Dvosobni stan Hruščov najčešći je tip stana u periodu masovne izgradnje panelnih kuća u SSSR-u, zahvaljujući kojem su 60-ih-90-ih godina mnoge porodice stekle vlastito stanovanje. U ovom članku ćemo vam reći kako poboljšati mali dvosobni stan.

Raspored 2-sobne kuće Hruščov

Tipičan Hruščov stan ima vrlo malu kuhinju - 5-6 kvadratnih metara. Još jedna karakteristika su niski plafoni do 2,7 metara. Dvosobni stanovi bez preuređenja često su nezgodni, posebno ako je druga soba prolazna.

Standardna površina dvosobnog stana Hruščov je oko 43-44 četvorna metra. Kuće su petospratnice. Većina prostorija su susjedne, prozori su jednostrani (osim ugaonog stana sa dva prozora). Prednosti Hruščovskog stana uključuju ostavu i balkon.

Pogledajmo bliže najčešće tipove rasporeda.

Book

Ovaj raspored se smatra najnesretnijim: prolazna soba sa širokim vratima igra ulogu blagovaonice, au porodici s djecom služi i kao spavaća soba. Privatnost u takvom prostoru je teško postići. Da biste podijelili sobe, morat ćete žrtvovati dio sobe. Bez pregrada, za čije je rušenje potrebna dozvola, zgrada Hruščova može se pretvoriti u prostrani studio.

Na fotografiji je mala kutna kuhinja sa ugrađenim frižiderom i stolom ugrađenim u prozorsku dasku.

Tramvaj

Raspored je dobio ovo popularno ime (koristi se i riječ "lokomotiva") za prostorije smještene jedna iza druge, koje podsjećaju na vagone. Dnevni boravak s balkonom je prolazna soba, ali preuređenje rješava ovaj problem: ako odsječete dio sobe i pretvorite je u hodnik s dva ulaza, možete organizirati sustav za odlaganje u rezultirajućoj niši.

Fotografija prikazuje sobu u krem ​​tonovima s naglašenim zidom u dijelu za televizor.

Fotografija prikazuje projekat dvosobne Hruščovke od 44 kvadratnih metara. m.

Prsluk za bebe

To je vrlo zgodan raspored, u kojem su sobe odvojene kuhinjom i hodnikom, ali ova vrsta Hruščova je rijetka. Nazivaju ga i "leptir" zbog sličnosti prostorija sa simetričnim krilima.

Na fotografiji je mala kuhinja, u kojoj sjajno bijeli nevidljivi ormarići zauzimaju cijeli stropni prostor.

Rekonstrukcija Hruščova

Vlasnici povoljnih dvosobnih Hruščovskih stanova sve se više odlučuju na preuređenje svog stana, i to s pravom: preuređenje vam omogućava da odvojite dvije sobe, izolujete članove porodice jedni od drugih i povećate slobodan prostor.

Važne tačke prilikom rekonstrukcije stana

Prije nego što počnete obnavljati, morate obratiti pažnju na nekoliko nijansi:

• Prije popravka, trebali biste izraditi detaljni projektni projekt sa svim proračunima. Ovo će pomoći da se izbjegnu bilo kakve štucanje u budućnosti.
• Sve promjene u zgradi Hruščova moraju biti uključene u tehnički pasoš stana za to morate kontaktirati BTI.
• Podovi unutar zgrade Hruščova nisu nosivi, tako da neće biti teško koordinirati takvu modifikaciju.

Popularne ideje za preuređenje

Praksa pokazuje da rekonstrukcija zgrada iz doba Hruščova daje zapanjujuće rezultate - kada se kombinuje kupatilo, oslobađa se prostor za mašinu za pranje veša; Kada se sruši pregrada između sobe i kuhinje, pojavljuje se prostor za trpezarijski sto. Donji dijagrami pokazuju još nekoliko načina za povećanje udobnosti dvosobnih Hruščovskih stanova.

2 sobe u susjedstvu

Susjedne prostorije su one koje imaju zajednički zid. Raspored sa susjednim prostorijama i različitim ulazima naziva se "mini poboljšanje". Ako stan ima ostavu, može se iskoristiti za povećanje kuhinjske površine: ostava se demontira, kupaonica se premješta na svoje mjesto, a kuhinjskom prostoru se dodaje 3 kvadrata.

Fotografija prikazuje uvećanu kuhinju u dvosobnoj Hruščovki, gdje je bilo mjesta za trpezarijski sto.

Bez pregrade između kuhinje, stan Hruščov će se pretvoriti u euro dvosobni stan, a vlasnik će dobiti prostranu kuhinju-dnevnu sobu. Ako je kuhinja plinificirana, otvor mora biti opremljen kliznom pregradom. Lođa se može izolirati i koristiti kao ured.

Sa prolaznom sobom

Ovaj raspored je zgodan ako osoba živi sama. Mala kuhinja ima dovoljno prostora za mali sto i sve što vam je potrebno za kuvanje, a jedna od prostorija će postati dnevni boravak sa prolazom u spavaću sobu. Ako par ili porodica sa djetetom živi u dvosobnoj Hruščovskoj kući, stan je potrebno preurediti. Podizanjem dodatne pregrade, proširen je hodnik, unutrašnja vrata se premeštaju na novu lokaciju, a stanari dobijaju dve izolovane sobe.

Na fotografiji je renovirana zgrada Hruščova, u kojoj prolazna soba služi kao trpezarija i dnevni boravak.

Rekonstrukcijom podnih obloga mnogi dizajneri postižu povećanje visine prostorije na 3 metra. To vam omogućava da vizualno promijenite izgled sobe, ugradite visoke, prostrane ormare i ugradite krevet u potkrovlju.

Od dvosobnog stana do trosobnog

Prilikom uređenja trosobnog stana u maloj zgradi Hruščova, prostorije će se značajno smanjiti. Jedan od njih može izgubiti dnevnu svjetlost. Rješenje u takvoj situaciji su prozori u pregradi, otvori ispod stropa ili lažni prozor.

Fotografija prikazuje potpuno promijenjenu dvosobnu kuću Hruščova: spavaća soba se nalazi iza zida s prozorom, a hodnik je pretvoren u dnevni boravak.

Studio u Hruščovu

Ako srušite sve zidove (osim nosivih) dobićete stan otvorenog plana. Ostaje samo zonirati prostor stolom, laganim pregradama ili tapaciranim namještajem.

Fotografija prikazuje moderan stan sa istorijom i otvorenim rasporedom.

Zoniranje prostorija

Prostranu sobu često treba podijeliti na zone. Pogodno je odvojiti kuhinju od sobe stolom ili šankom. Kako bi se sakrio krevet u dnevnom boravku, postavljaju se staklene ili letve pregrade, postavljaju paravani i vješaju zavjese. Važno je da dizajn ne “jede” prostor.

Na fotografiji je mala kuhinja odvojena multifunkcionalnim šankom.

Korisno je odvojiti zone otvorenim policama: ne samo da će djelovati kao pregrada, već će postati i mjesto za odlaganje stvari.

Na fotografiji je pregradni stalak koji razdvaja sofu i krevet. Da ne bi zatrpali prostoriju, neke stvari se odlažu u kutije.

Dizajn enterijera prostorija

Pogledajmo detaljno dizajn dvosobne kuće Hruščov, jer svaka pojedinačna soba ima svoje karakteristike.

Dnevna soba

Što više ljudi živi u stanu, to je opterećenija centralna soba u zgradi Hruščova - hodnik. Kako bi bilo zgodno ne samo da se svi članovi porodice okupljaju u večernjim satima, već i da primaju goste, mjesto za spavanje treba sakriti. Dobro rješenje je kauč na razvlačenje. U sklopljenom stanju ne zauzima puno prostora. Nasuprot njemu možete objesiti TV ili postaviti ukrasni kamin. Ponekad prolazna soba može kombinirati ulogu blagovaonice, dnevnog boravka i spavaće sobe.

Kuhinja

U skučenoj kuhinji od 6 kvadratnih metara. metara nije lako postaviti modernu opremu i trpezariju. Bez preuređenja, tako mala površina teško bi stala za štednjak sa četiri plamenika, radnu površinu i hladnjak.

Da biste uštedjeli dragocjene centimetre, preporučuje se korištenje ugradbenih aparata (zauzimaju manje prostora), štednjaka s dva plamenika i transformabilnog namještaja. Ako premjestite komunikacije na prozor, umivaonik se može ugraditi u prozorsku dasku. Lakše je opremiti blagovaonicu u prostoriji, ili u prolazu između kuhinje i prostorije koja se napusti nakon rušenja pregrade.

Fotografija prikazuje kuhinju u dvosobnom stanu iz doba Hruščova, prekrivenu foto tapetama sa perspektivom koja čini prostoriju vizuelno dubljom.

Spavaca soba

Mjesto za spavanje i odmor najčešće se nalazi u stražnjoj prostoriji. U standardnoj seriji ovo je uzak prostor, koji podsjeća na prikolicu, u kojem ima mjesta za bračni krevet, ormar i sto. Uređena je u neutralnim bojama kako ne bi preopteretila dekor. Ogledala se koriste za proširenje prostora, a namještaj na nogama se koristi za dodavanje lakoće unutrašnjosti.

Odlična opcija je korištenje ormara sa ogledalom na bočnim stranama kreveta, koji kao da idu dublje u nišu. Polica na glavi služi za odlaganje stvari.

Kupatilo i WC

U dvosobnim hruščovskim stanovima uobičajena su i odvojena i kombinovana kupatila. Najbolji način da uštedite prostor je instaliranje tuš kabine, ali ne morate svake godine odustati od pune kupke.

Mašina za pranje veša se može postaviti ispod sudopera ili umesto njega. Da biste očuvali zrak i svjetlost u maloj kupaonici, trebali biste koristiti najmanje raznobojnih elemenata i otvorenih polica. Za završnu obradu, bolje je odabrati bijele sjajne pločice, njihova upotreba daje nevjerojatan učinak: granice se vizualno brišu, količina svjetlosti se povećava.

Fotografija prikazuje bijelo kupatilo u minimalističkom stilu, čija je niša ukrašena ogledalom.

Dječija soba

Male dimenzije dvosobne Hruščovke za porodicu s djetetom nisu razlog da odbijete zanimljiv i funkcionalan dizajn: samo trebate primijeniti nekoliko trikova koji će vam omogućiti da sve što vam je potrebno uklopite u dječju sobu. To uključuje slike na zidu, ugaone stolove i krevete na sprat. Ne treba zanemariti prostor između stropova - tu se mogu postaviti ormarići sa stvarima.

Hodnik i hodnik

Da biste koristili hodnik u zgradi iz doba Hruščova za skladištenje vanjske odjeće i obuće, preporučuje se da odaberete ormar do stropa: to će uštedjeti prostor i stati više stvari. Neki dvosobni Hruščovci opremljeni su ostavama koje se mogu pretvoriti u garderobe.

Kancelarija ili radno mesto

Mjesto za rad za računarom često zahtijeva privatnost. Ured se može urediti na izolovanom balkonu, u niši, izdvojenoj nekoliko metara pored prozora ili skrivenom iza zavjesa.

Ideje za renoviranje dvosobnog stana u Hruščovu

Mali stan može izgledati elegantno i prostrano ako dizajnu pristupite s maštom. Stručnjaci preporučuju ukrašavanje zidova i stropa u svijetlim pastelnim nijansama, ali uvijek možete odstupiti od ovih savjeta: na primjer, napravite strop za pola tona tamnijim, dodajte svijetle akcente, originalni namještaj, dinamične otiske. Dekorativni kamin će ukrasiti dnevni boravak i dodati udobnost i eleganciju.

Na fotografiji je ugradbeni ormar sa zrcalnim vratima, koji značajno štedi prostor, povećava svjetlost i vizualno produbljuje prostoriju.

Fotografija prikazuje renoviranje dvosobne kuće Hruščov u stilu Provanse.

Podovi s teksturom prirodnog drveta su i dalje u trendu, stapajući se s bilo kojim dekorom i dodajući toplinu. U uskim prostorijama, laminat ili parket treba položiti preko prostorije kako bi se vizualno proširio. Bolje je da cijeli stan ima isti pod (osim kupaonice i kuhinje): to će pomoći u održavanju jedinstva dizajna.

Fotografija prikazuje dnevni boravak u stilu potkrovlja sa laminatom položenim preko sobe.

Kako urediti stan?

Da bi prostor bio složeniji i zanimljiviji, u dvosobnom Hruščovu vrijedi koristiti rasvjetu na više nivoa. Reflektori na stropu izgledaju moderno i funkcionalni: možete usmjeriti ožičenje kako biste podesili količinu svjetlosti. Lokalna rasvjeta produbljuje prostor, a svjetlost usmjerena odozgo naglašava niske stropove.

Postavljanje namještaja igra podjednako važnu ulogu. Obično se sobe dijele na “privatne” i “javne” površine. Čak i ako u stanu živi više od dvije osobe, sasvim je moguće napraviti svoj kutak za svakoga. Na primjer, krevet na podiju koji služi kao prostor za odlaganje i spavanje daje osjećaj privatnosti i povučenosti. Da biste uštedjeli prostor u zajedničkom prostoru, možete koristiti ugaonu garnituru (zauzima kut koji često ostaje slobodan), a umjesto trpezarijskih stolica kupite tabure (mogu se lako sakriti ispod stola).

Fotografija prikazuje dnevni boravak sa originalnim lusterom i kućni bioskop ukrašen LED trakom.

Dekor i tekstil su ono što tipičnoj dvosobnoj Hruščovskoj kući daje originalnost. Debele zavjese daju udobnost, ali sužavaju prostor i upijaju svjetlost, pa kako ne biste preopteretili prostoriju, trebali biste odabrati običnu, lakoničnu tkaninu. Svijetli ukrasni detalji (slike, foto tapete s modernim printovima, naglašeni zidovi) izgledaju povoljno samo na neutralnoj pozadini.

Primjeri dizajna u raznim stilovima

Pridržavajući se određenog stila u dizajnu dvosobne Hruščovke, vlasnik svom domu daje atraktivnost i poseban karakter, a male dimenzije stana blede u pozadinu. Ko će obratiti pažnju na skučeni dnevni boravak ako je dizajniran u stilu potkrovlja? Preplavljen svjetlom, sa starom ciglom i originalnim namještajem, industrijski stan ostat će zapamćen kao stilski prostor, a ne stan iz Hruščovljeve ere.

Skandinavski pristup će biti idealan za mali stan: svijetle boje, prirodne teksture i fine linije u dekoru i dizajnu namještaja iznenađujuće će unutrašnjosti dati prozračnost, prostranost i istovremeno udobnost. Ako primijenite iste tehnike, smanjujući broj stvari i ukrasa, dvosobni stan Hruščov bit će uređen u minimalističkom stilu, koji se odlikuje suzdržanošću i lakonizmom.

Moderan stil upija sve najbolje od drugih trendova, odlikuje se promišljenošću i atraktivnošću okoline. Svijetli akcenti su korišteni u cijelom prostoru, a namještaj je multifunkcionalan. Rasvjeta, dizajn boja i ogledala povećat će površinu, savršeno se uklapajući u unutrašnjost.

Klasični stil, zahvaljujući izvrsnom namještaju, luksuznom dekoru u obliku lukova, štukaturama i skupom tekstilu, stvorit će sofisticiran interijer u kojem će biti lako zaboraviti na male dimenzije dvosobnog stana iz Hruščova.

Visoka tehnologija je stil koji se izdvaja od drugih. Kao špijuniran iz budućnosti, sa obiljem rasvjete, sjaja i zaobljenog namještaja u svijetlim bojama, razriješit će granice i učiniti Hruščova neprepoznatljivim.

Fotografija prikazuje blagovaonicu ukrašenu ogledalima koja dodaju kompleksnost i dubinu sobi.

foto galerija

Sovjetski standardni stanovi nisu ništa lošiji od ostalih za udoban život: preuređenje može udahnuti novi život Hruščovu, a stilski interijer će sakriti nedostatke malog prostora.

Milioni ljudi žive u malim stanovima standardnog rasporeda. Sanjajući o modernom i udobnom stanovanju, neki vlasnici razmišljaju o selidbi. Drugi dogovaraju renoviranje u 2-sobnoj kući Hruščov, čija fotografija nakon obavljenog posla teško otkriva vrijeme kada je kuća izgrađena. Zahvaljujući ogromnom asortimanu građevinskih materijala i neograničenim varijacijama gotovih dizajnerskih rješenja, danas možete ostvariti sve želje. Glavna stvar je ne zanemariti savjete stručnjaka.

Razlike između dvosobnog stana Hruščov i ostalih stanova

Zgrade Hruščova bile su prve višespratnice masovne gradnje. Tokom sovjetske ere, stanovi u njima su se dijelili gotovo besplatno, što je riješilo problem akutne nestašice stanova. Mala površina, prolazne sobe i nezgodno postavljanje vrata razlikuju ih od "Staljina" i drugih kuća. Postoje i drugi, ne manje značajni nedostaci: niska zvučna izolacija, niski stropovi, mali hodnik i kuhinja, nedostatak balkona u prizemlju. Na sadašnjem tržištu takve nekretnine imaju malu vrijednost.

Uprkos očiglednim nedostacima, ovdje postoje i prednosti. Svaki stan iz vremena N.S. Hruščova ima ostave. Kupatilo je obično kombinovano, što štedi prostor. A mogućnosti dizajna za takve sobe su beskrajne. Zašto kupiti standardni namještaj i žrtvovati veliku kupaonicu, ako čak iu sovjetskom dvosobnom stanu možete implementirati bilo koju ideju?

Prednosti preuređenja

Rušenje unutrašnjih pregrada je najjednostavnije rješenje. Ovisno o planiranom dizajnu dvosobne Hruščovke, kombiniraju se soba i kuhinja, predsoblje i hodnik, ostava i spavaća soba. Ako su kupatilo i toalet odvojeni, zid između njih treba ukloniti. Kao rezultat toga, korisni prostor će se povećati, a dom će vizualno postati veći.

Prije rušenja zidova, morate se posavjetovati sa stručnjakom i kontaktirati odgovarajuće službe kako biste dobili dozvolu.

Dozvoljeno je uklanjanje samo nenosivih nosača, inače će nepromišljene radnje dovesti do tragedije. Nije potrebno razbiti cijeli zid; ponekad je dovoljno napraviti široki luk. Ova metoda je prikladna za organiziranje blagovaonice u prostoriji, jer vam mala kuhinja neće dopustiti da postavite veliki stol i stolice. Opcije za renoviranje 2-sobnog stana ovise samo o količini raspoloživih financija i mašti.

Dimenzije

Raspored kuća Hruščova, koji se sastoje od 2 sobe, dolazi u 4 tipa:

Vrsta rasporeda	ukupne površine	Karakteristike lokacije soba
		Kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba nalaze se jedna do druge.
	oko 47 kvadratnih metara. m	Dvije sobe u takvom stanu imaju jedan susjedni zid. Dnevni boravak je obično ugaoni.
Poboljšano		Stan bez prolazne sobe sa veoma malom kuhinjom i odvojenim kupatilom.
		Kuhinja se nalazi između dvije prostorije.

“Knjiga” je prilično nezgodna, kako u izvornom, tako iu izmijenjenom obliku. Budući da se sobe slijede jedna za drugom, nemoguće je radikalno redizajnirati prostoriju.

Kombinovanje soba

Kada uđete u kuću, prvo što vam upada u oči je hodnik. U Hruščovu je mala, uska i tamna. Ako povećate vrata u sobi, hodnik će postati lakši i vizualno veći. Tu obično počinje izrada plana renoviranja dvosobnog stana. Što se tiče radikalnog rušenja zidova, oni najčešće kombiniraju:

• Kuhinja i dnevni boravak. Na mjesto uklonjenog zida postavlja se šank ili stol s mekanom sofom.
• Hodnik i spavaća soba. Pogodno za porodicu bez djece. Ako postoji dijete, dječji vrtić u Hruščovu je dizajniran zoniranjem prostorija.
• Sala i kancelarija. Regal ili mobilni ekrani su prikladni za stvaranje radnog prostora. Ponekad dizajneri koriste niski podij.
• Spavaća soba i kancelarija. Prostorija je podijeljena u 2 funkcionalne zone, radni sto je postavljen blizu prozora.

Zoniranje

Rekonstrukcija malog stana od 40 m2. m ili druga površina ne može se obaviti bez zoniranja. Svaki član porodice treba lični prostor u stanu. Istovremeno, ne možete smanjiti već malu veličinu kuhinje. Radno mesto treba da bude prostrano. Za razdvajanje različitih područja koriste se sljedeće:

• Lažni zidovi od gipsanih ploča;
• Pomične pregrade;
• Zavjese, zavjese;
• sofe, ormari, ostali komadi namještaja;
• višeslojni plafon i pod.

Klizna vrata su najbolja alternativa krilnim vratima. Jednostavni su za upotrebu i izgledaju sa stilom.

Finishing

Svaki dizajner će korištenje svijetlih nijansi nazvati učinkovitim načinom za vizualno povećanje prostora. Ali ova izjava se ne može shvatiti doslovno, inače će renoviranje 2-sobne kuće Hruščov sa fotografije ličiti na bolničko odjeljenje. Isto važi i za jednosobne i trosobne stanove. Uspješna kombinacija boja dovest će do uspješnog renoviranja interijera.

Podovi

Jedini strogi zahtjev za odabir podnih obloga je tabu tamnih nijansi. U malim kućama pod je pozadina za druge objekte i ne bi trebao privlačiti pažnju. Najbolje boje: siva, bež, mlečna. Također je prikladno imitirati teksturu drveta ili sam prirodni materijal. Laminat, parketne ploče, linoleum, tepih, pločice - bilo koji premaz će učinkovito upotpuniti dizajn ako se uzmu u obzir zahtjevi za boje.

Plafoni

Što je svjetlije u maloj prostoriji, to bolje. Pored lustera, preporučuju se reflektori koji se nalaze po obodu. Verzija zatezanja pomoći će sakriti sve neravnine i nedostatke na stropu. Višeslojni vrh ne izgleda manje povoljno.

Zidovi

Prije nego što započnete završnu obradu zidova, u 9 od 10 slučajeva morat ćete ih izravnati. U panelnim kućama, poput kuća od cigle, razlika u visini ili nagibu različitih zidova doseže 2-3 cm Čak i ako zakrivljenost nije primjetna, to će stvoriti velike probleme tijekom popravki. Površina se izravnava kitom ili suhozidom. Po završetku pripreme, soba je ukrašena tapetama, na primjer:

• netkani, vinil, akril s vertikalnim uzorkom;
• foto tapeta s gradskim pejzažom ili prirodom;
• tečne bešavne tapete.

Boja zidova trebala bi biti u skladu s predviđenim dizajnom Hruščovske zgrade, koja se sastoji od 2 sobe. Pravilo „što je veća cijena, to bolje“ ne funkcionira uvijek. Čak i najskuplji sitotisak nije prikladan za svaki interijer.

Gdje obezbijediti sisteme za skladištenje

Hruščov mora biti opremljen namještajem za odlaganje svih vrsta stvari. Moguće je napraviti punopravnu garderobu iz ormara, čak i ako je njegova veličina samo 1 sa 2 m, koristi se sav slobodan prostor - ispod i iznad. Ormarić bi ovdje bio neprikladan, bolje je postaviti nekoliko otvorenih polica, vješalica i kuka.

Ostavljati prazan prostor ispod kreveta je neracionalno, kao i korištenje dubokog ormara bez šipki za izvlačenje i pantografa. Multifunkcionalni namještaj je optimalno rješenje za mali dvosobni stan neuspješnog rasporeda.

Planiranje rasvjete

Masivni lusteri u malim sobama s niskim stropovima potpuno su deplasirani. Kao osnovnu rasvjetu, bolje je koristiti reflektore, svjetiljke i podne svjetiljke s toplim, difuznim svjetlom. Pomoćno svjetlo je neophodno u radnom prostoru u kuhinji, kupatilu, dječjoj sobi, kancelariji. Stolne lampe i viseće lampe će se nositi s ovim zadatkom. Dekorativno svjetlo nije potrebno, ali u nekim interijerima služi kao efektan dodatak.

Pravilno organizirana rasvjeta skriva nedostatke i ističe prednosti doma.

Kako koristiti prostor balkona

U svim stanovima iz doba Hruščova, osim na prvom spratu, postoji balkon. Tu se odlažu rijetko korišteni predmeti ili razno smeće. Praktične domaćice suše hranu i vešaju veš. Ali dodatni kvadratni metri mogu donijeti mnogo više prednosti: 2-sobni stan površine 44 četvorna metra. m će lako postati 3-sobni stan. Balkon će biti odličan ured ili prostor za opuštanje. Glavna stvar je ne štedjeti trud i novac na dobroj izolaciji.

Akcenti u boji i dekor

Da bi se soba učinila većom, ne morate koristiti isključivo svijetle nijanse. Glavna stvar je da su oni prioritet. Akcenti u boji ne samo da će "oživjeti" i ukrasiti sobu, već će i pomoći da bude obimnija. Najsjajniji element se mora postaviti na najvidljivije mjesto, ali što dalje od ulaznih vrata. Privući će pažnju, stvarajući efekat povećanog prostora. To može biti: foto tapeta, moderna sofa, ukrašena garderoba itd.

Tehnike za vizuelno povećanje kupatila

Za razliku od kuhinje, dnevnog boravka i spavaće sobe, u kupatilu su dobrodošle samo svijetle nijanse. Za kontrast, dozvoljen je dekor u točkastim bojama, ali u vrlo ograničenim količinama. Da bi se poboljšala ergonomija prostorije, potreban je nestandardni pristup organizaciji sistema za skladištenje. Police iznad umivaonika, toaleta, pa čak i iznad vrata omogućit će vam da smjestite sve potrebne sitnice.

Odabir namještaja

Namještaj standardnih dimenzija, dizajniran za standardne stanove, relikt je prošlosti. Moderan dizajn dvosobnog stana od 44 m2. m zahtijeva originalna, elegantna i hrabra rješenja. Kompaktnost i multifunkcionalnost ključne su osobine koje bi ormari, kreveti i namještaj trebali imati. Druge jednako važne preporuke:

• stavite najveće predmete u najudaljeniji, slabo osvijetljeni ugao;
• koristite sjajne, svijetle, staklene fasade za ormare, komode i svijetle bogate boje za tapacirani namještaj;
• odaberite mjesta za spavanje s unutrašnjim pretincima za posteljinu;
• dati prednost otvorenim policama na zidovima namještaja i samostojećim policama.

Transformabilni namještaj smatra se najpraktičnijim. Ormar u kombinaciji s krevetom ili sofom sa radnim stolom nije inferioran u funkcionalnosti svojim jednostavnijim kolegama, a istovremeno zauzima minimum prostora.

Koji stil je bolje odabrati

Ne postoje strogi zahtjevi za dizajn zgrade Hruščova. Glavna stvar je ne kombinirati nekompatibilne elemente jedni s drugima i držati se jedne sheme boja. Od svih postojećih stilova, najbolji će biti moderni, gdje sloboda prostora i funkcionalnost zauzimaju središnje mjesto:

• minimalizam - maksimalno svjetlo, minimalni dekor, lagane zavjese i odsustvo glomaznih stvari;
• Skandinavski - pretežno lagani dizajn s nenametljivim dekorativnim elementima: slike, cvijeće;
• high-tech - jednostavni geometrijski oblici, sjaj, metalik sjaj, tanki okviri za slike, puno svjetla;
• Provansa - pastelne i prirodne nijanse, antikni efekat, prozirne zavjese, volani, čipka, figurice i stolnjaci.

Zbog ograničenog prostora, stilovi baroka, rokokoa ili carstva rijetko se nalaze u zgradama iz doba Hruščova.

Česte greške u popravci dvosobne Hruščovke

Prilikom popravka u dvosobnoj Hruščovskoj kući, greške su neizbježne. Prije početka rada, vrijedi razmisliti o najčešćim kako biste izbjegli gubitak vremena i novca.

Kompleksni spušteni plafoni

Visina stropova u starim kućama obično ne prelazi 2,5 m. Gomila dijelova u gornjem dijelu prostorije vizualno će ih učiniti nižima. Ne preporučuje se izrada složenih, višestepenih dizajna. Isti negativan efekat imaju i "bakini" veliki lusteri. Najbolja alternativa je ravno abažur ili ugrađeni sofit.

Mali broj utičnica

Kako ne biste pogriješili s lokacijom utičnica, morate unaprijed razmisliti gdje će biti instalirani kućanski aparati i rasvjetna tijela. Bolje je zaraditi 1-2 boda više nego se suočiti s nedostatkom. Električni produžni kablovi će spasiti situaciju, ali će odmah uništiti situaciju.

Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka u gasificiranim kućama

Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka jedna je od najpopularnijih metoda preuređenja. Ali ako je kuća gasifikovana, to se ne može učiniti. Zabrana je zbog minimiziranja ljudskih i imovinskih gubitaka u slučaju eksplozije. To je propisano na zakonodavnom nivou, tako da je nemoguće dobiti dozvolu za rušenje zida.

Fotografija

Preuređenje dvosobne kuće Hruščov najčešće se započinje s ciljem stvaranja prostranijih i udobnijih prostorija za život, jer su stanovi u ovoj seriji prepuni pregrada, ugrađenih niša, ormara i pomoćnih prostorija za odlaganje raznih stvari. Naravno, moderan stan ne može bez takvih prostorija, ali neke od njih se mogu oplemeniti i učiniti mnogo funkcionalnijim. Dakle, ostavljanjem jedne pomoćne prostorije umjesto brojnih međusprata i ugradbenih ormara, moguće je postići značajno povećanje korisnog prostora.

Saznajte nekoliko dostupnih opcija iz novog članka na našem portalu.

Međutim, kada planirate radikalno preuređenje takvog stana, prvo se morate upoznati s informacijama o nekim nijansama koje su direktno povezane kako s dobivanjem potrebnih dozvola, tako i direktno s građevinskim radovima. U suprotnom, ako poduzmete jedan ili drugi nepromišljen korak, možete naići na velike probleme povezane s regulatornim organizacijama.

Dozvoljene i zabranjene radnje prilikom preuređenja stanova

Iako se takozvane "hruščovske" zgrade odlikuju malom površinom ​​​soba, one imaju svoje pozitivne aspekte koje se mogu koristiti za preuređenje. To je zbog činjenice da svi unutrašnji zidovi u stanovima ove serije nisu nosivi, te se prije mogu nazvati pregradama. Prilikom izgradnje kuća ovog tipa, izgradnja unutrašnjih zidova izvedena je od različitih, relativno laganih materijala - najčešće su to bila gipsana vlakna, gipsani cement ili gipsane ploče. Ponekad su pregrade bile čak izgrađene od drveta, koje su djelovale kao okvirna konstrukcija, koja je zatim s obje strane bila obložena običnim daskama. Da bi žbuka bolje prijanjala na zid od dasaka, na daske je zakucana šindre.

Uklanjanje takvih zidova ni na koji način neće utjecati na cjelokupnu strukturu kuće, jer oni, u stvari, ne obavljaju nikakvu funkciju nosivosti. Međutim, to uopće ne znači da se takve particije mogu preurediti po želji. Postoje trenutno utvrđeni zahtjevi u tom pogledu kojih se mora poštovati.

Kako biste izbjegli probleme, sve preinake u stanu u višekatnici mora legalizirati stambena inspekcija, a kako ne biste gubili vrijeme na putovanja i redove, najbolje je otići tamo s gotovim projektom preuređenja.

Preliminarne skice takvog projekta mogu se izraditi samostalno, na osnovu plana stana, koji je uključen u katastarski pasoš. Nakon što su napravili fotokopije ovog dokumenta, ukazuju koji zidovi se planiraju ukloniti i na koja mjesta postavljati nove pregrade.

1. Radnje koje su moguće prilikom preuređenja zgrade Hruščova uključuju:

• Demontaža pregrade između, odnosno njihovo kombiniranje i, ako je potrebno, čak i proširenje rezultirajuće prostorije kroz hodnik.

• Proširenje ili produženje dnevnog boravka spajanjem na hodnik ili njegov dio.
• Spajanje kuhinjskog prostora i susjednog dnevnog boravka s prolazom, odnosno pretvaranje u zajedničku kuhinju-trpezariju, ali samo ako je u kuhinji ugrađen električni štednjak.
• Na zidovima koji nisu nosivi, koji su obično sve unutrašnje pregrade u stanovima iz doba Hruščova, dozvoljeno je napraviti vrata na mjestu pogodnom za vlasnike.
• Demontaža mezanina, niša, ostave i drugih pomoćnih prostorija, zbog čega je moguće povećati prostor stana.
• Ugradnja drugih ulaznih vrata, sa predvorjem između njih, pod uslovom da površina hodnika to dozvoljava.
• Prilikom izolacije i kombiniranja sobe s balkonom, demontirati dio vanjskog zida koji se nalazi ispod prozorskog otvora.

2. Nedopustive radnje prilikom izmjene rasporeda stana koje ne može odobriti stambena inspekcija:

• Kombinacija kuhinje opremljene plinskim štednjakom, bojlerom ili protočnim bojlerom sa dnevnim prostorom.

Ako i dalje planirate izvesti ovu vrstu kombinacije, morat ćete napraviti barem kliznu pregradu između prostorija ili zamijeniti plinski štednjak električnom verzijom, a bojler premjestiti u kupaonicu. Usput, pomicanje bojlera bit će moguće ako to dopušta dizajn i propusnost ventilacijskih kanala. Ali samo stručnjaci mogu odlučiti o ovom parametru.

• Proširenje kuhinje i kupatila u stambene prostore.
• Proširenje dnevnih soba, kao i kombiniranje kuhinje s balkonom ili lođom, potpunom demontažom nosivog zida između njih.
• Rekonstrukcija, koja uključuje blokiranje pristupa centralnim komunikacijama.
• Kombinacija kupatila sa dnevnim boravkom ili kuhinjom.
• Premještanje radijatora centralnog grijanja na balkon ili lođu.
• Demontaža ventilacionih kanala ili kanala, zidanje ventilacionih otvora.
• Ako je stan opremljen autonomnim grijanjem, potrebna je neovlaštena promjena mjesta ugradnje plinskog kotla.
• Komasacija stanova na susjednim etažama sa demontažom, djelomičnom ili potpunom, međuspratnog plafona.
• Neovlaštena izgradnja dogradnje stanova u prizemlju i uređenje dnevnih soba, podruma i podruma u njima.
• Demontaža ili ponovna instalacija komunalnih vodova i plinovoda.
• Izgradnja unutarnjih pregrada od teških građevinskih materijala, na primjer, betona ili armiranog betona.
• Plan preuređenja stambenog prostora koji je zvanično priznat kao nesiguran definitivno neće biti odobren.

U slučaju da se ne izvrši prethodna koordinacija i odobrenje preuređenja, tada ako se otkriju neovlaštene izmjene, na primjer, prilikom prodaje stana ili u drugim pravnim radnjama s nekretninom, vlasnik će platiti prilično veliku kaznu. Osim toga, neće moći obavljati nikakve radove dok se ne legalizuju sve izmjene, odnosno dok se stan ne uskladi sa odobrenim planom koji mu je na raspolaganju.

Naravno, odlazak do službenika Cainite da koordinira i odobri sve potrebne dokumente, čekajući odluku komisije - sve ove aktivnosti nisu baš ugodne, vrlo su mučne i zamorne. Međutim, morate zapamtiti da ćete morati proći cijeli ovaj put, na ovaj ili onaj način. Ali ako se i ovaj proces provodi pod prisilom, onda će koštati mnogo više, kako u pogledu materijalnih troškova, tako i u smislu oštećenja nerava.

Gdje i kako se daje saglasnost za preuređenje stana?

Dokumenti za dobijanje dozvole za preuređenje

Dozvolu za preuređenje stana obično izdaju nadležni organi lokalne samouprave upravnog okruga u kojem se stan nalazi. Da biste saznali konkretnu lokaciju i naziv ove organizacije, stepen njenih ovlaštenja, možete kontaktirati kompaniju za upravljanje koja opslužuje određenu kuću.

Za odobrenje ćete morati pripremiti paket nekih dokumenata koje je najbolje početi prikupljati unaprijed:

• Tehnički ili katastarski pasoš za stan.
• Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo.
• Plan rekonstrukcije.

• Prijava sa detaljnim opisom preuređenja. Da biste to učinili, biće vam potreban poseban obrazac koji izdaje komisija koja se bavi takvim pitanjima. Prijava mora sadržavati potpise svih stanara prijavljenih u stanu, koji potvrđuju svoju saglasnost za izvođenje planiranih građevinskih radova.

• Kuće serija 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 ne spadaju u arhitektonske objekte koji su od istorijske vrijednosti, tako da nećete morati kontaktirati lokalnu organizaciju koja se bavi zaštitom spomenika kako biste dobili dozvolu za radove na rekonstrukciji.
• Ova lista dokumenata je potrebna za podnošenje komisiji u bilo kojoj regiji u cijeloj Ruskoj Federaciji. Komisija ne treba da traži druge, dodatne dokumente. Ranije je proces odobravanja bio složeniji, jer su članovi stambene komisije u svakom konkretnom slučaju mogli sami odlučiti koja dokumenta je potrebna da bi se odobrile izmjene u stanu. Sada je, izgleda, uveden red po ovom pitanju - sve je ujedinjeno.

Uslovi odobrenja i prijema dozvola

Kada se svi dokumenti prikupe i predaju navedenoj komisiji, rad s njima može trajati najviše mjesec i po. Nakon predaje paketa na odobrenje, vlasnik nekretnine mora dobiti potvrdu u kojoj se navodi dostavljena dokumenta i datum kada su primljeni u rad.

Nakon isteka navedenog roka, ovjereni gotovi dokument se može primiti na ruke u roku od tri radna dana, nakon čega možete pristupiti planiranom preuređenju. Ako komisija nije odobrila projekat, onda je vrijedno ispraviti okolnosti koje su uzrokovale odbijanje. To obično uključuje tri tačke:

• Prikupljen je nepotpun paket potrebne dokumentacije.
• Projektni plan nije u skladu sa zahtjevima utvrđenim važećim pravilima i propisima.
• Dokumenti su dostavljeni pogrešnoj komisiji. Kako se ovakav incident ne bi dogodio, te kako bi se izbjeglo gubljenje vremena, preporučljivo je unaprijed saznati tačnu lokaciju nadležnog organa upravljanja ovlaštenog za rješavanje takvih problema.

Ako je, po mišljenju podnosioca prijave, preuređenje nezakonito odbijeno, onda se pitanje rješava na sudu. Međutim, ako su svi dokumenti pravilno prikupljeni, a sami planirani događaji nisu u suprotnosti s postojećim pravilima, zahtjev za preuređenje najvjerovatnije neće biti odbijen.

Nakon izvršenih svih aktivnosti preuređenja potrebno je pozvati predstavnike komisije da prihvate izvedene radove i overe ih odobrenim planom. Nakon izvršene revizije, imenovana komisija mora sačiniti akt, nakon čega se opšti paket dokumenata, uključujući i potvrdu o prihvatanju, dostavlja lokalnoj organizaciji koja se bavi upisom prava vlasništva nad nekretninama, čime se konačno legitimišu sve radnje. uzeta, vrši izmjene tehničkog i katastarskog pasoša stambenog prostora. A sada, kada je i zakonski potvrđeno da su sve preinake obavljene legalno, stan se, ako je potrebno, može slobodno zamijeniti ili prodati.

Nekoliko popularnih opcija za preuređenje dvosobnog "Hruščova"

Postoji nekoliko opcija rasporeda za stanove Hruščov, ali sve ih odlikuje relativno mala površina prostorija, posebno kupaonica i kuhinja, kao i niski stropovi, čija je visina obično 2500 mm. Debljina nosivih zidova, na primjer, u kućama serije 1-510 je 400 mm, unutrašnji međustambeni zidovi od gipsane šljake su 200÷300 mm, a unutrašnje pregrade su 80 mm.

U osnovi, preuređenje stanova ovih serija vrši se s ciljem povećanja površine, jer je obično nešto više od 5 m². Stoga vlasnici takvih stanova pokušavaju barem malo povećati prostor ove prostorije.

Međutim, u nekim slučajevima, pitanje obnove stana "Hruščov" rješava se na radikalan način, koliko je to moguće. Na primjer, sve pregrade između dnevnih soba u stanu se u potpunosti demontiraju i premeštaju, ili se ostavlja jedna prostrana soba - garsonjera tzv. Ova opcija je prikladna za mladu porodicu bez djece, ali se ipak najčešće poduzimaju izmjene kako bi se izolirale kombinirane prostorije. Dakle, ako se zidovi demontiraju, to je upravo zato da bi ih drugačije postavili. Uzimajući u obzir sve gore navedene preporuke, za izgradnju pregrada potrebno je koristiti lagani materijal koji neće uzrokovati prekomjerno opterećenje na grede ili podne ploče.

Danas je najpopularniji materijal za izgradnju pregrada gips ploče, pričvršćene na okvir od metalnog profila ili drvene grede, jer je jednostavan za rad i ima relativno malu masu. Takva se pregrada može učiniti praktički zvučno izoliranom ugradnjom izolacijskih ili posebnih prostirki za upijanje zvuka u okvir.

Pregrada od gipsanih ploča - brzo, jednostavno i pouzdano!

Vjerojatno se svaki vrijedni vlasnik stana može nositi sa zadatkom podizanja lagane zidne pregrade od ovog materijala. Ako još nema odgovarajuće iskustvo, kako pravilno postaviti okvir, pričvrstiti gipsane ploče na njega, napraviti vrata u pregradi, a također odabrati optimalni materijal za zvučnu izolaciju - sve to može naučiti iz članka u posebna publikacija našeg portala.

Gotovo svi dvosobni stanovi "Hruščov" imaju kombinovane prostorije, odnosno jedna od njih je prolazna soba, što je neminovno čini manje funkcionalnom. Stoga vlasnici takvih stanova često proširuju njegove funkcije, na primjer, dnevni boravak je i spavaća soba za odrasle.

Neka pravila i izbor zanimljivih opcija saznajte iz novog članka na našem portalu.

Rjeđe se kuhinja kombinira s dnevnim boravkom, pretvarajući je ne samo u prostoriju za prijem gostiju, već i u blagovaonicu. Opet, izbor opcije preuređenja uvelike će ovisiti o broju i starosti članova porodice.

Cene čekića

bušilica

Kuhinja spojena sa dnevnim boravkom u zajedničku prostoriju - trpezariju

Kako bismo mogli vizualno procijeniti različite rasporede i razumjeti zašto se vlasnici obvezuju preurediti takav stan, u nastavku će se razmotriti nekoliko opcija za "Hruščov". Štaviše, treba napomenuti da su u narodu neki od rasporeda dobili i svoje ime.

Prva opcija je izgled "prsluka".

Ova najuspješnija verzija rasporeda "Hruščova", ukupne površine 46 "kvadrata", rjeđa je od drugih. U narodnom govoru zvao se "prsluk", jer su sobe, poput rukava, smještene simetrično, u odnosu na kuhinju, hodnik i kupatilo.

Prednost takvog stana je što su sobe potpuno izolirane i imaju prilično veliku površinu. Međutim, s takvim rasporedom ne postoji način da se dnevni boravak proširi kroz hodnik ili da se poveća kuhinjski prostor bez pribjegavanja kombiniranju s jednom od dnevnih soba. Proširenje kuhinje spajanjem kupaonice i pomicanjem zida čini se uzaludno - neće osigurati nikakvo primjetno povećanje površine, tako da nije vrijedno ni troškova koji bi morali biti poduzeti za organizaciju i izvođenje takvog preuređenja.

U slučaju kada se stan s takvim rasporedom nalazi na kraju kuće, pa stoga jedna od prostorija ima dva prozora na različitim zidovima, moguće je takvu sobu podijeliti na dva vrlo mala „kutka“. Međutim, potrebno je uzeti u obzir da će jedna od rezultirajućih "mini soba" biti prolazna soba. Ove prostorije možete, naravno, razdvojiti tako što ćete u jednu od njih urediti ulaz iz kuhinje, ali tada u kuhinji, koja je ionako jako skučena, praktično neće ostati prostora za ugradnju komada namještaja i potrebnih kućanskih aparata.

Druga opcija je "mini poboljšani" izgled

Drugi raspored dvosobnog stana "Hruščov" dobio je naziv "mini-poboljšani". Ukupna površina ovog stana je 44,6 m2. m., a pored svih tradicionalnih prostorija nalazi se i ostava, čija se vrata otvaraju u hodnik.

Proširenje kuhinje na 8 "kvadrata" može se izvršiti tako što se kupatilo premesti u bivšu ostavu, a kupatilo u toalet, kao i pomeranjem pregrade okrenute ka kuhinji.

Druga opcija bi bila da premjestite pregradu između kuhinje i kupaonice, a zatim spojite kadu i toalet u jednu prostoriju.

Prednost ovakvog rasporeda, baš kao i "prsluka", je u tome što su prostorije izolovane jedna od druge. Međutim, unatoč činjenici da jedan od njih ima prilično veliku površinu, od njega neće biti moguće napraviti dva mala izolirana, čak i ako postoje dva prozora na različitim zidovima. Ali nema prepreka za spajanje dvije sobe ili promjenu njihove površine - povećanje jedne na račun druge, kao i zbog dugog hodnika.

Treća opcija je izgled knjige

Ovakav raspored Hruščovljeve zgrade nezvanično se naziva "knjiga". Stan je ukupne površine 41 m², a karakteriše ga prisustvo dve susedne prostorije. Ovakav raspored prostorija može se nazvati jednom od najnesretnijih opcija, jer sobe nisu velike, a povrh svega, jedna od njih je i prolaz.

Zbog činjenice da su stambeni prostori mali, biće teško proširiti hodnik i napraviti dva odvojena ulaza iz njega kako bi se prostorije potpuno odvojile - sobe će postati previše skučene.

Međutim, želja da se prostor i dalje izoluje često ima prednost nad negodovanjem zbog gubitka korisnog prostora u jednoj prostoriji. Tada će se sve riješiti prilično jednostavno - samo proširite hodnik na cijelu širinu prolazne sobe, ugradite pregradu u nju, a zatim pomaknite vrata. Tako će se vrata velike sobe nalaziti na kraju hodnika-hodnika, a male sobe - u ugrađenom novom

Po pravilu, potreba za odvojenim prostorijama javlja se kada u porodici odrastaju dvoje ili troje djece za koje je potrebno napraviti posebnu prostoriju za igru ​​i obavljanje školskih zadataka.

Četvrta opcija je dvosoban stan sa "tramvajskim" rasporedom

Karakteristike dvosobnog stana, nazvanog "tramvaj", ukupne površine 48 "kvadrata", omogućavaju primjenu dvije opcije preuređenja u praksi, budući da postoji prilično dobar raspored prostorija i njihov prilično značajan dimenzionalni parametri.

Prva opcija za preuređenje "tramvaja" je odvajanje prostorija slijepim hodnikom, u koji možete ugraditi ormare za odjeću ili knjige, kao i organizirati garderobu ili ostavu. Iz rezultirajućeg hodnika stvaraju se vrata u manju sobu.

Cijene ormara

ormar

U drugoj opciji, možete produžiti hodnik dublje u životni prostor, ali samo do kraja vrata koja vode u desnu sobu. Da biste to učinili, morat ćete postaviti dvije pregrade - jedna će završiti hodnik, druga će ići paralelno sa zidom koji odvaja prostoriju od 17 četvornih metara. m Vrata se mogu napraviti i u jednom i u drugom dijelu nove pregrade. Tako će iz prostorije od 18 m² biti „ukradeno“ samo 1÷1,5 m². U prostoriji se formira prostrana niša u koju možete ugraditi krevet ili udobnu sofu. Takav aranžman bit će moguć ako napravite ulaz u novoizdvojenu prostoriju nasuprot prolaza u drugu.

Kao što znate, postoje i drugi planovi za dvosobne stanove "Hruščov", ali najčešći su navedeni gore.

Korisni savjeti za samostalno demontažu unutarnjih pregrada

Kao što smo vidjeli, pažnja je već posvećena našem portalu. U istoj publikaciji ima smisla vidjeti kako demontirati unutrašnje zidove.

Dakle, nakon dobijanja svih odobrenja, a zatim pristupanja sanaciji, potrebno je pripremiti se za prilično duge građevinske radove s velikom količinom prašine i građevinskih ostataka, posebno ako se planira rušenje unutrašnjih zidova ili urezivanje ulaznih vrata u njih.

Preporučljivo je u tom periodu ukloniti sav tapacirani namještaj, odjeću, tepisone i sl. Ako to nije moguće, onda se sve kućne stvari moraju srušiti u jednom kutu, dalje od zidova koji se demontiraju, i prekriti s nekoliko listova plastične folije, koja se zauzvrat mora učvrstiti užadima.

Majstori graditelji koriste razne prikladne metode za rušenje pregrada i, naravno, većina njih pokušava provesti ovaj proces s manje leteće prašine. Ako se sam vlasnik stana upusti u posao, onda traži način da posao obavi ne samo čisto i po nižoj cijeni, već i što tiše, kako ne bi stvarao neugodnosti susjedima.

Da biste se odlučili za način demontaže unutrašnjih zidova, trebali biste poslušati preporuke iskusnih graditelja.

Ilustracija	Kratak opis radova na demontaži unutrašnjih pregrada
	Kao što je gore spomenuto, unutrašnji unutrašnji zidovi u zgradi iz doba Hruščova obično su izgrađeni od materijala koji se može lako uništiti ili demontirati ručnim i električnim alatima. Prvo morate odrediti od čega je napravljena particija, a tek nakon toga možete pristupiti odabiru alata za demontažu. Najlakši način je uklanjanje zidova izgrađenih od gipsanih ploča, a najteži i dugotrajniji zadatak bit će uklanjanje betonske pregrade. Materijal konstrukcije možete odrediti uklanjanjem tapeta i vanjskog završnog sloja žbuke s malog dijela zida.
	Da biste uklonili pregradu od gipsanih ili cementno-gipsanih ploča, trebat će vam klipna pila ili električna bušilica s nastavkom koji vam omogućuje obavljanje slične funkcije. Ovaj alat će biti neophodan za početak. Naravno, ovim uređajem možete odrezati zid u malim dijelovima, ali ovaj proces će biti bučan i prašnjav. Stoga je majstor koristio drugačiju metodu za demontažu zida, a klipna pila će biti potrebna samo na početku ovog rada.
	Za stvaranje oštećenja na zidu, što će dovesti do njegovog daljnjeg uništenja, potrebno je u njemu izrezati prolaznu rupu veličine približno 80x120 mm. Pregrada od gipsanih ploča obično ima debljinu ne veću od 150 mm, a klipna pila vam omogućava da napravite rezove do 180÷200 mm dubine, tako da neće biti teško proći kroz konstrukciju. Prije početka rezanja, radi praktičnosti pokretanja procesa, preporučuje se izbušiti rupu u pregradi takvog promjera da radna ravnina pile slobodno prolazi u nju. Ubacivanjem testere u rupu, u zidu se izrezuje prozor gore navedenih dimenzija za rušenje.
	Za daljnju demontažu trebat će vam domaći uređaj, napravljen zavarivanjem od običnog otpada i dva naoštrena okova (takav alat se često kolokvijalno naziva "krokodil"). Dijelovi armature prečnika 15÷20 mm i dužine 130÷150 mm zavaruju se na vrh otpada, na međusobnoj udaljenosti koja treba da bude veća od debljine zida za približno 10÷12 mm. Rezultirajući izbočeni "zubi" će podnijeti vrlo veliko mehaničko opterećenje, stoga se za čvršću fiksaciju preporučuje zavarivanje armaturnih potpora izrađenih od metalnih šipki promjera 6-8 mm na svaku od njih sa strane.
	Zatim, koristeći gotov "krokodil", počinju postupno razbijati dijelove zida. Alat se ubacuje u izrezanu rupu tako da debljina materijala zida stane između armaturnih „zubica“. Dalji "zub" na jednoj strani se naslanja na pregradu, a drugi na suprotnoj strani. Tada se određena sila primjenjuje na dugu polugu, a pod njenim utjecajem fragment se izbija iz zida.
	Dakle, cjelokupna demontaža pregrade se provodi bez nepotrebne buke od električnih uređaja. Naravno, pri padu na pod komadići gipsa će stvoriti određeni zvuk, ali susjedi neće osjetiti stalno zujanje, lupkanje, pucketanje i vibracije. Istovremeno sa zidnim materijalom uklanja se i njegova vanjska dekoracija, bilo da se radi o tapetama, gipsu ili boji.
	Ova ilustracija jasno pokazuje ostatke pregrade nakon njenog rušenja. Morat će se ukloniti maljem, ali ovaj proces neće oduzeti puno vremena i može se izvesti tokom dana, u roku od sat i po.
	Ako se ispostavi da su pregrade napravljene od gipsanih ploča, onda ih možete pokušati rastaviti u cjelini. Za ovaj rad trebat će vam „brusilica“ na kojoj je ugrađen kameni disk, koji se koristi za obrezivanje šavova između ploča s obje strane zida, a zatim se ploče pažljivo skidaju i slažu. Demontaža se vrši počevši od plafona, pa se tako konstrukcija rastavlja sve do poda.
	Ova ilustracija jasno pokazuje kako demontirati pregradu od gipsanih ploča između kuhinje i dnevnog boravka. Ako planirate premjestiti pregradu u drugo područje stana, tada je sasvim moguće koristiti iste ploče za ugradnju, postavljajući armaturne šipke između njih tijekom polaganja. Dakle, tri problema se mogu riješiti odjednom: prvo, nećete morati trošiti novac na novi materijal za zidove; drugo, bacite ga na pod, i treće, ne vadite brojne vreće smeća i smišljajte gdje ćete ga staviti. Ako su demontirane ploče dovoljne za postavljanje novih pregrada ili čak ostane višak, to će istovremeno ukazivati ​​na to da se opterećenje na međukatnim etažama nije povećalo nakon preuređenja i popravka.
	Nešto više vremena morat će se utrošiti na demontažu pregrade izgrađene od drveta i dasaka, pokrivene šindrom i obložene žbukom. Naravno, ploče se mogu brzo rezati, ali da biste nastavili s ovim procesom, šindre se moraju osloboditi sloja žbuke. Upravo će čišćenje drvenih dijelova od gline ili gipsanog cementa potrajati dosta vremena, posebno u slučajevima kada se planira ponovna upotreba ploča i drveta.
	Ako planirate spojiti kupatilo i toalet u jedno kombinovano kupatilo, moraćete da demontirate pregradu između njih. Može se graditi i od gipsanih ploča ili cigle, debljine 120 mm bez slojeva gipsanog maltera, a sa njim se ta vrijednost povećava na 130÷135 mm. Demontažu ove konstrukcije potrebno je obaviti dovoljno pažljivo kako se ne bi oštetile vodovodne i kanalizacione cijevi i WC školjka, koja se posljednja demontaža, i da se ne okrhne emajl kade. Ako planirate držati grijanu držaču za ručnike u kupaonici, onda ne biste trebali žuriti s odsjecanjem starog, jer će krajevi cijevi na koje je spojena zavarivanjem morati biti navučeni za ugradnju čepova koji se mogu oštetiti tokom procesa demontaže zida. Najbolje je prvo demontirati zid, a zatim, nakon isključivanja vode, odrezati nepotrebne cijevne konstrukcije i nacrtati njihov novi raspored.
	Još jedna stvar koja često uzrokuje poteškoće je uređenje novih vrata u starim pregradama. U zidu od cigle ovaj se proces izvodi na sljedeći način: prvo se označi gornja linija otvora, a na njoj je označena njegova širina. Zatim se od ovih tačaka u svakom smjeru odlaže 150÷170 mm. Zatim se po ovoj liniji pravi rez velikom „brusicom“ sa kamenim diskom, a da bi rez bio kroz koji se pravi sa obje strane zida. Obično se rez vrši duž linije šava između redova cigle. Zatim se ugrađuju metalni uglovi 50x50 mm i pričvršćuju u rezultirajući prorez s obje strane zida.
	Ako je potrebno ojačati otvor za vrata, na fiksne uglove, također sa obje strane zida, postavljaju se metalne trake širine 70÷80 mm, koje su međusobno povezane pomoću pričvršćivanja - vijcima ili klinovima. Možete koristiti kanal s malim poprečnim presjekom. Umjesto metalne armature, na vrh otvora može se postaviti drvena greda, ali će u tom slučaju morati ukloniti dva reda cigle iznad budućeg otvora. Zatim se određuju i ocrtavaju okomite linije koje ograničavaju otvor za vrata, sa orijentacijom prema kojoj će se ukloniti cigle ili drugi zidni materijal
	Nakon izrezivanja otvora, njegovi okomiti zidovi su također ojačani uglovima ili kanalima, a sve to zajedno sa gornjim armaturnim elementima, nakon zavarivanja, čini čelični okvir. Takvo ojačanje omogućit će vam da neustrašivo instalirate bilo koja kvalitetna drvena vrata na ulazu u prostoriju.
	Ako je zid izrađen od gipsanog betona, tada se otvor može unaprijed označiti, probušiti perforatorom (čekićem) ili izrezati brusilicom. Također je preporučljivo odmah ojačati otvor u takvoj pregradi, inače će doći do stalnog osipanja građevinskog materijala od kojeg je zid izgrađen.
	Građevinski otpad, kako se nakupi, najbolje je odlagati u vreće od otprilike 25-30 kilograma i redovno ga odvoziti iz stana, izbjegavajući zatrpavanje slobodnog prostora.

To će ažurirati ne samo sobe, već i atmosferu u njima. Nakon demontaže starih pregrada i uklanjanja građevinskog otpada iz stana, zajedno s njima će nestati i neugodni mirisi koji su se nakupili u materijalima tokom dužeg perioda korištenja kućišta.

Ažurirani zidovi, stropovi i podovi učinit će sobe neprepoznatljivim ako odaberete prave boje i uzorke završnih materijala. Mali dvosobni stanovi "Hruščov" s nedovoljno visokim stropovima prilično su sposobni postati svježiji i prostraniji ako se u njihovom dizajnu koriste svijetle, mirne boje, kao i skladno odabrani tekstil.

Ako planirate radikalno preurediti dvosobni stan, onda je kako biste uštedjeli novac najbolje obaviti neke radove sami. Na primjer, zadatak demontaže unutarnjih zidova i postavljanja pregrada od gipsanih ploča može lako savladati početnik graditelj, jer ti radovi ne zahtijevaju visoko profesionalne vještine. Važno je pridržavati se savjeta i preporuka koje su iskusni majstori obično spremni podijeliti.

Na kraju publikacije nalazi se zanimljiv video primjer u šta možete, ako želite, pretvoriti obični dvosobni "Hruščov" u:

Video: dizajn redizajniranog i novouređenog dvosobnog stana Hruščov

Glavni problem kod ovakvih zgrada je mali kuhinjski prostor i stoga su stanovi u Hruščovu nezgodni za velike porodice. Mnogi vlasnici stanova u ovim zgradama primorani su da trpe nelagodu, jer su uvjereni da jedino rješenje njihovog problema mogu biti složeni radovi na popravci s rušenjem pregrada, te je potrebno prikupiti dokumentaciju za legitimizaciju preuređenja, jer i koordinirati popravke sa susjedima. U ovom članku ćemo govoriti o tome kako mali stan pretvoriti u udobno mjesto za život.

Rekonstrukcija Hruščova (2 susjedne sobe): mogućnosti pripreme

Preuređenje zgrade Hruščova u 2 susjedne prostorije nije kozmetička obnova, već ozbiljan proces koji zahtijeva odgovoran pristup. Prije nego što pređete direktno na promjenu konfiguracije stana, važno je voditi računa o odobrenju preuređenja. Potrebno je napraviti tačan plan sa svim detaljima.

Savjet! Mnogi stanovnici, nakon što su odlučili da se preurede, smatraju da je njegova legalizacija nepotrebna. Ovo je velika greška, jer bez odobrenja dokumentacije za bilo kakve promjene u rasporedu stana, pored opravdanih pritužbi susjeda, možete naići na probleme prilikom prodaje stana.

Također je vrijedno napomenuti da bez preliminarnog pregleda čak ni iskusni graditelji neće moći precizno razlikovati nosive zidove koji podržavaju težinu podova i samonoseće. Zato je, nakon što su započele ozbiljne promjene u strukturi stana, vrijedno pozvati profesionalce na ispitivanje, koji će izvršiti procjenu i ponuditi isplative opcije redizajna.

Ovisno o složenosti posla koji se izvodi, broj dokumenata može se značajno povećati.

Mogućnosti za preuređenje zgrade Hruščova u 2 susjedne sobe

Svakom članu porodice potreban je lični prostor, zbog čega je za njihovu udobnost potrebno susjedni stan pretvoriti u poseban. Glavna prednost Hruščovskih stanova je da u većini slučajeva imaju nosive zidove samo između stanova, a u samim prostorijama postoje samo pregrade. To vam omogućava da srušite barijere, proširujući prostor.

Vrijedi se međusobno povezati sobe. Ovo omogućava brz i lak pristup svakoj od prostorija. Ovo povećava veličinu postojećeg koridora. U novoformiranoj prostoriji možete izgraditi garderobu u kojoj će se čuvati stvari cijele porodice, što će uštedjeti prostor u dnevnim sobama.

Soba za odrasle mora biti uređena u prostoriji sa izlazom u koju se može pretvoriti. Ova konfiguracija pruža dodatni prostor, pogotovo jer se na lođi može urediti udoban prostor za rekreaciju.

Preuređenje kuće Hruščov u 2 sobe, čije opcije i fotografije omogućavaju odabir najzanimljivijeg plana, također uzima u obzir promjene u strukturi kupaonice. Često je u zgradama Hruščova odvojeno. Za veliku porodicu ovo može biti plus, ali za povećanje prostora vrijedi razmisliti. Ako je potrebno, možete odvojiti zone u takvom kupatilu koristeći.

Selektivna kombinacija soba

Problem nedostatka prostora može se riješiti klasičnom kombinacijom prostorija. Istovremeno, za udobnost stanara, neke sobe su još uvijek podijeljene i predstavljaju funkcionalne zone. Standardna stambena struktura sa ovim planom izgleda ovako:

• Hodnik je u kombinaciji sa. Ovo, prije svega, značajno proširuje prostor, kombinirajući dvije prostorije s jednom funkcionalnom namjenom. Uz pomoć možete uštedjeti prostor ispod. Balkon bi trebao biti smješten u ovoj prostoriji, koji će vizualno povećati dnevni boravak, a istovremeno stvoriti novo mjesto za opuštanje. Ako se balkon zagrije, može postati odlična lođa za doček gostiju u bilo koje doba godine.

• Kombiniranje toaleta i kupaonice rješava nekoliko problema odjednom. Često u stanovima iz doba Hruščova nalaze se ležeće kade, što je nepraktično s obzirom na malu površinu sobe. Prije svega, vrijedi instalirati prostor za tuširanje. Ovo područje je dobro jer zauzima vrlo malo prostora. Ona, za razliku od separea, nema dodatne platforme, već je ograđena plastičnim ili staklenim pločama. Ako kuhinjski prostor i njegov namještaj dozvoljavaju, onda Mašina za pranje veša se može ugraditi u ovu prostoriju, oslobađajući prostor u kupatilu.

• Što se tiče odvojenih prostorija u kombinovanom rasporedu, ovo mora biti spavaća soba i, po želji, kuhinja. Po svojoj funkcionalnosti namijenjen je prvenstveno rekreaciji, pa je važno voditi računa o njegovoj pouzdanoj izolaciji. Ovo plansko rešenje biće dar od Boga za porodicu sa bebom, jer će bebu zaštititi od spoljašnje buke. Što se tiče kuhinje, treba je izolirati kako bi se spriječilo pojavljivanje stranih mirisa u dnevnom boravku i drugim prostorijama.

Moderna će doći u pomoć svakom rasporedu multifunkcionalni namještaj, čime će se obezbediti prostor koji nedostaje za zgrade Hruščova.

Kako vizuelno proširiti prostor?

Očigledno, velike promjene plana stana podrazumijevaju mnogo građevinskih radova, a time i visoke troškove.

Savjet! Da bi se skupa obnova izvršila efikasno, vrijedi se obratiti profesionalcima za pomoć.

Hruščovka ima malu površinu. Dvosobni stan uglavnom nije veći od 30 kvadratnih metara. m sa malom kuhinjom, uskim hodnikom i kombinovanim kupatilom. Preuređenje 2-sobne kuće Hruščov s takvim početnim parametrima nije lak zadatak, ali na kraju će se neobičan stan pretvoriti u sasvim prikladno stanovanje. Stanove u kućama tipičnih serija Hruščova 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 karakteriziraju prilično niski stropovi, ne prelaze 2,5 metra. U osnovi, kuće Hruščov imaju neizolirane stambene prostore, balkon i zidove od laganih materijala.

Prednosti i nedostaci stanovanja

Prednosti i nedostaci su sljedeći:

1. Nedostaci apartmana. Godine 1957. Hruščov je odlučio da optimizuje proces izgradnje i ubrza da građanima brzo obezbedi sopstveni smeštaj. Počela je masovna izgradnja panelnih i ciglanih kuća jednostavnih tlocrta. Mala površina dizajnirana je da kuće budu kompaktnije, od kojih je mnoge trebalo izgraditi. Stanovi imaju lošu zvučnu izolaciju, malu površinu, skučene pomoćne prostorije, niske stropove. Posebno su uštedjeli na kuhinjskom prostoru; u nekim verzijama to nije više od 4,5 metara.
2. Prednosti Hruščova. Svojevremeno su sa njima izgrađena velika područja gradova, koji su sada postali njihov centar. Ne ruše se svuda. Može im se dati prezentabilan izgled. Kompaktnost kuće se također može smatrati prednošću. Nema liftova, višespratnica ili osjećaja ogromne košnice. Ne vole svi visoke moderne zgrade u kojima možda nikada nećete prepoznati svoje susjede iz vida.

Vrste uređenja prostorija

Unatoč svojoj tipičnosti, takvi stanovi mogu imati nekoliko opcija za lokaciju stambenih prostora.

1. Izgled "prikolice". Na ulazu je mali hodnik, preko puta ulaznih vrata je ulaz u veliku prostoriju. Iz nje se na kraju ulazi u prostoriju manje površine. Prozori gledaju na različite strane kuće. Kupatilo i mala kuhinja su dostupni iz hodnika.
2. Raspored "prsluk". Prozori takve zgrade Hruščova okrenuti su na jednu stranu. U blizini ulaza nalazi se susjedno kupatilo i ulaz u veliku prostoriju. Mala kuhinja je odvojena od "hola" malim zidom. Spavaća soba je znatno manja, ali postoji luksuzna ostava.
3. Izolovani raspored. Takvi stanovi su manje uobičajeni. Obično imaju zasebno kupatilo i dve odvojene sobe. Kuhinja je vrlo mala, manja od prethodnih opcija.

Koordinacija rekonstrukcije

Sve vrste rasporeda 2-sobne Hruščovke mogu se poboljšati, imajući na umu nijanse odobrenja i zabrana.

Pogodnost Hruščova je u tome što noseći zid razdvaja stanove, a sve pregrade nisu nosive. To znači da ih je lakše rušiti. U maloj zgradi od cigle nema nosivih zidova, postoje samo grede. Obično se izmjene odobravaju samo ako su pogođeni nosivi zidovi, ali postoje poteškoće s opcijama za izmjene.

Postoje problemi sa preuređenjem kupatila. Žele da skučeno kupatilo prošire u prostor hodnika ili kuhinje. Ako je kupatilo odvojeno, logično bi bilo da se napravi kombinovano. Ograničenja na preuređenje se odražavaju u tački 3.8. SaNPiN 2.1.2.2645-10 i član 9.25 SP 54.13330.2016. U dokumentu se objašnjava da je zabranjeno proširenje kupatila na račun soba i kuhinje. Mogu se proširiti korištenjem nestambenog prostora koji uključuje: ostavu, hodnik, ugradbeni ormar.