Kahden huoneen Hruštšovin asunto on yleisin asuntotyyppi Neuvostoliiton paneelitalojen massarakentamisen aikana, minkä ansiosta monet perheet hankkivat 60-90-luvuilla oman asunnon. Tässä artikkelissa kerromme sinulle kuinka parantaa pientä kahden huoneen asuntoa.

2 huoneen Hruštšovin talon pohjaratkaisu

Tyypillisessä Hruštšovin huoneistossa on hyvin pieni keittiö - 5-6 neliömetriä. Toinen ominaisuus on matala katto, jopa 2,7 metriä. Kahden huoneen asunnot ilman remonttia ovat usein epämukavia, varsinkin jos toinen huone on läpikulkuhuone.

Kahden huoneen Hruštšovin asunnon vakiopinta-ala on noin 43-44 neliömetriä. Talot ovat viisikerroksisia. Suurin osa huoneista on vierekkäin, ikkunat ovat toiselle puolelle (poikkeuksena kulmahuoneisto, jossa on kaksi ikkunaa). Hruštšovin asunnon etuja ovat varasto ja parveke.

Katsotaanpa tarkemmin yleisimpiä asettelutyyppejä.

Kirja

Tätä asettelua pidetään valitettavaimpana: läpikulkuhuone, jossa on leveä oviaukko, toimii ruokasalina, ja lapsiperheessä se toimii myös makuuhuoneena. Yksityisyyttä tällaisessa tilassa on vaikea saavuttaa. Huoneiden jakamiseksi sinun on uhrattava osa huoneesta. Ilman väliseiniä, joiden purkaminen vaatii luvan, Hruštšovin rakennus voidaan muuttaa tilavaksi studioksi.

Kuvassa pieni kulmakeittiö, jossa on sisäänrakennettu jääkaappi ja pöytä, joka on rakennettu ikkunalaudalle.

Raitiovaunu

Ulkoasu sai tämän suositun nimen (käytetään myös sanaa "veturi") vaunuja muistuttaville peräkkäin sijaitseville huoneille. Parvekkeellinen olohuone on läpikulkuhuone, mutta remontointi ratkaisee tämän ongelman: jos leikkaat osan huoneesta ja muutat sen käytäväksi, jossa on kaksi sisäänkäyntiä, voit järjestää säilytysjärjestelmän tuloksena olevaan markkinarakoon.

Kuvassa kerman sävyinen huone, jossa on korostusseinä televisioalueella.

Kuvassa on hanke kahden huoneen Hruštšovin talosta, jonka pinta-ala on 44 neliömetriä. m.

Vauvan liivi

Se on melko kätevä asettelu, jossa huoneet on erotettu keittiöstä ja eteisestä, mutta tämän tyyppinen Hruštšov on harvinainen. Sitä kutsutaan myös "perhoseksi", koska huoneet ovat samankaltaisia ​​symmetrisillä siiveillä.

Kuvassa pieni keittiö, jossa kiiltävät valkoiset näkymätön kaapit täyttävät koko kattotilan.

Hruštšovin uudistaminen

Edullisten kahden huoneen Hruštšovin asuntojen omistajat päättävät yhä useammin uudistaa asuntoaan, ja aivan oikein: kunnostuksen avulla voit erottaa kaksi huonetta, eristää perheenjäseniä toisistaan ​​ja lisätä vapaata tilaa.

Tärkeitä kohtia asuntoa remontoitaessa

Ennen kuin aloitat uudelleenrakentamisen, sinun on kiinnitettävä huomiota useisiin vivahteisiin:

• Ennen korjausta sinun tulee laatia yksityiskohtainen suunnitteluprojekti, jossa on kaikki laskelmat. Tämä auttaa välttämään häiriötä tulevaisuudessa.
• Kaikki Hruštšovin rakennuksen muutokset on sisällytettävä huoneiston tekniseen passiin, jotta sinun on otettava yhteyttä STT:hen.
• Hruštšovin rakennuksen sisällä olevat lattiat eivät ole kantavia, joten tällaisen muutoksen koordinointi ei ole vaikeaa.

Suosittuja kunnostusideoita

Käytäntö osoittaa, että Hruštšovin aikaisten rakennusten jälleenrakentaminen antaa uskomattomia tuloksia - kylpyhuonetta yhdistettäessä vapautuu tilaa pesukoneelle; Kun huoneen ja keittiön väliseinä puretaan, ruokapöydälle tulee tilaa. Alla olevat kaaviot osoittavat useita muita tapoja lisätä kahden huoneen Hruštšovin asuntojen mukavuutta.

2 huonetta vierekkäin

Viereiset huoneet ovat niitä, joissa on yhteinen seinä. Asettelua, jossa on vierekkäiset huoneet ja eri sisäänkäynnit, kutsutaan "miniparannukseksi". Jos asunnossa on varastotilaa, sillä voidaan kasvattaa keittiötilaa: varastotila puretaan, kylpyhuone siirretään paikoilleen ja keittiöön lisätään 3 neliömetriä.

Kuvassa on suurennettu keittiö kahden huoneen Hruštšovin talossa, jossa oli tilaa ruokapöydälle.

Ilman keittiön välistä väliseinää Hruštšovin asunnosta tulee euron kaksio, ja omistaja saa tilavan keittiö-olohuoneen. Jos keittiö on kaasutettu, aukko on varustettava liukuvalla väliseinällä. Loggia voidaan eristää ja käyttää toimistona.

Huoneessa on läpikulkuhuone

Tämä asettelu on kätevä, jos henkilö asuu yksin. Pienessä keittiössä on tilaa pienelle pöydälle ja kaikelle ruuanlaittoon tarvittavalle, ja yhdestä huoneesta tulee olohuone, jossa on kulku makuuhuoneeseen. Jos pariskunta tai lapsiperhe asuu kahden huoneen Hruštšovin talossa, asunto on remontoitava. Lisäseinän pystyttämisellä käytävää laajennetaan, sisäovi siirretään uuteen paikkaan ja asukkaat saavat kaksi erillistä huonetta.

Kuvassa on kunnostettu Hruštšov-rakennus, jossa läpikulkuhuone toimii ruokailu- ja olohuoneena.

Rekonstruoimalla lattian monet suunnittelijat saavuttavat huoneen korkeuden lisäämisen 3 metriin. Tämän avulla voit visuaalisesti muuttaa huoneen ulkonäköä, rakentaa korkeat, tilavat kaapit ja asentaa parvisänky.

Kahden huoneen asunnosta kolmen huoneen asuntoon

Kun järjestät kolmen huoneen asunnon pienessä Hruštšovin rakennuksessa, huoneiden koko pienenee huomattavasti. Yksi heistä voi menettää päivänvalon. Ratkaisu tällaisessa tilanteessa on väliseinän ikkunat, katon alla olevat aukot tai väärä ikkuna.

Kuvassa on täysin muuttunut kaksio Hruštšovin talo: makuuhuone sijaitsee ikkunallisen seinän takana ja käytävä on muutettu olohuoneeksi.

Studio Hruštšovissa

Jos purat kaikki seinät (paitsi kantavat), saat avaraan asunnon. Jäljelle jää vain kaavoittaa tila pöydällä, kevyillä väliseinillä tai pehmustetuilla huonekaluilla.

Kuvassa moderni huoneisto, jossa on historiaa ja avoin pohjaratkaisu.

Huoneen kaavoitus

Tilava huone on usein jaettava vyöhykkeisiin. Keittiö on kätevä erottaa huoneesta pöydällä tai baaritiskillä. Sängyn piilottamiseksi olohuoneeseen pystytetään lasi- tai säleväliseinät, asetetaan näytöt ja ripustetaan verhot. On tärkeää, että muotoilu ei "syö" tilaa.

Kuvassa pieni keittiö on erotettu monitoimisella baaritiskillä.

On hyödyllistä erottaa vyöhykkeet avohyllyillä: se ei toimi vain väliseinänä, vaan siitä tulee myös tavaroiden säilytyspaikka.

Kuvassa on väliseinäteline, joka erottaa sohvan ja sängyn. Jotta huone ei sotkuisi, jotkut tavarat laitetaan laatikoihin.

Huoneiden sisustussuunnittelu

Katsotaanpa kahden huoneen Hruštšovin talon suunnittelua yksityiskohtaisesti, koska jokaisella yksittäisellä huoneella on omat ominaisuutensa.

Olohuone

Mitä enemmän ihmisiä asuu asunnossa, sitä ruuhkaisempi on Hruštšovin rakennuksen keskushuone - sali. Jotta kaikkien perheenjäsenten ei olisi vain kätevää kokoontua tänne iltaisin, vaan myös vastaanottaa vieraita, yöpymispaikka tulisi piilottaa. Hyvä ratkaisu on kokoontaitettava vuodesohva. Taitettuna se ei vie paljoa tilaa. Sitä vastapäätä voit ripustaa television tai asentaa koristeellisen takan. Joskus läpikulkuhuone voi yhdistää ruokailutilan, olohuoneen ja makuuhuoneen roolin.

Keittiö

Ahtaassa keittiössä 6 neliötä. metriä ei ole helppoa sijoittaa nykyaikaisia ​​laitteita ja ruokailutilaa. Ilman kunnostusta näin pienelle alueelle tuskin mahtuisi neljän polttimen liesi, työtaso ja jääkaappi.

Arvokkaiden senttimetrien säästämiseksi on suositeltavaa käyttää sisäänrakennettuja laitteita (ne vievät vähemmän tilaa), kaksipolttisia liesiä ja muunnettavia huonekaluja. Jos siirrät kommunikaatiot ikkunaan, pesuallas voidaan rakentaa ikkunalaudalle. Ruokasali on helpompi varustaa huoneeseen tai keittiön ja väliseinän purkamisen jälkeen vapautuneen huoneen väliseen käytävään.

Kuvassa keittiö kaksio Hruštšovin aikaisessa asunnossa, joka on peitetty valokuvatapetilla, jonka perspektiivi tekee huoneesta visuaalisesti syvemmän.

Makuuhuone

Nukkuma- ja lepopaikka sijaitsee useimmiten takahuoneessa. Vakiosarjassa tämä on kapea, perävaunua muistuttava tila, jossa on tilaa parivuoteelle, vaatekaapille ja pöydälle. Se on sisustettu neutraalein värein, jotta sisustus ei ylikuormita. Peilejä käytetään laajentamaan tilaa ja jaloilla varustettuja huonekaluja lisäämään sisustukseen keveyttä.

Erinomainen vaihtoehto on käyttää sängyn sivuilla peilattuja kaappeja, jotka näyttävät menevän syvemmälle niche-tilaan. Päässä olevaa hyllyä käytetään tavaroiden säilyttämiseen.

Kylpyhuone ja wc

Kahden huoneen Hruštšovin huoneistoissa sekä erilliset että yhdistetyt kylpyhuoneet ovat yleisiä. Paras tapa säästää tilaa on asentaa suihkukaappi, mutta ei joka vuosi tarvitse luopua täydestä kylvystä.

Pesukone voidaan asentaa pesualtaan alle tai sen sijaan. Ilman ja valon säilyttämiseksi pienessä kylpyhuoneessa sinun tulee käyttää vähintään monivärisiä elementtejä ja avoimia hyllyjä. Viimeistelyä varten on parempi valita valkoiset kiiltävät laatat, joiden käyttö antaa hämmästyttävän vaikutuksen: rajat pyyhitään visuaalisesti, valon määrä lisääntyy.

Kuvassa on valkoinen minimalistinen kylpyhuone, jonka kapealla on peili.

Lasten huone

Kahden huoneen Hruštšovin talon pienet mitat lapsiperheelle eivät ole syy kieltäytyä mielenkiintoisesta ja toimivasta suunnittelusta: sinun tarvitsee vain soveltaa muutamia temppuja, joiden avulla voit sovittaa kaiken tarvitsemasi lastenhuoneeseen. Näitä ovat kuvat seinällä, kulmapöydät ja kerrossängyt. Kattojen välistä tilaa ei pidä laiminlyödä - sinne voidaan sijoittaa kaapit tavaroineen.

Käytävä ja käytävä

Hruštšovin aikakauden rakennuksen käytävän käyttämiseksi päällysvaatteiden ja kenkien säilyttämiseen on suositeltavaa valita kattoon asti ulottuva vaatekaappi: tämä säästää tilaa ja mahtuu enemmän asioita. Jotkut kahden huoneen Hruštšov-huoneistot on varustettu varastotiloilla, jotka voidaan muuntaa pukuhuoneiksi.

Toimisto tai työpaikka

Tietokoneen ääressä työskentelypaikka vaatii usein yksityisyyttä. Toimisto voidaan järjestää eristetylle parvekkeelle, kapealle, muutaman metrin etäisyydelle ikkunasta tai verhojen taakse.

Ideoita kahden huoneen asunnon kunnostamiseen Hruštšovissa

Pieni asunto voi näyttää tyylikkäältä ja tilavalta, jos lähestyt suunnittelua mielikuvituksella. Asiantuntijat suosittelevat seinien ja katon sisustamista vaaleilla pastellisävyillä, mutta voit aina poiketa näistä vinkeistä: esimerkiksi tee katosta puoli sävyä tummempi, lisää kirkkaita aksentteja, alkuperäisiä huonekaluja, dynaamisia tulosteita. Koristeellinen takka koristaa olohuonetta ja lisää mukavuutta ja eleganssia.

Kuvassa on sisäänrakennettu vaatekaappi peiliovilla, mikä säästää merkittävästi tilaa, lisää valoa ja visuaalisesti syventää huonetta.

Kuvassa on kaksihuoneisen Hruštšovin talon kunnostus Provence-tyyliin.

Luonnonpuurakenteiset lattiat ovat edelleen trendikkäitä, sulautuvat mihin tahansa sisustukseen ja lisäävät lämpöä. Kapeissa huoneissa laminaatti tai parketti tulee asettaa huoneen poikki, jotta se laajenee visuaalisesti. On parempi, jos koko huoneistossa on sama lattia (paitsi kylpyhuoneessa ja keittiössä): tämä auttaa säilyttämään suunnittelun yhtenäisyyden.

Kuvassa loft-tyylinen olohuone, jonka huoneen poikki on laminaattilattia.

Kuinka järjestää asunto?

Jotta tila olisi monimutkaisempi ja mielenkiintoisempi, kahden huoneen Hruštšovissa kannattaa käyttää monitasoista valaistusta. Katossa olevat kohdevalot näyttävät modernilta ja toimivat: voit ohjata johdotuksia valon määrän säätämiseksi. Paikallinen valaistus syventää tilaa ja ylhäältä suunnattu valo korostaa matalia kattoja.

Huonekalujen sijoittelulla on yhtä tärkeä rooli. Tyypillisesti huoneet on jaettu "yksityisiin" ja "julkisiin" alueisiin. Vaikka asunnossa asuisi enemmän kuin kaksi ihmistä, on täysin mahdollista luoda oma nurkka jokaiselle. Esimerkiksi lavalla oleva sänky, joka toimii säilytys- ja makuutilana, antaa yksityisyyden ja eristäytymisen tunteen. Tilan säästämiseksi yhteisessä tilassa voit käyttää kulmasohvaa (se vie kulman, joka usein jätetään vapaaksi) ja ruokatuolien sijaan ostaa jakkarat (ne voidaan helposti piilottaa pöydän alle).

Kuvassa olohuone, jossa on alkuperäinen kattokruunu ja LED-nauhavalaistuksella koristeltu kotiteatteri.

Sisustus ja tekstiilit antavat tyypilliselle kaksihuoneiselle Hruštšov-talolle omaperäisyyttä. Paksut verhot lisäävät viihtyisyyttä, mutta kaventavat tilaa ja imevät valoa, joten jotta huone ei ylikuormittaisi, kannattaa valita tavallinen, lakoninen kangas. Kirkkaat koristeelliset yksityiskohdat (maalaukset, valokuvatapetit muodikkailla tulosteilla, korostusseinät) näyttävät edullisilta vain neutraalia taustaa vasten.

Suunnitteluesimerkkejä eri tyyleillä

Noudattamalla tiettyä tyyliä kahden huoneen Hruštšovin talon suunnittelussa omistaja antaa kodilleen houkuttelevuutta ja erityistä luonnetta, ja asunnon pienet mitat häipyvät taustalle. Kuka kiinnittää huomiota ahtaaseen olohuoneeseen, jos se on suunniteltu loft-tyyliin? Valon tulvii, vanhan tiilen ja alkuperäisten huonekalujen kera teollisuushuoneisto muistetaan tyylikkäänä tilana, ei Hruštšovin aikaisena asunnona.

Skandinaavinen lähestymistapa sopii ihanteellisesti pieneen asuntoon: vaaleat värit, luonnolliset tekstuurit ja hienot linjat sisustuksessa ja huonekalusuunnittelussa tuovat sisätiloihin yllättävän ilmavuutta, tilavuutta ja samalla mukavuutta. Jos käytät samoja tekniikoita vähentäen tavaroiden ja koristeiden määrää, kahden huoneen Hruštšovin asunto on sisustettu minimalistiseen tyyliin, joka erottuu hillityksestä ja lakonisuudesta.

Moderni tyyli imee kaiken parhaan muista trendeistä, jotka erottuvat huomaavaisuudesta ja ympäristön houkuttelevuudesta. Kaikkialla on käytetty kirkkaita aksentteja, ja kalusteet ovat monikäyttöisiä. Valaistus, värisuunnittelu ja peilit lisäävät aluetta ja sopivat täydellisesti sisustukseen.

Klassinen tyyli hienojen huonekalujen, ylellisen sisustuksen, kaarien, stukkomuovauksen ja kalliiden tekstiilien muodossa, luo hienostuneen sisustuksen, jossa on helppo unohtaa kahden huoneen Hruštšovin aikakauden asunnon pienet mitat.

High-tech on tyyli, joka erottuu muista. Ikään kuin tulevaisuudesta vakoiltu, runsas valaistus, kiilto ja vaaleissa väreissä pyöristetyt huonekalut hajottavat rajat ja tekevät Hruštšovista tunnistamattoman.

Kuvassa ruokailutila, joka on koristeltu peileillä, jotka lisäävät huoneeseen monimutkaisuutta ja syvyyttä.

kuvagalleria

Neuvostoliiton standardihuoneistot eivät ole huonompia kuin muut mukavaan asumiseen: kunnostus voi puhaltaa uutta elämää Hruštšoviin, ja tyylikäs sisustus piilottaa pienen tilan puutteet.

Miljoonat ihmiset asuvat pienissä asunnoissa, joissa on vakiopohjainen pohjaratkaisu. Unelmoivat modernista ja mukavasta asunnosta, jotkut omistajat harkitsevat muuttoa. Toiset järjestävät remonttia 2-huoneisessa Hruštšovin talossa, jonka kuva töiden jälkeen tuskin paljastaa talon rakennusaikaa. Valtavan rakennusmateriaalivalikoiman ja valmiiden suunnitteluratkaisujen rajattomien variaatioiden ansiosta voit toteuttaa kaikki toiveet tänään. Tärkeintä ei ole laiminlyödä asiantuntijoiden neuvoja.

Erot Hruštšovin kahden huoneen asunnon ja muiden huoneistojen välillä

Hruštšovin rakennukset olivat ensimmäisiä massarakentamisen monikerroksisia rakennuksia. Neuvostoaikana niissä asuntoja jaettiin lähes ilmaiseksi, mikä ratkaisi akuutin asuntopulan ongelman. Pieni alue, läpikäytävät huoneet ja epämukava ovien sijoitus erottavat ne "Stalinista" ja muista taloista. Muita, yhtä merkittäviä haittoja on: alhainen äänieristys, matalat katot, pieni eteinen ja keittiö, parvekkeen puute pohjakerroksessa. Nykyisillä markkinoilla tällaisilla kiinteistöillä on vähän arvoa.

Ilmeisistä haitoista huolimatta tässä on myös etuja. Jokaisessa N. S. Hruštšovin ajan asunnossa on varastotilat. Kylpyhuone on yleensä yhdistetty, mikä säästää tilaa. Ja tällaisten huoneiden suunnitteluvaihtoehdot ovat loputtomat. Miksi ostaa tavallisia huonekaluja ja uhrata suuri kylpyhuone, jos jopa Neuvostoliiton kahden huoneen huoneistossa voit toteuttaa ideoita?

Uudistamisen edut

Sisäosien purkaminen on yksinkertaisin ratkaisu. Kahden huoneen Hruštšovin talon suunnitellusta suunnittelusta riippuen huone ja keittiö, eteinen ja eteinen, varastohuone ja makuuhuone yhdistetään. Jos kylpyhuone ja wc on erotettu toisistaan, seinä niiden välistä on poistettava. Tämän seurauksena käyttötila kasvaa ja kodista tulee visuaalisesti suurempi.

Ennen seinien purkamista on neuvoteltava asiantuntijan kanssa ja otettava yhteyttä asianmukaisiin palveluihin luvan saamiseksi.

Ainoastaan ​​ei-kantavia tukia saa poistaa, tai äkilliset toimet johtavat tragediaan. Koko seinää ei tarvitse rikkoa, joskus riittää, että tehdään leveä kaari. Tämä menetelmä sopii ruokailutilan järjestämiseen huoneessa, koska pieni keittiö ei salli suuren pöydän ja tuolien asentamista. Vaihtoehdot 2 huoneen asunnon kunnostukseen riippuvat vain käytettävissä olevan rahoituksen ja mielikuvituksen määrästä.

Mitat

2 huoneesta koostuvien Hruštšovin talojen asettelu on 4 tyyppiä:

Asettelutyyppi	kokonaisalue	Huoneiden sijainnin ominaisuudet
		Keittiö, olohuone ja makuuhuone sijaitsevat vierekkäin.
	noin 47 neliötä. m	Tällaisen asunnon kahdessa huoneessa on yksi vierekkäinen seinä. Olohuone on yleensä nurkka.
Parantunut		Huoneisto, jossa ei ole läpikulkuhuonetta, erittäin pieni keittiö ja erillinen kylpyhuone.
		Keittiö sijaitsee kahden huoneen välissä.

"Kirja" on melko hankala sekä alkuperäisessä muodossaan että muunnetussa muodossaan. Koska huoneet seuraavat toisiaan, on mahdotonta suunnitella huonetta radikaalisti uudelleen.

Huoneiden yhdistäminen

Kun astut sisään taloon, ensimmäinen asia, joka kiinnittää huomiosi, on käytävä. Hruštšovissa se on pieni, kapea ja tumma. Jos suurennat huoneen oviaukkoa, käytävästä tulee kevyempi ja visuaalisesti suurempi. Tästä alkaa yleensä peruskorjaussuunnitelman laatiminen 2 huoneen asuntoon. Mitä tulee seinien radikaaliin purkamiseen, ne yhdistävät useimmiten:

• Keittiö ja olohuone. Poistetun seinän tilalle asennetaan baaritiski tai pöytä pehmeällä sohvalla.
• Eteinen ja makuuhuone. Sopii lapsittomalle perheelle. Jos siellä on lapsi, Hruštšovin lastentarha on suunniteltu kaavoittamalla tilat.
• Halli ja toimisto. Hyllytaso tai mobiiliseinäkkeet sopivat työtilan luomiseen. Joskus suunnittelijat käyttävät matalaa koroketta.
• Makuuhuone ja toimisto. Huone on jaettu 2 toiminnalliseen vyöhykkeeseen, työpöytä on sijoitettu ikkunan lähelle.

Vyöhykejako

Pienen 40 neliömetrin asunnon saneeraus. m tai muuta aluetta ei voida tehdä ilman kaavoitusta. Jokainen perheenjäsen tarvitsee henkilökohtaisen alueen asunnossa. Samanaikaisesti et voi pienentää keittiön jo ennestään pientä kokoa. Työpaikan tulee olla tilava. Eri alueiden erottamiseen käytetään seuraavia:

• kipsilevy väärät seinät;
• siirrettävät väliseinät;
• verhot, verhot;
• sohvat, vaatekaapit, muut huonekalut;
• monitasoinen katto ja lattia.

Liukuovet ovat paras vaihtoehto kääntöoville. Niitä on helppo käyttää ja ne näyttävät tyylikkäiltä.

Viimeistely

Jokainen suunnittelija kutsuu vaaleiden sävyjen käyttöä tehokkaaksi tapaksi lisätä tilaa visuaalisesti. Mutta tätä lausuntoa ei voida ottaa kirjaimellisesti, muuten valokuvan 2 huoneen Hruštšovin talon remontti muistuttaa sairaalan osastoa. Sama koskee 1 ja 3 huoneen asuntoja. Onnistunut väriyhdistelmä johtaa onnistuneeseen sisustuksen kunnostukseen.

Lattiat

Ainoa tiukka vaatimus lattian valinnassa on tummien sävyjen tabu. Pienissä taloissa lattia on tausta muille esineille, eikä sen pitäisi herättää huomiota. Parhaat värit: harmaa, beige, maitomainen. On myös tarkoituksenmukaista jäljitellä puun rakennetta tai itse luonnonmateriaalia. Laminaatti, parkettilaudat, linoleumi, matto, laatat - mikä tahansa pinnoite täydentää tehokkaasti suunnittelua, jos värivaatimukset otetaan huomioon.

Katot

Mitä kirkkaampi valaistus pienessä huoneessa, sitä parempi. Kattokruunun lisäksi suositellaan kehän ympärillä olevia kohdevalaisimia. Jännitysversio auttaa piilottamaan kaikki katon epätasaisuudet ja viat. Monitasoinen toppi näyttää yhtä edulliselta.

Seinät

Ennen kuin aloitat seinien viimeistelyn, ne on tasoitettava 9 tapauksessa 10:stä. Paneelitaloissa, kuten tiilitaloissa, eri seinien korkeus- tai kaltevuusero on 2-3 cm, vaikka kaarevuus ei olisikaan havaittavissa, se aiheuttaa suuria ongelmia korjaustöissä. Pinta tasoitetaan kitillä tai kipsilevyllä. Valmistelun päätyttyä huone on koristeltu tapetilla, esimerkiksi:

• kuitukangas, vinyyli, akryyli pystykuviolla;
• valokuvatapetti kaupunkimaisemasta tai luonnosta;
• nestemäinen saumaton tapetti.

Seinien värin tulee olla sopusoinnussa 2 huoneesta koostuvan Hruštšovin rakennuksen suunnitellun suunnittelun kanssa. Sääntö "mitä korkeampi hinta, sitä parempi" ei aina toimi. Jopa kallein silkkipainatus ei sovi jokaiseen sisustukseen.

Mistä tarjota varastointijärjestelmiä

Hruštšovin on oltava huonekaluja kaikenlaisten asioiden säilyttämiseen. Kaapista on mahdollista tehdä täysi pukuhuone, vaikka sen koko on vain 1 x 2 m. Kaikki vapaa tila käytetään - alla ja yläpuolella. Kaappikalusteet olisivat sopimattomia tähän, on parempi asentaa useita avohyllyjä, ripustimia ja koukkuja.

Sängyn alla olevan tilan jättäminen tyhjäksi on järjetöntä, samoin kuin syvän kaapin käyttäminen ilman ulosvedettäviä tankoja ja virroitinta. Monikäyttöiset huonekalut ovat optimaalinen ratkaisu pieneen kahden huoneen huoneistoon, jossa on epäonnistunut asettelu.

Valaistuksen suunnittelu

Massiiviset kattokruunut pienissä huoneissa, joissa on matala katto, ovat täysin sopimattomia. Perusvalaistuksena on parempi käyttää soffitteja, lamppuja ja lattiavalaisimia, joissa on lämmin, hajavalo. Apuvaloa tarvitaan työalueella keittiössä, kylpyhuoneessa, lastenhuoneessa, toimistossa. Pöytävalaisimet ja riippuvalaisimet selviävät tästä tehtävästä. Koristevalo ei ole välttämätön, mutta joissakin sisätiloissa se toimii tehokkaana lisäyksenä.

Oikein järjestetty valaistus piilottaa puutteet ja korostaa kodin etuja.

Kuinka käyttää parvekealuetta

Kaikissa Hruštšovin aikaisissa asunnoissa, paitsi ensimmäisessä kerroksessa, on parveke. Siellä säilytetään harvoin käytettyjä tavaroita tai kaikenlaista roskaa. Käytännölliset kotiäidit kuivaavat ruokaa ja pesevät pyykkiä. Mutta ylimääräiset neliömetrit voivat tuoda paljon enemmän etuja: 2 huoneen asunto, jonka pinta-ala on 44 neliömetriä. m:stä tulee helposti 3 huoneen asunto. Parveke on erinomainen toimisto- tai rentoutumisalue. Tärkeintä ei ole säästää vaivaa ja rahaa hyvään eristykseen.

Värikorostus ja sisustus

Jotta huone näyttäisi suuremmalta, sinun ei tarvitse käyttää pelkästään vaaleita sävyjä. Pääasia, että ne ovat etusijalla. Väriaksentit eivät vain "elvytä" ja koristavat huonetta, vaan auttavat myös tekemään siitä tilavamman. Kirkkain elementti tulee sijoittaa näkyvimpään paikkaan, mutta mahdollisimman kauas etuovesta. Se herättää huomion luoden lisääntyneen tilan vaikutuksen. Tämä voi olla: valokuvatapetti, tyylikäs sohva, koristeltu vaatekaappi jne.

Tekniikat kylpyhuoneen visuaaliseen laajentamiseen

Toisin kuin keittiö, olohuone ja makuuhuone, vain vaaleat sävyt ovat tervetulleita kylpyhuoneeseen. Kontrastia varten pistevärinen sisustus on sallittu, mutta erittäin rajoitettu määrä. Huoneen ergonomian parantamiseksi tarvitaan epätyypillinen lähestymistapa säilytysjärjestelmän järjestämiseen. Hyllyt pesualtaan, wc:n ja jopa oven yläpuolella antavat sinun sijoittaa kaikki tarvittavat pienet asiat.

Kalusteiden valinta

Vakiokokoiset kalusteet, jotka on suunniteltu vakioasuntoihin, ovat jäänne menneisyydestä. Moderni muotoilu kaksio, 44 ​​neliömetriä. m vaatii omaperäisiä, tyylikkäitä ja rohkeita ratkaisuja. Kompaktisuus ja monikäyttöisyys ovat vaatekaappien, sänkyjen ja huonekalujen tärkeimpiä ominaisuuksia. Muita yhtä tärkeitä suosituksia:

• aseta suurimmat esineet kaukaisimpaan, hämärästi valaistuun nurkkaan;
• käytä kiiltäviä, kevyitä lasijulkisivuja kaappeihin, lipastoihin ja kirkkaita täyteläisiä värejä pehmustettuihin huonekaluihin;
• valitse makuupaikat, joissa on sisäosastot liinavaatteille;
• suosi avohyllyjä huonekalujen seinillä ja vapaasti seisovia hyllyjä.

Muunnettavia huonekaluja pidetään käytännöllisimpinä. Vaatekaappi yhdistettynä sänkyyn tai sohvaan, jossa on työpöytä, ei ole toiminnallisesti huonompi kuin yksinkertaisemmat kollegansa ja vie samalla vähän tilaa.

Kumpi tyyli on parempi valita

Hruštšovin rakennuksen suunnittelulle ei ole tiukkoja vaatimuksia. Tärkeintä ei ole yhdistää yhteensopimattomia elementtejä keskenään ja pysyä yhdessä värimaailmassa. Kaikista olemassa olevista tyyleistä paras on moderni, jossa tilanvapaus ja toimivuus ovat keskeisellä sijalla:

• minimalismi - maksimaalinen valo, minimaalinen sisustus, vaaleat verhot ja tilaa vievien asioiden puuttuminen;
• Skandinaavinen - pääasiassa kevyt muotoilu huomaamattomilla koriste-elementeillä: maalauksia, kukkia;
• high-tech - yksinkertaiset geometriset muodot, kiilto, metallinen kiilto, ohuet kuvakehykset, runsaasti valoa;
• Provence - pastellit ja luonnolliset sävyt, antiikkivaikutelma, läpikuultavat verhot, röyhelöt, pitsit, hahmot ja pöytäliinat.

Tilan rajallisuuden vuoksi Hruštšovin aikaisista rakennuksista löytyy harvoin barokki-, rokokoo- tai empiretyyliä.

Usein tehdyt virheet kahden huoneen Hruštšovin talon korjaamisessa

Kun tehdään korjauksia kahden huoneen Hruštšovin talossa, virheet ovat väistämättömiä. Ennen työn aloittamista kannattaa pohtia yleisimpiä, jotta vältytään ajan ja rahan hukkaamiselta.

Monimutkaiset alakatot

Vanhojen talojen kattojen korkeus ei yleensä ylitä 2,5 metriä. Huoneen yläosassa oleva kasa osia tekee niistä visuaalisesti vieläkin matalampia. Ei ole suositeltavaa tehdä monimutkaisia, monivaiheisia malleja. "Isoäidin" suurilla kattokruunuilla on sama negatiivinen vaikutus. Paras vaihtoehto on litteä lampunvarjostin tai sisäänrakennetut soffitit.

Pieni määrä pistorasiaa

Jotta et tekisi virhettä pistorasioiden sijainnin kanssa, sinun on mietittävä etukäteen, mihin kodinkoneet ja valaisimet asennetaan. On parempi tehdä 1-2 pistettä enemmän kuin kohdata niiden puute. Sähköiset jatkojohdot pelastavat tilanteen, mutta pilaavat tilanteen nopeasti.

Keittiön ja olohuoneen yhdistäminen kaasutettuihin taloihin

Keittiön ja olohuoneen yhdistäminen on yksi suosituimmista saneerausmenetelmistä. Mutta jos talo kaasutetaan, tätä ei voida tehdä. Kielto johtuu ihmis- ja omaisuustappioiden minimoimisesta räjähdyksen sattuessa. Se on määrätty lainsäädäntötasolla, joten on mahdotonta saada lupaa seinän purkamiseen.

Kuva

Kaksihuoneisen Hruštšovin talon kunnostaminen aloitetaan useimmiten tavoitteena luoda tilavampia ja mukavampia asumishuoneita, koska tämän sarjan huoneistot ovat täynnä väliseiniä, sisäänrakennettuja tiloja, kaappeja ja kodinhoitohuoneita erilaisten asioiden säilyttämiseen. Tietenkin moderni asunto ei voi tulla ilman tällaisia ​​​​huoneita, mutta joitain niistä voidaan jalostaa ja tehdä paljon toimivampia. Siten jättämällä yksi kodinhoitohuone lukuisten välikerrosten ja sisäänrakennettujen vaatekaappien sijaan, on mahdollista saada käyttötilaa merkittävästi lisää.

Tutustu useisiin käytettävissä oleviin vaihtoehtoihin portaalimme uudesta artikkelista.

Suunnitellessa tällaisen asunnon radikaalia uudistamista, sinun on kuitenkin ensin tutustuttava joihinkin vivahteisiin, jotka liittyvät suoraan sekä tarvittavien lupien saamiseen että suoraan rakennustöihin. Muuten, kun olet ottanut yhden tai toisen harkitsemattoman askeleen, saatat kohdata suuria sääntelyorganisaatioihin liittyviä ongelmia.

Sallitut ja kielletyt toimet asuntojen remontin yhteydessä

Vaikka niin kutsutuille "Hruštšov"-rakennuksille on ominaista pieni huonepinta-ala, niillä on positiivisia puolia, joita voidaan käyttää uudistamiseen. Tämä johtuu siitä, että kaikki tämän sarjan asuntojen sisäseinät eivät ole kantavia, ja niitä voidaan pikemminkin kutsua väliseiniksi. Tämän tyyppisiä taloja rakennettaessa sisäseinien rakentaminen suoritettiin erilaisista, suhteellisen kevyistä materiaaleista - useimmiten ne olivat kipsikuitua, kipsisementtiä tai kipsilevyjä. Joskus väliseinät rakennettiin jopa puusta, joka toimi runkorakenteena, joka sitten päällystettiin molemmilta puolilta tavallisilla laudoilla. Jotta kipsi kiinnittyisi paremmin lankkuseinään, lautojen päälle naulattiin vyöruusu.

Tällaisten seinien poistaminen ei vaikuta talon kokonaisrakenteeseen millään tavalla, koska ne eivät itse asiassa suorita mitään kantavaa toimintaa. Tämä ei kuitenkaan tarkoita lainkaan, että tällaiset osiot voidaan järjestää uudelleen halutulla tavalla. Tältä osin on olemassa vakiintuneita vaatimuksia, joita on noudatettava.

Ongelmien välttämiseksi asuntotarkastusviraston on laillistettava kaikki monikerroksisen rakennuksen asunnon muutokset, ja jotta ei tuhlata aikaa matkoille ja jonoille, on parasta mennä sinne valmiin uudistusprojektin kanssa.

Tällaisen hankkeen alustavat luonnokset voidaan laatia itsenäisesti kiinteistöpassiin sisältyvän huoneistosuunnitelman perusteella. Otettuaan valokopiot tästä asiakirjasta, ne osoittavat, mitkä seinät on tarkoitus poistaa ja mihin paikkoihin uudet väliseinät asennetaan.

1. Toimia, jotka ovat mahdollisia kunnostettaessa Hruštšov-rakennusta, ovat:

• Väliseinän purkaminen eli yhdistäminen ja tarvittaessa jopa syntyvän huoneen laajentaminen käytävän kautta.

• Olohuoneen laajentaminen tai pidentäminen yhdistämällä se käytävään tai sen osaan.
• Keittiötilan ja viereisen olohuoneen yhdistäminen käytävällä, toisin sanoen niiden muuttaminen yhteiseksi keittiö-ruokailuhuoneeksi, mutta vain jos keittiöön on asennettu sähköliesi.
• Oviaukkojen tekeminen omistajille sopivaan paikkaan on sallittua seinille, jotka eivät ole kantavia, jotka ovat yleensä kaikki sisäiset väliseinät Hruštšovin aikaisissa asunnoissa.
• Välikerrosten, nichien, varastotilojen ja muiden kodinhoitotilojen purkaminen, jonka ansiosta on mahdollista lisätä asunnon tiloja.
• Toisen sisäänkäynnin oven asennus, jossa on eteinen niiden välissä, mikäli käytävän pinta-ala sen sallii.
• Kun eristetään ja yhdistetään huone parvekkeella, osa ikkunaaukon alla olevasta ulkoseinästä puretaan.

2. Kielletyt toimet asunnon pohjaratkaisua muutettaessa, joita asuntotarkastus ei voi hyväksyä:

• Kaasuliedellä, kattilalla tai läpivirtausvedenlämmittimellä varustetun keittiön yhdistäminen olohuoneeseen.

Jos aiot edelleen toteuttaa tämän tyyppisen yhdistelmän, sinun on tehtävä vähintään liukuva väliseinä huoneiden väliin tai vaihdettava kaasuliesi sähköversioon ja siirrettävä vedenlämmitin kylpyhuoneeseen. Muuten, vedenlämmittimen siirtäminen on mahdollista, jos ilmanvaihtokanavien rakenne ja läpäisevyys sen sallivat. Mutta vain asiantuntijat voivat päättää tämän parametrin.

• Keittiön ja kylpyhuoneen laajennus asuintiloiksi.
• Olohuoneiden laajentaminen sekä keittiön yhdistäminen parvekkeelle tai loggialle purkamalla niiden välistä kantava seinä kokonaan.
• Uudistus, johon liittyy pääsyn estäminen keskusviestintään.
• Kylpyhuoneen yhdistäminen olohuoneeseen tai keittiöön.
• Keskuslämmityspatterien siirtäminen parvekkeelle tai loggialle.
• Tuuletuskanavien tai -kanavien purkaminen, tuuletusaukkojen muuraus.
• Jos asunto on varustettu autonomisella lämmityksellä, kaasukattilan asennuspaikkaa on vaihdettava luvatta.
• Vierekkäisissä kerroksissa sijaitsevien asuntojen yhdistäminen purkamalla osittain tai kokonaan välikatto.
• Pohjakerroksissa sijaitsevien asuntojen luvaton laajennusten rakentaminen ja niihin olohuoneiden, kellarien ja kellarien järjestely.
• Yleishyödyllisten nousuputkien ja kaasuputkien purkaminen tai uudelleenasennus.
• Sisäseinien rakentaminen raskaista rakennusmateriaaleista, esimerkiksi betonista tai teräsbetonista.
• Virallisesti turvattomaksi tunnustetun asunnon saneeraussuunnitelmaa ei ehdottomasti hyväksytä.

Siinä tapauksessa, että kunnostamisen ennakkokoordinointia ja hyväksyntää ei tehdä, omistaja maksaa melko suuren sakon, jos luvattomat muutokset havaitaan esimerkiksi asuntoa myytäessä tai muissa kiinteistöihin liittyvissä oikeustoimissa. Lisäksi hän ei voi suorittaa mitään toimenpiteitä ennen kuin kaikki muutokset on laillistettu tai asunto on saatettu siihen käytettävissä olevan hyväksytyn suunnitelman mukaiseksi.

Tietysti mennä Cainite-virkamiehille koordinoimaan ja hyväksymään kaikki tarvittavat asiakirjat, odottamaan komission päätöstä - kaikki nämä toimet eivät ole kovin miellyttäviä, ne ovat erittäin vaivalloista ja väsyttävää. Sinun on kuitenkin muistettava, että sinun täytyy käydä läpi koko tämä polku tavalla tai toisella. Mutta jos tämä prosessi suoritetaan myös pakotettuna, se maksaa paljon enemmän sekä materiaalikustannusten että hermovaurioiden kannalta.

Missä ja miten asunnon saneeraus hyväksytään?

Asiakirjat kunnostusluvan saamiseksi

Asunnon saneerausluvan myöntävät yleensä sen hallintoalueen toimivaltaiset viranomaiset, jossa asunto sijaitsee. Selvittääksesi tämän organisaation tietyn sijainnin ja nimen, sen valtuuksien asteen, voit ottaa yhteyttä tiettyä taloa palvelevaan rahastoyhtiöön.

Hyväksyntää varten sinun on valmisteltava paketti joistakin asiakirjoista, joiden kerääminen on parasta aloittaa etukäteen:

• Huoneiston tekninen tai kiinteistöpassi.
• Omistajuuden vahvistavat asiakirjat.
• Kunnostussuunnitelma.

• Hakemus, jossa on yksityiskohtainen kuvaus kunnostuksesta. Tätä varten tarvitset tällaisia ​​​​asioita käsittelevän komission myöntämän erityisen lomakkeen. Hakemuksessa tulee olla kaikkien asuntoon rekisteröityneiden asukkaiden allekirjoitukset, jotka vahvistavat suostumuksensa suunnitellun rakennustyön toteuttamiseen.

• Sarjan 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 talot eivät kuulu arkkitehtonisiin rakennuksiin, joilla on historiallista arvoa, joten sinun ei tarvitse ottaa yhteyttä paikalliseen muistomerkkien suojeluun osallistuvaan organisaatioon luvan saamiseksi jälleenrakennustöitä varten.
• Tämä asiakirjaluettelo vaaditaan toimitettavaksi komissiolle kaikilla Venäjän federaation alueella. Komissio ei saa vaatia muita lisäasiakirjoja. Aiemmin hyväksyntäprosessi oli monimutkaisempi, koska asuntotoimikunnan jäsenet saattoivat kussakin tapauksessa päättää itse, mitä asiakirjoja asunnon muutosten hyväksymiseksi vaadittiin. Nyt näyttää siltä, ​​​​että järjestys on luotu tässä asiassa - kaikki on yhtenäistä.

Hyväksymisehdot ja lupien saaminen

Kun kaikki asiakirjat on kerätty ja siirretty määrätylle komissiolle, työskentely niiden kanssa voi kestää enintään puolitoista kuukautta. Lähetettyään paketin hyväksyttäväksi kiinteistön omistajan tulee saada kuitti, josta käy ilmi toimitetut asiakirjat ja päivämäärä, jolloin ne on otettu töihin.

Määritellyn ajanjakson umpeutumisen jälkeen varmennettu valmis asiakirja voidaan vastaanottaa kolmen työpäivän kuluessa, jonka jälkeen voit siirtyä suunniteltuun kunnostukseen. Jos komissio ei hyväksynyt hanketta, on syytä korjata hylkäämisen aiheuttaneet olosuhteet. Tyypillisesti nämä sisältävät kolme kohtaa:

• Tarvittavia asiakirjoja on kerätty epätäydellinen.
• Hankesuunnitelma ei täytä voimassa olevien sääntöjen ja määräysten asettamia vaatimuksia.
• Asiakirjat toimitettiin väärälle toimikunnalle. Tällaisen tapauksen estämiseksi ja ajanhukkaamisen välttämiseksi on suositeltavaa selvittää etukäteen tällaisten ongelmien ratkaisemiseen valtuutetun hallintoelimen tarkka sijainti.

Jos hakijan mielestä peruskorjaus on evätty laittomasti, asia ratkaistaan ​​tuomioistuimessa. Kuitenkin, jos kaikki asiakirjat kerättiin oikein ja suunnitellut tapahtumat itsessään eivät ole ristiriidassa olemassa olevien sääntöjen kanssa, kunnostuspyyntöä ei todennäköisesti hylätä.

Kun kaikki kunnostustoimet on suoritettu, on tarpeen kutsua komission edustajat hyväksymään suoritettu työ ja tarkistamaan se hyväksytyllä suunnitelmalla. Tarkastuksen suorittamisen jälkeen nimetyn toimikunnan on laadittava asiakirja, jonka jälkeen yleinen asiakirjapaketti, mukaan lukien vastaanottotodistus, toimitetaan kiinteistön omistusoikeuden rekisteröintiin osallistuvalle paikalliselle organisaatiolle, joka lopulta laillistaa kaikki toimet tehty, tekee muutoksia asunnon tekniseen ja kiinteistöpassiin. Ja nyt, kun on laillisesti vahvistettu, että kaikki muutokset on tehty laillisesti, asunto voidaan tarvittaessa vapaasti vaihtaa tai myydä.

Useita suosittuja vaihtoehtoja kahden huoneen "Hruštšovin" uudistamiseen

Hruštšovin asunnoissa on useita asetteluvaihtoehtoja, mutta ne kaikki erottuvat suhteellisen pienestä tiloista, erityisesti kylpyhuoneista ja keittiöistä, sekä matalasta katosta, jonka korkeus on yleensä 2500 mm. Kantavien seinien paksuus esimerkiksi 1-510-sarjan taloissa on 400 mm, sisäisten asuntojen väliset kipsikuonabetoniseinät 200÷300 mm ja väliseinät 80 mm.

Periaatteessa näiden sarjojen asuntojen kunnostus tehdään pinta-alan kasvattamiseksi, koska se on yleensä hieman yli 5 m². Siksi tällaisten asuntojen omistajat yrittävät ainakin hieman lisätä tämän huoneen tilaa.

Joissakin tapauksissa "Hruštšovin" asunnon uudelleenrakentaminen ratkaistaan ​​kuitenkin mahdollisuuksien mukaan radikaalisti. Esimerkiksi kaikki asunnon olohuoneiden väliset väliseinät puretaan kokonaan ja ne siirretään tai jätetään yksi tilava huone - ns. Tämä vaihtoehto sopii nuorelle perheelle, jolla ei ole lapsia, mutta silti muutoksia tehdään useimmiten yhdistettyjen huoneiden eristämiseksi. Siksi, jos seinät puretaan, se on nimenomaan niiden asentamiseksi eri tavalla. Ottaen huomioon kaikki edellä esitetyt suositukset, väliseinien rakentamiseen on käytettävä kevyttä materiaalia, joka ei aiheuta liiallista kuormitusta palkkeihin tai lattialaattoihin.

Nykyään suosituin materiaali väliseinien rakentamiseen on kipsilevy, joka on kiinnitetty metalliprofiilista tai puupalkista valmistettuun runkoon, koska sitä on helppo työstää ja sillä on suhteellisen pieni massa. Tällainen väliseinä voidaan tehdä käytännössä äänieristetyksi asentamalla runkoon eristäviä tai erityisiä ääntä vaimentavia mattoja.

Kipsilevyseinä - nopea, yksinkertainen ja luotettava!

Todennäköisesti jokainen ahkera asunnonomistaja voi selviytyä tehtävästä rakentaa kevyt seinäosio tästä materiaalista. Jos hänellä ei vielä ole asianmukaista kokemusta, niin kuinka runko asennetaan oikein, kiinnitetään siihen kipsilevyt, tehdään oviaukko väliseinään ja valitaan myös optimaalinen materiaali äänieristykseen - hän voi oppia kaiken tämän artikkelista portaalimme erikoisjulkaisu.

Lähes kaikissa kahden huoneen "Hruštšovin" huoneistoissa on yhdistettyjä huoneita, eli yksi niistä on käytävähuone, mikä tekee siitä väistämättä vähemmän toimivan. Siksi tällaisten asuntojen omistajat laajentavat usein sen toimintoja, esimerkiksi olohuone on myös aikuisten makuuhuone.

Tutustu sääntöihin ja valikoimaan mielenkiintoisia vaihtoehtoja portaalimme uudesta artikkelista.

Harvemmin keittiö yhdistetään eteiseen, jolloin se ei ole vain huone vieraiden vastaanottamiseen, vaan myös ruokasali. Jälleen kunnostusvaihtoehdon valinta riippuu suurelta osin perheenjäsenten lukumäärästä ja iästä.

Vasara hinnat

vasarapora

Keittiö yhdistettynä olohuoneeseen yhteistilaksi - ruokailuhuoneeksi

Jotta voisimme arvioida visuaalisesti erilaisia ​​asetteluja ja ymmärtää, miksi omistajat sitoutuvat uudistamaan tällaisen asunnon, alla tarkastellaan useita "Hruštšovin" vaihtoehtoja. Lisäksi on huomioitava, että ihmisten keskuudessa osa asetteluista sai myös oman nimensä.

Ensimmäinen vaihtoehto on "liivi"-asettelu

Tämä onnistunein versio "Hruštšovin" asettelusta, jonka kokonaispinta-ala on 46 "neliötä", on vähemmän yleinen kuin muut. Suositussa puheessa sitä kutsuttiin "liiviksi", koska huoneet, kuten hihat, sijaitsevat symmetrisesti keittiöön, eteiseen ja kylpyhuoneeseen nähden.

Tällaisen asunnon etuna on, että huoneet ovat täysin eristettyjä ja niissä on melko suuri alue. Tällaisella asettelulla ei kuitenkaan ole mahdollista laajentaa olohuoneita käytävän läpi tai lisätä keittiötilaa yhdistämättä sitä yhteen olohuoneista. Keittiön laajentaminen kylpyhuoneen yhdistämisellä ja seinää siirtämällä vaikuttaa turhalta - se ei tuota huomattavaa pinta-alan kasvua, joten ei edes kannata kustannuksia, joita tällaisen uudistuksen järjestäminen ja toteuttaminen joutuisi syntymään.

Siinä tapauksessa, että asunto, jolla on tällainen pohjaratkaisu, sijaitsee talon päässä ja siksi yhdessä huoneista on kaksi ikkunaa eri seinillä, on mahdollista jakaa tällainen huone kahteen hyvin pieneen "nurkkaan". On kuitenkin otettava huomioon, että yksi tuloksena olevista "minihuoneista" on läpikulkuhuone. Voit tietysti tehdä nämä huoneet erillisiksi järjestämällä sisäänkäynnin johonkin niistä keittiöstä, mutta sitten keittiössä, joka on jo hyvin ahdas, ei käytännössä jää tilaa huonekalujen ja tarvittavien asentamiseen. kodinkoneet.

Toinen vaihtoehto on "miniparempi" asettelu

Toinen kahden huoneen "Hruštšovin" asunnon pohjaratkaisu sai nimen "miniparannettu". Tämän asunnon kokonaispinta-ala on 44,6 neliömetriä. m., ja kaikkien perinteisten huoneiden lisäksi löytyy myös varasto, jonka ovi avautuu käytävään.

Keittiön laajentaminen kahdeksaan ”neliöön” onnistuu siirtämällä kylpyhuone entiseen ruokakomerotilaan ja kylpyhuone wc-huoneeseen sekä siirtämällä väliseinä keittiön puolelle.

Toinen vaihtoehto olisi siirtää keittiön ja kylpyhuoneen väliseinä ja yhdistää sitten kylpyamme ja wc yhdeksi huoneeksi.

Tämän asettelun etuna, kuten "liivin", on, että huoneet on eristetty toisistaan. Huolimatta siitä, että yhdellä niistä on melko suuri alue, siitä ei kuitenkaan voida tehdä kahta pientä eristettyä, vaikka eri seinillä olisi kaksi ikkunaa. Mutta kahden huoneen yhdistämiselle tai niiden pinta-alan vaihtamiselle ei ole esteitä - yhden lisääminen toisen kustannuksella sekä pitkän käytävän vuoksi.

Kolmas vaihtoehto on "kirjan" asettelu

Tätä Hruštšovin rakennuksen ulkoasua kutsutaan epävirallisesti "kirjaksi". Huoneiston kokonaispinta-ala on 41 m², ja sille on ominaista kaksi vierekkäistä huonetta. Tätä huonejärjestelyä voidaan kutsua yhdeksi valitettavaimmista vaihtoehdoista, koska huoneet eivät ole kovin suuria, ja lisäksi yksi niistä on käytävä.

Koska asuintilat ovat pieniä, käytävää on vaikea laajentaa ja luoda siitä kaksi erillistä sisäänkäyntiä huoneiden erottamiseksi kokonaan - huoneista tulee liian ahtaita.

Kuitenkin halu edelleen eristää tilat menevät usein etusijalle kiusaamiseen yhden huoneen käyttötilan menetyksestä. Sitten kaikki ratkaistaan ​​yksinkertaisesti - vain laajentaa käytävä koko kulkuhuoneen leveydelle asentamalla siihen väliseinä ja siirrä sitten oviaukkoja. Näin ollen ovi suureen huoneeseen tulee sijoittumaan käytävän päähän ja pieneen huoneeseen - asennettuun uuteen

Pääsääntöisesti erillisten huoneiden tarve syntyy, kun perheessä kasvaa kaksi tai kolme lasta, joille on tarpeen luoda erillinen huone leikkejä ja koulutehtäviä varten.

Neljäs vaihtoehto on kaksio, jossa on "raitiovaunu"-asetelma

Kahden huoneen asunnon, nimeltään "raitiovaunu", ominaisuudet, joiden kokonaispinta-ala on 48 "neliötä", mahdollistavat käytännössä kahden uudistusvaihtoehdon soveltamisen, koska huoneet on järjestetty melko hyvin ja niiden melko merkittävät. mittaparametreja.

Ensimmäinen vaihtoehto "raitiovaunun" uudistamiseen on erottaa huoneet sokealla käytävällä, johon voit asentaa vaatekaapit vaatteille tai kirjoille sekä järjestää pukuhuoneen tai ruokakomero. Tuloksena olevasta käytävästä syntyy oviaukko pienempään huoneeseen.

Vaatekaappien hinnat

vaatekaappi

Toisessa vaihtoehdossa voit laajentaa käytävän syvemmälle asuintiloihin, mutta vain oikeaan huoneeseen johtavan oviaukon päähän. Tätä varten sinun on asennettava kaksi väliseinää - yksi niistä täydentää käytävän, toinen kulkee yhdensuuntaisesti 17 neliömetrin huoneen erottavan seinän kanssa. m. Oviaukko voidaan tehdä sekä uuden väliseinän toiseen että toiseen osaan. Siten 18 m²:n huoneesta "varastetaan" vain 1÷1,5 m². Huoneeseen muodostuu tilava kapea, johon voit asentaa sängyn tai mukavan sohvan. Tällainen järjestely on mahdollista, jos teet oven vasta erotettuun huoneeseen, joka on vastapäätä toiseen käytävää.

Kuten tiedät, on olemassa muita suunnitelmia kahden huoneen "Hruštšovin" asunnoille, mutta yleisimmät annettiin yllä.

Hyödyllisiä vinkkejä sisäosien purkamiseen itse

Kuten olemme nähneet, portaaliimme on jo kiinnitetty huomiota. Samassa julkaisussa on järkevää nähdä, kuinka sisäseinät puretaan.

Joten saatuaan kaikki lupahyväksynnät ja jatkamalla korjauksia, on varauduttava melko pitkiin rakennustöihin, joissa on paljon pölyä ja rakennusjätteitä, varsinkin jos aiotaan purkaa sisäseiniä tai leikata niihin oviaukkoja.

Tänä aikana on suositeltavaa poistaa kaikki pehmustetut huonekalut, vaatteet, matot jne. asunnosta. Jos tämä ei ole mahdollista, kaikki kodin tavarat on purettava yhdestä kulmasta, pois purettavista seinistä, ja peitettävä useilla muovikalvoilla, jotka puolestaan ​​​​on kiinnitettävä köysillä.

Rakennusmestarit käyttävät erilaisia ​​käteviä menetelmiä väliseinien purkamiseen, ja luonnollisesti suurin osa heistä yrittää suorittaa tämän prosessin vähemmän lentävällä pölyllä. Jos asunnon omistaja itse ryhtyy töihin, hän etsii tapaa tehdä työt paitsi siististi ja pienemmillä kustannuksilla, myös mahdollisimman hiljaa, jotta se ei aiheuta haittaa naapureille.

Päättääksesi sisäseinien purkamismenetelmästä, sinun tulee kuunnella kokeneiden rakentajien suosituksia.

Kuva	Lyhyt kuvaus sisäosien purkamiseen liittyvistä töistä
	Kuten edellä mainittiin, Hruštšovin aikakauden rakennuksen sisäseinät on yleensä rakennettu materiaalista, joka voidaan helposti tuhota tai purkaa käsi- ja sähkötyökaluilla. Ensin sinun on määritettävä, mistä osio on tehty, ja vasta sen jälkeen voit siirtyä valitsemaan työkalut sen purkamiseen. Helpoin tapa on poistaa kipsilevyistä rakennetut seinät, ja vaikein ja aikaa vievin tehtävä on betoniseinämän poistaminen. Voit määrittää rakenteen materiaalin poistamalla tapetin ja ulomman viimeistelykipsikerroksen pienestä seinän osasta.
	Väliseinän poistamiseksi kipsi- tai sementti-kipsilevyistä tarvitset edestakaisin liikkuvan sahan tai sähköporan, jossa on kiinnitys, jonka avulla voit suorittaa samanlaisen toiminnon. Tämä työkalu on välttämätön aloittamiseen. Tietenkin tällä laitteella voit leikata seinän pienissä osissa, mutta tämä prosessi on meluisa ja pölyinen. Siksi päällikkö käytti erilaista menetelmää seinän purkamiseen, ja edestakaisin sahaa tarvitaan vasta tämän työn alussa.
	Seinän vahingoittamiseksi, joka johtaa sen tuhoutumiseen edelleen, on tarpeen leikata siihen noin 80x120 mm:n läpimenoreikä. Kipsilevyistä tehdyn väliseinän paksuus on yleensä enintään 150 mm, ja edestakaisin liikkuvan sahan avulla voit tehdä leikkauksia jopa 180÷200 mm syvyyteen, joten rakenteen läpi leikkaaminen ei ole vaikeaa. Ennen leikkaamisen aloittamista prosessin aloittamisen helpottamiseksi on suositeltavaa porata väliseinään reikä, jonka halkaisija on sellainen, että sahan työtaso kulkee siihen vapaasti. Työntämällä saha reikään, purettavaan seinään leikataan yllä mainitun kokoinen ikkuna.
	Purkamista varten tarvitset kotitekoisen laitteen, joka on valmistettu hitsaamalla tavallisesta romusta ja kaksi teroitettua liitososaa (tällaista työkalua kutsutaan usein puhekielessä "krokotiiliksi"). Raudoitusosat, joiden halkaisija on 15÷20 mm ja pituus 130÷150 mm, hitsataan romun päälle etäisyydellä toisistaan, jonka tulee ylittää seinän paksuus noin 10÷12 mm. Tuloksena olevat ulkonevat "hampaat" kantavat erittäin suuren mekaanisen kuormituksen, joten jäykempää kiinnitystä varten on suositeltavaa hitsata 6–8 mm:n halkaisijaltaan metallitangoista valmistetut vahvistustuet molemmille sivuille.
	Seuraavaksi he alkavat asteittain murtaa seinän paloja käyttämällä valmiita "krokotiilia". Työkalu työnnetään leikattuun reikään siten, että seinämateriaalin paksuus mahtuu vahvistavien "hampaiden" väliin. Kaukainen "hammas" lepää väliseinää vasten toisella puolella ja toinen vastakkaisella puolella. Sitten pitkälle vipuun kohdistetaan tietty voima, ja sen vaikutuksen alaisena fragmentti murtuu seinästä.
	Siten väliseinän koko purkaminen suoritetaan ilman tarpeetonta melua sähkölaitteista. Tietenkin lattialle putoavat kipsipalat luovat tietyn äänen, mutta naapurit eivät tunne jatkuvaa surinaa, vasaraa, rätintää ja tärinää. Samalla seinämateriaalin kanssa poistetaan myös sen ulkoinen koristelu, oli se sitten tapetti, rappaus tai maali.
	Tässä kuvassa näkyy selvästi osion jäännökset sen purkamisen jälkeen. Ne on poistettava vasaralla, mutta tämä prosessi ei vie paljon aikaa, ja se voidaan suorittaa päivän aikana, puolentoista tunnin sisällä.
	Jos käy ilmi, että väliseinät on valmistettu kipsilevyistä, voit yrittää purkaa ne kokonaisuudessaan. Tätä työtä varten tarvitset "hiomakoneen", johon on asennettu kivilevy, jolla leikataan laattojen väliset saumat seinän molemmilta puolilta, minkä jälkeen paneelit poistetaan varovasti ja pinotaan. Purkaminen aloitetaan katosta, jolloin rakenne puretaan lattiaan asti.
	Tämä kuva osoittaa selvästi, kuinka keittiön ja olohuoneen välistä kipsilevyistä tehty väliseinä puretaan. Jos aiot siirtää väliseinän toiselle asunnon alueelle, on täysin mahdollista käyttää samoja laattoja sen asentamiseen asettamalla vahvikepalkit niiden väliin asennuksen aikana. Siten kolme ongelmaa voidaan ratkaista kerralla: ensinnäkin sinun ei tarvitse kuluttaa rahaa uuteen seinämateriaaliin; toiseksi, tuo se lattialle, ja kolmanneksi, älä ota ulos lukuisia roskasäkkejä ja mieti, mihin se laitetaan. Jos puretut laatat riittävät uusien väliseinien asentamiseen tai jopa ylimääräistä jäännöstä, se tarkoittaa samalla, että kerrosten välisten lattioiden kuormitus ei ole kasvanut saneerauksen ja korjausten jälkeen.
	Hieman enemmän aikaa joutuu käyttämään puusta ja laudoista rakennetun, vyöreillä päällystetyn ja kipsillä päällystetyn väliseinän purkamiseen. Laudat voidaan tietysti leikata nopeasti, mutta tämän prosessin jatkamiseksi vyöruusu on vapautettava kipsikerroksesta. Puuosien puhdistaminen savesta tai kipsisementistä vie paljon aikaa, erityisesti tapauksissa, joissa levyt ja puutavara on tarkoitus käyttää uudelleen.
	Jos aiot yhdistää kylpyhuoneen ja wc:n yhdeksi yhdistetyksi kylpyhuoneeksi, sinun on purettava niiden välinen väliseinä. Se voidaan rakentaa myös kipsilevystä tai tiilestä, ja sen paksuus on 120 mm ilman laastikerroksia, ja sen myötä tämä arvo nousee 130÷135 mm:iin. Tämän rakenteen purkaminen on tehtävä riittävän huolellisesti, jotta vesi- ja viemäriputket ja viimeisenä purettava wc-istuin eivät vaurioidu eikä ammeen emali vaurioidu. Jos aiot pitää pyyhekuivainta kylpyhuoneessa, sinun ei pitäisi kiirehtiä leikkaamaan vanhaa pois, koska putkien päät, joihin se on liitetty hitsaamalla, on kierteitettävä tulppien asentamiseksi, jotka voivat vaurioitua. seinän purkamisen aikana. On parasta purkaa ensin seinä ja sitten veden sulkemisen jälkeen katkaista tarpeettomat putkirakenteet ja hahmotella niiden uusi asettelu.
	Toinen kohta, joka aiheuttaa melko usein vaikeuksia, on uusien ovien järjestäminen vanhoihin väliseiniin. Tiiliseinässä tämä prosessi suoritetaan seuraavasti: ensin merkitään aukon ylälinja ja sen leveys. Sitten näistä pisteistä irrotetaan 150÷170 mm kumpaankin suuntaan. Seuraavaksi leikkaus tehdään tätä linjaa pitkin suurella "hiomakoneella", jossa on kivikiekko, ja jotta leikkaus menisi läpi, se tehdään seinän molemmille puolille. Tyypillisesti leikkaus tehdään tiilirivien välistä saumaviivaa pitkin. Sen jälkeen metalliset kulmat 50x50 mm asennetaan ja kiinnitetään tuloksena olevaan koloon seinän molemmille puolille.
	Jos oviaukkoa on vahvistettava, kiinnitetään kiinteiden kulmien päälle, myös seinän molemmille puolille, metallilistat 70÷80 mm leveydellä, jotka yhdistetään toisiinsa läpikiinnityspulteilla tai pulteilla. Voit käyttää pienen poikkileikkauksen omaavaa kanavaa. Metallivahvistuksen sijasta aukon päälle voidaan asentaa puupalkki, mutta tässä tapauksessa tulevan aukon yläpuolelta on poistettava kaksi riviä tiiliä. Seuraavaksi määritetään ja hahmotellaan pystysuorat viivat, jotka rajoittavat oven aukkoa suunnalla, johon tiilet tai muu seinämateriaali poistetaan
	Aukon leikkaamisen jälkeen sen pystysuorat seinät vahvistetaan myös kulmilla tai kanavilla, ja yhdessä ylempien vahvistuselementtien kanssa kaikki tämä muodostaa hitsauksen jälkeen teräsrungon. Tällaisen vahvistamisen avulla voit pelottomasti asentaa minkä tahansa laadukkaan puisen oven huoneen sisäänkäynnille.
	Jos seinä on valmistettu kipsibetonista, aukko voidaan merkitä etukäteen, lävistää rei'ittimellä (jackvasaralla) tai leikata hiomakoneella. On myös suositeltavaa vahvistaa välittömästi tällaisen väliseinän aukko, muuten rakennusmateriaali, josta seinä on rakennettu, vuotaa jatkuvasti.
	Rakennusjätteet on parasta laittaa sen kerääntyessä noin 25-30 kilon pusseihin ja viedä säännöllisesti pois asunnosta välttäen tilan tukkeutumista.

Se päivittää huoneiden lisäksi myös tunnelman niissä. Vanhojen väliseinien purkamisen ja asunnosta rakennusjätteen poistamisen jälkeen kotelon pitkän käytön aikana materiaaleihin kertyneet epämiellyttävät hajut poistuvat niiden mukana.

Päivitetyt seinät, katot ja lattiat tekevät huoneista tunnistamattomia, jos valitset viimeistelymateriaalien oikeat värit ja kuviot. Pienet kahden huoneen "Hruštšov" -huoneistot, joissa on riittämättömän korkeat katot, voivat tulla raikkaammiksi ja tilavammiksi, jos niiden suunnittelussa käytetään vaaleita, rauhallisia värejä sekä harmonisesti valittuja tekstiilejä.

Jos aiot uudistaa radikaalisti kahden huoneen asunnon, säästääksesi rahaa on parasta tehdä töitä itse. Esimerkiksi sisäseinien purkaminen ja kipsilevyseinien pystyttäminen on aloittelevan rakentajan hallittavissa helposti, koska nämä työt eivät vaadi korkeaa ammattitaitoa. On tärkeää noudattaa vinkkejä ja suosituksia, joita kokeneet käsityöläiset ovat yleensä valmiita jakamaan.

Julkaisun lopussa on mielenkiintoinen videoesimerkki siitä, mitä voit halutessasi muuttaa tavallisesta kahden huoneen "Hruštšovista":

Video: uudelleen suunnitellun ja äskettäin sisustetun kahden huoneen Hruštšovin asunnon suunnittelu

Tällaisten rakennusten suurin ongelma on pieni keittiötila ja siksi Hruštšovin asunnot ovat epämukavia suurille perheille. Monet näissä kehityskohteissa olevien asuntojen omistajat ovat pakotettuja sietämään epämukavuutta, koska he ovat varmoja siitä, että ainoa ratkaisu heidän ongelmaansa voi olla monimutkainen korjaustyö väliseinien purkamisen kanssa, ja on tarpeen kerätä asiakirjat kunnostamisen laillistamiseksi, koska sekä sovittaa korjaustyöt naapureiden kanssa. Tässä artikkelissa puhumme siitä, kuinka pienestä asunnosta tulee mukava asuinpaikka.

Hruštšovin rakennuksen uudistaminen (2 vierekkäistä huonetta): valmisteluvaihtoehdot

Hruštšovin rakennuksen uudistaminen 2 vierekkäiseen huoneeseen ei ole kosmeettinen remontti, vaan vakava prosessi, joka vaatii vastuullista lähestymistapaa. Ennen kuin siirryt suoraan asunnon kokoonpanon muuttamiseen, on tärkeää huolehtia remontin hyväksymisestä. On tarpeen laatia tarkka suunnitelma, joka osoittaa kaikki yksityiskohdat.

Neuvoja! Monet asukkaat, jotka ovat päättäneet uudistaa, pitävät sen laillistamista tarpeettomana. Tämä on suuri virhe, koska ilman asunnon pohjaratkaisun muutosten asiakirjojen hyväksymistä naapureiden perusteltujen valitusten lisäksi saatat kohdata ongelmia asunnon myynnin aikana.

On myös syytä huomata, että ilman esitutkimusta kokeneetkaan rakentajat eivät pysty tarkasti erottamaan lattioiden painoa tukevia kantavia seiniä itsekantavista. Siksi, kun asunnon rakenteessa on aloitettu vakavat muutokset, kannattaa kutsua tutkimukseen ammattilaisia, jotka suorittavat arvioinnin ja tarjoavat kannattavia.

Riippuen suoritettavan työn monimutkaisuudesta, asiakirjojen määrä voi kasvaa merkittävästi.

Vaihtoehdot Hruštšovin rakennuksen kunnostamiseksi 2 vierekkäiseen huoneeseen

Jokainen perheenjäsen tarvitsee henkilökohtaista tilaa, minkä vuoksi heidän mukavuutensa vuoksi on tarpeen muuttaa viereinen asunto erilliseksi. Hruštšovin asuntojen tärkein etu on, että useimmissa tapauksissa niissä on kantavat seinät vain asuntojen välissä, ja itse huoneissa on vain väliseinät. Tämän avulla voit purkaa esteitä ja laajentaa tilaa.

Huoneet kannattaa yhdistää toisiinsa käyttämällä. Tämä mahdollistaa nopean ja helpon pääsyn jokaiseen huoneeseen. Tämä kasvattaa nykyisen käytävän kokoa. Äskettäin muodostettuun huoneeseen voit rakentaa pukuhuoneen, johon säilytetään koko perheen tavarat, mikä säästää tilaa olohuoneissa.

Aikuisten huone tulee järjestää huoneeseen, jossa on uloskäynti, joka voidaan muuttaa. Tämä kokoonpano tarjoaa lisätilaa, varsinkin kun loggialle voidaan järjestää mukava virkistysalue.

Hruštšovin talon uudistaminen 2 huoneeseen, jonka vaihtoehdot ja valokuvat mahdollistavat mielenkiintoisimman suunnitelman valitsemisen, ottaa huomioon myös kylpyhuoneen rakenteen muutokset. Usein Hruštšovin rakennuksissa se on erillinen. Suurelle perheelle tämä voi olla plussaa, mutta tilan lisääminen kannattaa harkita. Tarvittaessa voit erottaa vyöhykkeet tällaisessa kylpyhuoneessa käyttämällä.

Valikoiva huoneyhdistelmä

Tilanpuuteongelma voidaan ratkaista käyttämällä klassista huoneyhdistelmää. Samaan aikaan asunnon asukkaiden mukavuuden vuoksi osa huoneista on edelleen jaettu ja edustaa toiminnallisia vyöhykkeitä. Vakioasuntorakenne tällä suunnitelmalla näyttää tältä:

• Käytävä on yhdistetty. Tämä ensinnäkin laajentaa aluetta merkittävästi yhdistämällä kaksi huonetta, joilla on yksi toiminnallinen tarkoitus. Avulla voit säästää tilaa alla. Parvekkeen tulisi sijaita tässä huoneessa, mikä laajentaa visuaalisesti olohuonetta ja luo samalla uuden rentoutumispaikan. Jos parvekkeesta tehdään lämmin, siitä voi tulla erinomainen loggia vieraiden vastaanottamiseen mihin aikaan vuodesta tahansa.

• WC:n ja kylpyhuoneen yhdistäminen ratkaisee useita ongelmia kerralla. Usein Hruštšovin aikaisissa asunnoissa on makaavat kylpyammeet, mikä on epäkäytännöllistä ottaen huomioon huoneen pienen alueen. Ensinnäkin kannattaa asentaa suihkutila. Tämä alue on hyvä, koska se vie hyvin vähän tilaa. Siinä, toisin kuin kopeissa, ei ole lisätasoja, mutta se on aidattu muovi- tai lasilevyillä. Jos keittiö ja sen kalusteet sen sallivat, niin Pesukone voidaan asentaa tähän huoneeseen, vapauttaa tilaa kylpyhuoneessa.

• Mitä tulee erillisiin huoneisiin yhdistetyssä pohjaratkaisussa, tämän on oltava makuuhuone ja haluttaessa keittiö. Toimivuudeltaan se on tarkoitettu ensisijaisesti virkistyskäyttöön, joten on tärkeää huolehtia sen luotettavasta eristyksestä. Tämä suunnitteluratkaisu on Jumalan lahja perheelle, jossa on lapsi, sillä se suojaa vauvaa ulkoisilta meluilta. Mitä tulee keittiöön, se on eristettävä vieraiden hajujen estämiseksi olohuoneessa ja muissa huoneissa.

Moderni tulee apuun missä tahansa asettelussa monikäyttöiset huonekalut, joka tarjoaa Hruštšovin rakennuksille puuttuvan tilan.

Kuinka laajentaa tilaa visuaalisesti?

On selvää, että suuret asuntokaavan muutokset aiheuttavat paljon rakennustyötä ja siten korkeita kustannuksia.

Neuvoja! Jotta kallis saneeraus voidaan suorittaa tehokkaasti, kannattaa kääntyä ammattilaisten puoleen.

Hruštšovkassa on pieni alue. Kaksio on yleensä enintään 30 neliömetriä. m, jossa on pieni keittiö, kapea käytävä ja yhdistetty kylpyhuone. 2-huoneen Hruštšovin talon kunnostaminen sellaisilla alkuperäisillä parametreilla ei ole helppo tehtävä, mutta lopulta epämääräinen asunto muutetaan varsin sopivaksi asunnoksi. Tyypillisten Hruštšovin sarjojen 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 talojen huoneistoille on ominaista melko matalat katot, ne eivät ylitä 2,5 metriä. Periaatteessa Hruštšovin taloissa on eristämättömät asuintilat, parveke ja seinät kevyistä materiaaleista.

Asunnon edut ja haitat

Plussat ja miinukset ovat seuraavat:

1. Asuntojen huonot puolet. Vuonna 1957 Hruštšov päätti optimoida rakennusprosessin ja saada kansalaisille nopeasti oman asunnon. Paneeli- ja tiilitalojen massarakentaminen aloitettiin yksinkertaisilla pohjaratkaisuilla. Pieni alue suunniteltiin tiivistämään taloja, joista monet piti rakentaa. Huoneistoissa on huono äänieristys, pieni pinta-ala, ahtaat kodinhoitotilat ja matalat katot. He säästävät erityisesti keittiössä, joissakin versioissa se on enintään 4,5 metriä.
2. Hruštšovin edut. Aikoinaan heidän kanssaan rakennettiin suuria kaupunkialueita, joista tuli nyt niiden keskus. Niitä ei pureta kaikkialta. Niille voidaan antaa edustava ulkonäkö. Myös talon tiiviys voidaan katsoa eduksi. Siellä ei ole hissejä, monikerroksisia rakennuksia tai valtavan mehiläispesän tunnetta. Kaikki eivät pidä moderneista korkeista rakennuksista, joissa et ehkä koskaan tunnista naapureitasi.

Tilojen järjestelytyypit

Tyypillisyydestä huolimatta tällaisissa huoneistoissa voi olla useita vaihtoehtoja asuintilojen sijoittamiseen.

1. "Perävaunu"-asettelu. Sisäänkäynnissä on pieni käytävä, ulko-ovea vastapäätä on sisäänkäynti suureen huoneeseen. Sen päässä on sisäänkäynti pienemmän alueen huoneeseen. Ikkunat ovat talon eri puolille. Kylpyhuoneeseen ja pieneen keittiöön pääsee käytävästä.
2. Ulkoasu "liivi". Tällaisen Hruštšovin rakennuksen ikkunat ovat toiselle puolelle. Lähellä sisäänkäyntiä on viereinen kylpyhuone ja sisäänkäynti suureen huoneeseen. Pieni keittiö on erotettu "aulasta" pienellä seinällä. Makuuhuone on kooltaan paljon pienempi, mutta siellä on ylellinen varastotila.
3. Eristetty asettelu. Tällaiset asunnot ovat harvinaisempia. Niissä on yleensä erillinen kylpyhuone ja kaksi erillistä huonetta. Keittiö on hyvin pieni, pienempi kuin edelliset vaihtoehdot.

Uudistamisen koordinointi

Kaikentyyppisiä 2-huoneisen Hruštšovin talon asetteluja voidaan parantaa pitäen mielessä hyväksyntöjen ja kieltojen vivahteet.

Hruštšovin mukavuus on, että kantava seinä erottaa asunnot, ja kaikki väliseinät eivät ole kantavia. Tämä tarkoittaa, että ne on helpompi purkaa. Pienessä tiilirakennuksessa ei ole kantavia seiniä, on vain palkkeja. Yleensä muutokset hyväksytään vain, jos se vaikuttaa kantaviin seiniin, mutta muutosvaihtoehdoissa on vaikeuksia.

Kylpyhuoneen uudistamisessa on ongelmia. He haluavat laajentaa ahtaasta kylpyhuoneesta eteisen tai keittiön. Jos kylpyhuone on erillinen, olisi loogista yhdistää se. Uudistamisen rajoitukset näkyvät kohdassa 3.8. SaNPiN 2.1.2.2645-10 ja lauseke 9.25 SP 54.13330.2016. Asiakirjassa selitetään, että kylpyhuoneiden laajentaminen huoneiden ja keittiön kustannuksella on kielletty. Niitä voidaan tehdä leveämmiksi käyttämällä muuta kuin asuintilaa, johon kuuluu: varasto, käytävä, sisäänrakennettu vaatekaappi.