Egyedi fűtés a lakásban - gáz vagy villany?

5 (100%) szavazat: 3

Sok toronyház lakója gondolkodik az egyedi fűtésről lakásában. De nem mindenki váltja tettekre az elképzeléseit, mert egy lakás felújítása türelmet és kitartást igényel a különböző hatóságok átjárása és a speciális dokumentumok gyűjtése során.

Az autonóm fűtési rendszer garantálja otthona stabil fűtését a hideg évszakban. Nem fog függeni a fűtési rendszer tervezett / nem tervezett ellenőrzésétől, amikor a meleg víz kikapcsolt. Ezenkívül lehetősége lesz az energia ésszerű felhasználására és egy kis megtakarításra.

Ha hisz a statisztikai adatoknak, az egyedi fűtés beépítése egy lakásba 2-szer, folyadékok fűtése pedig 3-szor takarítja meg a tulajdonos pénzét a központi szolgáltatások szokásos költségeihez képest.

Előnyök

Az autonóm fűtési rendszer telepítése mellett döntöttek a következők:

1. Fűtési minőség. Nem minden lakóépület lakója elégedett a helyiség hőmérsékletével és a szezonon kívüli kényelmetlenséggel.
2. Szeretném önállóan szabályozni a hőenergia ellátást.
3. Lehetőség van a rezsi megtakarításra.

Hogyan készítsünk egyedi fűtést egy lakásban? Le kell szerelnie a régi csöveket és akkumulátorokat, újakat kell beszerelnie és csatlakoztatnia kell a fűtőkazánhoz.

A kazánberendezés felmelegíti a vizet és átvezeti az összes csövön. Így a lakás megtelik melegséggel. A bojlerre melegvíz is csatlakoztatható.

Egyedi gázfűtés lakásban turbó kazánnal

Gáz vagy elektromos fűtés?

Az autonóm fűtési rendszer tervezésekor érdemes dönteni a berendezés típusáról: gáz vagy elektromos. Magáról a kazán rendszeréről beszélünk, mert a lakás fűtését továbbra is a csöveken keringő folyadék végzi. A készülék csak gázzal vagy elektromos árammal melegíti a vizet.

Természetesen a gázfűtési egységek népszerűbbek.

Azért választották őket, mert:

1. Gazdaságosak, mert a gáz a legolcsóbb energiahordozó.
2. Elérhető padlóra szerelhető és falra szerelhető változatban. Minden modell meglehetősen kompakt.
3. Az egyénnek nincs szüksége az áramellátó hálózathoz való csatlakozásra. Ha elmegy az áram, a lakás továbbra is meleg marad.
4. Az ilyen egységek rendkívül hatékonyak, egy kazán egy nagy lakás fűtésére is képes.

A gázberendezések kiválasztása és telepítése felelős megközelítést igényel. A gáz veszélyes, ezért az esetleges problémák elkerülése érdekében jobb, ha szakemberek segítségét kérik, ők minden berendezést megfelelően telepítenek.

Ha házában alapvetően nincs gázellátási lehetőség, akkor érdemes megfontolni az egyedi villanyfűtést a lakásban. Ennek a következő előnyei vannak:

• maga a kazán alacsony költsége;
• biztonság;
• egyszerű karbantartás;
• környezetbarát, mert a berendezés nem bocsát ki idegen szagokat és működés közben nem ad zajt.

Az egyetlen hátránya az, hogy egy ilyen egység telepítésekor logikusan emelkedik az elektromos áram díja. Ezenkívül a lakáshoz jó vezetékezés szükséges, amely ellenáll a magas feszültségnek. Az áramkimaradások megfosztják a lakásokat a minőségi fűtéstől.

Ezek az egyedi fűtésű lakások fő előnyei és hátrányai. Mielőtt meghozná a végső döntést a fűtési rendszer átalakításával kapcsolatban, olvassa el az interneten található véleményeket, és vegye figyelembe az összes előnyét és hátrányát.

Egykörös vagy kétkörös kazán?

A fűtőegységek egy- és kétkörösre vannak osztva. Az elsők csak fűtésre szolgálnak, de ha szükséges, csatlakoztathat kazánt és melegítheti a vizet a konyhába és a fürdőszobába.

Utóbbiak a fűtés mellett háztartási szükségletekre is melegítenek vizet. Ezt a funkciót egy beépített hőcserélő végzi. Az új egységek egy vagy két hőcserélővel rendelkezhetnek.

Ha csak egy hőcserélő van, de amikor a folyadék felmelegszik, a fűtés kikapcsol. Ez nem mindig kényelmes, nevezetesen a hideg évszakban. Ugyanakkor a két hőcserélő külön működik, és nem függ egymástól. Ugyanakkor a víz és a lakás fűtése is megoldható.

Dokumentumok begyűjtéshez

Annak érdekében, hogy megtudja, lehetséges-e egyedi fűtés egy lakásban, fel kell vennie a kapcsolatot a lakásállomány használatáért felelős tárcaközi bizottsággal, és be kell gyűjteni a telepítési engedélyeket.

A következő dokumentumokat kell összegyűjtenie:

1. Írjon kérelmet autonóm fűtés telepítésére.
2. Szerezze be az összes lakástulajdonos jóváhagyását.
3. Jegyzőkönyv a lakóház összes lakójának a telepítéshez hozzájáruló értekezletéről.
4. A lakhatás tulajdonjogát igazoló dokumentumok.
5. Lakás regisztrációs igazolás másolattal.
6. Abban az esetben, ha a ház építészeti műemléknek minősül, az illetékes hatóság véleményét kell beszerezni a jogszerűségről és az esetleges felújításról.

Az egyedi fűtési rendszer egy lakásban magában foglalja a különböző műszaki dokumentációk összegyűjtését, beleértve a lakás átépítési projektjét és a kazán vásárlására vonatkozó dokumentáció másolatait.

Az összes szükséges papír összegyűjtéséhez kitartást és kitartást kell mutatnia, számos szolgáltatást és szervezetet fel kell keresnie. Amikor döntés születik elektromos kazán vásárlásáról, engedélykérelmet kell írni a városi elektromos hálózatokhoz. A gázberendezések telepítését a városi gázszolgáltatással egyeztetjük. A szakemberek megvizsgálják a lakást, valamint a füstelvezető csatornák üzemképességét.

Csak a városi fűtési hálózat engedélyezheti a központi fűtés kikapcsolását. A lakásrendezés új projektjét egy tervező szervezet fogja kezelni. Ezenkívül a projektdokumentumokat egyeztetik az egészségügyi-járványügyi szolgálattal és a tűzvédelmi hatóságokkal.

Az összes engedélyező papír összegyűjtése után megkezdheti a berendezések beszerzését és a szerződések megkötését olyan szakemberekkel, akik gyorsan és megbízhatóan megszervezik az egyedi fűtést a lakásban. De ez még nem a vége. Az összes telepítési munka után átvételi igazolást kell beszereznie.

Milyen radiátorokat válasszunk?

A szekcionált radiátorok a legalkalmasabbak az autonóm fűtés megszervezésére. A radiátor hossza az egyik szakasz hőteljesítményének minőségétől függ.

A hőátadás viszont az anyagtól függ, amelyből készült. Az egyik szakasz, mondjuk, 110 Watt hőt termel - 85 Watt, a tervezés - 175-199 Watt. Ebben az esetben 199 watt.

A 2,7 m-es belmagasságú rész által fűtött terület kiszámításához ossza el a szakasz hőteljesítményét 100-zal. Tegyük fel, hogy egy öntöttvas akkumulátorrész 1,1 m²-t fűt.

A helyiség méretétől függően kiszámíthatja a radiátorok részeinek számát.

Autonóm rendszer telepítése

Úgy döntött, hogy egyéni fűtést szervez lakásában?

Ezután, miután összegyűjtötte az összes szükséges dokumentumot és döntött az energiaforrásról, ki kell választania egy kazánt a teljesítmény alapján.

Hogyan számítják ki a fűtési fogyasztást? Ez 100 W/1 m² területen történik. Általában ez teljesen elég. Hiszen még egy saroklakásnak is sok közös fala van a szomszédaival, amelyeken nem távozik a hő.

A bekötési rajz a lakás méretétől függően eltérő lehet. Kis területeken elegendő lehet egy egycsöves „Leningrád”, nagyobbakhoz pedig egy klasszikus kétcsöves rendszer alsó vezetékekkel.

Ne feledje, hogy lakáskörülmények között csak olyan beépített gáz- vagy villanybojlerek lehetnek megfelelőek, amelyek már rendelkeznek keringető szivattyúval, és bizonyos esetekben tágulási tartállyal is. Ezért a rendszer kényszerkeringtetéssel zárva lesz.

Az új projekt kidolgozása mellett a dokumentumokban legyen egy rész, amely a régi rendszer lebontását mutatja be.

Szükséges a radiátorok és a hozzájuk való csatlakozások szétszerelése és ártalmatlanítása. A lakáson áthaladó felszállók érintése tilos. A vágott helyett egyenes csőszakaszt kell hegeszteni. A felszállók hőszigetelést igényelnek.

Az új autonóm fűtési rendszernek tartalmaznia kell a termosztatikus elemek beépítését a bemenetre.

A gázkazán típusa a füstelvezető csatornák jelenlététől függ. Ha jelen vannak, akkor vásárolhat egy normál kazánt nyitott égéstérrel.

Tilos a kazánt elszívó szellőző aknákhoz csatlakoztatni. Füstcsatorna hiányában csak turbófeltöltéses, zárt tűzterű, falon keresztüli gázok elvezetésére alkalmas hőtermelő.

Az autonóm fűtésnek megvannak a maga sajátosságai. Sok időt és erőfeszítést igényel az okmányok, különféle engedélyek összegyűjtése, és nincs garancia arra, hogy mindent megkap. Ugyanakkor az ilyen, saját maga által végzett fűtés jelentősen csökkenti a közüzemi költségeket.

Az autonóm fűtési rendszer telepítésének ára a ház méretétől, az anyagok megválasztásától, a kazán felszerelésétől, a csövektől, valamint a fűtőkörtől (egy- vagy kétcsöves) függ. A munka összetettsége és mennyisége szerepet játszik. Ne feledje azonban, hogy erőfeszítései nem lesznek hiábavalók.

Sok lakástulajdonos számára akut problémává válik a téli fűtés kérdése.

A tapasztalatok szerint a központi fűtés már nem indokolt, hiszen vagy a berendezés elöregedett és egyszerűen „nem működik”, vagy pedig indokolatlanul magasak a tarifák.

Lehetséges önálló fűtés egy lakásban? A társasházban lévő lakások autonóm fűtése a mai valóság, de mielőtt a gázkazán beszerelése vagy a fűtött padló beépítése mellett döntene, meg kell vizsgálnia, hogy ez mennyire legális, és milyen rendszer lesz költséghatékony és megbízható.

Olvassa el a cikket arról, hogyan lehet önálló fűtést készíteni egy lakásban.

Önálló fűtés társasházban

Lehetséges önálló fűtést saját kezűleg beépíteni egy lakásba? Bár az autonóm fűtésre nincs törvényi tilalom, mégis az Tanácsos ügyvédhez fordulni, mivel egyes fűtési rendszerek tilosak. Pl. vízfűtéses padlót nem lehet beépíteni a lakásokba, mert túlterhelhetik a rendszert, így a ház többi lakóját megfosztják a hőtől.

Más esetekben össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumokat, és be kell mutatnia a helyi hatóságoknak:

• regisztrációs igazolás lakhatáshoz;
• központi fűtés elutasítása iránti kérelem;
• tulajdoni lap;
• új fűtési rendszer diagramja;
• minden lakáslakó beleegyezése.

Általában egy olyan egyszerűnek tűnő kérés, mint a központi fűtés elhagyása és a hőszolgáltatásra való átállás, hosszadalmas bürokratikus problémának bizonyul.

Ennél is nagyobb baj lesz az önálló fűtés beépítése egy lakásba megfelelő engedély nélkül. Ez nemcsak nagy pénzbírságot, hanem bírósági eljárást is eredményezhet, ezért mielőtt úgy döntene, hogy fűtési rendszerrel szereli fel lakását, tanácsot kell kérnie az illetékes hatóságoktól, és engedélyt kell kapnia a lakás autonóm fűtésére.

A lakás autonóm fűtésének sémája:

Előnyök és hátrányok

Ha már engedélyt szereztek az önálló fűtésre egy bérházban, akkor elkezdhet alternatív fűtési módot választani. Ezt könnyebb megtenni, ha ismeri az autonóm fűtés előnyeit és hátrányait a lakásban.

Először jelent meg Európában autonóm lakásfűtési rendszer. A helyiségek központi fűtési módszereivel szembeni egyértelmű előnyeinek köszönhetően gyorsan elterjedt az egész világon.

Előnyök:

1. A rendszer fő előnye az jelentős költségmegtakarítás. A lakás tulajdonosa önállóan dönti el, hogy mikor kapcsolja be és mikor kapcsolja le a fűtést. Például manapság vannak olyan termosztátok, amelyekben beállíthatunk egy időzítőt egy bizonyos időre, amely lehetővé teszi a rendszer teljes vagy részleges kikapcsolását, amikor senki nincs otthon, és fél órával a lakók érkezése előtt bekapcsolhatja.
2. A lakás tulajdonosa minden helyiségben kialakíthatja a kívánt mikroklímát.
3. Fizetés kizárólag a fűtésmérő szerintés nem függenek a közüzemi társaságoktól és az állami tarifáktól.

Ha az alternatív fűtés mellett dönt, előre meg kell tudnia, mennyibe kerül az autonóm fűtés egy lakásban, és milyen típusú fűtés lesz nemcsak gazdaságos, hanem hatékony is.

Az ilyen rendszer hátrányai között a következő árnyalatok jegyezhetők meg:

1. Évente egyszer rendszeres megelőző ellenőrzés szükséges, amelyhez szakembert kell hívni. Ez nem olyan drága, de sok felhasználó figyelmen kívül hagyja ezt az igényt, vagy egyszerűen megfeledkezik róla.
2. Még a legjobb fűtőtestek felszerelésekor is emlékeznie kell lehetséges hőveszteség, melyeket gyakran a külső falak, az alatta lévő fűtetlen helyiségek vagy a rossz minőségű üvegezés okoznak.

Manapság sok építőipari szervezet lakóépületeket épít kész autonóm fűtési rendszerekkel. Az ilyen házra nagy a kereslet, mivel valamivel olcsóbb, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy önállóan döntsék el, melyik fűtési módot választják.

Gázfűtés

A lakástulajdonosok általában kétféle alternatív hőforrás közül választhatnak:

1. Gázkazán alapú kialakítások.
2. Elektromos fűtési rendszerek.

A gázfűtésnek számos előnye van:

Új fűtés beépítésekor a régi rendszert le kell bontani. Könnyebb és olcsóbb új radiátorokat szerelni, mint a régieket rászerelni. Bár a modern gázkazánok a legmagasabb fokú védelemmel rendelkeznek, a gázszivárgás továbbra is lehetséges.

Csövek, kazán és radiátorok kiválasztása

A teljes rendszer működése a kazán helyes megválasztásától függ.

Ők:

• egyáramú;
• kettős áramkör.

Például, ha vízmelegítéshez kazánt kell felszerelnie, akkor egykörös gázkazánnal is boldogulhat.

A gázfűtés kiválasztásakor jobb, ha öntöttvasból vagy speciális tartós fémből készült kazánt vásárol. Bár nehezek, sokkal tovább bírják.

De a csövek egy ilyen fűtési rendszerhez polipropilén vagy fém-műanyag alkalmas, költségvetési lehetőségként és réz, ha a pénztárcája megengedi.

A radiátorokról is előre kell dönteni. Ma már nagy népszerűségre tettek szert a fogyasztók körében bimetál fűtőtestek.

Hogy melyik a jobb egy lakáshoz, azt a hőátadás mértéke határozza meg, például:

• az öntöttvas akkumulátorok teljesítménye 110 W;
• alumínium – 199 W hő;
• acél 85 W-ig;
• bimetál - 199 W.

A radiátorok vásárlása előtt előre ki kell számítania, hogy hány részre lesz szükség az egyes helyiségekben. Ehhez az anyag hőátadását el kell osztani 100-zal. Például egy bimetál radiátor esetében ez 199 W/100, ami 1,99 W/1 m2.

Számos árnyalatot kell figyelembe venni a radiátorok kiválasztásakor és mennyiségük kiszámításakor:

Miután elvégezte az összes számítást, és hozzáadta a legautonómabb gázfűtési rendszer költségeit, dönthet a vásárlásról, vagy összehasonlíthatja ezeket a számokat az elektromos fűtési típusokkal.

Elektromos fűtés

Ha az elektromosságot választja hőforrásként, választhat:

• elektromos kazánon;
• kábeles padlófűtési rendszer;
• infravörös filmmezőn;
• egy hőszivattyún.

Az elektromos kazán beépítése ugyanúgy történik, mint a gázkazán, de mindent leegyszerűsít az a tény, hogy nem igényel kéményt vagy szellőzőrendszert.

A meleg padlók, különösen a fűtőszőnyegek és a fóliarendszerek már régóta elnyerték sok fogyasztó szívét. Méltó alternatívát jelentenek a központi fűtéssel szemben, jó minőségű termosztáttal pedig jelentősen spórolhatnak az üzemeltetés során.

A hőszivattyúk működése az utcáról érkező levegő szivattyúzásán és annak fűtésén alapul. A modern klímaberendezések is képesek biztosítani a szükséges hőmennyiséget a lakás minden szobájában, de a fogyasztói vélemények szerint a fűtött padlók teszik lehetővé az igazán kényelmes körülmények megteremtését.

A modern városi apartmanokban minden megtalálható, ami a kényelmes tartózkodáshoz szükséges: fűtés, csatorna, vízellátás és csatornázás. A tervezési jellemzők szempontjából a központi fűtési rendszer kényelmes. De vannak olyan hátrányok is, amelyek arra ösztönzik az embereket, hogy keressenek alternatív módokat a helyiség fűtésére a hideg évszakban.

Lehetséges önálló fűtést beépíteni egy lakásba?

A bérházak lakói gyakran gondolnak az állami hőleadásra. De lehet-e önálló fűtést beépíteni egy lakásba?

Ehhez az államnak számos engedélyt kell kiadnia. A lakásban az egyedi fűtés elrendezése a közelben szabályozott törvények és rendeletek:

• Szövetségi törvény a hőszolgáltatásról;
• a lakásügyi törvénykönyv 26. és 27. cikke;
• Korm. rendelet 307. sz.

A helyzet bonyolultsága abban rejlik, hogy az egyéni fűtési engedélyt egy lakásban csak a helyi hatóságok hozzájárulásával lehet megszerezni. A szomszédok véleményét is figyelembe veszik, ezek több tíz és száz ember. Az önkormányzatok félúton találkoznak a lakosokkal, ha hivatkoznak a szövetségi jogszabályokra, és érveket hoznak fel az egyéni fűtés csatlakoztatásának szükségessége mellett.

Mi készteti a lakosságot erre a lépésre?

Minden alkalommal, amikor a fűtési díjak emelkednek, sok lakos gondol az autonóm fűtésre való átállásra. Annak ellenére, hogy egy ilyen lakásrekonstrukció elvégzése jelentős költségekkel jár, a befektetett pénz rövid időn belül megtérül.

De a felfújt tarifákon kívül más is létezik Az autonóm fűtésre való átállás okai:

• a helyiségfűtési szolgáltatások indokolatlanul magas költsége;
• a fűtés rossz minőségű, hideg időben nem elég a kényelmes hőmérsékletet fenntartani a lakásban;
• további hőforrások használatának szükségessége, ami növeli a szolgáltatások költségeit;
• a lakás kényelmetlen elhelyezkedése miatt több fűtésre van szükség (például a lakás sarkon van, vagy a földszinten található);
• függés a fűtési szezon kezdetének és végének időpontjától. Ősszel a lakók megfagynak, tavasszal pedig megszenvedik a hőséget és egyúttal fizetik is a szolgáltatást;
• a kényelmes szobahőmérséklet fenntartásának szükségessége bármikor;
• a vágy, hogy csak a ténylegesen elfogyasztott hőért fizessenek;
• Ha el kell hagynia a várost, egyszerűen kikapcsolja az autonóm fűtést, és nem kell fizetnie olyan szolgáltatásért, amelyet nem vett igénybe.

Az egyedi fűtés előnyei és hátrányai

Az autonóm fűtésre való átállás eljárásának előnyei és hátrányai is vannak. Érdemes ezeket részletesebben megfontolni az előnyök és hátrányok mérlegeléséhez és a döntés meghozatalához.

Előnyök:

• Megtakarítás. Az autonóm gázfűtésre áttérő lakosok azt állítják, hogy lakásaik fűtési költségeik körülbelül 7-szeresére csökkentek;
• Függetlenség a fűtési szezon kezdetének és befejezésének meghatározott időpontjaitól;
• Lehetőség a kívánt üzemmód beállítására és a hőmérséklet beállítására saját belátása szerint. A modern rendszerek lehetővé teszik, hogy a beállításokban beállítsa azokat az időtartamokat, amikor a szoba hőmérséklete csökken (például mindenki iskolában vagy munkahelyen van), és mikor emelkedik több fokkal (este, éjszaka, amikor minden a ház lakói). Ezzel további pénzt takaríthat meg;
• Megszakítás nélküli melegvíz-ellátás;
• Lehetőség bármilyen elem kiválasztására, mivel nincs lehetőség vízkalapácsra.

NAK NEK hiányosságait a következőket tartalmazzák:

• A felszerelés magas költsége;
• A modern berendezések energiaellátástól való függése;
• Új fűtőkör telepítésének szükségessége;
• Megfelelő elszívó csatorna szükségessége.

Engedély megszerzése

Egy helyiségben egyedi fűtés beépítésére vonatkozó engedély megszerzéséhez forduljon a kerületi adminisztrációhoz, különösen a lakásállomány használatáért felelős tárcaközi bizottsághoz. A felhatalmazott alkalmazottak felülvizsgálják a szankciót, és a kérelem benyújtásától számított másfél hónapon belül választ adnak. Ott is megkaphatja a szükséges dokumentumok listáját.

Érdemes megjegyezni, hogy az engedély megszerzése attól függően változik, hogy milyen típusú autonóm fűtést választ: elektromos vagy gáz.

Nál nél átállás elektromosra egyedi fűtés elegendő:

• Kérelmet nyújtson be a központi fűtés megtagadására;
• Szerezze be a felhatalmazott szervek beleegyezését;
• A lakásban az autonóm fűtés beépítésére vonatkozó írásbeli kérelmet nyújtson be a járási hálózati hivatalhoz.

Elrendezéshez gázkazán számos követelménynek kell teljesülnie:

• Pályázat benyújtása a gáziparhoz;
• Vegye fel a kapcsolatot a tűzoltósággal, hogy megszerezze a szellőző és a kémény működőképességét igazoló dokumentumot;
• A lakás egyedi fűtésének kialakításához kérjen írásos engedélyt a szomszédoktól. Ez azért fontos, mert számos lakos megtagadása a központi fűtéstől a rendszer meghibásodásához vezet;
• Ki kell deríteni, hogy kié a csövek, akkumulátorok. Ha a bérbeadó felelős a használhatóságukért, akkor engedélyt kell kérnie a lakóktól. Ha ezeket közszolgáltatások kezelik, akkor deaktiválásukat kérelmezik;
• Lépjen kapcsolatba a városi fűtési hálózattal, hogy engedélyt kapjon az egyedi fűtési terv elkészítésére és jóváhagyására.

Az engedély és az igazolások kézhezvétele után megkezdik a régi rendszer leszerelését és az egyedi fűtés beszerelését a lakásban. A gyakorlatban 3-6 hónapig tart a dokumentumok kitöltése és az engedély megszerzése.

A gázszolgáltató megtagadhatja a kazán felszerelését, ha a rendszer műszaki jellemzőit nem úgy tervezték, hogy biztosítsák a szükséges nyomást. Ebben az esetben ügyeljen más fűtési forrásokra.

A gázipar műszaki útlevéllel és a kazán beépítési helyét feltüntető diagrammal rendelkezik. A beépítésre kiválasztott kazán jóváhagyása és a beépítési feltételek megbeszélése után közvetlenül folytathatja az egyedi fűtési rendszer telepítését.

Csak a gázszolgáltató társaságok alkalmazottai jogosultak egyedi fűtést csatlakoztatni egy lakásban. Az ilyen munkákra megfelelő engedéllyel is rendelkeznek. A pereskedés elkerülése érdekében nem ajánlott saját kezűleg telepíteni a rendszert.

Szükséges dokumentumok

A saját fűtési rendszer telepítése egy lakótér felújítását jelenti. A szükségesek listája papírokat a következőket tartalmazza:

• Különleges formanyomtatványon elkészített kérelem;
• Lakástulajdonjogot megalapozó dokumentumok: állami regisztrációs okirat, tulajdonjog átruházási okirat, ajándékozási szerződés, öröklési jogról szóló dokumentum stb.;
• Ha a lakás közös tulajdonban van, minden tulajdonosnak hiteles másolata, valamint valamennyi tulajdonos aláírásával ellátott nyilatkozat;
• A helyiség műszaki útlevelének másolata;
• Önkormányzati lakás esetén a bérlő családtagjainak és a társasház lakóinak hozzájárulása szükséges. A dokumentumot a lakástulajdonosok üléséről készült jegyzőkönyv formájában állítják össze;
• Ha a ház építészeti vagy történelmi értékű, forduljon az építészeti emlékek védelméért felelős szervhez, amely következtetést ad ki az átépítés lehetőségéről.

A fentieken kívül még biztosítunk technikai dokumentáció:

• Átépítési projekt gázkazán beépítésére. Tartalmazza a helyiségek elgázosítását és a központi fűtési rendszer megváltoztatását;
• Az elektromos kazán útlevelének másolata;
• Megállapodás, amely megerősíti a kazán (elektromos) teljesítményét meghaladó maximális teljesítmény engedélyezését;
• A lakás vezetékeinek a kommunális fűtési rendszerről való leválasztásának előírásai;
• Szellőztetési előírások;
• A gázhálózatok ellátására vonatkozó előírások.

Tehát hol szerezheti be a bérlő a szükséges dokumentumokat? A szükséges tanúsítványok összegyűjtése sok időt és erőfeszítést igényelhet, hiszen muszáj lesz vegye fel a kapcsolatot a különböző szervezetekkel:

• Ha engedélyt szeretne kapni egy lakás leválasztására a központi fűtési rendszerről, lépjen kapcsolatba a városi fűtési hálózattal. A szervezet elutasítást ad ki, ha a radiátorok eltávolítása a szomszédos lakások berendezéseinek meghibásodásához vezet;
• A gázberendezés telepítésére vonatkozó előírások megszerzéséhez a gázszolgáltatás biztosítja azt. Lépjen kapcsolatba a kerületi lakáshivatallal;
• Fel kell venni a kapcsolatot a tervező szervezettel a felújítási tervért. A dokumentumnak tartalmaznia kell információkat a jövőbeni rendszerről, műszaki megoldásokról, számításokról;
• Ezt követően össze kell hangolni az átépítési projektet azokkal a szervezetekkel, amelyektől a specifikációkat megkapták, a tűzoltósággal és a SES hatóságokkal.

Az autonóm fűtés telepítésének hivatalos regisztrációjának vége az átvételi igazolás kézhezvétele lesz. A dokumentumot akkor kapják meg, amikor az új rendszer telepítésével kapcsolatos összes munka befejeződött.

Telepítési sorrend

Néhány lakó megtagadja a központi fűtést egy bérházban. Az egyedi fűtést beépíteni kívánóknak meg kell felelniük helyiség követelmények törvény határozza meg:

• Szoba paraméterek: terület - 4 négyzetmétertől. m., belmagasság - 2,5 m-től;
• Az ajtó mérete legalább 80 cm széles;
• A helyiségnek természetes fényforrással, legalább 1 ablakkal kell rendelkeznie;
• Tilos a kazán közelében fűtőberendezést vagy gáztűzhelyet elhelyezni. A köztük lévő minimális távolság 30 cm;
• A kazánt csak teherhordó falra kell felszerelni;
• A fűtőelem falra szereléséhez válasszon ki egy helyet. A padlótól való távolság legalább másfél méter.

Az egyedi fűtés során be kell tartani az egységek kezelésére vonatkozó utasításokat. A gázkazánokat csak a gázszolgáltató munkatársai szerelik fel.

A gyakorlatban lehetőség van egyéni fűtésre saját kezűleg is, de csak a végső szakaszban. Ez magában foglalja a radiátorok beszerelését és a csövek bekötését. De a kazán felszerelését, a segédberendezések felszerelését, a gázellátást és a felszállók lefektetését a gázszolgáltató munkatársaira vagy az általuk akkreditált szakemberekre bízzák.

Az egyedi fűtési rendszer telepítése után ellenőrizni kell a szivárgást. Az ajánlott (de veszélyes) módszer a rendszer hűtőfolyadékkal való feltöltése. Szivárgás esetén a következmények azonnal megszűnnek. A legtöbb szivárgás a radiátorrészek vagy csövek találkozási pontjainál fordul elő.

Hogyan történik a fűtési díj kiszámítása magánszemélyeknél?

Az Alkotmánybíróság 2018. december 20-án elfogadott határozata szerint az Orosz Föderáció kormánya 2018. december 28-tól új eljárást hagyott jóvá a fűtési költségek kiszámítására.

A határozat a lakástulajdonosok 2 kategóriájára vonatkozik: azokra, akik egyedi fűtésmérőt és egyedi fűtési kazánt szereltek fel. Korábban a törvény nem rendelkezett a hődíj kiszámításáról, ha a lakóházban nem volt minden tulajdonos hőmérővel.

Most a tulajdonos külön fizet a személyesen fogyasztott hőért és külön a közös ingatlan fűtéséért, beleértve a pincéket, bejáratokat stb. A teljes elfogyasztott hőt a közös tulajdonban lévő részesedés szerint kell fizetni.

A Tulajdonosok Közüzemi Szolgáltatásainak Szabályzatának 354. sz. elfogadott módosításai szerint a Lakáskódexben is változások történtek. Kötelezik az egyedi hőmennyiségmérők leolvasását a fűtési díj számításánál figyelembe venni.

Tehát a lakóházak minden tulajdonosának, aki egyedi fűtést kíván beépíteni, nem kell aggódnia a megemelkedett tarifák és a hődíjak igazságtalan újraelosztása miatt.

Csatlakozási költség

Az autonóm fűtés telepítéséhez jelentős összeget kell előteremteni. A költség a következő összetevőkből áll:

• lakás mérete;
• kiválasztott anyagok;
• kiválasztott kazán;
• csövek;
• fűtési rendszer: egycsöves vagy kétcsöves.

Például egy moszkvai lakás egyedi fűtésének telepítéséhez legalább 2000 USD-t kell költenie. e) Figyelembe kell venni a munka összetettségét és mennyiségét.

A későbbiekben azonban a lakhatási és kommunális szolgáltatások kifizetésében megtakarított megtakarítás fedezi a költségeket. Hosszú távon kevesebb pénzért is megteremtheti a kívánt komfortot lakásában.

A lakóházak lakói gyakran álmodoznak lakásuk egyedi fűtéséről. Ennek az álomnak a megvalósítása teljesen lehetséges, de türelmet és kitartást igényel, hogy minden hatóságon átmenjen a lakásfelújításhoz szükséges dokumentumok összegyűjtésére.

Az önellátó fűtés egy társasházban lehetővé teszi a téli hőproblémák elkerülését. Egész évben fenntarthatja a kívánt hőmérsékletet a helyiségben, és nem függhet a „tervezett” (és „nem tervezett”) melegvíz-kimaradásoktól. A fogyasztó annyi hőt kap, amennyire szüksége van. Ez lehetővé teszi az energiaforrások legracionálisabb felhasználását, és sok pénzt takarít meg.

A statisztikák azt mutatják, hogy a megtakarítás kétszeres és háromszoros vízmelegítéskor. Ennek megfelelően egy adott fogyasztó kétszer-háromszor kevesebb pénzt költ fűtésre, mint egy központi rendszer esetén, és a melegvízellátás költségei három-ötszörösére csökkennek.

Hol kezdjem

Kezdjük a jogi kerettel. Világosan tudnia kell, mit mond a jogszabály a központi fűtési rendszerről való leválasztásról és az egyedi telepítésről. Gyakran a helyi közigazgatás, hivatkozva Művészet. 190 Szövetségi törvény, megtagadja a lakosokat. A bíróságon az ilyen elutasítást megalapozatlannak tekintik. Az orosz jogszabályokban a „Hőellátásról” szóló 190. sz. szövetségi törvényen kívül szerepel a 2012. április 16-án kelt 307. számú kormányrendelet, amely figyelembe veszi hőellátó rendszerek csatlakoztatásának eljárása. Meghatározza azon egyedi hőenergia-források listáját, amelyek nem felelnek meg bizonyos követelményeknek, és emiatt tilos lakóházakba telepíteni.

Ez azt jelenti, hogy a törvény nem tiltja az egyedi fűtés alkalmazását korszerű, a meghatározott követelményeknek megfelelő fűtőkazánokkal. Ezt a kérdést az általános joghatósággal rendelkező bíróságok többször is megvizsgálták. Az önkormányzatok megtagadása a Kbt. 14 Szövetségi törvény a hőszolgáltatásról, törvénytelennek nyilvánítják.

Szükséges dokumentumok

Így a központi fűtési szolgáltatás megtagadásához és az egyéni fűtésre való átálláshoz össze kell gyűjtenie a dokumentumcsomagot a megfelelő dokumentumcsomaggal Művészet. 26 Az Orosz Föderáció lakóépülete lakóhelyiségek rekonstrukciójáról.

A dokumentumcsomag tartalma:

• átszervezési kérelem;
• a helyiség műszaki útlevele;
• lakhatási tulajdoni okmányok (eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolat);
• lakásfelújítási projekt,
• az összes családtag írásban benyújtott hozzájárulása;
• az építészeti műemlékvédelmi hatóságok következtetése a helyiségek rekonstrukciójának lehetőségéről.

Dokumentáció gázfűtéshez

Az alapkezelő társaság a kérelem áttekintése után engedélyt ad arra, hogy lekapcsolja lakását a központi fűtésről. Ez a levél az egyedi fűtés beépítésének műszaki feltételei (TU) megrendeléséhez szükséges. Ha gázcsatlakozást tervez (gázkazán beszerelése), akkor foglalkoznia kell vegye fel a kapcsolatot a gázszolgáltatóval.

belül adják ki a műszaki specifikációkat tíz nap. A „műszaki lehetőség” hiánya miatti visszautasítás esetén ne feledje, hogy az ilyen reakció csak olyan régiókban megengedett, ahol nincs gáz, és nem lehet palackban megvásárolni.

Vásárlás után minősített kazán fel kell vennie a kapcsolatot a tervező szervezettel. Projektet készít egy kazán telepítésére, figyelembe véve a műszaki feltételeket és a lehetőségeket.

Ezután egy projektet készítenek a központi fűtésről való leválasztásra a hőszolgáltató szervezetben. Ennek az lesz az alapja levél a HOA-tól a kapcsolat leválasztási engedélyével. Fontos, hogy írásos választ kapjunk. Nézeteltérés esetén lehetőség nyílik bírósághoz fordulni.

Miután megkaptuk a projektdokumentációt, elmegyünk vele az Összoroszországi Önkéntes Tűzoltó Társaság (VDPO) helyi szervezetéhez. Ott megadatott tűzvédelmi törvény projekt. Szükség esetén a kéményre tervezés készül.

Ezután minden dokumentációt jóváhagy az adminisztráció. A jóváhagyásra (vagy elutasításra) vonatkozó következtetés ezen belül történik 45 naptári nap. A helyiségek felújításának megtagadása a Kbt. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 27. cikke (az összes dokumentum benyújtásának elmulasztása). Az elutasítás ellen bíróságon is lehet fellebbezni.

Ez az alapvető diagram a projekt előkészítéséhez és az autonóm fűtésre való átállás legalizálásához. Az összes dokumentum listája régiónként eltérő lehet. Pontosabb információkat közvetlenül kapsz kerületi önkormányzatánál.

Hogyan készítsünk számítást

megmarad, ha a fűtési rendszert megfelelően telepítették. Ehhez pontosan el kell végezni az összes számítást, amely attól függ szoba területe(S) és től kazán teljesítménye (W) 10 m²-enként. Figyelembe kell venni a régió éghajlati jellemzőit is. Például a moszkvai régióban a teljesítménysűrűség egy és másfél kW között van; az északi régiókban - másfél-két kW; a déli régiókban - 0,7-1 kW.

A fűtőkazán teljesítményét a következő képlet alapján számítják ki: macska. = S W ütés / 10. Ez az egyszerű számítás segít kiválasztani a lakásához szükséges kazánt.

A fűtési számítások a fűtési rendszer kialakításától és típusától is függenek. A legjobb megoldás egy lakáshoz egy kétcsöves rendszer. Bonyolultabb és drágább, mint az egycsöves, de a fűtés minősége magasabb lesz. Minden elem, az elsőtől az utolsóig, egyenletesen melegszik fel. Egycsöves rendszer Csak kis számú radiátorhoz alkalmas.

Kazán kiválasztása

Miután eldöntöttük az adott helyiséghez szükséges berendezés teljesítményét, továbblépünk a kazán típusának kiválasztására. Ő lehet egyáramú(csak fűtésre) ill kettős áramkör(fűtés + melegvíz ellátás).

Ezután döntünk az üzemanyag típusáról. A kiadások nagy része erre fog menni. Vannak kazánok egyetlen üzemanyag(egyfajta tüzelőanyaggal dolgozik, például gázkazán vagy elektromos kazán) és kombinált típus(kombinálni különböző típusú üzemanyagokkal, például gázzal és elektromossággal, vagy gázzal, folyékony tüzelőanyaggal és villamos energiával).

Az utolsó dolog, amit figyelembe kell venni a kazán kiválasztásakor a gyártás anyaga, ami befolyásolja a berendezés élettartamát. A kazánok gyakran acélból vagy öntöttvasból készülnek. Meglehetősen nehezek, ami megnehezíti a telepítésüket, de hosszú élettartamúak.

Az egyéni gázfűtés a legnépszerűbb, hiszen ma a gáz a legtöbb olcsó típusú üzemanyag. A szakértők szerint a zárt égésterű fali gázkazán a legjobb megoldás otthoni fűtésre. Vízszintes kéményrendszerrel rendelkezik, melynek köszönhetően a füstgázok az utcára távoznak.

A gázfűtés előnyei a következők:

• többszintű biztonsági rendszer;
• Használati lehetőség kis lakásban, mivel a kazán kevés helyet foglal el;
• csendes működés;
• a szükséges szobahőmérséklet fenntartása, a gáznyomástól függetlenül;
• megfizethető áron.

A lakás elektromos fűtése lehet fő vagy kiegészítő fűtési mód. A rendszer könnyen telepíthető és könnyen használható, kis helyet foglal el. A kazánszerelés és a csövek megfizethetőek. Az elektromos kazánok fel vannak osztva padló és fal.

A villamosenergia-fűtés kevésbé igényes, mint a gázfűtés, de úgy gondolják, hogy a közeljövőben ez a fajta tüzelőanyag lesz a legnépszerűbb. Az elektromos kazánoknak megvannak a maga előnyei:

• zajtalanság;
• higiénia;
• műszaki és esztétikai követelmények betartása;
• hatékonyság;
• hatékonyság;
• a kívánt mód kiválasztásának lehetősége minden helyiséghez.

Csőválasztás

A ma népszerű polipropilén csöveket nem mindig lehet egyedi fűtési rendszerbe beépíteni. A polipropilén üzemi hőmérséklete - legfeljebb 95 °C. Szilárd tüzelésű kazánoknál a hűtőfolyadék kilépő hőmérséklete meghaladja a 100°C. Ezért, ha szilárd tüzelésű kazánt használnak fűtésre, akkor a fémcsövek a legjobb megoldás.

A csövek számát a kapcsolási rajz befolyásolja. A kétcsöves rendszer több anyagot igényel, mint az egycsöves rendszer.

A fűtőcsövek kiválasztásának árnyalatait ebben a cikkben tárgyaljuk:

Radiátorok kiválasztása

A legmegfelelőbb lehetőség az autonóm fűtéshez a szekcionált akkumulátorok. A radiátor hosszát befolyásolja egy szakasz hőátadási minősége, ami viszont a gyártás anyagától függ. Egy öntöttvas rész például 110 watt hőt termel, az acél - 85 watt, az alumínium - 175-199 watt, a bimetál radiátorok egy szakaszának hőteljesítménye 199 watt.

Egy 2,7 ​​m belmagasságú rész által fűtött terület kiszámításához szüksége van a szakasz hőátadási sebességét osszuk el 100-zal. Például egy öntöttvas akkumulátor egy része 1,1 m²-t melegít fel. A helyiség méretétől függően kiszámíthatja a radiátor részeinek számát.

Árnyékok, amelyek jelen lehetnek egy helyiségben lévő szakaszok számának kiszámításakor:

• sarokszobában vagy erkélyre nyíló szobában 2-3 rész kerül hozzáadásra;
A radiátorok be vannak szerelve, a csövek szállítva. Minden egyéb műveletet (kazán felszerelése, segédberendezések felszerelése, gázellátás, felszállók lerakása) a legjobb, ha szakemberekre bízzuk.

A fűtési rendszer telepítése után ellenőrizni kell a szivárgást. Ennek legmegbízhatóbb, de egyben kockázatos módja is töltse fel a rendszert hűtőfolyadékkal. Ha a rendszert helytelenül készítik el, szivárgás lép fel, ami megköveteli a következmények kiküszöbölését. A szivárgások főleg helyeken találhatók szakasz csatlakozások radiátor vagy csövek.

Ár kérdése

Az egyedi fűtési rendszer kiépítésének költsége a lakás méretétől, az anyagok, a kazán, a csövek megválasztásától és a fűtési rendszertől (egycsöves vagy kétcsöves) függ. Így például Moszkvában fizetnie kell az egyéni fűtésre való átállásért legalább 2000 USD Minden a munka összetettségétől és mennyiségétől függ.

Tehát az autonóm fűtési rendszer telepítése jelentősen megtörténik pénzt takarít meg a lakhatás és a kommunális szolgáltatások fizetése során. Ugyanakkor kevesebb pénzért a legnagyobb kényelmet teremtheti meg lakásában.

Anton Tsugunov

Olvasási idő: 5 perc

Sokan nem is sejtik, hogy egy lakásban, valamint egy magánházban is lehet egyedi fűtést beépíteni. Néhány lakástulajdonos számára azonban a fűtési probléma annyira akut, hogy komolyan fontolgatják ezt a lehetőséget. Nézzük meg, mennyire reális ez, milyen engedélyekre lesz szükség, és melyik autonóm fűtési rendszert részesítsük előnyben.

Mi készteti a sokemeletes épületek lakóit a központi fűtés elhagyásáról és az autonóm fűtési rendszerhez való csatlakozásról? Ennek számos oka van:

• a közüzemi számlák ésszerűtlen költsége;
• rossz minőségű fűtés, amely nem képes megbirkózni a kényelmes hőmérséklet fenntartásával otthon a hideg évszakban további hőforrások használata nélkül;
• a lakás kedvezőtlen elhelyezkedése, több hőt igényel - sarokszoba, első emelet;
• függés a fűtési szezon kezdetére és végére megállapított dátumoktól, ami ősszel lefagy, tavasszal pedig hőségben szenved;
• a kívánt hőmérséklet fenntartásának szükségessége bármikor, csak a tényleges hőfogyasztásért fizetve.

A független fűtés előnyei és hátrányai

Annak megértéséhez, hogy van-e értelme lemondani a központi fűtésről egy autonóm helyett, érdemes mérlegelni egy külön lehetőség előnyeit és hátrányait.

Előnyök:

• Jelentős megtakarítás. Az autonóm gázfűtésre áttért tulajdonosok véleménye szerint a lakás fűtésének költsége 6-7-szeresére csökken.
• Teljes függetlenség a fűtési szezon kezdetétől és végétől.
• A hőmérséklet saját belátása szerint történő beállításának lehetősége. Egyes rendszerek lehetővé teszik a kívánt üzemmód beállítását, amelyben a fűtési intenzitás meghatározott időközönként változik. Például amikor a család minden tagja munkában vagy iskolában van, a hőmérséklet több fokkal leesik, este pedig ismét emelkedik. Ez lehetővé teszi a megtakarítások további növelését.
• Megszakítás nélküli melegvíz-ellátás.
• Radiátorok szabad választása. Egyedi rendszerhez bármely akkumulátor alkalmas, mivel nincs lehetőség vízkalapácsra.

Hibák:

• A felszerelés magas költsége.
• A modern kazánmodellek függése az áramellátástól.
• Új fűtőkör telepítésének szükségessége.
• Sok esetben szükség van egy megfelelő elszívó cső beépítésére.

A videó megtekintésével többet megtudhat az autonóm fűtés előnyeiről és hátrányairól egy többszintes épületben lévő lakásban a tulajdonosok szavaiból.

Mi az autonóm fűtés?

A lakások egyedi fűtésére való áttérés magában foglalja a közös épületfűtési rendszer használatának elhagyását, valamint a hozzá tartozó radiátorok és csövek szétszerelését. Ehelyett új vezetékek és akkumulátorok kerülnek beépítésre, amelyek a fűtőberendezéshez vannak csatlakoztatva. A lakásokban hagyományosan kétféle telepítést használnak - gáz- és elektromos kazánokat. A készülék működési elve egyszerű: növeli a víz hőmérsékletét, és arra kényszeríti, hogy keringessen a rendszeren keresztül, felfűtve a helyiséget a kívánt üzemmódban.

Kazán típusok

Minden eszköz két típusra osztható:

• egykörös – kizárólag fűtésre működik;
• kétkörös – emellett melegvíz ellátást biztosít.

A beépítési módtól függően a fűtőkazánok falra szerelhetők (mint a következő képen) vagy padlóra szerelhetők. Előbbiek népszerűbbek kompaktságuk és alacsonyabb ár miatt. Az utóbbiak nagyobb teljesítménnyel és hosszú élettartammal rendelkeznek.

Elektromos kazánok

Az elektromos árammal működő berendezések megfizethetőek és magas szintű biztonsággal rendelkeznek. Bárhol felszerelhetők a lakásban. Sajnos egy ilyen egység nem alkalmas régi vezetékekkel rendelkező házakhoz, mivel fennáll a veszélye a dugók állandó kiütésének.

Gázkazánok

A gázkészülékek drágábbak, de sokáig bírják, és működés közben gyorsan megtérülnek, mivel olcsóbb energiaforrást használnak. A gázüzemű fűtőtest speciális égéstérrel és füstelvezető rendszerrel rendelkezik, hogy elkerülje a lakás lakóinak kellemetlenségét.

A kazán kiválasztása számos körülménytől függ, így a lakás méretétől is, ezért a választást nagyon felelősségteljesen kell megközelíteni.

Tanács. Úgy gondolják, hogy egy három méter magas mennyezetű, 10 m2-es normál szoba fűtéséhez 1 kW fűtőkazán teljesítményre van szükség. A fűtőberendezés szükséges erőforrásának kiszámításához ossza el a helyiség területét 10-zel.

Fűtési séma

A távfűtés egycsöves rendszert használ, ami alacsonyabb hatásfokú. Az egycsöves rendszert csak kis számú radiátorhoz használják olyan helyzetekben, ahol megtakarításra van szükség.

Az egyéni fűtés optimális választása a kétcsöves rendszer. Ennek a következő előnyei vannak:

• kisebb átmérőjű csövek és szerelvények használata;
• nagy nyomásstabilitás a rendszerben;
• automatikus áramlásszabályozó felszerelésének lehetősége minden akkumulátorra, amely anélkül működik, hogy veszélyeztetné mások fűtését;
• az egyes fűtőszakaszok független csatlakoztatása, lehetővé téve azok eltávolítását karbantartás céljából vagy hozzáférést a fülkéhez a javítás során.

Jogszerű-e egyedi fűtési rendszert telepíteni?

Számos vita és per folyik a külön lakásban lévő autonóm hőszolgáltató berendezések jogszerűségéről. Az egész azzal kezdődött, hogy 2010-ben az Orosz Föderáció kormánya megtiltotta az általános hőellátásról való leválasztást és az egyedi fűtési rendszerekre való átállást, ami sok embert feladásra kényszerített. Azonban már 2012-ben új határozatot fogadtak el a fűtési rendszerek csatlakoztatásának eljárásával kapcsolatban. A lakásokban tilos hőforrások listáját tartalmazza. Ez a lista nem tartalmazza a modern tanúsítvánnyal rendelkező fűtőkazánokat. Ebből következően a jogszabályok nem tiltják saját fűtés beépítését, és minden korlátozás csak a fűtőberendezések műszaki jellemzőire vonatkozik.

Ez nem jelenti azt, hogy a helyiség tulajdonosa szabadon telepíthet egyedi fűtést. A felújítás előtt engedélyt kell kérni a helyi önkormányzattól. Ha az adminisztráció a kiadását a Kbt. A „Hőellátásról” szóló szövetségi törvény 14. cikke értelmében nyugodtan fordulhat bírósághoz, mivel az ilyen elutasítás jogellenes.

Hogyan szerezzünk engedélyt

Az autonóm fűtés telepítésének engedélyezése érdekében a kerületi adminisztrációhoz, vagy inkább a lakásállomány használatáért felelős tárcaközi bizottsághoz fordulnak. Legkésőbb másfél hónappal később a tisztviselők hivatalos választ adnak. Az adminisztrációtól megkaphatja az engedély megszerzéséhez szükséges papírok listáját.

Dokumentumlista minta

Mivel a saját fűtési rendszer telepítése egy lakóhelyiség felújítását jelenti, a lista a következőket tartalmazza:

• speciális formanyomtatványon elkészített kérelem;
• lakástulajdonjogot megalapozó dokumentumok: állami regisztrációs okirat, tulajdonátruházási okirat, ajándékozási szerződés, öröklési jogot igazoló dokumentum (eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolat);
• hiteles másolatok minden tulajdonosnak és az összes tulajdonos által aláírt nyilatkozat (ha a lakás közös tulajdonban van);
• a helyiség műszaki útlevelének másolata;
• a bérlő családtagjainak és a társasház lakóinak hozzájárulása, a lakástulajdonosok üléséről készült jegyzőkönyv formájában dokumentálva (ha a terület önkormányzati);
• az építészeti emlékek, történelmi vagy kulturális örökség védelméért felelős szerv következtetése az átépítés lehetőségéről (ha a ház építészeti, kulturális vagy történelmi érték).

A legnehezebb a műszaki dokumentáció elkészítése és biztosítása. Ezek tartalmazzák:

• átépítési projekt gázkazán felszerelésére, beleértve a helyiségek elgázosítását és a központi fűtési rendszer megváltoztatását;
• az elektromos kazán útlevelének másolata, műszaki feltételek, megállapodás, amely megerősíti a kazán képességeit meghaladó maximális teljesítmény engedélyezését (elektromos fűtőberendezés kiválasztásakor);
• A lakás vezetékeinek a kommunális fűtési rendszerről való leválasztásának előírásai;
• Szellőztetési előírások;
• A gázhálózatok ellátására vonatkozó előírások.

Hol lehet beszerezni a szükséges dokumentumokat

A szükséges papírok összegyűjtése sok időt és erőfeszítést igényelhet, mert sok szolgálattal és szervezettel kell kapcsolatba lépnie.

1. Ha engedélyt szeretne kapni lakásának az általános fűtési rendszerről való leválasztására, lépjen a városi fűtési hálózathoz. Az elutasítás csak egy esetben szerezhető be: ha a radiátorok eltávolítása a szomszédos lakások berendezéseinek működésének megzavarásához vezet.
2. A gázberendezés beépítésére vonatkozó előírásokat a gázszolgáltató biztosítja. Átvételükhöz a kerületi lakáshivatalba kell menni, ahonnan a kérelmet tartalmazó levelet küldik az osztálynak.
3. A felújítási tervet a tervező szervezet kezeli. Ennek a dokumentumnak tartalmaznia kell minden információt a jövőbeni rendszerről, műszaki megoldásokról és számításokról.
4. A befejezett átépítési projekthez az előírásokat átvevő hatóságok, valamint a tűzoltóság és a SES hatóságok jóváhagyása szükséges.

Mi a teendő az engedély megérkezésekor

Ha minden helyesen történt, és sikerült pozitív választ kapnia, a következő lépés a berendezések vásárlása és megállapodás megkötése egy olyan szervezettel, amely önálló fűtést telepít.