অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম - গ্যাস বা বৈদ্যুতিক?

5 (100%) ভোট: 3

অনেক উঁচু ভবনের বাসিন্দারা তাদের অ্যাপার্টমেন্টে স্বতন্ত্র গরম করার কথা ভাবছেন। তবে প্রত্যেকেই তাদের ধারণাগুলিকে কর্মে পরিণত করে না, কারণ অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কারের জন্য বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের মধ্য দিয়ে যাওয়ার এবং বিশেষ নথি সংগ্রহ করার সময় ধৈর্য এবং অধ্যবসায় প্রয়োজন।

একটি স্বায়ত্তশাসিত হিটিং সিস্টেম আপনাকে ঠান্ডা মরসুমে আপনার বাড়ির স্থিতিশীল গরম করার গ্যারান্টি দিতে পারে। আপনি গরম জল বন্ধ করে গরম করার সিস্টেমের নির্ধারিত / অনির্ধারিত পরিদর্শনের উপর নির্ভর করবেন না। উপরন্তু, আপনি যৌক্তিকভাবে শক্তি ব্যবহার করার এবং একটু সঞ্চয় করার সুযোগ পাবেন।

আপনি যদি পরিসংখ্যানগত তথ্য বিশ্বাস করেন, একটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক হিটিং ইনস্টল করা মালিকের অর্থ 2 গুণ এবং তরল গরম করার সময়, কেন্দ্রীভূত পরিষেবাগুলির জন্য সাধারণ ব্যয়ের তুলনায় 3 গুণ সাশ্রয় করে।

সুবিধাদি

ঘন ঘন যে কারণে লোকেরা একটি স্বায়ত্তশাসিত হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করার সিদ্ধান্ত নেয় তা হল:

1. গরম করার গুণমান। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত বাসিন্দা প্রাঙ্গনে তাপমাত্রার স্তর এবং অফ-সিজনে অস্বস্তিতে সন্তুষ্ট হতে পারে না।
2. আমি স্বাধীনভাবে তাপ শক্তির সরবরাহ নিয়ন্ত্রণ করতে চাই।
3. ইউটিলিটি বিল সংরক্ষণের সুযোগ রয়েছে।

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট পৃথক গরম করতে? আপনাকে পুরানো পাইপ এবং ব্যাটারিগুলি ভেঙে ফেলতে হবে, নতুনগুলি ইনস্টল করতে হবে এবং সেগুলিকে হিটিং বয়লারের সাথে সংযুক্ত করতে হবে।

বয়লার সরঞ্জামগুলি জলকে গরম করবে এবং সমস্ত পাইপের মাধ্যমে তা চালাবে। এইভাবে, অ্যাপার্টমেন্ট উষ্ণতা দিয়ে ভরা হবে। গরম জল বয়লারের সাথেও সংযুক্ত করা যেতে পারে।

টার্বোচার্জড বয়লার সহ একটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গ্যাস গরম করা

গ্যাস বা বৈদ্যুতিক গরম?

একটি স্বায়ত্তশাসিত হিটিং সিস্টেমের পরিকল্পনা করার সময়, এটি সরঞ্জামের ধরণের সিদ্ধান্ত নেওয়ার মতো: গ্যাস বা বৈদ্যুতিক। আমরা নিজেই বয়লারের সিস্টেম সম্পর্কে কথা বলছি, কারণ অ্যাপার্টমেন্টের গরম এখনও তরল দ্বারা সঞ্চালিত হয় যা পাইপের মাধ্যমে সঞ্চালিত হয়। ইউনিট শুধুমাত্র গ্যাস বা বিদ্যুৎ ব্যবহার করে জল গরম করে।

অবশ্যই, গ্যাস গরম করার ইউনিটগুলি আরও জনপ্রিয়।

তারা নির্বাচিত হয় কারণ:

1. তারা লাভজনক, কারণ গ্যাস হল সবচেয়ে সস্তা ধরনের শক্তির বাহক।
2. মেঝে-মাউন্ট করা এবং প্রাচীর-মাউন্ট করা সংস্করণে উপলব্ধ। সমস্ত মডেল বেশ কমপ্যাক্ট।
3. ব্যক্তির পাওয়ার সাপ্লাই নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগের প্রয়োজন হয় না। বিদ্যুৎ চলে গেলে, অ্যাপার্টমেন্ট এখনও উষ্ণ থাকবে।
4. এই ধরনের ইউনিটগুলি অত্যন্ত দক্ষ; একটি বয়লার একটি বড় অ্যাপার্টমেন্টের গরম পরিচালনা করতে পারে।

গ্যাস সরঞ্জাম নির্বাচন এবং ইনস্টলেশন একটি দায়িত্বশীল পদ্ধতির প্রয়োজন। গ্যাস বিপজ্জনক, তাই সম্ভাব্য ঝামেলা এড়াতে, পেশাদারদের সাহায্য নেওয়া ভাল; তারা সমস্ত সরঞ্জাম সঠিকভাবে ইনস্টল করবে।

যদি আপনার বাড়িতে মূলত গ্যাস সরবরাহের সম্ভাবনা না থাকে তবে অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক বৈদ্যুতিক গরম করার বিষয়টি বিবেচনা করা উচিত। এটির নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:

• বয়লার নিজেই কম খরচে;
• নিরাপত্তা
• সহজ রক্ষণাবেক্ষণ;
• পরিবেশগত বন্ধুত্ব, কারণ সরঞ্জামগুলি বিদেশী গন্ধ নির্গত করে না এবং অপারেশন চলাকালীন শব্দ করে না।

একমাত্র নেতিবাচক দিক হল যে এই ধরনের একটি ইউনিট ইনস্টল করার সময়, বিদ্যুতের চার্জ যৌক্তিকভাবে বৃদ্ধি পায়। উপরন্তু, অ্যাপার্টমেন্টে ভাল তারের প্রয়োজন যা উচ্চ ভোল্টেজ সহ্য করতে পারে। বিদ্যুত বিভ্রাট ঘরগুলিকে মানের উত্তাপ থেকে বঞ্চিত করে।

এগুলি পৃথক গরম সহ একটি অ্যাপার্টমেন্টের প্রধান সুবিধা এবং অসুবিধা। আপনার হিটিং সিস্টেম রূপান্তর করার চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, ইন্টারনেটে পর্যালোচনাগুলি পড়ুন এবং সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করুন৷

একক-সার্কিট বা ডাবল-সার্কিট বয়লার?

হিটিং ইউনিটগুলি একক- এবং ডাবল-সার্কিটে বিভক্ত। প্রথমগুলি শুধুমাত্র গরম করার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে, তবে যদি ইচ্ছা হয় তবে আপনি রান্নাঘর এবং বাথরুমের জন্য একটি বয়লার এবং গরম জল সংযোগ করতে পারেন।

পরেরটি, গরম করার পাশাপাশি, গার্হস্থ্য প্রয়োজনের জন্য জলও গরম করে। এই ফাংশন একটি অন্তর্নির্মিত তাপ এক্সচেঞ্জার দ্বারা সঞ্চালিত হয়। নতুন ইউনিটগুলিতে এক বা দুটি তাপ এক্সচেঞ্জার থাকতে পারে।

যদি শুধুমাত্র একটি এক্সচেঞ্জার থাকে তবে তরল গরম হয়ে গেলে, গরম করা বন্ধ হয়ে যায়। এটি সবসময় সুবিধাজনক নয়, যথা ঠান্ডা ঋতুতে। একই সময়ে, দুটি এক্সচেঞ্জার আলাদাভাবে কাজ করে এবং একে অপরের উপর নির্ভর করে না। একই সময়ে, জল এবং অ্যাপার্টমেন্ট উভয়ই উত্তপ্ত হতে পারে।

সংগ্রহের জন্য নথি

একটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক হিটিং ইনস্টল করা সম্ভব কিনা তা খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে আন্তঃবিভাগীয় কমিশনের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, যা হাউজিং স্টক ব্যবহারের জন্য দায়ী এবং ইনস্টলেশন পারমিট সংগ্রহ করতে হবে।

আপনাকে নিম্নলিখিত নথি সংগ্রহ করতে হবে:

1. স্বায়ত্তশাসিত হিটিং ইনস্টল করার জন্য একটি অনুরোধ লিখুন।
2. সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের কাছ থেকে অনুমোদন পান.
3. ইনস্টলেশনের সম্মতি সহ অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত বাসিন্দাদের বৈঠকের মিনিট।
4. আবাসন জন্য শিরোনাম নথি.
5. একটি কপি সহ অ্যাপার্টমেন্ট নিবন্ধন শংসাপত্র।
6. যে ক্ষেত্রে বাড়িটিকে একটি স্থাপত্যের স্মৃতিস্তম্ভ হিসাবে বিবেচনা করা হয়, সেখানে বৈধতা এবং সম্ভাব্য সংস্কারের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে মতামত নেওয়া প্রয়োজন।

একটি অ্যাপার্টমেন্টে একটি স্বতন্ত্র হিটিং সিস্টেমে অ্যাপার্টমেন্ট পুনঃউন্নয়নের জন্য একটি প্রকল্প এবং একটি বয়লার কেনার জন্য ডকুমেন্টেশনের অনুলিপি সহ বিভিন্ন প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করা জড়িত।

সমস্ত প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংগ্রহ করতে, আপনাকে অধ্যবসায় এবং অধ্যবসায় দেখাতে হবে, অনেক পরিষেবা এবং সংস্থায় যেতে হবে। যখন একটি বৈদ্যুতিক বয়লার কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, তখন অনুমতির জন্য একটি আবেদন শহরের বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কগুলিতে লিখতে হবে। গ্যাস সরঞ্জাম ইনস্টলেশন সিটি গ্যাস পরিষেবার সাথে সমন্বিত হয়। প্রযুক্তিবিদরা অ্যাপার্টমেন্ট পরীক্ষা করবেন, সেইসাথে ধোঁয়া নিষ্কাশন নালীগুলির পরিষেবাযোগ্যতা পরীক্ষা করবেন।

শুধুমাত্র শহর গরম করার নেটওয়ার্ক কেন্দ্রীয় গরম বন্ধ করার অনুমতি দিতে পারে। অ্যাপার্টমেন্ট সংগঠিত করার জন্য নতুন প্রকল্প একটি নকশা সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হবে। এছাড়াও, প্রকল্পের নথিগুলি স্যানিটারি-এপিডেমিওলজিকাল পরিষেবা এবং অগ্নি সুরক্ষা কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বিত হয়।

সমস্ত অনুমতিমূলক কাগজপত্র সংগ্রহ করার পরে, আপনি সরঞ্জাম কেনা শুরু করতে পারেন এবং বিশেষজ্ঞদের সাথে চুক্তি শেষ করতে পারেন যারা দ্রুত এবং নির্ভরযোগ্যভাবে অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম করার ব্যবস্থা করবেন। কিন্তু এই শেষ নয়। সমস্ত ইনস্টলেশন কাজ করার পরে, আপনাকে একটি স্বীকৃতি শংসাপত্র প্রাপ্ত করতে হবে।

কোন রেডিয়েটারগুলি বেছে নেবেন?

বিভাগীয় রেডিয়েটারগুলি স্বায়ত্তশাসিত গরম করার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত। রেডিয়েটারের দৈর্ঘ্য একটি বিভাগের তাপ আউটপুটের মানের উপর নির্ভর করে।

তাপ স্থানান্তর, ঘুরে, এটি তৈরি করা হয় যা থেকে উপাদান উপর নির্ভর করে। এর একটি অংশ, বলুন, 110 ওয়াট তাপ উৎপন্ন করে - 85 ওয়াট, একটি ডিজাইন - 175-199 ওয়াট। এই ক্ষেত্রে এটি 199 ওয়াট।

2.7 মিটার সিলিং উচ্চতা সহ একটি বিভাগ দ্বারা উত্তপ্ত এলাকা গণনা করতে, বিভাগের তাপীয় আউটপুটকে 100 দ্বারা বিভক্ত করুন। ধরা যাক একটি ঢালাই আয়রন ব্যাটারি বিভাগ 1.1 m² গরম করে।

ঘরের আকারের উপর নির্ভর করে, আপনি রেডিয়েটারগুলির জন্য বিভাগের সংখ্যা গণনা করতে পারেন।

একটি স্বায়ত্তশাসিত সিস্টেমের ইনস্টলেশন

আপনি কি নিজের অ্যাপার্টমেন্টে স্বতন্ত্র গরম করার ব্যবস্থা করার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন?

তারপরে, আপনি সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করার পরে এবং শক্তির উত্স সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আপনাকে শক্তির উপর ভিত্তি করে একটি বয়লার নির্বাচন করতে হবে।

কিভাবে গরম করার খরচ গণনা করা হয়? এটি প্রতি 1 m² এলাকায় 100 W হারে করা হয়। সাধারণত এই বেশ যথেষ্ট। সব পরে, এমনকি একটি কোণার অ্যাপার্টমেন্ট তার প্রতিবেশীদের সঙ্গে অনেক সাধারণ দেয়াল আছে, যার মাধ্যমে তাপ পালিয়ে যায় না।

অ্যাপার্টমেন্টের আকারের উপর নির্ভর করে ওয়্যারিং ডায়াগ্রাম ভিন্ন হতে পারে। ছোট অঞ্চলের জন্য, একটি একক-পাইপ "লেনিনগ্রাদ" যথেষ্ট হতে পারে; বড়গুলির জন্য, নীচের তারের সাথে একটি ক্লাসিক দুই-পাইপ সিস্টেম।

মনে রাখবেন যে অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থার মধ্যে, শুধুমাত্র মাউন্ট করা গ্যাস বা বৈদ্যুতিক বয়লারগুলি আপনার জন্য উপযুক্ত হতে পারে, যার ইতিমধ্যে একটি প্রচলন পাম্প রয়েছে এবং কিছু ক্ষেত্রে, একটি সম্প্রসারণ ট্যাঙ্ক রয়েছে। অতএব, সিস্টেম জোরপূর্বক প্রচলন সঙ্গে বন্ধ করা হবে.

একটি নতুন প্রকল্পের বিকাশের পাশাপাশি, নথিতে একটি বিভাগ থাকা উচিত যাতে পুরানো সিস্টেমটি ভেঙে ফেলা হয়।

রেডিয়েটার এবং তাদের সাথে সংযোগগুলি বিচ্ছিন্ন করা এবং নিষ্পত্তি করা প্রয়োজন। অ্যাপার্টমেন্টের মধ্য দিয়ে যাওয়া রাইজারগুলি স্পর্শ করা নিষিদ্ধ। কাটার পরিবর্তে, পাইপের একটি সোজা অংশ ঝালাই করা আবশ্যক। risers তাপ নিরোধক প্রয়োজন।

নতুন স্বায়ত্তশাসিত হিটিং স্কিমে ইনপুটে থার্মোস্ট্যাটিক ব্যাটারির ইনস্টলেশন অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

গ্যাস বয়লারের ধরন ধোঁয়া নিষ্কাশন নালী উপস্থিতির উপর নির্ভর করে। যদি তারা উপস্থিত থাকে, তাহলে আপনি একটি খোলা দহন চেম্বার সহ একটি নিয়মিত বয়লার কিনতে পারেন।

এটি নিষ্কাশন বায়ুচলাচল শ্যাফ্ট থেকে বয়লার সংযোগ নিষিদ্ধ। ধোঁয়া নালীর অনুপস্থিতিতে, শুধুমাত্র একটি টার্বোচার্জড তাপ জেনারেটর একটি বন্ধ ফায়ারবক্স সহ এবং প্রাচীরের মধ্য দিয়ে গ্যাস নিঃশেষ করার জন্য উপযুক্ত।

স্বায়ত্তশাসিত গরম করার নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে। নথিপত্র এবং বিভিন্ন পারমিট সংগ্রহ করতে অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা লাগে এবং আপনি যে সব কিছু পেতে সক্ষম হবেন তার কোন নিশ্চয়তা নেই। একই সময়ে, এই ধরনের গরম করা, নিজের দ্বারা করা, ইউটিলিটি খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করবে।

একটি স্বায়ত্তশাসিত হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করার জন্য মূল্য আবাসনের আকার, উপকরণের পছন্দ, বয়লার সরঞ্জাম, পাইপ, সেইসাথে হিটিং সার্কিট (এক- বা দুই-পাইপ) এর উপর নির্ভর করে। কাজের জটিলতা এবং ভলিউম একটি ভূমিকা পালন করে। তবে মনে রাখবেন আপনার প্রচেষ্টা বৃথা যাবে না।

অনেক অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের জন্য, শীতকালে গরম করার সমস্যা একটি তীব্র সমস্যা হয়ে ওঠে।

যেমন অভিজ্ঞতা দেখায়, কেন্দ্রীভূত গরম করা আর ন্যায়সঙ্গত নয়, কারণ হয় সরঞ্জামগুলি পুরানো এবং সহজভাবে "কাজ করে না", অথবা শুল্কগুলি অযৌক্তিকভাবে বেশি।

অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করা কি সম্ভব? অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে অ্যাপার্টমেন্টের স্বায়ত্তশাসিত গরম করা আজকের বাস্তবতা, তবে আপনি একটি গ্যাস বয়লার ইনস্টল করার বা উত্তপ্ত মেঝে ইনস্টল করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, এটি কতটা আইনী তা খুঁজে বের করা উচিত এবং কোন সিস্টেমটি সাশ্রয়ী এবং নির্ভরযোগ্য হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার পদ্ধতি সম্পর্কে নিবন্ধটি পড়ুন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং স্বায়ত্তশাসিত গরম

আপনার নিজের হাতে একটি অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম ইনস্টল করা কি সম্ভব? যদিও স্বায়ত্তশাসিত গরম করার উপর কোন আইনি নিষেধাজ্ঞা নেই, তবুও তা রয়েছে এটি একটি আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়, যেহেতু কিছু গরম করার সিস্টেম নিষিদ্ধ. উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে জল উত্তপ্ত মেঝে ইনস্টল করা যাবে না কারণ তারা সিস্টেমকে ওভারলোড করতে পারে, এইভাবে বাড়ির অন্যান্য বাসিন্দাদের তাপ থেকে বঞ্চিত করে।

অন্যান্য ক্ষেত্রে, আপনাকে প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করতে হবে এবং সেগুলি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছে উপস্থাপন করতে হবে:

• আবাসনের জন্য নিবন্ধন শংসাপত্র;
• কেন্দ্রীয় গরম প্রত্যাখ্যানের জন্য আবেদন;
• শিরোনাম দলিল;
• একটি নতুন হিটিং সিস্টেমের চিত্র;
• সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট বাসিন্দাদের সম্মতি।

একটি নিয়ম হিসাবে, সেন্ট্রাল হিটিং ত্যাগ করা এবং তাপ সরবরাহে স্যুইচ করার মতো আপাতদৃষ্টিতে সহজ অনুরোধটি একটি দীর্ঘ আমলাতান্ত্রিক সমস্যা হিসাবে পরিণত হয়।

এমনকি বড় সমস্যা উপযুক্ত অনুমতি ছাড়া একটি অ্যাপার্টমেন্ট স্বায়ত্তশাসিত গরম ইনস্টল করা হবে. এটি শুধুমাত্র একটি বড় জরিমানা নয়, আদালতের কার্যক্রমেও পরিণত হতে পারে, তাই আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টকে কোনো হিটিং সিস্টেম দিয়ে সজ্জিত করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে, আপনাকে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের পরামর্শ এবং অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার অনুমতি নিতে হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্টের স্বায়ত্তশাসিত গরম করার জন্য পরিকল্পনা:

সুবিধাগুলি এবং অসুবিধাগুলি

যদি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার জন্য ইতিমধ্যে অনুমতি পাওয়া যায়, তাহলে আপনি একটি বিকল্প ধরনের তাপ বেছে নেওয়া শুরু করতে পারেন। আপনি যদি অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি জানেন তবে এটি করা সহজ।

প্রথমবারের মতো, একটি স্বায়ত্তশাসিত অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার সিস্টেম ইউরোপে উপস্থিত হয়েছিল। ঘর গরম করার কেন্দ্রীভূত পদ্ধতিতে এর সুস্পষ্ট সুবিধার কারণে, এটি দ্রুত সারা বিশ্বে ছড়িয়ে পড়ে।

সুবিধাদি:

1. সিস্টেমের প্রধান সুবিধা হল উল্লেখযোগ্য খরচ সঞ্চয়. কখন চালু করতে হবে এবং কখন হিটিং বন্ধ করতে হবে তা অ্যাপার্টমেন্টের মালিক স্বাধীনভাবে সিদ্ধান্ত নেন। উদাহরণস্বরূপ, আজ এমন থার্মোস্ট্যাট রয়েছে যেখানে আপনি একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য একটি টাইমার সেট করতে পারেন, যা আপনাকে বাড়িতে কেউ না থাকলে সিস্টেমটি সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে বন্ধ করতে দেয় এবং বাসিন্দাদের আসার আধা ঘন্টা আগে এটি চালু করে।
2. অ্যাপার্টমেন্টের মালিক প্রতিটি ঘরে পছন্দসই মাইক্রোক্লিমেট তৈরি করতে পারেন।
3. হিটিং মিটার অনুযায়ী একচেটিয়াভাবে অর্থ প্রদান করুনএবং ইউটিলিটি কোম্পানি এবং সরকারী শুল্কের উপর নির্ভর করবেন না।

বিকল্প তাপের পক্ষে একটি পছন্দ করার সময়, আপনাকে আগে থেকেই খুঁজে বের করতে হবে যে অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার জন্য কত খরচ হয় এবং কোন ধরণের গরম করা কেবল অর্থনৈতিক নয়, কার্যকরও হবে।

এই জাতীয় সিস্টেমের অসুবিধাগুলির মধ্যে, নিম্নলিখিত সূক্ষ্মতাগুলি লক্ষ করা যেতে পারে:

1. বছরে একবার নিয়মিত প্রতিরোধমূলক চেক করা প্রয়োজন, যার জন্য আপনাকে একজন বিশেষজ্ঞকে কল করতে হবে।এটি এত ব্যয়বহুল নয়, তবে এখনও অনেক ব্যবহারকারী হয় এই প্রয়োজনটিকে উপেক্ষা করেন বা এটি ভুলে যান।
2. একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য এমনকি সেরা গরম করার রেডিয়েটার ইনস্টল করার সময়, আপনার মনে রাখা উচিত সম্ভাব্য তাপ ক্ষতি, যা প্রায়শই বাহ্যিক দেয়াল, নিচে গরম না হওয়া ঘর বা নিম্নমানের গ্লেজিংয়ের কারণে হয়।

আজ, অনেক নির্মাণ সংস্থা রেডিমেড স্বায়ত্তশাসিত হিটিং সিস্টেমের সাথে আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং তৈরি করছে। এই ধরনের আবাসনের প্রচুর চাহিদা রয়েছে, কারণ এটি কিছুটা সস্তা এবং মালিকদের স্বাধীনভাবে সিদ্ধান্ত নিতে দেয় যে কোন ধরণের হিটিং বেছে নেবে।

গ্যাস গরম করা

একটি নিয়ম হিসাবে, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকরা দুটি ধরণের বিকল্প তাপ উত্সের মধ্যে একটি পছন্দের মুখোমুখি হন:

1. একটি গ্যাস বয়লার উপর ভিত্তি করে ডিজাইন.
2. বৈদ্যুতিক গরম করার সিস্টেম।

গ্যাস গরম করার অনেক সুবিধা রয়েছে:

নতুন হিটিং ইনস্টল করার সময়, পুরানো সিস্টেমটি ভেঙে ফেলতে হবে। পুরানোগুলিকে ফিট করার চেষ্টা করার চেয়ে নতুন রেডিয়েটারগুলি ইনস্টল করা সহজ এবং সস্তা। যদিও আধুনিক গ্যাস বয়লারগুলির সর্বোচ্চ ডিগ্রী সুরক্ষা রয়েছে, তবুও গ্যাস লিকেজ সম্ভব।

পাইপ, বয়লার এবং রেডিয়েটার নির্বাচন

পুরো সিস্টেমের অপারেশন বয়লারের সঠিক পছন্দের উপর নির্ভর করে।

তারা হল:

• একক সার্কিট;
• ডবল সার্কিট

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি জল গরম করার জন্য একটি বয়লার ইনস্টল করতে চান, তাহলে আপনি একটি একক-সার্কিট গ্যাস বয়লার দিয়ে পেতে পারেন।

গ্যাস হিটিং নির্বাচন করার সময়, ঢালাই লোহা বা বিশেষ টেকসই ধাতু দিয়ে তৈরি একটি বয়লার কেনা ভাল। যদিও তারা ভারী, তারা অনেক বেশি দিন স্থায়ী হবে।

কিন্তু যেমন একটি গরম সিস্টেমের জন্য পাইপ পলিপ্রোপিলিন বা ধাতু-প্লাস্টিক উপযুক্ত, একটি বাজেট বিকল্প হিসাবে, এবং তামা, যদি আপনার মানিব্যাগ এটি অনুমতি দেয়।

রেডিয়েটারগুলিও আগে থেকেই সিদ্ধান্ত নিতে হবে। আজ, তারা ভোক্তাদের মধ্যে মহান জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে বাইমেটালিক হিটিং রেডিয়েটার.

অ্যাপার্টমেন্টের জন্য কোনটি আসলে ভাল তা তাপ স্থানান্তরের পরিমাণ দ্বারা নির্ধারণ করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ:

• ঢালাই লোহার ব্যাটারি 110 ওয়াট প্রদান করে;
• অ্যালুমিনিয়াম - 199 ওয়াট তাপ;
• 85 ওয়াট পর্যন্ত ইস্পাত;
• দ্বিধাতু - 199 ওয়াট।

রেডিয়েটারগুলি কেনার আগে, আপনাকে প্রতিটি ঘরের জন্য কতগুলি বিভাগের প্রয়োজন হবে তা আগাম গণনা করতে হবে। এটি করার জন্য, উপাদানের তাপ স্থানান্তরকে 100 দ্বারা ভাগ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বাইমেটালিক রেডিয়েটারের জন্য এটি 199 W/100, যা 1 m2 প্রতি 1.99 W এর সমান।

রেডিয়েটারগুলি নির্বাচন করার এবং তাদের পরিমাণ গণনা করার সময় বেশ কয়েকটি সূক্ষ্মতা বিবেচনা করা উচিত:

সমস্ত গণনা তৈরি করে এবং তাদের সাথে সর্বাধিক স্বায়ত্তশাসিত গ্যাস হিটিং সিস্টেমের ব্যয় যুক্ত করে, আপনি এটির ক্রয়ের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন বা আপনি এই পরিসংখ্যানগুলিকে বৈদ্যুতিক ধরণের গরম করার সাথে তুলনা করতে পারেন।

বৈদ্যুতিক গরম

আপনি যদি তাপের উত্স হিসাবে বিদ্যুত চয়ন করেন তবে আপনি চয়ন করতে পারেন:

• একটি বৈদ্যুতিক বয়লার উপর;
• তারের আন্ডারফ্লোর হিটিং সিস্টেম;
• একটি ইনফ্রারেড ফিল্ম ক্ষেত্রে;
• একটি তাপ পাম্পে।

একটি বৈদ্যুতিক বয়লার একটি গ্যাস বয়লারের মতোই ইনস্টল করা হয়, তবে সবকিছুই সরলীকৃত হয় যে এটির জন্য চিমনি বা বায়ুচলাচল ব্যবস্থার প্রয়োজন হয় না।

উষ্ণ মেঝে, বিশেষ করে গরম করার ম্যাট এবং ফিল্ম সিস্টেম, দীর্ঘকাল ধরে অনেক ভোক্তাদের মন জয় করেছে। এগুলি কেন্দ্রীভূত গরম করার একটি উপযুক্ত বিকল্প এবং একটি উচ্চ-মানের থার্মোস্ট্যাট সহ তারা তাদের অপারেশনের সময় উল্লেখযোগ্যভাবে অর্থ সঞ্চয় করতে পারে।

তাপ পাম্পের অপারেশন রাস্তা থেকে বায়ু পাম্প করা এবং এটি গরম করার উপর ভিত্তি করে।আধুনিক এয়ার কন্ডিশনারগুলি অ্যাপার্টমেন্টের সমস্ত কক্ষে প্রয়োজনীয় পরিমাণ তাপ সরবরাহ করতেও সক্ষম, তবে, ভোক্তা পর্যালোচনাগুলি ইঙ্গিত করে, এটি উত্তপ্ত মেঝে যা সত্যিই আরামদায়ক পরিস্থিতি তৈরি করা সম্ভব করে।

আধুনিক শহরের অ্যাপার্টমেন্টে আরামদায়ক থাকার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় সবকিছু রয়েছে: গরম, পয়ঃনিষ্কাশন, জল সরবরাহ এবং স্যানিটেশন। নকশা বৈশিষ্ট্যের দৃষ্টিকোণ থেকে, একটি কেন্দ্রীভূত গরম করার ব্যবস্থা সুবিধাজনক। তবে এমন অসুবিধাগুলিও রয়েছে যা লোকেদের ঠান্ডা ঋতুতে ঘর গরম করার বিকল্প উপায়গুলি সন্ধান করতে উত্সাহিত করে।

অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত হিটিং ইনস্টল করা কি সম্ভব?

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা প্রায়ই সরকারি তাপ ছেড়ে দেওয়ার কথা ভাবেন। কিন্তু একটি অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম ইনস্টল করা সম্ভব?

এটি করার জন্য, রাষ্ট্রকে বেশ কয়েকটি পারমিট জারি করতে হবে। অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম করার ব্যবস্থা কাছাকাছি নিয়ন্ত্রিত হয় আইন এবং প্রবিধান:

• ফেডারেল আইন "তাপ সরবরাহের উপর";
• হাউজিং কোডের ধারা 26 এবং 27;
• সরকারী ডিক্রি নং 307।

পরিস্থিতির জটিলতা হল যে একটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম করার অনুমতি শুধুমাত্র স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সম্মতিতে প্রাপ্ত করা যেতে পারে। প্রতিবেশীদের মতামতও বিবেচনায় নেওয়া হয় এবং এগুলি দশ এবং শত শত লোক। মিউনিসিপ্যালিটি অর্ধেক বাসিন্দাদের সাথে দেখা করে যদি তারা ফেডারেল আইন উল্লেখ করে এবং পৃথক হিটিং সংযোগের প্রয়োজনীয়তার জন্য যুক্তি উপস্থাপন করে।

কি কারণে বাসিন্দারা এই পদক্ষেপ নেয়?

প্রতিবার গরম করার শুল্ক বেড়ে গেলে, অনেক বাসিন্দা স্বায়ত্তশাসিত গরমে স্যুইচ করার কথা ভাবেন। এই জাতীয় আবাসন পুনর্গঠনের জন্য যথেষ্ট ব্যয় হওয়া সত্ত্বেও, বিনিয়োগ করা অর্থ অল্প সময়ের মধ্যে ফেরত দেওয়া হবে।

কিন্তু, স্ফীত শুল্ক ছাড়াও, অন্যান্য আছে স্বায়ত্তশাসিত গরমে স্যুইচ করার কারণগুলি:

• স্থান গরম করার পরিষেবাগুলির অযৌক্তিকভাবে উচ্চ মূল্য;
• গরম করা নিম্নমানের, ঠান্ডা আবহাওয়ায় বাড়িতে আরামদায়ক তাপমাত্রা বজায় রাখার জন্য এটি যথেষ্ট নয়;
• অতিরিক্ত তাপ উত্স ব্যবহার করার প্রয়োজন, যা পরিষেবার খরচ বাড়ায়;
• অ্যাপার্টমেন্টের অসুবিধাজনক অবস্থানের কারণে, আরও তাপ প্রয়োজন (উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্টটি কোণে বা নিচ তলায় অবস্থিত);
• গরমের মরসুমের শুরু এবং শেষের সময়ের উপর নির্ভরতা। শরত্কালে, বাসিন্দারা হিমায়িত হয়, এবং বসন্তে তারা তাপ ভোগ করে এবং একই সময়ে পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করে;
• যে কোনও সুবিধাজনক সময়ে আরামদায়ক ঘরের তাপমাত্রা বজায় রাখার প্রয়োজন;
• প্রকৃতপক্ষে গ্রাস করা তাপের জন্য শুধুমাত্র অর্থ প্রদানের ইচ্ছা;
• আপনার যদি শহর ছেড়ে যাওয়ার প্রয়োজন হয়, আপনি ব্যবহার করেননি এমন পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান না করেই স্বায়ত্তশাসিত হিটিংটি কেবল বন্ধ হয়ে যায়।

পৃথক গরম করার সুবিধা এবং অসুবিধা

স্বায়ত্তশাসিত গরমে স্যুইচ করার পদ্ধতির সুবিধা এবং অসুবিধা উভয়ই রয়েছে। সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি ওজন করার জন্য এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য তাদের আরও বিশদে বিবেচনা করা মূল্যবান।

সুবিধাদি:

• সংরক্ষণ যে বাসিন্দারা স্বায়ত্তশাসিত গ্যাস গরম করার জন্য স্যুইচ করেছেন তারা দাবি করেছেন যে তাদের অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার জন্য তাদের খরচ প্রায় 7 গুণ কমে গেছে;
• গরমের মরসুমের শুরু এবং শেষের জন্য প্রতিষ্ঠিত তারিখ থেকে স্বাধীনতা;
• পছন্দসই মোড সেট করার এবং আপনার বিবেচনার ভিত্তিতে তাপমাত্রা সামঞ্জস্য করার ক্ষমতা। আধুনিক সিস্টেমগুলি আপনাকে সেটিংসে সময়সীমা নির্ধারণ করতে দেয় যখন ঘরের তাপমাত্রা কমে যাবে (উদাহরণস্বরূপ, সবাই স্কুলে বা কর্মক্ষেত্রে) এবং কখন এটি কয়েক ডিগ্রি বৃদ্ধি পাবে (সন্ধ্যায়, রাতে, যখন সব বাড়ির বাসিন্দারা)। এটি আপনাকে অতিরিক্ত অর্থ সঞ্চয় করতে দেয়;
• গরম জলের নিরবচ্ছিন্ন সরবরাহ;
• যে কোনো ব্যাটারি বেছে নেওয়ার সম্ভাবনা, যেহেতু ওয়াটার হ্যামারের কোনো সম্ভাবনা নেই।

প্রতি ত্রুটিগুলিনিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত:

• সরঞ্জাম উচ্চ খরচ;
• বিদ্যুৎ সরবরাহের উপর আধুনিক যন্ত্রপাতি নির্ভরতা;
• একটি নতুন হিটিং সার্কিট ইনস্টল করার প্রয়োজন;
• একটি উপযুক্ত নিষ্কাশন নালী জন্য প্রয়োজন.

অনুমতি পাচ্ছেন

একটি কক্ষে পৃথক গরম ইনস্টল করার অনুমতি পেতে, জেলা প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করুন, বিশেষত, আবাসন স্টক ব্যবহারের জন্য দায়ী আন্তঃবিভাগীয় কমিশন। অনুমোদিত কর্মীরা অনুমোদন পর্যালোচনা করে এবং আবেদনের তারিখের দেড় মাসের মধ্যে একটি প্রতিক্রিয়া প্রদান করে। সেখানে আপনি প্রয়োজনীয় নথির তালিকাও পেতে পারেন।

এটা লক্ষণীয় যে পারমিট প্রাপ্তি আপনি কি ধরনের স্বায়ত্তশাসিত গরম নির্বাচন করেছেন তার উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়: বৈদ্যুতিক বা গ্যাস।

এ বৈদ্যুতিক রূপান্তরপৃথক গরম যথেষ্ট:

• কেন্দ্রীভূত গরম প্রত্যাখ্যান করার জন্য একটি আবেদন জমা দিন;
• অনুমোদিত সংস্থা থেকে সম্মতি প্রাপ্ত;
• জেলা নেটওয়ার্ক অফিসে অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার জন্য একটি লিখিত অনুরোধ জমা দিন।

ব্যবস্থার জন্য গ্যাস বয়লারকিছু প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে:

• গ্যাস শিল্পে একটি আবেদন জমা দিন;
• বায়ুচলাচল এবং চিমনির পরিষেবাযোগ্যতা নিশ্চিত করে একটি নথি পেতে ফায়ার বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন;
• অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম ইনস্টল করার জন্য প্রতিবেশীদের কাছ থেকে লিখিত অনুমতি নিন। এটি গুরুত্বপূর্ণ এই কারণে যে কেন্দ্রীভূত গরম থেকে অনেক বাসিন্দার প্রত্যাখ্যান সিস্টেমে ব্যর্থতার দিকে পরিচালিত করে;
• পাইপ এবং ব্যাটারির মালিক কে তা খুঁজে বের করা প্রয়োজন। যদি বাড়িওয়ালা তাদের সেবাযোগ্যতার জন্য দায়ী হন, তাহলে আপনাকে বাসিন্দাদের কাছ থেকে অনুমতি নিতে হবে। যদি সেগুলি সরকারী পরিষেবা দ্বারা পরিচালিত হয়, তাহলে তাদের নিষ্ক্রিয় করার অনুরোধ জানিয়ে একটি আবেদন জমা দেওয়া হয়;
• একটি পৃথক গরম করার স্কিম তৈরি এবং অনুমোদন করার অনুমতি পেতে শহর গরম করার নেটওয়ার্কের সাথে যোগাযোগ করুন।

অনুমতি এবং শংসাপত্র হাতে পেয়ে, তারা পুরানো সিস্টেমটি ভেঙে ফেলা এবং অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম ইনস্টল করার জন্য এগিয়ে যায়। বাস্তবে, নথিগুলি সম্পূর্ণ করতে এবং অনুমতি পেতে 3 থেকে 6 মাস সময় লাগে।

গ্যাস ইউটিলিটি একটি বয়লার ইনস্টল করতে অস্বীকার করতে পারে যদি সিস্টেমের প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলি প্রয়োজনীয় চাপ প্রদানের জন্য ডিজাইন করা না হয়। এই ক্ষেত্রে, অন্যান্য গরম করার উত্সগুলিতে মনোযোগ দিন।

গ্যাস শিল্পকে একটি প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট এবং বয়লার ইনস্টলেশনের অবস্থান নির্দেশ করে একটি চিত্র প্রদান করা হয়। ইনস্টলেশনের জন্য নির্বাচিত বয়লারের অনুমোদনের পরে এবং এর ইনস্টলেশনের শর্তাবলী আলোচনা করার পরে, আপনি সরাসরি পৃথক হিটিং সিস্টেমের ইনস্টলেশনে এগিয়ে যেতে পারেন।

শুধুমাত্র গ্যাস সরবরাহ কোম্পানির কর্মচারীদের একটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম করার অধিকার আছে। এ ধরনের কাজের জন্য তাদের উপযুক্ত অনুমতিও রয়েছে। মামলা এড়াতে সিস্টেমটি নিজে ইনস্টল করার পরামর্শ দেওয়া হয় না।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

আপনার নিজস্ব হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করা একটি বাসস্থানের পুনর্নবীকরণ বোঝায়। প্রয়োজনীয় তালিকা কাগজপত্রনিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত:

• একটি বিশেষ ফর্ম আঁকা একটি আবেদন;
• আবাসনের মালিকানার অধিকার প্রতিষ্ঠাকারী নথি: রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন শংসাপত্র, মালিকানা হস্তান্তরের দলিল, উপহার চুক্তি, উত্তরাধিকারের অধিকারের নথি ইত্যাদি;
• যদি অ্যাপার্টমেন্টটি শেয়ার্ড মালিকানায় থাকে, প্রতিটি মালিকের জন্য প্রত্যয়িত কপি এবং সমস্ত মালিকের স্বাক্ষর সহ একটি বিবৃতি;
• প্রাঙ্গনের প্রযুক্তিগত পাসপোর্টের একটি অনুলিপি;
• পৌরসভার আবাসনের ক্ষেত্রে, ভাড়াটে পরিবারের সদস্যদের এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সম্মতি প্রয়োজন। নথিটি অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের একটি সভার মিনিটের আকারে আঁকা হয়;
• যদি বাড়িটি স্থাপত্য বা ঐতিহাসিক মূল্যের হয়, তাহলে স্থাপত্য স্মৃতিস্তম্ভগুলির সুরক্ষার জন্য দায়ী সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন, যা পুনর্বিকাশের সম্ভাবনার উপর একটি উপসংহার জারি করে।

উপরোক্ত ছাড়াও, আমরা প্রদান প্রযুক্তিগত নথিপত্রে:

• একটি গ্যাস বয়লার ইনস্টল করার জন্য পুনর্নির্মাণ প্রকল্প। প্রাঙ্গনের গ্যাসীকরণ এবং কেন্দ্রীয় গরম করার ব্যবস্থার পরিবর্তন অন্তর্ভুক্ত করে;
• বৈদ্যুতিক বয়লারের জন্য পাসপোর্টের একটি অনুলিপি;
• বয়লার (বৈদ্যুতিক) এর ক্ষমতা অতিক্রমকারী সর্বাধিক শক্তির অনুমতি নিশ্চিত করে একটি চুক্তি;
• সাম্প্রদায়িক গরম করার সিস্টেম থেকে অ্যাপার্টমেন্টে তারের সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার জন্য নির্দিষ্টকরণ;
• বায়ুচলাচল জন্য বিশেষ উল্লেখ;
• গ্যাস নেটওয়ার্ক সরবরাহের জন্য নির্দিষ্টকরণ।

সুতরাং, একজন ভাড়াটে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র কোথায় পেতে পারেন? প্রয়োজনীয় শংসাপত্র সংগ্রহ করতে অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা নিতে পারে, যেহেতু আপনাকে এটি করতে হবে বিভিন্ন সংস্থার সাথে যোগাযোগ করুন:

• কেন্দ্রীভূত হিটিং সিস্টেম থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার অনুমতি পেতে, শহর গরম করার নেটওয়ার্কের সাথে যোগাযোগ করুন। রেডিয়েটারগুলি অপসারণের ফলে প্রতিবেশী অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সরঞ্জামগুলির ত্রুটি দেখা দিলে সংস্থাটি একটি প্রত্যাখ্যান জারি করে;
• একটি গ্যাস ইনস্টলেশন ইনস্টলেশনের জন্য স্পেসিফিকেশন প্রাপ্ত করার জন্য, গ্যাস পরিষেবা এটি প্রদান করে। জেলা হাউজিং অফিসে যোগাযোগ করুন;
• নকশা সংস্থা একটি সংস্কার পরিকল্পনার জন্য যোগাযোগ করা হয়. নথিতে ভবিষ্যতের সিস্টেম, প্রযুক্তিগত সমাধান, গণনা সম্পর্কে তথ্য থাকা উচিত;
• এর পরে, ফায়ার সার্ভিস এবং এসইএস কর্তৃপক্ষের সাথে যে সংস্থাগুলি থেকে স্পেসিফিকেশনগুলি প্রাপ্ত হয়েছিল তাদের সাথে পুনঃউন্নয়ন প্রকল্পের সমন্বয় করা প্রয়োজন।

স্বায়ত্তশাসিত হিটিং ইনস্টলেশনের অফিসিয়াল রেজিস্ট্রেশনের সমাপ্তি একটি গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্রের রসিদ হবে। নতুন সিস্টেমের ইনস্টলেশনের সমস্ত কাজ সম্পন্ন হলে নথিটি প্রাপ্ত হয়।

ইনস্টলেশন ক্রম

কিছু বাসিন্দা একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং কেন্দ্রীয় গরম প্রত্যাখ্যান। যারা পৃথক হিটিং ইনস্টল করতে ইচ্ছুক তাদের মেনে চলতে হবে প্রাঙ্গনে প্রয়োজনীয়তাআইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত:

• রুম প্যারামিটার: এলাকা - 4 বর্গ মিটার থেকে। মি।, সিলিং উচ্চতা - 2.5 মিটার থেকে;
• দরজার আকার কমপক্ষে 80 সেমি প্রশস্ত;
• রুমে আলোর একটি প্রাকৃতিক উৎস থাকতে হবে, কমপক্ষে 1টি জানালা;
• বয়লারের কাছে গরম করার যন্ত্র বা গ্যাসের চুলা রাখা নিষিদ্ধ। তাদের মধ্যে সর্বনিম্ন দূরত্ব 30 সেমি থেকে;
• বয়লার শুধুমাত্র একটি লোড-ভারবহন প্রাচীর উপর ইনস্টল করা হয়;
• দেয়ালে হিটার মাউন্ট করতে, একটি জায়গা নির্বাচন করুন। মেঝে থেকে দূরত্ব কমপক্ষে দেড় মিটার।

পৃথক গরম করার সময়, আপনাকে অবশ্যই ইউনিটগুলি পরিচালনা করার জন্য নির্দেশাবলী অনুসরণ করতে হবে। গ্যাস বয়লার শুধুমাত্র গ্যাস পরিষেবা কর্মীদের দ্বারা ইনস্টল করা হয়।

অনুশীলনে, আপনার নিজের হাতে পৃথক গরম করা সম্ভব, তবে কেবল চূড়ান্ত পর্যায়ে। এর মধ্যে রয়েছে রেডিয়েটার এবং সংযোগকারী পাইপ ইনস্টল করা। তবে বয়লার স্থাপন, সহায়ক সরঞ্জাম স্থাপন, গ্যাস সরবরাহ এবং রাইজার স্থাপনের দায়িত্ব গ্যাস পরিষেবা কর্মী বা বিশেষজ্ঞদের উপর ন্যস্ত করা হয়েছে যারা তাদের দ্বারা স্বীকৃত হয়েছে।

পৃথক হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করার পরে, এটি ফুটো জন্য পরীক্ষা করা হয়। প্রস্তাবিত পদ্ধতি (কিন্তু বিপজ্জনক) হল কুল্যান্ট দিয়ে সিস্টেমটি পূরণ করা। যদি একটি ফুটো হয়, ফলাফল অবিলম্বে নির্মূল করা হয়। বেশিরভাগ ফুটো রেডিয়েটর বিভাগ বা পাইপের সংযোগস্থলে ঘটে।

ব্যক্তিদের জন্য হিটিং ফি কীভাবে গণনা করা হয়?

20 ডিসেম্বর, 2018-এ গৃহীত সাংবিধানিক আদালতের রায় অনুসারে, রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার 28 ডিসেম্বর, 2018 থেকে শুরু করে গরম করার খরচ গণনা করার জন্য একটি নতুন পদ্ধতি অনুমোদন করেছে।

রেজোলিউশনটি 2টি শ্রেণীর বাড়ির মালিকদের জন্য প্রযোজ্য: যারা পৃথক হিটিং মিটার এবং পৃথক হিটিং বয়লার ইনস্টল করেছেন। পূর্বে, আইনটি তাপের জন্য অর্থপ্রদানের গণনার জন্য সরবরাহ করেনি যদি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত মালিকদের তাপ মিটার না থাকে।

এখন মালিক ব্যক্তিগতভাবে খাওয়া তাপের জন্য আলাদাভাবে এবং বেসমেন্ট, প্রবেশদ্বার ইত্যাদি সহ সাধারণ সম্পত্তি গরম করার জন্য আলাদাভাবে অর্থ প্রদান করবেন। মোট খরচ করা তাপের জন্য অর্থ প্রদান সাধারণ সম্পত্তির ভাগ অনুযায়ী করা হবে।

354 নং মালিকদের ইউটিলিটি পরিষেবার বিধানের জন্য বিধিতে গৃহীত সংশোধনী অনুসারে, হাউজিং কোডেও পরিবর্তন করা হয়েছিল। হিটিং ফি গণনা করার সময় তারা পৃথক তাপ মিটারের রিডিংগুলিকে বিবেচনায় নিতে বাধ্য করে।

সুতরাং, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সমস্ত মালিক যারা স্বতন্ত্র হিটিং ইনস্টল করতে চান তাদের বর্ধিত শুল্ক এবং তাপ প্রদানের অন্যায্য পুনর্বন্টন সম্পর্কে চিন্তা করার দরকার নেই।

সংযোগ খরচ

স্বায়ত্তশাসিত গরম ইনস্টল করার জন্য, আপনাকে যথেষ্ট পরিমাণ বাড়াতে হবে। খরচ নিম্নলিখিত উপাদান নিয়ে গঠিত:

• অ্যাপার্টমেন্ট আকার;
• নির্বাচিত উপকরণ;
• নির্বাচিত বয়লার;
• পাইপ;
• গরম করার স্কিম: একক-পাইপ বা দুই-পাইপ।

উদাহরণস্বরূপ, মস্কোর একটি অ্যাপার্টমেন্টে পৃথক গরম করার জন্য, আপনাকে কমপক্ষে 2,000 USD খরচ করতে হবে। e. কাজের জটিলতা এবং আয়তন বিবেচনায় নেওয়া হয়।

কিন্তু, পরবর্তীকালে, আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদানে সঞ্চয় খরচগুলিকে কভার করবে। দীর্ঘমেয়াদে, আপনি কম টাকায় আপনার অ্যাপার্টমেন্টে পছন্দসই আরাম তৈরি করতে পারেন।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দারা প্রায়শই তাদের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য পৃথক গরম করার স্বপ্ন দেখে। এই স্বপ্নের বাস্তবায়ন বেশ সম্ভব, তবে আবাসন পুনর্গঠনের জন্য নথি সংগ্রহের জন্য সমস্ত কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে যেতে ধৈর্য এবং অধ্যবসায় প্রয়োজন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং স্বায়ত্তশাসিত গরম আপনি শীতকালে তাপ সমস্যা এড়াতে পারবেন। আপনি সারা বছর ঘরে কাঙ্খিত তাপমাত্রা বজায় রাখতে পারেন এবং "পরিকল্পিত" (এবং "অপরিকল্পিত") গরম জল বিভ্রাটের উপর নির্ভর করতে পারবেন না। ভোক্তা যতটা প্রয়োজন ততটা তাপ পায়। এটি সবচেয়ে যুক্তিসঙ্গত উপায়ে শক্তি সংস্থানগুলি ব্যবহার করা এবং প্রচুর অর্থ সাশ্রয় করা সম্ভব করে তোলে।

পরিসংখ্যান দেখায় যে জল গরম করার সময় সঞ্চয় দ্বিগুণ এবং তিনগুণ। তদনুসারে, একটি নির্দিষ্ট ভোক্তা একটি কেন্দ্রীভূত সিস্টেমের তুলনায় গরম করার জন্য দুই থেকে তিনগুণ কম অর্থ ব্যয় করে এবং গরম জল সরবরাহের জন্য তার খরচ তিন থেকে পাঁচ গুণ কমে যায়।

কোথা থেকে শুরু করতে হবে

চলুন শুরু করা যাক আইনি কাঠামো দিয়ে। কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেম থেকে সংযোগ বিচ্ছিন্ন করা এবং একটি পৃথক ইনস্টল করার বিষয়ে আইনটি কী বলে তা স্পষ্টভাবে জানা প্রয়োজন। প্রায়ই স্থানীয় প্রশাসনের বরাত দিয়ে ড শিল্প. 190 ফেডারেল আইন, বাসিন্দাদের প্রত্যাখ্যান. আদালতে, এই জাতীয় প্রত্যাখ্যান ভিত্তিহীন বলে বিবেচিত হবে। রাশিয়ান আইনে, ফেডারেল আইন নং 190 "তাপ সরবরাহের উপর" ছাড়াও, 16 এপ্রিল, 2012 তারিখের সরকারি ডিক্রি নং 307 রয়েছে, যা বিবেচনা করে তাপ সরবরাহ ব্যবস্থা সংযোগ করার পদ্ধতি।এটি তাপ শক্তির পৃথক উত্সগুলির একটি তালিকা নির্দিষ্ট করে যা নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না এবং এই কারণে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে ইনস্টলেশনের জন্য নিষিদ্ধ।

এর মানে হল যে আইনটি নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এমন আধুনিক হিটিং বয়লার ব্যবহার করে পৃথক গরম করার ব্যবহার নিষিদ্ধ করে না। এই সমস্যাটি সাধারণ বিচার বিভাগের আদালত দ্বারা একাধিকবার বিবেচনা করা হয়েছে। শিল্পের উপর ভিত্তি করে স্থানীয় সরকারগুলির প্রত্যাখ্যান। 14 ফেডারেল আইন "তাপ সরবরাহের উপর", অবৈধ ঘোষণা করা হয়।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

সুতরাং, সেন্ট্রাল হিটিং পরিষেবা প্রত্যাখ্যান করার জন্য এবং পৃথক গরমে স্যুইচ করার জন্য, আপনাকে নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশনের 26 আবাসিক কমপ্লেক্সআবাসিক প্রাঙ্গনের পুনর্গঠন সম্পর্কে।

নথির প্যাকেজ অন্তর্ভুক্ত:

• পুনর্গঠনের জন্য আবেদন;
• প্রাঙ্গনের প্রযুক্তিগত পাসপোর্ট;
• আবাসনের জন্য শিরোনাম নথি (মূল বা একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত অনুলিপি);
• আবাসিক সংস্কার প্রকল্প,
• পরিবারের সকল সদস্যের সম্মতি, লিখিতভাবে জমা দেওয়া;
• প্রাঙ্গনে পুনর্গঠনের সম্ভাবনার উপর স্থাপত্য স্মৃতিস্তম্ভের সুরক্ষার জন্য কর্তৃপক্ষের উপসংহার।

গ্যাস গরম করার জন্য ডকুমেন্টেশন

ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি, আবেদন পর্যালোচনা করার পরে, কেন্দ্রীয় গরম থেকে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার অনুমতির একটি চিঠি প্রদান করে। এই চিঠিটি স্বতন্ত্র গরমের ইনস্টলেশনের জন্য প্রযুক্তিগত শর্ত (TU) অর্ডার করার জন্য প্রয়োজনীয়। আপনি যদি গ্যাস সংযোগ করার পরিকল্পনা করেন (একটি গ্যাস বয়লার ইনস্টল করুন), আপনাকে অবশ্যই ঠিকানা দিতে হবে গ্যাস পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করা।

প্রযুক্তিগত স্পেসিফিকেশন মধ্যে জারি করা হয় দশ দিন."প্রযুক্তিগত সম্ভাবনার" অভাবের কারণে প্রত্যাখ্যানের ক্ষেত্রে, মনে রাখবেন যে এই ধরনের প্রতিক্রিয়া শুধুমাত্র সেই অঞ্চলে অনুমোদিত যেখানে গ্যাস নেই এবং এটি সিলিন্ডারে কেনা সম্ভব নয়।

কেনার পরে প্রত্যয়িত বয়লারআপনি নকশা প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করা উচিত. তিনি প্রযুক্তিগত অবস্থা এবং ক্ষমতা বিবেচনা করে একটি বয়লার ইনস্টল করার জন্য একটি প্রকল্প প্রস্তুত করবেন।

তারপর তাপ সরবরাহ সংস্থায় কেন্দ্রীয় গরম থেকে সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার জন্য একটি প্রকল্প তৈরি করা হয়। এর ভিত্তি হবে সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার অনুমতি সহ HOA থেকে চিঠি।একটি লিখিত প্রতিক্রিয়া পাওয়া গুরুত্বপূর্ণ। মতানৈক্য হলে আদালতে যাওয়া সম্ভব হবে।

প্রকল্পের ডকুমেন্টেশন পাওয়ার পর, আমরা এটি নিয়ে অল-রাশিয়ান ভলান্টারি ফায়ারফাইটিং সোসাইটি (ভিডিপিও) এর স্থানীয় শাখায় যাই। সেখানে আপনাকে দেওয়া হয় অগ্নি নিরাপত্তা আইনপ্রকল্প প্রয়োজন হলে, চিমনির জন্য একটি নকশা তৈরি করা হয়।

তারপর সমস্ত ডকুমেন্টেশন প্রশাসন দ্বারা অনুমোদিত হয়। অনুমোদন (বা প্রত্যাখ্যান) উপর উপসংহার মধ্যে তৈরি করা হয় 45 ক্যালেন্ডার দিন।প্রাঙ্গনে সংস্কার করতে অস্বীকার শিল্পের ভিত্তিতে ঘটে। রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 27 (সমস্ত নথি জমা দিতে ব্যর্থতার ক্ষেত্রে)। প্রত্যাখ্যান আদালতেও আপিল করা যেতে পারে।

কীভাবে একটি প্রকল্প প্রস্তুত করা যায় এবং স্বায়ত্তশাসিত গরমে রূপান্তরকে বৈধ করা যায় তার প্রাথমিক চিত্র এটি। সমস্ত নথির তালিকা বিভিন্ন অঞ্চলে ভিন্ন হতে পারে। আরও সঠিক তথ্য আপনাকে সরাসরি দেওয়া হবে আপনার জেলা প্রশাসনে।

কিভাবে একটি গণনা করা

হিটিং সিস্টেম সঠিকভাবে ইনস্টল করা থাকলে ধরে থাকবে। এটি করার জন্য, সঠিকভাবে সমস্ত গণনা করা প্রয়োজন, যা নির্ভর করবে কক্ষ এলাকা(S) এবং থেকে বয়লার শক্তি (W) প্রতি 10 m²।অঞ্চলের জলবায়ু বৈশিষ্ট্যগুলিও বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, মস্কো অঞ্চলের জন্য শক্তির ঘনত্ব এক থেকে দেড় কিলোওয়াট পর্যন্ত; উত্তর অঞ্চলে - দেড় থেকে দুই কিলোওয়াট পর্যন্ত; দক্ষিণ অঞ্চলে - 0.7 থেকে এক কিলোওয়াট পর্যন্ত।

হিটিং বয়লারের শক্তি সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা হয়: বিড়াল = S W বীট / 10।এই সাধারণ গণনাটি আপনাকে আপনার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রয়োজনীয় বয়লার চয়ন করতে সহায়তা করবে।

গরম করার গণনাগুলি হিটিং সিস্টেমের নকশা এবং প্রকারের উপরও নির্ভর করে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট জন্য সেরা বিকল্প একটি দুই পাইপ সিস্টেম। এটি একক-পাইপের চেয়ে আরও জটিল এবং আরও ব্যয়বহুল, তবে গরম করার গুণমান বেশি হবে। সমস্ত ব্যাটারি, প্রথম থেকে শেষ পর্যন্ত, সমানভাবে গরম হবে। একক পাইপ সিস্টেমশুধুমাত্র অল্প সংখ্যক রেডিয়েটারের জন্য উপযুক্ত।

বয়লার নির্বাচন

একটি নির্দিষ্ট ঘরের জন্য প্রয়োজনীয় সরঞ্জামের শক্তির বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আমরা বয়লারের ধরন বেছে নেওয়ার দিকে এগিয়ে যাই। সে হতে পারে একক সার্কিট(শুধুমাত্র গরম করার জন্য) বা ডবল সার্কিট(গরম + গরম জল সরবরাহ)।

এর পরে, আমরা জ্বালানির ধরণ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিই। খরচের সিংহভাগই যাবে এর দিকে। বয়লার আছে একক জ্বালানী(এক ধরনের জ্বালানীতে কাজ করা, উদাহরণস্বরূপ, গ্যাস বয়লার বা বৈদ্যুতিক বয়লার) এবং মিলিত প্রকার(বিভিন্ন ধরণের জ্বালানীর উপর একত্রিত অপারেশন, উদাহরণস্বরূপ, গ্যাস এবং বিদ্যুৎ, বা গ্যাস, তরল জ্বালানী এবং বিদ্যুৎ)।

একটি বয়লার নির্বাচন করার সময় অ্যাকাউন্টে নেওয়া আবশ্যক যে শেষ জিনিস এর উত্পাদনের উপাদান,যা সরঞ্জামের পরিষেবা জীবনকে প্রভাবিত করে। প্রায়শই বয়লার ইস্পাত বা ঢালাই লোহা দিয়ে তৈরি হয়। এগুলি বেশ ভারী, যা তাদের ইনস্টল করা কঠিন করে তোলে, তবে তাদের দীর্ঘ পরিষেবা জীবন রয়েছে।

গ্যাসের সাথে স্বতন্ত্র গরম করা সবচেয়ে জনপ্রিয়, যেহেতু গ্যাস আজ সবচেয়ে বেশি সস্তা ধরনের জ্বালানী।বিশেষজ্ঞদের মতে, একটি বদ্ধ দহন চেম্বার সহ একটি গ্যাস প্রাচীর-মাউন্ট করা বয়লার, বাড়ির গরম করার জন্য সর্বোত্তম বিকল্প। এটিতে একটি অনুভূমিক চিমনি সিস্টেম রয়েছে, যার কারণে ফ্লু গ্যাসগুলি রাস্তায় পালিয়ে যায়।

গ্যাস গরম করার সুবিধার মধ্যে রয়েছে:

• বহু-স্তরের নিরাপত্তা ব্যবস্থা;
• একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টে ব্যবহারের সম্ভাবনা,যেহেতু বয়লার অল্প জায়গা নেয়;
• নীরব অপারেশন;
• প্রয়োজনীয় কক্ষ তাপমাত্রা বজায় রাখা,গ্যাসের চাপ নির্বিশেষে;
• সাশ্রয়ী মূল্যের

বিদ্যুৎ সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট গরম করা হয় প্রধান বা অতিরিক্ত গরম করার পদ্ধতি হতে পারে। সিস্টেমটি ইনস্টল করা সহজ এবং ব্যবহার করা সহজ, অল্প জায়গা নেয়। বয়লার ইনস্টলেশন এবং পাইপ সাশ্রয়ী মূল্যের। বৈদ্যুতিক বয়লার ভাগ করা হয় মেঝে এবং প্রাচীর।

গ্যাস দিয়ে গরম করার চেয়ে বিদ্যুতের সাথে গরম করার চাহিদা কম, তবে এটি বিশ্বাস করা হয় যে অদূর ভবিষ্যতে এই ধরণের জ্বালানী সবচেয়ে জনপ্রিয় হয়ে উঠবে। বৈদ্যুতিক বয়লারগুলির সুবিধা রয়েছে:

• noiselessness;
• স্বাস্থ্যবিধি
• প্রযুক্তিগত এবং নান্দনিক প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্মতি;
• দক্ষতা;
• দক্ষতা;
• প্রতিটি ঘরের জন্য পছন্দসই মোড নির্বাচন করার ক্ষমতা।

পাইপ নির্বাচন

আজকের জনপ্রিয় পলিপ্রোপিলিন পাইপগুলি সর্বদা একটি পৃথক হিটিং সিস্টেমে ইনস্টল করা যায় না। পলিপ্রোপিলিনের অপারেটিং তাপমাত্রা - 95 ডিগ্রি সেলসিয়াসের বেশি নয়।কঠিন জ্বালানী বয়লারের জন্য, কুল্যান্টের আউটলেট তাপমাত্রার চেয়ে বেশি পৌঁছায় 100°Cঅতএব, যদি গরম করার জন্য একটি কঠিন জ্বালানী বয়লার ব্যবহার করা হয়, তবে ধাতব পাইপগুলি সর্বোত্তম বিকল্প হবে।

পাইপের সংখ্যা তারের ডায়াগ্রাম দ্বারা প্রভাবিত হয়। একটি দুই-পাইপ সিস্টেম একটি এক-পাইপ সিস্টেমের চেয়ে বেশি উপাদান প্রয়োজন হবে।

গরম করার পাইপ নির্বাচন করার সূক্ষ্মতা এই নিবন্ধে আলোচনা করা হয়েছে:

রেডিয়েটার নির্বাচন

স্বায়ত্তশাসিত গরম করার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্পটি বিভাগীয় ব্যাটারি। রেডিয়েটারের দৈর্ঘ্য প্রভাবিত হয় এক বিভাগের তাপ স্থানান্তর গুণমান,যা, ঘুরে, উত্পাদন উপাদান উপর নির্ভর করে. একটি ঢালাই আয়রন বিভাগ, উদাহরণস্বরূপ, 110 ওয়াট তাপ উত্পাদন করে, ইস্পাত - 85 ওয়াট, অ্যালুমিনিয়াম - 175 থেকে 199 ওয়াট পর্যন্ত, বাইমেটালিক রেডিয়েটারগুলির একটি অংশের তাপ উত্পাদন 199 ওয়াট।

2.7 মিটার সিলিং উচ্চতা সহ একটি বিভাগ দ্বারা উত্তপ্ত এলাকা গণনা করতে, আপনার প্রয়োজন বিভাগের তাপ স্থানান্তর হারকে 100 দ্বারা ভাগ করুন।উদাহরণস্বরূপ, একটি ঢালাই আয়রন ব্যাটারির একটি অংশ 1.1 m² গরম করে। ঘরের আকারের উপর নির্ভর করে, আপনি রেডিয়েটারের জন্য বিভাগের সংখ্যা গণনা করতে পারেন।

একটি রুমে বিভাগের সংখ্যা গণনা করার সময় উপস্থিত হতে পারে এমন সূক্ষ্মতা:

• একটি কোণার ঘরে বা একটি বারান্দায় অ্যাক্সেস সহ, 2-3 টি বিভাগ যুক্ত করা হয়;
রেডিয়েটার ইনস্টল করা হয় এবং পাইপ সরবরাহ করা হয়। অন্যান্য সমস্ত ক্রিয়া (বয়লার ইনস্টল করা, সহায়ক সরঞ্জাম স্থাপন, গ্যাস সরবরাহ, রাইজার স্থাপন) পেশাদারদের জন্য সেরা ছেড়ে দেওয়া হয়।

হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করার পরে, এটি লিক জন্য এটি পরীক্ষা করা প্রয়োজন। এটি করার সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য, কিন্তু ঝুঁকিপূর্ণ উপায় কুল্যান্ট দিয়ে সিস্টেমটি পূরণ করুন।যদি সিস্টেমটি ভুলভাবে তৈরি করা হয় তবে একটি লিক ঘটবে, যার ফলাফলগুলি দূর করা প্রয়োজন। ফুটো প্রধানত জায়গায় অবস্থিত বিভাগ সংযোগরেডিয়েটার বা পাইপ।

দামের সমস্যা

একটি পৃথক হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করার খরচ অ্যাপার্টমেন্টের আকার, উপকরণের পছন্দ, বয়লার, পাইপ এবং হিটিং স্কিম (এক-পাইপ বা দুই-পাইপ) এর উপর নির্ভর করে। সুতরাং, উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে আপনাকে পৃথক গরমে রূপান্তরের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে কমপক্ষে 2000 USDএটি সমস্ত জটিলতা এবং কাজের পরিমাণের উপর নির্ভর করে।

সুতরাং, একটি স্বায়ত্তশাসিত গরম করার সিস্টেম ইনস্টল করা উল্লেখযোগ্যভাবে হবে আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য অর্থ প্রদান করার সময় অর্থ সঞ্চয় করুন।একই সময়ে, কম অর্থের জন্য আপনি আপনার অ্যাপার্টমেন্টে সর্বাধিক আরাম তৈরি করতে পারেন।

অ্যান্টন সুগুনভ

পড়ার সময়: 5 মিনিট

অনেক লোক এমনকি সন্দেহও করে না যে একটি অ্যাপার্টমেন্টে পাশাপাশি একটি ব্যক্তিগত বাড়িতে পৃথক গরম ইনস্টল করা সম্ভব। যাইহোক, কিছু অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের জন্য, গরম করার সমস্যাটি এত তীব্র যে তারা এই বিকল্পটি গুরুত্ব সহকারে বিবেচনা করছে। আসুন এটি কতটা বাস্তবসম্মত তা খুঁজে বের করা যাক, কোন পারমিটের প্রয়োজন হবে এবং কোন স্বায়ত্তশাসিত গরম করার সিস্টেম পছন্দ করবে।

হাই-রাইজ বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের কেন্দ্রীয় গরম পরিত্যাগ করা এবং একটি স্বায়ত্তশাসিত হিটিং সিস্টেমের সাথে সংযোগ করার বিষয়ে কী ভাবতে বাধ্য করে? এই জন্য অনেক কারণ আছে:

• ইউটিলিটি বিলের অযৌক্তিক খরচ;
• নিম্নমানের গরম, যা অতিরিক্ত তাপের উত্স ব্যবহার না করে ঠান্ডা মরসুমে ঘরে আরামদায়ক তাপমাত্রা বজায় রাখতে পারে না;
• অ্যাপার্টমেন্টের প্রতিকূল অবস্থান, আরও তাপ প্রয়োজন - কোণার ঘর, প্রথম তল;
• গরমের মরসুমের শুরু এবং শেষের জন্য প্রতিষ্ঠিত তারিখের উপর নির্ভরতা, যার ফলে একজন শরত্কালে হিমায়িত হয় এবং বসন্তে তাপ ভোগ করে;
• যে কোনো সময় পছন্দসই তাপমাত্রা বজায় রাখার প্রয়োজন, শুধুমাত্র প্রকৃত তাপ ব্যবহারের জন্য অর্থ প্রদান।

স্বাধীন গরম করার সুবিধা এবং অসুবিধা

একটি স্বায়ত্তশাসিত ব্যক্তির পক্ষে কেন্দ্রীয় গরম করার সরবরাহ ত্যাগ করা বোধগম্য কিনা তা বোঝার জন্য, একটি পৃথক বিকল্পের সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি বিবেচনা করা মূল্যবান।

সুবিধাদি:

• উল্লেখযোগ্য সঞ্চয়। স্বায়ত্তশাসিত গ্যাস হিটিংয়ে স্যুইচ করা মালিকদের পর্যালোচনা অনুসারে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট গরম করার খরচ 6-7 গুণ কমে গেছে।
• হিটিং সিজনের শুরু এবং শেষ থেকে সম্পূর্ণ স্বাধীনতা।
• আপনার বিবেচনার ভিত্তিতে তাপমাত্রা সামঞ্জস্য করার ক্ষমতা. কিছু সিস্টেম আপনাকে পছন্দসই মোড সেট করার অনুমতি দেয়, যেখানে গরম করার তীব্রতা নির্দিষ্ট বিরতিতে পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, যখন পরিবারের সমস্ত সদস্য কর্মক্ষেত্রে বা স্কুলে থাকে, তখন তাপমাত্রা কয়েক ডিগ্রি কমে যায় এবং সন্ধ্যায় তা আবার বেড়ে যায়। এটি আপনাকে আপনার সঞ্চয় আরও বৃদ্ধি করতে দেয়।
• গরম জলের নিরবচ্ছিন্ন সরবরাহ।
• রেডিয়েটার বিনামূল্যে পছন্দ. যে কোনও ব্যাটারি একটি পৃথক সিস্টেমের জন্য উপযুক্ত, যেহেতু জলের হাতুড়ির কোনও সম্ভাবনা নেই।

ত্রুটিগুলি:

• সরঞ্জাম উচ্চ খরচ.
• বিদ্যুৎ সরবরাহের উপর আধুনিক বয়লার মডেলের নির্ভরতা।
• একটি নতুন হিটিং সার্কিট ইনস্টল করার প্রয়োজন।
• অনেক ক্ষেত্রে, একটি উপযুক্ত নিষ্কাশন নালী ইনস্টল করার প্রয়োজন আছে।

আপনি ভিডিওটি দেখে মালিকদের কথা থেকে বহুতল বিল্ডিংয়ের একটি অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত গরম করার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি সম্পর্কে আরও শিখতে পারেন।

স্বায়ত্তশাসিত গরম কি?

একটি অ্যাপার্টমেন্টের স্বতন্ত্র গরমে রূপান্তরের সাথে একটি সাধারণ বিল্ডিং হিটিং সিস্টেমের ব্যবহার ত্যাগ করা এবং এর সাথে যুক্ত রেডিয়েটার এবং পাইপগুলি ভেঙে ফেলা জড়িত। পরিবর্তে, নতুন লাইন এবং ব্যাটারি ইনস্টল করা হয়, যা হিটারের সাথে সংযুক্ত। দুটি ধরণের ইনস্টলেশন ঐতিহ্যগতভাবে অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে ব্যবহৃত হয় - গ্যাস এবং বৈদ্যুতিক বয়লার। ডিভাইসটির পরিচালনার নীতিটি সহজ: এটি জলের তাপমাত্রা বাড়ায় এবং এটিকে সিস্টেমের মাধ্যমে সঞ্চালন করতে বাধ্য করে, পছন্দসই মোডে ঘরটি গরম করে।

বয়লার প্রকার

সমস্ত ডিভাইস দুটি প্রকারে বিভক্ত করা যেতে পারে:

• একক-সার্কিট - গরম করার জন্য একচেটিয়াভাবে কাজ করা;
• ডবল সার্কিট - অতিরিক্ত গরম জল সরবরাহ প্রদান.

ইনস্টলেশন পদ্ধতির উপর নির্ভর করে, গরম করার বয়লারগুলি প্রাচীর-মাউন্ট করা যেতে পারে (পরবর্তী ফটোতে) বা মেঝে-মাউন্ট করা যেতে পারে। প্রাক্তনগুলি তাদের কমপ্যাক্টনেস এবং কম দামের কারণে আরও জনপ্রিয়। পরেরটির বৃহত্তর শক্তি এবং একটি দীর্ঘ সেবা জীবন আছে।

বৈদ্যুতিক বয়লার

বিদ্যুৎ দ্বারা চালিত ইনস্টলেশনগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং উচ্চ স্তরের নিরাপত্তা রয়েছে৷ এগুলি অ্যাপার্টমেন্টের যে কোনও জায়গায় ইনস্টল করা যেতে পারে। দুর্ভাগ্যবশত, ক্রমাগত প্লাগ ছিটকে যাওয়ার ঝুঁকির কারণে পুরানো ওয়্যারিংযুক্ত বাড়ির জন্য এই জাতীয় ইউনিট উপযুক্ত নয়।

গ্যাস বয়লার

গ্যাসের সরঞ্জামগুলি আরও ব্যয়বহুল, তবে তারা দীর্ঘ সময় স্থায়ী হয় এবং অপারেশন চলাকালীন দ্রুত নিজের জন্য অর্থ প্রদান করে, যেহেতু তারা শক্তির একটি সস্তা উত্স ব্যবহার করে। অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের কোনো অসুবিধা এড়াতে একটি গ্যাস-চালিত হিটারে একটি বিশেষ দহন চেম্বার এবং একটি ধোঁয়া নিষ্কাশন ব্যবস্থা রয়েছে।

বয়লারের পছন্দ বাড়ির আকার সহ অনেক শর্তের উপর নির্ভর করে, তাই এর পছন্দটি অবশ্যই খুব দায়িত্বের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

উপদেশ। এটি বিশ্বাস করা হয় যে তিন-মিটার উচ্চ সিলিং এবং 10 মি 2 ক্ষেত্রফল সহ একটি আদর্শ ঘর গরম করতে, 1 কিলোওয়াট গরম করার বয়লার শক্তি প্রয়োজন। একটি হিটিং ডিভাইসের প্রয়োজনীয় সংস্থান গণনা করতে, ঘরের ক্ষেত্রফলকে 10 দ্বারা ভাগ করুন।

গরম করার স্কিম

জেলা হিটিং একটি একক-পাইপ স্কিম ব্যবহার করে, যা দক্ষতার দিক থেকে নিকৃষ্ট। একক-পাইপ সিস্টেম শুধুমাত্র অল্প সংখ্যক রেডিয়েটারের জন্য ব্যবহৃত হয় যেখানে সঞ্চয়ের প্রয়োজন হয়।

পৃথক গরম করার জন্য সর্বোত্তম পছন্দ একটি দুই-পাইপ স্কিম। এটির নিম্নলিখিত সুবিধা রয়েছে:

• পাইপ এবং ছোট ব্যাসের জিনিসপত্র ব্যবহার;
• সিস্টেমে উচ্চ চাপ স্থিতিশীলতা;
• সমস্ত ব্যাটারিতে স্বয়ংক্রিয় প্রবাহ নিয়ন্ত্রক ইনস্টল করার সম্ভাবনা, যা অন্যদের গরম করার সাথে আপস না করে কাজ করবে;
• প্রতিটি হিটিং বিভাগের স্বতন্ত্র সংযোগ, এটি রক্ষণাবেক্ষণের জন্য সরানো বা মেরামতের সময় কুলুঙ্গিতে অ্যাক্সেস পাওয়ার অনুমতি দেয়।

একটি পৃথক হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করা কি বৈধ?

একটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্টে স্বায়ত্তশাসিত তাপ সরবরাহ সরঞ্জামের বৈধতা নিয়ে অনেক বিরোধ এবং মামলা রয়েছে। এটি সবই শুরু হয়েছিল যে 2010 সালে রাশিয়ান ফেডারেশন সরকার সাধারণ তাপ সরবরাহ থেকে সংযোগ বিচ্ছিন্ন এবং পৃথক হিটিং সিস্টেমে স্থানান্তর নিষিদ্ধ করেছিল, অনেক লোককে ছেড়ে দিতে বাধ্য করেছিল। যাইহোক, ইতিমধ্যে 2012 সালে, হিটিং সিস্টেমগুলিকে সংযুক্ত করার পদ্ধতি সম্পর্কে একটি নতুন রেজোলিউশন গৃহীত হয়েছিল। এটি তাপ উত্সগুলির একটি তালিকা প্রদান করে যা অ্যাপার্টমেন্টে ব্যবহারের জন্য নিষিদ্ধ। এই তালিকায় আধুনিক প্রত্যয়িত হিটিং বয়লার অন্তর্ভুক্ত নয়। ফলস্বরূপ, আইনটি আপনার নিজের গরম করার ইনস্টলেশনকে নিষিদ্ধ করে না এবং সমস্ত বিধিনিষেধ শুধুমাত্র গরম করার ডিভাইসগুলির প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে সম্পর্কিত।

এর অর্থ এই নয় যে প্রাঙ্গণের মালিক স্বাধীনভাবে পৃথক গরম ইনস্টল করতে পারেন। সংস্কার করার আগে, আপনাকে অবশ্যই স্থানীয় সরকারের কাছ থেকে অনুমতি নিতে হবে। যদি প্রশাসন আর্টের ভিত্তিতে এটি জারি করতে অস্বীকার করে। ফেডারেল আইন "তাপ সরবরাহের উপর" এর 14, আপনি নিরাপদে আদালতে যেতে পারেন, যেহেতু এই ধরনের প্রত্যাখ্যান অবৈধ।

কিভাবে অনুমতি পেতে হয়

স্বায়ত্তশাসিত হিটিং ইনস্টল করার অনুমতির জন্য, তারা জেলা প্রশাসনের সাথে যোগাযোগ করে, বা বরং, হাউজিং স্টক ব্যবহারের জন্য দায়ী আন্তঃবিভাগীয় কমিশনের সাথে যোগাযোগ করে। দেড় মাস পরে, কর্মকর্তারা আনুষ্ঠানিক প্রতিক্রিয়া জানান। প্রশাসনের কাছ থেকে আপনি কাগজপত্রের একটি তালিকা পেতে পারেন যা অনুমতি পাওয়ার জন্য সরবরাহ করতে হবে।

নথির নমুনা তালিকা

যেহেতু আপনার নিজস্ব হিটিং সিস্টেম ইনস্টল করা একটি আবাসিক প্রাঙ্গনের সংস্কারকে বোঝায়, তালিকায় অন্তর্ভুক্ত থাকবে:

• একটি বিশেষ ফর্ম আঁকা একটি আবেদন;
• নিজস্ব আবাসনের অধিকার প্রতিষ্ঠাকারী নথি: রাষ্ট্র নিবন্ধন শংসাপত্র, মালিকানা হস্তান্তরের দলিল, উপহার চুক্তি, উত্তরাধিকারের অধিকার নিশ্চিতকারী নথি (মূল বা নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত অনুলিপি);
• প্রতিটি মালিকের জন্য প্রত্যয়িত কপি এবং সমস্ত মালিকদের দ্বারা স্বাক্ষরিত একটি বিবৃতি (যদি অ্যাপার্টমেন্টটি শেয়ার্ড মালিকানায় থাকে);
• প্রাঙ্গনের প্রযুক্তিগত পাসপোর্টের একটি অনুলিপি;
• ভাড়াটে পরিবারের সদস্যদের এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের সম্মতি, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের বৈঠকের মিনিটের আকারে নথিভুক্ত (যদি এলাকাটি পৌরসভা হয়);
• স্থাপত্য স্মৃতিস্তম্ভ, ঐতিহাসিক বা সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের সুরক্ষার জন্য দায়ী সংস্থার উপসংহার পুনর্বিকাশের সম্ভাবনার উপর (যদি বাড়িটি একটি স্থাপত্য, সাংস্কৃতিক বা ঐতিহাসিক মূল্য হয়)।

প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করা এবং সরবরাহ করা সবচেয়ে কঠিন কাজ হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• একটি গ্যাস বয়লার ইনস্টল করার জন্য পুনঃউন্নয়ন প্রকল্প, প্রাঙ্গনের গ্যাসীকরণ এবং কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেমে পরিবর্তন সহ;
• বৈদ্যুতিক বয়লারের জন্য পাসপোর্টের একটি অনুলিপি, প্রযুক্তিগত শর্ত, চুক্তি সর্বোচ্চ শক্তির অনুমতি নিশ্চিত করে, যা বয়লারের ক্ষমতাকে ছাড়িয়ে যায় (যখন একটি বৈদ্যুতিক গরম করার যন্ত্র বেছে নেওয়া হয়);
• সাম্প্রদায়িক গরম করার সিস্টেম থেকে অ্যাপার্টমেন্টে তারের সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার জন্য নির্দিষ্টকরণ;
• বায়ুচলাচল জন্য বিশেষ উল্লেখ;
• গ্যাস নেটওয়ার্ক সরবরাহের জন্য নির্দিষ্টকরণ।

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র কোথায় পাবেন

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংগ্রহ করতে অনেক সময় এবং প্রচেষ্টা নিতে পারে, কারণ আপনাকে অনেক পরিষেবা এবং সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

1. সাধারণ হিটিং সিস্টেম থেকে আপনার অ্যাপার্টমেন্ট সংযোগ বিচ্ছিন্ন করার অনুমতির জন্য, শহর গরম করার নেটওয়ার্কে যান। একটি প্রত্যাখ্যান শুধুমাত্র একটি ক্ষেত্রে প্রাপ্ত করা যেতে পারে: যদি রেডিয়েটারগুলি অপসারণের ফলে প্রতিবেশী অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে সরঞ্জামগুলির অপারেশন ব্যাহত হয়।
2. একটি গ্যাস ইনস্টলেশন ইনস্টলেশনের জন্য নির্দিষ্টকরণ গ্যাস পরিষেবা দ্বারা প্রদান করা হয়। সেগুলি পেতে, আপনাকে জেলা হাউজিং অফিসে যেতে হবে, যেখান থেকে অনুরোধ সহ একটি চিঠি বিভাগে পাঠানো হয়।
3. সংস্কার পরিকল্পনা ডিজাইন সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়। এই নথিতে ভবিষ্যতের সিস্টেম, প্রযুক্তিগত সমাধান এবং গণনা সম্পর্কে সমস্ত তথ্য থাকা উচিত।
4. একটি সম্পূর্ণ পুনঃউন্নয়ন প্রকল্পের জন্য কর্তৃপক্ষের অনুমোদন প্রয়োজন যেখান থেকে স্পেসিফিকেশন প্রাপ্ত হয়েছে, সেইসাথে ফায়ার সার্ভিস এবং এসইএস কর্তৃপক্ষের।

অনুমতি পেলে কি করতে হবে

যদি সবকিছু সঠিকভাবে করা হয় এবং আপনি একটি ইতিবাচক প্রতিক্রিয়া পেতে পরিচালিত হন, তবে পরবর্তী পদক্ষেপটি হবে সরঞ্জাম ক্রয় করা এবং এমন একটি সংস্থার সাথে একটি চুক্তি করা যা স্বায়ত্তশাসিত হিটিং ইনস্টল করবে।