Колкото и технологично да са модерните къщи, за да се поддържа комфортна температура в дома през зимата, човек трябва изкуствено да компенсира неизбежните топлинни загуби. Ето защо отоплението в апартамента е необходимо. В повечето страни от постсъветското пространство нещата все още не са много добри с енергийната ефективност на жилищния фонд, където, наред с други неща, се използват силно износени системи. Когато правят „европейски ремонти“ в стари сгради, собствениците задължително се сблъскват с проблема за пълна подмяна или модернизация на отоплението, собствениците на апартаменти в нови сгради почти винаги трябва да го ремонтират. Всички дейности, свързани с отоплението, са скъпи, енергоемки и технически сложни. Следователно клиентът, който трябва да смени отоплителната система в апартамента, трябва да разбере основните моменти.

Препоръчително е да смените щрангове в стари къщи. По-добре е да се споразумеете със съседите си и да направите това, докато минавате през тавана

Как работи жилищното отопление?

За отопление на апартамент се използват електрически, въздушни и дори печки, но в жилищните сгради най-практичните и надеждни са водните системи, където водата действа като охлаждаща течност. Благодарение на циркулацията на течния носител топлинната енергия се пренася от източника на топлина към нагревателните устройства.

Ето как се свързва газов котел в автономна отоплителна система

Важно е да се знае. За да бъде ефективна отоплителната система в апартамента, е необходимо да се осигури не само достатъчна температура на водата, но и правилната скорост на нейното транспортиране. За да преодолеете „хидравличното съпротивление“, трябва да използвате тръби с подходящ диаметър и изработени от гладък материал, както и да изчислите правилно конфигурацията (колкото по-малко завои, толкова по-къса е системата, толкова по-добре). В най-трудните случаи се използват циркулационни помпи.

От какви елементи се състоят отоплителните системи в апартаментите?

Дизайнът на отоплението на апартамента е по-сложен, отколкото изглежда на пръв поглед. Основната разлика между висококачествената система е нейният баланс, който постига най-добрите показатели за ефективност и икономичност. Всеки компонент е опция, нейните характеристики трябва да бъдат избрани.

Източник на топлина

Източникът на топлина, като правило, е централизирана отоплителна точка. В случаите, когато се внедрява автономна система, се прилага следното:

• котли за отопление на апартаменти (електричество, газ, гориво);
• топлообменни агрегати (водата се нагрява с пара или друга по-гореща течност);
• печки на твърдо гориво.

Правилният топлогенератор трябва да осигури както подходящата температура, така и необходимото налягане. Мощността е ключов показател за източник на топлина.

Отоплителни тръби в апартамента

Тръбите осигуряват транспортиране на нагрята вода, те не участват в преноса на топлина, поради което са изолирани. Най-важните технически показатели на тези елементи са:

• пропускателна способност/сечение,
• устойчивост на високи температури,
• устойчивост на дадено налягане.

Днес най-често се използват евтини полимерни продукти. Те са лесни за работа и устойчиви на корозия. Има и фенове на медните тръби, а стоманените бавно остават в миналото.

Важно е да се знае. За отоплителна инсталация е необходимо да изберете пластмасови тръби със специална армировка, предназначена да стабилизира топлинното разширение на материала.

Спирателни и контролни вентили

Това са кранове, разделени съединители, термоглави, предпазни клапани, филтри и др. Тези устройства ви позволяват да наблюдавате работата на системата и да я поддържате:

• спрете цялата система;
• изключете отделни клонове и премахнете устройства (радиатори, циркулационна помпа);
• локално ограничаване/увеличаване на циркулацията (да се чете: увеличаване или намаляване на преноса на топлина в определени помещения);
• почистете охлаждащата течност.

Термичната глава ще ви позволи да понижите температурата в помещението по всяко време и да регулирате системата като цяло

Отоплителни уреди

Те са основните излъчватели на конвективно-радиационна топлина. Това са, като правило, радиатори (секционни, панелни, тръбни). По материал можем да различим:

• излято желязо,
• алуминий,
• стомана,
• биметални.

Изборът на радиатори се извършва преди всичко по мощност, както и по работно налягане. Трябва да се вземат предвид допълнителни фактори: топлинна инерция, осигуряване на дадена скорост на циркулация, способност за работа с нискокачествена вода.

Важно е да се знае. В централизираните системи нивото на електромеханична и електрохимична корозия е много високо, така че стоманените радиатори в такива условия не са най-добрият вариант.

За да се получи стабилна конвекция, под прозорците се поставят радиатори. Те не могат да бъдат покрити с первази и тежки завеси.

Антифриз

Охлаждащата течност в централизираните отоплителни системи е вода. За локално отопление често се използва антифриз, който трудно замръзва в тръбите и който не образува котлен камък и елиминира корозията.

За да разберете как се изчислява отоплението в апартамент, трябва да знаете златната формула: калоричността на системата трябва напълно да компенсира топлинните загуби на сградата през зимата (1 kW на 10 m2 е почти винаги достатъчно). Това ще бъде както мощността на котела, така и общата мощност на радиаторите.

Как да изберем конфигурация за отопление в жилищна сграда

В повечето случаи няма избор. Ако типична къща използва еднотръбна щрангова система, тогава инсталирането на отопление в апартамент по време на ремонт ще включва подмяна на тръби и избор на нови радиатори с необходимата мощност. Но автономните, както и системите за всеки апартамент (когато тръбите са свързани не към общи щрангове, а към отделни изходи на всеки етаж), често позволяват по-гъвкав подход към проектирането.

Важно е да се знае. Отоплението на апартамента има своите плюсове и минуси. Предимствата включват: променливостта на системата (вид компоненти, електрическа схема), възможността за отделно изключване на апартамента от отопление (например за ремонт), лекота на контрол на температурата и отчитане на топлината. Недостатъците са много малко, основният е, че стените могат да се охлаждат, ако не е пуснато парно в съседния необитаем апартамент. Автономните системи имат подобен набор от положителни характеристики, но понякога собствениците на жилища са изправени пред труден въпрос - как да изключат отоплението в апартамента.

Оптималното разположение на тръбопроводите се разглежда във всеки конкретен случай поотделно, те се класифицират според няколко основни критерия.

1. В зависимост от начина на свързване на радиаторите, отоплението на апартамента ще бъде:
   • еднотръбен,
   • двутръбен.
2. Според местоположението на тръбопроводите окабеляването е:
   • Горна част,
   • нисък,
   • хоризонтален,
   • вертикален.
3. Според естеството на движението на охлаждащата течност схемите за отопление на жилищна сграда се разделят на:
   • преминаване,
   • задънен край.

Възможност за автономна отоплителна схема. Обърнете внимание на градацията на напречните сечения на тръбите

Важно е да се знае. В много случаи различните комбинации от вериги работят най-добре.

Подмяната на отоплението е много трудна задача и най-трудното е за тези, които решат да направят отоплението в апартамента със собствените си ръце. Дори ако поверите дизайна на професионалисти, все още остава огромен брой чисто практични „малки неща“ по отношение на инсталацията, които са известни само на специалисти. Студените радиатори в задната стая не са най-лошото нещо, което може да се случи. Основното нещо е да не предизвикате причинена от човека катастрофа в един вход.

Видео: направете отопление в апартамент със собствените си ръце

Просто така се случва, че основният жилищен фонд в нашите градове е включен в сектора на услугите на комуналните компании. На първо място, това се отнася до въпросите за осигуряване на топлоснабдяване на градските апартаменти през отоплителния сезон. Качеството на централизираната система за топлоснабдяване на потребителите винаги е оставяло много да се желае. Причината е в неефективността на съществуващия сервизен ред. Освен това растящите цени на енергията карат хората да търсят алтернативни начини за отопление на домовете си.

Много собственици на апартаменти се опитват да преминат към автономно отопление на апартаментите си. С какви трудности трябва да се сблъскате в този случай и как сами да направите отопление - това са основните въпроси, които вълнуват нашите граждани днес. Ще се опитаме да разрешим проблема заедно и да намерим отговори на належащи въпроси.

Искате ли да имате собствено отопление? Алгоритъм на действията

Получаване на разрешение за прекъсване на връзката

Желанието на жителите да подобрят отоплението на собствения си апартамент през студения период е естествено, ако вземем предвид в нашите къщи и какви комунални разходи трябва да поемат. На пръв поглед всичко е просто. Ако имаш пари вземи и си монтирай котел вкъщи и си топли както искаш. Но има едно важно „но“. У нас самостоятелността на гражданите, дори и по отношение на управлението на собствеността си, има своите ограничения. Ние сме принудени да отопляваме собствените си домове, като използваме услугите на комуналните услуги. Всеки опит за промяна на реда за поддържане на живота на градски апартамент среща пречки от държавата.

Енергийните компании са монополисти на пазара на топлоснабдяване, а държавата им помага в това, като изкуствено ограничава възможността на гражданите да преминат към автономни източници на енергия. в апартамент, направен със собствените си ръце, най-често е резултат от изтощителна борба между жителите и регулаторните органи. Целият проблем е как да получите разрешение за изключване от централното отопление. Съществуващите технически стандарти не ви позволяват самостоятелно да получите правото на автономно отопление на градски апартамент без разрешение, дори въпреки факта, че Гражданският кодекс на Руската федерация не забранява пряко подобни действия за собствениците на жилища и собственикът на апартамента има право да откажете услугите на централизирана отоплителна система по всяко време.снабдяване с топлина.

важно!Неразрешеното изключване на елементи от отоплителна система за дома се наказва от закона и е административно нарушение. Член 7.21 от Кодекса на Руската федерация за административните нарушения дава ясна представа за отговорността на жителите в това отношение.

Организирането на самостоятелно отопление на вашия апартамент със собствените си ръце означава само едно нещо в началния етап. Ще трябва самостоятелно да потърсите официално разрешение за изключване от централното отопление. Още на този етап трябва да решите кой тип отопление на дома е оптимален във вашия случай.

Забележка:във високи сгради (повече от 9 етажа) няма централизирано газоснабдяване, за да се повиши безопасността на експлоатация на жилищни сгради. Следователно отоплението с газ е приемливо предимно за жителите на стари жилищни сгради, където има централизирано снабдяване с газ за битови нужди.

От вас зависи какво отопление да използвате, на газ или на ток. Основното е, че проектът отговаря на необходимите строителни норми и стандарти за безопасност.

Проектът трябва да посочи всички необходими технически параметри на отоплителните уреди, план и схема за тяхното свързване, както и подробни хидравлични изчисления. Едва след като всички бюрократични проблеми бъдат решени, можем да се заемем директно с техническата страна на въпроса.

Демонтаж на старо отопление

След като се справихте с енергийната компания и получихте разрешение за изключване, можете да преминете към следващия етап - демонтиране на тръбопроводната система и радиаторите на вътрешната система в апартамента. В тази ситуация не можете без помощта на управляващото дружество или жилищния офис. Необходимо е да се съгласува с тези услуги процедурата за изключване на апартамента от отоплителни комуникации в къщата. Едва след това може да започне демонтажа.

По време на работния процес е необходимо стриктно да се спазва последователността, като се изрязват точно тези възли и елементи на системата, които съответстват на диаграмата. В противен случай, ако топлоснабдяването на други апартаменти е нарушено, ще трябва да отговорите не само според закона за саботаж, но и да поемете финансовите разходи, свързани с плащането на глоба. Ще трябва да възстановите повредените домашни комуникации за своя сметка.

Работата трябва да започне с демонтиране на основните елементи на окабеляването. За да осигурите цялост на кръга на централното отопление, който сега е безполезен за вас, е по-добре да смените щранга, като врежете нова стоманена тръба със същия диаметър вместо старата тръба. След като се изолирате от централното отопление, пристъпете към демонтиране на стари тръбопроводи и изключване на отоплителните уреди. След като се изолирате от централното отопление, пристъпете към демонтаж и изключване.

За справка!Има задължително правило. Категорично не се препоръчва използването на стари кабели и радиатори за нови отоплителни системи. Несъответствието на техническите параметри, голямото замърсяване може да доведе до технологични нарушения по време на работата на автономното отопление.

Преглед на необходимото оборудване за автономна отоплителна система

Газ или електричество. Какво по-хубаво

Направи си сам започва с изучаване на проекта. Цялата работа трябва да се извършва в строго съответствие с техническата документация. Промяната на метода за отопление на апартамент в движение, инсталирането на котел с по-висока мощност от посоченото в проекта и увеличаването на броя на радиаторите е изпълнено с проблеми.

Отстъпление:При тестовото пускане на готова отоплителна система трябва да присъства топлотехник, който отговаря за функционалността на новото газово оборудване. Ако има очевидни несъответствия между наличното оборудване и техническите данни, посочени в проекта, може да ви бъде отказано да издадете официално заключение за въвеждане в експлоатация на газово отопление.

Затова трябва предварително да решите кое е най-добро за вас - отопление на газ или електричество и какви отоплителни уреди да инсталирате. Трябва да се вземат предвид следните изисквания:

• съгласуване на проектна документация с енергийната компания, доставяща газ или електроенергия;
• при инсталиране на газово отопление ще е необходимо да се монтира коаксиален комин на улицата;
• в случай на електрическо отопление ще е необходимо да се преоборудва домашното електрическо окабеляване, да се инсталира трифазен измервателен уред и електрически прекъсвачи;
• апартаменти, оборудвани с газови котли, изискват инсталиране на захранваща и смукателна вентилация;
• Директното свързване на котела към тръбопровода и пусковите работи се извършват от упълномощено лице, представител на газоразпределителната организация.

Как правилно да свържете отоплително оборудване, как да инсталирате котел и да стартирате цялата отоплителна система в съответствие с установените стандарти, по-добре е да се свържете със специалисти по тези и други въпроси.

Редно е да напомним, че изборът на електрическо отопление няма да ви даде предимства и реални спестявания. Отоплението на апартамент директно с електричество е скъпо удоволствие. Само чрез инсталиране на многотарифен измервателен уред ще можете да постигнете осезаем икономически ефект. Често ограниченията върху работата на електрическото отопление се налагат от установен лимит на консумация. Прекомерната консумация на електроенергия ще доведе до неочаквани разходи за светлина и влошени температурни условия.

Газов котел. Какви са вариантите?

След като сте решили за себе си кардиналния въпрос - апартаментът ще има отопление с газ, започнете с оценка на пазара на отоплително оборудване. Тук ще трябва да вземете предвид не само топлинните загуби, но и ограничената площ на апартамента, броя на жителите и вашите собствени домакински нужди.

Когато избирате типа отоплителен котел, поставете основния акцент върху стенен модел. Днес пазарът на такова оборудване е доста широко представен. Винаги можете да изберете газов или електрически котел с подходяща мощност. Не трябва веднага да хващате модели с висока мощност. За градски апартамент можете да се справите с котел от 6-10 kW. Тук се прилага приблизително изчисление - 1 kW топлинна енергия е необходима за отопление на 10 m2 жилищна площ със средни топлинни характеристики на стените. Към тази цифра можете да добавите 10-15% за топлинни загуби.

Забележка:мощността на отоплителните котли се приема буквално - без никакви допълнителни такси или коефициенти, тъй като съвременните модели имат висока ефективност.

Закупуването на двуконтурен газов котел е най-добрият вариант за реална независимост от централно отопление и топла вода. Как да направите отопление в апартамент със собствените си ръце с помощта на електричество, отговорът е прост - можете да използвате монтирани на стена нагреватели с нагревателни елементи.

Забележка:инсталирането на електрически котли, оборудвани с индукционни или електродни нагреватели, ще изисква допълнителна инсталация на оборудване и контролен панел.

Можете да инсталирате топъл под във вашия апартамент, но в този случай най-добрият вариант би бил не електрическият, а водният под. Този метод на отопление е много удобен, тъй като водният топъл под може да бъде свързан към основния отоплителен кръг.

Инсталация. Стъпка по стъпка ръководство за действие

Окабеляването може да се извърши както с метални, така и с пластмасови тръби.

Да направите пластмасово отопление със собствените си ръце е много по-лесно и по-лесно от работата със стоманени тръби и спирателни вентили.

Последният вариант изглежда за предпочитане, тъй като не изисква заваряване, всичко се прави внимателно и бързо. Полипропиленовите тръби са издръжливи и не подлежат на вътрешна корозия. Да направите собствено отопление от пластмасови тръби е много по-лесно, отколкото да работите със стоманени тръби.

Ако котелът е оборудван с циркулационна помпа, оптималният вариант за отопление на малък двустаен апартамент ще бъде еднотръбна отоплителна система, в която броят на радиаторите не надвишава 4-5 броя.

Диаграмата показва, че за еднотръбна система диагоналното свързване на радиатори е идеално. В този случай охлаждащата течност ще бъде в пълен контакт с цялата вътрешна повърхност на батериите.

За апартаменти с по-голяма жилищна площ трябва да използвате двутръбна система, а ако планирате да свържете топъл под и система за захранване с топла вода, тогава ще ви е необходим и двуконтурен котел. Отоплителната ефективност на всички радиатори в апартамент с двутръбна система е по-висока, отколкото при едноконтурна система. При двутръбна отоплителна система в апартамент обикновено се използва долно окабеляване и съответния тип радиаторна връзка. На диаграмата можете да видите как са разположени тръбите в апартамента, как са свързани батериите и как е организирано захранването с топла вода в къщата. Веригата, изработена от пластмасови тръби, може лесно да бъде заменена или конфигурацията й да бъде променена, ако е необходимо.

важно!Монтажът на пластмасови отоплителни системи се извършва само с помощта на подсилени полипропиленови тръби. За разлика от конвенционалните пластмасови тръби, този материал не е подложен на голямо линейно разширение под въздействието на високи температури на охлаждащата течност.

Или алуминиево фолио. Благодарение на този дизайн, подсилените полипропиленови тръби са в състояние да издържат на високо налягане (до 25 atm.) и значителна топлина, в диапазона 70-90 0 C. Тръбите, подсилени със стъклени влакна, имат по-висока скорост на линейно разширение и склонност към огънете под въздействието на висока температура. Ето защо за тях е много важно да обърнат повишено внимание на компенсацията на температурните разширения.

За да сте сигурни, че всеки радиатор може да бъде изключен поотделно, е необходимо да ги оборудвате със спирателен кран и термостати, с които можете да регулирате температурата на отопление в помещението.

Първоначално решете кой тип радиатор е подходящ за вас. Чугунените радиатори са по-надеждни, но този тип се характеризира с висока цена и тромав дизайн. Биметалните радиатори днес са най-широко използвани в отоплителните системи. Комбинацията от стомана и алуминий дава на този материал високи експлоатационни характеристики. Стоманата може да издържи на високо налягане в системата, а алуминият има отлично разсейване на топлината.

Ниската цена, високите технологии и лекотата на монтаж правят биметалните радиатори много популярни. Батериите се монтират на конзоли, които се монтират директно в стените. Оптималното място за инсталиране на радиатор в апартамент е под прозорец, на разстояние не повече от 10-12 см от перваза на прозореца и на същото разстояние от пода. Разстоянието между панелите и задната стена на радиатора не трябва да бъде по-малко от 5 см.

Забележка:Не бива да монтирате отоплителни радиатори на стени, съседни на съседни апартаменти. В този случай свързаният радиатор ще затопли вас и вашите съседи. Парното на съседите ще плащате от собствения си джоб.

Вие сами избирате вида на свързване на радиатори към тръби. Има четири опции за свързване на батерии към тръбопровода:

• диагонал или кръст;
• едностранен;
• нисък;
• еднотръбен.

Диаграмата по-долу показва всичките четири варианта на свързване с всички произтичащи от това последствия.

Заключение

След като завършите основната работа по окабеляване и свързване на радиатори в апартамента, можете да започнете да свързвате системата към оборудване за генериране на топлина. Можете да настроите работата на котела в присъствието на специалист от газовата служба. В негово присъствие е необходимо да се провери работата на газовия котел във всички режими и да се коригира работата на автоматизацията.

Видеото обяснява подробно как можете да направите всичко сами

Поради изключително ниското качество на отоплителните услуги в жилищните блокове, собствениците им проявяват голямо желание да осигурят индивидуално отопление в апартамента. Характерното е, че технически не е абсолютно трудно да се осъществи тази идея. Но отказът от услугите на организация за топлоснабдяване и получаването на разрешение за инсталиране на индивидуален източник на топлина понякога се превръща в невъзможна задача. Всички проблеми, които възникват и как да ги разрешите, ще бъдат обсъдени в нашата статия.

Секвениране

И така, вашият апартамент е много студен през зимата и ви е омръзнало да плащате за услуга, която всъщност не се предоставя. Не забравяйте да документирате този факт, като подадете подходящи заявления до доставчика на топлинна енергия и санитарно-епидемиологичната станция. Такъв запис впоследствие може да играе роля при получаване на отказ и в съдебно производство, ако делото стигне до него.

За справка.В страните от постсъветското пространство има много законодателни актове по тази тема, които често си противоречат. Поради това въпросът дали е възможно да се инсталира индивидуално отопление в апартамент често трябва да се решава в съда.

Ако следвате правилния път, тогава процедурата трябва да бъде следната:

• провеждане на мерки за формализиране на отказа от централизирани отоплителни услуги и демонтиране на стари системи;
• получаване на разрешение за инсталиране на индивидуален източник на топлина от съответните органи;
• избор на енергиен носител за отопление на апартамента;
• разработване на техническа документация. С прости думи, трябва да завършите проект за отопление с диаграма за свързване на източника на топлина към централизирани комунални мрежи;
• съгласуване с доставчика на енергия и получаване на разрешение за инсталиране на топлинен генератор;
• монтажни работи по отоплителната система.

На практика най-голяма трудност представлява преминаването през първите 2 етапа. Топлоснабдителната организация може да ви попречи да откажете услуги, като се позовавате на различни законодателни актове. Същата история може да се повтори с получаването на разрешение за ремонт на жилищни помещения. Може да се наложи да потърсите помощта на адвокат и дори да отидете в съда. Тънкостите на тези въпроси трябва да бъдат проучени на съответните интернет ресурси.

За справка.В Украйна инсталирането на индивидуално отопление в жилищна сграда е забранено със съответния указ; в Руската федерация няма пряка забрана, но има много ограничения в различни нормативни документи, които причиняват несъответствия.

Избор на енергоносител

В многоетажните жилищни сгради този избор е малък, на ваше разположение са само природен газ и електричество. Ако вече сте имали газов бойлер, тогава замяната му с бойлер ще бъде малко по-лесна, въпреки че не можете да го направите без споразумение с офиса за доставка на газ. Ще бъде по-трудно да се въведе отопление на газ от нулата, това се дължи на процедурата по регистрация, докладите от инспекцията на комини и т.н.

Често няма алтернатива на природния газ като енергиен носител за апартамент, тъй като индивидуалното електрическо отопление не е налично поради ограничен лимит на консумация на енергия. Друга причина, поради която не трябва да се задоволявате с електрически нагреватели, е ако живеете в стари къщи с порутени кабели. Да речем, че го смените в апартамента, но какво следва? Компанията за поддръжка на електрическата мрежа обаче няма да даде разрешение при такива обстоятелства.

Ако изброените ограничения не съществуват, избираме енергоносителя по икономически причини. Много зависи от цената на газа и електричеството в различните страни. Например собственикът на апартамент с индивидуално отопление от електричество в Руската федерация ще плаща повече, отколкото за газ, в Украйна - в зависимост от тарифата за електроенергия и т.н.

Инсталирането на газово оборудване определено ще струва повече от електрическото оборудване.

Разработка на проекти и монтажни работи

Именно на този етап съвместно с проектанта се определя каква ще бъде индивидуалната отоплителна система в апартамента и се избира котелът според неговата мощност. Последното се приема безопасно в размер на 100 W на 1 m2 площ, това е повече от достатъчно, тъй като дори ъглов апартамент има много общи стени със своите съседи и топлината не се губи през тези конструкции. Видът на окабеляването може да бъде избран в зависимост от размера на дома. За малки апартаменти е доста подходящ еднотръбен "Ленинград", а за по-големи стаи - традиционна двутръбна система с по-ниско окабеляване.

Моля, имайте предвид, че в апартамент са подходящи само стенни газови или електрически котли и те вече имат вградена циркулационна помпа, а понякога и разширителен резервоар. Така че системата ще бъде затворена с принудителна циркулация.

В допълнение към разработването на нова схема, проектната документация трябва да съдържа раздел, отразяващ демонтажа на старата система. Батериите и връзките към тях подлежат на демонтаж и изхвърляне, не трябва да се пипат минаващи през апартамента щрангове. Вместо изрязан байпас трябва да се заварява права част от тръбата. За да не може топлофикацията да продължи да ви таксува, щранговете трябва да бъдат топлоизолирани.

Новата индивидуална отоплителна схема трябва да включва монтиране на радиатори с термостатични вентили на входа. Самите алуминиеви радиатори са подходящи, няма смисъл да се инсталират биметални. Що се отнася до газовия котел, неговият тип зависи от наличието на коминна шахта. Когато е наличен, можете да вземете обикновен нагревател с отворена горивна камера.

внимание!Забранено е свързването на котела към изпускателни вентилационни шахти. Ако няма канал за комин, тогава е подходящ само топлогенератор с турбокомпресор със затворена камера и коаксиална тръба за изпускане на газове през стената.

Между другото, за удобство можете да инсталирате източник на топлина с двоен кръг, което ще ви позволи да откажете централизирано захранване с топла вода в бъдеще. Също така, при желание, може да се изпълни индивидуална отоплителна система с подово отопление. Тук трябва да обърнете внимание на надеждността на междуетажния таван. Когато не сте сигурни в това, не се препоръчва да започнете да инсталирате замазка, по-добре е да инсталирате топъл под върху дървени трупи с ламинирано покритие.

Тъй като прекъсванията на електрозахранването се случват и в апартаментите, за надеждна работа на газовия агрегат е по-добре да имате непрекъсваемо захранване. При електрическото отопление ситуацията е по-сложна, можем само да се надяваме, че прекъсването няма да продължи дълго. Можете сами да инсталирате индивидуално отопление, с изключение на една област: свързване на топлинния генератор към газовата или електрическата мрежа на сградата. За тази услуга ще трябва да се свържете с вашия доставчик на енергия.

Заключение

Както можете да видите, инсталирането на ново отопление в апартамент има свои собствени характеристики. По-голямата част от времето и усилията ще бъдат отнети от документалната и разрешителната част и не е факт, че ще получите това разрешение. Всъщност индивидуалното отопление "направи си сам" ви позволява значително да спестите пари, изразходвани за централно отопление и топла вода. Знайте, че вашите усилия няма да бъдат напразни.

Самите управляващи компании силно препоръчват подмяната на отоплителните тръби на щастливите собственици на нови сгради, дори ако са използвани маркови и надеждни материали от известни производители. Защо така? Всичко е много просто:

Наред с висококвалифицираните работници, на строителната площадка работят и общи работници, които по време на строителството извършват и много важна работа (поради недостиг на работна ръка), до която не би трябвало да имат абсолютно никакъв достъп. Говорим за инсталиране на инженерни системи, по-специално отоплителната система;

Една къща се строи много време, има счупени тръби и механични повреди, скрити от погледа чрез изолационен материал, тръбите се съхраняват дълго време при неподходящи условия, влачат се от място на място и т.н.

Предлагаме подмяна на топлопроводите с нови - производство на REHAU. Също така често възниква въпросът за подмяната на щрангове, които са положени от подовия разпределителен шкаф до апартамента; като правило тяхната подмяна е оправдана от риска от изтичане.

Също така, когато сменяте отоплителни тръби, препоръчваме да преминете от схема за прокарване на отоплителни тръби тип тройник към колекторно-гредова, която е по-ефективна и елиминира връзките в подовата замазка, което ви позволява да оставите само твърди участъци от тръби в хоросана слой.

Също така трябва да се обърне внимание на отоплителните радиатори, инсталирани от разработчика. В 90% от случаите това са евтини, нелепо изглеждащи отоплителни уреди, избрани не според ефективността на топлообмен, а според критерия минимална цена.

Затова помислете за подмяна на радиаторите за отопление с по-естетични и подбрани с необходимата мощност за всяка стая в апартамента. В този случай е важно да се обърне внимание на дизайна на устройството, размера, метода на свързване и, най-важното, техническите характеристики на работата, в съответствие с изискванията за отоплителната система от управляващото дружество.

Жителите на жилищни сгради често мечтаят за индивидуално отопление за апартамента си. Реализирането на тази мечта е напълно възможно, но изисква търпение и постоянство при преминаване през всички органи за събиране на документи за реконструкция на жилище.

Автономното отопление в жилищна сграда ви позволява да избегнете проблеми с топлината през зимата. Можете да поддържате желаната температура в помещението през цялата година и да не зависи от „планирани“ (и „непланирани“) прекъсвания на топла вода. Потребителят получава толкова топлина, колкото му е необходима. Това дава възможност да се използват енергийните ресурси по най-рационалния начин и да се спестят много средства.

Статистиката показва, че спестяванията се удвояват и утрояват при затопляне на вода. Съответно конкретен потребител харчи два до три пъти по-малко пари за отопление, отколкото при централизирана система, а разходите му за топла вода намаляват три до пет пъти.

Откъде да започна

Да започнем със законовата рамка. Необходимо е ясно да се знае какво казва законодателството за изключването от централната отоплителна система и инсталирането на индивидуална. Често местната администрация, цитирайки Изкуство. 190 Федерален закон, отказва жители. В съда такъв отказ ще се счита за неоснователен. В руското законодателство, в допълнение към Федералния закон № 190 „За топлоснабдяването“, има Правителствен указ № 307 от 16 април 2012 г., който разглежда процедура за свързване на системи за топлоснабдяване.Той определя списък на индивидуалните източници на топлинна енергия, които не отговарят на определени изисквания и поради тази причина са забранени за инсталиране в жилищни сгради.

Това означава, че законът не забранява използването на индивидуално отопление с модерни отоплителни котли, които отговарят на определените изисквания. Този въпрос е разглеждан повече от веднъж от съдилища с обща юрисдикция. Отказ на местните власти на основание чл. 14 Федерален закон „За топлоснабдяването“, е обявен за незаконен.

Задължителни документи

По този начин, за да откажете услугата централно отопление и да преминете към индивидуално отопление, трябва да съберете пакет документи в съответствие с Изкуство. 26 Жилищен комплекс на Руската федерацияотносно реконструкцията на жилищни помещения.

Пакетът от документи включва:

• заявление за реорганизация;
• технически паспорт на помещението;
• документи за собственост на жилище (оригинали или нотариално заверени копия);
• проект за обновяване на жилища,
• съгласие на всички членове на семейството, представено в писмен вид;
• заключение на органите за защита на архитектурните паметници относно възможността за реконструкция на помещенията.

Документация за отопление на газ

Управляващото дружество, след преглед на заявлението, предоставя писмо с разрешение за изключване на вашия апартамент от централното отопление. Това писмо е необходимо за поръчване на технически условия (TU) за инсталиране на индивидуално отопление. Ако планирате да свържете газ (инсталирате газов котел), трябва да се обърнете свържете се с газовата служба.

Техническите спецификации се издават в рамките на десет дни.В случай на отказ поради липса на „техническа възможност“, имайте предвид, че такъв отговор е допустим само в региони, където няма газ и не е възможно закупуването му в бутилки.

След закупуване сертифициран бойлертрябва да се свържете с проектантската организация. Тя ще изготви проект за монтаж на котел, съобразен с технически условия и възможности.

След това се прави проект за изключване от централното отопление в организацията за топлоснабдяване. Основата за това ще бъде писмо от HOA с разрешение за прекъсване на връзката.Важно е да получите писмен отговор. В случай на несъгласие ще бъде възможно да се обърнете към съда.

След като получихме проектната документация, отиваме с нея в местния клон на Всеруското доброволно противопожарно дружество (VDPO). Там ви е дадено акт за пожарна безопасностпроект. При необходимост се прави проект за комина.

След това цялата документация се одобрява от администрацията. Заключението за одобрение (или отказ) се прави в рамките на 45 календарни дни.Отказът за ремонт на помещението възниква на основание чл. 27 от Жилищния кодекс на Руската федерация (случай на неподаване на всички документи). Отказът може да се обжалва и по съдебен ред.

Това е основната схема за това как да подготвите проект и да легализирате прехода към автономно отопление. Списъкът с всички документи може да се различава в различните региони. По-точна информация ще ви бъде дадена директно във вашата районна администрация.

Как да направите изчисление

ще издържи, ако отоплителната система е инсталирана правилно. За да направите това, е необходимо точно да направите всички изчисления, които ще зависят площ на помещението(S) и от мощност на котела (W) на 10 m².Също така е необходимо да се вземат предвид климатичните особености на региона. Например, за района на Москва плътността на мощността варира от един до един и половина kW; в северните райони - от един и половина до два kW; в южните райони - от 0,7 до един kW.

Мощността на отоплителния котел се изчислява по формулата: котка = S W удар / 10.Това просто изчисление ще ви помогне да изберете котела, от който се нуждаете за вашия апартамент.

Изчисленията за отопление също зависят от дизайна и вида на отоплителната система. Най-добрият вариант за апартамент е двутръбна система. Той е по-сложен и по-скъп от еднотръбния, но качеството на отоплението ще бъде по-високо. Всички батерии, от първата до последната, ще се нагряват равномерно. Еднотръбна системаПодходящ само за малък брой радиатори.

Избор на котел

След като решихме мощността на оборудването, необходима за конкретна стая, преминаваме към избора на типа котел. Той може да бъде едноверижен(само за отопление) или двуконтурен(отопление + топла вода).

След това вземаме решение за вида гориво. По-голямата част от разходите ще отидат за него. Има котли единично гориво(работещи на един вид гориво, например газови котли или електрически котли) и комбиниран тип(комбинирана работа с различни видове гориво, например газ и електричество или газ, течно гориво и електричество).

Последното нещо, което трябва да се вземе предвид при избора на бойлер е материалът за неговото производство,което се отразява на експлоатационния живот на оборудването. Често котлите са изработени от стомана или чугун. Те са доста тежки, което ги прави трудни за монтаж, но имат дълъг експлоатационен живот.

Индивидуалното отопление с газ е най-популярно, тъй като газът днес е най-много евтин вид гориво.Газов стенен котел със затворена горивна камера, според експерти, е най-добрият вариант за отопление на дома. Има хоризонтална коминна система, благодарение на която димните газове излизат на улицата.

Предимствата на газовото отопление включват:

• многостепенна система за сигурност;
• Възможност за използване в малък апартамент,тъй като котелът заема малко място;
• безшумна работа;
• поддържане на необходимата стайна температура,независимо от налягането на газа;
• достъпна цена.

Отоплението на апартамент с електричество може да бъде както основен, така и допълнителен метод за отопление. Системата е лесна за инсталиране и лесна за използване, като заема малко място. Монтаж на бойлер и тръби са на достъпни цени. Електрическите котли се делят на под и стена.

Отоплението с електричество е по-малко търсено от отоплението с газ, но се смята, че в близко бъдеще този вид гориво ще стане най-популярно. Електрическите котли имат своите предимства:

• безшумност;
• хигиена;
• съответствие с техническите и естетическите изисквания;
• ефективност;
• ефективност;
• възможност за избор на желания режим за всяка стая.

Избор на тръба

Популярните днес полипропиленови тръби не винаги могат да бъдат монтирани в индивидуална отоплителна система. Работна температура на полипропилен - не повече от 95 °C.При котлите на твърдо гориво изходната температура на охлаждащата течност достига повече от 100°C.Ето защо, ако се използва котел за твърдо гориво за отопление, тогава металните тръби ще бъдат най-добрият вариант.

Броят на тръбите се влияе от електрическата схема. Двутръбна система ще изисква повече материал от еднотръбна система.

Нюансите на избора на отоплителни тръби са обсъдени в тази статия:

Избор на радиатори

Най-подходящият вариант за автономно отопление са секционните батерии. Дължината на радиатора е засегната качество на топлопреминаване на една секция,което от своя страна зависи от материала на производство. Една чугунена секция, например, произвежда 110 вата топлина, стомана - 85 вата, алуминий - от 175 до 199 вата, топлинната мощност на една секция биметални радиатори е 199 вата.

За да изчислите площта, отопляема от една секция с височина на тавана 2,7 м, трябва разделете скоростта на топлопредаване на секцията на 100.Например, секция от чугунена батерия загрява 1,1 m². В зависимост от размера на помещението можете да изчислите броя на секциите за радиатора.

Нюанси, които могат да присъстват при изчисляване на броя на секциите в една стая:

• в ъглова стая или такава с излаз на балкон се добавят 2-3 секции;
Монтирани са радиатори и са доставени тръби. Всички останали действия (монтаж на котела, монтаж на спомагателно оборудване, газоснабдяване, полагане на щрангове) е най-добре да се поверят на професионалисти.

След инсталирането на отоплителната система е необходимо да я проверите за течове. Най-надеждният, но и рискован начин да направите това е напълнете системата с охлаждаща течност.Ако системата е направена неправилно, ще възникне изтичане, което ще изисква отстраняване на последствията от него. Течовете са локализирани предимно на места секционни връзкирадиатор или тръби.

Проблем с цената

Цената за инсталиране на индивидуална отоплителна система зависи от размера на апартамента, избора на материали, котел, тръби и отоплителна схема (еднотръбна или двутръбна). Така например в Москва ще трябва да платите за прехода към индивидуално отопление най-малко 2000 USDВсичко зависи от сложността и обема на работата.

Така че инсталирането на автономна отоплителна система ще значително спестете пари при плащане на жилищни и комунални услуги.В същото време за по-малко пари можете да създадете най-големия комфорт във вашия апартамент.