Το διαμέρισμα δύο δωματίων Χρουστσόφ είναι ο πιο κοινός τύπος διαμερίσματος κατά την περίοδο της μαζικής κατασκευής σπιτιών πάνελ στην ΕΣΣΔ, χάρη στην οποία τη δεκαετία του '60-90 πολλές οικογένειες απέκτησαν τη δική τους κατοικία. Σε αυτό το άρθρο θα σας πούμε πώς να βελτιώσετε ένα μικρό διαμέρισμα δύο δωματίων.

Διάταξη ενός σπιτιού Χρουστσόφ 2 δωματίων

Ένα τυπικό διαμέρισμα Χρουστσόφ έχει μια πολύ μικρή κουζίνα - 5-6 τετραγωνικά μέτρα. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι οι χαμηλές οροφές έως 2,7 μέτρα. Τα διαμερίσματα δύο δωματίων χωρίς ανακατασκευή είναι συχνά άβολα, ειδικά εάν το δεύτερο δωμάτιο είναι ένα δωμάτιο με τα πόδια.

Η τυπική περιοχή ενός διαμερίσματος Χρουστσόφ δύο δωματίων είναι περίπου 43-44 τετραγωνικά μέτρα. Τα σπίτια είναι πενταόροφα. Τα περισσότερα δωμάτια είναι παρακείμενα, τα παράθυρα βλέπουν στη μία πλευρά (με εξαίρεση το γωνιακό διαμέρισμα με δύο παράθυρα). Τα πλεονεκτήματα ενός διαμερίσματος στο Χρουστσόφ περιλαμβάνουν αποθήκη και μπαλκόνι.

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στους πιο συνηθισμένους τύπους διατάξεων.

Βιβλίο

Αυτή η διάταξη θεωρείται η πιο ατυχής: ένα δωμάτιο περιπάτου με μια μεγάλη πόρτα παίζει το ρόλο μιας τραπεζαρίας και σε μια οικογένεια με παιδιά χρησιμεύει επίσης ως υπνοδωμάτιο. Η ιδιωτικότητα σε έναν τέτοιο χώρο είναι δύσκολο να επιτευχθεί. Για να χωρίσετε τα δωμάτια, θα πρέπει να θυσιάσετε μέρος του δωματίου. Χωρίς χωρίσματα, η κατεδάφιση των οποίων απαιτεί άδεια, το κτίριο του Χρουστσόφ μπορεί να μετατραπεί σε ένα ευρύχωρο στούντιο.

Η φωτογραφία δείχνει μια μικρή γωνιακή κουζίνα με ενσωματωμένο ψυγείο και ένα τραπέζι ενσωματωμένο στο περβάζι του παραθύρου.

Τραμ

Η διάταξη έλαβε αυτό το δημοφιλές όνομα (χρησιμοποιείται και η λέξη «ατμομηχανή») για τα δωμάτια που βρίσκονται το ένα πίσω από το άλλο, που θυμίζουν άμαξες. Ένα σαλόνι με μπαλκόνι είναι ένα δωμάτιο περιπάτου, αλλά η αναδιαμόρφωση λύνει αυτό το πρόβλημα: αν κόψετε μέρος του δωματίου και το μετατρέψετε σε διάδρομο με δύο εισόδους, μπορείτε να οργανώσετε ένα σύστημα αποθήκευσης στην προκύπτουσα θέση.

Η φωτογραφία δείχνει ένα δωμάτιο σε κρεμ τόνους με έναν τοίχο τονισμού στην περιοχή της τηλεόρασης.

Η φωτογραφία δείχνει ένα έργο ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων 44 τ. Μ.

Βρεφικό γιλέκο

Είναι μια πολύ βολική διάταξη, στην οποία τα δωμάτια χωρίζονται από μια κουζίνα και ένα διάδρομο, αλλά αυτός ο τύπος Χρουστσόφ είναι σπάνιος. Ονομάζεται επίσης «πεταλούδα» λόγω της ομοιότητας των δωματίων με συμμετρικά φτερά.

Η φωτογραφία δείχνει μια μικροσκοπική κουζίνα, όπου τα γυαλιστερά λευκά αόρατα ντουλάπια καταλαμβάνουν ολόκληρο τον χώρο της οροφής.

Ανάπλαση του Χρουστσόφ

Οι ιδιοκτήτες οικονομικών διαμερισμάτων Χρουστσόφ δύο δωματίων αποφασίζουν όλο και περισσότερο να ανακαινίσουν το διαμέρισμά τους, και δικαίως: η ανάπλαση σάς επιτρέπει να χωρίσετε δύο δωμάτια, να απομονώσετε τα μέλη της οικογένειας το ένα από το άλλο και να αυξήσετε τον ελεύθερο χώρο.

Σημαντικά σημεία κατά την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος

Πριν ξεκινήσετε την ανοικοδόμηση, πρέπει να δώσετε προσοχή σε διάφορες αποχρώσεις:

• Πριν από τις επισκευές, θα πρέπει να συντάξετε ένα λεπτομερές σχέδιο σχεδιασμού με όλους τους υπολογισμούς. Αυτό θα βοηθήσει στην αποφυγή τυχόν λόξυγκα στο μέλλον.
• Όλες οι αλλαγές στο κτίριο του Χρουστσόφ πρέπει να περιλαμβάνονται στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος για αυτό πρέπει να επικοινωνήσετε με τη ΔΔΠ.
• Οι όροφοι μέσα στο κτίριο του Χρουστσόφ δεν είναι φέροντες, επομένως δεν θα είναι δύσκολο να συντονιστεί μια τέτοια τροποποίηση.

Δημοφιλείς ιδέες ανάπλασης

Η πρακτική δείχνει ότι η ανακατασκευή των κτιρίων της εποχής του Χρουστσόφ δίνει εκπληκτικά αποτελέσματα - όταν συνδυάζετε ένα μπάνιο, ελευθερώνεται χώρος για ένα πλυντήριο ρούχων. Όταν κατεδαφιστεί το χώρισμα μεταξύ του δωματίου και της κουζίνας, εμφανίζεται χώρος για την τραπεζαρία. Τα παρακάτω διαγράμματα δείχνουν αρκετούς ακόμη τρόπους για να αυξήσετε την άνεση των διαμερισμάτων Χρουστσόφ δύο δωματίων.

2 δωμάτια δίπλα

Παρακείμενα δωμάτια είναι αυτά που έχουν κοινό τοίχο. Μια διάταξη με παρακείμενα δωμάτια και διαφορετικές εισόδους ονομάζεται "μίνι-βελτίωση". Εάν το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αύξηση του χώρου της κουζίνας: η αποθήκη αποσυναρμολογείται, το μπάνιο μεταφέρεται στη θέση του και προστίθενται 3 τετραγωνικά μέτρα στον χώρο της κουζίνας.

Η φωτογραφία δείχνει μια διευρυμένη κουζίνα σε ένα σπίτι Χρουστσόφ δύο δωματίων, όπου υπήρχε χώρος για ένα τραπέζι φαγητού.

Χωρίς διαμέρισμα μεταξύ της κουζίνας, το διαμέρισμα του Χρουστσόφ θα μετατραπεί σε διαμέρισμα δύο δωματίων Euro και ο ιδιοκτήτης θα λάβει μια ευρύχωρη κουζίνα-καθιστικό. Εάν η κουζίνα είναι αεριοποιημένη, το άνοιγμα πρέπει να είναι εξοπλισμένο με συρόμενο διαχωριστικό. Το χαγιάτι μπορεί να μονωθεί και να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο.

Με περπάτημα

Αυτή η διάταξη είναι βολική εάν ένα άτομο ζει μόνο του. Η μικροσκοπική κουζίνα έχει αρκετό χώρο για ένα τραπεζάκι και ό,τι χρειάζεστε για το μαγείρεμα, και ένα από τα δωμάτια θα γίνει σαλόνι με πέρασμα στην κρεβατοκάμαρα. Εάν ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια με ένα παιδί ζει σε ένα σπίτι Χρουστσόφ δύο δωματίων, το διαμέρισμα πρέπει να ανακαινιστεί. Με την ανέγερση ενός επιπλέον χωρίσματος, ο διάδρομος διευρύνεται, η εσωτερική πόρτα μεταφέρεται σε νέα θέση και οι κάτοικοι λαμβάνουν δύο απομονωμένα δωμάτια.

Η φωτογραφία δείχνει ένα ανακαινισμένο κτίριο του Χρουστσόφ, όπου η αίθουσα περιπάτου λειτουργεί ως τραπεζαρία και σαλόνι.

Με την ανακατασκευή του δαπέδου, πολλοί σχεδιαστές επιτυγχάνουν αύξηση του ύψους του δωματίου στα 3 μέτρα. Αυτό σας επιτρέπει να αλλάξετε οπτικά την εμφάνιση του δωματίου, να χτίσετε ψηλά, ευρύχωρα ντουλάπια και να εγκαταστήσετε ένα κρεβάτι σοφίτας.

Από ένα διαμέρισμα δύο δωματίων σε ένα διαμέρισμα τριών δωματίων

Κατά την οργάνωση ενός διαμερίσματος τριών δωματίων σε ένα μικρό κτίριο Χρουστσόφ, τα δωμάτια θα μειωθούν σημαντικά σε μέγεθος. Ένας από αυτούς μπορεί να χάσει το φως της ημέρας. Η λύση σε μια τέτοια κατάσταση είναι παράθυρα στο χώρισμα, ανοίγματα κάτω από την οροφή ή ένα ψεύτικο παράθυρο.

Η φωτογραφία δείχνει ένα εντελώς αλλαγμένο σπίτι Χρουστσόφ δύο δωματίων: το υπνοδωμάτιο βρίσκεται πίσω από έναν τοίχο με παράθυρο και ο διάδρομος έχει μετατραπεί σε σαλόνι.

Στούντιο στο Χρουστσόφ

Αν γκρεμίσεις όλους τους τοίχους (εκτός από τους φέροντες) θα πάρεις διαμέρισμα με ανοιχτό σχέδιο. Το μόνο που μένει είναι να ζωνάρετε τον χώρο με τραπέζι, ελαφριά χωρίσματα ή επικαλυμμένα έπιπλα.

Η φωτογραφία δείχνει ένα μοντέρνο διαμέρισμα με ιστορία και ανοιχτή διάταξη.

Ζώνη δωματίων

Ένα ευρύχωρο δωμάτιο χρειάζεται συχνά να χωρίζεται σε ζώνες. Είναι βολικό να χωρίσετε την κουζίνα από το δωμάτιο με τραπέζι ή πάγκο μπαρ. Για να κρύψετε το κρεβάτι στο σαλόνι, στήνονται χωρίσματα από γυαλί ή πηχάκια, τοποθετούνται σίτες και κρεμάζονται κουρτίνες. Είναι σημαντικό το σχέδιο να μην «τρώει» τον χώρο.

Στη φωτογραφία, μια μικρή κουζίνα χωρίζεται από έναν πολυλειτουργικό πάγκο μπαρ.

Είναι χρήσιμο να χωρίζετε ζώνες με ανοιχτά ράφια: όχι μόνο θα λειτουργήσει ως διαμέρισμα, αλλά θα γίνει επίσης ένα μέρος για την αποθήκευση των πραγμάτων.

Στη φωτογραφία υπάρχει διαχωριστική σχάρα που χωρίζει τον καναπέ και το κρεβάτι. Για να αποφευχθεί η ακαταστασία του δωματίου, ορισμένα πράγματα τοποθετούνται σε κουτιά.

Εσωτερικός σχεδιασμός δωματίων

Ας δούμε λεπτομερώς το σχεδιασμό ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων, επειδή κάθε μεμονωμένο δωμάτιο έχει τα δικά του χαρακτηριστικά.

Σαλόνι

Όσο περισσότεροι άνθρωποι μένουν στο διαμέρισμα, τόσο πιο φορτωμένο είναι το κεντρικό δωμάτιο στο κτίριο Χρουστσόφ - η αίθουσα. Για να είναι όχι μόνο βολικό για όλα τα μέλη της οικογένειας να συγκεντρώνονται εδώ τα βράδια, αλλά και να δέχονται επισκέπτες, το μέρος για ύπνο θα πρέπει να είναι κρυμμένο. Μια καλή λύση είναι ένας πτυσσόμενος καναπές-κρεβάτι. Όταν διπλώνεται, δεν πιάνει πολύ χώρο. Απέναντί ​​του μπορείτε να κρεμάσετε μια τηλεόραση ή να εγκαταστήσετε ένα διακοσμητικό τζάκι. Μερικές φορές ένα δωμάτιο με περιήγηση μπορεί να συνδυάσει τον ρόλο μιας τραπεζαρίας, του καθιστικού και του υπνοδωματίου.

Κουζίνα

Σε μια στενή κουζίνα 6 τ. μέτρα δεν είναι εύκολο να τοποθετήσετε σύγχρονο εξοπλισμό και τραπεζαρία. Χωρίς ανάπλαση, μια τόσο μικρή περιοχή δύσκολα θα χωρούσε μια σόμπα τεσσάρων καυστήρων, μια επιφάνεια εργασίας και ένα ψυγείο.

Για να εξοικονομήσετε πολύτιμα εκατοστά, συνιστάται η χρήση ενσωματωμένων συσκευών (καταλαμβάνουν λιγότερο χώρο), σόμπες με δύο καυστήρες και μεταμορφώσιμα έπιπλα. Εάν μετακινήσετε τις επικοινωνίες στο παράθυρο, ο νεροχύτης μπορεί να ενσωματωθεί στο περβάζι του παραθύρου. Είναι ευκολότερο να εξοπλίσετε μια τραπεζαρία σε ένα δωμάτιο, ή στο πέρασμα μεταξύ της κουζίνας και του δωματίου που εκκενώνεται μετά την κατεδάφιση του χωρίσματος.

Η φωτογραφία δείχνει μια κουζίνα σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων της εποχής του Χρουστσόφ, καλυμμένο με φωτογραφική ταπετσαρία με προοπτική που κάνει το δωμάτιο οπτικά πιο βαθύ.

Υπνοδωμάτιο

Το μέρος για ύπνο και ξεκούραση βρίσκεται τις περισσότερες φορές στο πίσω δωμάτιο. Στην τυπική σειρά, αυτός είναι ένας στενός χώρος, που θυμίζει τρέιλερ, στον οποίο υπάρχει χώρος για διπλό κρεβάτι, ντουλάπα και τραπέζι. Είναι διακοσμημένο σε ουδέτερα χρώματα για να μην υπερφορτώνει τη διακόσμηση. Οι καθρέφτες χρησιμοποιούνται για την επέκταση του χώρου και τα έπιπλα με πόδια χρησιμοποιούνται για να προσθέσουν ελαφρότητα στο εσωτερικό.

Μια εξαιρετική επιλογή είναι να χρησιμοποιήσετε ντουλάπια με καθρέφτη στα πλάγια του κρεβατιού, τα οποία φαίνεται να πηγαίνουν βαθύτερα σε μια θέση. Ένα ράφι στο κεφάλι χρησιμοποιείται για την αποθήκευση αντικειμένων.

Μπάνιο και τουαλέτα

Στα διαμερίσματα του Χρουστσόφ δύο δωματίων, τα ξεχωριστά και τα συνδυασμένα μπάνια είναι κοινά. Ο καλύτερος τρόπος για να εξοικονομήσετε χώρο είναι να τοποθετήσετε ένα ντους, αλλά όχι κάθε χρόνο δεν χρειάζεται να εγκαταλείπετε ένα πλήρες μπάνιο.

Το πλυντήριο μπορεί να εγκατασταθεί κάτω από το νεροχύτη ή αντί αυτού. Για να διατηρήσετε τον αέρα και το φως σε ένα μικρό μπάνιο, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τουλάχιστον πολύχρωμα στοιχεία και ανοιχτά ράφια. Για το φινίρισμα, είναι καλύτερο να επιλέξετε λευκά γυαλιστερά πλακάκια, η χρήση τους δίνει ένα εκπληκτικό αποτέλεσμα: τα όρια διαγράφονται οπτικά, η ποσότητα του φωτός αυξάνεται.

Η φωτογραφία δείχνει ένα λευκό μπάνιο σε μινιμαλιστικό στιλ, η θέση του οποίου είναι διακοσμημένη με καθρέφτη.

Παιδικό δωμάτιο

Οι μικρές διαστάσεις ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων για μια οικογένεια με ένα παιδί δεν είναι λόγος να αρνηθείτε ένα ενδιαφέρον και λειτουργικό σχέδιο: απλά πρέπει να εφαρμόσετε μερικά κόλπα που θα σας επιτρέψουν να χωρέσετε όλα όσα χρειάζεστε στο νηπιαγωγείο. Αυτά περιλαμβάνουν εικόνες στον τοίχο, γωνιακά τραπέζια και κουκέτες. Ο χώρος μεταξύ των οροφών δεν πρέπει να παραμεληθεί - εκεί μπορούν να τοποθετηθούν ντουλάπια με πράγματα.

Διάδρομος και διάδρομος

Για να χρησιμοποιήσετε το διάδρομο σε ένα κτίριο της εποχής του Χρουστσόφ για να αποθηκεύσετε εξωτερικά ρούχα και παπούτσια, συνιστάται να επιλέξετε μια ντουλάπα μέχρι την οροφή: αυτό θα εξοικονομήσει χώρο και θα χωρέσει περισσότερα πράγματα. Ορισμένα διαμερίσματα του Χρουστσόφ δύο δωματίων είναι εξοπλισμένα με αποθηκευτικούς χώρους που μπορούν να μετατραπούν σε καμαρίνια.

Γραφείο ή χώρο εργασίας

Ένα μέρος εργασίας σε υπολογιστή απαιτεί συχνά απόρρητο. Το γραφείο μπορεί να τακτοποιηθεί σε ένα μονωμένο μπαλκόνι, σε μια κόγχη, σε απόσταση λίγων μέτρων από το παράθυρο ή κρυμμένο πίσω από κουρτίνες.

Ιδέες για ανακαίνιση διαμερίσματος δύο δωματίων στο Χρουστσόφ

Ένα μικρό διαμέρισμα μπορεί να φαίνεται κομψό και ευρύχωρο αν προσεγγίσετε το σχέδιο με φαντασία. Οι ειδικοί συνιστούν τη διακόσμηση των τοίχων και της οροφής σε ανοιχτόχρωμες παστέλ αποχρώσεις, αλλά μπορείτε πάντα να αποκλίνετε από αυτές τις συμβουλές: για παράδειγμα, κάντε την οροφή κατά μισό τόνο πιο σκούρα, προσθέστε φωτεινές πινελιές, πρωτότυπα έπιπλα, δυναμικές εκτυπώσεις. Ένα διακοσμητικό τζάκι θα διακοσμήσει το σαλόνι και θα προσθέσει άνεση και κομψότητα.

Η φωτογραφία δείχνει μια ενσωματωμένη ντουλάπα με πόρτες με καθρέφτη, η οποία εξοικονομεί σημαντικά χώρο, αυξάνει το φως και εμβαθύνει οπτικά το δωμάτιο.

Η φωτογραφία δείχνει την ανακαίνιση ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων σε στιλ Προβηγκίας.

Το δάπεδο με υφές φυσικού ξύλου εξακολουθεί να είναι της τάσης, συνδυάζεται με κάθε διακόσμηση και προσθέτει ζεστασιά. Σε στενά δωμάτια, πρέπει να τοποθετήσετε laminate ή παρκέ σε όλο το δωμάτιο για να το επεκτείνετε οπτικά. Είναι καλύτερα αν ολόκληρο το διαμέρισμα έχει το ίδιο δάπεδο (εκτός από το μπάνιο και την κουζίνα): αυτό θα βοηθήσει στη διατήρηση της ενότητας του σχεδιασμού.

Η φωτογραφία δείχνει ένα σαλόνι σε στιλ σοφίτας με laminate δάπεδο σε όλο το δωμάτιο.

Πώς να κανονίσετε ένα διαμέρισμα;

Για να γίνει ο χώρος πιο περίπλοκος και ενδιαφέρον, σε ένα Χρουστσόφ δύο δωματίων αξίζει να χρησιμοποιήσετε φωτισμό πολλαπλών επιπέδων. Οι προβολείς στην οροφή φαίνονται μοντέρνοι και λειτουργικοί: μπορείτε να δρομολογήσετε την καλωδίωση για να ρυθμίσετε την ποσότητα φωτός. Ο τοπικός φωτισμός βαθαίνει τον χώρο και το φως που κατευθύνεται από ψηλά τονίζει τις χαμηλές οροφές.

Η τοποθέτηση επίπλων παίζει εξίσου σημαντικό ρόλο. Συνήθως, τα δωμάτια χωρίζονται σε "ιδιωτικούς" και "δημόσιους" χώρους. Ακόμα κι αν υπάρχουν περισσότερα από δύο άτομα που ζουν σε ένα διαμέρισμα, είναι πολύ πιθανό να δημιουργήσουν τη δική τους γωνιά για όλους. Για παράδειγμα, ένα κρεβάτι σε ένα βάθρο που λειτουργεί ως χώρος αποθήκευσης και ύπνου δίνει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και απομόνωσης. Για να εξοικονομήσετε χώρο στον κοινόχρηστο χώρο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε έναν γωνιακό καναπέ (καταλαμβάνει μια γωνία που συχνά αφήνεται ελεύθερη) και αντί για καρέκλες τραπεζαρίας, αγοράστε σκαμπό (μπορούν εύκολα να κρυφτούν κάτω από το τραπέζι).

Η φωτογραφία δείχνει ένα σαλόνι με έναν αυθεντικό πολυέλαιο και ένα home cinema διακοσμημένο με φωτισμό λωρίδων LED.

Η διακόσμηση και τα υφάσματα είναι αυτά που δίνουν πρωτοτυπία σε ένα τυπικό σπίτι χρουστσόφ δύο δωματίων. Οι χοντρές κουρτίνες προσθέτουν θαλπωρή, αλλά στενεύουν το χώρο και απορροφούν το φως, οπότε για να μην υπερφορτώνετε το δωμάτιο, θα πρέπει να επιλέξετε ένα απλό, λακωνικό ύφασμα. Οι φωτεινές διακοσμητικές λεπτομέρειες (πίνακες ζωγραφικής, ταπετσαρίες φωτογραφιών με μοντέρνες εκτυπώσεις, τοίχοι με έμφαση) φαίνονται συμφέρουσες μόνο σε ουδέτερο φόντο.

Παραδείγματα σχεδίασης σε διάφορα στυλ

Με την τήρηση ενός συγκεκριμένου στυλ στο σχεδιασμό ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων, ο ιδιοκτήτης παρέχει στο σπίτι του ελκυστικότητα και ιδιαίτερο χαρακτήρα και οι μικρές διαστάσεις του διαμερίσματος ξεθωριάζουν στο παρασκήνιο. Ποιος θα δώσει σημασία σε ένα στενό σαλόνι αν είναι σχεδιασμένο σε στυλ σοφίτας; Πλημμυρισμένο από φως, με παλιά πλινθοδομή και πρωτότυπα έπιπλα, ένα βιομηχανικό διαμέρισμα θα μείνει στη μνήμη ως ένας κομψός χώρος, όχι ως διαμέρισμα της εποχής του Χρουστσόφ.

Η σκανδιναβική προσέγγιση θα είναι ιδανική για ένα μικρό διαμέρισμα: ανοιχτά χρώματα, φυσικές υφές και λεπτές γραμμές στη διακόσμηση και τον σχεδιασμό επίπλων θα δώσουν εκπληκτικά στο εσωτερικό ευάερο, ευρυχωρία και ταυτόχρονα άνεση. Εάν εφαρμόσετε τις ίδιες τεχνικές, μειώνοντας τον αριθμό των πραγμάτων και των διακοσμήσεων, το διαμέρισμα δύο δωματίων Χρουστσόφ θα διακοσμηθεί σε μινιμαλιστικό στυλ, το οποίο διακρίνεται από συγκράτηση και λακωνισμό.

Το μοντέρνο στυλ απορροφά όλα τα καλύτερα από άλλες τάσεις, που διακρίνεται από τη στοχαστικότητα και την ελκυστικότητα του περιβάλλοντος. Χρησιμοποιούνται φωτεινές πινελιές παντού και τα έπιπλα είναι πολυλειτουργικά. Ο φωτισμός, ο χρωματικός σχεδιασμός και οι καθρέφτες θα αυξήσουν την περιοχή, ταιριάζοντας τέλεια στο εσωτερικό.

Το κλασικό στυλ, χάρη στα εξαιρετικά έπιπλα, την πολυτελή διακόσμηση με τη μορφή καμάρων, χύτευση με γυψομάρμαρο και ακριβά υφάσματα, θα δημιουργήσει ένα εκλεπτυσμένο εσωτερικό στο οποίο θα είναι εύκολο να ξεχάσετε τις μικρές διαστάσεις ενός διαμερίσματος δύο δωματίων της εποχής του Χρουστσόφ.

Η υψηλή τεχνολογία είναι το στυλ που ξεχωρίζει από τα άλλα. Σαν κατασκοπευμένο από το μέλλον, με άφθονο φωτισμό, γυαλάδα και στρογγυλεμένα έπιπλα σε ανοιχτά χρώματα, θα διαλύσει τα όρια και θα κάνει τον Χρουστσόφ αγνώριστο.

Η φωτογραφία δείχνει μια τραπεζαρία διακοσμημένη με καθρέφτες που προσθέτουν πολυπλοκότητα και βάθος στο δωμάτιο.

φωτογραφίες

Τα σοβιετικά διαμερίσματα δεν είναι χειρότερα από άλλα για άνετη ζωή: η ανάπλαση μπορεί να δώσει νέα πνοή στον Χρουστσόφ και ένα κομψό εσωτερικό θα κρύψει τις ελλείψεις ενός μικρού χώρου.

Εκατομμύρια άνθρωποι ζουν σε μικρά διαμερίσματα με τυπική διάταξη. Ονειρευόμενοι μοντέρνα και άνετη κατοικία, ορισμένοι ιδιοκτήτες σκέφτονται να μετακομίσουν. Άλλοι οργανώνουν ανακαινίσεις σε ένα σπίτι Χρουστσόφ 2 δωματίων, η φωτογραφία του οποίου μετά την εκτέλεση των εργασιών δεν αποκαλύπτει σχεδόν την εποχή που χτίστηκε το σπίτι. Χάρη σε μια τεράστια γκάμα δομικών υλικών και απεριόριστες παραλλαγές έτοιμων σχεδιαστικών λύσεων, σήμερα μπορείτε να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε επιθυμία. Το κύριο πράγμα δεν είναι να παραμελήσετε τις συμβουλές των ειδικών.

Διαφορές μεταξύ του διαμερίσματος δύο δωματίων του Χρουστσόφ και άλλων διαμερισμάτων

Τα κτίρια του Χρουστσόφ ήταν τα πρώτα πολυώροφα κτίρια μαζικής κατασκευής. Κατά τη σοβιετική εποχή, τα διαμερίσματα σε αυτά διανέμονταν σχεδόν δωρεάν, γεγονός που έλυσε το πρόβλημα της οξείας έλλειψης στέγης. Μια μικρή περιοχή, τα περασμένα δωμάτια και η άβολη τοποθέτηση των θυρών τους διακρίνει από τον «Στάλιν» και άλλα σπίτια. Υπάρχουν και άλλα, όχι λιγότερο σημαντικά μειονεκτήματα: χαμηλή ηχομόνωση, χαμηλές οροφές, μικρός διάδρομος και κουζίνα, έλλειψη μπαλκονιού στο ισόγειο. Στην τρέχουσα αγορά, τέτοια ακίνητα έχουν μικρή αξία.

Παρά τα προφανή μειονεκτήματα, υπάρχουν και πλεονεκτήματα εδώ. Κάθε κατοικία από την εποχή του N.S. Khrushchev έχει αποθηκευτικούς χώρους. Το μπάνιο συνήθως συνδυάζεται, γεγονός που εξοικονομεί χώρο. Και οι επιλογές σχεδιασμού για τέτοια δωμάτια είναι ατελείωτες. Γιατί να αγοράσετε τυπικά έπιπλα και να θυσιάσετε ένα μεγάλο μπάνιο, αν ακόμη και σε ένα σοβιετικό διαμέρισμα δύο δωματίων μπορείτε να εφαρμόσετε οποιεσδήποτε ιδέες;

Πλεονεκτήματα της ανάπλασης

Η κατεδάφιση των εσωτερικών χωρισμάτων είναι η απλούστερη λύση. Ανάλογα με τον προγραμματισμένο σχεδιασμό ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων, συνδυάζονται ένα δωμάτιο και μια κουζίνα, μια είσοδος και μια αίθουσα, μια αποθήκη και ένα υπνοδωμάτιο. Εάν το μπάνιο και η τουαλέτα χωρίζονται, ο τοίχος μεταξύ τους πρέπει να αφαιρεθεί. Ως αποτέλεσμα, ο ωφέλιμος χώρος θα αυξηθεί και το σπίτι θα γίνει οπτικά μεγαλύτερο.

Πριν από την κατεδάφιση τοίχων, πρέπει να συμβουλευτείτε έναν ειδικό και να επικοινωνήσετε με τις κατάλληλες υπηρεσίες για να λάβετε άδεια.

Επιτρέπεται η αφαίρεση μόνο μη φερόντων στηρίξεων, διαφορετικά οι εξανθηματικές ενέργειες θα οδηγήσουν σε τραγωδία. Δεν είναι απαραίτητο να σπάσετε ολόκληρο τον τοίχο μερικές φορές αρκεί να φτιάξετε ένα φαρδύ τόξο. Αυτή η μέθοδος είναι κατάλληλη για την οργάνωση μιας τραπεζαρίας σε ένα δωμάτιο, επειδή μια μικρή κουζίνα δεν θα σας επιτρέψει να εγκαταστήσετε ένα μεγάλο τραπέζι και καρέκλες. Οι επιλογές για την ανακαίνιση ενός διαμερίσματος 2 δωματίων εξαρτώνται μόνο από το ποσό της διαθέσιμης χρηματοδότησης και της φαντασίας.

Διαστάσεις

Η διάταξη των σπιτιών Χρουστσόφ, που αποτελείται από 2 δωμάτια, διατίθεται σε 4 τύπους:

Τύπος διάταξης	συνολική έκταση	Χαρακτηριστικά της τοποθεσίας των δωματίων
		Η κουζίνα, το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο.
	περίπου 47 τ. Μ	Δύο δωμάτια σε ένα τέτοιο διαμέρισμα έχουν έναν διπλανό τοίχο. Το σαλόνι είναι συνήθως γωνιακό.
Βελτιωμένο		Ένα διαμέρισμα χωρίς περπάτημα με πολύ μικρή κουζίνα και ξεχωριστό μπάνιο.
		Η κουζίνα βρίσκεται ανάμεσα σε δύο δωμάτια.

Το «βιβλίο» είναι αρκετά άβολο, τόσο στην αρχική του μορφή όσο και στην τροποποιημένη του μορφή. Δεδομένου ότι τα δωμάτια διαδέχονται το ένα το άλλο, είναι αδύνατο να επανασχεδιαστεί ριζικά το δωμάτιο.

Συνδυασμός δωματίων

Μπαίνοντας στο σπίτι, το πρώτο πράγμα που σου τραβάει την προσοχή είναι ο διάδρομος. Στο Χρουστσόφ είναι μικρό, στενό και σκοτεινό. Εάν αυξήσετε την πόρτα στο δωμάτιο, ο διάδρομος θα γίνει ελαφρύτερος και οπτικά μεγαλύτερος. Εδώ συνήθως ξεκινά η κατάρτιση ενός σχεδίου ανακαίνισης για ένα διαμέρισμα 2 δωματίων. Όσον αφορά τη ριζική κατεδάφιση τοίχων, συνήθως συνδυάζουν:

• Κουζίνα και σαλόνι. Στη θέση του αφαιρεθέντος τοίχου, τοποθετείται ένας μετρητής μπαρ ή τραπέζι με μαλακό καναπέ.
• Αίθουσα και κρεβατοκάμαρα. Κατάλληλο για οικογένεια χωρίς παιδιά. Εάν υπάρχει παιδί, το νηπιαγωγείο στο Χρουστσόφ σχεδιάζεται με ζωνοποίηση των χώρων.
• Αίθουσα και γραφείο. Μια μονάδα ραφιών ή φορητές οθόνες είναι κατάλληλες για τη δημιουργία χώρου εργασίας. Μερικές φορές οι σχεδιαστές χρησιμοποιούν ένα χαμηλό βάθρο.
• Υπνοδωμάτιο και γραφείο. Το δωμάτιο χωρίζεται σε 2 λειτουργικές ζώνες, το τραπέζι εργασίας τοποθετείται κοντά στο παράθυρο.

Χωρισμός εις ζώνας

Ανακατασκευή μικρού διαμερίσματος 40 τ. m ή άλλη περιοχή δεν μπορεί να γίνει χωρίς ζώνη. Κάθε μέλος της οικογένειας χρειάζεται έναν προσωπικό χώρο στο διαμέρισμα. Ταυτόχρονα, δεν μπορείτε να μειώσετε το ήδη μικρό μέγεθος της κουζίνας. Ο χώρος εργασίας πρέπει να είναι ευρύχωρος. Για τον διαχωρισμό διαφορετικών περιοχών, χρησιμοποιούνται τα ακόλουθα:

• Γυψοσανίδες ψεύτικοι τοίχοι?
• κινητά χωρίσματα?
• κουρτίνες, κουρτίνες?
• καναπέδες, ντουλάπες, άλλα έπιπλα.
• οροφή και δάπεδο πολλαπλών επιπέδων.

Οι συρόμενες πόρτες είναι η καλύτερη εναλλακτική για τις αιωρούμενες πόρτες. Είναι εύχρηστα και δείχνουν κομψά.

Φινίρισμα

Οποιοσδήποτε σχεδιαστής θα ονομάσει τη χρήση ανοιχτόχρωμων αποχρώσεων έναν αποτελεσματικό τρόπο για την οπτική αύξηση του χώρου. Αλλά αυτή η δήλωση δεν μπορεί να ληφθεί κυριολεκτικά, διαφορετικά η ανακαίνιση σε ένα σπίτι Χρουστσόφ 2 δωματίων από τη φωτογραφία θα μοιάζει με θάλαμο νοσοκομείου. Το ίδιο ισχύει για διαμερίσματα 1 και 3 δωματίων. Ένας επιτυχημένος συνδυασμός χρωμάτων θα οδηγήσει σε μια επιτυχημένη ανακαίνιση του εσωτερικού.

Δάπεδα

Η μόνη αυστηρή απαίτηση για την επιλογή δαπέδου είναι το ταμπού στις σκούρες αποχρώσεις. Στα μικρά σπίτια, το πάτωμα είναι φόντο για άλλα αντικείμενα και δεν πρέπει να τραβάει την προσοχή. Τα καλύτερα χρώματα: γκρι, μπεζ, γαλακτώδες. Είναι επίσης σκόπιμο να μιμηθείτε την υφή του ξύλου ή του ίδιου του φυσικού υλικού. Laminate, σανίδες παρκέ, λινέλαιο, χαλί, πλακάκια - οποιαδήποτε επίστρωση θα συμπληρώσει αποτελεσματικά το σχέδιο εάν ληφθούν υπόψη οι απαιτήσεις χρώματος.

Ταβάνια

Όσο πιο φωτεινός είναι ο φωτισμός σε ένα μικρό δωμάτιο, τόσο το καλύτερο. Εκτός από τον πολυέλαιο, συνιστώνται προβολείς που βρίσκονται περιμετρικά. Η έκδοση έντασης θα σας βοηθήσει να κρύψετε όλες τις ανομοιομορφίες και τα ελαττώματα στην οροφή. Μια πολυεπίπεδη κορυφή δεν φαίνεται λιγότερο συμφέρουσα.

Τοίχοι

Πριν ξεκινήσετε να τελειώνετε τους τοίχους, σε 9 περιπτώσεις στις 10 θα πρέπει να ισοπεδωθούν. Σε σπίτια με πάνελ, όπως τα σπίτια από τούβλα, η διαφορά ύψους ή κλίσης διαφορετικών τοίχων φτάνει τα 2-3 cm Ακόμα κι αν η καμπυλότητα δεν είναι αισθητή, θα δημιουργήσει μεγάλα προβλήματα κατά τις εργασίες επισκευής. Η επιφάνεια ισοπεδώνεται με στόκο ή γυψοσανίδα. Μετά την ολοκλήρωση της προετοιμασίας, το δωμάτιο είναι διακοσμημένο με ταπετσαρία, για παράδειγμα:

• μη υφαντό, βινύλιο, ακρυλικό με κάθετο σχέδιο.
• φωτογραφική ταπετσαρία με τοπίο πόλης ή φύση.
• υγρή ταπετσαρία χωρίς ραφή.

Το χρώμα των τοίχων πρέπει να είναι σε αρμονία με τον επιδιωκόμενο σχεδιασμό του κτιρίου Χρουστσόφ, που αποτελείται από 2 δωμάτια. Ο κανόνας «όσο υψηλότερη είναι η τιμή, τόσο το καλύτερο» δεν λειτουργεί πάντα. Ακόμη και η πιο ακριβή μεταξοτυπία δεν είναι κατάλληλη για κάθε εσωτερικό χώρο.

Πού παρέχονται συστήματα αποθήκευσης

Ο Χρουστσόφ πρέπει να είναι εξοπλισμένος με έπιπλα για την αποθήκευση όλων των ειδών των πραγμάτων. Είναι δυνατό να φτιάξετε ένα πλήρες γκαρνταρόμπα από μια ντουλάπα, ακόμα κι αν το μέγεθός του είναι μόνο 1 επί 2 m Χρησιμοποιείται όλος ο ελεύθερος χώρος - κάτω και πάνω. Τα έπιπλα ντουλαπιών θα ήταν ακατάλληλα εδώ, είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε πολλά ανοιχτά ράφια, κρεμάστρες και γάντζους.

Το να αφήνετε τον χώρο κάτω από το κρεβάτι άδειο είναι παράλογο, όπως και η χρήση μιας βαθιάς ντουλάπας χωρίς ράβδους που τραβιέται και παντογράφου. Τα πολυλειτουργικά έπιπλα είναι η βέλτιστη λύση για ένα μικρό διαμέρισμα δύο δωματίων με ανεπιτυχή διάταξη.

Σχεδιασμός φωτισμού

Οι τεράστιοι πολυέλαιοι σε μικρά δωμάτια με χαμηλά ταβάνια είναι εντελώς ακατάλληλοι. Ως βασικός φωτισμός, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε προβολείς, απλίκες και φωτιστικά δαπέδου με ζεστό, διάχυτο φως. Το βοηθητικό φως είναι απαραίτητο στον χώρο εργασίας σε κουζίνα, μπάνιο, νηπιαγωγείο, γραφείο. Τα επιτραπέζια φωτιστικά και τα κρεμαστά φωτιστικά θα αντεπεξέλθουν σε αυτήν την εργασία. Το διακοσμητικό φως δεν είναι απαραίτητο, αλλά σε ορισμένους εσωτερικούς χώρους χρησιμεύει ως αποτελεσματική προσθήκη.

Ο σωστά οργανωμένος φωτισμός κρύβει ελαττώματα και αναδεικνύει τα πλεονεκτήματα ενός σπιτιού.

Πώς να χρησιμοποιήσετε τον χώρο του μπαλκονιού

Υπάρχει μπαλκόνι σε όλα τα διαμερίσματα της εποχής του Χρουστσόφ, εκτός από τον πρώτο όροφο. Εκεί αποθηκεύονται αντικείμενα που χρησιμοποιούνται σπάνια ή κάθε είδους σκουπίδια. Οι πρακτικές νοικοκυρές στεγνώνουν τα φαγητά και στρώνουν ρούχα. Αλλά τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα μπορούν να φέρουν πολύ περισσότερα οφέλη: ένα διαμέρισμα 2 δωματίων με επιφάνεια 44 τετραγωνικών μέτρων. m θα γίνει εύκολα ένα διαμέρισμα 3 δωματίων. Το μπαλκόνι θα αποτελέσει έναν εξαιρετικό χώρο γραφείου ή χαλάρωσης. Το κύριο πράγμα είναι να μην φείδεστε προσπάθεια και χρήματα για καλή μόνωση.

Έγχρωμοι τόνοι και διακόσμηση

Για να κάνετε ένα δωμάτιο να φαίνεται μεγαλύτερο, δεν χρειάζεται να χρησιμοποιείτε αποκλειστικά ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις. Το κυριότερο είναι ότι αποτελούν προτεραιότητα. Οι χρωματικοί τόνοι όχι μόνο θα «αναβιώσουν» και θα διακοσμήσουν το δωμάτιο, αλλά θα το βοηθήσουν επίσης να γίνει πιο ογκώδες. Το πιο φωτεινό στοιχείο πρέπει να τοποθετηθεί στο πιο ορατό μέρος, αλλά όσο το δυνατόν πιο μακριά από την μπροστινή πόρτα. Θα προσελκύσει την προσοχή, δημιουργώντας την επίδραση του αυξημένου χώρου. Αυτό θα μπορούσε να είναι: φωτογραφική ταπετσαρία, ένας κομψός καναπές, μια διακοσμημένη ντουλάπα κ.λπ.

Τεχνικές για την οπτική μεγέθυνση ενός μπάνιου

Σε αντίθεση με την κουζίνα, το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, μόνο ανοιχτές αποχρώσεις είναι ευπρόσδεκτες στο μπάνιο. Για αντίθεση, επιτρέπεται η διακόσμηση με κουκκίδες, αλλά σε πολύ περιορισμένες ποσότητες. Για να βελτιωθεί η εργονομία ενός δωματίου, απαιτείται μια μη τυποποιημένη προσέγγιση για την οργάνωση ενός συστήματος αποθήκευσης. Τα ράφια πάνω από τον νεροχύτη, την τουαλέτα και ακόμη και πάνω από την πόρτα θα σας επιτρέψουν να τοποθετήσετε όλα τα απαραίτητα μικροπράγματα.

Επιλογή επίπλων

Τα έπιπλα τυποποιημένων μεγεθών, σχεδιασμένα για τυποποιημένα διαμερίσματα, αποτελούν κατάλοιπο του παρελθόντος. Μοντέρνος σχεδιασμός διαμερίσματος δύο δωματίων 44 τ. Το m απαιτεί πρωτότυπες, κομψές και τολμηρές λύσεις. Η συμπαγή και η πολυλειτουργικότητα είναι τα βασικά χαρακτηριστικά που πρέπει να έχουν οι ντουλάπες, τα κρεβάτια και τα έπιπλα. Άλλες εξίσου σημαντικές συστάσεις:

• τοποθετήστε τα μεγαλύτερα αντικείμενα στην πιο μακρινή, αμυδρά φωτισμένη γωνία.
• χρησιμοποιήστε γυαλιστερές, ελαφριές, γυάλινες προσόψεις για ντουλάπια, συρταριέρα και φωτεινά πλούσια χρώματα για επικαλυμμένα έπιπλα.
• επιλέξτε χώρους ύπνου με εσωτερικά διαμερίσματα για λευκά είδη.
• προτιμήστε τα ανοιχτά ράφια στους τοίχους των επίπλων και τα ανεξάρτητα ράφια.

Τα μετασχηματιζόμενα έπιπλα θεωρούνται τα πιο πρακτικά. Μια ντουλάπα σε συνδυασμό με ένα κρεβάτι ή έναν καναπέ με ένα γραφείο δεν είναι κατώτερη σε λειτουργικότητα από τα πιο απλά αντίστοιχά της και ταυτόχρονα καταλαμβάνει ελάχιστο χώρο.

Ποιο στυλ είναι καλύτερο να επιλέξετε

Δεν υπάρχουν αυστηρές απαιτήσεις για το σχεδιασμό ενός κτιρίου Χρουστσόφ. Το κύριο πράγμα δεν είναι να συνδυάσετε ασυμβίβαστα στοιχεία μεταξύ τους και να παραμείνετε σε ένα συνδυασμό χρωμάτων. Από όλα τα υπάρχοντα στυλ, το καλύτερο θα είναι το μοντέρνο, όπου η ελευθερία του χώρου και η λειτουργικότητα κατέχουν το επίκεντρο:

• μινιμαλισμός - μέγιστο φως, ελάχιστη διακόσμηση, ελαφριές κουρτίνες και απουσία ογκωδών πραγμάτων.
• Σκανδιναβικό - κυρίως ελαφρύ σχέδιο με διακριτικά διακοσμητικά στοιχεία: πίνακες ζωγραφικής, λουλούδια.
• υψηλής τεχνολογίας - απλά γεωμετρικά σχήματα, γυαλάδα, μεταλλική λάμψη, λεπτές κορνίζες, άφθονο φως.
• Provence - παστέλ και φυσικές αποχρώσεις, αντίκες εφέ, ημιδιαφανείς κουρτίνες, βολάν, δαντέλες, ειδώλια και τραπεζομάντιλα.

Λόγω του περιορισμένου χώρου, στιλ μπαρόκ, ροκοκό ή αυτοκρατορίας σπάνια συναντώνται σε κτίρια της εποχής του Χρουστσόφ.

Συχνά λάθη στην επισκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων

Κατά την εκτέλεση επισκευών σε ένα σπίτι Χρουστσόφ δύο δωματίων, τα λάθη είναι αναπόφευκτα. Πριν ξεκινήσετε την εργασία, αξίζει να εξετάσετε τα πιο συνηθισμένα για να αποφύγετε τη σπατάλη χρόνου και χρημάτων.

Σύνθετες ψευδοροφές

Το ύψος των οροφών στα παλιά σπίτια συνήθως δεν ξεπερνά τα 2,5 μέτρα. Δεν συνιστάται να κάνετε πολύπλοκα σχέδια πολλαπλών σταδίων. Οι μεγάλοι πολυέλαιοι της γιαγιάς έχουν το ίδιο αρνητικό αποτέλεσμα. Η καλύτερη εναλλακτική είναι ένα επίπεδο αμπαζούρ ή εντοιχιζόμενα soffits.

Μικρός αριθμός πριζών

Για να μην κάνετε λάθος με τη θέση των καταστημάτων, πρέπει να σκεφτείτε εκ των προτέρων πού θα εγκατασταθούν οικιακές συσκευές και φωτιστικά. Καλύτερα να κάνεις 1-2 πόντους παραπάνω παρά να αντιμετωπίζεις έλλειψη. Τα ηλεκτρικά καλώδια επέκτασης θα σώσουν την κατάσταση, αλλά θα καταστρέψουν αμέσως την κατάσταση.

Συνδυασμός κουζίνας και καθιστικού σε αεριοποιημένα σπίτια

Ο συνδυασμός κουζίνας και καθιστικού είναι μια από τις πιο δημοφιλείς μεθόδους ανακαίνισης. Αλλά αν το σπίτι είναι αεριοποιημένο, αυτό δεν μπορεί να γίνει. Η απαγόρευση οφείλεται στην ελαχιστοποίηση των ανθρώπινων και περιουσιακών απωλειών σε περίπτωση έκρηξης. Προβλέπεται σε νομοθετικό επίπεδο, επομένως είναι αδύνατο να ληφθεί άδεια για την κατεδάφιση του τοίχου.

φωτογραφία

Η ανακατασκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ δύο δωματίων ξεκινά συνήθως με στόχο τη δημιουργία πιο ευρύχωρων και άνετων δωματίων για τη διαμονή, καθώς τα διαμερίσματα αυτής της σειράς είναι γεμάτα με χωρίσματα, ενσωματωμένες κόγχες, ντουλάπια και βοηθητικούς χώρους για την αποθήκευση διαφόρων πραγμάτων. Φυσικά, ένα μοντέρνο διαμέρισμα δεν μπορεί να κάνει χωρίς τέτοια δωμάτια, αλλά μερικά από αυτά μπορούν να εκλεπτυσθούν και να γίνουν πολύ πιο λειτουργικά. Έτσι, αφήνοντας ένα βοηθητικό δωμάτιο αντί για πολυάριθμους ημιώροφους και εντοιχισμένες ντουλάπες, είναι δυνατό να επιτευχθεί σημαντική αύξηση του ωφέλιμου χώρου.

Μάθετε πολλές διαθέσιμες επιλογές από ένα νέο άρθρο στην πύλη μας.

Ωστόσο, όταν σχεδιάζετε μια ριζική αναδιαμόρφωση ενός τέτοιου διαμερίσματος, πρέπει πρώτα να εξοικειωθείτε με πληροφορίες σχετικά με ορισμένες από τις αποχρώσεις που σχετίζονται άμεσα τόσο με την απόκτηση των απαραίτητων αδειών όσο και απευθείας με τις κατασκευαστικές εργασίες. Διαφορετικά, εάν κάνετε ένα ή το άλλο άστοχο βήμα, μπορεί κάλλιστα να αντιμετωπίσετε μεγάλα προβλήματα που σχετίζονται με ρυθμιστικούς οργανισμούς.

Επιτρεπόμενες και απαγορευμένες ενέργειες κατά την ανακαίνιση διαμερισμάτων

Αν και τα λεγόμενα κτίρια «Χρουστσόφ» χαρακτηρίζονται από μια μικρή περιοχή δωματίων, έχουν τα θετικά τους στοιχεία που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για ανάπλαση. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι όλοι οι εσωτερικοί τοίχοι στα διαμερίσματα αυτής της σειράς δεν είναι φέροντες και μπορούν μάλλον να ονομαστούν χωρίσματα. Κατά την κατασκευή κατοικιών αυτού του τύπου, η κατασκευή εσωτερικών τοίχων γινόταν από διάφορα, σχετικά ελαφριά υλικά - πιο συχνά ήταν ίνες γύψου, γυψοτσιμέντο ή γυψοσανίδες. Μερικές φορές τα χωρίσματα κατασκευάζονταν ακόμη και από ξύλο, λειτουργώντας ως δομή πλαισίου, το οποίο στη συνέχεια ήταν επενδυμένο και στις δύο πλευρές με συνηθισμένες σανίδες. Για να κολλήσει καλύτερα ο σοβάς στον τοίχο σανίδας, καρφώθηκαν έρπητα ζωστήρα πάνω στις σανίδες.

Η αφαίρεση τέτοιων τοίχων δεν θα επηρεάσει με κανέναν τρόπο τη συνολική δομή του σπιτιού, καθώς στην πραγματικότητα δεν εκτελούν καμία φέρουσα λειτουργία. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει καθόλου ότι τέτοια διαμερίσματα μπορούν να αναδιαταχθούν όπως επιθυμείτε. Υπάρχουν επί του παρόντος καθιερωμένες απαιτήσεις σχετικά με αυτό που πρέπει να τηρούνται.

Για να αποφευχθούν προβλήματα, τυχόν αλλαγές σε διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο πρέπει να νομιμοποιηθούν από την επιθεώρηση στέγασης και για να μην χάνετε χρόνο σε ταξίδια και ουρές, είναι καλύτερο να πάτε εκεί με ένα έτοιμο έργο ανάπλασης.

Τα προκαταρκτικά σκίτσα ενός τέτοιου έργου μπορούν να καταρτιστούν ανεξάρτητα, με βάση το σχέδιο διαμερισμάτων, το οποίο περιλαμβάνεται στο κτηματολογικό διαβατήριο. Έχοντας κάνει φωτοαντίγραφα αυτού του εγγράφου, υποδεικνύουν ποιοι τοίχοι σχεδιάζεται να αφαιρεθούν και σε ποιους χώρους θα εγκατασταθούν νέα χωρίσματα.

1. Οι ενέργειες που είναι δυνατές κατά την εκ νέου ανάπτυξη ενός κτιρίου Χρουστσόφ περιλαμβάνουν:

• Αποσυναρμολόγηση του χωρίσματος μεταξύ τους, δηλαδή συνδυάζοντάς τα και, εάν είναι απαραίτητο, ακόμη και επέκταση του προκύπτοντος δωματίου μέσω του διαδρόμου.

• Επέκταση ή επιμήκυνση σαλονιού συνδέοντάς το με διάδρομο ή μέρος αυτού.
• Σύνδεση του χώρου της κουζίνας και του παρακείμενου καθιστικού με πέρασμα, μετατροπή τους δηλαδή σε κοινή κουζίνα-τραπεζαρία, αλλά μόνο εφόσον στην κουζίνα έχει τοποθετηθεί ηλεκτρική κουζίνα.
• Η κατασκευή θυρών σε ένα μέρος βολικό για τους ιδιοκτήτες επιτρέπεται σε τοίχους που δεν φέρουν φορτίο, που είναι συνήθως όλα εσωτερικά χωρίσματα σε διαμερίσματα της εποχής του Χρουστσόφ.
• Αποξήλωση ημιώροφων, κόγχων, αποθηκών και άλλων βοηθητικών χώρων, λόγω των οποίων είναι δυνατή η αύξηση των χώρων του διαμερίσματος.
• Τοποθέτηση δεύτερης πόρτας εισόδου, με προθάλαμο ανάμεσά τους, εφόσον το επιτρέπει η περιοχή του διαδρόμου.
• Όταν μονώνετε και συνδυάζετε ένα δωμάτιο με μπαλκόνι, αποσυναρμολογείτε μέρος του εξωτερικού τοίχου που βρίσκεται κάτω από το άνοιγμα του παραθύρου.

2. Απαράδεκτες ενέργειες κατά την αλλαγή της διάταξης ενός διαμερίσματος που δεν μπορεί να εγκριθεί από την επιθεώρηση στέγασης:

• Συνδυάζει κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, λέβητα ή ταχυθερμοσίφωνα με χώρο καθιστικού.

Εάν εξακολουθείτε να σκοπεύετε να πραγματοποιήσετε αυτόν τον τύπο συνδυασμού, θα πρέπει να κάνετε τουλάχιστον ένα συρόμενο χώρισμα μεταξύ των δωματίων ή να αντικαταστήσετε τη σόμπα αερίου με μια ηλεκτρική έκδοση και να μετακινήσετε τον θερμοσίφωνα στο μπάνιο. Παρεμπιπτόντως, η μετακίνηση του θερμοσίφωνα θα είναι δυνατή εάν το επιτρέπει ο σχεδιασμός και η διαπερατότητα των αγωγών εξαερισμού. Αλλά μόνο οι ειδικοί μπορούν να αποφασίσουν για αυτήν την παράμετρο.

• Επέκταση κουζίνας και μπάνιου σε χώρους διαβίωσης.
• Επέκταση σαλονιών, καθώς και συνδυασμός της κουζίνας με μπαλκόνι ή χαγιάτι, με πλήρη αποξήλωση του φέροντος τοίχου μεταξύ τους.
• Ανάπλαση, η οποία περιλαμβάνει αποκλεισμό της πρόσβασης στις κεντρικές επικοινωνίες.
• Συνδυασμός μπάνιου με σαλόνι ή κουζίνα.
• Μετακίνηση καλοριφέρ κεντρικής θέρμανσης σε μπαλκόνι ή χαγιάτι.
• Αποσυναρμολόγηση αγωγών ή αγωγών εξαερισμού, τούβλο ανοίγματος αεραγωγών.
• Εάν το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση, απαιτείται μη εξουσιοδοτημένη αλλαγή θέσης εγκατάστασης του λέβητα αερίου.
• Ενοποίηση διαμερισμάτων που βρίσκονται σε παρακείμενους ορόφους με αποξήλωση, μερική ή ολική, της οροφής του ορόφου.
• Μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή επεκτάσεων σε διαμερίσματα που βρίσκονται στα ισόγεια και διάταξη σαλονιών, υπογείων και κελαριών σε αυτά.
• Αποσυναρμολόγηση ή επανεγκατάσταση ανυψωτικών και σωλήνων αερίου κοινής ωφέλειας.
• Κατασκευή εσωτερικών χωρισμάτων από βαριά οικοδομικά υλικά, για παράδειγμα σκυρόδεμα ή οπλισμένο σκυρόδεμα.
• Το σχέδιο ανάπλασης κατοικιών που αναγνωρίζεται επίσημα ως μη ασφαλές σίγουρα δεν θα εγκριθεί.

Σε περίπτωση που δεν πραγματοποιηθεί εκ των προτέρων συντονισμός και έγκριση της ανάπλασης, τότε εάν ανακαλυφθούν μη εξουσιοδοτημένες αλλαγές, για παράδειγμα, κατά την πώληση ενός διαμερίσματος ή σε άλλες νομικές ενέργειες με ακίνητη περιουσία, ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει ένα αρκετά μεγάλο πρόστιμο. Επιπλέον, δεν θα μπορεί να πραγματοποιήσει καμία επέμβαση έως ότου νομιμοποιηθούν όλες οι τροποποιήσεις ή το διαμέρισμα συμμορφωθεί με το εγκεκριμένο σχέδιο που διατίθεται για αυτό.

Φυσικά, πηγαίνοντας στους αξιωματούχους του Cainite για να συντονίσουν και να εγκρίνουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, περιμένοντας την απόφαση της επιτροπής - όλες αυτές οι δραστηριότητες δεν είναι πολύ ευχάριστες, είναι πολύ ενοχλητικές και κουραστικές. Ωστόσο, πρέπει να θυμάστε ότι θα πρέπει να διανύσετε ολόκληρο αυτό το μονοπάτι, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο. Αλλά εάν αυτή η διαδικασία πραγματοποιηθεί επίσης υπό πίεση, τότε θα κοστίσει πολύ περισσότερο, τόσο από πλευράς κόστους υλικού όσο και από πλευράς βλάβης στα νεύρα κάποιου.

Πού και πώς πραγματοποιείται η έγκριση για την ανάπλαση ενός διαμερίσματος;

Έγγραφα για την απόκτηση άδειας για ανάπλαση

Η άδεια ανακατασκευής ενός διαμερίσματος συνήθως εκδίδεται από τις αρμόδιες τοπικές αρχές της διοικητικής περιφέρειας στην οποία βρίσκεται η κατοικία. Για να μάθετε τη συγκεκριμένη τοποθεσία και το όνομα αυτού του οργανισμού, τον βαθμό των εξουσιών του, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης που εξυπηρετεί ένα συγκεκριμένο σπίτι.

Για έγκριση, θα χρειαστεί να προετοιμάσετε ένα πακέτο ορισμένων εγγράφων, τα οποία είναι καλύτερο να αρχίσετε να συλλέγετε εκ των προτέρων:

• Τεχνικό ή κτηματολογικό διαβατήριο για το διαμέρισμα.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία.
• Σχέδιο ανάπλασης.

• Αίτηση με αναλυτική περιγραφή της ανάπλασης. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε ένα ειδικό έντυπο που εκδίδεται από την επιτροπή που ασχολείται με τέτοια θέματα. Η αίτηση πρέπει να περιέχει τις υπογραφές όλων των κατοίκων που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα, οι οποίοι επιβεβαιώνουν τη συγκατάθεσή τους για την εκτέλεση των προγραμματισμένων κατασκευαστικών εργασιών.

• Τα σπίτια των σειρών 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 δεν ανήκουν σε αρχιτεκτονικές κατασκευές που έχουν ιστορική αξία, επομένως δεν θα χρειαστεί να επικοινωνήσετε με έναν τοπικό οργανισμό που ασχολείται με την προστασία των μνημείων για να λάβετε άδεια για εργασίες ανακατασκευής.
• Αυτός ο κατάλογος εγγράφων απαιτείται για υποβολή στην επιτροπή σε οποιαδήποτε περιοχή σε ολόκληρη τη Ρωσική Ομοσπονδία. Η επιτροπή δεν πρέπει να απαιτεί άλλα, πρόσθετα έγγραφα. Προηγουμένως, η διαδικασία έγκρισης ήταν πιο περίπλοκη, δεδομένου ότι τα μέλη της επιτροπής στέγασης σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση μπορούσαν να αποφασίσουν μόνα τους ποια έγγραφα χρειάζονταν να προσκομίσουν για την έγκριση αλλαγών στο διαμέρισμα. Τώρα, φαίνεται, η τάξη έχει τεθεί σε αυτό το θέμα - όλα είναι ενιαία.

Όροι έγκρισης και λήψης αδειών

Όταν συλλέγονται όλα τα έγγραφα και μεταφέρονται στην καθορισμένη επιτροπή, η εργασία μαζί τους δεν μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από ενάμιση μήνα. Έχοντας υποβάλει το πακέτο για έγκριση, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου πρέπει να λάβει μια απόδειξη που να αναφέρει τα έγγραφα που υποβλήθηκαν και την ημερομηνία που έγιναν δεκτά για εργασία.

Μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, το πιστοποιημένο έτοιμο έγγραφο μπορεί να παραληφθεί στα χέρια σας εντός τριών εργάσιμων ημερών, μετά από τις οποίες μπορείτε να προχωρήσετε στην προγραμματισμένη ανάπλαση. Εάν η επιτροπή δεν ενέκρινε το έργο, τότε αξίζει να διορθωθούν οι συνθήκες που προκάλεσαν την άρνηση. Συνήθως αυτά περιλαμβάνουν τρία σημεία:

• Έχει συγκεντρωθεί ένα ελλιπές πακέτο απαραίτητων εγγράφων.
• Το σχέδιο έργου δεν συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις που ορίζονται από τους ισχύοντες κανόνες και κανονισμούς.
• Τα έγγραφα υποβλήθηκαν σε λάθος επιτροπή. Για να αποφευχθεί η εμφάνιση τέτοιου περιστατικού και για να αποφευχθεί η απώλεια χρόνου, συνιστάται να μάθετε εκ των προτέρων την ακριβή τοποθεσία του αρμόδιου διοικητικού οργάνου που είναι εξουσιοδοτημένο για την επίλυση τέτοιων προβλημάτων.

Εάν, κατά τη γνώμη του αιτούντος, η ανάπλαση απορρίφθηκε παράνομα, τότε το ζήτημα επιλύεται στο δικαστήριο. Ωστόσο, εάν όλα τα έγγραφα συλλέχθηκαν σωστά και τα ίδια τα προγραμματισμένα γεγονότα δεν έρχονται σε αντίθεση με τους υφιστάμενους κανόνες, το αίτημα για ανάπλαση πιθανότατα δεν θα απορριφθεί.

Αφού πραγματοποιηθούν όλες οι δραστηριότητες ανάπλασης, είναι απαραίτητο να προσκαλέσετε εκπροσώπους της επιτροπής να αποδεχτούν τις εργασίες που εκτελούνται και να τις επαληθεύσουν με το εγκεκριμένο σχέδιο. Μετά τη διενέργεια του ελέγχου, η ορισθείσα επιτροπή πρέπει να συντάξει πράξη, μετά την οποία το γενικό πακέτο εγγράφων, συμπεριλαμβανομένου του πιστοποιητικού αποδοχής, υποβάλλεται στον τοπικό οργανισμό που εμπλέκεται στην καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητα, ο οποίος τελικά νομιμοποιεί όλες τις ενέργειες λαμβάνεται, κάνει αλλαγές στο τεχνικό και κτηματολογικό διαβατήριο κατοικίας. Και τώρα, όταν επιβεβαιώθηκε νομικά ότι όλες οι μετατροπές έγιναν νόμιμα, το διαμέρισμα, εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να ανταλλάσσεται ή να πωλείται ελεύθερα.

Πολλές δημοφιλείς επιλογές για την ανάπλαση ενός "Χρουστσόφ" δύο δωματίων

Υπάρχουν πολλές επιλογές διάταξης για διαμερίσματα Χρουστσόφ, αλλά όλες διακρίνονται από μια σχετικά μικρή περιοχή χώρων, ειδικά μπάνια και κουζίνες, καθώς και χαμηλές οροφές, το ύψος των οποίων είναι συνήθως 2500 mm. Το πάχος των φέρων τοίχων, για παράδειγμα, σε σπίτια της σειράς 1-510 είναι 400 mm, οι εσωτερικοί τοίχοι από σκωρία γύψου σκωρίας διαμερισμάτων είναι 200÷300 mm και τα εσωτερικά χωρίσματα είναι 80 mm.

Βασικά, η ανάπλαση σε διαμερίσματα αυτής της σειράς πραγματοποιείται με στόχο την αύξηση της επιφάνειας, καθώς συνήθως είναι λίγο περισσότερο από 5 m². Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες τέτοιων κατοικιών προσπαθούν να αυξήσουν τουλάχιστον ελαφρώς το χώρο αυτού του συγκεκριμένου δωματίου.

Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις, το ζήτημα της ανοικοδόμησης ενός διαμερίσματος "Χρουστσόφ" επιλύεται με ριζικό τρόπο, όσο το δυνατόν περισσότερο. Για παράδειγμα, όλα τα χωρίσματα μεταξύ των σαλονιών του διαμερίσματος αποσυναρμολογούνται πλήρως και μεταφέρονται ή έχει απομείνει ένα ευρύχωρο δωμάτιο - το λεγόμενο στούντιο. Αυτή η επιλογή είναι κατάλληλη για μια νεαρή οικογένεια χωρίς παιδιά, αλλά παρόλα αυτά, οι αλλαγές γίνονται συχνότερα για την απομόνωση των συνδυασμένων δωματίων. Επομένως, εάν οι τοίχοι αποσυναρμολογούνται, είναι ακριβώς για να τους εγκαταστήσετε διαφορετικά. Λαμβάνοντας υπόψη όλες τις συστάσεις που παρουσιάστηκαν παραπάνω, για την κατασκευή χωρισμάτων είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθεί ελαφρύ υλικό που δεν θα προκαλεί υπερβολικό φορτίο στα δοκάρια ή στις πλάκες δαπέδου.

Σήμερα, το πιο δημοφιλές υλικό για την κατασκευή χωρισμάτων είναι η γυψοσανίδα, στερεωμένη σε πλαίσιο κατασκευασμένο από μεταλλικό προφίλ ή ξύλινη δοκό, καθώς είναι εύκολο να εργαστεί και έχει σχετικά μικρή μάζα. Ένα τέτοιο χώρισμα μπορεί να γίνει πρακτικά ηχομονωτικό με την τοποθέτηση μονωτικών ή ειδικών ηχοαπορροφητικών χαλιών στο πλαίσιο.

Χώρισμα γυψοσανίδας - γρήγορο, απλό και αξιόπιστο!

Πιθανώς κάθε εργατικός ιδιοκτήτης διαμερίσματος μπορεί να αντιμετωπίσει το έργο της ανέγερσης ενός ελαφρού χωρίσματος τοίχου από αυτό το υλικό. Εάν δεν έχει ακόμη την κατάλληλη εμπειρία, τότε πώς να εγκαταστήσετε σωστά το πλαίσιο, να συνδέσετε γυψοσανίδες σε αυτό, να φτιάξετε μια πόρτα στο χώρισμα και επίσης να επιλέξετε το βέλτιστο υλικό για ηχομόνωση - μπορεί να τα μάθει όλα αυτά από ένα άρθρο στο ειδική δημοσίευση της πύλης μας.

Σχεδόν όλα τα διαμερίσματα "Χρουστσόφ" δύο δωματίων έχουν συνδυασμένα δωμάτια, δηλαδή ένα από αυτά είναι ένα δωμάτιο διέλευσης, γεγονός που το καθιστά αναπόφευκτα λιγότερο λειτουργικό. Ως εκ τούτου, οι ιδιοκτήτες τέτοιων διαμερισμάτων επεκτείνουν αρκετά συχνά τις λειτουργίες του, για παράδειγμα, το σαλόνι είναι επίσης ένα υπνοδωμάτιο για ενήλικες.

Μάθετε μερικούς κανόνες και μια επιλογή από ενδιαφέρουσες επιλογές από ένα νέο άρθρο στην πύλη μας.

Λιγότερο συχνά, η κουζίνα συνδυάζεται με το σαλόνι, μετατρέποντάς την όχι μόνο σε δωμάτιο υποδοχής επισκεπτών, αλλά και σε τραπεζαρία. Και πάλι, η επιλογή της επιλογής ανάπλασης θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από τον αριθμό και την ηλικία των μελών της οικογένειας.

Τιμές σφύρας

σφυροδράπανο

Η κουζίνα συνδυάζεται με το σαλόνι σε ένα κοινό δωμάτιο - τραπεζαρία

Για να μπορέσετε να αξιολογήσετε οπτικά τις διάφορες διατάξεις και να κατανοήσετε γιατί οι ιδιοκτήτες αναλαμβάνουν να αναδιαμορφώσουν ένα τέτοιο διαμέρισμα, θα εξεταστούν παρακάτω διάφορες επιλογές για το "Χρουστσόφ". Επιπλέον, πρέπει να σημειωθεί ότι μεταξύ των ανθρώπων ορισμένες από τις διατάξεις έλαβαν και το δικό τους όνομα.

Η πρώτη επιλογή είναι η διάταξη "γιλέκο".

Αυτή η πιο επιτυχημένη έκδοση της διάταξης του "Χρουστσόφ", με συνολική έκταση 46 "τετράγωνα", είναι λιγότερο κοινή από άλλες. Στη λαϊκή ομιλία, ονομαζόταν "γιλέκο", καθώς τα δωμάτια, όπως τα μανίκια, βρίσκονται συμμετρικά, σε σχέση με την κουζίνα, το διάδρομο και το μπάνιο.

Το πλεονέκτημα ενός τέτοιου διαμερίσματος είναι ότι τα δωμάτια είναι πλήρως απομονωμένα και έχουν αρκετά μεγάλη επιφάνεια. Ωστόσο, με μια τέτοια διάταξη, δεν υπάρχει τρόπος να επεκτείνετε τα σαλόνια μέσω του διαδρόμου ή να αυξήσετε τον χώρο της κουζίνας χωρίς να καταφύγετε σε συνδυασμό με ένα από τα σαλόνια. Η επέκταση της κουζίνας συνδυάζοντας το μπάνιο και τη μετακίνηση του τοίχου φαίνεται μάταιη - δεν θα προσφέρει αξιοσημείωτη αύξηση της επιφάνειας, επομένως δεν αξίζει καν το κόστος που θα έπρεπε να πραγματοποιηθεί για την οργάνωση και την πραγματοποίηση μιας τέτοιας ανάπλασης.

Στην περίπτωση που ένα διαμέρισμα με τέτοια διάταξη βρίσκεται στο τέλος του σπιτιού και επομένως ένα από τα δωμάτια έχει δύο παράθυρα σε διαφορετικούς τοίχους, είναι δυνατό να χωριστεί ένα τέτοιο δωμάτιο σε δύο πολύ μικρές "γωνιές". Ωστόσο, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι ένα από τα "μίνι-δωμάτια" που θα προκύψουν θα είναι μια αίθουσα περιήγησης. Μπορείτε, φυσικά, να κάνετε αυτά τα δωμάτια ξεχωριστά, κανονίζοντας μια είσοδο σε ένα από αυτά από την κουζίνα, αλλά στη συνέχεια στην κουζίνα, η οποία είναι ήδη πολύ περιορισμένη, δεν θα υπάρχει σχεδόν καθόλου χώρος για να τοποθετήσετε έπιπλα και απαραίτητα οικιακές συσκευές.

Η δεύτερη επιλογή είναι μια "μίνι-βελτιωμένη" διάταξη

Μια άλλη διάταξη ενός διαμερίσματος "Χρουστσόφ" δύο δωματίων απέκτησε το όνομα "μίνι-βελτιωμένο". Η συνολική επιφάνεια αυτού του διαμερίσματος είναι 44,6 τ.μ. μ., και εκτός από όλα τα παραδοσιακά δωμάτια, υπάρχει και μια αποθήκη, η πόρτα της οποίας ανοίγει στο διάδρομο.

Η επέκταση της κουζίνας σε 8 «τετράγωνα» μπορεί να γίνει μεταφέροντας το μπάνιο στο πρώην ντουλάπι και το μπάνιο στην τουαλέτα, καθώς και μετακινώντας το διαχωριστικό που βλέπει στην κουζίνα.

Μια άλλη επιλογή θα ήταν να μετακινήσετε το διαμέρισμα μεταξύ της κουζίνας και του μπάνιου και στη συνέχεια να συνδυάσετε το μπάνιο και την τουαλέτα σε ένα δωμάτιο.

Το πλεονέκτημα αυτής της διάταξης, όπως και του «γιλέκου», είναι ότι τα δωμάτια είναι απομονωμένα μεταξύ τους. Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι ένα από αυτά έχει μια αρκετά μεγάλη επιφάνεια, δεν θα είναι δυνατό να κατασκευαστούν δύο μικρά απομονωμένα, ακόμη και αν υπάρχουν δύο παράθυρα σε διαφορετικούς τοίχους. Αλλά δεν υπάρχουν εμπόδια για το συνδυασμό δύο δωματίων ή την αλλαγή της περιοχής τους - αύξηση του ενός σε βάρος του άλλου, καθώς και λόγω ενός μεγάλου διαδρόμου.

Η τρίτη επιλογή είναι η διάταξη "βιβλίου".

Αυτή η διάταξη του κτιρίου του Χρουστσόφ ονομάζεται ανεπίσημα το "βιβλίο". Το διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 41 m², και χαρακτηρίζεται από την παρουσία δύο παρακείμενων δωματίων. Αυτή η διάταξη δωματίων μπορεί να ονομαστεί μία από τις πιο ατυχείς επιλογές, καθώς τα δωμάτια δεν είναι πολύ μεγάλα και επιπλέον, ένα από αυτά είναι ένα πέρασμα.

Λόγω του γεγονότος ότι οι χώροι διαβίωσης είναι μικροί, θα είναι δύσκολο να επεκταθεί ο διάδρομος και να δημιουργηθούν δύο ξεχωριστές εισόδους από αυτόν για να διαχωριστούν εντελώς τα δωμάτια - τα δωμάτια θα γίνουν πολύ στενά.

Ωστόσο, η επιθυμία για ακόμα απομόνωση των χώρων συχνά υπερισχύει της ενόχλησης για την απώλεια ωφέλιμου χώρου σε ένα δωμάτιο. Τότε όλα θα λυθούν πολύ απλά - απλώς επεκτείνετε το διάδρομο σε όλο το πλάτος του δωματίου διέλευσης, εγκαθιστώντας ένα διαμέρισμα σε αυτό και, στη συνέχεια, μετακινήστε τις πόρτες. Έτσι, η πόρτα στο μεγάλο δωμάτιο θα βρίσκεται στο τέλος του διαδρόμου και στο μικρό δωμάτιο - στο εγκατεστημένο νέο

Κατά κανόνα, η ανάγκη για ξεχωριστά δωμάτια προκύπτει όταν δύο ή τρία παιδιά μεγαλώνουν σε μια οικογένεια, για τα οποία είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί ένα ξεχωριστό δωμάτιο για παιχνίδια και για σχολικές εργασίες.

Η τέταρτη επιλογή είναι ένα διαμέρισμα δύο δωματίων με διάταξη "τραμ".

Τα χαρακτηριστικά ενός διαμερίσματος δύο δωματίων, που ονομάζεται "τραμ", με συνολική επιφάνεια 48 "τετράγωνα", καθιστούν δυνατή την εφαρμογή δύο επιλογών ανάπλασης στην πράξη, καθώς υπάρχει μια αρκετά καλή διάταξη των δωματίων και η αρκετά σημαντική τους παραμέτρους διαστάσεων.

Η πρώτη επιλογή για την αναδιαμόρφωση του "τραμ" είναι να χωρίσετε τα δωμάτια με έναν τυφλό διάδρομο, στον οποίο μπορείτε να εγκαταστήσετε ντουλάπες για ρούχα ή βιβλία, καθώς και να οργανώσετε ένα γκαρνταρόμπα ή ντουλάπι. Από τον προκύπτοντα διάδρομο, δημιουργείται μια πόρτα στο μικρότερο από τα δωμάτια.

Τιμές ντουλάπας

ΝΤΟΥΛΑΠΑ ΡΟΥΧΩΝ

Στη δεύτερη επιλογή, μπορείτε να επεκτείνετε το διάδρομο βαθύτερα στον χώρο διαβίωσης, αλλά μόνο στο τέλος της πόρτας που οδηγεί στο σωστό δωμάτιο. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να εγκαταστήσετε δύο χωρίσματα - ένα από αυτά θα ολοκληρώσει το διάδρομο, το άλλο θα τρέχει παράλληλα με τον τοίχο που χωρίζει το δωμάτιο των 17 τετραγωνικών μέτρων. Η πόρτα μπορεί να κατασκευαστεί τόσο στο ένα όσο και στο άλλο τμήμα του νέου χωρίσματος. Έτσι, από ένα δωμάτιο 18 m² θα «κλαπεί» μόνο 1÷1,5 m². Στο δωμάτιο σχηματίζεται μια ευρύχωρη θέση, στην οποία μπορείτε να εγκαταστήσετε ένα κρεβάτι ή έναν άνετο καναπέ. Μια τέτοια διάταξη θα είναι δυνατή εάν κάνετε μια πόρτα στο πρόσφατα διαχωρισμένο δωμάτιο απέναντι από το πέρασμα σε ένα άλλο.

Όπως γνωρίζετε, υπάρχουν άλλα σχέδια για διαμερίσματα "Χρουστσόφ" δύο δωματίων, αλλά τα πιο συνηθισμένα δόθηκαν παραπάνω.

Χρήσιμες συμβουλές για την αποσυναρμολόγηση εσωτερικών χωρισμάτων μόνοι σας

Όπως είδαμε, έχει ήδη δοθεί προσοχή στην πύλη μας. Στην ίδια δημοσίευση, είναι λογικό να δούμε πώς να αποσυναρμολογήσετε τους εσωτερικούς τοίχους.

Έτσι, έχοντας λάβει όλες τις εγκρίσεις αδειοδότησης και στη συνέχεια να προχωρήσετε στις επισκευές, είναι απαραίτητο να προετοιμαστείτε για αρκετά μακροχρόνιες κατασκευαστικές εργασίες με μεγάλη ποσότητα σκόνης και οικοδομικών υπολειμμάτων, ειδικά εάν σχεδιάζεται η κατεδάφιση εσωτερικών τοίχων ή η κοπή θυρών σε αυτούς.

Συνιστάται να αφαιρέσετε όλα τα επικαλυμμένα έπιπλα, ρούχα, χαλιά κ.λπ. από το διαμέρισμα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, τότε όλα τα οικιακά αντικείμενα πρέπει να κατεδαφιστούν σε μια γωνία, μακριά από τους τοίχους που αποσυναρμολογούνται και να καλυφθούν με πολλά φύλλα πλαστικής μεμβράνης, τα οποία, με τη σειρά τους, πρέπει να στερεωθούν με σχοινιά.

Οι κύριοι κατασκευαστές χρησιμοποιούν μια ποικιλία βολικών μεθόδων για την κατεδάφιση των χωρισμάτων και, φυσικά, οι περισσότεροι από αυτούς προσπαθούν να πραγματοποιήσουν αυτή τη διαδικασία με λιγότερη ιπτάμενη σκόνη. Εάν ο ίδιος ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος ασχοληθεί, τότε αναζητά έναν τρόπο να κάνει τη δουλειά όχι μόνο καθαρά και με χαμηλότερο κόστος, αλλά και όσο το δυνατόν πιο αθόρυβα, ώστε να μην προκαλεί ταλαιπωρία στους γείτονες.

Για να αποφασίσετε για τη μέθοδο αποσυναρμολόγησης εσωτερικών τοίχων, θα πρέπει να ακούσετε τις συστάσεις έμπειρων κατασκευαστών.

Απεικόνιση	Σύντομη περιγραφή της εργασίας για την αποσυναρμολόγηση εσωτερικών χωρισμάτων
	Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, οι εσωτερικοί τοίχοι σε ένα κτίριο της εποχής του Χρουστσόφ κατασκευάζονται συνήθως από υλικό που μπορεί εύκολα να καταστραφεί ή να αποσυναρμολογηθεί χρησιμοποιώντας χειροκίνητα και ηλεκτρικά εργαλεία. Πρώτα, πρέπει να προσδιορίσετε από τι αποτελείται το διαμέρισμα και μόνο μετά από αυτό μπορείτε να προχωρήσετε στην επιλογή εργαλείων για την αποσυναρμολόγηση του. Ο ευκολότερος τρόπος είναι να αφαιρέσετε τοίχους κατασκευασμένους από γυψοσανίδες και η πιο δύσκολη και χρονοβόρα εργασία θα είναι η αφαίρεση του διαχωριστικού σκυροδέματος. Μπορείτε να προσδιορίσετε το υλικό της κατασκευής αφαιρώντας την ταπετσαρία και το εξωτερικό στρώμα σοβά φινιρίσματος από ένα μικρό τμήμα του τοίχου.
	Για να αφαιρέσετε ένα διαχωριστικό από γυψοσανίδες ή τσιμεντογυψοσανίδες, θα χρειαστείτε ένα παλινδρομικό πριόνι ή ένα ηλεκτρικό τρυπάνι με εξάρτημα που σας επιτρέπει να εκτελέσετε παρόμοια λειτουργία. Αυτό το εργαλείο θα είναι απαραίτητο για να ξεκινήσετε. Φυσικά, με αυτή τη συσκευή μπορείτε να κόψετε τον τοίχο σε μικρά τμήματα, αλλά αυτή η διαδικασία θα είναι θορυβώδης και σκονισμένη. Επομένως, ο πλοίαρχος χρησιμοποίησε μια διαφορετική μέθοδο για την αποσυναρμολόγηση του τοίχου και ένα παλινδρομικό πριόνι θα χρειαστεί μόνο στην αρχή αυτής της εργασίας.
	Για να δημιουργηθεί ζημιά στον τοίχο, η οποία θα οδηγήσει σε περαιτέρω καταστροφή του, είναι απαραίτητο να κόψετε μια διαμπερή οπή σε αυτό μεγέθους περίπου 80x120 mm. Ένα διαχωριστικό από γυψοσανίδες έχει συνήθως πάχος όχι μεγαλύτερο από 150 mm και ένα παλινδρομικό πριόνι σάς επιτρέπει να κάνετε κοψίματα βάθους έως και 180÷200 mm, επομένως δεν θα είναι δύσκολο να κόψετε απευθείας τη δομή. Πριν ξεκινήσετε την κοπή, για την ευκολία έναρξης της διαδικασίας, συνιστάται να τρυπήσετε μια τρύπα στο χώρισμα τέτοιας διαμέτρου ώστε το επίπεδο εργασίας του πριονιού να περνά ελεύθερα σε αυτό. Εισάγοντας το πριόνι στην τρύπα, κόβεται στον τοίχο που πρόκειται να κατεδαφιστεί ένα παράθυρο με τις διαστάσεις που αναφέρονται παραπάνω.
	Για περαιτέρω αποσυναρμολόγηση, θα χρειαστείτε μια σπιτική συσκευή, κατασκευασμένη με συγκόλληση από συνηθισμένα θραύσματα και δύο ακονισμένα εξαρτήματα (ένα τέτοιο εργαλείο συχνά ονομάζεται στην καθομιλουμένη "κροκόδειλος"). Τμήματα οπλισμού με διάμετρο 15÷20 mm και μήκος 130÷150 mm συγκολλούνται στην κορυφή του σκραπ, σε απόσταση μεταξύ τους που πρέπει να υπερβαίνει το πάχος του τοίχου κατά περίπου 10÷12 mm. Τα προεξέχοντα "δόντια" που προκύπτουν θα φέρουν πολύ μεγάλο μηχανικό φορτίο, επομένως, για πιο άκαμπτη στερέωση, συνιστάται η συγκόλληση ενισχυτικών αντηρίδων από μεταλλικές ράβδους με διάμετρο 6-8 mm σε καθένα από αυτά στα πλάγια.
	Στη συνέχεια, χρησιμοποιώντας τον έτοιμο «κροκόδειλο», αρχίζουν να σπάνε σταδιακά κομμάτια του τοίχου. Το εργαλείο εισάγεται στην οπή κοπής έτσι ώστε το πάχος του υλικού του τοίχου να χωράει ανάμεσα στα ενισχυτικά «δόντια». Το μακρινό "δόντι" στηρίζεται στο χώρισμα στη μία πλευρά και το δεύτερο στην αντίθετη πλευρά. Στη συνέχεια, εφαρμόζεται μια ορισμένη δύναμη στον μακρύ μοχλό και υπό την επιρροή του ένα θραύσμα ξεσπά από τον τοίχο.
	Έτσι, ολόκληρη η αποσυναρμολόγηση του χωρίσματος πραγματοποιείται χωρίς περιττό θόρυβο από ηλεκτρικές συσκευές. Φυσικά, όταν πέφτουν στο πάτωμα, κομμάτια σοβά θα δημιουργήσουν έναν συγκεκριμένο ήχο, αλλά οι γείτονες δεν θα αισθάνονται το συνεχές βουητό, το σφυρί, το τρίξιμο και τη δόνηση. Ταυτόχρονα με το υλικό του τοίχου αφαιρείται και η εξωτερική του διακόσμηση, είτε είναι ταπετσαρία, είτε σοβάς είτε μπογιά.
	Αυτή η εικόνα δείχνει καθαρά τα υπολείμματα του χωρίσματος μετά την κατεδάφισή του. Θα πρέπει να αφαιρεθούν χρησιμοποιώντας μια βαριοπούλα, αλλά αυτή η διαδικασία δεν θα πάρει πολύ χρόνο και μπορεί να πραγματοποιηθεί κατά τη διάρκεια της ημέρας, μέσα σε μιάμιση ώρα.
	Εάν αποδειχθεί ότι τα χωρίσματα είναι κατασκευασμένα από γυψοσανίδες, τότε μπορείτε να προσπαθήσετε να τα αποσυναρμολογήσετε στο σύνολό τους. Για αυτή την εργασία, θα χρειαστείτε έναν "μύλο" με έναν πέτρινο δίσκο εγκατεστημένο πάνω του, ο οποίος χρησιμοποιείται για να κόψει τις ραφές μεταξύ των πλακών και στις δύο πλευρές του τοίχου και στη συνέχεια τα πάνελ αφαιρούνται προσεκτικά και στοιβάζονται. Η αποσυναρμολόγηση πραγματοποιείται ξεκινώντας από την οροφή και έτσι η δομή αποσυναρμολογείται μέχρι το πάτωμα.
	Αυτή η εικόνα δείχνει ξεκάθαρα πώς να αποσυναρμολογήσετε ένα χώρισμα από γυψοσανίδες μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού. Εάν σκοπεύετε να μετακινήσετε το διαμέρισμα σε άλλη περιοχή του διαμερίσματος, τότε είναι πολύ πιθανό να χρησιμοποιήσετε τις ίδιες πλάκες για να το εγκαταστήσετε, τοποθετώντας ενισχυτικές ράβδους μεταξύ τους κατά την τοποθέτηση. Έτσι, τρία προβλήματα μπορούν να λυθούν ταυτόχρονα: πρώτον, δεν θα χρειαστεί να ξοδέψετε χρήματα σε νέο υλικό για τους τοίχους. Δεύτερον, φέρτε το στο πάτωμα και τρίτον, μην βγάζετε πολλές σακούλες σκουπιδιών και βρείτε πού να το βάλετε. Εάν οι αποσυναρμολογημένες πλάκες επαρκούν για την εγκατάσταση νέων χωρισμάτων ή ακόμη και πλεονάζον υπολείμματος, αυτό θα υποδηλώνει ταυτόχρονα ότι το φορτίο στα δάπεδα του εσωτερικού δαπέδου δεν έχει αυξηθεί μετά την ανάπλαση και τις επισκευές.
	Κάπως μεγαλύτερος χρόνος θα πρέπει να δαπανηθεί για την αποσυναρμολόγηση ενός χωρίσματος κατασκευασμένου από ξύλο και σανίδες, καλυμμένο με έρπητα ζωστήρα και καλυμμένο με γύψο. Φυσικά, οι σανίδες μπορούν να κοπούν γρήγορα, αλλά για να προχωρήσετε σε αυτή τη διαδικασία, τα έρπητα ζωστήρα πρέπει να απελευθερωθούν από το στρώμα γύψου. Είναι ο καθαρισμός ξύλινων μερών από πηλό ή γυψοτσιμέντο που θα πάρει πολύ χρόνο, ειδικά σε περιπτώσεις που οι σανίδες και η ξυλεία προγραμματίζεται να επαναχρησιμοποιηθούν.
	Εάν σκοπεύετε να συνδυάσετε το μπάνιο και την τουαλέτα σε ένα συνδυασμένο μπάνιο, θα πρέπει να αποσυναρμολογήσετε το διαχωριστικό μεταξύ τους. Μπορεί επίσης να κατασκευαστεί από γυψοσανίδες ή τούβλα και να έχει πάχος 120 mm χωρίς στρώσεις γυψοκονιάματος και μαζί της η τιμή αυτή αυξάνεται στα 130÷135 mm. Η αποσυναρμολόγηση αυτής της δομής πρέπει να γίνει αρκετά προσεκτικά, ώστε να μην προκληθούν ζημιές στους σωλήνες ύδρευσης και αποχέτευσης και στη λεκάνη της τουαλέτας, που αποσυναρμολογείται τελευταία, και να μην θρυμματιστεί το σμάλτο της μπανιέρας. Εάν σκοπεύετε να κρατήσετε μια θερμαινόμενη ράγα για πετσέτες στο μπάνιο, τότε δεν πρέπει να βιαστείτε να κόψετε την παλιά, καθώς τα άκρα των σωλήνων στους οποίους συνδέεται με συγκόλληση θα πρέπει να βιδωθούν για να τοποθετήσετε βύσματα που μπορεί να καταστραφούν κατά τη διαδικασία αποσυναρμολόγησης του τοίχου. Είναι καλύτερο να αποσυναρμολογήσετε πρώτα τον τοίχο και στη συνέχεια, αφού κλείσετε το νερό, να κόψετε τις περιττές δομές σωλήνων και να περιγράψετε τη νέα τους διάταξη.
	Ένα άλλο σημείο που αρκετά συχνά προκαλεί δυσκολία είναι η διάταξη νέων θυρών σε παλιά χωρίσματα. Σε έναν τοίχο από τούβλα, αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται ως εξής: πρώτα σημειώνεται η επάνω γραμμή του ανοίγματος και το πλάτος του σημειώνεται σε αυτό. Στη συνέχεια, 150÷170 mm αφαιρούνται από αυτά τα σημεία προς κάθε κατεύθυνση. Στη συνέχεια, γίνεται ένα κόψιμο κατά μήκος αυτής της γραμμής με ένα μεγάλο «μύλο» με πέτρινο δίσκο και για να περάσει η τομή, γίνεται και στις δύο πλευρές του τοίχου. Συνήθως η τομή γίνεται κατά μήκος της γραμμής ραφής μεταξύ των σειρών από τούβλα. Στη συνέχεια, τοποθετούνται μεταλλικές γωνίες 50x50 mm και στερεώνονται στην προκύπτουσα σχισμή και στις δύο πλευρές του τοίχου.
	Εάν είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η πόρτα, μεταλλικές λωρίδες πλάτους 70÷80 mm τοποθετούνται πάνω από τις σταθερές γωνίες, επίσης και στις δύο πλευρές του τοίχου, οι οποίες συνδέονται μεταξύ τους μέσω στερέωσης - μπουλονιών ή καρφιών. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα κανάλι με μικρή διατομή. Αντί για μεταλλικό οπλισμό, μπορεί να εγκατασταθεί μια ξύλινη δοκός πάνω από το άνοιγμα, αλλά σε αυτή την περίπτωση, δύο σειρές τούβλων πάνω από το μελλοντικό άνοιγμα θα πρέπει να αφαιρεθούν. Στη συνέχεια, καθορίζονται και σκιαγραφούνται κάθετες γραμμές που περιορίζουν το άνοιγμα για την πόρτα, με προσανατολισμό προς τον οποίο θα αφαιρεθούν τούβλα ή άλλο υλικό τοίχου
	Μετά την κοπή του ανοίγματος, ενισχύονται και τα κάθετα τοιχώματά του με γωνίες ή κανάλια και μαζί με τα επάνω ενισχυτικά στοιχεία, όλα αυτά μετά τη συγκόλληση σχηματίζουν ένα ατσάλινο πλαίσιο. Μια τέτοια ενίσχυση θα σας επιτρέψει να εγκαταστήσετε άφοβα οποιαδήποτε ξύλινη πόρτα καλής ποιότητας στην είσοδο του δωματίου.
	Εάν ο τοίχος είναι κατασκευασμένος από σκυρόδεμα γύψου, τότε το άνοιγμα μπορεί να επισημανθεί εκ των προτέρων, να τρυπηθεί με διάτρηση (σφυρί) ή να κοπεί χρησιμοποιώντας ένα μύλο. Συνιστάται επίσης η άμεση ενίσχυση του ανοίγματος σε ένα τέτοιο χώρισμα, διαφορετικά θα υπάρχει συνεχής απόρριψη του οικοδομικού υλικού από το οποίο κατασκευάζεται ο τοίχος.
	Είναι καλύτερο να τοποθετείτε τα οικοδομικά απόβλητα, καθώς συσσωρεύονται, σε σακούλες των περίπου 25-30 κιλών και να τα απομακρύνετε τακτικά από το διαμέρισμα, αποφεύγοντας την ακαταστασία του ελεύθερου χώρου.

Θα ενημερώσει όχι μόνο τα δωμάτια, αλλά και την ατμόσφαιρα σε αυτά. Μετά την αποσυναρμολόγηση των παλαιών χωρισμάτων και την απομάκρυνση των οικοδομικών απορριμμάτων από το διαμέρισμα, οι δυσάρεστες οσμές που έχουν συσσωρευτεί στα υλικά κατά τη μακρά περίοδο χρήσης του περιβλήματος θα εξαφανιστούν μαζί τους.

Οι ενημερωμένοι τοίχοι, οι οροφές και τα δάπεδα θα κάνουν τα δωμάτια αγνώριστα εάν επιλέξετε τα σωστά χρώματα και σχέδια των υλικών φινιρίσματος. Τα μικρά δίχωρα διαμερίσματα "Χρουστσόφ" με ανεπαρκώς ψηλά ταβάνια είναι αρκετά ικανά να γίνουν πιο φρέσκα και ευρύχωρα εάν ο σχεδιασμός τους χρησιμοποιεί ελαφριά, ήρεμα χρώματα, καθώς και αρμονικά επιλεγμένα υφάσματα.

Εάν σκοπεύετε να ανακαινίσετε ριζικά ένα διαμέρισμα δύο δωματίων, τότε για να εξοικονομήσετε χρήματα, είναι καλύτερο να εκτελέσετε κάποια εργασία μόνοι σας. Για παράδειγμα, το έργο της αποσυναρμολόγησης εσωτερικών τοίχων και της ανέγερσης χωρισμάτων γυψοσανίδας μπορεί εύκολα να κατακτηθεί από έναν αρχάριο οικοδόμο, καθώς αυτές οι εργασίες δεν απαιτούν ιδιαίτερα επαγγελματικές δεξιότητες. Είναι σημαντικό να τηρείτε τις συμβουλές και τις συστάσεις που συνήθως είναι πρόθυμοι να μοιραστούν οι έμπειροι τεχνίτες.

Στο τέλος της δημοσίευσης, υπάρχει ένα ενδιαφέρον παράδειγμα βίντεο για το τι μπορείτε, αν θέλετε, να μετατρέψετε ένα συνηθισμένο "Χρουστσόφ" δύο δωματίων:

Βίντεο: σχεδιασμός ενός επανασχεδιασμένου και πρόσφατα διακοσμημένου διαμερίσματος δύο δωματίων Χρουστσόφ

Το κύριο πρόβλημα με τέτοια κτίρια είναι μικρή κουζίνακαι ως εκ τούτου τα διαμερίσματα του Χρουστσόφ δεν είναι βολικά για μεγάλες οικογένειες. Πολλοί ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε αυτές τις εξελίξεις αναγκάζονται να ανέχονται την ταλαιπωρία, επειδή είναι βέβαιοι ότι η μόνη λύση στο πρόβλημά τους μπορεί να είναι περίπλοκες εργασίες επισκευής με την κατεδάφιση των χωρισμάτων και είναι απαραίτητο να συλλεχθούν έγγραφα για να νομιμοποιηθεί η ανάπλαση, όπως καθώς και να συντονίσει τις εργασίες επισκευής με τους γείτονες. Σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για το πώς να μετατρέψετε ένα μικρό διαμέρισμα σε ένα άνετο μέρος για να ζήσετε.

Ανακατασκευή του Χρουστσόφ (2 παρακείμενα δωμάτια): επιλογές προετοιμασίας

Η ανάπλαση ενός κτιρίου Χρουστσόφ σε 2 παρακείμενα δωμάτια δεν είναι μια αισθητική ανακαίνιση, αλλά μια σοβαρή διαδικασία που απαιτεί μια υπεύθυνη προσέγγιση. Πριν προχωρήσετε απευθείας στην αλλαγή της διαμόρφωσης του διαμερίσματος, είναι σημαντικό να φροντίσετε για την έγκριση της ανάπλασης. Είναι απαραίτητο να καταρτιστεί ένα ακριβές σχέδιο που να δείχνει όλες τις λεπτομέρειες.

Συμβουλή! Πολλοί κάτοικοι, έχοντας αποφασίσει να ανακατασκευαστούν, θεωρούν περιττή τη νομιμοποίησή του. Αυτό είναι μεγάλο λάθος, γιατί χωρίς έγκριση τεκμηρίωσης για τυχόν αλλαγές στη διάταξη του διαμερίσματος, εκτός από δικαιολογημένα παράπονα από γείτονες, μπορεί να αντιμετωπίσετε προβλήματα κατά την πώληση του διαμερίσματος.

Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι χωρίς προκαταρκτική εξέταση, ακόμη και έμπειροι κατασκευαστές δεν θα μπορούν να διακρίνουν με ακρίβεια τους φέροντες τοίχους που υποστηρίζουν το βάρος των δαπέδων και τους αυτοφερόμενους. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, έχοντας ξεκινήσει σοβαρές αλλαγές στη δομή του διαμερίσματος, αξίζει να προσκαλέσετε επαγγελματίες για εξέταση, οι οποίοι θα πραγματοποιήσουν αξιολόγηση και θα προσφέρουν κερδοφόρες επιλογές επανασχεδιασμού.

Ανάλογα με την πολυπλοκότητα της εργασίας που εκτελείται, ο αριθμός των εγγράφων μπορεί να αυξηθεί σημαντικά.

Επιλογές για την ανάπλαση ενός κτιρίου Χρουστσόφ σε 2 παρακείμενα δωμάτια

Κάθε μέλος της οικογένειας χρειάζεται προσωπικό χώρο, γι' αυτό για την άνεσή του είναι απαραίτητο να μετατραπεί ένα διπλανό διαμέρισμα σε ξεχωριστό. Το κύριο πλεονέκτημα των διαμερισμάτων Χρουστσόφ είναι ότι στις περισσότερες περιπτώσεις έχουν φέροντες τοίχους μόνο μεταξύ διαμερισμάτων και στα ίδια τα δωμάτια υπάρχουν μόνο χωρίσματα. Αυτό σας επιτρέπει να κατεδαφίσετε τα εμπόδια, επεκτείνοντας τον χώρο.

Αξίζει να συνδέσετε δωμάτια μεταξύ τους χρησιμοποιώντας. Αυτό παρέχει γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε καθένα από τα δωμάτια. Αυτό αυξάνει το μέγεθος του υπάρχοντος διαδρόμου. Στο πρόσφατα διαμορφωμένο δωμάτιο, μπορείτε να φτιάξετε μια γκαρνταρόμπα στην οποία θα αποθηκεύονται τα υπάρχοντα όλης της οικογένειας, γεγονός που θα εξοικονομήσει χώρο στα σαλόνια.

Ένα δωμάτιο για ενήλικες πρέπει να τακτοποιηθεί σε ένα δωμάτιο με έξοδο προς το οποίο μπορεί να μετατραπεί. Αυτή η διαμόρφωση παρέχει πρόσθετο χώρο, ειδικά επειδή μπορεί να οργανωθεί ένας άνετος χώρος αναψυχής στο χαγιάτι.

Η ανακατασκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ σε 2 δωμάτια, οι επιλογές και οι φωτογραφίες των οποίων καθιστούν δυνατή την επιλογή του πιο ενδιαφέροντος σχεδίου, λαμβάνει επίσης υπόψη τις αλλαγές στη δομή του μπάνιου. Συχνά στα κτίρια του Χρουστσόφ είναι ξεχωριστό. Για μια μεγάλη οικογένεια αυτό μπορεί να είναι ένα πλεονέκτημα, αλλά για να αυξηθεί ο χώρος αξίζει να το εξετάσετε. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να διαχωρίσετε ζώνες σε ένα τέτοιο μπάνιο χρησιμοποιώντας.

Επιλεκτικός συνδυασμός δωματίων

Το πρόβλημα της έλλειψης χώρου μπορεί να λυθεί χρησιμοποιώντας τον κλασικό συνδυασμό δωματίων. Ταυτόχρονα, για τη διευκόλυνση των κατοίκων των διαμερισμάτων, ορισμένα δωμάτια εξακολουθούν να είναι χωρισμένα και αντιπροσωπεύουν λειτουργικές ζώνες. Μια τυπική δομή κατοικίας με αυτό το σχέδιο μοιάζει με αυτό:

• Ο διάδρομος συνδυάζεται με. Αυτό, πρώτα απ 'όλα, επεκτείνει σημαντικά την περιοχή, ενώ συνδυάζει δύο δωμάτια με έναν λειτουργικό σκοπό. Με τη βοήθεια μπορείτε να εξοικονομήσετε χώρο από κάτω. Το μπαλκόνι θα πρέπει να βρίσκεται σε αυτό το δωμάτιο, το οποίο θα διευρύνει οπτικά το σαλόνι, δημιουργώντας παράλληλα ένα νέο μέρος για να χαλαρώσετε. Εάν το μπαλκόνι είναι ζεστό, μπορεί να γίνει ένα εξαιρετικό χαγιάτι για την υποδοχή των επισκεπτών οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου.

• Ο συνδυασμός τουαλέτας και μπάνιου λύνει πολλά προβλήματα ταυτόχρονα. Συχνά, τα διαμερίσματα της εποχής του Χρουστσόφ διαθέτουν ξαπλώστρες μπανιέρες, κάτι που δεν είναι πρακτικό δεδομένης της μικρής περιοχής του δωματίου. Πρώτα απ 'όλα, αξίζει να εγκαταστήσετε μια περιοχή ντους. Αυτή η περιοχή είναι καλή γιατί καταλαμβάνει πολύ λίγο χώρο. Σε αντίθεση με τα περίπτερα, δεν έχει επιπλέον πλατφόρμες, αλλά είναι περιφραγμένο με πλαστικές ή γυάλινες πλάκες. Εάν ο χώρος της κουζίνας και η επίπλωση του το επιτρέπουν, τότε Το πλυντήριο μπορεί να εγκατασταθεί σε αυτό το δωμάτιο, απελευθερώνοντας χώρο στο μπάνιο.

• Όσον αφορά τα ξεχωριστά δωμάτια σε συνδυασμένη διάταξη, αυτό πρέπει να είναι ένα υπνοδωμάτιο και, αν θέλετε, μια κουζίνα. Όσον αφορά τη λειτουργικότητά του, προορίζεται κυρίως για αναψυχή, επομένως είναι σημαντικό να φροντίζετε για την αξιόπιστη μόνωση του. Αυτή η λύση προγραμματισμού θα είναι θεϊκό δώρο για μια οικογένεια με βρέφος, καθώς θα προστατεύει το μωρό από τον εξωτερικό θόρυβο. Όσο για την κουζίνα, θα πρέπει να είναι μονωμένη για να αποτρέπονται οι ξένες οσμές στο σαλόνι και σε άλλους χώρους.

Ένα μοντέρνο θα βοηθήσει σε κάθε διάταξη πολυλειτουργικά έπιπλα, που θα παρέχει τον χώρο που λείπει για τα κτίρια του Χρουστσόφ.

Πώς να επεκτείνετε οπτικά το χώρο;

Προφανώς, μεγάλες αλλαγές στο σχέδιο διαμερισμάτων συνεπάγονται πολλές κατασκευαστικές εργασίες, άρα και υψηλό κόστος.

Συμβουλή! Προκειμένου η δαπανηρή ανάπλαση να πραγματοποιηθεί αποτελεσματικά, αξίζει να απευθυνθείτε σε επαγγελματίες για βοήθεια.

Η Χρουστσόφκα έχει μια μικρή περιοχή. Ένα διαμέρισμα δύο δωματίων δεν είναι γενικά περισσότερο από 30 τετραγωνικά μέτρα. μ. με μια μικρή κουζίνα, ένα στενό διάδρομο και ένα συνδυασμένο μπάνιο. Η ανακατασκευή ενός σπιτιού Χρουστσόφ 2 δωματίων με τέτοιες αρχικές παραμέτρους δεν είναι εύκολη υπόθεση, αλλά στο τέλος, ένα μη περιγραφικό διαμέρισμα θα μετατραπεί σε αρκετά κατάλληλη κατοικία. Τα διαμερίσματα σε σπίτια της τυπικής σειράς Χρουστσόφ 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 χαρακτηρίζονται από μάλλον χαμηλά ταβάνια, δεν υπερβαίνουν τα 2,5 μέτρα. Βασικά, τα σπίτια του Χρουστσόφ έχουν μη μονωμένους χώρους διαβίωσης, μπαλκόνι και τοίχους από ελαφριά υλικά.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της στέγασης

Τα υπέρ και τα κατά είναι τα εξής:

1. Μειονεκτήματα των διαμερισμάτων. Το 1957, ο Χρουστσόφ αποφάσισε να βελτιστοποιήσει τη διαδικασία κατασκευής και να κάνει γρήγορα τη γρήγορη παροχή στους πολίτες τη δική τους στέγαση. Ξεκίνησε η μαζική κατασκευή σπιτιών από πάνελ και τούβλα με απλή διάταξη. Η μικρή περιοχή σχεδιάστηκε για να κάνει τα σπίτια πιο συμπαγή, από τα οποία πολλά έπρεπε να χτιστούν. Τα διαμερίσματα έχουν κακή ηχομόνωση, μικρή επιφάνεια, στενούς βοηθητικούς χώρους και χαμηλά ταβάνια. Εξοικονομήθηκαν ιδιαίτερα στον χώρο της κουζίνας σε ορισμένες εκδόσεις δεν υπερβαίνει τα 4,5 μέτρα.
2. Πλεονεκτήματα του Χρουστσόφ. Κάποτε μαζί τους χτίστηκαν μεγάλες εκτάσεις πόλεων, που τώρα έγιναν το κέντρο τους. Δεν γκρεμίζονται παντού. Μπορεί να τους δοθεί μια εμφανίσιμη εμφάνιση. Το συμπαγές του σπιτιού μπορεί επίσης να θεωρηθεί πλεονέκτημα. Δεν υπάρχουν ανελκυστήρες, πολυώροφα κτίρια, ή η αίσθηση μιας τεράστιας κυψέλης. Δεν αρέσουν σε όλους τα πολυώροφα μοντέρνα κτίρια όπου μπορεί να μην αναγνωρίσετε ποτέ τους γείτονές σας από τη θέα.

Τύποι διευθέτησης χώρων

Παρά την τυπικότητά τους, τέτοια διαμερίσματα μπορούν να έχουν πολλές επιλογές για τη θέση των χώρων διαβίωσης.

1. Διάταξη "Trailer". Στην είσοδο υπάρχει ένας μικρός διάδρομος, απέναντι από την εξώπορτα υπάρχει είσοδος σε ένα μεγάλο δωμάτιο. Από αυτό στο τέλος υπάρχει είσοδος σε δωμάτιο μικρότερης περιοχής. Τα παράθυρα βλέπουν σε διαφορετικές πλευρές του σπιτιού. Το μπάνιο και η μικρή κουζίνα είναι προσβάσιμα από το διάδρομο.
2. Διάταξη "γιλέκο". Τα παράθυρα ενός τέτοιου κτιρίου Χρουστσόφ βλέπουν στη μία πλευρά. Κοντά στην είσοδο υπάρχει ένα διπλανό μπάνιο και η είσοδος σε ένα μεγάλο δωμάτιο. Η μικρή κουζίνα χωρίζεται από το «χωλ» με έναν μικρό τοίχο. Το υπνοδωμάτιο είναι πολύ μικρότερο σε μέγεθος, αλλά υπάρχει μια πολυτελής αποθήκη.
3. Απομονωμένη διάταξη. Τέτοια διαμερίσματα είναι λιγότερο συνηθισμένα. Συνήθως έχουν ξεχωριστό μπάνιο και δύο ξεχωριστά δωμάτια. Η κουζίνα είναι πολύ μικρή, μικρότερη από τις προηγούμενες επιλογές.

Συντονισμός ανάπλασης

Όλοι οι τύποι διάταξης ενός σπιτιού Χρουστσόφ 2 δωματίων μπορούν να βελτιωθούν, λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη τις αποχρώσεις των εγκρίσεων και των απαγορεύσεων.

Η ευκολία του Χρουστσόφ είναι ότι ένας φέρων τοίχος χωρίζει τα διαμερίσματα και όλα τα χωρίσματα δεν είναι φέροντα. Αυτό σημαίνει ότι είναι πιο εύκολο να κατεδαφιστούν. Δεν υπάρχουν φέροντες τοίχοι σε ένα μικρό κτίριο από τούβλα, υπάρχουν μόνο δοκάρια. Συνήθως οι αλλαγές εγκρίνονται μόνο εάν επηρεαστούν οι φέροντες τοίχοι, αλλά υπάρχουν δυσκολίες με τις επιλογές για αλλαγές.

Υπάρχουν προβλήματα με την ανακαίνιση του μπάνιου. Θέλουν να επεκτείνουν το στενό μπάνιο σε διάδρομο ή χώρο κουζίνας. Εάν το μπάνιο είναι ξεχωριστό, θα ήταν λογικό να το κάνετε συνδυασμένο. Οι περιορισμοί στην ανάπλαση αντικατοπτρίζονται στην ενότητα 3.8. SaNPiN 2.1.2.2645-10 και ρήτρα 9.25 SP 54.13330.2016. Το έγγραφο εξηγεί ότι απαγορεύεται η μεγέθυνση των λουτρών σε βάρος των δωματίων και της κουζίνας. Μπορούν να γίνουν ευρύτερα χρησιμοποιώντας μη οικιστικό χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει: αποθήκη, διάδρομο, εντοιχισμένη ντουλάπα.