A kétszobás Hruscsov lakás a leggyakoribb lakástípus a Szovjetunió panelházak tömeges építésének időszakában, amelynek köszönhetően a 60-as és 90-es években sok család saját lakást szerzett. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan javíthat egy kis kétszobás lakást.

Egy 2 szobás Hruscsov ház elrendezése

Egy tipikus hruscsovi lakásban nagyon kicsi konyha található - 5-6 négyzetméter. Egy másik jellemző az alacsony mennyezet akár 2,7 méterig. Az átépítés nélküli kétszobás lakások gyakran kényelmetlenek, különösen, ha a második szoba egy átjáró szoba.

Egy kétszobás Hruscsov lakás standard területe körülbelül 43-44 négyzetméter. A házak ötemeletesek. A szobák többsége szomszédos, az ablakok egy oldalra néznek (a kétablakos saroklakás kivételével). A Hruscsov lakás előnyei közé tartozik a tároló és az erkély.

Nézzük meg közelebbről a leggyakoribb elrendezéstípusokat.

Könyv

Ezt az elrendezést tartják a legszerencsétlenebbnek: egy széles ajtóval rendelkező, átjárható szoba étkezőként működik, gyermekes családban pedig hálószobaként is szolgál. A magánéletet ilyen térben nehéz elérni. A szobák felosztásához fel kell áldoznia a szoba egy részét. Válaszfalak nélkül, amelyek bontásához engedély szükséges, a Hruscsov épület tágas stúdióvá alakítható.

A képen egy kis sarokkonyha látható, beépített hűtővel és az ablakpárkányba épített asztallal.

Villamos

Az elrendezés ezt a népies nevet kapta (a „mozdony” szót is használják) az egymás mögött elhelyezkedő, kocsikra emlékeztető helyiségekre. Az erkélyes nappali átjárható helyiség, de az átalakítás megoldja ezt a problémát: ha a helyiség egy részét levágja, és két bejáratú folyosóvá alakítja, akkor a kapott fülkében tárolórendszert szervezhet.

A képen egy krém tónusú szoba látható, a televízió részében hangsúlyos fal található.

A képen egy kétszobás, 44 négyzetméteres Hruscsov ház projektje látható. m.

Baba mellény

Ez egy nagyon kényelmes elrendezés, amelyben a szobákat konyha és folyosó választja el, de ez a fajta Hruscsov ritka. A szimmetrikus szárnyú szobák hasonlósága miatt „pillangónak” is nevezik.

A képen egy apró konyha látható, ahol fényes fehér láthatatlan szekrények foglalják el a teljes mennyezetet.

Hruscsov újrafejlesztése

A olcsó kétszobás Hruscsov apartmanok tulajdonosai egyre inkább úgy döntenek, hogy átalakítják lakásukat, és ez jogosan: az átépítés lehetővé teszi két szoba elkülönítését, a családtagok egymástól való elszigetelését és a szabad hely növelését.

Fontos szempontok egy lakás rekonstrukciója során

Mielőtt elkezdené az újjáépítést, több árnyalatra kell figyelnie:

• A javítások előtt részletes tervezési projektet kell készítenie minden számítással. Ez segít elkerülni a csuklást a jövőben.
• A Hruscsov épületben bekövetkezett összes változást fel kell venni a lakás műszaki útlevelébe, ehhez kapcsolatba kell lépnie a BTI-vel.
• A Hruscsov épületen belüli padlók nem teherbíróak, így nem lesz nehéz összehangolni egy ilyen módosítást.

Népszerű átépítési ötletek

A gyakorlat azt mutatja, hogy a Hruscsov-korszak épületeinek rekonstrukciója elképesztő eredményeket ad - a fürdőszoba kombinálásakor hely szabadul fel egy mosógép számára; Amikor a szoba és a konyha közötti válaszfalat lebontják, hely nyílik az étkezőasztalnak. Az alábbi diagramok számos további módszert mutatnak be a kétszobás Hruscsov lakások kényelmének növelésére.

2 szoba szomszédos

A szomszédos szobák azok, amelyeknek közös fala van. A szomszédos szobákkal és különböző bejáratokkal rendelkező elrendezést „minifejlesztésnek” nevezik. Ha a lakáshoz tartozik tároló helyiség, akkor azzal bővíthető a konyhafelület: a tárolót kibontják, a fürdőt a helyére költöztetik, és 3 négyzetméterrel bővül a konyha.

A képen egy kibővített konyha látható egy kétszobás Hruscsov házban, ahol volt hely egy étkezőasztalnak.

A konyha közötti válaszfal nélkül a Hruscsov lakás eurós kétszobás lakássá válik, a tulajdonos pedig tágas konyha-nappaliba kerül. Ha a konyha elgázosított, akkor a nyílást tolóelválasztóval kell ellátni. A loggia szigetelhető és irodaként is használható.

Átjárható szobával

Ez az elrendezés kényelmes, ha egy személy egyedül él. A pici konyhában elfér egy kis asztal és minden, ami a főzéshez kell, az egyik szobából pedig nappali lesz, átjáróval a hálószobába. Ha egy pár vagy egy gyermekes család él egy kétszobás hruscsov házban, akkor a lakást át kell alakítani. Egy további válaszfal kialakításával a folyosó kibővül, a belső ajtó új helyre kerül, és a lakók két elszigetelt szobát kapnak.

A képen egy felújított Hruscsov épület látható, ahol az átjáró étkezőként és nappaliként szolgál.

A padló felújításával sok tervező eléri, hogy a helyiség magasságát 3 méterrel növeljék. Ez lehetővé teszi a szoba megjelenésének vizuális megváltoztatását, magas, tágas szekrények beépítését és tetőtéri ágy felszerelését.

Kétszobás lakásból háromszobás lakásba

Ha háromszobás lakást rendez egy kis méretű Hruscsov épületben, a szobák mérete jelentősen csökken. Egyikük elveszítheti a napfényt. Ilyen helyzetben a megoldás a válaszfal ablakai, a mennyezet alatti nyílások vagy az álablak.

A képen egy teljesen megváltozott kétszobás Hruscsov ház látható: a hálószoba egy ablakos fal mögött található, a folyosót pedig nappalivá alakították át.

Stúdió Hruscsovban

Ha az összes falat lebontod (kivéve a teherhordó falakat), akkor egy nyitott terű lakást kapsz. Nem marad más hátra, mint a teret asztallal, világos válaszfalakkal vagy kárpitozott bútorokkal zónázni.

A képen egy modern lakás látható történelmi múlttal és nyitott elrendezéssel.

Szoba zónázása

A tágas helyiséget gyakran zónákra kell osztani. A konyhát kényelmesen elválaszthatja a szobától asztallal vagy bárpulttal. Az ágy elrejtéséhez a nappaliban üveg- vagy rácsos válaszfalakat állítanak fel, paravánokat helyeznek el, és függönyöket akasztanak fel. Fontos, hogy a dizájn ne „egye fel” a teret.

A képen egy kis konyhát egy multifunkcionális bárpult választ el.

Hasznos a zónákat nyitott polcokkal elválasztani: nem csak válaszfalként működik, hanem a dolgok tárolására is szolgál.

A képen egy elválasztó állvány található, amely elválasztja a kanapét és az ágyat. A szoba zsúfoltságának elkerülése érdekében néhány dolgot dobozokba tesznek.

Szobák belső kialakítása

Nézzük meg részletesen egy kétszobás Hruscsov ház kialakítását, mert minden egyes helyiségnek megvannak a maga sajátosságai.

Nappali

Minél többen élnek a lakásban, annál terheltebb a Hruscsov épület központi helyisége - a hall. Hogy ne csak esténként minden családtagnak kényelmes legyen itt összegyűlni, hanem a vendégeket is fogadni, az alvóhelyet el kell rejteni. Jó megoldás az összecsukható kanapé. Összecsukva nem foglal sok helyet. Vele szemben akaszthat egy TV-t vagy szerelhet fel egy dekoratív kandallót. Néha egy átjáró szoba kombinálhatja az étkező, a nappali és a hálószoba szerepét.

Konyha

6 nm-es szűk konyhában. méteren nem könnyű elhelyezni a modern berendezéseket és az étkezőt. Átépítés nélkül egy ilyen kis területen aligha férne el egy négyégős tűzhely, egy munkafelület és egy hűtőszekrény.

Az értékes centiméterek megtakarítása érdekében beépített készülékek (kevesebb helyet foglalnak), kétégős kályhák, átalakítható bútorok használata javasolt. Ha a kommunikációt az ablakhoz helyezi, a mosogató beépíthető az ablakpárkányba. Könnyebb az étkezőt egy szobában, vagy a konyha és a válaszfal lebontása után megüresedett helyiség közötti átjáróban felszerelni.

A képen egy kétszobás Hruscsov-korabeli lakás konyhája látható, fotótapéta borításával, melynek perspektívája vizuálisan mélyebbé teszi a helyiséget.

Hálószoba

Az alvás és pihenés helye leggyakrabban a hátsó szobában található. A standard szériákban ez egy szűk, utánfutóra emlékeztető tér, amelyben egy franciaágy, egy gardrób és egy asztal is elfér. Semleges színekkel díszített, hogy ne terhelje túl a dekorációt. Tükröket használnak a tér bővítésére, a lábas bútorokat pedig a belső tér könnyedebbé tételére.

Kiváló lehetőség tükrös szekrények használata az ágy oldalain, amelyek úgy tűnik, hogy mélyebbre nyúlnak egy fülkébe. A fejnél lévő polc a dolgok tárolására szolgál.

Fürdőszoba és WC

A kétszobás Hruscsov apartmanokban mind a különálló, mind a kombinált fürdőszoba gyakori. A helytakarékosság legjobb módja a zuhany felszerelése, de nem minden évben kell lemondani a teljes fürdőről.

A mosógép beépíthető a mosogató alá vagy helyette. A levegő és a fény megőrzése érdekében egy kis fürdőszobában minimális mennyiségű többszínű elemet és nyitott polcokat kell használnia. A befejezéshez jobb, ha fehér fényes csempéket választanak, használatuk csodálatos hatást eredményez: a határok vizuálisan törlődnek, a fény mennyisége nő.

A képen egy minimalista stílusú fehér fürdőszoba látható, melynek fülkéjét tükör díszíti.

Gyerekszoba

A kétszobás Hruscsov ház kis méretei egy gyermekes család számára nem ok arra, hogy megtagadják az érdekes és funkcionális tervezést: csak néhány trükköt kell alkalmaznia, amelyek lehetővé teszik, hogy mindent elférjen, amire szüksége van az óvodába. Ide tartoznak a falon lévő képek, a sarokasztalok és az emeletes ágyak. A mennyezet közötti teret nem szabad elhanyagolni - ott szekrények helyezhetők el.

Folyosó és folyosó

Ha egy Hruscsov-korabeli épületben a folyosót szeretné használni felsőruházati cikkek és cipők tárolására, javasoljuk, hogy a mennyezetig érő szekrényt válasszon: így helyet takarít meg és több dolog is elfér. Egyes kétszobás Hruscsov lakások tárolóhelyiségekkel vannak felszerelve, amelyek öltözőkké alakíthatók.

Iroda vagy munkahely

A számítógépen való munkavégzés gyakran megköveteli a magánélet védelmét. Az iroda elhelyezhető szigetelt erkélyen, fülkében, néhány méterrel az ablak mellett, vagy függöny mögé rejtve.

Ötletek egy kétszobás lakás felújításához Hruscsovban

Egy kis lakás stílusosnak és tágasnak tűnhet, ha fantáziával közelíti meg a tervezést. A szakértők azt javasolják, hogy a falakat és a mennyezetet világos pasztell árnyalatokkal díszítsék, de ezektől a tippektől mindig eltérhet: például tegye fél tónussal sötétebbé a mennyezetet, adjon hozzá fényes akcentusokat, eredeti bútorokat, dinamikus nyomatokat. Egy dekoratív kandalló díszíti a nappalit, és kényelmet és eleganciát ad.

A képen egy tükrös ajtókkal ellátott beépített szekrény látható, amely jelentősen megtakarítja a helyet, növeli a fényt és vizuálisan mélyíti a helyiséget.

A képen egy kétszobás Hruscsov ház felújítása látható Provence stílusban.

A természetes fa textúrájú padlóburkolatok továbbra is divatosak, bármilyen dekorációval keverednek, és melegséget adnak. Szűk helyiségekben laminált vagy parkettát kell fektetni a helyiségben, hogy vizuálisan bővítse azt. Jobb, ha az egész lakásban azonos padlóburkolat van (kivéve a fürdőszobát és a konyhát): ez segít megőrizni a tervezés egységét.

A képen egy loft stílusú nappali látható, a helyiségben laminált padlóval.

Hogyan rendezzünk lakást?

A tér összetettebbé és érdekesebbé tétele érdekében egy kétszobás Hruscsovban érdemes többszintű világítást használni. A mennyezeti spotlámpák modernek és funkcionálisak: a vezetékek elvezetésével beállíthatja a fény mennyiségét. A helyi világítás mélyíti a teret, a felülről irányított fény pedig az alacsony mennyezetet hangsúlyozza.

A bútorok elhelyezése ugyanolyan fontos szerepet játszik. A szobák jellemzően „privát” és „nyilvános” területekre vannak osztva. Még akkor is, ha kettőnél többen élnek egy lakásban, mindenki számára kialakítható egy saját sarok. Például egy pódiumon lévő ágy, amely tároló- és alvóhelyként működik, a magánélet és az elzártság érzését kelti. A közös helyiségben való helytakarékosság érdekében használhat egy sarokkanapét (egy gyakran szabadon hagyott sarkot foglal el), és étkezőszékek helyett vásároljon székeket (könnyen elrejthetők az asztal alatt).

A képen egy eredeti csillárral ellátott nappali és egy LED-szalagos világítással díszített házimozi látható.

A dekoráció és a textíliák azok, amelyek egy tipikus kétszobás Hruscsov háznak eredetiséget adnak. A vastag függönyök megkívánják a hangulatot, de szűkítik a teret és elnyelik a fényt, ezért, hogy ne terhelje túl a helyiséget, válasszon egy sima, lakonikus anyagot. A fényes dekoratív részletek (festmények, fotótapéták divatos nyomatokkal, hangsúlyos falak) csak semleges háttér előtt mutatnak előnyösnek.

Tervezési példák különböző stílusokban

Egy kétszobás Hruscsov ház tervezésében egy bizonyos stílushoz ragaszkodva a tulajdonos vonzerőt és különleges karaktert biztosít otthonának, a lakás kis méretei pedig háttérbe szorulnak. Ki fog figyelni egy szűk nappalira, ha loft stílusban van kialakítva? A fénytől elárasztott, elöregedett téglafalakkal és eredeti bútorokkal díszített ipari lakás stílusos térként marad emlékezetes, nem Hruscsov-kori lakásként.

A skandináv megközelítés ideális lesz egy kis lakáshoz: a világos színek, a természetes textúrák és a finom vonalak a dekorációban és a bútortervezésben meglepően légiességet, tágasságot és egyben kényelmet adnak a belső térnek. Ha ugyanazokat a technikákat alkalmazza, csökkentve a dolgok és a dekorációk számát, a kétszobás Hruscsov lakás minimalista stílusban lesz díszítve, amelyet a visszafogottság és a lakonizmus különböztet meg.

A modern stílus a legjobbat magába szívja más irányzatokból, amelyeket a környezet átgondoltsága és vonzereje különböztet meg. Világos akcentusokat használnak, a bútorok pedig többfunkciósak. A világítás, a színes kialakítás és a tükrök növelik a területet, és tökéletesen illeszkednek a belső térbe.

A klasszikus stílus a gyönyörű bútoroknak, a fényűző dekorációnak köszönhetően boltívek, stukkó öntvények és drága textíliák formájában kifinomult belső teret hoz létre, amelyben könnyű megfeledkezni egy kétszobás Hruscsov-korabeli lakás kis méreteiről.

A high-tech az a stílus, amely különbözik másoktól. Mintha a jövőből kémkednének, rengeteg világítással, fényességgel és világos színekben lekerekített bútorokkal feloldja a határokat és felismerhetetlenné teszi Hruscsovot.

A képen egy tükrökkel díszített étkező látható, amelyek összetettebbé és mélyebbé teszik a szobát.

Képgaléria

A szovjet standard lakások nem rosszabbak, mint mások a kényelmes élethez: az átépítés új életet lehelhet Hruscsovba, és a stílusos belső tér elrejti egy kis hely hiányosságait.

Emberek milliói élnek standard elrendezésű kis lakásokban. A modern és kényelmes lakásokról álmodozó tulajdonosok egy része a költözésen gondolkodik. Mások egy 2 szobás Hruscsov házban intézik a felújítást, amelyről a munka elvégzése után készült fotó alig árulja el a ház építési idejét. Az építőanyagok hatalmas választékának és a kész tervezési megoldások határtalan variációinak köszönhetően ma bármilyen vágyat megvalósíthat. A legfontosabb dolog az, hogy ne hagyja figyelmen kívül a szakemberek tanácsát.

Különbségek a Hruscsov kétszobás lakás és más apartmanok között

A hruscsov épületek voltak az első többszintes tömegépítésű épületek. A szovjet korszakban szinte ingyen osztogattak bennük lakásokat, ami megoldotta az akut lakáshiány problémáját. A kis terület, a bejárható szobák és az ajtók kényelmetlen elhelyezése különbözteti meg őket „Sztálintól” és más házaktól. Vannak más, nem kevésbé jelentős hátrányok: alacsony hangszigetelés, alacsony mennyezet, kis előszoba és konyha, erkély hiánya a földszinten. A jelenlegi piacon az ilyen ingatlanok csekély értéket képviselnek.

A nyilvánvaló hátrányok ellenére itt is vannak előnyei. N. S. Hruscsov idejéből minden lakás rendelkezik tároló helyiségekkel. A fürdőszoba általában kombinált, ami helyet takarít meg. És az ilyen szobák tervezési lehetőségei végtelenek. Miért vásároljon szabványos bútorokat és áldozzon fel egy nagy fürdőszobát, ha még egy szovjet kétszobás lakásban is megvalósíthat bármilyen ötletet?

Az átépítés előnyei

A belső válaszfalak lebontása a legegyszerűbb megoldás. A kétszobás Hruscsov ház tervezett kialakításától függően egy szoba és egy konyha, egy előszoba és egy előszoba, egy tároló helyiség és egy hálószoba kombinálható. Ha a fürdőszoba és a WC el van választva, akkor a köztük lévő falat el kell távolítani. Ennek eredményeként a hasznos hely megnő, és az otthon vizuálisan nagyobb lesz.

A falak lebontása előtt konzultáljon szakemberrel, és vegye fel a kapcsolatot a megfelelő szervizzel az engedély megszerzéséhez.

Csak a nem teherhordó támasztékokat szabad eltávolítani, különben az elgondolkodtató intézkedések tragédiához vezetnek. Nem szükséges az egész falat megtörni, néha elég egy széles ívet készíteni. Ez a módszer alkalmas étkező helyiség megszervezésére, mivel egy kis konyha nem teszi lehetővé nagy asztal és székek felszerelését. A 2 szobás lakás felújításának lehetőségei csak a rendelkezésre álló pénzmennyiségtől és a képzelettől függenek.

Méretek

A 2 szobából álló Hruscsov házak elrendezése 4 típusból áll:

Elrendezés típusa	teljes terület	A szobák elhelyezkedésének jellemzői
		A konyha, a nappali és a hálószoba egymás mellett található.
	kb 47 nm. m	Egy ilyen lakásban két szobának van egy szomszédos fala. A nappali általában sarok.
Javított		Átjárható szoba nélküli apartman nagyon kicsi konyhával és külön fürdőszobával.
		A konyha két szoba között található.

A „könyv” meglehetősen kényelmetlen, mind eredeti formájában, mind módosított formájában. Mivel a szobák követik egymást, a helyiség radikális újratervezése lehetetlen.

Szobák összevonása

Amikor belép a házba, az első dolog, ami megakad a szemében, az a folyosó. Hruscsovban kicsi, keskeny és sötét. Ha növeli az ajtónyílást a szobában, a folyosó világosabb és vizuálisan nagyobb lesz. Általában itt kezdődik egy 2 szobás lakás felújítási tervének elkészítése. Ami a falak radikális lebontását illeti, leggyakrabban kombinálják:

• Konyha és nappali. Az eltávolított fal helyett egy bárpult vagy asztal van felszerelve puha kanapéval.
• Előszoba és hálószoba. Gyermek nélküli család számára alkalmas. Ha van gyerek, a hruscsovi óvodát a helyiségek zónázásával tervezik.
• Hall és iroda. A polcok vagy a mobil képernyők alkalmasak munkaterület kialakítására. Néha a tervezők alacsony dobogót használnak.
• Hálószoba és iroda. A szoba 2 funkcionális zónára van osztva, a munkaasztal az ablak közelében található.

Zónázás

Egy 40 nm-es kis lakás rekonstrukciója. m vagy más terület zónázás nélkül nem végezhető el. Minden családtagnak szüksége van egy személyes területre a lakásban. Ugyanakkor nem csökkentheti a konyha amúgy is kicsi méretét. A munkahelynek tágasnak kell lennie. A különböző területek elkülönítéséhez a következőket kell használni:

• gipszkarton álfalak;
• mozgatható válaszfalak;
• függönyök, függönyök;
• kanapék, szekrények, egyéb bútorok;
• többszintű mennyezet és padló.

A tolóajtók a lengőajtók legjobb alternatívája. Könnyen használhatóak és stílusosak.

Végső

Bármely tervező a világos árnyalatok használatát hatékony módszernek fogja nevezni a tér vizuális növelésére. De ezt az állítást nem lehet szó szerint érteni, különben a képen látható 2 szobás Hruscsov ház felújítása egy kórházi osztályra fog hasonlítani. Ugyanez vonatkozik az 1 és 3 szobás lakásokra is. A színek sikeres kombinációja a belső tér sikeres felújításához vezet.

Padlók

A padló kiválasztásának egyetlen szigorú követelménye a sötét árnyalatok tabu. Kis otthonokban a padló háttérként szolgál más tárgyak számára, és nem vonhatja magára a figyelmet. A legjobb színek: szürke, bézs, tejes. Illetve a fa textúráját vagy magát a természetes anyagot is célszerű utánozni. Laminált, parketta, linóleum, szőnyeg, csempe – bármilyen bevonat hatékonyan kiegészíti a dizájnt, ha figyelembe vesszük a színkövetelményeket.

Mennyezetek

Minél világosabb a világítás egy kis helyiségben, annál jobb. A csilláron kívül a kerület körül elhelyezett spotlámpák ajánlottak. A feszítő változat segít elrejteni a mennyezet minden egyenetlenségét és hibáját. A többszintű felső nem kevésbé előnyös.

Falak

Mielőtt elkezdené a falak befejezését, 10-ből 9 esetben ki kell egyenlíteni. Panelházakban, mint a téglaházakban, a különböző falak magasság- vagy dőlésszöge eléri a 2-3 cm-t, még ha a görbület nem is észrevehető, nagy problémákat okoz a javítási munkák során. A felület gitttel vagy gipszkartonnal van kiegyenlítve. Az előkészítés befejezése után a szobát tapéta díszíti, például:

• nem szőtt, vinil, akril függőleges mintával;
• fotótapéta városi tájjal vagy természettel;
• folyékony varrat nélküli tapéta.

A falak színének összhangban kell lennie a 2 szobából álló Hruscsov épület tervezett kialakításával. A „minél magasabb az ár, annál jobb” szabály nem mindig működik. Még a legdrágább szitanyomás sem alkalmas minden belső térbe.

Hol lehet tárolórendszereket biztosítani

Hruscsovot bútorokkal kell felszerelni mindenféle dolog tárolására. A szekrényből teljes értékű öltözőt lehet készíteni, még akkor is, ha annak mérete csak 1 x 2 m. Minden szabad területet felhasználnak - alul és felül. A szekrénybútorok nem lennének megfelelőek, ha több nyitott polcot, akasztót és kampót szerelnek fel.

Az ágy alatti teret üresen hagyni irracionális, akárcsak a mélyszekrény használata kihúzható rudak és áramszedő nélkül. A többfunkciós bútorok az optimális megoldás egy kis, kétszobás lakáshoz, sikertelen elrendezéssel.

Világítás tervezés

Az alacsony mennyezetű kis szobákban a masszív csillárok teljesen oda nem illőek. Alapvilágításként célszerű meleg, szórt fényű spotlámpákat, lámpákat és állólámpákat használni. Kiegészítő világítás szükséges a munkaterületen a konyhában, a fürdőszobában, a gyerekszobában, az irodában. Az asztali lámpák és a függőlámpák megbirkóznak ezzel a feladattal. Dekoratív fény nem szükséges, de egyes belső terekben hatékony kiegészítőként szolgál.

A megfelelően szervezett világítás elrejti a hibákat és kiemeli az otthon előnyeit.

Hogyan használjuk az erkély területét

Az első emelet kivételével minden Hruscsov-kori lakáshoz tartozik erkély. Ritkán használt tárgyakat vagy mindenféle szemetet tárolnak ott. A praktikus háziasszonyok ételt szárítanak és mosogatnak. De a további négyzetméterek sokkal több előnnyel járhatnak: egy 2 szobás, 44 négyzetméteres lakás. m-ből könnyen 3 szobás lakás lesz. Az erkély kiváló iroda vagy pihenőhely lesz. A lényeg az, hogy ne kíméljen erőfeszítést és pénzt a jó szigetelésre.

Színes akcentusok és dekoráció

Ahhoz, hogy egy szoba nagyobbnak tűnjön, nem kell kizárólag világos árnyalatokat használnia. A lényeg az, hogy ők prioritást élvezzenek. A színes akcentusok nemcsak „újjáélesztik” és díszítik a szobát, hanem segítenek terjedelmesebbé tenni. A legvilágosabb elemet a legláthatóbb helyre, de a bejárati ajtótól a lehető legtávolabb kell elhelyezni. Felkelti a figyelmet, megnövelt térhatást keltve. Ez lehet: fotótapéta, stílusos kanapé, díszített gardrób, stb.

A fürdőszoba vizuális bővítésének technikái

A konyhával, a nappalival és a hálószobával ellentétben a fürdőszobában csak világos árnyalatok megengedettek. A kontraszt kedvéért a pontozott színű dekoráció megengedett, de nagyon korlátozott mennyiségben. A helyiség ergonómiájának javítása érdekében a tárolórendszer megszervezésének nem szabványos megközelítésére van szükség. A mosdó, WC és még az ajtó feletti polcok lehetővé teszik az összes szükséges apróság elhelyezését.

Bútorok kiválasztása

A standard méretű, standard lakásokhoz tervezett bútorok a múlt emlékei. Egy 44 nm-es kétszobás lakás modern kialakítása. m eredeti, stílusos és merész megoldásokat igényel. A kompaktság és a multifunkcionalitás a legfontosabb tulajdonságok, amelyekkel a szekrényeknek, ágyaknak és bútoroknak rendelkezniük kell. További, hasonlóan fontos ajánlások:

• helyezze a legnagyobb tárgyakat a legtávolabbi, gyengén megvilágított sarokba;
• használjon fényes, világos, üveg homlokzatokat szekrényekhez, komódokhoz és élénk, gazdag színeket a kárpitozott bútorokhoz;
• válasszon hálóhelyeket belső rekeszekkel az ágynemű számára;
• előnyben részesítse a nyitott polcokat a bútorok falán és a szabadon álló polcokat.

Az átalakítható bútorok a legpraktikusabbak. Az ággyal vagy íróasztallal ellátott kanapéval kombinált szekrény nem alacsonyabb funkcionalitásban, mint egyszerűbb társai, és ugyanakkor minimális helyet foglal el.

Melyik stílust jobb választani

A Hruscsov épület tervezésére nincsenek szigorú követelmények. A lényeg az, hogy ne kombináljuk egymással az összeférhetetlen elemeket, és ragaszkodjunk egy színsémához. A létező stílusok közül a legjobb a modern, ahol a tér szabadsága és a funkcionalitás áll a középpontban:

• minimalizmus - maximális fény, minimális dekoráció, világos függönyök és terjedelmes dolgok hiánya;
• Skandináv - túlnyomórészt könnyű dizájn, nem feltűnő díszítőelemekkel: festmények, virágok;
• high-tech - egyszerű geometriai formák, fényesség, fémes fény, vékony képkeretek, sok fény;
• Provence - pasztell és természetes árnyalatok, antik hatás, áttetsző függönyök, fodrok, csipke, figurák és terítők.

A korlátozott hely miatt barokk, rokokó vagy empire stílus ritkán található a Hruscsov-kori épületekben.

Gyakori hibák egy kétszobás Hruscsov ház javításában

A kétszobás Hruscsov házban végzett javítások során elkerülhetetlenek a hibák. A munka megkezdése előtt érdemes átgondolni a leggyakoribbakat, hogy elkerüljük az idő- és pénzpazarlást.

Komplex álmennyezetek

A mennyezet magassága a régi házakban általában nem haladja meg a 2,5 m-t. Nem ajánlott összetett, többlépcsős terveket készíteni. A „nagymama” nagy csillárjai ugyanolyan negatív hatással bírnak. A legjobb alternatíva a lapos lámpabúra vagy a beépített lámpatestek.

Kis számú aljzat

Annak érdekében, hogy ne tévesszen el az aljzatok elhelyezkedésével, előre meg kell gondolnia, hogy hol helyezik el a háztartási készülékeket és a világítótesteket. Jobb 1-2 ponttal többet keresni, mint a hiányt nézni. Az elektromos hosszabbítók megmentik a helyzetet, de azonnal tönkreteszik a helyzetet.

A konyha és a nappali kombinálása gázosított házakban

A konyha és a nappali kombinálása az egyik legnépszerűbb átalakítási módszer. De ha a ház elgázosodik, ezt nem lehet megtenni. A tilalom a robbanás esetén bekövetkező emberi és vagyoni veszteségek minimalizálása miatt jött létre. Jogszabályi szinten elő van írva, így lehetetlen engedélyt szerezni a fal lebontására.

Fénykép

A kétszobás Hruscsov-ház átépítését leggyakrabban azzal a céllal kezdik, hogy tágasabb és kényelmesebb élettereket hozzanak létre, mivel az ebbe a sorozatba tartozó lakások tele vannak válaszfalakkal, beépített fülkékkel, szekrényekkel és háztartási helyiségekkel különféle dolgok tárolására. Természetesen egy modern lakás nem nélkülözheti ezeket a szobákat, de néhányuk finomítható és funkcionálisabbá tehető. Így a számos magasföldszint és beépített gardrób helyett egy mellékhelyiség elhagyásával jelentős hasznos területnövekedés érhető el.

Portálunk új cikkéből megtudhat számos elérhető lehetőséget.

Egy ilyen lakás radikális átalakításának tervezésekor azonban először meg kell ismerkednie néhány olyan árnyalattal, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a szükséges engedélyek megszerzéséhez és közvetlenül az építési munkákhoz. Ellenkező esetben, ha megtesz egy vagy másik meggondolatlan lépést, nagy gondokba ütközhet a szabályozó szervezetekkel kapcsolatban.

Megengedett és tiltott tevékenységek lakások átalakítása során

Bár az úgynevezett „hruscsov” épületeket kis helyiségterület jellemzi, megvannak a pozitív oldalaik, amelyeket át lehet alakítani. Ez annak köszönhető, hogy ennek a sorozatnak a lakásaiban az összes belső fal nem teherhordó, és inkább válaszfalaknak nevezhető. Az ilyen típusú házak építésekor a belső falak építését különféle, viszonylag könnyű anyagokból végezték - leggyakrabban gipszszálas, gipszcement vagy gipszkarton lapok voltak. Néha még fából is építettek válaszfalakat, amelyek vázszerkezetként működtek, majd mindkét oldalról közönséges deszkákkal burkoltak. Annak érdekében, hogy a vakolat jobban tapadjon a deszkafalhoz, zsindelyt szögeztek a deszkákra.

Az ilyen falak eltávolítása semmilyen módon nem befolyásolja a ház általános szerkezetét, mivel valójában nem töltenek be teherhordó funkciót. Ez azonban egyáltalán nem jelenti azt, hogy az ilyen partíciók tetszés szerint átrendezhetők. E tekintetben vannak jelenleg megállapított követelmények, amelyeket be kell tartani.

A problémák elkerülése érdekében a többszintes épületben lévő lakásban minden átalakítást a lakásfelügyeletnek kell legalizálnia, és annak érdekében, hogy ne veszítse el az időt a kirándulásokra és a sorban állásra, a legjobb, ha egy kész átépítési projekttel megy oda.

Az ilyen projekt előzetes vázlatai önállóan elkészíthetők, a kataszteri útlevélben szereplő lakásterv alapján. Miután fénymásolatokat készítettek erről a dokumentumról, jelzik, hogy mely falakat tervezik eltávolítani, és hol kell új válaszfalakat felszerelni.

1. A Hruscsov épület átalakításakor lehetséges tevékenységek a következők:

• Közötti válaszfal lebontása, azaz összevonása, és szükség esetén a keletkező helyiség folyosón keresztül történő bővítése is.

• A nappali bővítése vagy meghosszabbítása a folyosóhoz vagy annak egy részéhez való csatlakoztatással.
• A konyhatér és a szomszédos nappali összekötése átjáróval, azaz közös konyha-étkezővé alakítása, de csak akkor, ha a konyhában elektromos tűzhely van felszerelve.
• A nem teherhordó falakon megengedett az ajtónyílások kialakítása a tulajdonosok számára kényelmes helyen, amelyek általában a Hruscsov-kori lakások belső válaszfalai.
• Félemeletek, fülkék, tároló helyiségek és egyéb használati helyiségek bontása, aminek köszönhetően lehetőség nyílik a lakás helyiségeinek bővítésére.
• Egy második bejárati ajtó beépítése, közöttük előszobával, feltéve, hogy a folyosó területe ezt lehetővé teszi.
• Erkélyes helyiség szigetelése és kombinálása során az ablaknyílás alatt található külső fal egy részét szét kell szerelni.

2. Megengedhetetlen intézkedések egy lakás elrendezésének megváltoztatásakor, amelyet a lakásvizsgálat nem hagyhat jóvá:

• Gáztűzhellyel, bojlerrel vagy átfolyós bojlerrel felszerelt konyha lakótérrel kombinálása.

Ha továbbra is tervezi ezt a kombinációt, akkor legalább egy eltolható válaszfalat kell készítenie a szobák között, vagy ki kell cserélnie a gáztűzhelyet elektromos változatra, és a vízmelegítőt át kell vinnie a fürdőszobába. A vízmelegítő mozgatása egyébként akkor lehetséges, ha a szellőzőcsatornák kialakítása és áteresztőképessége ezt lehetővé teszi. De erről a paraméterről csak szakemberek dönthetnek.

• A konyha és a fürdőszoba lakóterekké bővítése.
• A nappali helyiségek bővítése, valamint a konyha erkéllyel vagy loggiával való kombinálása a köztük lévő teherhordó fal teljes lebontásával.
• Újrafejlesztés, amely magában foglalja a központi kommunikációhoz való hozzáférés blokkolását.
• Fürdőszoba kombinálása nappalival vagy konyhával.
• Központi fűtés radiátorok áthelyezése erkélyre vagy loggiára.
• Szellőztető csatornák vagy csatornák szétszerelése, szellőzőnyílások falazása.
• Ha a lakás önálló fűtéssel van felszerelve, a gázkazán beépítési helyének jogosulatlan megváltoztatása szükséges.
• A szomszédos emeleteken található lakások összevonása a padlóközi mennyezet részleges vagy teljes lebontásával.
• A földszinten található lakások jogosulatlan bővítésének építése, nappali helyiségek, pincék és pincék elrendezése.
• Közüzemi felszállóvezetékek, gázvezetékek bontása, visszaszerelése.
• Belső válaszfalak építése nehéz építőanyagokból, például betonból vagy vasbetonból.
• A hivatalosan nem biztonságosnak minősített lakások átalakítási tervét biztosan nem hagyják jóvá.

Abban az esetben, ha az átépítés előzetes egyeztetése és jóváhagyása nem történik meg, akkor ha jogosulatlan átalakításokat fedeznek fel, például egy lakás eladásakor vagy más ingatlannal kapcsolatos jogi eljárások során, a tulajdonos meglehetősen nagy bírságot fizet. Mindaddig nem tud semmilyen műveletet végezni, amíg az összes átalakítást jogszerűvé nem teszik, vagy a lakást nem hozzák összhangba a rendelkezésre álló jóváhagyott tervvel.

Természetesen a Cainite tisztviselőihez menni, hogy koordinálják és jóváhagyják az összes szükséges dokumentumot, várva a bizottság döntését - mindezek a tevékenységek nem túl kellemesek, nagyon kellemetlenek és fárasztóak. Azonban emlékezned kell arra, hogy ezt az egész utat végig kell menned, így vagy úgy. De ha ezt a folyamatot kényszer hatására is végrehajtják, akkor sokkal többe fog kerülni, mind az anyagköltségek, mind az idegek károsodása szempontjából.

Hol és hogyan történik egy lakás átépítésének engedélyezése?

Az átépítési engedély megszerzéséhez szükséges dokumentumok

A lakás átépítésére vonatkozó engedélyt általában annak a közigazgatási körzetnek az illetékes önkormányzati hatóságai adják ki, amelyben a lakás található. A szervezet konkrét helyének és nevének, hatáskörének mértékének megtudásához forduljon az adott házat kiszolgáló alapkezelő társasághoz.

A jóváhagyáshoz össze kell készítenie néhány dokumentumcsomagot, amelyeket a legjobb, ha előre elkezd gyűjteni:

• Műszaki vagy kataszteri útlevél a lakáshoz.
• Tulajdonjogot igazoló dokumentumok.
• Újjáépítési terv.

• Pályázat az átépítés részletes leírásával. Ehhez szüksége lesz egy speciális űrlapra, amelyet az ilyen kérdésekkel foglalkozó bizottság bocsát ki. A kérelemnek tartalmaznia kell a lakásban nyilvántartott összes lakó aláírását, aki megerősíti hozzájárulását a tervezett építési munkák elvégzéséhez.

• Az 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 sorozatú házak nem tartoznak a történelmi értékű építészeti építmények közé, így nem kell felvenni a kapcsolatot a műemlékvédelemmel foglalkozó helyi szervezettel az engedély megszerzéséhez. rekonstrukciós munkákhoz.
• Ez a dokumentumlista szükséges a bizottsághoz történő benyújtáshoz az Orosz Föderáció bármely régiójában. A bizottság nem kérhet egyéb, további dokumentumokat. Korábban a jóváhagyási folyamat bonyolultabb volt, mivel a lakásbizottság tagjai minden egyes esetben maguk határozhatták meg, hogy milyen dokumentumokat kell benyújtani a lakás átalakításainak jóváhagyásához. Most, úgy tűnik, rendet teremtettek ebben a kérdésben - minden egységes.

A jóváhagyás és az engedélyek átvételének feltételei

Amikor az összes dokumentumot összegyűjtik és átadják a meghatározott bizottságnak, a velük végzett munka legfeljebb másfél hónapig tarthat. A csomag jóváhagyásra benyújtását követően az ingatlan tulajdonosának átvételi elismervényt kell kapnia, amely tartalmazza a benyújtott dokumentumokat és a munkába vétel dátumát.

A megadott határidő lejárta után három munkanapon belül kézhez veheti a hitelesített kész dokumentumot, ezt követően lehet folytatni a tervezett átépítést. Ha a bizottság nem hagyta jóvá a projektet, akkor érdemes kijavítani az elutasítást okozó körülményeket. Ezek általában három pontot tartalmaznak:

• A szükséges dokumentumok hiányos csomagját gyűjtötték össze.
• A projektterv nem felel meg a hatályos szabályok és előírások által meghatározott követelményeknek.
• A dokumentumokat rossz bizottsághoz nyújtották be. Az ilyen esetek megelőzése és az időveszteség elkerülése érdekében ajánlatos előre tájékozódni az ilyen jellegű problémák megoldására felhatalmazott illetékes irányító szerv pontos helyéről.

Ha a kérelmező véleménye szerint az átépítést jogellenesen tagadták meg, akkor a kérdést bíróságon kell megoldani. Ha azonban az összes dokumentumot helyesen gyűjtötték össze, és maguk a tervezett események nem mondanak ellent a meglévő szabályoknak, akkor valószínűleg nem utasítják el az átépítési kérelmet.

Az összes átépítési tevékenység elvégzése után fel kell hívni a bizottság képviselőit, hogy fogadják el az elvégzett munkát és igazolják azt a jóváhagyott tervvel. Az ellenőrzés elvégzése után a kijelölt bizottságnak törvényt kell készítenie, amely után az általános dokumentumcsomagot, beleértve az átvételi igazolást, benyújtják az ingatlan tulajdonjogának bejegyzésében részt vevő helyi szervezethez, amely végül legitimálja az összes intézkedést. felvette, módosítja a lakás műszaki és kataszteri útlevelét. És most, amikor jogilag bebizonyosodott, hogy az összes átalakítást jogszerűen végezték el, a lakás szükség esetén szabadon cserélhető vagy eladható.

Számos népszerű lehetőség egy kétszobás "Hruscsov" átépítésére

A Hruscsov-lakásokhoz számos elrendezési lehetőség létezik, de mindegyiket viszonylag kis helyiség, különösen fürdőszoba és konyha, valamint alacsony mennyezet jellemzi, amelyek magassága általában 2500 mm. A teherhordó falak vastagsága például az 1-510 sorozatú házakban 400 mm, a belső lakások közötti gipszsalak betonfalak 200÷300 mm, a belső válaszfalak pedig 80 mm.

Alapvetően az ilyen sorozatú apartmanok átépítését a terület növelése céljából végzik, mivel általában valamivel több, mint 5 m². Ezért az ilyen ház tulajdonosai megpróbálják legalább kissé növelni ennek a helyiségnek a helyét.

Egyes esetekben azonban a „hruscsovi” lakás újjáépítésének kérdése a lehető legnagyobb mértékben radikálisan megoldódik. Például a lakás nappalija közötti összes válaszfalat teljesen szétszedik, és áthelyezik, vagy egy tágas szoba marad - az úgynevezett stúdió. Ez a lehetőség egy fiatal, gyermek nélküli család számára alkalmas, de ennek ellenére leggyakrabban a kombinált helyiségek elkülönítésére hajtanak végre változtatásokat. Ezért, ha a falakat szétszerelik, akkor pontosan azért, hogy másképp szereljék fel őket. Figyelembe véve a fent bemutatott összes ajánlást, a válaszfalak építéséhez könnyű anyagot kell használni, amely nem okoz túlzott terhelést a gerendákon vagy a padlólapokon.

Ma a válaszfalak építésének legnépszerűbb anyaga a gipszkarton, amelyet fémprofilból vagy fagerendából készült kerethez rögzítenek, mivel könnyen megmunkálható és viszonylag kis tömegű. Egy ilyen válaszfal gyakorlatilag hangszigetelővé tehető, ha a keretbe szigetelő vagy speciális hangelnyelő szőnyegeket szerelünk.

Gipszkarton válaszfal - gyors, egyszerű és megbízható!

Valószínűleg minden szorgalmas lakástulajdonos megbirkózik azzal a feladattal, hogy ebből az anyagból könnyű válaszfalat állítson fel. Ha még nem rendelkezik megfelelő tapasztalattal, akkor hogyan kell megfelelően felszerelni a keretet, rögzíteni rá gipszkartont, ajtónyílást készíteni a válaszfalban, és kiválasztani az optimális hangszigetelési anyagot - mindezt egy cikkből tanulhatja meg. portálunk speciális kiadványa.

Szinte minden kétszobás „Hruscsov” apartman kombinált szobákkal rendelkezik, vagyis az egyik átjáró, ami elkerülhetetlenül kevésbé funkcionális. Ezért az ilyen lakások tulajdonosai gyakran bővítik funkcióit, például a nappali egy felnőtt hálószoba is.

Tudjon meg néhány szabályt és egy válogatott érdekes lehetőséget portálunk új cikkéből.

Ritkábban a konyhát a nappalival kombinálják, és nem csak a vendégek fogadására szolgáló helyiséggé, hanem étkezővé is alakítják. Az átépítési lehetőség kiválasztása ismét nagymértékben függ a családtagok számától és életkorától.

Kalapács árak

ütvefúró

A nappalival kombinált konyha egy közös helyiséggé-étkezővé alakítható

Annak érdekében, hogy vizuálisan értékelni lehessen a különböző elrendezéseket, és megértsük, miért vállalják a tulajdonosok egy ilyen lakás átalakítását, az alábbiakban több lehetőséget is megvizsgálunk a „Hruscsov” számára. Sőt, meg kell jegyezni, hogy az emberek körében néhány elrendezés saját nevet is kapott.

Az első lehetőség a „mellény” elrendezés

A „Hruscsov” elrendezésének ez a legsikeresebb változata, amelynek összterülete 46 „négyzet”, kevésbé gyakori, mint mások. A népszerű beszédben „mellénynek” nevezték, mivel a szobák, mint az ujjak, szimmetrikusan helyezkednek el, a konyhához, a folyosóhoz és a fürdőszobához képest.

Egy ilyen lakás előnye, hogy a szobák teljesen elszigeteltek és meglehetősen nagy területtel rendelkeznek. Egy ilyen elrendezéssel azonban nincs lehetőség a nappali bővítésére a folyosón keresztül, vagy a konyhaterület növelésére anélkül, hogy azt az egyik nappalival kombinálnák. Hiábavalónak tűnik a konyha bővítése a fürdőszoba egyesítésével és a fal mozgatásával - nem fog érezhető területnövekedést elérni, így még azt a költséget sem éri meg, amelyet egy ilyen átalakítás megszervezése és kivitelezése jelentene.

Abban az esetben, ha egy ilyen elrendezésű lakás a ház végén található, és ezért az egyik szobának két ablaka van különböző falakon, akkor egy ilyen helyiséget két nagyon kicsi „kuckóra” lehet osztani. Figyelembe kell azonban venni, hogy az így létrejövő „miniszoba” egyike egy átjáró szoba lesz. Természetesen ezeket a helyiségeket külön is lehet választani, ha az egyikbe bejáratot rendezünk a konyhából, de akkor az amúgy is nagyon szűkös konyhában gyakorlatilag nem marad hely a bútorok és a szükséges felszerelések elhelyezésére. Háztartási gépek.

A második lehetőség egy „mini-javított” elrendezés

Egy kétszobás „Hruscsov” lakás másik elrendezése „mini-javított” nevet kapott. A lakás összterülete 44,6 nm. m.-en, és az összes hagyományos helyiségen kívül egy tároló helyiség is található, melynek ajtaja a folyosóra nyílik.

A konyha 8 „négyzetesre” bővítése a fürdőszoba a volt kamra, a fürdőszoba a wc helyiségbe, valamint a konyha felőli válaszfal áthelyezésével valósítható meg.

Egy másik lehetőség az, hogy a válaszfalat áthelyezzük a konyha és a fürdőszoba közé, majd a fürdőt és a WC-t egy helyiségbe egyesítjük.

Ennek az elrendezésnek az az előnye, mint a „mellénynek”, hogy a szobák egymástól elszigeteltek. Annak ellenére azonban, hogy az egyiknek meglehetősen nagy területe van, nem lehet belőle két kis elszigeteltet készíteni, még akkor sem, ha két ablak van különböző falakon. De nincs akadálya két szoba kombinálásának vagy területük megváltoztatásának - az egyik növelése a másik rovására, valamint a hosszú folyosó miatt.

A harmadik lehetőség a „könyv” elrendezés

A Hruscsov épületének ezt az elrendezését nem hivatalosan „könyvnek” nevezik. A lakás összterülete 41 m², két szomszédos szoba jellemzi. Ez a szobaelrendezés az egyik legszerencsétlenebb lehetőségnek nevezhető, mivel a szobák nem túl nagyok, ráadásul az egyik átjáró.

Mivel a lakóterek kicsik, nehéz lesz a folyosót kiterjeszteni és két külön bejáratot kialakítani a szobák teljes elválasztása érdekében - a szobák túl szűkek lesznek.

Azonban az a vágy, hogy továbbra is elszigeteljék a helyiségeket, gyakran elsőbbséget élvez az egy helyiségben lévő hasznos hely elvesztése miatti bosszúsággal szemben. Ezután minden egyszerűen megoldódik - csak húzza ki a folyosót az átjáró teljes szélességében, szereljen fel benne válaszfalat, majd mozgassa az ajtókat. Így a nagy szoba ajtaja a folyosó-folyosó végén, a kis helyiség ajtaja pedig a beépített új

Általában akkor van szükség külön szobákra, ha egy családban két vagy három gyermek nő fel, akik számára külön helyiséget kell kialakítani a játékokhoz és az iskolai feladatok elvégzéséhez.

A negyedik lehetőség egy kétszobás lakás „villamos” elrendezéssel

A „villamosnak” nevezett kétszobás apartman jellemzői, amelyek összterülete 48 „négyzet”, lehetővé teszik a gyakorlatban két átépítési lehetőség alkalmazását, mivel a szobák meglehetősen jó elrendezésűek és meglehetősen jelentősek. méretparaméterek.

A „villamos” átalakításának első lehetősége a szobák elválasztása egy vakfolyosóval, amelyben ruhák vagy könyvek számára szekrényeket telepíthet, valamint öltözőt vagy kamrát szervezhet. Az így létrejövő folyosóból ajtónyílás nyílik a kisebb helyiségekbe.

Szekrény árak

fülke

A második lehetőségnél a folyosót mélyebben kiterjesztheti a lakótérbe, de csak a megfelelő helyiségbe vezető ajtó végéig. Ehhez két válaszfalat kell felszerelnie - az egyik a folyosót fogja befejezni, a másik párhuzamosan fut a 17 négyzetméteres helyiséget elválasztó fallal. m Az ajtónyílás az új válaszfal egyik és másik részében is elkészíthető. Így egy 18 m²-es helyiségből csak 1÷1,5 m²-t „lopnak el”. A szobában egy tágas fülke van kialakítva, amelybe ágyat vagy kényelmes kanapét helyezhet el. Egy ilyen elrendezés akkor lehetséges, ha ajtót nyit az újonnan elkülönített helyiségbe, szemben a másik átjáróval.

Mint tudják, vannak más tervek is a kétszobás „hruscsov” lakásokhoz, de a leggyakoribbakat fent adtuk.

Hasznos tippek a belső válaszfalak saját leszereléséhez

Mint láttuk, portálunkra már felfigyeltek. Ugyanebben a kiadványban van értelme megnézni, hogyan kell szétszerelni a belső falakat.

Tehát az összes engedélyezési engedély megszerzése és a javítások folytatása után meglehetősen hosszú, nagy mennyiségű porral és építési törmelékkel járó építési munkákra kell felkészülni, különösen, ha belső falak bontását vagy ajtónyílások bevágását tervezik.

Ebben az időszakban javasolt minden kárpitozott bútort, ruházatot, szőnyeget stb. Ha ez nem lehetséges, akkor az összes háztartási holmit egy sarokban, a bontandó falaktól távol kell lebontani, és több műanyag fóliával le kell fedni, amelyeket viszont kötélekkel kell rögzíteni.

Az építőmesterek számos kényelmes módszert alkalmaznak a válaszfalak lebontására, és természetesen legtöbbjük kevesebb szálló porral próbálja ezt a folyamatot végrehajtani. Ha a lakástulajdonos maga nekivág a dolognak, akkor keresi a módját, hogy a munkát ne csak tisztán és alacsonyabb költséggel végezze, hanem a lehető legcsendesebben is, hogy ne okozzon kellemetlenséget a szomszédoknak.

A belső falak szétszerelésének módjának eldöntéséhez meg kell hallgatnia a tapasztalt építők ajánlásait.

Ábra	A belső válaszfalak szétszerelésével kapcsolatos munka rövid leírása
	Mint fentebb említettük, a Hruscsov-kori épületek belső belső falai általában olyan anyagból készülnek, amely kézi és elektromos szerszámokkal könnyen tönkretehető vagy szétszedhető. Először is meg kell határoznia, hogy miből áll a partíció, és csak ezután folytathatja a szétszereléshez szükséges eszközök kiválasztását. A legegyszerűbb módja a gipszkarton lapokból épített falak eltávolítása, a legnehezebb és legidőigényesebb feladat pedig a beton válaszfalak eltávolítása lesz. A szerkezet anyagát úgy határozhatja meg, hogy eltávolítja a tapétát és a külső vakolatréteget a fal egy kis szakaszáról.
	A válaszfalak gipsz- vagy cement-gipszkarton lapokból történő eltávolításához szükség van egy dugattyús fűrészre vagy egy elektromos fúróra, amely lehetővé teszi hasonló funkció végrehajtását. Ez az eszköz szükséges lesz az induláshoz. Természetesen ezzel az eszközzel kis részekben levághatja a falat, de ez a folyamat zajos és poros lesz. Ezért a mester más módszerrel bontotta le a falat, és csak ennek a munkának az elején lesz szükség dugattyús fűrészre.
	A fal károsodásához, amely annak további megsemmisüléséhez vezet, egy körülbelül 80x120 mm méretű átmenő lyukat kell vágni benne. A gipszkarton lapokból készült válaszfalak vastagsága általában nem haladja meg a 150 mm-t, a dugattyús fűrész pedig akár 180÷200 mm mélységű vágásokat is lehetővé tesz, így nem lesz nehéz átvágni a szerkezeten. A vágás megkezdése előtt a folyamat elindításának kényelme érdekében ajánlatos egy olyan átmérőjű lyukat fúrni a válaszfalba, hogy a fűrész munkasíkja szabadon áthaladjon. A fűrészt a furatba helyezve a bontandó falban a fent jelzett méretű ablakot vágják ki.
	A további szétszereléshez házi készítésű eszközre lesz szüksége, amelyet közönséges hulladékból hegesztéssel és két kihegyezett szerelvényből készítenek (az ilyen eszközt gyakran „krokodilnak” nevezik). A 15÷20 mm átmérőjű és 130÷150 mm hosszúságú vasalóelemeket a törmelék tetejére hegesztik, egymástól olyan távolságra, amely körülbelül 10-12 mm-rel haladja meg a fal vastagságát. Az így létrejövő kiálló „fogak” nagyon nagy mechanikai terhelést fognak viselni, ezért a merevebb rögzítés érdekében ajánlatos mindkét oldalra 6-8 mm átmérőjű fémrudakból készült merevítő rudakat hegeszteni.
	Ezután a kész „krokodil” segítségével fokozatosan elkezdik kitörni a faldarabokat. A szerszámot úgy helyezzük be a vágott lyukba, hogy a falanyag vastagsága beleférjen az erősítő „fogak” közé. A távoli „fog” az egyik oldalon, a második pedig az ellenkező oldalon fekszik a válaszfalon. Ezután egy bizonyos erő hat a hosszú karra, és hatása alatt egy töredék kitör a falból.
	Így a válaszfal teljes szétszerelése az elektromos készülékek szükségtelen zaja nélkül történik. Természetesen a padlóra eséskor a vakolatdarabok bizonyos hangot keltenek, de a szomszédok nem érzik az állandó zümmögést, kalapálást, recsegést és rezgést. A fal anyagával egy időben annak külső díszítését is eltávolítják, legyen az tapéta, vakolat vagy festék.
	Ezen az ábrán jól láthatóak a válaszfal maradványai annak lebontása után. Kalapáccsal kell eltávolítani, de ez a folyamat nem sok időt vesz igénybe, és napközben, másfél órán belül elvégezhető.
	Ha kiderül, hogy a válaszfalak gipszkarton lapokból készülnek, akkor megpróbálhatja egészében szétszerelni őket. Ehhez a munkához szükség lesz egy „köszörűre”, amelyre egy kőkorongot kell szerelni, amivel a fal két oldalán levágják a födémek közötti varratokat, majd a paneleket óvatosan eltávolítják és egymásra rakják. A szétszerelés a mennyezettől kezdve történik, így a szerkezetet egészen a padlóig szétszerelik.
	Ez az illusztráció világosan bemutatja, hogyan kell szétszedni a konyha és a nappali közötti gipszkarton válaszfalat. Ha azt tervezi, hogy a válaszfalat a lakás egy másik területére helyezi át, akkor teljesen lehetséges, hogy ugyanazokat a födémeket használja a telepítéshez, és a fektetés során megerősítő rudakat helyezzen el közöttük. Így három probléma egyszerre megoldható: először is, nem kell pénzt költenie a falak új anyagára; másodszor vigye le a padlóra, harmadszor pedig ne vegyen ki sok zsák szemetet, és ne találja ki, hová tegye. Ha a leszerelt födémek elegendőek az új válaszfalak beépítéséhez, vagy akár többlet maradvány is marad, ez egyben azt jelzi, hogy a padlóközi padlók terhelése nem nőtt az átépítés és javítás után.
	Valamivel több időt kell majd fordítani a fából és deszkából épített, zsindelyekkel letakart és vakolattal borított válaszfal szétszerelésére. Természetesen a táblák gyorsan vághatók, de ehhez a folyamathoz a zsindelyt meg kell szabadítani a vakolatrétegtől. A fa részek agyagból vagy gipszcementből történő tisztítása sok időt vesz igénybe, különösen azokban az esetekben, amikor a táblák és a fa újrafelhasználását tervezik.
	Ha azt tervezi, hogy a fürdőszobát és a mellékhelyiséget egy kombinált fürdőszobában egyesíti, akkor szét kell szerelni a köztük lévő válaszfalat. Építhető gipszkartonból vagy téglából is, vastagsága 120 mm vakolathabarcs rétegek nélkül, ezzel együtt ez az érték 130÷135 mm-re nő. Ennek a szerkezetnek a szétszerelését kellő körültekintéssel kell elvégezni, hogy ne sérüljenek meg a víz- és csatornacsövek, valamint az utolsóként leszerelt WC-csésze, és ne törjön ki a fürdőkád zománca. Ha azt tervezi, hogy fűtött törölközőtartót tart a fürdőszobában, akkor ne siessen levágni a régit, mivel a csövek végeit, amelyekhez hegesztéssel csatlakozik, be kell csavarni a sérült dugók felszereléséhez. a falbontás folyamata során. A legjobb, ha először a falat leszereljük, majd a vízelzárás után a felesleges csőszerkezeteket levágjuk, és felvázoljuk az új elrendezésüket.
	Egy másik pont, amely gyakran nehézséget okoz, az új ajtónyílások elrendezése a régi válaszfalakban. A téglából készült falban ezt a folyamatot a következőképpen hajtják végre: először a nyílás felső vonalát jelölik, és a szélességét. Ezután ezekből a pontokból irányonként 150÷170 mm-t kell leválasztani. Ezután ezen a vonalon egy vágást végeznek egy nagy „darálóval”, kőkoronggal, és hogy a vágás átmenjen, a fal mindkét oldalán. A vágás általában a téglasorok közötti varratvonal mentén történik. Ezután 50x50 mm-es fém sarkokat kell felszerelni és rögzíteni a kapott nyílásba a fal mindkét oldalán.
	Ha az ajtónyílást meg kell erősíteni, akkor a rögzített sarkok tetejére, a fal mindkét oldalára is 70÷80 mm széles fémcsíkokat kell felszerelni, amelyeket átmenő rögzítéssel - csavarokkal vagy csapokkal - kötnek össze. Használhat kis keresztmetszetű csatornát. A nyílás tetejére fém megerősítés helyett fagerendát is lehet szerelni, de ebben az esetben a leendő nyílás feletti két sor téglafalat el kell távolítani. Ezután függőleges vonalakat határoznak meg és körvonalaznak, amelyek korlátozzák az ajtó nyílását, és a téglát vagy más falanyagot eltávolítják.
	A nyílás levágása után függőleges falait is sarkokkal vagy csatornákkal erősítik meg, és a felső erősítő elemekkel együtt mindez a hegesztés után acélvázat alkot. Az ilyen megerősítés lehetővé teszi, hogy félelem nélkül telepítsen bármilyen jó minőségű faajtót a szoba bejáratához.
	Ha a fal gipszbetonból készült, akkor a nyílás előre megjelölhető, perforátorral (ütőkalapáccsal) lyukasztható, vagy darálóval vágható. Javasoljuk továbbá, hogy azonnal megerősítsék a nyílást egy ilyen válaszfalon, különben az építőanyag, amelyből a fal épül, folyamatosan hullik.
	A felhalmozódó építési hulladékot a legjobb, ha körülbelül 25-30 kilogrammos zsákokba helyezzük, és rendszeresen kiszállítjuk a lakásból, elkerülve, hogy a szabad hely zsúfolt legyen.

Nem csak a szobákat frissíti, hanem a hangulatot is. A régi válaszfalak szétszerelése és az építési hulladékok lakásból történő elszállítása után a ház hosszú használati ideje alatt az anyagokban felgyülemlett kellemetlen szagok is elszállnak velük együtt.

A frissített falak, mennyezetek és padlóburkolatok felismerhetetlenné teszik a helyiségeket, ha a megfelelő színeket és mintákat választja ki a befejező anyagokat. A nem kellően magas mennyezettel rendelkező, kis kétszobás „Hruscsov” lakások frissebbé és tágasabbá válhatnak, ha kialakításuk világos, nyugodt színeket, valamint harmonikusan kiválasztott textileket használ.

Ha egy kétszobás lakás radikális átalakítását tervezi, akkor a pénz megtakarítása érdekében a legjobb, ha néhány munkát saját maga végez el. Például a belső falak lebontását és a gipszkarton válaszfalak felállítását egy kezdő építő könnyedén el tudja sajátítani, mivel ezek a munkák nem igényelnek magas szakmai felkészültséget. Fontos, hogy tartsa be azokat a tippeket és ajánlásokat, amelyeket a tapasztalt kézművesek általában hajlandóak megosztani.

A kiadvány végén van egy érdekes videópélda arra vonatkozóan, hogy ha akarja, egy közönséges kétszobás „Hruscsovot” alakíthat át:

Videó: egy újratervezett és újonnan berendezett kétszobás Hruscsov lakás tervezése

Az ilyen épületekkel a fő probléma az kis konyharész ezért a hruscsovi lakások kényelmetlenek a nagycsaládosok számára. Az ezekben a fejlesztésekben lévő lakások tulajdonosai közül sok kénytelen beletörődni a kényelmetlenségbe, mert biztosak abban, hogy problémájuk megoldását csak a válaszfalak lebontásával járó komplex javítási munkák jelenthetik, és az átépítés legitimálásához szükséges dokumentáció gyűjtése, mivel valamint koordinálja a javítási munkákat a szomszédokkal. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogyan lehet egy kis lakást kényelmes lakóhellyé alakítani.

Hruscsov átépítése (2 szomszédos szoba): előkészítési lehetőségek

Egy Hruscsov épület 2 szomszédos helyiséggé történő átépítése nem kozmetikai felújítás, hanem komoly folyamat, amely felelősségteljes megközelítést igényel. Mielőtt közvetlenül a lakás konfigurációjának megváltoztatásához kezdene, fontos, hogy gondoskodjon az átépítés jóváhagyásáról. Pontos tervet kell készíteni, amely minden részletet tartalmaz.

Tanács! Sok lakos, akik úgy döntöttek, hogy újjáépítik, szükségtelennek tartják annak legalizálását. Ez nagy hiba, mert a lakás elrendezésében bekövetkezett változtatások dokumentációjának jóváhagyása nélkül a szomszédok indokolt panaszain túl problémákba ütközhet a lakás eladása során.

Azt is érdemes megjegyezni, hogy előzetes vizsgálat nélkül még a tapasztalt építők sem tudják pontosan megkülönböztetni a padló súlyát tartó teherhordó falakat és az önhordó falakat. Éppen ezért a lakás szerkezetében komoly változtatások megkezdése után érdemes szakembereket hívni vizsgálatra, akik felmérést végeznek és jövedelmező áttervezési lehetőségeket kínálnak.

Az elvégzett munka összetettségétől függően a dokumentumok száma jelentősen megnőhet.

Lehetőségek egy Hruscsov épület 2 szomszédos szobává történő átalakítására

Minden családtagnak szüksége van személyes térre, ezért kényelmük érdekében a szomszédos lakást külön kell alakítani. A Hruscsov lakások fő előnye, hogy a legtöbb esetben csak a lakások között vannak teherhordó falak, és magukban a szobákban csak válaszfalak vannak. Ez lehetővé teszi az akadályok lebontását, bővítve a teret.

Érdemes a szobákat egymással összekapcsolni. Ez gyors és egyszerű hozzáférést biztosít az egyes szobákhoz. Ez növeli a meglévő folyosó méretét. Az újonnan kialakított helyiségben kialakíthat egy öltözőt, amelyben az egész család holmiját tárolják, ami helyet takarít meg a nappalikban.

A felnőttek számára kialakított szobát egy kijárattal rendelkező helyiségben kell kialakítani, amelybe be lehet alakítani. Ez a konfiguráció további helyet biztosít, különösen azért, mert a loggián kényelmes rekreációs területet lehet elhelyezni.

A Hruscsov ház 2 szobás átépítése, amelynek lehetőségei és fényképei lehetővé teszik a legérdekesebb terv kiválasztását, figyelembe veszi a fürdőszoba szerkezetének változásait is. A Hruscsov épületekben gyakran külön van. Egy nagy család számára ez előnyt jelenthet, de a hely növelése érdekében érdemes megfontolni. Ha szükséges, egy ilyen fürdőszobában zónákat különíthet el.

A szobák szelektív kombinációja

A helyhiány problémája megoldható a szobák klasszikus kombinációjával. Ugyanakkor az apartman lakóinak kényelme érdekében néhány szoba továbbra is fel van osztva, és funkcionális zónákat képvisel. Egy szabványos házszerkezet ezzel a tervvel így néz ki:

• A folyosó kombinált. Ez mindenekelőtt jelentősen kibővíti a területet, miközben két helyiséget kombinál egy funkcionális céllal. Segítségével helyet takaríthat meg alatta. Az erkélyt ebben a helyiségben kell elhelyezni, amely vizuálisan megnöveli a nappalit, miközben új pihenőhelyet hoz létre. Ha az erkélyt melegítik, kiváló loggia lehet a vendégek fogadására az év bármely szakában.

• A WC és a fürdőszoba kombinálása több problémát is megold egyszerre. A Hruscsov-korszak lakásaiban gyakran fekvő kádak vannak, ami a szoba kis területe miatt nem praktikus. Mindenekelőtt zuhanyozót érdemes kialakítani. Ez a terület jó, mert nagyon kevés helyet foglal el. A fülkékkel ellentétben nincs további platformja, hanem műanyag vagy üveglapokkal van elkerítve. Ha a konyharész és annak berendezése megengedi, akkor A mosógép ebbe a helyiségbe telepíthető, helyet szabadít fel a fürdőszobában.

• Ami a kombinált elrendezésű különálló helyiségeket illeti, ennek egy hálószobának és, ha szükséges, egy konyhának kell lennie. Funkcióját tekintve elsősorban rekreációra szánják, ezért fontos ügyelni a megbízható szigetelésére. Ez a tervezési megoldás isteni ajándék lesz egy csecsemős család számára, mivel megvédi a babát a külső zajoktól. Ami a konyhát illeti, azt szigetelni kell, hogy elkerülje az idegen szagokat a nappaliban és más helyiségekben.

A modern bármilyen elrendezésben segítségére lesz multifunkcionális bútorok, amely biztosítja a hruscsov épületekhez hiányzó helyet.

Hogyan lehet vizuálisan bővíteni a teret?

Nyilvánvaló, hogy a lakásterv nagyarányú változtatásai sok építési munkával, és ezért magas költségekkel járnak.

Tanács! A költséges átalakítások hatékony elvégzése érdekében érdemes szakemberekhez fordulni segítségért.

Hruscsovka kis területtel rendelkezik. Egy kétszobás lakás általában nem haladja meg a 30 négyzetmétert. m, egy kis konyhával, egy keskeny folyosóval és egy kombinált fürdőszobával. Egy 2 szobás Hruscsov ház ilyen kezdeti paraméterekkel történő átépítése nem könnyű feladat, de végül egy nem leírható lakás megfelelő házzá alakul. A tipikus Hruscsov 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 sorozatú házakban található apartmanokat meglehetősen alacsony mennyezet jellemzi, nem haladják meg a 2,5 métert. A hruscsov házak alapvetően nem szigetelt lakóterekkel, erkéllyel és könnyű anyagokból készült falakkal rendelkeznek.

A lakhatás előnyei és hátrányai

Az előnyök és hátrányok a következők:

1. A lakások hátrányai. 1957-ben Hruscsov úgy döntött, hogy optimalizálja az építési folyamatot, és gyorsítja a polgárok saját lakhatási biztosítását. Megkezdődött az egyszerű elrendezésű panel- és téglaházak tömeges építése. A kis területet a házak kompaktabbá tételére tervezték, amelyekből sokat kellett építeni. A lakások rossz hangszigetelésűek, kis területűek, szűkösek a háztartási helyiségek, alacsony a belmagasság. Különösen a konyhaterületen spóroltak, egyes változatokban ez nem haladja meg a 4,5 métert.
2. Hruscsov előnyei. Valamikor nagy városok épültek be velük, amelyek most a központjuk lett. Nem mindenhol bontják le. Prezentatív megjelenést lehet adni nekik. A ház tömörsége is előnynek tekinthető. Nincsenek liftek, több emeletes épületek, vagy egy hatalmas méhkas érzése. Nem mindenki szereti a sokemeletes modern épületeket, ahol előfordulhat, hogy soha nem ismeri fel látásból a szomszédait.

A helyiségek elrendezésének típusai

Jellegzetességük ellenére az ilyen lakásokban többféle lehetőség is lehet a lakóterek elhelyezésére.

1. "Trailer" elrendezés. A bejáratnál egy kis folyosó, a bejárati ajtóval szemben egy nagy szoba bejárata nyílik. A végén található bejárat egy kisebb területű helyiségbe. Az ablakok a ház különböző oldalaira néznek. A fürdőszoba és a kis konyha a folyosóról érhető el.
2. Elrendezés "mellény". Egy ilyen Hruscsov épület ablakai az egyik oldalra néznek. A bejárat közelében van egy szomszédos fürdőszoba és egy nagy szoba bejárata. A kis konyhát egy kis fal választja el az „előszobától”. A hálószoba sokkal kisebb, de van egy luxus tárolóhelyiség.
3. Elszigetelt elrendezés. Az ilyen lakások ritkábban fordulnak elő. Általában külön fürdőszobával és két külön szobával rendelkeznek. A konyha nagyon kicsi, kisebb, mint az előző lehetőségek.

Az átépítés koordinálása

A 2 szobás Hruscsov ház minden típusú elrendezése javítható, szem előtt tartva a jóváhagyások és tilalmak árnyalatait.

A Hruscsov kényelme, hogy teherhordó fal választja el a lakásokat, és minden válaszfal nem teherhordó. Ez azt jelenti, hogy könnyebben lebonthatók. Egy kis téglaépületben nincs teherhordó fal, csak gerendák vannak. Általában csak a teherhordó falak érintettsége esetén hagyják jóvá a változtatásokat, de nehézségekbe ütközik a változtatási lehetőségek.

Problémák vannak a fürdőszoba átalakításával. A szűk fürdőszobát előszoba vagy konyharésszé kívánják bővíteni. Ha a fürdőszoba külön van, akkor logikus lenne kombinálni. Az átépítésre vonatkozó korlátozásokat a 3.8. pont tartalmazza. SaNPiN 2.1.2.2645-10 és 9.25 SP 54.13330.2016. A dokumentum kifejti, hogy tilos a fürdőszobákat a szobák és a konyha rovására bővíteni. Nem lakóhelyiség felhasználásával szélesebbé tehetőek, ami tartalmaz: tároló helyiséget, folyosót, beépített gardróbot.