Ατομική θέρμανση στο διαμέρισμα - φυσικό αέριο ή ηλεκτρική;

5 (100%) ψήφοι: 3

Πολλοί κάτοικοι πολυώροφων κτιρίων σκέφτονται την ατομική θέρμανση στα διαμερίσματά τους. Αλλά δεν μετατρέπουν όλοι τις ιδέες τους σε πράξεις, γιατί η ανακαίνιση ενός διαμερίσματος απαιτεί υπομονή και επιμονή όταν περνάει από διάφορες αρχές και συλλέγει ειδικά έγγραφα.

Ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης μπορεί να σας εγγυηθεί σταθερή θέρμανση του σπιτιού σας κατά την κρύα περίοδο. Δεν θα εξαρτηθείτε από προγραμματισμένες / μη προγραμματισμένες επιθεωρήσεις του συστήματος θέρμανσης με απενεργοποιημένο ζεστό νερό. Επιπλέον, θα έχετε την ευκαιρία να χρησιμοποιήσετε ορθολογικά την ενέργεια και να εξοικονομήσετε λίγο.

Αν πιστεύετε στα στατιστικά δεδομένα, η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα εξοικονομεί χρήματα του ιδιοκτήτη κατά 2 φορές και κατά τη θέρμανση υγρών κατά 3 φορές σε σύγκριση με τα συνήθη έξοδα για κεντρικές υπηρεσίες.

Πλεονεκτήματα

Οι συχνοί λόγοι για τους οποίους οι άνθρωποι αποφασίζουν να εγκαταστήσουν ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης είναι:

1. Ποιότητα θέρμανσης. Μπορεί να μην είναι όλοι οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας ικανοποιημένοι με το επίπεδο θερμοκρασίας στις εγκαταστάσεις και την ταλαιπωρία εκτός εποχής.
2. Θα ήθελα να ελέγξω ανεξάρτητα την παροχή θερμικής ενέργειας.
3. Υπάρχει μια ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα στους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.

Πώς να κάνετε ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα; Θα πρέπει να αποσυναρμολογήσετε τους παλιούς σωλήνες και τις μπαταρίες, να τοποθετήσετε νέες και να τις συνδέσετε στο λέβητα θέρμανσης.

Ο εξοπλισμός του λέβητα θα θερμάνει το νερό και θα το οδηγήσει σε όλους τους σωλήνες. Έτσι, το διαμέρισμα θα γεμίσει με ζεστασιά. Το ζεστό νερό μπορεί επίσης να συνδεθεί στο λέβητα.

Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε διαμέρισμα με υπερτροφοδοτούμενο λέβητα

Θέρμανση με φυσικό αέριο ή ηλεκτρική;

Όταν σχεδιάζετε ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, αξίζει να αποφασίσετε για τον τύπο του εξοπλισμού: αέριο ή ηλεκτρικό. Μιλάμε για το ίδιο το σύστημα του λέβητα, γιατί η θέρμανση του διαμερίσματος εξακολουθεί να γίνεται από το υγρό που κυκλοφορεί στους σωλήνες. Η μονάδα θερμαίνει το νερό μόνο με αέριο ή ηλεκτρικό ρεύμα.

Φυσικά, οι μονάδες θέρμανσης αερίου είναι πιο δημοφιλείς.

Επιλέγονται γιατί:

1. Είναι οικονομικά, γιατί το αέριο είναι ο φθηνότερος τύπος φορέα ενέργειας.
2. Διατίθεται σε επιδαπέδια και επιτοίχια έκδοση. Όλα τα μοντέλα είναι αρκετά συμπαγή.
3. Το άτομο δεν απαιτεί σύνδεση στο δίκτυο τροφοδοσίας. Εάν σβήσει το ρεύμα, το διαμέρισμα θα παραμείνει ζεστό.
4. Τέτοιες μονάδες είναι πολύ αποδοτικές· ένας λέβητας μπορεί να χειριστεί τη θέρμανση ενός μεγάλου διαμερίσματος.

Η επιλογή και η εγκατάσταση εξοπλισμού αερίου απαιτεί υπεύθυνη προσέγγιση. Το αέριο είναι επικίνδυνο, επομένως για να αποφύγετε πιθανά προβλήματα, είναι καλύτερο να ζητήσετε βοήθεια από επαγγελματίες· θα εγκαταστήσουν σωστά όλο τον εξοπλισμό.

Εάν το σπίτι σας βασικά δεν έχει τη δυνατότητα παροχής αερίου, τότε αξίζει να εξετάσετε την ατομική ηλεκτρική θέρμανση στο διαμέρισμα. Έχει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• χαμηλό κόστος του ίδιου του λέβητα.
• ασφάλεια;
• απλή συντήρηση.
• φιλικότητα προς το περιβάλλον, επειδή ο εξοπλισμός δεν εκπέμπει ξένες οσμές και δεν κάνει θόρυβο κατά τη λειτουργία.

Το μόνο μειονέκτημα είναι ότι κατά την εγκατάσταση μιας τέτοιας μονάδας, λογικά αυξάνονται οι χρεώσεις ηλεκτρικής ενέργειας. Επιπλέον, το διαμέρισμα χρειάζεται καλή καλωδίωση που να αντέχει σε υψηλές τάσεις. Οι διακοπές ρεύματος στερούν από τα σπίτια ποιοτική θέρμανση.

Αυτά είναι τα κύρια πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα ενός διαμερίσματος με ατομική θέρμανση. Πριν πάρετε την τελική απόφαση για τη μετατροπή του συστήματος θέρμανσης, διαβάστε κριτικές στο Διαδίκτυο και λάβετε υπόψη όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα.

Λέβητας μονού ή διπλού κυκλώματος;

Οι μονάδες θέρμανσης χωρίζονται σε μονοκύκλωμα και διπλού κυκλώματος. Τα πρώτα προορίζονται μόνο για θέρμανση, αλλά αν θέλετε, μπορείτε να συνδέσετε ένα λέβητα και να θερμάνετε νερό για την κουζίνα και το μπάνιο.

Οι τελευταίοι εκτός από θέρμανση ζεσταίνουν και νερό για οικιακές ανάγκες. Αυτή η λειτουργία εκτελείται από έναν ενσωματωμένο εναλλάκτη θερμότητας. Οι νέες μονάδες μπορούν να έχουν είτε έναν είτε δύο εναλλάκτες θερμότητας.

Εάν υπάρχει μόνο ένας εναλλάκτης, αλλά όταν το υγρό θερμαίνεται, η θέρμανση απενεργοποιείται. Αυτό δεν είναι πάντα βολικό, δηλαδή στην κρύα εποχή. Ταυτόχρονα, οι δύο εναλλάκτες λειτουργούν χωριστά και δεν εξαρτώνται ο ένας από τον άλλο. Ταυτόχρονα, τόσο το νερό όσο και το διαμέρισμα μπορούν να θερμανθούν.

Έγγραφα για συλλογή

Για να μάθετε εάν είναι δυνατή η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να επικοινωνήσετε με τη διυπηρεσιακή επιτροπή, η οποία είναι υπεύθυνη για τη χρήση του αποθέματος κατοικιών, και να συλλέξετε άδειες εγκατάστασης.

Θα πρέπει να συγκεντρώσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

1. Γράψτε ένα αίτημα για εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης.
2. Λάβετε έγκριση από όλους τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.
3. Πρακτικό συνάντησης όλων των κατοίκων της πολυκατοικίας με συναίνεση για εγκατάσταση.
4. Έγγραφα τίτλου για στέγαση.
5. Πιστοποιητικό εγγραφής διαμερίσματος με αντίγραφο.
6. Στην περίπτωση που η κατοικία θεωρείται αρχιτεκτονικό μνημείο, απαιτείται γνωμοδότηση της αρμόδιας αρχής για τη νομιμότητα και πιθανή ανακαίνιση.

Ένα ατομικό σύστημα θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα περιλαμβάνει τη συλλογή διαφόρων τεχνικών εγγράφων, συμπεριλαμβανομένου ενός έργου ανακατασκευής διαμερίσματος και αντιγράφων τεκμηρίωσης για την αγορά λέβητα.

Για να συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα, θα πρέπει να δείξετε επιμονή και επιμονή, να επισκεφθείτε πολλές υπηρεσίες και οργανισμούς. Όταν λαμβάνεται απόφαση για αγορά ηλεκτρικού λέβητα, θα πρέπει να γραφτεί μια αίτηση για άδεια στα ηλεκτρικά δίκτυα της πόλης. Η εγκατάσταση του εξοπλισμού αερίου συντονίζεται με την υπηρεσία φυσικού αερίου της πόλης. Οι τεχνικοί θα ελέγξουν το διαμέρισμα, καθώς και τη δυνατότητα συντήρησης των αγωγών εξαγωγής καπνού.

Μόνο το δίκτυο θέρμανσης της πόλης μπορεί να επιτρέψει την απενεργοποίηση της κεντρικής θέρμανσης. Το νέο έργο για την οργάνωση του διαμερίσματος θα διεκπεραιωθεί από έναν οργανισμό σχεδιασμού. Επιπλέον, τα έγγραφα του έργου συντονίζονται με την υγειονομική-επιδημιολογική υπηρεσία και τις αρχές πυροπροστασίας.

Αφού συγκεντρώσετε όλα τα έγγραφα αδειοδότησης, μπορείτε να ξεκινήσετε την αγορά εξοπλισμού και τη σύναψη συμβάσεων με ειδικούς που θα οργανώσουν γρήγορα και αξιόπιστα την ατομική θέρμανση στο διαμέρισμα. Αυτό όμως δεν είναι το τέλος. Μετά από όλες τις εργασίες εγκατάστασης, θα χρειαστεί να αποκτήσετε ένα πιστοποιητικό αποδοχής.

Ποια καλοριφέρ να επιλέξετε;

Τα τμηματικά καλοριφέρ είναι τα πλέον κατάλληλα για την οργάνωση αυτόνομης θέρμανσης. Το μήκος του ψυγείου εξαρτάται από την ποιότητα της θερμικής απόδοσης ενός τμήματος.

Η μεταφορά θερμότητας, με τη σειρά της, εξαρτάται από το υλικό από το οποίο κατασκευάζεται. Ένα τμήμα, ας πούμε, παράγει 110 Watt θερμότητας - 85 Watt, με σχέδιο - 175-199 Watt. Σε αυτή την περίπτωση είναι 199 watt.

Για να υπολογίσετε την περιοχή που θερμαίνεται από ένα τμήμα με ύψος οροφής 2,7 m, διαιρέστε τη θερμική απόδοση του τμήματος με το 100. Ας υποθέσουμε ότι ένα τμήμα μπαταρίας από χυτοσίδηρο θερμαίνει 1,1 m².

Ανάλογα με το μέγεθος του δωματίου, μπορείτε να υπολογίσετε τον αριθμό των τμημάτων για τα θερμαντικά σώματα.

Εγκατάσταση αυτόνομου συστήματος

Αποφασίσατε να οργανώσετε μόνοι σας ατομική θέρμανση στο διαμέρισμά σας;

Στη συνέχεια, αφού συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα και αποφασίσετε για την πηγή ενέργειας, πρέπει να επιλέξετε έναν λέβητα με βάση την ισχύ.

Πώς υπολογίζεται η κατανάλωση θέρμανσης; Αυτό γίνεται με ρυθμό 100 W ανά 1 m² επιφάνειας. Συνήθως αυτό είναι αρκετά. Εξάλλου, ακόμη και ένα γωνιακό διαμέρισμα έχει πολλούς κοινούς τοίχους με τους γείτονές του, μέσω των οποίων η θερμότητα δεν διαφεύγει.

Το διάγραμμα καλωδίωσης μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος του διαμερίσματος. Για μικρές περιοχές, ένα μονοσωλήνιο "Λένινγκραντ" μπορεί να είναι αρκετό, για μεγαλύτερες, ένα κλασικό σύστημα δύο σωλήνων με καλωδίωση κάτω.

Θυμηθείτε ότι σε συνθήκες διαμερίσματος, μόνο τοποθετημένοι λέβητες αερίου ή ηλεκτρικοί μπορεί να είναι κατάλληλοι για εσάς, οι οποίοι διαθέτουν ήδη αντλία κυκλοφορίας και σε ορισμένες περιπτώσεις, δοχείο διαστολής. Επομένως, το σύστημα θα κλείσει με αναγκαστική κυκλοφορία.

Εκτός από την ανάπτυξη ενός νέου έργου, τα έγγραφα θα πρέπει να έχουν μια ενότητα που να δείχνει την αποσυναρμολόγηση του παλιού συστήματος.

Είναι απαραίτητο να αποσυναρμολογήσετε και να απορρίψετε τα θερμαντικά σώματα και τις συνδέσεις με αυτά. Τα ανυψωτικά που περνούν από το διαμέρισμα απαγορεύεται να αγγίζουν. Αντί για το κομμένο, πρέπει να συγκολληθεί ένα ευθύ τμήμα σωλήνα. Τα ανυψωτικά απαιτούν θερμομόνωση.

Το νέο σύστημα αυτόνομης θέρμανσης θα πρέπει να περιλαμβάνει την εγκατάσταση θερμοστατικών μπαταριών στην είσοδο.

Ο τύπος του λέβητα αερίου εξαρτάται από την παρουσία αγωγών εξαγωγής καπνού. Εάν υπάρχουν, τότε μπορείτε να αγοράσετε έναν κανονικό λέβητα με ανοιχτό θάλαμο καύσης.

Απαγορεύεται η σύνδεση του λέβητα σε άξονες εξαερισμού. Ελλείψει αγωγών καπνού, είναι κατάλληλη μόνο μια υπερτροφοδοτούμενη γεννήτρια θερμότητας με κλειστή εστία και για την εξαγωγή αερίων μέσω του τοίχου.

Η αυτόνομη θέρμανση έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Χρειάζεται πολύς χρόνος και προσπάθεια για να συλλέξετε έγγραφα και διάφορες άδειες και δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι θα μπορέσετε να αποκτήσετε τα πάντα. Ταυτόχρονα, μια τέτοια θέρμανση, που γίνεται μόνοι σας, θα μειώσει σημαντικά το κόστος κοινής ωφέλειας.

Η τιμή για την εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος θέρμανσης εξαρτάται από το μέγεθος του περιβλήματος, την επιλογή των υλικών, τον εξοπλισμό του λέβητα, τους σωλήνες, καθώς και από το κύκλωμα θέρμανσης (ένας ή δύο σωλήνων). Η πολυπλοκότητα και ο όγκος της εργασίας παίζει ρόλο. Ωστόσο, να θυμάστε ότι οι προσπάθειές σας δεν θα είναι μάταιες.

Για πολλούς ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, το θέμα της θέρμανσης το χειμώνα γίνεται οξύ πρόβλημα.

Όπως δείχνει η εμπειρία, η κεντρική θέρμανση δεν δικαιολογείται πλέον, καθώς είτε ο εξοπλισμός είναι παλιός και απλά "δεν λειτουργεί", είτε τα τιμολόγια είναι αδικαιολόγητα υψηλά.

Υπάρχει δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης σε διαμέρισμα; Η αυτόνομη θέρμανση ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία είναι η σημερινή πραγματικότητα, αλλά πριν αποφασίσετε να εγκαταστήσετε έναν λέβητα αερίου ή να εγκαταστήσετε ένα θερμαινόμενο δάπεδο, θα πρέπει να μάθετε πόσο νόμιμη είναι και ποιο σύστημα θα είναι οικονομικά αποδοτικό και αξιόπιστο.

Διαβάστε το άρθρο για το πώς να κάνετε αυτόνομη θέρμανση σε ένα διαμέρισμα.

Αυτόνομη θέρμανση σε πολυκατοικία

Είναι δυνατόν να εγκαταστήσετε αυτόνομη θέρμανση σε ένα διαμέρισμα με τα χέρια σας; Αν και δεν υπάρχει νομική απαγόρευση για την αυτόνομη θέρμανση, εξακολουθεί να ισχύει Καλό είναι να συμβουλευτείτε δικηγόρο, καθώς ορισμένα συστήματα θέρμανσης απαγορεύονται. Για παράδειγμα, τα θερμαινόμενα δάπεδα δεν μπορούν να τοποθετηθούν σε διαμερίσματα γιατί μπορεί να υπερφορτώσουν το σύστημα, στερώντας έτσι τη θερμότητα από άλλους κατοίκους του σπιτιού.

Σε άλλες περιπτώσεις, πρέπει να συγκεντρώσετε τα απαραίτητα έγγραφα και να τα παρουσιάσετε στις τοπικές αρχές:

• πιστοποιητικό εγγραφής για στέγαση ·
• αίτηση για άρνηση κεντρικής θέρμανσης·
• τίτλος ιδιοκτησίας;
• διάγραμμα ενός νέου συστήματος θέρμανσης.
• συγκατάθεση όλων των κατοίκων του διαμερίσματος.

Κατά κανόνα, ένα τόσο απλό φαινομενικά αίτημα όπως η εγκατάλειψη της κεντρικής θέρμανσης και η μετάβαση στην παροχή θέρμανσης αποδεικνύεται ένα μακρύ γραφειοκρατικό πρόβλημα.

Ακόμη μεγαλύτερα προβλήματα θα είναι η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα χωρίς την κατάλληλη άδεια. Αυτό μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε ένα μεγάλο πρόστιμο, αλλά και σε δικαστικές διαδικασίες, επομένως προτού αποφασίσετε να εξοπλίσετε το διαμέρισμά σας με οποιοδήποτε σύστημα θέρμανσης, πρέπει να λάβετε συμβουλές από τις αρμόδιες αρχές και άδεια για αυτόνομη θέρμανση στο διαμέρισμα.

Σχέδια για αυτόνομη θέρμανση διαμερίσματος:

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Εάν έχει ήδη ληφθεί άδεια για αυτόνομη θέρμανση σε πολυκατοικία, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε την επιλογή εναλλακτικού τύπου θέρμανσης. Αυτό είναι πιο εύκολο να το κάνετε εάν γνωρίζετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης στο διαμέρισμα.

Για πρώτη φορά, ένα αυτόνομο σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων εμφανίστηκε στην Ευρώπη. Λόγω των σαφών πλεονεκτημάτων του σε σχέση με τις κεντρικές μεθόδους θέρμανσης δωματίων, εξαπλώθηκε γρήγορα σε όλο τον κόσμο.

Πλεονεκτήματα:

1. Το κύριο πλεονέκτημα του συστήματος είναι σημαντική εξοικονόμηση κόστους. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος αποφασίζει ανεξάρτητα πότε θα ενεργοποιήσει και πότε θα απενεργοποιήσει τη θέρμανση. Για παράδειγμα, σήμερα υπάρχουν θερμοστάτες στους οποίους μπορείτε να ρυθμίσετε έναν χρονοδιακόπτη για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, το οποίο σας επιτρέπει να απενεργοποιείτε πλήρως ή μερικώς το σύστημα όταν δεν είναι κανείς στο σπίτι και να το ενεργοποιείτε μισή ώρα πριν φτάσουν οι κάτοικοι.
2. Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος μπορεί να δημιουργήσει το επιθυμητό μικροκλίμα σε κάθε δωμάτιο.
3. Πληρώστε αποκλειστικά σύμφωνα με τον μετρητή θέρμανσηςκαι δεν εξαρτώνται από τις εταιρείες κοινής ωφέλειας και τα κρατικά τιμολόγια.

Όταν κάνετε μια επιλογή υπέρ της εναλλακτικής θέρμανσης, πρέπει να μάθετε εκ των προτέρων πόσο κοστίζει η αυτόνομη θέρμανση σε ένα διαμέρισμα και ποιος τύπος θέρμανσης θα είναι όχι μόνο οικονομικός, αλλά και αποτελεσματικός.

Μεταξύ των μειονεκτημάτων ενός τέτοιου συστήματος, μπορούν να σημειωθούν οι ακόλουθες αποχρώσεις:

1. Απαιτούνται τακτικοί προληπτικοί έλεγχοι μία φορά το χρόνο, για τους οποίους πρέπει να καλέσετε έναν ειδικό.Αυτό δεν είναι τόσο ακριβό, αλλά και πάλι πολλοί χρήστες είτε αγνοούν αυτήν την ανάγκη είτε απλώς την ξεχνούν.
2. Όταν εγκαθιστάτε ακόμη και τα καλύτερα θερμαντικά σώματα για ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να θυμάστε πιθανή απώλεια θερμότητας, που συχνά προκαλούνται από εξωτερικούς τοίχους, μη θερμαινόμενα δωμάτια κάτω ή κακής ποιότητας τζάμια.

Σήμερα, πολλοί κατασκευαστικοί οργανισμοί κατασκευάζουν πολυκατοικίες κατοικιών με έτοιμα συστήματα αυτόνομης θέρμανσης. Τέτοιες κατοικίες έχουν μεγάλη ζήτηση, καθώς είναι κάπως φθηνότερο και επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να αποφασίζουν ανεξάρτητα ποιον τύπο θέρμανσης να επιλέξουν.

Θέρμανση με φυσικό αέριο

Κατά κανόνα, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων αντιμετωπίζουν την επιλογή μεταξύ δύο τύπων εναλλακτικών πηγών θερμότητας:

1. Σχέδια βασισμένα σε λέβητα αερίου.
2. Ηλεκτρικά συστήματα θέρμανσης.

Η θέρμανση με φυσικό αέριο έχει πολλά πλεονεκτήματα:

Κατά την εγκατάσταση νέας θέρμανσης, το παλιό σύστημα πρέπει να αποσυναρμολογηθεί. Είναι ευκολότερο και φθηνότερο να εγκαταστήσετε νέα καλοριφέρ παρά να προσπαθήσετε να τοποθετήσετε παλιά σε αυτά. Αν και οι σύγχρονοι λέβητες αερίου έχουν τον υψηλότερο βαθμό προστασίας, η διαρροή αερίου εξακολουθεί να είναι δυνατή.

Επιλογή σωλήνων, λέβητα και καλοριφέρ

Η λειτουργία ολόκληρου του συστήματος εξαρτάται από τη σωστή επιλογή λέβητα.

Αυτοί είναι:

• μονοκύκλωμα?
• διπλού κυκλώματος.

Για παράδειγμα, εάν χρειάζεται να εγκαταστήσετε ένα λέβητα για τη θέρμανση του νερού, τότε μπορείτε να τα βγάλετε πέρα ​​με έναν λέβητα αερίου μονού κυκλώματος.

Όταν επιλέγετε θέρμανση αερίου, είναι καλύτερο να αγοράσετε έναν λέβητα από χυτοσίδηρο ή ειδικό ανθεκτικό μέταλλο. Αν και είναι βαριά, θα διαρκέσουν πολύ περισσότερο.

Αλλά οι σωλήνες για ένα τέτοιο σύστημα θέρμανσης πολυπροπυλένιο ή μέταλλο-πλαστικό είναι κατάλληλο, ως επιλογή προϋπολογισμού, και ο χαλκός, αν το επιτρέπει το πορτοφόλι σας.

Τα καλοριφέρ θα πρέπει επίσης να αποφασιστούν εκ των προτέρων. Σήμερα, έχουν κερδίσει μεγάλη δημοτικότητα μεταξύ των καταναλωτών διμεταλλικά καλοριφέρ θέρμανσης.

Ποια είναι πραγματικά καλύτερα για ένα διαμέρισμα μπορεί να καθοριστεί από την ποσότητα μεταφοράς θερμότητας, για παράδειγμα:

• Οι μπαταρίες από χυτοσίδηρο αποδίδουν 110 W.
• αλουμίνιο – 199 W θερμότητας.
• χάλυβας έως 85 W.
• διμεταλλικό - 199 W.

Πριν αγοράσετε καλοριφέρ, πρέπει να υπολογίσετε εκ των προτέρων πόσα τμήματα θα χρειαστούν για κάθε δωμάτιο. Για να γίνει αυτό, η μεταφορά θερμότητας του υλικού πρέπει να διαιρεθεί με το 100. Για παράδειγμα, για ένα διμεταλλικό καλοριφέρ είναι 199 W/100, που ισούται με 1,99 W ανά 1 m2.

Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την επιλογή καλοριφέρ και τον υπολογισμό της ποσότητάς τους:

Έχοντας κάνει όλους τους υπολογισμούς και προσθέτοντας σε αυτούς το κόστος του πιο αυτόνομου συστήματος θέρμανσης αερίου, μπορείτε να αποφασίσετε για την αγορά του ή μπορείτε να συγκρίνετε αυτά τα στοιχεία με ηλεκτρικούς τύπους θέρμανσης.

Ηλεκτρική θέρμανση

Εάν επιλέξετε την ηλεκτρική ενέργεια ως πηγή θερμότητας, μπορείτε να επιλέξετε:

• σε ηλεκτρικό λέβητα?
• καλωδιακή ενδοδαπέδια θέρμανση.
• σε πεδίο υπέρυθρου φιλμ.
• σε μια αντλία θερμότητας.

Ένας ηλεκτρικός λέβητας εγκαθίσταται με τον ίδιο τρόπο όπως ένας λέβητας αερίου, αλλά όλα απλοποιούνται από το γεγονός ότι δεν απαιτεί καμινάδα ή σύστημα εξαερισμού.

Τα ζεστά δάπεδα, ειδικά τα χαλάκια θέρμανσης και τα συστήματα φιλμ, έχουν κερδίσει εδώ και καιρό τις καρδιές πολλών καταναλωτών. Αποτελούν μια άξια εναλλακτική στην κεντρική θέρμανση και με έναν υψηλής ποιότητας θερμοστάτη μπορούν να εξοικονομήσουν σημαντικά χρήματα κατά τη λειτουργία τους.

Η λειτουργία των αντλιών θερμότητας βασίζεται στην άντληση αέρα από το δρόμο και στη θέρμανση του.Τα σύγχρονα κλιματιστικά είναι επίσης ικανά να παρέχουν την απαραίτητη ποσότητα θερμότητας σε όλα τα δωμάτια του διαμερίσματος, αλλά, όπως δείχνουν οι κριτικές των καταναλωτών, είναι τα θερμαινόμενα δάπεδα που καθιστούν δυνατή τη δημιουργία πραγματικά άνετων συνθηκών.

Τα μοντέρνα διαμερίσματα της πόλης διαθέτουν όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη διαμονή: θέρμανση, αποχέτευση, ύδρευση και αποχέτευση. Από την άποψη των χαρακτηριστικών σχεδιασμού, ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης είναι βολικό. Υπάρχουν όμως και μειονεκτήματα που ενθαρρύνουν τους ανθρώπους να αναζητούν εναλλακτικούς τρόπους θέρμανσης ενός δωματίου κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου.

Υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης σε διαμέρισμα;

Οι κάτοικοι πολυκατοικιών συχνά σκέφτονται να εγκαταλείψουν την κυβερνητική θερμότητα. Είναι όμως δυνατή η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης σε διαμέρισμα;

Για να γίνει αυτό, το κράτος πρέπει να εκδώσει μια σειρά από άδειες. Η ρύθμιση της ατομικής θέρμανσης στο διαμέρισμα ρυθμίζεται σε κοντινή απόσταση νόμοι και κανονισμοί:

• Ομοσπονδιακός νόμος «Περί παροχής θερμότητας»·
• Άρθρα 26 και 27 του Κώδικα Στέγασης.
• Κυβερνητικό Διάταγμα Νο. 307.

Η πολυπλοκότητα της κατάστασης είναι ότι η άδεια για ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα μπορεί να ληφθεί μόνο με τη συγκατάθεση των τοπικών αρχών. Λαμβάνονται επίσης υπόψη οι απόψεις των γειτόνων, και αυτοί είναι δεκάδες και εκατοντάδες άνθρωποι. Οι δήμοι συναντούν τους κατοίκους στα μισά του δρόμου, εάν παραπέμπουν στην ομοσπονδιακή νομοθεσία και παρουσιάζουν επιχειρήματα για την ανάγκη σύνδεσης ατομικής θέρμανσης.

Τι κάνει τους κατοίκους να κάνουν αυτό το βήμα;

Κάθε φορά που αυξάνονται τα τιμολόγια θέρμανσης, αρκετοί κάτοικοι σκέφτονται να στραφούν στην αυτόνομη θέρμανση. Παρά τα σημαντικά έξοδα για την πραγματοποίηση μιας τέτοιας ανακατασκευής κατοικιών, τα χρήματα που επενδύθηκαν θα επιστραφούν σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Όμως, εκτός από τα διογκωμένα τιμολόγια, υπάρχουν και άλλα λόγοι μετάβασης σε αυτόνομη θέρμανση:

• αδικαιολόγητα υψηλό κόστος των υπηρεσιών θέρμανσης χώρου.
• η θέρμανση είναι κακής ποιότητας, δεν αρκεί να διατηρείται μια άνετη θερμοκρασία στο σπίτι σε κρύο καιρό.
• την ανάγκη χρήσης πρόσθετων πηγών θερμότητας, γεγονός που αυξάνει το κόστος των υπηρεσιών.
• λόγω της άβολης τοποθεσίας του διαμερίσματος, απαιτείται περισσότερη θερμότητα (για παράδειγμα, το διαμέρισμα είναι γωνιακό ή βρίσκεται στο ισόγειο).
• εξάρτηση από το χρόνο έναρξης και λήξης της περιόδου θέρμανσης. Το φθινόπωρο, οι κάτοικοι παγώνουν και την άνοιξη υποφέρουν από τη ζέστη και ταυτόχρονα πληρώνουν για την υπηρεσία.
• την ανάγκη διατήρησης μιας άνετης θερμοκρασίας δωματίου σε οποιαδήποτε κατάλληλη στιγμή.
• την επιθυμία να πληρώσετε μόνο για τη θερμότητα που καταναλώθηκε πραγματικά.
• αν χρειαστεί να φύγετε από την πόλη, η αυτόνομη θέρμανση απλά απενεργοποιείται, χωρίς να χρειαστεί να πληρώσετε για υπηρεσία που δεν χρησιμοποιήσατε.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της ατομικής θέρμανσης

Η διαδικασία μετάβασης σε αυτόνομη θέρμανση έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα. Αξίζει να τα εξετάσετε λεπτομερέστερα για να σταθμίσετε τα υπέρ και τα κατά και να λάβετε μια απόφαση.

Πλεονεκτήματα:

• Οικονομία. Οι κάτοικοι που μεταπήδησαν σε αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ισχυρίζονται ότι το κόστος θέρμανσης των διαμερισμάτων τους έχει μειωθεί κατά περίπου 7 φορές.
• Ανεξαρτησία από τις καθορισμένες ημερομηνίες έναρξης και λήξης της περιόδου θέρμανσης.
• Δυνατότητα ρύθμισης της επιθυμητής λειτουργίας και ρύθμισης της θερμοκρασίας κατά την κρίση σας. Τα σύγχρονα συστήματα σάς επιτρέπουν να ορίσετε χρονικές περιόδους στις ρυθμίσεις όταν η θερμοκρασία στο δωμάτιο θα πέσει (για παράδειγμα, όλοι είναι στο σχολείο ή στη δουλειά) και πότε θα αυξηθεί κατά πολλούς βαθμούς (το βράδυ, τη νύχτα, όταν όλα οι κάτοικοι του σπιτιού). Αυτό σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε επιπλέον χρήματα.
• Αδιάλειπτη παροχή ζεστού νερού.
• Δυνατότητα επιλογής οποιωνδήποτε μπαταριών, αφού δεν υπάρχει δυνατότητα υδραυλικής σφύρας.

ΠΡΟΣ ΤΗΝ ελλείψειςπεριλαμβάνουν τα ακόλουθα:

• Υψηλό κόστος εξοπλισμού.
• Εξάρτηση σύγχρονου εξοπλισμού από την παροχή ρεύματος.
• Η ανάγκη εγκατάστασης νέου κυκλώματος θέρμανσης.
• Η ανάγκη για κατάλληλο αγωγό εξάτμισης.

Λήψη άδειας

Για να λάβετε άδεια εγκατάστασης ατομικής θέρμανσης σε ένα δωμάτιο, επικοινωνήστε με την περιφερειακή διοίκηση, ιδίως με τη διυπηρεσιακή επιτροπή που είναι υπεύθυνη για τη χρήση του αποθέματος κατοικιών. Οι εξουσιοδοτημένοι υπάλληλοι εξετάζουν την κύρωση και απαντούν εντός ενάμιση μήνα από την ημερομηνία εφαρμογής. Εκεί μπορείτε επίσης να λάβετε μια λίστα με τα απαιτούμενα έγγραφα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η απόκτηση άδειας ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο αυτόνομης θέρμανσης που θα επιλέξετε: ηλεκτρική ή φυσικού αερίου.

Στο μετάβαση στο ηλεκτρικόαρκεί η ατομική θέρμανση:

• Υποβολή αίτησης για άρνηση κεντρικής θέρμανσης.
• Λήψη συγκατάθεσης από εξουσιοδοτημένους φορείς.
• Υποβάλετε γραπτό αίτημα για εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης στο διαμέρισμα στο γραφείο του περιφερειακού δικτύου.

Για τακτοποίηση λέβητας αερίουπρέπει να πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις:

• Υποβολή αίτησης στη βιομηχανία φυσικού αερίου.
• Επικοινωνήστε με την πυροσβεστική υπηρεσία για να λάβετε ένα έγγραφο που να επιβεβαιώνει τη δυνατότητα συντήρησης του εξαερισμού και της καμινάδας.
• Λάβετε γραπτή άδεια από γείτονες για να εγκαταστήσετε ατομική θέρμανση στο διαμέρισμα. Αυτό είναι σημαντικό για το λόγο ότι η άρνηση ορισμένων κατοίκων από την κεντρική θέρμανση οδηγεί σε βλάβες στο σύστημα.
• Είναι απαραίτητο να μάθετε σε ποιον ανήκουν οι σωλήνες και οι μπαταρίες. Εάν ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος για τη λειτουργικότητά τους, θα πρέπει να ζητήσετε άδεια από τους κατοίκους. Εάν διαχειρίζονται από δημόσιες υπηρεσίες, υποβάλλεται αίτηση με την οποία ζητείται η απενεργοποίησή τους.
• Επικοινωνήστε με το δίκτυο θέρμανσης της πόλης για να λάβετε άδεια για την κατάρτιση και την έγκριση ενός ατομικού συστήματος θέρμανσης.

Έχοντας λάβει άδεια και πιστοποιητικά στα χέρια, προχωρούν στην αποξήλωση του παλιού συστήματος και στην εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης στο διαμέρισμα. Στην πράξη, χρειάζονται από 3 έως 6 μήνες για τη συμπλήρωση εγγράφων και τη λήψη άδειας.

Η εταιρεία παροχής αερίου μπορεί να αρνηθεί την εγκατάσταση λέβητα εάν τα τεχνικά χαρακτηριστικά του συστήματος δεν έχουν σχεδιαστεί για να παρέχουν την απαιτούμενη πίεση. Σε αυτή την περίπτωση, δώστε προσοχή σε άλλες πηγές θέρμανσης.

Η βιομηχανία αερίου παρέχεται με τεχνικό διαβατήριο και διάγραμμα που υποδεικνύει τη θέση της εγκατάστασης του λέβητα. Μετά την έγκριση του λέβητα που επιλέχθηκε για εγκατάσταση και αφού συζητηθούν οι όροι εγκατάστασής του, μπορείτε να προχωρήσετε απευθείας στην εγκατάσταση του ατομικού συστήματος θέρμανσης.

Μόνο οι εργαζόμενοι σε εταιρείες παροχής φυσικού αερίου έχουν το δικαίωμα να συνδέσουν ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα. Έχουν και την κατάλληλη άδεια για τέτοιες εργασίες. Δεν συνιστάται να εγκαταστήσετε μόνοι σας το σύστημα για να αποφύγετε δικαστικές διαφορές.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Η εγκατάσταση του δικού σας συστήματος θέρμανσης αναφέρεται στην ανακαίνιση ενός χώρου διαβίωσης. Λίστα απαιτούμενων χαρτιάπεριλαμβάνει τα εξής:

• Αίτηση που συντάσσεται σε ειδικό έντυπο·
• Έγγραφα που θεμελιώνουν το δικαίωμα ιδιοκτησίας κατοικίας: πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής, πράξη μεταβίβασης ιδιοκτησίας, συμφωνία δώρου, έγγραφο για το δικαίωμα κληρονομιάς κ.λπ.
• Εάν το διαμέρισμα είναι σε κοινή ιδιοκτησία, επικυρωμένα αντίγραφα για κάθε ιδιοκτήτη και δήλωση με υπογραφές όλων των ιδιοκτητών.
• Αντίγραφο του τεχνικού διαβατηρίου των εγκαταστάσεων·
• Στην περίπτωση της δημοτικής κατοικίας απαιτείται η συναίνεση των μελών της οικογένειας του ενοικιαστή και των κατοίκων της πολυκατοικίας. Το έγγραφο συντάσσεται με τη μορφή πρακτικών συνεδρίασης ιδιοκτητών διαμερισμάτων.
• Εάν το σπίτι έχει αρχιτεκτονική ή ιστορική αξία, επικοινωνήστε με τον αρμόδιο φορέα για την προστασία των αρχιτεκτονικών μνημείων, ο οποίος εκδίδει πόρισμα για το ενδεχόμενο ανάπλασης.

Εκτός από τα παραπάνω παρέχουμε και Τεχνικό εγχειρίδιο:

• Έργο ανάπλασης για εγκατάσταση λέβητα αερίου. Περιλαμβάνει αεριοποίηση των χώρων και αλλαγές στο σύστημα κεντρικής θέρμανσης.
• Αντίγραφο διαβατηρίου για τον ηλεκτρικό λέβητα.
• Συμφωνία που επιβεβαιώνει την άδεια της μέγιστης ισχύος που υπερβαίνει τις δυνατότητες του λέβητα (ηλεκτρικό).
• Προδιαγραφές για την αποσύνδεση της καλωδίωσης στο διαμέρισμα από το κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης.
• Προδιαγραφές αερισμού.
• Προδιαγραφές τροφοδοσίας δικτύων αερίου.

Λοιπόν, πού μπορεί ένας ενοικιαστής να πάρει τα απαραίτητα έγγραφα; Η συλλογή των απαιτούμενων πιστοποιητικών μπορεί να πάρει πολύ χρόνο και προσπάθεια, αφού θα πρέπει να το κάνετε επικοινωνήστε με διάφορους οργανισμούς:

• Για να λάβετε άδεια αποσύνδεσης ενός διαμερίσματος από το κεντρικό σύστημα θέρμανσης, επικοινωνήστε με το δίκτυο θέρμανσης της πόλης. Ο οργανισμός εκδίδει άρνηση εάν η αφαίρεση των καλοριφέρ θα οδηγήσει σε δυσλειτουργία του εξοπλισμού σε γειτονικά διαμερίσματα.
• Για την απόκτηση προδιαγραφών εγκατάστασης εγκατάστασης φυσικού αερίου, την παρέχει η υπηρεσία φυσικού αερίου. Επικοινωνήστε με το περιφερειακό γραφείο στέγασης.
• Επικοινωνήστε με τον οργανισμό σχεδιασμού για ένα σχέδιο ανακαίνισης. Το έγγραφο πρέπει να περιέχει πληροφορίες για το μελλοντικό σύστημα, τεχνικές λύσεις, υπολογισμούς.
• Στη συνέχεια, είναι απαραίτητος ο συντονισμός του έργου ανάπλασης με τους οργανισμούς από τους οποίους ελήφθησαν οι προδιαγραφές, με την πυροσβεστική υπηρεσία και τις αρχές του SES.

Η λήξη της επίσημης εγγραφής της εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης θα είναι η παραλαβή βεβαίωσης αποδοχής. Το έγγραφο λαμβάνεται όταν ολοκληρωθούν όλες οι εργασίες για την εγκατάσταση του νέου συστήματος.

Ακολουθία εγκατάστασης

Κάποιοι κάτοικοι αρνούνται την κεντρική θέρμανση σε πολυκατοικία. Όσοι επιθυμούν να εγκαταστήσουν ατομική θέρμανση θα πρέπει να συμμορφωθούν απαιτήσεις των χώρωνπου ορίζεται από το νόμο:

• Παράμετροι δωματίου: επιφάνεια - από 4 τ. μ., ύψος οροφής - από 2,5 μ.
• Το μέγεθος της πόρτας είναι τουλάχιστον 80 cm πλάτος.
• Το δωμάτιο πρέπει να έχει φυσική πηγή φωτός, τουλάχιστον 1 παράθυρο.
• Απαγορεύεται η τοποθέτηση συσκευών θέρμανσης ή σόμπας υγραερίου κοντά στο λέβητα. Η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους είναι από 30 cm.
• Ο λέβητας εγκαθίσταται μόνο σε φέροντα τοίχο.
• Για να τοποθετήσετε τη θερμάστρα στον τοίχο, επιλέξτε μια θέση. Η απόσταση από το δάπεδο είναι τουλάχιστον ενάμιση μέτρο.

Όταν εκτελείτε ατομική θέρμανση, πρέπει να ακολουθείτε τις οδηγίες χειρισμού των μονάδων. Οι λέβητες αερίου εγκαθίστανται μόνο από εργαζόμενους στο σέρβις αερίου.

Στην πράξη, είναι δυνατή η ατομική θέρμανση με τα χέρια σας, αλλά μόνο στο τελικό στάδιο. Αυτό περιλαμβάνει την εγκατάσταση καλοριφέρ και σωλήνες σύνδεσης. Αλλά η εγκατάσταση του λέβητα, η εγκατάσταση βοηθητικού εξοπλισμού, η προμήθεια αερίου και η τοποθέτηση ανυψωτικών ανατίθεται σε εργαζόμενους στην υπηρεσία φυσικού αερίου ή σε ειδικούς που έχουν διαπιστευθεί από αυτούς.

Αφού εγκατασταθεί το ατομικό σύστημα θέρμανσης, ελέγχεται για διαρροές. Η προτεινόμενη μέθοδος (αλλά και επικίνδυνη) είναι να γεμίσετε το σύστημα με ψυκτικό υγρό. Εάν υπάρχει διαρροή, οι συνέπειες εξαλείφονται αμέσως. Οι περισσότερες διαρροές συμβαίνουν στις ενώσεις τμημάτων ή σωλήνων καλοριφέρ.

Πώς υπολογίζεται το τέλος θέρμανσης για ιδιώτες;

Σύμφωνα με την απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου, που εγκρίθηκε στις 20 Δεκεμβρίου 2018, η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ενέκρινε μια νέα διαδικασία για τον υπολογισμό του κόστους θέρμανσης, αρχής γενομένης από τις 28 Δεκεμβρίου 2018.

Το ψήφισμα ισχύει για 2 κατηγορίες ιδιοκτητών σπιτιού: αυτούς που έχουν εγκαταστήσει ατομικούς μετρητές θέρμανσης και ατομικούς λέβητες θέρμανσης. Προηγουμένως, ο νόμος δεν προέβλεπε τον υπολογισμό της πληρωμής για θερμότητα εάν δεν είχαν όλοι οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας μετρητές θερμότητας.

Τώρα ο ιδιοκτήτης θα πληρώνει ξεχωριστά για τη θερμότητα που καταναλώνεται προσωπικά και χωριστά για τη θέρμανση κοινόχρηστων περιουσιών, συμπεριλαμβανομένων των υπογείων, των εισόδων κ.λπ. Η πληρωμή της συνολικής θερμότητας που καταναλώθηκε θα γίνει ανάλογα με το μερίδιο στο κοινό ακίνητο.

Σύμφωνα με τις εγκριθείσες τροποποιήσεις στους Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους ιδιοκτήτες Νο. 354, έγιναν αλλαγές και στον Κώδικα Κατοικίας. Υποχρεώνουν τις ενδείξεις των ατομικών μετρητών θερμότητας να λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό των τελών θέρμανσης.

Έτσι, όλοι οι ιδιοκτήτες πολυκατοικιών που θέλουν να εγκαταστήσουν ατομική θέρμανση δεν χρειάζεται να ανησυχούν για αυξημένα τιμολόγια και άδικη ανακατανομή των πληρωμών θερμότητας.

Κόστος σύνδεσης

Για να εγκαταστήσετε αυτόνομη θέρμανση, πρέπει να συγκεντρώσετε ένα σημαντικό ποσό. Το κόστος αποτελείται από τα ακόλουθα στοιχεία:

• Μέγεθος διαμερίσματος?
• επιλεγμένα υλικά?
• επιλεγμένος λέβητας?
• σωλήνες;
• σχέδιο θέρμανσης: μονοσωλήνων ή δύο σωλήνων.

Για παράδειγμα, για να εγκαταστήσετε ατομική θέρμανση σε ένα διαμέρισμα στη Μόσχα, θα πρέπει να δαπανήσετε τουλάχιστον 2.000 USD. ε. Λαμβάνεται υπόψη η πολυπλοκότητα και ο όγκος της εργασίας.

Αλλά, στη συνέχεια, η εξοικονόμηση πόρων στην πληρωμή για τη στέγαση και τις κοινοτικές υπηρεσίες θα καλύψει το κόστος. Μακροπρόθεσμα, μπορείτε να δημιουργήσετε την επιθυμητή άνεση στο διαμέρισμά σας με λιγότερα χρήματα.

Οι κάτοικοι πολυκατοικιών συχνά ονειρεύονται ατομική θέρμανση για το διαμέρισμά τους. Η πραγματοποίηση αυτού του ονείρου είναι αρκετά δυνατή, αλλά απαιτεί υπομονή και επιμονή για να περάσετε από όλες τις αρχές για τη συλλογή εγγράφων για την ανοικοδόμηση κατοικιών.

Η αυτόνομη θέρμανση σε μια πολυκατοικία σας επιτρέπει να αποφύγετε προβλήματα θερμότητας το χειμώνα. Μπορείτε να διατηρήσετε την επιθυμητή θερμοκρασία στο δωμάτιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και να μην εξαρτάστε από «προγραμματισμένες» (και «μη προγραμματισμένες») διακοπές ζεστού νερού. Ο καταναλωτής δέχεται όση θερμότητα χρειάζεται. Αυτό καθιστά δυνατή τη χρήση των ενεργειακών πόρων με τον πιο ορθολογικό τρόπο και την εξοικονόμηση πολλών χρημάτων.

Οι στατιστικές δείχνουν ότι η εξοικονόμηση διπλασιάζεται και τριπλασιάζεται κατά τη θέρμανση του νερού. Κατά συνέπεια, ένας συγκεκριμένος καταναλωτής ξοδεύει δύο έως τρεις φορές λιγότερα χρήματα για θέρμανση από ό,τι με ένα κεντρικό σύστημα και το κόστος του για παροχή ζεστού νερού μειώνεται κατά τρεις έως πέντε φορές.

Από πού να ξεκινήσετε

Ας ξεκινήσουμε από το νομικό πλαίσιο. Είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε ξεκάθαρα τι λέει η νομοθεσία για την αποσύνδεση από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης και την εγκατάσταση ενός μεμονωμένου. Συχνά η τοπική διοίκηση, επικαλούμενη Τέχνη. 190 Ομοσπονδιακός Νόμος, αρνείται κατοίκους. Στο δικαστήριο, μια τέτοια άρνηση θα θεωρηθεί αβάσιμη. Στη ρωσική νομοθεσία, εκτός από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. διαδικασία σύνδεσης συστημάτων παροχής θερμότητας.Καθορίζει κατάλογο μεμονωμένων πηγών θερμικής ενέργειας που δεν πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις και για το λόγο αυτό απαγορεύεται η εγκατάσταση σε πολυκατοικίες.

Αυτό σημαίνει ότι ο νόμος δεν απαγορεύει τη χρήση ατομικής θέρμανσης με χρήση σύγχρονων λεβήτων θέρμανσης που πληρούν τις καθορισμένες απαιτήσεις. Αυτό το θέμα έχει εξεταστεί περισσότερες από μία φορές από δικαστήρια γενικής δικαιοδοσίας. Άρνηση των ΟΤΑ με βάση το άρθ. 14 Ομοσπονδιακός νόμος «για την παροχή θερμότητας», κηρύσσεται παράνομη.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Έτσι, για να αρνηθείτε την υπηρεσία κεντρικής θέρμανσης και να μεταβείτε σε ατομική θέρμανση, πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων σύμφωνα με Τέχνη. 26 Συγκρότημα Κατοικιών της Ρωσικής Ομοσπονδίαςγια την ανακατασκευή οικιστικών χώρων.

Το πακέτο εγγράφων περιλαμβάνει:

• αίτηση για αναδιοργάνωση·
• τεχνικό διαβατήριο των εγκαταστάσεων ·
• έγγραφα τίτλου για στέγαση (πρωτότυπα ή αντίγραφα επικυρωμένα από συμβολαιογράφο).
• έργο ανακαίνισης κατοικιών,
• συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας, που υποβάλλεται γραπτώς·
• πόρισμα των αρχών για την προστασία των αρχιτεκτονικών μνημείων για τη δυνατότητα ανακατασκευής των χώρων.

Τεκμηρίωση για θέρμανση φυσικού αερίου

Η εταιρεία διαχείρισης, αφού εξετάσει την αίτηση, παρέχει μια επιστολή άδειας για την αποσύνδεση του διαμερίσματός σας από την κεντρική θέρμανση. Αυτή η επιστολή είναι απαραίτητη για την παραγγελία τεχνικών όρων (TU) για την εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης. Εάν σκοπεύετε να συνδέσετε αέριο (εγκαταστήστε λέβητα αερίου), πρέπει να απευθυνθείτε επικοινωνώντας με την υπηρεσία φυσικού αερίου.

Οι τεχνικές προδιαγραφές εκδίδονται εντός δέκα μέρες.Σε περίπτωση άρνησης λόγω έλλειψης «τεχνικής δυνατότητας», έχετε υπόψη σας ότι μια τέτοια απόκριση επιτρέπεται μόνο σε περιοχές όπου δεν υπάρχει αέριο και δεν είναι δυνατή η αγορά του σε φιάλες.

Μετά την αγορά πιστοποιημένος λέβηταςθα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό σχεδιασμού. Θα προετοιμάσει ένα έργο για την εγκατάσταση ενός λέβητα, λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνικές συνθήκες και τις δυνατότητες.

Στη συνέχεια γίνεται έργο αποσύνδεσης από την κεντρική θέρμανση στον οργανισμό παροχής θερμότητας. Η βάση για αυτό θα είναι επιστολή από το HOA με άδεια αποσύνδεσης.Είναι σημαντικό να λάβετε γραπτή απάντηση. Σε περίπτωση διαφωνίας, θα είναι δυνατή η προσφυγή στα δικαστήρια.

Έχοντας λάβει την τεκμηρίωση του έργου, πηγαίνουμε μαζί της στο τοπικό παράρτημα της Πανρωσικής Εθελοντικής Πυροσβεστικής Εταιρείας (VDPO). Εκεί σου δίνονται πράξη πυρασφάλειαςέργο. Εάν είναι απαραίτητο, γίνεται σχέδιο για την καμινάδα.

Στη συνέχεια, όλα τα έγγραφα εγκρίνονται από τη διοίκηση. Το συμπέρασμα για την έγκριση (ή άρνηση) γίνεται εντός 45 ημερολογιακές ημέρες.Η άρνηση ανακαίνισης των χώρων γίνεται με βάση το άρθρο. 27 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (περίπτωση μη υποβολής όλων των εγγράφων). Η άρνηση μπορεί επίσης να ασκηθεί έφεση στο δικαστήριο.

Αυτό είναι το βασικό διάγραμμα για τον τρόπο προετοιμασίας ενός έργου και νομιμοποίησης της μετάβασης στην αυτόνομη θέρμανση. Η λίστα όλων των εγγράφων μπορεί να διαφέρει σε διαφορετικές περιοχές. Πιο ακριβείς πληροφορίες θα σας δοθούν απευθείας στην περιφερειακή σας διοίκηση.

Πώς να κάνετε έναν υπολογισμό

θα κρατήσει εάν το σύστημα θέρμανσης έχει εγκατασταθεί σωστά. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να κάνετε με ακρίβεια όλους τους υπολογισμούς, από τους οποίους θα εξαρτηθούν χώρο δωματίου(S) και από ισχύς λέβητα (W) ανά 10 m².Είναι επίσης απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα κλιματικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Για παράδειγμα, για την περιοχή της Μόσχας η πυκνότητα ισχύος κυμαίνεται από ένα έως ενάμισι kW. στις βόρειες περιοχές - από ενάμισι έως δύο kW. στις νότιες περιοχές - από 0,7 έως ένα kW.

Η ισχύς του λέβητα θέρμανσης υπολογίζεται με τον τύπο: Γάτα. = S W beat / 10.Αυτός ο απλός υπολογισμός θα σας βοηθήσει να επιλέξετε τον λέβητα που χρειάζεστε για το διαμέρισμά σας.

Οι υπολογισμοί θέρμανσης εξαρτώνται επίσης από το σχεδιασμό και τον τύπο του συστήματος θέρμανσης. Η καλύτερη επιλογή για ένα διαμέρισμα είναι ένα σύστημα δύο σωλήνων. Είναι πιο περίπλοκο και πιο ακριβό από το μονοσωλήνιο, αλλά η ποιότητα της θέρμανσης θα είναι υψηλότερη. Όλες οι μπαταρίες, από την πρώτη έως την τελευταία, θα ζεσταθούν ομοιόμορφα. Σύστημα μονού σωλήναΚατάλληλο μόνο για μικρό αριθμό καλοριφέρ.

Επιλογή λέβητα

Έχοντας αποφασίσει για την ισχύ του εξοπλισμού που απαιτείται για ένα συγκεκριμένο δωμάτιο, προχωράμε στην επιλογή του τύπου του λέβητα. Μπορεί να είναι μονοκύκλωμα(μόνο για θέρμανση) ή διπλού κυκλώματος(θέρμανση + παροχή ζεστού νερού).

Στη συνέχεια, αποφασίζουμε για τον τύπο του καυσίμου. Το μεγαλύτερο μέρος των εξόδων θα πάει προς αυτήν. Υπάρχουν λέβητες ενιαίο καύσιμο(εργασία σε έναν τύπο καυσίμου, για παράδειγμα, λέβητες αερίου ή ηλεκτρικούς λέβητες) και συνδυασμένου τύπου(συνδυάστε τη λειτουργία σε διαφορετικούς τύπους καυσίμων, για παράδειγμα, αέριο και ηλεκτρική ενέργεια ή αέριο, υγρό καύσιμο και ηλεκτρική ενέργεια).

Το τελευταίο πράγμα που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την επιλογή ενός λέβητα είναι το υλικό κατασκευής του,που επηρεάζει τη διάρκεια ζωής του εξοπλισμού. Συχνά οι λέβητες είναι κατασκευασμένοι από χάλυβα ή χυτοσίδηρο. Είναι αρκετά βαριά, γεγονός που καθιστά δύσκολη την τοποθέτησή τους, αλλά έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής.

Η ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο είναι η πιο δημοφιλής, αφού το φυσικό αέριο σήμερα είναι το πιο δημοφιλές φθηνό είδος καυσίμου.Ένας επιτοίχιος λέβητας αερίου με κλειστό θάλαμο καύσης, σύμφωνα με τους ειδικούς, είναι η καλύτερη επιλογή για τη θέρμανση του σπιτιού. Διαθέτει οριζόντιο σύστημα καμινάδας, χάρη στο οποίο τα καυσαέρια διαφεύγουν στο δρόμο.

Τα πλεονεκτήματα της θέρμανσης με φυσικό αέριο περιλαμβάνουν:

• σύστημα ασφαλείας πολλαπλών επιπέδων.
• Δυνατότητα χρήσης σε μικρό διαμέρισμα,αφού ο λέβητας πιάνει λίγο χώρο.
• αθόρυβη λειτουργία?
• διατήρηση της απαιτούμενης θερμοκρασίας δωματίου,ανεξαρτήτως πίεσης αερίου.
• προσιτη τιμη.

Η θέρμανση ενός διαμερίσματος με ρεύμα μπορεί να είναι είτε η κύρια είτε η πρόσθετη μέθοδος θέρμανσης. Το σύστημα είναι εύκολο στην εγκατάσταση και εύκολο στη χρήση, καταλαμβάνοντας λίγο χώρο. Η εγκατάσταση του λέβητα και οι σωλήνες είναι προσιτές. Οι ηλεκτρικοί λέβητες χωρίζονται σε δάπεδο και τοίχο.

Η θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια είναι λιγότερο σε ζήτηση από τη θέρμανση με φυσικό αέριο, αλλά πιστεύεται ότι στο εγγύς μέλλον αυτός ο τύπος καυσίμου θα γίνει ο πιο δημοφιλής. Οι ηλεκτρικοί λέβητες έχουν τα πλεονεκτήματά τους:

• αθόρυβος?
• υγιεινή;
• συμμόρφωση με τεχνικές και αισθητικές απαιτήσεις ·
• αποδοτικότητα;
• αποδοτικότητα;
• τη δυνατότητα επιλογής της επιθυμητής λειτουργίας για κάθε δωμάτιο.

Επιλογή σωλήνων

Οι σημερινοί δημοφιλείς σωλήνες πολυπροπυλενίου δεν μπορούν πάντα να εγκατασταθούν σε ένα ατομικό σύστημα θέρμανσης. Θερμοκρασία λειτουργίας πολυπροπυλενίου - όχι περισσότερο από 95 °C.Για λέβητες στερεών καυσίμων, η θερμοκρασία εξόδου του ψυκτικού υγρού υπερβαίνει 100°C.Επομένως, εάν χρησιμοποιείται λέβητας στερεών καυσίμων για θέρμανση, τότε οι μεταλλικοί σωλήνες θα είναι η καλύτερη επιλογή.

Ο αριθμός των σωλήνων επηρεάζεται από το διάγραμμα καλωδίωσης. Ένα σύστημα δύο σωλήνων θα απαιτήσει περισσότερο υλικό από ένα σύστημα ενός σωλήνα.

Οι αποχρώσεις της επιλογής σωλήνων θέρμανσης συζητούνται σε αυτό το άρθρο:

Επιλογή καλοριφέρ

Η πιο κατάλληλη επιλογή για αυτόνομη θέρμανση είναι οι τμηματικές μπαταρίες. Το μήκος του καλοριφέρ επηρεάζεται ποιότητα μεταφοράς θερμότητας ενός τμήματος,το οποίο με τη σειρά του εξαρτάται από το υλικό κατασκευής. Ένα τμήμα από χυτοσίδηρο, για παράδειγμα, παράγει 110 Watt θερμότητας, χάλυβας - 85 Watt, αλουμίνιο - από 175 έως 199 Watt, η απόδοση θερμότητας ενός τμήματος διμεταλλικών καλοριφέρ είναι 199 Watt.

Για να υπολογίσετε την περιοχή που θερμαίνεται από ένα τμήμα με ύψος οροφής 2,7 m, χρειάζεστε διαιρέστε τον ρυθμό μεταφοράς θερμότητας του τμήματος με το 100.Για παράδειγμα, ένα τμήμα μιας μπαταρίας από χυτοσίδηρο θερμαίνει 1,1 m². Ανάλογα με το μέγεθος του δωματίου, μπορείτε να υπολογίσετε τον αριθμό των τμημάτων για το ψυγείο.

Αποχρώσεις που μπορεί να υπάρχουν κατά τον υπολογισμό του αριθμού των τμημάτων σε ένα δωμάτιο:

• Σε ένα γωνιακό δωμάτιο ή σε ένα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, προστίθενται 2-3 τμήματα.
Τοποθετούνται θερμαντικά σώματα και παρέχονται σωλήνες. Όλες οι άλλες ενέργειες (εγκατάσταση του λέβητα, εγκατάσταση βοηθητικού εξοπλισμού, παροχή αερίου, τοποθέτηση ανυψωτικών) είναι καλύτερα να αφεθούν στους επαγγελματίες.

Μετά την εγκατάσταση του συστήματος θέρμανσης, είναι απαραίτητο να το ελέγξετε για διαρροές. Ο πιο αξιόπιστος, αλλά και επικίνδυνος τρόπος για να γίνει αυτό είναι γεμίστε το σύστημα με ψυκτικό υγρό.Εάν το σύστημα έχει κατασκευαστεί λανθασμένα, θα εμφανιστεί διαρροή, η οποία θα απαιτήσει την εξάλειψη των συνεπειών του. Οι διαρροές εντοπίζονται κυρίως κατά τόπους συνδέσεις τμημάτωνκαλοριφέρ ή σωλήνες.

Θέμα τιμής

Το κόστος εγκατάστασης ενός ατομικού συστήματος θέρμανσης εξαρτάται από το μέγεθος του διαμερίσματος, την επιλογή υλικών, λέβητα, σωλήνες και σύστημα θέρμανσης (μονόσωληνα ή δύο σωλήνες). Έτσι, για παράδειγμα, στη Μόσχα θα πρέπει να πληρώσετε για τη μετάβαση στην ατομική θέρμανση τουλάχιστον 2000 USDΌλα εξαρτώνται από την πολυπλοκότητα και τον όγκο της εργασίας.

Έτσι, η εγκατάσταση ενός αυτόνομου συστήματος θέρμανσης θα είναι σημαντικά εξοικονομήστε χρήματα όταν πληρώνετε για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες.Ταυτόχρονα, με λιγότερα χρήματα μπορείτε να δημιουργήσετε τη μεγαλύτερη άνεση στο διαμέρισμά σας.

Άντον Τσουγκούνοφ

Χρόνος ανάγνωσης: 5 λεπτά

Πολλοί άνθρωποι δεν υποψιάζονται καν ότι είναι δυνατή η εγκατάσταση ατομικής θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα, καθώς και σε μια ιδιωτική κατοικία. Ωστόσο, για ορισμένους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων, το ζήτημα της θέρμανσης είναι τόσο οξύ που εξετάζουν σοβαρά αυτήν την επιλογή. Ας μάθουμε πόσο ρεαλιστικό είναι αυτό, ποιες άδειες θα απαιτηθούν και ποιο σύστημα αυτόνομης θέρμανσης να προτιμήσετε.

Τι κάνει τους κατοίκους των πολυώροφων κτιρίων να σκέφτονται να εγκαταλείψουν την κεντρική θέρμανση και να συνδεθούν σε αυτόνομο σύστημα θέρμανσης; Υπάρχουν πολλοί λόγοι για αυτό:

• παράλογο κόστος των λογαριασμών κοινής ωφέλειας·
• θέρμανση κακής ποιότητας, η οποία δεν μπορεί να αντιμετωπίσει τη διατήρηση μιας άνετης θερμοκρασίας στο σπίτι κατά την κρύα εποχή χωρίς τη χρήση πρόσθετων πηγών θερμότητας.
• δυσμενής θέση του διαμερίσματος, που απαιτεί περισσότερη θερμότητα - γωνιακό δωμάτιο, πρώτος όροφος.
• εξάρτηση από τις καθορισμένες ημερομηνίες για την έναρξη και το τέλος της περιόδου θέρμανσης, με αποτέλεσμα να παγώσει κάποιος το φθινόπωρο και να υποφέρει από τη ζέστη την άνοιξη.
• την ανάγκη διατήρησης της επιθυμητής θερμοκρασίας ανά πάσα στιγμή, πληρώνοντας χρήματα μόνο για την πραγματική κατανάλωση θερμότητας.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης

Για να καταλάβετε αν έχει νόημα να εγκαταλείψετε την παροχή κεντρικής θέρμανσης υπέρ μιας αυτόνομης, αξίζει να σταθμίσετε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας ξεχωριστής επιλογής.

Πλεονεκτήματα:

• Σημαντική εξοικονόμηση. Σύμφωνα με κριτικές από ιδιοκτήτες που έχουν αλλάξει σε αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, το κόστος θέρμανσης ενός διαμερίσματος μειώνεται κατά 6-7 φορές.
• Πλήρης ανεξαρτησία από την έναρξη και το τέλος της περιόδου θέρμανσης.
• Δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας κατά την κρίση σας. Ορισμένα συστήματα σάς επιτρέπουν να ορίσετε την επιθυμητή λειτουργία, στην οποία η ένταση θέρμανσης αλλάζει σε καθορισμένα διαστήματα. Για παράδειγμα, όταν όλα τα μέλη της οικογένειας είναι στη δουλειά ή στο σχολείο, η θερμοκρασία πέφτει κατά αρκετούς βαθμούς και το βράδυ ανεβαίνει ξανά. Αυτό σας επιτρέπει να αυξήσετε περαιτέρω τις αποταμιεύσεις σας.
• Αδιάλειπτη παροχή ζεστού νερού.
• Ελεύθερη επιλογή καλοριφέρ. Οποιεσδήποτε μπαταρίες είναι κατάλληλες για μεμονωμένο σύστημα, αφού δεν υπάρχει δυνατότητα υδραυλικής σφύρας.

Ελαττώματα:

• Υψηλό κόστος εξοπλισμού.
• Εξάρτηση των σύγχρονων μοντέλων λεβήτων από την παροχή ρεύματος.
• Η ανάγκη εγκατάστασης νέου κυκλώματος θέρμανσης.
• Σε πολλές περιπτώσεις, υπάρχει ανάγκη εγκατάστασης κατάλληλου αγωγού εξάτμισης.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της αυτόνομης θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα σε πολυώροφο κτίριο από τα λόγια των ιδιοκτητών παρακολουθώντας το βίντεο.

Τι είναι η αυτόνομη θέρμανση;

Η μετάβαση στην ατομική θέρμανση ενός διαμερίσματος περιλαμβάνει την εγκατάλειψη της χρήσης ενός κοινού συστήματος θέρμανσης κτιρίου και την αποσυναρμολόγηση των καλοριφέρ και των σωλήνων που συνδέονται με αυτό. Αντίθετα, τοποθετούνται νέες γραμμές και μπαταρίες, οι οποίες συνδέονται με τη θερμάστρα. Δύο τύποι εγκαταστάσεων χρησιμοποιούνται παραδοσιακά σε διαμερίσματα - λέβητες αερίου και ηλεκτρικοί. Η αρχή λειτουργίας της συσκευής είναι απλή: αυξάνει τη θερμοκρασία του νερού και το αναγκάζει να κυκλοφορεί μέσω του συστήματος, θερμαίνοντας το δωμάτιο στην επιθυμητή λειτουργία.

Τύποι λεβήτων

Όλες οι συσκευές μπορούν επίσης να χωριστούν σε δύο τύπους:

• μονοκύκλωμα – λειτουργεί αποκλειστικά για θέρμανση.
• διπλό κύκλωμα – παρέχει επιπλέον παροχή ζεστού νερού.

Ανάλογα με τη μέθοδο εγκατάστασης, οι λέβητες θέρμανσης μπορούν να τοποθετηθούν στον τοίχο (όπως στην επόμενη φωτογραφία) ή στο δάπεδο. Τα πρώτα είναι πιο δημοφιλή λόγω της συμπαγούς τους και της χαμηλότερης τιμής τους. Τα τελευταία έχουν μεγαλύτερη ισχύ και μεγάλη διάρκεια ζωής.

Ηλεκτρικοί λέβητες

Οι εγκαταστάσεις που τροφοδοτούνται με ηλεκτρική ενέργεια είναι προσιτές και έχουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Μπορούν να εγκατασταθούν οπουδήποτε στο διαμέρισμα. Δυστυχώς, μια τέτοια μονάδα δεν είναι κατάλληλη για σπίτι με παλιά καλωδιώσεις λόγω του κινδύνου συνεχούς χτυπήματος των βυσμάτων.

Λέβητες αερίου

Οι συσκευές αερίου είναι πιο ακριβές, αλλά διαρκούν πολύ και εξοφλούνται γρήγορα κατά τη λειτουργία τους, καθώς χρησιμοποιούν μια φθηνότερη πηγή ενέργειας. Ένας θερμαντήρας αερίου διαθέτει ειδικό θάλαμο καύσης και σύστημα εξάτμισης καπνού για να αποφευχθεί οποιαδήποτε ταλαιπωρία για τους κατοίκους του διαμερίσματος.

Η επιλογή του λέβητα εξαρτάται από πολλές συνθήκες, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του σπιτιού, επομένως η επιλογή του πρέπει να προσεγγιστεί πολύ υπεύθυνα.

Συμβουλή. Πιστεύεται ότι για τη θέρμανση ενός τυπικού δωματίου με οροφή ύψους τριών μέτρων και επιφάνεια 10 m2, απαιτείται ισχύς λέβητα θέρμανσης 1 kW. Για να υπολογίσετε τον απαιτούμενο πόρο μιας συσκευής θέρμανσης, διαιρέστε την περιοχή του δωματίου με το 10.

Σχέδιο θέρμανσης

Η τηλεθέρμανση χρησιμοποιεί ένα σύστημα μονού σωλήνα, το οποίο είναι κατώτερο σε απόδοση. Το μονοσωλήνιο σύστημα χρησιμοποιείται μόνο για μικρό αριθμό καλοριφέρ σε περιπτώσεις όπου απαιτείται εξοικονόμηση πόρων.

Η βέλτιστη επιλογή για ατομική θέρμανση είναι ένα σχέδιο δύο σωλήνων. Έχει τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• χρήση σωλήνων και εξαρτημάτων μικρότερης διαμέτρου.
• σταθερότητα υψηλής πίεσης στο σύστημα.
• τη δυνατότητα εγκατάστασης αυτόματων ρυθμιστών ροής σε όλες τις μπαταρίες, οι οποίες θα λειτουργούν χωρίς να διακυβεύεται η θέρμανση άλλων.
• ανεξάρτητη σύνδεση κάθε τμήματος θέρμανσης, επιτρέποντάς του να αφαιρεθεί για συντήρηση ή να αποκτήσει πρόσβαση στην κόγχη κατά τις επισκευές.

Είναι νόμιμη η εγκατάσταση ατομικού συστήματος θέρμανσης;

Υπάρχουν πολλές διαφωνίες και αγωγές σχετικά με τη νομιμότητα του αυτόνομου εξοπλισμού παροχής θερμότητας σε ξεχωριστό διαμέρισμα. Όλα ξεκίνησαν από το γεγονός ότι το 2010 η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας απαγόρευσε την αποσύνδεση από τη γενική παροχή θερμότητας και τη μεταφορά σε ατομικά συστήματα θέρμανσης, αναγκάζοντας πολλούς ανθρώπους να εγκαταλείψουν. Ωστόσο, ήδη από το 2012, εγκρίθηκε νέο ψήφισμα σχετικά με τη διαδικασία σύνδεσης συστημάτων θέρμανσης. Παρέχει μια λίστα με πηγές θερμότητας που απαγορεύεται η χρήση σε διαμερίσματα. Αυτή η λίστα δεν περιλαμβάνει σύγχρονους πιστοποιημένους λέβητες θέρμανσης. Κατά συνέπεια, η νομοθεσία δεν απαγορεύει την εγκατάσταση της δικής σας θέρμανσης και όλοι οι περιορισμοί αφορούν μόνο τα τεχνικά χαρακτηριστικά των συσκευών θέρμανσης.

Αυτό δεν σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης των χώρων μπορεί να εγκαταστήσει ελεύθερα ατομική θέρμανση. Πριν από την ανακαίνιση, πρέπει να λάβετε άδεια από την τοπική κυβέρνηση. Εάν η διοίκηση αρνηθεί να το εκδώσει με βάση το άρθ. 14 του ομοσπονδιακού νόμου «Σχετικά με την παροχή θερμότητας», μπορείτε να πάτε με ασφάλεια στο δικαστήριο, καθώς μια τέτοια άρνηση είναι παράνομη.

Πώς να πάρετε άδεια

Για άδεια εγκατάστασης αυτόνομης θέρμανσης, επικοινωνούν με την περιφερειακή διοίκηση, ή μάλλον, τη διυπηρεσιακή επιτροπή που είναι αρμόδια για τη χρήση του οικιστικού αποθέματος. Το αργότερο ενάμιση μήνα αργότερα, οι υπεύθυνοι δίνουν επίσημη απάντηση. Από τη διοίκηση μπορείτε να λάβετε μια λίστα με έγγραφα που πρέπει να προσκομίσετε για να λάβετε άδεια.

Δείγμα λίστας εγγράφων

Δεδομένου ότι η εγκατάσταση του δικού σας συστήματος θέρμανσης αναφέρεται στην ανακαίνιση ενός οικιστικού χώρου, η λίστα θα περιλαμβάνει:

• αίτηση που συντάσσεται σε ειδικό έντυπο·
• έγγραφα που θεμελιώνουν το δικαίωμα ιδιοκτησίας κατοικίας: πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής, πράξη μεταβίβασης ιδιοκτησίας, συμφωνία δώρου, έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμα κληρονομιάς (πρωτότυπα ή αντίγραφα επικυρωμένα από συμβολαιογράφο).
• επικυρωμένα αντίγραφα για κάθε ιδιοκτήτη και δήλωση υπογεγραμμένη από όλους τους ιδιοκτήτες (εάν το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοινή ιδιοκτησία).
• αντίγραφο του τεχνικού διαβατηρίου των εγκαταστάσεων·
• συγκατάθεση των μελών της οικογένειας του ενοικιαστή και των κατοίκων της πολυκατοικίας, τεκμηριωμένη με τη μορφή πρακτικών της συνάντησης των ιδιοκτητών διαμερισμάτων (εάν η περιοχή είναι δημοτική).
• πόρισμα του αρμόδιου φορέα για την προστασία αρχιτεκτονικών μνημείων, ιστορικής ή πολιτιστικής κληρονομιάς σχετικά με τη δυνατότητα ανάπλασης (εάν η κατοικία είναι αρχιτεκτονική, πολιτιστική ή ιστορική αξία).

Το πιο δύσκολο πράγμα θα είναι η προετοιμασία και η παροχή τεχνικής τεκμηρίωσης. Αυτά περιλαμβάνουν:

• έργο ανάπλασης για την εγκατάσταση λέβητα αερίου, συμπεριλαμβανομένης της αεριοποίησης των χώρων και των αλλαγών στο σύστημα κεντρικής θέρμανσης.
• αντίγραφο του διαβατηρίου για τον ηλεκτρικό λέβητα, τεχνικούς όρους, συμφωνία που επιβεβαιώνει την άδεια της μέγιστης ισχύος, η οποία υπερβαίνει τις δυνατότητες του λέβητα (κατά την επιλογή ηλεκτρικής συσκευής θέρμανσης).
• Προδιαγραφές για την αποσύνδεση της καλωδίωσης στο διαμέρισμα από το κοινόχρηστο σύστημα θέρμανσης.
• Προδιαγραφές αερισμού.
• Προδιαγραφές τροφοδοσίας δικτύων αερίου.

Πού θα βρείτε τα απαραίτητα έγγραφα

Η συλλογή των απαιτούμενων εγγράφων μπορεί να πάρει πολύ χρόνο και προσπάθεια, επειδή θα πρέπει να επικοινωνήσετε με πολλές υπηρεσίες και οργανισμούς.

1. Για άδεια αποσύνδεσης του διαμερίσματός σας από το γενικό σύστημα θέρμανσης, μεταβείτε στο δίκτυο θέρμανσης της πόλης. Η άρνηση μπορεί να ληφθεί μόνο σε μία περίπτωση: εάν η αφαίρεση των καλοριφέρ οδηγεί σε διακοπή της λειτουργίας του εξοπλισμού σε γειτονικά διαμερίσματα.
2. Προδιαγραφές εγκατάστασης εγκατάστασης αερίου παρέχονται από την υπηρεσία αερίου. Για να τα λάβετε, πρέπει να πάτε στο γραφείο στέγασης της περιοχής, από όπου αποστέλλεται επιστολή με το αίτημα στο τμήμα.
3. Το σχέδιο ανακαίνισης διεκπεραιώνεται από τον οργανισμό σχεδιασμού. Αυτό το έγγραφο πρέπει να περιέχει όλες τις πληροφορίες σχετικά με το μελλοντικό σύστημα, τις τεχνικές λύσεις και τους υπολογισμούς.
4. Ένα ολοκληρωμένο έργο ανάπλασης απαιτεί έγκριση από τις αρχές από τις οποίες ελήφθησαν οι προδιαγραφές, καθώς και από την πυροσβεστική υπηρεσία και τις αρχές SES.

Τι να κάνετε όταν λάβετε άδεια

Εάν όλα έγιναν σωστά και καταφέρατε να λάβετε θετική απάντηση, το επόμενο βήμα θα είναι η αγορά εξοπλισμού και η σύναψη συμφωνίας με έναν οργανισμό που θα εγκαταστήσει αυτόνομη θέρμανση.