilən və qadağan edilən hərəkətlər

"Xruşşov" adlanan binalar otaqların kiçik bir sahəsi ilə xarakterizə olunsa da, onların yenidən qurulması üçün istifadə edilə bilən müsbət cəhətləri var. Bu, bu seriyanın mənzillərindəki bütün daxili divarların yükdaşıyıcı olmaması ilə əlaqədardır və onları daha çox arakəsmə adlandırmaq olar. Bu tip evlər tikərkən daxili divarların tikintisi müxtəlif, nisbətən yüngül materiallardan həyata keçirilirdi - ən çox bunlar gips lifi, gips sementi və ya gips lövhələri idi. Bəzən arakəsmələr hətta bir çərçivə quruluşu rolunu oynayan ağacdan tikilirdi, sonra hər iki tərəfdən adi lövhələrlə örtülmüşdür. Gips taxta divarına daha yaxşı yapışması üçün lövhələrə şingllər mismarlanmışdır.

Belə divarların sökülməsi evin ümumi quruluşuna heç bir şəkildə təsir göstərməyəcək, çünki onlar əslində heç bir yük daşıyan funksiyanı yerinə yetirmirlər. Ancaq bu, heç də belə arakəsmələrin istədiyiniz kimi yenidən təşkil oluna biləcəyi demək deyil. Bununla bağlı mövcud müəyyən edilmiş tələblər var ki, onlara əməl edilməlidir.

Problemlərin qarşısını almaq üçün çoxmərtəbəli binadakı bir mənzildə hər hansı bir dəyişiklik mənzil müfəttişliyi tərəfindən qanuniləşdirilməlidir və səfərlərə və növbələrə vaxt itirməmək üçün hazır yenidənqurma layihəsi ilə oraya getmək yaxşıdır.

Belə bir layihənin ilkin eskizləri kadastr pasportuna daxil olan mənzil planına əsasən müstəqil şəkildə tərtib edilə bilər. Bu sənədin surətini çıxararaq, hansı divarların sökülməsinin planlaşdırıldığını və hansı yerlərdə yeni arakəsmələrin quraşdırılacağını göstərirlər.

1. Xruşşov binasını yenidən qurarkən mümkün olan hərəkətlərə aşağıdakılar daxildir:

• Aralarındakı arakəsməni sökmək, yəni onları birləşdirmək və lazım olduqda, yaranan otağı koridor vasitəsilə genişləndirmək.

• Qonaq otağının koridora və ya onun bir hissəsinə birləşdirilərək genişləndirilməsi və ya uzadılması.
• Mətbəx sahəsini və bitişik oturma otağını bir keçid ilə birləşdirmək, yəni ümumi bir mətbəx-yemək otağına çevirmək, ancaq mətbəxdə elektrik sobası quraşdırıldıqda.
• Xruşşev dövründəki mənzillərdə adətən bütün daxili arakəsmələr olan, daşıyıcı olmayan divarlarda sahibləri üçün əlverişli bir yerdə qapıların edilməsinə icazə verilir.
• Mezaninlərin, nişlərin, anbar otaqlarının və digər yardımçı otaqların sökülməsi, bunun sayəsində mənzilin binalarını artırmaq mümkündür.
• Dəhlizin sahəsi buna imkan verməsi şərti ilə aralarında vestibül olan ikinci giriş qapısının quraşdırılması.
• Bir otağı balkonla izolyasiya edərkən və birləşdirərkən, pəncərə açılışının altında yerləşən xarici divarın bir hissəsini sökmək.

2. Mənzil müfəttişliyi tərəfindən təsdiqlənə bilməyən mənzilin planını dəyişdirərkən yolverilməz hərəkətlər:

• Qaz sobası, qazan və ya ani su qızdırıcısı ilə təchiz olunmuş mətbəxi yaşayış sahəsi ilə birləşdirmək.

Hələ də bu cür birləşməni həyata keçirməyi planlaşdırırsınızsa, otaqlar arasında ən azı sürüşmə arakəsmələri etməli və ya qaz sobasını elektrik versiyası ilə əvəz etməli və su qızdırıcısını vanna otağına köçürməli olacaqsınız. Yeri gəlmişkən, ventilyasiya kanallarının dizaynı və keçiriciliyi imkan verərsə, su qızdırıcısının hərəkəti mümkün olacaqdır. Ancaq bu parametrə yalnız mütəxəssislər qərar verə bilər.

• Mətbəx və vanna otağının yaşayış sahələrinə genişləndirilməsi.
• Yaşayış otaqlarının genişləndirilməsi, həmçinin mətbəxi balkon və ya lojiqa ilə birləşdirərək, onların arasında olan daşıyıcı divarı tamamilə sökərək.
• Mərkəzi kommunikasiyalara girişin bloklanmasını nəzərdə tutan yenidənqurma.
• Banyonun yaşayış sahəsi və ya mətbəx ilə birləşməsi.
• Mərkəzi istilik radiatorlarının balkona və ya lojikaya köçürülməsi.
• Havalandırma kanallarının və ya kanallarının sökülməsi, ventilyasiya kanallarının kərpiclə doldurulması.
• Mənzil avtonom isitmə ilə təchiz olunarsa, qaz qazanının quraşdırılması yerinin icazəsiz dəyişdirilməsi tələb olunur.
• Bitişik mərtəbələrdə yerləşən mənzillərin döşəmə tavanının qismən və ya tam sökülməsi ilə birləşdirilməsi.
• Birinci mərtəbələrdə yerləşən mənzillərə özbaşına əlavələrin tikintisi və onlarda yaşayış otaqlarının, zirzəmilərin və zirzəmilərin yerləşdirilməsi.
• Kommunal qaldırıcıların və qaz borularının sökülməsi və ya yenidən quraşdırılması.
• Ağır tikinti materiallarından, məsələn, beton və ya dəmir-betondan daxili arakəsmələrin tikintisi.
• Rəsmi olaraq təhlükəli hesab edilən mənzillərin yenidən qurulması planı mütləq təsdiqlənməyəcək.

Yenidənqurmanın əvvəlcədən razılaşdırılması və təsdiqlənməsi aparılmadıqda, məsələn, bir mənzili satarkən və ya daşınmaz əmlakla bağlı digər qanuni hərəkətlərdə icazəsiz dəyişikliklər aşkar edilərsə, sahibi kifayət qədər böyük miqdarda cərimə ödəyəcəkdir. Bundan əlavə, bütün dəyişikliklər qanuniləşdirilənə qədər və ya mənzil onun üçün mövcud olan təsdiq edilmiş plana uyğunlaşdırılana qədər heç bir əməliyyat həyata keçirə bilməyəcək.

Əlbəttə ki, bütün lazımi sənədləri razılaşdırmaq və təsdiqləmək üçün Cainite məmurlarının yanına getmək, komissiyanın qərarını gözləmək - bütün bu fəaliyyətlər çox xoş deyil, çox əziyyətli və yorucudur. Ancaq yadda saxlamaq lazımdır ki, bu və ya digər şəkildə bütün bu yolu keçməli olacaqsınız. Amma bu proses həm də məcburiyyət altında aparılırsa, o zaman həm maddi xərclər, həm də əsəblərin zədələnməsi baxımından daha baha başa gələcək.

Bir mənzilin yenidən qurulması üçün razılıq harada və necə aparılır?

Yenidənqurma üçün icazə almaq üçün sənədlər

Bir mənzilin yenidən qurulması üçün icazə adətən mənzilin yerləşdiyi inzibati rayonun səlahiyyətli yerli hökumət orqanları tərəfindən verilir. Bu təşkilatın xüsusi yerini və adını, səlahiyyətlərinin dərəcəsini öyrənmək üçün müəyyən bir evə xidmət göstərən idarəetmə şirkəti ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Təsdiq üçün əvvəlcədən toplamağa başlamaq üçün ən yaxşısı olan bəzi sənədlər paketini hazırlamalısınız:

• Mənzilin texniki və ya kadastr pasportu.
• Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədlər.
• Yenidənqurma planı.

• Yenidənqurmanın ətraflı təsviri ilə ərizə. Bunun üçün bu cür məsələlərlə məşğul olan komissiya tərəfindən verilmiş xüsusi blanka ehtiyacınız olacaq. Ərizədə mənzildə qeydiyyatda olan, planlaşdırılan tikinti işlərinin aparılmasına razılıqlarını təsdiq edən bütün sakinlərin imzaları olmalıdır.

• 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 seriyalı evlər tarixi dəyərə malik olan memarlıq tikililərinə aid deyil, ona görə də icazə almaq üçün abidələrin mühafizəsi ilə məşğul olan yerli təşkilatla əlaqə saxlamağa ehtiyac olmayacaq. yenidənqurma işləri üçün.
• Bu sənədlərin siyahısı Rusiya Federasiyasının hər hansı bir bölgəsində komissiyaya təqdim etmək üçün tələb olunur. Komissiya başqa, əlavə sənədlər tələb etməməlidir. Əvvəllər təsdiqləmə prosesi daha mürəkkəb idi, çünki hər bir konkret vəziyyətdə mənzil komissiyasının üzvləri mənzildə dəyişiklikləri təsdiqləmək üçün hansı sənədlərin təqdim edilməsi lazım olduğuna özləri qərar verə bilərdilər. İndi, deyəsən, bu məsələdə nizam-intizam yaranıb – hər şey birləşib.

Təsdiqləmə və icazələrin alınması şərtləri

Bütün sənədlər toplandıqda və göstərilən komissiyaya təhvil verildikdə, onlarla iş bir ay yarımdan çox ola bilməz. Paketi təsdiq üçün təqdim etdikdən sonra əmlakın sahibi təqdim edilmiş sənədləri və onların işə qəbul olunma tarixini göstərən qəbz almalıdır.

Göstərilən müddət başa çatdıqdan sonra təsdiqlənmiş hazır sənəd üç iş günü ərzində əldə edilə bilər, bundan sonra planlaşdırılan yenidənqurmaya davam edə bilərsiniz. Komissiya layihəni təsdiq etməyibsə, imtinaya səbəb olan halları düzəltməyə dəyər. Tipik olaraq bunlara üç nöqtə daxildir:

• Lazımi sənədlərin natamam paketi toplanıb.
• Layihə planı mövcud qayda və qaydalarla müəyyən edilmiş tələblərə uyğun gəlmir.
• Sənədlər yanlış komissiyaya təqdim olunub. Belə bir hadisənin baş verməməsi və vaxt itkisinə yol verməmək üçün bu cür problemlərin həlli üçün səlahiyyətli müvafiq idarəetmə orqanının dəqiq yerini əvvəlcədən öyrənmək tövsiyə olunur.

Ərizəçinin fikrincə, yenidənqurma qanunsuz olaraq rədd edilmişdirsə, məsələ məhkəmədə həll olunur. Bununla belə, bütün sənədlər düzgün toplanıbsa və planlaşdırılan hadisələrin özləri mövcud qaydalara zidd deyilsə, yenidənqurma tələbi çox güman ki, rədd edilməyəcək.

Bütün yenidənqurma tədbirləri həyata keçirildikdən sonra görülən işləri qəbul etmək və təsdiq edilmiş planla yoxlamaq üçün komissiyanın nümayəndələrini dəvət etmək lazımdır. Yoxlama apardıqdan sonra təyin edilmiş komissiya akt tərtib etməlidir, bundan sonra ümumi sənədlər paketi, o cümlədən qəbul aktı daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı ilə məşğul olan yerli təşkilata təqdim olunur və bu, nəhayət, bütün hərəkətləri qanuniləşdirir. götürülür, mənzilin texniki və kadastr pasportunda dəyişikliklər edir. İndi isə bütün dəyişikliklərin qanuni şəkildə həyata keçirildiyi qanuni olaraq təsdiq edildikdən sonra mənzil, lazım gələrsə, sərbəst şəkildə dəyişdirilə və ya satıla bilər.

İki otaqlı "Xruşşev" in yenidən qurulması üçün bir neçə məşhur variant

Xruşşev mənzilləri üçün bir neçə yerləşdirmə variantı var, lakin onların hamısı nisbətən kiçik bir otaq sahəsi, xüsusən vanna otağı və mətbəx, habelə hündürlüyü adətən 2500 mm olan aşağı tavanlar ilə fərqlənir. Daşıyıcı divarların qalınlığı, məsələn, 1-510 seriyalı evlərdə 400 mm, daxili mənzillərarası gips şlak beton divarları 200÷300 mm, daxili arakəsmələr isə 80 mm-dir.

Əsasən, bu seriyalı mənzillərdə yenidənqurma, adətən 5 m²-dən bir qədər çox olduğundan, ərazini artırmaq məqsədi ilə həyata keçirilir. Buna görə də, bu cür mənzillərin sahibləri bu xüsusi otağın yerini ən azı bir qədər artırmağa çalışırlar.

Ancaq bəzi hallarda "Xruşşovka" mənzilinin yenidən qurulması məsələsi mümkün qədər radikal şəkildə həll olunur. Məsələn, mənzilin yaşayış otaqları arasındakı bütün arakəsmələr tamamilə sökülür və onlar köçürülür və ya bir geniş otaq qalır - sözdə studiya. Bu seçim uşaqları olmayan gənc bir ailə üçün uyğundur, lakin yenə də birləşmiş otaqları təcrid etmək üçün ən çox dəyişikliklər edilir. Buna görə də, divarlar sökülürsə, onları fərqli şəkildə quraşdırmaq üçün dəqiqdir. Yuxarıda göstərilən bütün tövsiyələri nəzərə alaraq, arakəsmələrin tikintisi üçün şüalara və ya döşəmə plitələrinə həddindən artıq yük yaratmayacaq yüngül materialdan istifadə etmək lazımdır.

Bu gün arakəsmələr qurmaq üçün ən populyar material metal profildən və ya taxta şüadan hazırlanmış bir çərçivəyə sabitlənmiş alçıpandır, çünki onunla işləmək asandır və nisbətən kiçik bir kütlə var. Belə bir arakəsmə, çərçivəyə izolyasiya edən və ya xüsusi səs uducu ayaqaltılar quraşdırmaqla praktiki olaraq səs keçirməyən edilə bilər.

Alçıpan arakəsmə - sürətli, sadə və etibarlı!

Yəqin ki, hər hansı bir zəhmətkeş mənzil sahibi bu materialdan yüngül bir divar bölməsi qurmaq vəzifəsinin öhdəsindən gələ bilər. Əgər onun hələ müvafiq təcrübəsi yoxdursa, o zaman çərçivəni necə düzgün quraşdırmaq, ona gips plitələrini yapışdırmaq, arakəsmədə bir qapı düzəltmək, həmçinin səs izolyasiyası üçün optimal material seçmək - bütün bunları bir məqalədən öyrənə bilər. portalımızın xüsusi nəşri.

Demək olar ki, bütün iki otaqlı "Xruşşovka" mənzillərində birləşdirilmiş otaqlar var, yəni onlardan biri keçid otağıdır ki, bu da qaçılmaz olaraq onu daha az funksional edir. Buna görə də, belə mənzillərin sahibləri tez-tez öz funksiyalarını genişləndirirlər, məsələn, oturma otağı da böyüklər yataq otağıdır.

Portalımızdakı yeni məqalədən bəzi qaydaları və maraqlı variantları tapın.

Daha az tez-tez mətbəx qonaq otağı ilə birləşdirilir, onu yalnız qonaqları qəbul etmək üçün bir otağa deyil, həm də yemək otağına çevirir. Yenə də yenidənqurma variantının seçimi əsasən ailə üzvlərinin sayından və yaşından asılı olacaq.

Çəkic qiymətləri

çəkicli qazma

Mətbəx qonaq otağı ilə ümumi otağa - yemək otağına birləşdirilir

Müxtəlif planları vizual olaraq qiymətləndirmək və sahiblərin niyə belə bir mənzili təmir etməyi öhdələrinə götürdüklərini başa düşmək üçün "Xruşşov" üçün bir neçə variant aşağıda nəzərdən keçiriləcəkdir. Üstəlik, qeyd etmək lazımdır ki, insanlar arasında bəzi maketlər də öz adını almışdır.

Birinci seçim "yelek" düzümüdür

Ümumi sahəsi 46 "kvadrat" olan "Xruşşev" planının bu ən uğurlu versiyası digərlərindən daha az yayılmışdır. Populyar nitqdə buna "jilet" deyilirdi, çünki otaqlar, qollar kimi, mətbəxə, koridora və vanna otağına nisbətən simmetrik şəkildə yerləşir.

Belə bir mənzilin üstünlüyü ondan ibarətdir ki, otaqlar tamamilə təcrid olunub və kifayət qədər geniş sahəyə malikdir. Bununla belə, belə bir layout ilə yaşayış otaqlarını dəhlizdən genişləndirmək və ya yaşayış otaqlarından biri ilə birləşdirməyə müraciət etmədən mətbəx sahəsini artırmaq üçün heç bir yol yoxdur. Hamamı birləşdirərək və divarı köçürməklə mətbəxi genişləndirmək faydasız görünür - bu, ərazidə nəzərəçarpacaq dərəcədə artım təmin etməyəcək, buna görə də belə bir yenidənqurma təşkil etmək və həyata keçirmək üçün çəkilməli olan xərclərə belə dəyməz.

Belə bir planı olan bir mənzil evin sonunda yerləşdiyi və buna görə də otaqlardan birinin müxtəlif divarlarda iki pəncərəsi olduğu halda, belə bir otağı iki çox kiçik "guşəyə" bölmək olar. Bununla birlikdə, ortaya çıxan "mini otaqlardan" birinin keçid otağı olacağını nəzərə almaq lazımdır. Əlbəttə ki, onlardan birinə mətbəxdən giriş təşkil etməklə bu otaqları ayrıca edə bilərsiniz, lakin sonra artıq çox dar olan mətbəxdə mebel və zəruri əşyaların quraşdırılması üçün praktiki olaraq heç bir yer qalmayacaq. məişət texnikası.

İkinci seçim "mini-təkmilləşdirilmiş" layoutdur

İki otaqlı "Xruşşov" mənzilinin başqa bir planı "mini təkmilləşdirilmiş" adını aldı. Bu mənzilin ümumi sahəsi 44.6 kv.m-dir. m., və bütün ənənəvi otaqlara əlavə olaraq, qapısı dəhlizə açılan anbar otağı da var.

Mətbəxi 8 "kvadrat"a qədər genişləndirmək, vanna otağını keçmiş kiler otağına, vanna otağını isə tualet otağına köçürməklə, həmçinin mətbəxə baxan bölməni köçürməklə edilə bilər.

Başqa bir seçim mətbəx və vanna otağı arasındakı bölməni köçürmək və sonra hamam və tualeti bir otaqda birləşdirmək olardı.

Bu layoutun üstünlüyü, eynilə "jilet" kimi otaqların bir-birindən təcrid olunmasıdır. Bununla belə, onlardan birinin kifayət qədər böyük bir sahəyə malik olmasına baxmayaraq, müxtəlif divarlarda iki pəncərə olsa belə, ondan iki kiçik təcrid olunmuş düzəltmək mümkün olmayacaqdır. Ancaq iki otağı birləşdirmək və ya ərazisini dəyişdirmək üçün heç bir maneə yoxdur - birini digərinin hesabına artırmaq, həm də uzun bir dəhlizə görə.

Üçüncü seçim "kitab" düzümüdür

Xruşşov binasının bu tərtibatı qeyri-rəsmi olaraq “kitab” adlanır. Mənzilin ümumi sahəsi 41 m²-dir və iki bitişik otağın olması ilə xarakterizə olunur. Otaqların bu cür təşkili ən uğursuz variantlardan biri adlandırıla bilər, çünki otaqlar çox böyük deyil və bunun üzərinə, onlardan biri keçiddir.

Yaşayış yerlərinin kiçik olması səbəbindən otaqları tamamilə ayırmaq üçün dəhlizi uzatmaq və ondan iki ayrı giriş yaratmaq çətin olacaq - otaqlar çox dar olacaq.

Bununla birlikdə, hələ də binaları təcrid etmək istəyi, bir otaqda istifadəyə yararlı yerin itirilməsi ilə bağlı narahatlıqdan çox vaxt üstünlük təşkil edir. Sonra hər şey olduqca sadə şəkildə həll ediləcək - koridoru keçid otağının bütün eninə uzatmaq, içərisinə bir arakəsmə quraşdırmaq və sonra qapıları hərəkət etdirmək kifayətdir. Beləliklə, böyük otağın qapısı dəhliz-koridorun sonunda, kiçik otağa isə yeni quraşdırılmış otaqda yerləşdiriləcəkdir.

Bir qayda olaraq, ayrı-ayrı otaqlara ehtiyac bir ailədə iki və ya üç uşaq böyüdükdə yaranır, onlar üçün oyunlar və məktəb işləri üçün ayrıca otaq yaratmaq lazımdır.

Dördüncü seçim "tramvay" planı olan iki otaqlı mənzildir

Ümumi sahəsi 48 "kvadrat" olan "tramvay" adlanan iki otaqlı mənzilin xüsusiyyətləri praktikada iki yenidənqurma variantını tətbiq etməyə imkan verir, çünki otaqların kifayət qədər yaxşı təşkili və onların kifayət qədər əhəmiyyətli olması var. ölçülü parametrlər.

"Tramvay" ın yenidən qurulması üçün ilk seçim otaqları kor dəhlizlə ayırmaqdır, orada paltar və ya kitablar üçün qarderoblar quraşdıra bilərsiniz, həmçinin soyunma otağı və ya kiler təşkil edə bilərsiniz. Yaranan dəhlizdən daha kiçik otaqlara bir qapı açılır.

Qarderobların qiymətləri

şkaf

İkinci seçimdə, koridoru yaşayış sahəsinə daha dərindən genişləndirə bilərsiniz, ancaq sağ otağa aparan qapının sonuna qədər. Bunu etmək üçün iki arakəsmə quraşdırmalı olacaqsınız - onlardan biri koridoru tamamlayacaq, digəri 17 kvadrat metrlik otağı ayıran divara paralel olacaq. m Qapı yeni bölmənin həm birində, həm də digər hissəsində edilə bilər. Beləliklə, 18 m² olan otaqdan yalnız 1÷1,5 m² “oğurlanacaq”. Otaqda çarpayı və ya rahat divan quraşdıra biləcəyiniz geniş bir niş yaranır. Başqasına keçidin əksinə yeni ayrılmış otağa bir qapı açsanız, belə bir tənzimləmə mümkün olacaqdır.

Bildiyiniz kimi, iki otaqlı "Xruşşovka" mənzilləri üçün başqa planlar var, lakin onlardan ən çox yayılmışları yuxarıda verilmişdir.

Daxili arakəsmələri özünüz sökmək üçün faydalı məsləhətlər

Gördüyümüz kimi, artıq portalımıza diqqət yetirilib. Eyni nəşrdə daxili divarların necə söküləcəyini görmək məna daşıyır.

Beləliklə, bütün icazə təsdiqlərini aldıqdan sonra təmirə davam edərək, çoxlu miqdarda toz və tikinti tullantıları ilə kifayət qədər uzun tikinti işlərinə hazırlaşmaq lazımdır, xüsusən də daxili divarları sökmək və ya içəriyə qapıları kəsmək planlaşdırılırsa.

Bu müddət ərzində mənzildən bütün yumşaq mebel, paltar, xalça və s. Bu mümkün deyilsə, o zaman bütün ev əşyaları bir küncdə, sökülən divarlardan uzaqda sökülməli və bir neçə vərəq plastik filmlə örtülməlidir, bu da öz növbəsində iplərlə bağlanmalıdır.

Usta inşaatçılar arakəsmələri sökmək üçün müxtəlif rahat üsullardan istifadə edirlər və təbii ki, onların əksəriyyəti bu prosesi daha az uçan tozla həyata keçirməyə çalışırlar. Əgər mənzil sahibi özü işə başlayırsa, o zaman o, qonşulara narahatlıq yaratmamaq üçün işi nəinki təmiz və aşağı qiymətə, həm də mümkün qədər sakit şəkildə yerinə yetirməyin yolunu axtarır.

Daxili divarların sökülməsi üsuluna qərar vermək üçün təcrübəli inşaatçıların tövsiyələrini dinləməlisiniz.

İllüstrasiya	Daxili arakəsmələrin sökülməsi işinin qısa təsviri
	Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, Xruşşov dövründəki binanın daxili daxili divarları adətən əl və elektrik alətləri ilə asanlıqla məhv edilə bilən və ya sökülə bilən materialdan tikilir. Birincisi, bölmənin nədən hazırlandığını müəyyənləşdirməlisiniz və yalnız bundan sonra onu sökmək üçün alətlərin seçilməsinə davam edə bilərsiniz. Ən asan yol, gips plitələrindən tikilmiş divarları çıxarmaqdır və ən çətin və vaxt aparan iş beton arakəsməni çıxarmaq olacaq. Divarın kiçik bir hissəsindən divar kağızı və xarici bitirmə gips qatını çıxararaq strukturun materialını təyin edə bilərsiniz.
	Gips və ya sement-gips plitələrindən bir arakəsməni çıxarmaq üçün sizə bənzər bir funksiyanı yerinə yetirməyə imkan verən əlavə ilə bir pistonlu mişar və ya elektrikli qazma lazımdır. Bu vasitə işə başlamaq üçün lazım olacaq. Əlbəttə ki, bu cihazla divarı kiçik hissələrlə kəsə bilərsiniz, lakin bu proses səs-küylü və tozlu olacaq. Buna görə də, usta divarı sökmək üçün fərqli bir üsuldan istifadə etdi və pistonlu bir testere yalnız bu işin başlanğıcında lazım olacaq.
	Divarın daha da məhv olmasına səbəb olacaq zədələnmələr yaratmaq üçün içərisində təxminən 80x120 mm ölçülü bir deşik kəsmək lazımdır. Gips plitələrindən hazırlanmış arakəsmə adətən 150 mm-dən çox olmayan qalınlığa malikdir və pistonlu mişar 180÷200 mm dərinliyə qədər kəsiklər etməyə imkan verir, buna görə də strukturu birbaşa kəsmək çətin olmayacaqdır. Kəsməyə başlamazdan əvvəl, prosesə başlamağın rahatlığı üçün, mişarın iş müstəvisinin sərbəst keçməsi üçün belə bir diametrli bölmədə bir çuxur qazmaq tövsiyə olunur. Mişarı çuxura daxil edərək, söküləcək divarda yuxarıda göstərilən ölçüləri olan bir pəncərə kəsilir.
	Sonrakı sökülməsi üçün adi qırıntılardan qaynaqla hazırlanmış evdə hazırlanmış bir cihaza və iki itilənmiş fitinqə ehtiyacınız olacaq (belə bir alətə tez-tez "timsah" deyilir). Diametri 15÷20 mm və uzunluğu 130÷150 mm olan armatur hissələri qırıntının yuxarı hissəsinə bir-birindən aralıda qaynaqlanır ki, bu da divarın qalınlığından təxminən 10÷12 mm artıq olmalıdır. Yaranan çıxıntılı "dişlər" çox böyük bir mexaniki yük daşıyacaq, buna görə də daha sərt fiksasiya üçün yan tərəflərdə hər birinə 6-8 mm diametrli metal çubuqlardan hazırlanmış möhkəmləndirici dayaqları qaynaq etmək tövsiyə olunur.
	Sonra, hazır "timsah" dan istifadə edərək, divarın parçalarını tədricən sındırmağa başlayırlar. Alət kəsilmiş çuxura daxil edilir ki, divar materialının qalınlığı möhkəmləndirici "dişlər" arasında uyğun olsun. Uzaq "diş" bir tərəfdən arakəsmə qarşı, ikincisi isə qarşı tərəfdə dayanır. Sonra uzun qola müəyyən bir qüvvə tətbiq edilir və onun təsiri altında divardan bir parça qopur.
	Beləliklə, bölmənin bütün sökülməsi elektrik cihazlarından lazımsız səs-küy olmadan həyata keçirilir. Əlbəttə ki, yerə yıxıldıqda, gips parçaları müəyyən bir səs yaradacaq, lakin qonşular daimi səs-küy, çəkic, çatlama və vibrasiya hiss etməyəcəklər. Divar materialı ilə eyni zamanda onun xarici bəzəyi, istər divar kağızı, istər gips, istərsə də boya da çıxarılır.
	Bu təsvir arakəsmənin söküldükdən sonra qalıqlarını aydın şəkildə göstərir. Onlar bir balyoz istifadə edərək çıxarılmalı olacaqlar, lakin bu proses çox vaxt çəkməyəcək və gün ərzində, bir saat yarım ərzində həyata keçirilə bilər.
	Arakəsmələrin gips plitələrindən hazırlandığı ortaya çıxarsa, onları bütövlükdə sökməyə cəhd edə bilərsiniz. Bu iş üçün divarın hər iki tərəfindəki plitələr arasındakı tikişləri kəsmək üçün istifadə olunan daş diski olan bir "öğütücü" lazımdır, sonra panellər diqqətlə çıxarılır və yığılır. Sökülmə tavandan başlayaraq həyata keçirilir və buna görə də struktur döşəməyə qədər sökülür.
	Bu təsvir mətbəx və yaşayış sahəsi arasında gips plitələrindən hazırlanmış bir arakəsmənin necə sökülməsini aydın şəkildə nümayiş etdirir. Arakəsməni mənzilin başqa bir sahəsinə köçürməyi planlaşdırırsınızsa, döşəmə zamanı onların arasına möhkəmləndirici çubuqlar qoyaraq, onu quraşdırmaq üçün eyni plitələrdən istifadə etmək olduqca mümkündür. Beləliklə, üç problemi bir anda həll etmək olar: birincisi, divarlar üçün yeni materiala pul xərcləmək lazım olmayacaq; ikincisi, onu yerə gətirin, üçüncüsü, çoxsaylı zibil torbalarını çıxarmayın və hara qoyacağınızı anlayın. Sökülən plitələr yeni arakəsmələr quraşdırmaq üçün kifayətdirsə və ya hətta artıqlıq qalsa, bu, eyni zamanda, yenidənqurma və təmirdən sonra döşəmələrarası mərtəbələrdə yükün artmadığını göstərəcəkdir.
	Taxta və lövhələrdən tikilmiş, şingle ilə örtülmüş və gips ilə örtülmüş bir arakəsmənin sökülməsinə bir qədər daha çox vaxt sərf edilməli olacaq. Əlbəttə ki, lövhələr tez bir zamanda kəsilə bilər, lakin bu prosesə davam etmək üçün şingles gips qatından azad edilməlidir. Məhz taxta hissələrin gildən və ya gips sementindən təmizlənməsi çox vaxt aparacaq, xüsusən də lövhələr və taxtaların təkrar istifadəsi planlaşdırıldığı hallarda.
	Hamamı və tualeti bir kombinə edilmiş vanna otağına birləşdirməyi planlaşdırırsınızsa, aralarındakı arakəsməni sökməli olacaqsınız. O, həm də alçıpan və ya kərpicdən tikilə bilər və gips məhlulu qatları olmadan 120 mm qalınlığa malikdir və onunla birlikdə bu qiymət 130÷135 mm-ə qədər artır. Bu strukturun sökülməsi kifayət qədər diqqətlə aparılmalıdır ki, su və kanalizasiya borularına və sonuncu sökülən tualet kassasına zərər verməmək və vannanın minasını qırmamaq lazımdır. Banyoda qızdırılan dəsmal relsini saxlamağı planlaşdırırsınızsa, köhnəsini kəsməyə tələsməməlisiniz, çünki qaynaqla bağlandığı boruların ucları zədələnə bilən tıxacları quraşdırmaq üçün yivlənməlidir. divarın sökülməsi prosesi zamanı. Əvvəlcə divarı sökmək, sonra suyu bağladıqdan sonra lazımsız boru konstruksiyalarını kəsmək və onların yeni sxemini çəkmək yaxşıdır.
	Çox vaxt çətinlik yaradan başqa bir məqam köhnə arakəsmələrdə yeni qapıların təşkilidir. Kərpicdən hazırlanmış divarda bu proses aşağıdakı kimi həyata keçirilir: birincisi, açılışın yuxarı xətti qeyd olunur və onun eni üzərində qeyd olunur. Sonra bu nöqtələrdən hər istiqamətdə 150÷170 mm çəkilir. Sonra, bu xətt boyunca daş diskli böyük bir "öğütücü" ilə bir kəsik aparılır və kəsilmənin keçməsi üçün divarın hər iki tərəfində aparılır. Tipik olaraq, kəsmə kərpic sıraları arasında tikiş xətti boyunca aparılır. Sonra, 50x50 mm ölçülü metal künclər quraşdırılır və divarın hər iki tərəfində yaranan yuvaya sabitlənir.
	Qapı girişini möhkəmləndirmək lazım gələrsə, sabit künclərin üstündə, həmçinin divarın hər iki tərəfində 70÷80 mm enində metal zolaqlar quraşdırılır ki, onlar bir-birinə bərkidilmə - boltlar və ya şaplar vasitəsilə bağlanır. Kiçik bir kəsikli bir kanaldan istifadə edə bilərsiniz. Metal möhkəmləndirmə yerinə, açılışın üstünə bir taxta şüa quraşdırıla bilər, lakin bu vəziyyətdə gələcək açılışın üstündəki iki sıra kərpic işləri çıxarılmalıdır. Sonra, kərpic və ya digər divar materialının çıxarılacağı istiqamətlə qapının açılmasını məhdudlaşdıran şaquli xətlər müəyyən edilir və təsvir edilir.
	Açılış kəsildikdən sonra onun şaquli divarları da künclər və ya kanallarla gücləndirilir və yuxarı möhkəmləndirici elementlərlə birlikdə bütün bunlar qaynaqdan sonra bir polad çərçivə meydana gətirir. Belə möhkəmləndirmə, otağın girişində qorxmadan istənilən keyfiyyətli taxta qapını quraşdırmağa imkan verəcəkdir.
	Divar gips betondan hazırlanırsa, onda açılış əvvəlcədən qeyd edilə bilər, bir perforator (jackhammer) istifadə edərək yumruqlanır və ya bir öğütücü istifadə edərək kəsilir. Belə bir bölmədə açılışı dərhal gücləndirmək də tövsiyə olunur, əks halda divarın tikildiyi tikinti materialının daimi tökülməsi olacaqdır.
	Yaxşı olar ki, tikinti tullantıları toplandıqca, təxminən 25-30 kiloqramlıq torbalara qoyun və boş yerə yığılmamaq üçün müntəzəm olaraq mənzildən çıxarın.

O, təkcə otaqları deyil, həm də onlarda atmosferi yeniləyəcək. Köhnə arakəsmələri sökdükdən və tikinti tullantılarını mənzildən çıxardıqdan sonra, mənzilin uzun müddət istifadəsi zamanı materiallarda yığılmış xoşagəlməz qoxular onlarla birlikdə yox olacaq.

Yenilənmiş divarlar, tavanlar və döşəmələr, bitirmə materiallarının düzgün rənglərini və naxışlarını seçsəniz, otaqları tanınmaz hala gətirəcəkdir. Kifayət qədər hündür olmayan kiçik iki otaqlı "Xruşşovka" mənzilləri, dizaynında açıq, sakit rənglərdən, habelə ahəngdar seçilmiş toxuculuqdan istifadə edilərsə, daha təravətli və daha geniş olmağa qadirdir.

İki otaqlı bir mənzili kökündən təmir etməyi planlaşdırırsınızsa, pula qənaət etmək üçün özünüz bir iş görmək yaxşıdır. Məsələn, daxili divarların sökülməsi və alçıpan arakəsmələrinin qurulması işi təcrübəsiz bir inşaatçı tərəfindən asanlıqla mənimsənilə bilər, çünki bu işlər yüksək peşəkar bacarıq tələb etmir. Təcrübəli sənətkarların adətən bölüşməyə hazır olduqları məsləhətlərə və tövsiyələrə riayət etmək vacibdir.

Nəşrin sonunda adi iki otaqlı “Xruşşov”u nəyə çevirə biləcəyinizlə bağlı maraqlı bir video nümunəsi var:

Video: yenidən işlənmiş və yeni bəzədilmiş iki otaqlı Xruşşov mənzilinin dizaynı

Belə binaların əsas problemi budur kiçik mətbəx sahəsi və buna görə də Xruşşov mənzilləri böyük ailələr üçün əlverişsizdir. Bu inkişaflardakı mənzillərin bir çox sahibləri narahatlığa dözmək məcburiyyətindədirlər, çünki əmindirlər ki, problemlərinin yeganə həlli arakəsmələrin sökülməsi ilə kompleks təmir işləri ola bilər və yenidən qurulmasını qanuniləşdirmək üçün sənədlər toplamaq lazımdır. eləcə də qonşularla təmir işlərini əlaqələndirmək. Bu yazıda kiçik bir mənzili yaşamaq üçün rahat bir yerə necə çevirmək barədə danışacağıq.

Xruşşovun yenidən qurulması (2 bitişik otaq): hazırlıq variantları

Xruşşev binasının 2 bitişik otaqda yenidən qurulması kosmetik təmir deyil, məsuliyyətli yanaşma tələb edən ciddi bir prosesdir. Mənzilin konfiqurasiyasını birbaşa dəyişdirməyə başlamazdan əvvəl, yenidən qurulmasının təsdiqlənməsinə diqqət yetirmək vacibdir. Bütün detalları göstərən dəqiq bir plan tərtib etmək lazımdır.

Məsləhət! Bir çox sakin yenidən qurmağa qərar verərək, onun qanuniləşdirilməsini lazımsız hesab edir. Bu, böyük səhvdir, çünki mənzilin planında hər hansı dəyişikliyə dair sənədlərin təsdiqi olmadan, qonşuların əsaslı şikayətləri ilə yanaşı, mənzilin satışı zamanı problemlərlə qarşılaşa bilərsiniz.

Onu da qeyd etmək lazımdır ki, ilkin müayinə olmadan, hətta təcrübəli inşaatçılar da döşəmələrin ağırlığını saxlayan daşıyıcı divarlar və öz-özünə dayananları dəqiq ayırd edə bilməyəcəklər. Buna görə də, mənzilin strukturunda ciddi dəyişikliklərə başladıqdan sonra, qiymətləndirmə aparacaq və sərfəli yenidən dizayn variantlarını təklif edəcək mütəxəssisləri imtahana dəvət etməyə dəyər.

Görülən işlərin mürəkkəbliyindən asılı olaraq sənədlərin sayı əhəmiyyətli dərəcədə arta bilər.

Xruşşov binasının 2 bitişik otağa yenidən qurulması üçün seçimlər

Hər bir ailə üzvünün şəxsi məkana ehtiyacı var, buna görə də onların rahatlığı üçün bitişik mənzili ayrıca birinə çevirmək lazımdır. Xruşşev mənzillərinin əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, əksər hallarda onlar yalnız mənzillər arasında daşıyıcı divarlara malikdirlər və otaqların özlərində yalnız arakəsmələr var. Bu, məkanı genişləndirərək maneələri sökməyə imkan verir.

İstifadə edərək otaqları bir-biri ilə birləşdirməyə dəyər. Bu, otaqların hər birinə tez və asan giriş imkanı verir. Bu, mövcud dəhlizin ölçüsünü artırır. Yeni qurulan otaqda, bütün ailənin əşyalarının saxlanacağı bir soyunma otağı qura bilərsiniz, bu da qonaq otaqlarında yer qənaət edəcəkdir.

Böyüklər üçün bir otaq, çevrilə bilən çıxışı olan bir otaqda təşkil edilməlidir. Bu konfiqurasiya əlavə yer təmin edir, xüsusən lojiqada rahat bir istirahət zonası təşkil edilə bilər.

Xruşşov evinin 2 otaqlı yenidən qurulması, variantları və fotoşəkilləri ən maraqlı planı seçməyə imkan verir, həmçinin banyonun strukturunda dəyişiklikləri nəzərə alır. Tez-tez Xruşşev binalarında ayrıdır. Böyük bir ailə üçün bu bir artı ola bilər, ancaq yer artırmaq üçün düşünməyə dəyər. Lazım gələrsə, istifadə edərək belə bir banyoda zonaları ayıra bilərsiniz.

Otaqların seçmə birləşməsi

Məkan çatışmazlığı problemi otaqların klassik birləşməsindən istifadə edərək həll edilə bilər. Eyni zamanda, mənzil sakinlərinin rahatlığı üçün bəzi otaqlar hələ də bölünür və funksional zonaları təmsil edir. Bu planla standart bir mənzil quruluşu belə görünür:

• Koridor ilə birləşdirilib. Bu, ilk növbədə, iki otağı bir funksional məqsədlə birləşdirərkən, ərazini əhəmiyyətli dərəcədə genişləndirir. Yardımı ilə altında yerə qənaət edə bilərsiniz. Balkon, istirahət üçün yeni bir yer yaratarkən, oturma otağını vizual olaraq genişləndirəcək bu otaqda yerləşməlidir. Balkon isti olarsa, ilin istənilən vaxtında qonaqları qarşılamaq üçün əla lojiqaya çevrilə bilər.

• Tualet və banyonun birləşməsi bir anda bir neçə problemi həll edir. Çox vaxt Xruşşev dövründəki mənzillərdə yalançı küvetlər var, bu, otağın kiçik sahəsini nəzərə alaraq praktiki deyil. Əvvəla, duş sahəsinin quraşdırılmasına dəyər. Bu sahə yaxşıdır, çünki çox az yer tutur. O, kabinələrdən fərqli olaraq, əlavə platformalara malik deyil, plastik və ya şüşə lövhələrlə hasarlanıb. Mətbəx sahəsi və onun əşyaları imkan verirsə, o zaman Paltaryuyan maşın bu otaqda quraşdırıla bilər, banyoda yer boşaltmaq.

• Birləşdirilmiş planda ayrı otaqlara gəldikdə, bu yataq otağı və istəsən mətbəx olmalıdır. Onun funksionallığı baxımından, ilk növbədə, istirahət üçün nəzərdə tutulmuşdur, buna görə də onun etibarlı izolyasiyasına diqqət yetirmək vacibdir. Bu planlaşdırma həlli körpəsi olan bir ailə üçün bir ilahi olacaq, çünki körpəni xarici səs-küydən qoruyacaqdır. Mətbəxə gəlincə, oturma otağında və digər otaqlarda kənar qoxuların qarşısını almaq üçün izolyasiya edilməlidir.

Müasir biri hər hansı bir planın köməyinə gələcək çoxfunksiyalı mebel, Xruşşov binaları üçün çatışmayan yeri təmin edəcək.

Məkanı vizual olaraq necə genişləndirmək olar?

Aydındır ki, mənzil planında genişmiqyaslı dəyişikliklər çoxlu tikinti işlərinə və buna görə də yüksək xərclərə səbəb olur.

Məsləhət! Bahalı yenidənqurma işlərinin səmərəli şəkildə aparılması üçün kömək üçün mütəxəssislərə müraciət etməyə dəyər.

Xruşşevka kiçik bir əraziyə malikdir. İki otaqlı mənzil ümumiyyətlə 30 kvadratmetrdən çox deyil. m.kiçik mətbəxi, dar dəhlizi və birləşmiş hamamı var. Belə ilkin parametrlərə malik 2 otaqlı Xruşşov evinin yenidən qurulması asan məsələ deyil, amma sonda qeyri-adi bir mənzil olduqca uyğun bir mənzilə çevriləcəkdir. Tipik Xruşşov seriyası 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 evlərindəki mənzillər olduqca aşağı tavanlarla xarakterizə olunur, onlar 2,5 metrdən çox deyil. Əsasən, Xruşşev evlərində izolyasiya edilməmiş yaşayış yerləri, eyvan və yüngül materiallardan hazırlanmış divarlar var.

Mənzilin üstünlükləri və mənfi cəhətləri

Müsbət və mənfi cəhətləri aşağıdakılardır:

1. Mənzillərin mənfi cəhətləri. 1957-ci ildə Xruşşov tikinti prosesini optimallaşdırmaq və vətəndaşları öz mənzilləri ilə tez bir zamanda təmin etmək qərarına gəldi. Sadə planlı panel və kərpic evlərin kütləvi tikintisinə başlandı. Kiçik sahə evləri daha yığcam etmək üçün nəzərdə tutulmuşdu ki, onlardan çoxunun tikintisi lazım idi. Mənzillər zəif səs izolyasiyasına, kiçik sahəyə, dar kommunal otaqlara və alçaq tavanlara malikdir. Xüsusilə mətbəx sahəsinə qənaət etdilər, bəzi versiyalarda 4,5 metrdən çox deyil.
2. Xruşşovun üstünlükləri. Bir vaxtlar onlarla birlikdə böyük şəhərlər salındı, indi onların mərkəzinə çevrildi. Onlar hər yerdə sökülmür. Onlara təqdim edilə bilən bir görünüş verilə bilər. Evin yığcam olması da üstünlük sayıla bilər. Nə liftlər, nə çoxmərtəbəli binalar, nə də nəhəng arı pətəyi hissi var. Qonşularınızı heç vaxt görüb tanıya bilməyəcəyiniz hündürmərtəbəli müasir binaları hamı bəyənmir.

Binaların təşkili növləri

Tipikliyə baxmayaraq, belə mənzillərdə yaşayış yerlərinin yerləşməsi üçün bir neçə variant ola bilər.

1. "Treyler" tərtibatı. Girişdə balaca dəhliz var, ön qapı ilə üzbəüz böyük otağa giriş var. Ondan sonunda daha kiçik bir sahənin otağına giriş var. Pəncərələr evin müxtəlif tərəflərinə baxır. Hamam və kiçik mətbəxə dəhlizdən daxil olmaq olar.
2. Layout "jilet". Xruşşov dövrünə aid bu binanın pəncərələri bir tərəfə baxır. Girişin yaxınlığında bitişik hamam və böyük otağa giriş var. Kiçik mətbəx "zaldan" kiçik bir divarla ayrılır. Yataq otağının ölçüsü daha kiçikdir, lakin dəbdəbəli saxlama otağı var.
3. İzolyasiya edilmiş layout. Belə mənzillər daha az yayılmışdır. Onlar adətən ayrı vanna otağı və iki ayrı otaq var. Mətbəx çox kiçikdir, əvvəlki variantlardan daha kiçikdir.

Yenidənqurma işlərinin əlaqələndirilməsi

Təsdiq və qadağaların nüanslarını nəzərə alaraq, 2 otaqlı Xruşşov evinin bütün növlərini yaxşılaşdırmaq olar.

Xruşşovun rahatlığı ondan ibarətdir ki, daşıyıcı divar mənzilləri ayırır və bütün arakəsmələr yük daşımır. Bu o deməkdir ki, onları sökmək daha asandır. Kiçik bir kərpic binada daşıyıcı divarlar yoxdur, yalnız şüalar var. Adətən dəyişikliklər yalnız daşıyıcı divarların təsirinə məruz qaldıqda təsdiqlənir, lakin dəyişikliklər üçün seçimlərlə bağlı çətinliklər var.

Banyonun yenidən qurulması ilə bağlı problemlər var. Onlar dar vanna otağını koridor və ya mətbəx sahəsinə genişləndirmək istəyirlər. Hamam ayrıdırsa, onu birləşdirmək məntiqli olardı. Yenidənqurma ilə bağlı məhdudiyyətlər 3.8-ci bənddə öz əksini tapmışdır. SaNPiN 2.1.2.2645-10 və bənd 9.25 SP 54.13330.2016. Sənəddə izah olunur ki, hamamları otaqlar və mətbəx hesabına böyütmək qadağandır. Qeyri-yaşayış sahəsini istifadə etməklə daha geniş edilə bilər, bunlara daxildir: anbar otağı, dəhliz, quraşdırılmış şkaf.