Raspored dvoetažnih kuća: programeri sve više koriste planove za dvokatne kuće za razvoj prigradskih parcela. Zgrade ovog tipa po dimenzijama, korisnim površinama i vrsti smještaja prostorija u objektu mogu se smatrati zlatnom sredinom. Konstrukcije sa dvije etaže smatraju se klasičnim. Pretpostavljaju tradicionalni tip smještaja prostorija sa organizacijom kuhinja i prostorija opšte namjene na prvom spratu, spavaće sobe i kupatila na drugom spratu.

Dvospratna kuća je najbolja opcija za veliku porodicu

Raspored dvoetažnih kuća, njihove karakteristike

Tradicionalno postavljanje unutrašnjih prostora ima svoje prednosti i nedostatke. Planovi za dvokatne kuće predstavljeni su u velikom broju, a programer ih može prilagoditi po želji:

• odabrati materijale (konstrukcija na bazi gaziranih blokova, drva, blokova pjene, cigle, keramike itd.);

Mala dvoetažna kuća sa vanjskim stepenicama na balkon

• samostalno postaviti dimenzionalne parametre svake sobe;
• dodati dodatne konstrukcijske elemente zgradi (terasa, veranda, potkrovlje, garaža, potkrovlje, erker).

Koristan savjet! Zidane vikendice su najbolji način da se riješi problem življenja u seoskoj kući tokom ljetne sezone. Biće zgodni i kao stalno mesto stanovanja, jer imaju sve parametre potrebne za udobnost: izdržljivost, dobar nivo toplotne izolacije, čvrstoću, visoku zvučnu izolaciju i druge podjednako korisne prednosti.

Ovo je vrlo važan korak - pažljivo razmislite o lokaciji i površini prostora u budućem domu

Prednosti planiranja za iznajmljivanje na dvije etaže

Izgradnja vikendice na dvije etaže ima sljedeće prednosti:

• područje štednje - ovo je pitanje posebno relevantno među vlasnicima malih zemljišnih parcela. Zahvaljujući uštedi prostora, postaje moguće instalirati dodatne strukture u lokalnom području za komunalne svrhe (šupa za skladištenje drva za ogrjev, nadstrešnica) ili za rekreaciju (sjenica, nadstrešnica, kupatilo, ljetna kuhinja, organiziranje prostora s klupama i cvjetnjacima);
• široke mogućnosti za dizajnerska rješenja koja utječu na eksterijer. Koristeći usluge profesionalnih dizajnera ili arhitekata, možete izgraditi zanimljivu zgradu, dizajnirati cijeli prostor i vrt u istom stilu ili koristeći iste materijale;

Zgrada sa dvije etaže pruža široke mogućnosti za različita dizajnerska rješenja

• mogućnost diversifikacije fasade i arhitekture vikendice prekrasnim balkonima (kao materijal za ograde možete koristiti prirodni kamen, drvo ukrašeno rezbarijama, izdržljivo staklo, metal, dopunjeno umjetničkim kovanjem, ili koristiti kombinacije ovih materijala);
• Postoji više mogućnosti u pogledu dizajna unutrašnjih prostora i njihovog dekorativnog poboljšanja.

Kombinirani dnevni boravak i blagovaonica smješteni u prizemlju privatne kuće

Nedostaci dvoetažnih kuća

Za izgradnju vikendice na dva kata potreban je veći budžet nego u slučaju jednokatnih zgrada.

Ovu tačku određuju mnogi faktori. Prije svega, to su karakteristike konstrukcije temeljnog dijela. Da biste izdržali težinu nekoliko katova, trebat će vam pouzdan i izdržljiv temelj. Za ove namjene predviđeni su trakasti temelji od betona. Cijena njihove izgradnje je vrlo visoka. Ali karakteristike omogućuju održavanje težine kuće s namještajem i potkrovljem čak i na maloj građevinskoj površini.

Prisutnost drugog kata obavezuje investitora da stvori stepenišnu strukturu. To ne samo da povlači dodatne troškove, već i komplicira tehnologiju izgradnje kuće.

Prisutnost drugog kata stvara potrebu za dodatnim troškovima za izgradnju stubišne konstrukcije

Bitan! Prema statistikama, konstrukcije stepeništa i podesti djeluju kao glavni izvori opasnosti i uzrokuju mnoge nesreće koje se događaju u seoskim i privatnim kućama. Štaviše, redovima žrtava često se pridružuju i sami graditelji, budući da je proces podizanja dvokatnice praćen upotrebom ljestava.

Statistika nezgoda na stepenicama za zadnjih 6 godina:

Određeni broj padova povezan je s nepažljivim rukovanjem od strane samih vlasnika gotovih stepenica koje vode na drugi kat, kao i s kršenjem tehnoloških i sigurnosnih standarda prilikom njegove izgradnje, što dovodi do urušavanja ili loma pojedinih dijelova.

Stubišna konstrukcija u privatnoj kući na dvije etaže

To se lako može izbjeći ako posao povjerite profesionalcima koji će izraditi ispravne crteže, izračunati parametre i odabrati odgovarajuće materijale za ograde i druge dijelove i njihova pričvršćivanja.

Koliko je složen raspored dvospratnih kuća?

Troškovi izgradnje rastu i zbog drugih faktora. Pogledajmo ih detaljnije:

• velika težina zgrade zahtijeva dodatno ojačanje međukatnih podova, inače će budući život u kući biti praćen povećanom opasnošću;

• elementi komunikacijskih sistema i grijanja u dvospratnim zgradama imaju razgranatiju i složeniju shemu. Zbog toga će biti potrebno položiti dodatne vodovodne cijevi, dovod kanalizacije, te ugraditi specijalnu cirkulacijsku opremu koja će omogućiti normalno kretanje rashladne tekućine unutar kruga kako bi se osiguralo adekvatno grijanje. Takva oprema uključuje cirkulacijsku pumpu;
• u fazama izgradnje, kao i završnim i fasadnim radovima, bit će potrebna ugradnja skele kako bi se osigurala mogućnost podizanja materijala na potrebnu visinu;

Dvoetažna kuća u secesijskom stilu sa podzemnom garažom

• Razvijaju se posebni projekti za porodice sa starijim osobama, djecom i osobama sa invaliditetom. Nije moguće koristiti apsolutno sve. U takvoj kući sobe koje pripadaju navedenim kategorijama stanovnika moraju biti smještene u prizemlju, jer kretanje uz stepenice može biti problematično i opasno;
• troškovi kupovine izolacije se povećavaju zbog činjenice da se povećava opterećenje vjetrom na zidovima.

Bilješka! Troškovi izrade projekta također se povećavaju zbog dizajna stubišnih i balkonskih konstrukcija, temeljnih dijelova, konstrukcijskih i ključnih elemenata.

Primjer rasporeda dvokatne kuće s malom površinom

Fotografije dvokatnih kuća: projekti s planovima različitih veličina

Zapravo, ispada da izgradnja vikendice sa dva kata ima više nedostataka nego prednosti. Ali u osnovi svi nedostaci odnose se samo na dodatne troškove. Ako imate potreban budžet, izgradnja zgrade će biti isplativo rješenje u svakom pogledu.

Dio troškova odnosi se na dokumentaciju koja se odnosi na:

• stvaranje jakih temelja;
• uređenje stepenišne konstrukcije;
• povećanje složenosti dizajnerskih rješenja;
• ojačanje podova između spratova.

Dvoetažna kuća sa prostorom za sjedenje na otvorenoj terasi

Imajući dovoljno budžetskih sredstava za izgradnju, možete izgraditi zaista pouzdanu i udobnu kuću na malom zemljištu. Da biste to učinili, možete koristiti besplatne projekte ili koristiti usluge specijalizirane kompanije koja se bavi razvojem dizajna.

Projekti dvoetažnih kuća i vikendica, besplatni crteži i fotografije

Na primjeru rasporeda dvokatne kuće 6 x 8 m, možete vidjeti da čak i mala zgrada može ponuditi normalne životne uvjete i udobnost. Glavni ulaz u vikendicu se nalazi sa trijema. Radi praktičnosti, ovdje je opremljena garderoba. Veliki dnevni boravak je u kombinaciji sa kompaktnom kuhinjom, koja je u blizini kupatila.

Projekat 1. Fasada dvospratne kuće 6x8 m

Iz dnevnog boravka stepeništem se izlazi na drugi kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe. Jedan od njih se lako može pretvoriti u dječju sobu ili sobu za goste. Prostorije su odvojene garderobom za zajedničku upotrebu.

Bilješka! Ukupna površina vikendice je povećana zbog dugačke terase uz dnevni boravak. Ovaj dio kuće može se koristiti kao blagovaonica u toploj sezoni. Terasa ima dva ulaza u kuću, zahvaljujući čemu gosti i vlasnici imaju mogućnost slobodnog kretanja sa ulice u objekat.

Projekat 1. Plan prvog sprata: 1 – predsoblje, 2 – dnevni boravak, 3 – kuhinja, 4 – kupatilo, 5 – terasa. Plan drugog sprata: 1 – spavaća soba, 2 – garderoba, 3 – spavaća soba, 4 – stepenište

Primjer prikladnog rasporeda dvokatne kuće 6x9 metara

Pravokutni raspored nije ništa manje zgodan od kvadratnog. U ovom projektu, dimenzija 6x9 m, prvi sprat je prostor za prijem. Poseduje kuhinju sa malom trpezarijom, kompletno kupatilo, i veliki dnevni boravak, što rešava problem postavljanja stepenica na drugi sprat. Sobe imaju optimalnu lokaciju, zahvaljujući kojoj možete racionalizirati kretanje ljudi po kući. Kuhinja i dnevni boravak imaju izlaz na ulicu.

Projekat 2. Fasada dvospratne kuće 6x9 m

Na drugom spratu tlocrtno su predviđene dvije spavaće sobe, od kojih bi jedna mogla postati dječja, a druga roditeljska. Dječji vrtić se nalazi uz malu prostoriju koja se može opremiti sa:

• ispod garderobe;
• za malu teretanu;
• ispod ostave za odlaganje stvari.

Ova opcija rasporeda, kao i svi drugi gotovi projekti, može se prilagoditi uzimajući u obzir želje budućeg vlasnika. Uvijek možete promijeniti namjenu prostorija, kao i njihov smještaj i veličinu.

Projekat 2. Tlocrt prizemlja: 1 – kuhinja-dnevni boravak-trpezarija, 2 – kupatilo. Drugi tlocrt: 1 – hodnik, 2 i 3 – spavaća soba, 4 – balkon

Rasporedi dvokatnih kuća 7 po 7: fotografije i crteži

Raspored dvokatne kuće 7 sa 7 m, prikazan u projektu ispod, prilično je funkcionalan. Sadrži sve potrebne prostorije za ugodan boravak porodice sa dvoje djece. Donji sprat vikendice je rezervisan za prijem gostiju.

Ovdje se nalazi:

• kuhinja;
• trpezarija;
• dnevna soba;
• potpuno kupatilo;
• hodnik i garderoba.

Koristan savjet! Povezivanjem prostora nekoliko prostorija možete značajno povećati korisnu površinu. Na primjeru ovog rasporeda dvokatne kuće 7x7 m možete vidjeti koliko uspješno izgleda kombinacija prostorija kao što su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.

Projekat 3. Fasada dvospratne kuće 7x7 m

Vikendica ima dva trijema. Jedan djeluje kao glavni ulaz sa ulice: odmah po ulasku u kuću kroz hodnik nalazi se svlačionica u kojoj možete ostaviti vanjsku odjeću i obuću. Drugi trem se nalazi na izlazu iz dnevnog boravka sa druge strane zgrade.

Ovo rješenje je korisno iz više razloga. Prvo, u svom dvorištu uvijek možete postaviti prostor za opuštanje ili malu baštu sa cvjetnjakom, gdje će se ugodno opustiti sa gostima. Drugo, u dvorištu se može nalaziti igraonica za djecu kojoj mogu pristupiti kroz dnevni boravak. Ovo eliminiše potrebu za šetnjom oko zgrade.

Projekat 3. Tlocrt prizemlja: 1 – predsoblje, 2 – hodnik, 3 – kuhinja-dnevni boravak, 4 – kupatilo. Plan drugog sprata: 1 – hodnik, 2 – dečija soba, 3 – spavaća soba, 4 – kupatilo

Plan dvokatnice 7 sa 7 m uzima u obzir potrebe cijele porodice, dok je ukupna površina zgrade mala. Na drugom spratu se nalaze sobe za odmor: roditeljska soba sa velikim krevetom i dečija soba. Dječija soba je namjerno ostavljena velikom, što vam omogućava da istovremeno organizirate dva kreveta, radni prostor i ormar. Tu je i veliko kupatilo sa đakuzijem i tušem.

Karakteristike rasporeda dvokatne kuće 7 sa 8: fotografija i crtež

U građevinarstvu se često koriste oblici bliski kvadratu. Izvana, takve zgrade, kao što je prikazano u primjeru projekta ispod, izgledaju kvadratno, ali dodatni metar vam omogućava da slobodno instalirate stepenište bez smanjenja korisne površine dnevnog boravka i pružanja mogućnosti organiziranja dodatnog kupatilo na drugom spratu.

Projekat 4. Fasada dvospratne kuće 7x8 m

Ovaj projekat je značajan po tome što glavna zgrada ima malo proširenje na glavnom ulazu, gdje je postavljen trijem sa nekoliko pogodnih prilaza. Zgrada je također opremljena sa još jednim ulazom sa trijema koji se nalazi iza kuće.

Prostor na drugom spratu u potpunosti zauzimaju spavaće sobe. Dvije velike sobe odvojene su jedna od druge malim hodnikom koji vodi do kupatila. Zahvaljujući tome, nijedna soba namijenjena opuštanju nije prolazna, što osigurava udobnost, mir i privatnost. Na planu se vidi da je jedna od spavaćih soba opremljena velikim krevetom. Stoga se ova soba može smatrati spavaćom sobom roditelja. Dok je druga spavaća soba rezervisana za dečiju sobu sa dva kreveta.

Projekat 4. Tlocrt prizemlja: 1 – predsoblje, 2 – dnevni boravak, 3 – kuhinja-trpezarija, 4 – ostava, 5 – kupatilo. Plan drugog sprata: 1 – hodnik, 2 – kupatilo, 3 – dečija soba, 4 – spavaća soba

Bilješka! Jedna od soba ima izlaz na balkon. Mogućnost ugradnje ovakvih konstruktivnih dodataka na objekat je jedna od najatraktivnijih prednosti dvoetažnih objekata i ovog konkretnog projekta.

Materijali za izgradnju seoskih kuća

Za izgradnju dvoetažnih vikendica koriste se različiti građevinski materijali, koji su na modernom tržištu predstavljeni u ogromnoj raznolikosti.

U ove svrhe koristi se:

• greda;
• komadni materijali (pjenasti blokovi, cigle, plinski blokovi);
• log.

Tehnologija konstrukcije okvira danas je najčešća među programerima, ali se koriste i druge opcije. Izbor sirovina za izgradnju kuće ograničen je isključivo budžetskim mogućnostima, kao i preferencijama ukusa budućeg vlasnika.

Dvoetažna kuća sa pripadajućim nadstrešnicom i dvorišnim bazenom

Karakteristike vikendica građenih od drveta

Drvo se smatra tradicionalnom sirovinom koja se koristi za izgradnju prigradskih stanova.

Ima nekoliko prednosti:

• pouzdanost;
• toplina;
• ekološki prihvatljivost.

Kućice od drveta dobro zadržavaju toplinu. Zgrada se vrlo brzo zagrijava čak i nakon što se potpuno ohladi. Ova pogodnost će biti posebno korisna za vlasnike kuća koje se koriste samo sezonski.

Unutarnje uređenje dvokatnice građene od brvana

Što se tiče unutrašnje dekorativne završne obrade, drvene vikendice praktički ne trebaju, jer sam materijal kuće izgleda lijepo i vrlo prirodno. Većina programera radije ostavlja zgradu u izvornom obliku, jer kompletni popravci mogu zahtijevati znatan iznos.

Koristan savjet! Drvene konstrukcije imaju laganu strukturu, što omogućava ugradnju zgrade na lagane temelje. Koristite trakastu podlogu. Bolje je ako je plitko zakopan. Moguće je koristiti temelj od šipova sa trakom ili čvrstu ploču.

Kao sirovine za izgradnju kuće mogu se koristiti sljedeći materijali:

• Laminirana građa;
• log;
• masivno drvo.

Drvena konstrukcija je ekološki prihvatljiva i prirodno lijepa

Čak i mala širina zidova može prilično dobro zadržati toplinu unutar kuće. Nedostaci zgrada ovog tipa uključuju potrebu održavanja sastavljene kutije 3-12 mjeseci. U tom periodu radovi prestaju, jer postaje nemoguće ugraditi prozore i vrata s dvostrukim staklom u otvore koji se još uvijek mogu pomjeriti u stranu zbog skupljanja.

Značajke rasporeda dvokatne kuće 9 do 9: fotografija i plan zgrade od gaziranog betona

Konstrukcije izgrađene od cigle, pjenastih blokova ili gaziranog betona, kao u rasporedu dvokatne kuće 9 do 9 m, pouzdane su i izdržljive. Ali to je moguće samo uz strogo poštivanje tehnologije izgradnje.

Izgradnja takvih konstrukcija pretpostavlja da će gotova zgrada imati impresivnu težinu, što znači da treba temeljno pristupiti organizaciji temelja. Vrijedi uzeti u obzir da kuće napravljene od komadnih materijala neće vam omogućiti da uštedite novac. Nekvalitetni temelj će uzrokovati da vikendica "hoda", što će na kraju dovesti do pukotina i učiniti daljnji rad ne samo opasnim, već i nemogućim.

Projekat 5. Fasada dvospratne kuće 9x9 m od gaziranog betona

U takvoj kući temperatura se dobro održava, ali to je moguće samo ako zgrada nije hlađena. Kao i svaka druga kamena zgrada, dvokatnu kuću 9 x 9 m prikazanu na planu potrebno je dugo grijati kako bi se osigurali ugodni temperaturni uvjeti, jer materijal može dugo apsorbirati toplinu.

Zgrade napravljene od komadnih materijala daju određenu slobodu u dizajnerskim pitanjima. Kamena konstrukcija može se dopuniti arhitektonskim elementima:

• arch;
• erker;
• balkon;
• zaobljene uglove.

Projekat 5. Plan prvog sprata: 1 – predsoblje, 2 – hodnik, 3 – kancelarija, 4 – dnevni boravak, 5 – kuhinja, 6 – kupatilo. Plan drugog sprata: 1 – hodnik, 2 – dečija soba, 3 – spavaća soba, 4 – dečija soba, 5 – kupatilo

Koristeći ove elemente mogu se graditi i kuće od drveta ili zaobljenih trupaca, ali će takav posao biti izuzetno teško dovršiti.

Korištenje tehnologije konstrukcije okvira

Tehnologija konstrukcije okvirnih zgrada može se okarakterisati u tri riječi: jeftino, brzo, jednostavno.

Bilješka! Kao što je slučaj kod kuća od cigle i blokova, izgradnju kućice okvira prati određena sloboda u distribuciji unutrašnjih prostora i arhitekture, a operativne karakteristike imaju mnogo zajedničkog sa zgradama od drveta.

Izgradnja vikendica pomoću tehnologije okvira ima mnoge prednosti

Prednosti vikendica okvirnog tipa:

• niski troškovi izgradnje;
• lagana struktura;
• mogućnost uštede novca u fazi organizacije fondacije;
• velika brzina izgradnje;
• nema potrebe za držanjem kutije, dajući joj vremena da se skupi;
• praktičnost i jednostavnost rada;
• gotovo potpuno odsustvo ograničenja u pogledu oblika zgrade i njenih dimenzija.

Ako je gradnja popraćena korištenjem ekološki prihvatljivih materijala, vikendica neće biti gora od drvene.

Dvospratna kućica okvira sa malom površinom

Značajke projektiranja vikendica po etažama

Minimalna građevinska površina optimalnih dimenzija jednaka je kvadratnoj zoni s parametrima 8x8 m ili pravokutnoj parceli na koju može stati plan dvokatne kuće 8 x 10 m.

Ove dimenzije omogućuju izgradnju male seoske kuće s racionalnom raspodjelom unutrašnjih prostora. Moguće je koristiti i manji temelj, ali u ovom slučaju raspored će biti neučinkovit i ne baš zgodan.

Tlocrt dvokatne kuće 8 x 10 m u potpunosti uključuje stepenište. Ima dovoljno prostora za smještaj ne samo kuhinje i dnevnog boravka na prvom spratu i glavne spavaće sobe na drugom, već i za prijem gostiju.

Nakon dodavanja potrebnih prostorija rasporedu, može ostati slobodan prostor koji se može iskoristiti za organiziranje dodatnih prostorija

Gornja granica veličine ograničena je samo željama vlasnika i veličinom prigradskog područja. Za ugodan boravak porodice koju čine dvije odrasle osobe i nekoliko djece, trebat će vam vikendica površine 110-130 m². Ova brojka se može povećati na 200 m² organiziranjem garaže.

Izgradnja veće kuće podrazumijeva dodatne troškove, ne samo tokom procesa izgradnje. Održavanje i rad velikih vikendica je veoma skupo, a većinu prostorija vlasnici će rijetko koristiti.

Prvi kat seoske kuće i njen raspored

U većini slučajeva, komplet prostorija za prvi sprat je isti za sve opcije rasporeda. Ovdje se mogu nalaziti prostorije različite namjene, ali neke od njih su obavezne:

• dnevna soba;
• kuhinja;
• kupatilo za goste;
• hodnik ili hodnik;
• kotlovnica

Mogućnost rasporeda za prvi kat dvokatnice sa velikom verandom

Koristan savjet! Organizirajte mali predvorje na ulazu u kuću, tada hladan zrak neće direktno ući u kuću kada se otvore vrata. Na ovaj način možete održavati ugodne temperaturne uslove čak i zimi.

Nakon dodavanja potrebnih prostorija u raspored, još uvijek možete imati slobodnog prostora. Može se koristiti za organiziranje dodatnih prostorija, na primjer:

• ured;
• gost;
• trpezarija

Raspored dvospratne kuće 10x10 m može uključivati ​​garažu. Ova prostorija je uključena u opšti crtež prvog sprata i uključena je ispod krova zgrade, a takođe je opremljena posebnim ulazom u vikendicu. U većini slučajeva garažni prostor nudi dva ulaza. Jedan od njih može trčati direktno iz kuće (kroz hodnik), drugi - sa ulice (kroz roletne).

Tlocrt prvog kata kompaktne kuće

Nije teško postići uspješan smještaj prostorija. Glavni uslov za uspjeh je izuzimanje uskih i dugih koridora iz plana. To se može postići kombinovanjem prostora nekoliko prostorija. Što se tiče hodnika, prostor koji oni zauzimaju ne može se smatrati korisnim i funkcionalnim.

Kako pravilno kombinirati nekoliko soba

Problem male površine prvog kata rješava se uklanjanjem nekih pregrada, što će maksimalno povećati slobodan prostor. Ovakav način kombinovanja prostorija naziva se studio raspored. U praksi se ispostavlja da su prostor dnevnog boravka, kuhinje i hodnika spojeni u jednu veliku prostoriju, koja ima čisto vizualnu podjelu na funkcionalne prostore.

Kombinovani prostori istovremeno služe i kao isti hodnici, odakle se može doći do gostinjske sobe, kupatila ili kancelarije, ako je rasporedom predviđeno prisustvo ovih prostorija u prizemlju.

Studijski raspored vam omogućava da proširite unutrašnji prostor kuće

Bilješka! Stepenište je neizostavan atribut dvoetažnog objekta. Može se koristiti kao prirodna pregrada.

U rijetkim slučajevima kuhinja je prolazna soba. U takvim uslovima radni prostor ima ostrvski tip uređenja. Mora biti opremljen šankom, čiji dizajn ovisi o obliku same prostorije.

Kombinovani dnevni boravak i kuhinja su odvojeni šankom

Najčešće se šankovi ugrađuju u sljedećim oblicima:

• trokutast;
• polukružna;
• U obliku slova;
• proizvoljno.

Klasična verzija raspodjele unutrašnjih prostora, gdje svaka soba ima jasne granice, moguća je samo ako sobe imaju veliku površinu. Tada postaje moguće komplicirati strukturni oblik prostorija dodavanjem unutarnjih pregrada koje neće moći stvoriti efekt zatvorenih prostora. Kuhinja i dnevni boravak se mogu kombinovati, dok ovaj drugi može biti potpuno samostalna prostorija.

Primjer rasporeda prvog kata kuće bez upotrebe unutrašnjih pregrada

Drugi kat seoske kuće i njen raspored

U klasičnom rasporedu, drugi sprat zgrade je određen kao prostor za rekreaciju za cijelu porodicu.

Ovdje se nalaze:

• spavaće sobe;
• potpuno kupatilo sa kadom za zajedničko korištenje;
• dječji;
• dodatno kupatilo za roditelje.

Ako ima dovoljno prostora, na spratu se postavlja prostorija za porodičnu rekreaciju, koja je analogna dnevnom boravku, ali ga koriste isključivo ljudi koji žive u zgradi. Ovdje je instalirana i garderoba.

Raspored drugog sprata sa četiri spavaće sobe velike dvospratnice sa potkrovljem

Koristan savjet! Ako vikendica ima garažu, dječje sobe i spavaće sobe ne smiju se nalaziti iznad prostora u kojem se nalazi. Preporučljivo je tamo postaviti prostor namijenjen za odlaganje stvari, sletište ili garderobu.

Raspored dvokatne kuće: pravila za kombiniranje prostorija na drugom katu

Kao iu slučaju prvog sprata, treba izbegavati stvaranje hodnika. Najčešće rješenje ovog problema je organiziranje malog prostora sa slobodnim prostorom. Može se nalaziti ispred stepenica i služiti kao prolazna prostorija između ostalih prostorija na spratu.

Spavaća soba s pristupom sobi za rekreaciju, koja se nalazi na drugom katu privatne kuće

Mnogo rjeđe, flaster se koristi kao prolazna soba između dječje i roditeljske spavaće sobe. To je zbog činjenice da je takvo rješenje moguće samo ako postoji dovoljno velika količina prostora. U malim dvoetažnim vikendicama dole je ugrađeno samo jedno kupatilo, tako da se prostor na spratu može koristiti isključivo za spavaće sobe.

Roditeljska spavaća soba se često nalazi uz jednu od manjih prostorija. Takve metode planiranja su relevantne za porodice s malom djecom. Manja soba je uređena kao jaslice za dijete do 3-4 godine. Kako dijete raste, ono se seli u svoju spavaću sobu, koja može imati i susjednu sobu.

3D model male dvospratne kuće

Ako raspored uključuje spavaće sobe sa susjednim manjim prostorijama, svaki član porodice može imati svoju garderobu. Mala veličina kuće neće dopustiti takvu odluku, pa je dopuštena mogućnost uređenja jedne svlačionice za sve, podijeljene na sektore, gdje je svaki dio namijenjen pojedinom članu porodice.

Primjeri uspješnih rasporeda vikendica sa dvije etaže

Prilikom izrade rasporeda, vrijedi uzeti u obzir činjenicu da stanari većinu vremena provode u prizemlju. To vam omogućava da koristite dnevni boravak kao zajedničku sobu, ured ili dječju sobu. Porodica se penje na drugi sprat samo na spavanje, pa se preporučuje da se zajednički prostori obezbede sa najudobnijim uslovima kako bi se svima stvorila udobnost.

Opcija za uspješan raspored dvokatne kuće 8 x 8 m

Dvoetažna vikendica sa potkrovljem i verandom

Rasporedi s potkrovljem i verandom smatraju se najuspješnijim. A ako u takvoj kućici opremite i podrum, bit će mjesta za odlaganje stvari ili konzervaciju. Na rasporedu dvokatne kuće 10 x 10 m možete vidjeti koliko se povoljno može iskoristiti podrumski prostor ispod kuće. A prisustvo potkrovlja omogućava vam da poboljšate uslove života i dodate kancelariju na prvom ili drugom spratu.

Koristan savjet! U bilo kom od rasporeda, glavne prostorije su trpezarija i dnevni boravak. Iskoristite njihov prostor do maksimuma ugradnjom izlaza na verandu, terasu ili vrt. Ovo će učiniti večeri u dnevnoj sobi sa prijateljima ili porodicom ugodnijim.

Dvoetažna vikendica sa potkrovljem i otvorenom verandom

Potkrovlja se koriste za smještaj spavaćih soba. Njihov broj zavisi od veličine potkrovlja, kao i od potreba porodice. Ovdje se često postavljaju i druge prostorije:

• soba za goste;
• bilijar soba;
• teretana sa spravama za vježbanje;
• kabinet;
• đakuzi itd.

U potkrovlju privatne kuće na dva sprata nalazi se kupatilo sa đakuzijem

U kućama s potkrovljem, prvi kat ima masivnije strukture od drugog. Ako raspored uključuje postavljanje nekoliko soba na kat odjednom, ne zaboravite da će vikendica biti podvrgnuta velikom opterećenju. Stoga, iz sigurnosnih razloga, preporučuje se pažljivo izvršiti sve proračune, uzimajući u obzir ukupnu površinu zgrade, kao i veličinu lokacije na kojoj će se graditi.

Karakteristike zgrade sa potkrovljem

Velika pažnja posvećena je rasporedu potkrovlja. Budući da je ovaj prostor namijenjen za život i opuštanje ljudi, potkrovlje treba da bude što udobnije i pogodnije. Materijal za krovnu konstrukciju zaslužuje posebnu pažnju.

Uređenje podruma, garaže i potkrovlja efikasni su načini povećanja korisne površine kuće

Najčešći dizajni krovova:

• jednostruki nagib;
• sa dvije kosine;
• isprekidana linija (sa dva nagiba).

Krovovi sa dva nagiba su vrlo jednostavni za izvođenje i zahtijevaju niže troškove izgradnje. Ova točka određena je činjenicom da se krovne kosine koriste kao bočne strane, a krajnje zone se koriste kao zabati.

Koristan savjet! Oblaganje zabata treba izvesti istim materijalom kao završna obrada prvog kata. Vrsta krova i krovnog materijala mora se odlučiti unaprijed - čak iu fazi izrade projekta. Ispuna potkrovlja također je unaprijed osmišljena.

Dječja spavaća soba nalazi se u potkrovlju privatne kuće

Prednosti potkrovlja:

1. Ušteda novca - izgradnja dvokatnice s potkrovljem koštat će mnogo manje od izgradnje trokatnice. Čak i uzimajući u obzir troškove krova.
2. Atraktivan dizajn - uz pomoć slomljenih krovova i kosina, koji su postavljeni pod različitim uglovima, možete stvoriti jedinstven arhitektonski izgled kuće.
3. Zanimljiv dizajn interijera - pod uvjetom da su oblici dobro odabrani, vlasnik takve kuće moći će stvoriti originalan interijer.

U potkrovlju dvospratne kuće nalazi se udoban prostor za sjedenje

Prednosti i nedostaci potkrovlja u rasporedu dvokatne kuće 10 do 10: fotografija

Raspored zgrade s parametrima 10x10 m, koji je prikazan u nastavku, ima i prednosti i nedostatke povezane s izgradnjom potkrovlja.

Plan kuće predviđa smještaj tri spavaće sobe (roditeljska i dvije dječje) u potkrovlju. Zbog ovog prostora pod krovom, porodica sa dvoje tinejdžera može udobno da živi u vikendici. Svaka spavaća soba je opremljena ormarom i radnim prostorom. Sve sobe izlaze na dugački hodnik.

Projekat 6. Fasada dvospratne kuće 10x10 m

Postavljanje prostorija je urađeno racionalno, ali postoji niz nedostataka vezanih upravo za potkrovlje. Većina njih se pojavljuje u fazi izgradnje.

Prvo, proces instalacije ventilacionog sistema, kao i svih termoizolacionih elemenata, postaje komplikovaniji. Svaka greška u tehnologiji može uzrokovati smrzavanje prostora ili uzrokovati prekomjernu vlažnost, što će dovesti do narušavanja ugodne klime i stvaranja kondenzacije i plijesni.

Drugo, postoje poteškoće sa prirodnim svjetlom, koje mora doći do svake prostorije u potrebnoj količini.

Koristan savjet! Ako se ograničimo isključivo na vertikalne prozore ugrađene u posebnu strukturu zvanu "kućica za ptice", nivo prirodne svjetlosti bit će izuzetno nizak. Preporučuje se ugradnja specijaliziranih prozorskih konstrukcija dizajniranih za ove svrhe.

Projekat 6. Plan prvog sprata: 1 – predsoblje, 2 – hodnik, 3 – kancelarija, 4 – dnevni boravak-trpezarija, 5 – kuhinja, 6 – kupatilo. Plan drugog sprata: 1 – hodnik, 2 – kupatilo, 3 – dečija soba, 4 – spavaća soba, 5 – dečija soba

Nedostaci povezani s radom prostorija

Tavanski prostor se naziva “mrtvom zonom”. Unatoč činjenici da se tavanske prostorije ne razlikuju od sličnih prostorija u prizemlju, one imaju mnogo manje korisne površine, jer kosi zidovi ne dopuštaju blisko postavljanje namještaja. Izlaz iz ove situacije bit će namještaj po mjeri. Ovi proizvodi su dizajnirani uzimajući u obzir strukturne karakteristike prostorije. S jedne strane, takva tehnika će vam omogućiti da opremite sobu na neobičan način, s druge strane, to će dovesti do dodatnih troškova.

Potkrovlje se gotovo uvijek koristi kao prostor za spavaće i dječje sobe, ali se ovaj prostor ne može nazvati pogodnim mjestom. Ovo posebno važi za kancelarije i dečije sobe, jer nagnuti zidovi mogu kod čoveka stvoriti osećaj anksioznosti, unutrašnjeg nemira i opasnosti.

Ured smješten u potkrovlju dvospratne kuće

Karakteristike rasporeda dvoetažne kuće sa garažom

Drvo se često koristi za izgradnju seoskih kuća. Ako je to ono što je odabrano za izgradnju, tada će plan za dvokatnu kuću s garažom zahtijevati neke dodatke. U ovom slučaju, zidne ploče će morati biti obložene tako da se garaža vizualno ne izdvaja od općeg izgleda zgrade i bude u skladu s njim.

Garaža može imati zasebnu prostoriju, ali to je moguće samo ako postoji velika lokalna površina. Za organizaciju krova vikendice i garaže potrebno je koristiti iste materijale kako ne bi narušili cjelokupnu vanjštinu dvorišta. Osim toga, potrebno je poštovati jedinstvo u pogledu krovne konstrukcije. Nagib bi trebao biti isti.

Dvoetažna kuća sa pripadajućom garažom

Teško je samostalno izraditi projekat za dvospratnu zgradu sa garažom. Preporučljivo je koristiti gotov plan, koji se može naručiti od bilo koje građevinske kompanije ili besplatno preuzeti na internetu.

Koristan savjet! U dvospratnim zgradama potrebno je postaviti stepenište. Prostor ispod se može efikasno iskoristiti za odlaganje stvari. Nakon što ste ispravno izvršili sve proračune, možete postaviti malu ostavu ispod stepenica ili postaviti police za knjige itd.

Plan dvoetažne kuće 12 x 12 m sa garažom

Projekat predstavljen u nastavku uzima u obzir potrebe porodica sa djecom. Prva prednost koja upada u oči je prisustvo dva ulaza u kuću, koja se nalaze na različitim stranama zgrade.

Projekat 7. Fasada dvospratne kuće 12x12 m sa garažom

Jedan ulaz se nalazi ispred vikendice. Popevši se na mali trijem, vlasnici kuće i njihovi gosti nalaze se u predvorju gdje mogu skinuti gornju odjeću i obuću. Ova zona služi za zadržavanje topline u kući i odvojena je vratima od malog hodnika u koji se otvaraju sve ostale prostorije na spratu. Radi praktičnosti, u predvorju se može postaviti zidna vješalica s kukama za odjeću gostiju. U hodniku se nalazi prostor za garderobu vlasnika.

Drugi ulaz u kuću nalazi se na suprotnoj strani zgrade. Veliki trijem se može koristiti za ručavanje na otvorenom. Vlasnicima seoskih kuća ne bi škodilo da za ljeto kupe set vrtnog ili sklopivog vrtnog namještaja. Pogodnost postavljanja drugog ulaza je zbog činjenice da se iz dvorišta može direktno ući u dnevni boravak. Ovo je najbolja kombinacija ako vlasnici kuća vole da se opuste vani i primaju goste.

Projekat 7. Tlocrt prizemlja: 1 – predsoblje, 2 – stepenište, 3 – dnevni boravak, 4 – kuhinja-trpezarija, 5 – ostava, 6 – toalet, 7 – garaža. Plan drugog sprata: 1 – hodnik, 2 – dečija soba, 3 – spavaća soba, 4 – dečija soba, 5 – kupatilo

Kombinacija dnevnog boravka i kuhinje: prednosti i mane

Iz rasporeda se vidi da je veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom. Često ovakav način postavljanja preporučuju i sami dizajneri koji u ovom rješenju vide mnoge prednosti.

Prednosti kombinovanja prostora:

• povećanje prostora i korisne površine;
• vizuelno širenje granica;
• ugodni uslovi za komunikaciju sa porodicom tokom večere ili zajedničkog opuštanja;
• ugodni uslovi za prijem gostiju;
• Tokom procesa kuvanja ljudi u kuhinji nisu odvojeni od ostalih stanara.

Primjer kombiniranja dnevnog boravka i kuhinje u prizemlju kuće

Ova tehnika ima nekoliko nedostataka:

• učestalost generalnog čišćenja će se morati povećati;
• Neprijatni mirisi iz kuhinje mogu se proširiti po cijeloj kući.

Bilješka! Kombinirani prostori u rasporedu dvokatne kuće 12 x 12 m imaju jedan značajan nedostatak - dizajn sve tri sobe (kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak) mora biti usklađen, ali istovremeno je potrebno vizualno razgraničiti prostorije prema njihovoj namjeni.

Metode vizualne podjele prostora

• ugradnja šanka;
• određeno postavljanje kuhinjskog namještaja, zbog čega će kuhinjska napa s izbočenom strukturom igrati ulogu separatora;

Kuhinja-trpezarija i dnevni boravak su međusobno odvojeni nameštajem

• postavljanje različitih vrsta podnih obloga. Na primjer, kamene pločice ili pločice su prikladne za kuhinju, bolje je ukrasiti pod u dnevnoj sobi laminatom;
• korištenje neobičnih boja pri ukrašavanju zidova. Osim toga, boje se mogu duplicirati na podu.

U ovom slučaju, razgraničeni element je ormar, koji djelimično odvaja prostore blagovaonice i kuhinje od dnevnog boravka. Bolje je da komadi namještaja imaju iste ili slične boje. To će vam omogućiti da izbjegnete greške pri uređenju unutrašnjosti dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Pomoću dodataka možete usmjeriti pažnju na određene dijelove prostorije ili pojedinačne predmete.

Specifičnosti garažnog smještaja

Ovisno o veličini lokalnog područja, kao i specifičnostima njegove upotrebe (hoće li se na njemu postavljati dodatne konstrukcije ili će biti uređen vrt), garažna prostorija može biti odvojena ili uključena u zgradu kuće. U našem slučaju, rasporedom je predviđena garažna prostorija, koja je uz kuću kao proširenje.

Raspored prvog kata privatne kuće sa velikom garažnom prostorijom

Koristan savjet! Garaža u kombinaciji s vikendicom uštedjet će prostor na lokaciji. Zahvaljujući ovom rješenju, smanjuju se i troškovi izgradnje, jer će zasebna zgrada zahtijevati veća finansijska ulaganja.

Tokom procesa projektovanja, treba imati na umu da je preporučljivo postaviti garažu na sjevernoj strani. Ne zaboravite na kvalitetan sistem ventilacije, koji će spriječiti ulazak izduvnih plinova, neugodnih mirisa i isparenja goriva u kuću.

Prednosti garaže u kombinaciji sa kućom:

• ušteda novca potrošenog na izgradnju;
• brz i praktičan pristup stambenom dijelu kuće;
• formiranje korisne površine iznad garaže, koja se može koristiti u različite svrhe;
• ušteda prostora na stranici.

Dvoetažna privatna kuća sa garažom za dva automobila

Jedini nedostatak je mogućnost ulaska plinova u dnevne sobe iz garaže.

Garaža, potkrovlje i veranda daleko su od jedinih elemenata koji mogu poboljšati raspored, učiniti ga funkcionalnim i udobnim. Na velikim parcelama možete dodati zimsku baštu na plan izgradnje. Najčešće je ovaj element pričvršćen za kuhinju.

Takve prostorije prate visoki troškovi energije i topline. Ako postavite ogradu iz drugih prostorija i povećate toplinsku izolaciju, ovi se problemi mogu izbjeći. Zahvaljujući zimskom vrtu i drugim strukturalnim dodacima, možete stvoriti jedinstven dom u kojem će biti zadovoljstvo živjeti tijekom cijele godine.

Jednostavan dizajn kuće je prioritet u modernoj gradnji. Na ovaj raspored najviše utiče veličina budućeg prostora, kao i broj ljudi koji će živjeti u ovoj zgradi. Tako ga možete dobiti, ali sa mnogo malih prostorija ili par velikih, koje će pružiti maksimalan prostor u domu. Osim toga, odabrana je minimalna potrebna veličina za kuhinju, kupatilo i ostavu. Zahvaljujući ovakvom rasporedu, struktura kuće je znatno pojednostavljena i jeftinija.

Projekt jednostavne dvokatnice sa potkrovljem

U većini modernih domova standardno je opremanje cijele zgrade protupožarnim ili sigurnosnim sistemom. Takvi sistemi zahtijevaju neovisni izvor energije, kao što je generator ili baterija.

Unatoč njihovim malim dimenzijama, vrijedi unaprijed voditi računa o dostupnosti prostora za potrebnu opremu. Obraćajući pažnju na takve nijanse prije početka izgradnje, možete osigurati nesmetano stanovanje u svom domu.

Dvospratna kuća ima svoje prednosti i mane u odnosu na. Neki ljudi biraju ovu opciju jer dvokatna kuća izgleda solidnije i prezentabilnije od jednokatne kuće; neko ga bira zbog nedostatka tehničke mogućnosti za izgradnju jednokatne kuće istog područja. U svakom slučaju, kako bi izgrađena konstrukcija bila pogodna za korištenje, potrebno je pažljivo preliminarno planiranje dvokatne kuće.

Projekat, fasada i tlocrt dvospratne kuće 8x8

Samo pravilna raspodjela prostora i instalacija komunalnih usluga omogućit će vam da se osjećate ugodno u kući na dva kata.

Tlocrt dvospratne kuće 6x6 dimenzija

Možete izgraditi dvokatnu kuću od bilo kojeg modernog građevinskog materijala koji se danas nalazi na tržištu: od trupaca, od drveta, od komadnog materijala - kuća od cigle, blokova od pjene, plinskih blokova itd. Izbor je ograničen samo vašim finansijskim mogućnostima i preferencijama ukusa. Sa tehnološke strane nema ograničenja.

Drvene kuće

Tradicionalni materijal za izgradnju seoske kuće. Drvo u svim svojim oblicima ostaje topao, pouzdan i ekološki prihvatljiv materijal. Male su težine, što im omogućava postavljanje na lagane opcije temelja. Plitko ukopana trakasta, čvrsta ploča ili temelj od šipova sa cijevima idealan je za ove svrhe.
Drvene kuće mogu se sastaviti od punog drveta, lameliranog furnira ili trupaca. A sa malom širinom zidova može biti vrlo toplo.

Projekat i tlocrt dvoetažne vikendice 10x10 od drveta

Drvene kuće dobro zadržavaju toplinu i vrlo brzo se zagrijavaju čak i nakon potpunog hlađenja, što je važno za seoske kuće koje se koriste sezonski ili samo nekoliko puta tokom zime.

Unutrašnja dekoracija drvene dvokatnice može biti minimalna, jer samo drvo izgleda vrlo prirodno i lijepo. Ova prednost privlači mnoge vlasnike kuća, budući da završni popravci čine značajan dio cjelokupnog budžeta za izgradnju.

Jedan od glavnih nedostataka dvokatnih kuća od drveta i trupaca je obavezno kondicioniranje sastavljene kutije. Mora se ostaviti na period od 3 mjeseca do godinu dana, a tek nakon toga napraviti otvore za prozore i vrata, ugraditi prozore i započeti sljedeću fazu radova. To je neophodno kako bi se kuće od drveta ili trupaca konačno smirile i poprimile nepromjenjiv oblik.

Kuće od komadnog materijala

Kuće od cigle, pjenastih blokova ili sličnih materijala pouzdane su i izdržljive ako se grade strogo prema tehnologiji.

Tlocrt vikendice sa potkrovljem 6x9

Takve konstrukcije imaju impresivnu težinu, što znači da se za njih mora pripremiti visokokvalitetan temelj: u ovoj fazi rada neće biti uštede. Budući da će loše napravljen temelj dovesti do toga da će dvokatnica hodati, na zidovima će se pojaviti pukotine i njen daljnji rad može biti potpuno opasan.

Kuće od blokova od pjene i drugih komadnih materijala koji zahtijevaju polaganje na poseban malter pogodnije su za stalni boravak, a ne za vikendice.

Takva kuća dobro održava temperaturu, ali samo ako se ne ohladi. Kao i svaka kamena konstrukcija, takve kuće moraju se grijati jako dugo da bi se postigla ugodna temperatura. Kamen može dugo apsorbirati toplinu.
Prednost dvoetažnih kuća od cigle i drugih komadnih materijala je sloboda u dizajnu.

Detaljni plan kuće 6x8

Kamena kuća može biti bilo kojeg oblika, s različitim arhitektonskim karakteristikama: balkonima, erkerima, zaobljenim uglovima, lukovima i drugim elementima. Moguće je ponoviti slične stvari prilikom gradnje kuće od drveta ili trupaca, ali je to izuzetno teško.

Kuće koje koriste okvirne tehnologije

Ukratko, jednostavno je, brzo i jeftino. Sloboda u gradnji, kao kod rada s ciglama i blokovima, i kvaliteti izvedbe slični su kućama od drveta. Glavne prednosti takve dvokatne kuće će uključivati:

• Niska cijena cijele strukture;
• Mala težina, koja će uštedjeti na temelju;
• Brza gradnja, građevinski materijali ne zahtijevaju sušenje;
• Jednostavnost i praktičnost u radu;
• Kada koristite ekološki prihvatljive materijale, kuća neće biti inferiornija od drvene;
• Gotovo sve veličine i oblika zgrade.

Optimalne dimenzije dvoetažne kuće

Optimalna minimalna građevinska površina smatra se pravougaonikom od 7x8 metara ili kvadratom od 8x8.

Projekat dvoetažne vikendice 8x8 sa terasom i balkonom

Upravo ove dimenzije omogućavaju racionalno lociranje prostorija, gdje će se smjestiti udobno, a ne u potkrovlju, a tu će biti mjesta ne samo za kuhinju, dnevni boravak i glavnu spavaću sobu na spratu, već i za goste. mjesto za boravak.

S manjom bazom može postojati i struktura, ali tada će raspored dvokatne kuće biti nezgodan i nefunkcionalan. Dnevni boravak će se pretvoriti u prolaznu, većinu korisnog prostora će pojesti stepenište, a na sprat, pod uslovom da se ne gradi ceo sprat, već potkrovlje, stane samo jedna spavaća soba.
Ova opcija se može smatrati seoskom kućom za jednu osobu ili bračni par bez djece.
Gornja granica za veličinu dvokatne kuće ograničena je samo zdravim razumom i specifičnim potrebama. Za dvočlanu porodicu sa dvoje ili troje dece biće dovoljna dvospratna kuća ukupne površine 110-130 kvadratnih metara. Ako uzmemo u obzir ukupnu površinu kuće s garažom, onda možemo govoriti o povećanju. Kuće veće od ove površine biće veoma skupe za rad i održavanje, a većina prostorija, kako pokazuje praksa, jednostavno neće biti u upotrebi.

Raspored prvog sprata

Nacrti prvog kata dvokatne kuće moraju sadržavati sve potrebne prostorije za život. Među obaveznim:

• kuhinja;
• Dnevna soba;
• Ulazni hol, poznat i kao hol;
• Kupatilo za goste;
• Kotlovnica;
• Tambour.

Ako površina prvog kata dozvoljava, tada može biti prisutno i sljedeće:

• Studija;
• Trpezarija;
• Soba za goste.

• zabat;
• zabat izlomljena linija;
• kosi krov.

Prve dvije opcije se po cijeni mogu klasificirati kao jeftinije, a također su lakše za implementaciju. U tim slučajevima, krovne kosine će se koristiti za strane, a zabatoni će se koristiti za krajeve. Potonji bi trebao biti obložen istim materijalom kao i prvi kat. Vrsta krova i krovni materijal moraju se odrediti u fazi izrade projekta.

Trebalo bi unaprijed razmisliti i o tome kako ćete urediti i šta planirate postaviti na tavanski sprat.

Isplati li se napraviti potkrovlje u kući?

Ako se ipak odlučite za početak izgradnje takve kuće, ali još uvijek razmišljate o potrebi za potkrovljem, onda je bolje odlučiti za koje ćete ga svrhe koristiti. Za točno rješenje, vrijedno je detaljno razmotriti sve prednosti i nedostatke takve strukture, ali samo s gledišta njenog tavanskog dijela.

pros

1. Značajne uštede. Izgradnja dvokatne kuće s potkrovljem smatra se ekonomičnijom opcijom kada se razmišlja o izgradnji trokatnice, iako će biti troškova za izgradnju krova.
2. Izgled. Uz pomoć složenog dvovodnog krova s ​​prijelomom, kao i nagiba pod različitim uglovima, možete postići zanimljiv izgled i privući pažnju.
3. Enterijer. Koristeći tavanski prostor možete stvoriti originalan, jedinstven interijer. Međutim, da biste to učinili, morate se pravilno igrati s njegovim oblikom. Zato, ako ste pobornik originalnosti, onda je potkrovlje upravo ono što vam treba.

možete napraviti originalan ovakav tavan u svom domu

Minusi

Nažalost, tavan ima svoje nedostatke:

1. Potrebno je pažljivije pristupiti uređenju ne samo ventilacije, već i toplinske izolacije. Ako se tehnologija ne poštuje, mogu se uočiti problemi sa smrzavanjem i kondenzacijom vlage.
2. Problem sa prirodnim svetlom. U slučaju da dnevna svjetlost može ući kroz tipične vertikalne prozore koji su ugrađeni u konstrukciju koja se zove "kućica za ptice", tada neće imati dovoljan nivo osvjetljenja. Međutim, postoje posebni prozori koji će pomoći u rješavanju ovog problema.
3. "Mrtva zona". Površina tavanskog dijela praktički se ne razlikuje od površine kuće, ali je njegov korisni dio mnogo manji. Ovo se odnosi na prostor u blizini nagnutog zida kojem se ne može približiti. Postoji mogućnost naručivanja posebnog namještaja za ovaj prostor, ali tada "zest" sobe može nestati.
4. U ovom prostoru ne možete raditi niti postavljati dječiju sobu. To je zbog činjenice da će osoba koja živi u prostoriji sa kosim zidovima osjećati stalnu prijetnju i unutrašnju anksioznost.

Opće karakteristike kuće

Ukupna površina cijele strukture je 185,5 kvadratnih metara. m Materijal za zidove je 400 mm gazirani betonski blok ili cigla. Za temelj će biti potrebna monolitna ploča. Krov će se izvoditi drvenim gredama. Kao krovni materijal koriste se metalne ili mekane pločice. Za vanjsku dekoraciju koristi se sporedni kolosijek raznih boja.

Sada možemo zaključiti da je ova šema i raspored dvoetažne kuće sa potkrovljem i 3 spavaće sobe na drugom spratu struktura koja zbog svojih tehničkih karakteristika nije pogodna za svaku porodicu. Međutim, ovo je ekonomična opcija, jer će potkrovlje služiti kao dodatni kat.

Tlocrt dvoetažne kuće sa garažom i verandom

Tlocrt dvokatnice koja će biti predstavljena u ovom projektu je potpuno nov. Ima mnogo sadržaja, uključujući dnevne sobe u prizemlju. Takav projekat je savršen za veliku porodicu koja cijeni udobnost i udobnost.

Dakle, u kuću možete ući kroz dva ulaza:

1. Prvi (glavni) počinje od malog trijema i vodi do predsoblja (3,1 m2), a zatim direktno u hodnik (7,6 m2), iz kojeg se može ići u preostale dnevne sobe.
2. Drugi ulaz počinje malim trijemom, čija je površina 2,3 četvorna metra. m Sa trijema se ulazi na verandu koja se može koristiti kao zimski vrt.

Kombinacija kuhinje i dnevnog boravka

Jedna od karakteristika ovog rasporeda je kombinacija kuhinje-trpezarije sa dnevnim boravkom. Dakle, ukupna površina sobe je 61,2 četvorna metra. m Takav interijer često preporučuju profesionalni dizajneri.

Prednosti:

• Pravo povećanje prostora.
• Granice prostorije vizualno se šire.
• Komunikacija će postati praktičnija.
• Prijem gostiju će biti ugodniji.
• Prilikom pripreme hrane domaćica se neće odvajati od ostalih stanara.

Nedostaci ovog pristupa:

• Generalno čišćenje ćete morati češće.
• Moguće je da se šire arome od kuvanja, koje nisu uvek prijatne.

Međutim, najveći nedostatak je to što dnevni boravak mora biti usklađen s kuhinjom, odnosno dizajn treba biti sličan, ali je potrebno jasno razdvojiti zone. Za to se mogu koristiti sljedeće tehnike:

1. Korištenje šanka.
2. Postavljanje kuhinjskog namještaja tako da će u centru biti napa u obliku ostrva.
3. Primena osvetljenja.
4. Pokušajte koristiti različite podne obloge, na primjer, pločice u kuhinji i laminat u dnevnoj sobi. Tada dobijate liniju razdvajanja koja se može povući čak i na plafonu.
5. Neobične sheme boja na površini zidova, koje se, usput, mogu duplicirati na podu.

Pokušajte odabrati iste i slične boje za namještaj kako biste pokazali da je ovo ipak jednokrevetna soba. Međutim, ne zaboravite na jednostavne dodatke, oni će vam pomoći da usmerite pažnju na ono što želite.

Okolni raspored

Iz kuhinje-dnevnog boravka možete izaći u hodnik, ne kroz obična vrata, već kroz lukove. Mogu se ukrasiti lijepo i elegantno, ili, obrnuto, svijetlo i privlačno. Preporučljivo je umetnuti u njih višebojna svjetla. Iz hodnika se može ići u kupatilo (3,7 m2) i garažu (22,7 m2). Sa ulice se može ući u kotlarnicu (7,4 m2).

Najčešće se u prizemlju nalaze pomoćne prostorije, ali ova šema krši sve standarde i uključuje lokaciju gostinjske spavaće sobe u prizemlju. Njegova veličina je 14,4 kvadratnih metara. m Preporučljivo je rezervirati ovu spavaću sobu za malu djecu ili za starije članove porodice kojima je teško ići gore i dolje.

Kombinovana garaža

I to je još jedan “vrhunac” prvog sprata. Obično njegova lokacija ovisi o veličini web-mjesta i o tome za što područje može biti korisno. Ovakav raspored uključuje činjenicu da će lokacija biti u potpunosti posvećena vrtu, tako da će se radi uštede prostora nalaziti garaža u kombinaciji sa kućom. Vrijedi napomenuti da će takvo rješenje i građevinski radovi po ovom pitanju koštati manje od izgradnje samostojeće garaže.

Za ljude koji planiraju graditi privatnu kuću, jedan od glavnih faktora pri odabiru spratnosti je površina zemljišne parcele. Ako je parcela mala, neće biti racionalno na njoj podići jednokatnu kuću s velikom građevinskom površinom. Bilo bi mnogo svrsishodnije razmotriti projekte dvospratnih kuća i vikendica, a preostalu površinu iskoristiti za uzgoj povrća, voćaka ili cvijeća ili jednostavno urediti travnjak.

Sljedeće prednosti govore u prilog odabiru gotovog projekta dvokatne kuće:

• ušteda korisne površine stranice;
• više prostora za travnjake, biljke i dodatne prostorije;
• prezentabilan i čvrst izgled;
• prekrasan pogled na okolinu koji se otvara sa drugog sprata.

Ako naš kupac zaista želi, možemo upotpuniti dizajn dvokatne kuće s balkonima ili terasom, a takva kuća će postati pravi komad raja. Na balkonu drugog sprata možete organizovati prijateljska druženja na svežem vazduhu, romantične sastanke praćene prelepim pogledom, ili jednostavno raditi na računaru, udišući svež vazduh. Također možete dodijeliti jedan balkon za dječje igralište, tada igračke neće biti razbacane po kući.

Naš tim arhitekata sastoji se od pravih profesionalaca koji mogu prilagoditi bilo koji projekat dvoetažne kuće za izgradnju kuće iz snova.

Što se tiče materijala od kojih su takve kuće izgrađene, moguć je širok izbor ovisno o namjeni objekta. Možete kupiti projekt za dvokatnu kuću od cigle, gaziranog betona ili keramičkih blokova. Ponekad kupci žele kombinirati nekoliko materijala u jednom projektu. Naši arhitekti im uvijek rado izađu u susret i mogu ponuditi opciju za kombinovanu kuću. U takvim kućama kombinacija cigle i plinskih blokova djeluje prilično skladno. Ovaj dizajn dvokatne kuće omogućava vam ne samo uštedu novca, već i stvaranje jedinstvenog dizajna kuće. U završnoj fazi izgradnje, kada dođe vrijeme za odabir stila uređenja interijera, kombinacija materijala može poslužiti kao jedan od stilskih elemenata dekoracije.

Ti projekti dvokatnih kuća, čije su cijene najpristupačnije, uključuju upotrebu blokova pjene ili gaziranog betona. Takve zgrade su idealne za ulogu kuća u kojima je ugodno živjeti ne samo ljeti. Ali ako želite trajno živjeti u svom domu, uključujući i zimi, bolje je odabrati izdržljivije građevinske materijale. Za one koji grade kuću za stalni boravak, najbolje je odabrati projekte dvokatnih kuća od cigle ili keramičkih blokova kao glavnog materijala. Takve kuće su jake, izdržljive i imaju izvrsna svojstva zvučne i toplinske izolacije.

Dvospratne kuće od cigle klasik su prigradske gradnje. Njihova funkcionalnost i estetika idealni su za male porodice modernih ljudi.

Sa planovima za izgradnju vikendice male veličine. Oni su traženi za male dacha parcele i težak teren. Često kupcu jednostavno nije potrebna velika površina, ali želi da zgrada ima zanimljiv arhitektonski izgled, na primjer, da bude ukrašena balkonom ili erkerom.

Dizajnerske karakteristike i raspored

Karakteristična karakteristika projekata malih dvoetažnih kuća prikazanih na fotografiji je kompaktan raspored tehničkih prostorija u prizemlju kuće. Privatni prostor (spavaće sobe, ured) nalazi se na drugom nivou, što ih štiti od strane buke. U prizemlju se u pravilu nalazi dnevni boravak, kuhinja i veranda. Navedimo tri primjera.

• Dvoetažna seoska kuća br. 13-14 površine 89 m2. Građena od drveta, 7x7 metara. Potkrovlje omogućava maksimalno iskorištavanje prostora: sadrži dvije spavaće sobe i kupatilo.
• Za uska područja bit će zanimljiv projekat br. 13-13 - mala vikendica dimenzija 9 × 5,7 m (S 93 m 2). Kuća u skandinavskom stilu sa zidovima obojenim u crveno, tipično za Norvešku.
• Kvadratna kuća ekonomske klase (6x6 m, 43 m2) od porobetona - br. 58-56 u modernom stilu. Dekoracija pokazuje utjecaj njemačkog drvenog drveta, što mu daje originalan izgled.

Nedostaci zgrada na 2 nivoa uključuju potrebu za uređenjem stepeništa - to povećava troškove izgradnje i zahtijeva dodatni prostor. Međutim, time se štedi novac na fondaciji, koja zauzima značajan dio budžeta. Da bi se smanjili troškovi, koristi se još jedna tehnika: kupaonice se nalaze jedna iznad druge, što omogućava racionalno raspoređivanje komunalnih usluga.

Naš katalog sadrži 100 gotovih rješenja za izgradnju malih kuća s potkrovljem i mansardom, verandama i terasama. Izmjene dokumentacije mogu se izvršiti uzimajući u obzir specifične želje kupca, ako ne utiču na dimenzije objekta.