Właściciele domów w miejskich wieżowcach są przyzwyczajeni do względnej wygody centralnego ogrzewania, ponieważ nie muszą myśleć o jego konserwacji, uruchamianiu czy wyłączaniu. Jednak w ostatnich latach coraz więcej mieszkańców skłania się do zainstalowania własnego autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu w wielopiętrowym budynku, gdyż borykają się z wieloma problemami wynikającymi z niewystarczająco wydajnej i sumiennej pracy mieszkalnictwa i usług komunalnych. Dlatego też temperatura cieczy chłodzącej ustawiona w kotłowni centralnej nie zawsze jest zadowalająca. Na przykład jest dość ciepło na zewnątrz, a kaloryfery są tak gorące, że trzeba szeroko otworzyć wszystkie okna. Albo wręcz przeciwnie, kaloryfery są letnie, a za oknem nagle zaszły mrozy.

Kolejną ważną kwestią jest uzależnienie ogrzewania od sytuacji awaryjnych w całym systemie, aż do kotłowni i sieci grzewczej. W ten sposób pęknięcie rury w jednym z odcinków głównego źródła ciepła pozbawia kilka domów ogrzewania jednocześnie. Ten moment jest szczególnie nieprzyjemny podczas szczytu zimowych chłodów.

Niedogodności centralnego ogrzewania objawiają się także poza sezonem – jesienią i wiosną, kiedy ogrzewanie zostało już wyłączone lub jeszcze nie zostało uruchomione, a w mieszkaniu jest zimno. W takich przypadkach trzeba skorzystać z grzejników elektrycznych i zapłacić spore kwoty za prąd.

Ci, którzy zdecydowali się przejąć kontrolę nad zaopatrzeniem w ciepło swojego domu, organizując indywidualne ogrzewanie, z reguły mają wiele pytań. Dlatego dalej rozważymy różne niuanse związane z takim przejściem.

Zalety i wady indywidualnego ogrzewania mieszkania

Zanim przejdziesz bezpośrednio do działania, musisz dowiedzieć się, jakie zalety zapewnia autonomiczne ogrzewanie swoim właścicielom. Ale nie mniej cenna jest informacja o tym, jakie trudności napotkają podczas jego aranżacji i eksploatacji.

Zatem posiadanie w mieszkaniu systemu grzewczego niezależnego od głównego źródła ciepła zapewnia następujące korzyści:

• Możliwość stworzenia komfortowych warunków w mieszkaniu o każdej porze roku, niezależnie od ogólnej pracy ogólnego systemu grzewczego. Pilna potrzeba tego pojawia się poza sezonem, ponieważ wiosną i jesienią temperatury dzienne i nocne znacznie się od siebie różnią. A lato, jak wiemy, potrafi przynieść „niespodzianki”. Instalacja centralnego ogrzewania załącza się według standardowego harmonogramu. Zdarzają się również rozruchy awaryjne, ale zawsze zajmuje to kilka dni (przeanalizowanie sytuacji i uruchomienie), podczas których mieszkańcy mogą odczuwać znaczny dyskomfort.

• Możliwość ustawienia najbardziej komfortowej temperatury w mieszkaniu w zimnych porach roku. Każdy wie, że mieszkania znajdujące się na końcu domu są zimniejsze niż te zlokalizowane pomiędzy kilkoma mieszkaniami. Dlatego wymagania dotyczące temperatury płynu chłodzącego w układzie będą różne. Jednak nie zawsze przedsiębiorstwa użyteczności publicznej uwzględniają te czynniki, pobierając taką samą kwotę opłat za ogrzewanie, koncentrując się wyłącznie na powierzchni mieszkalnej.

Nie sposób nie wziąć pod uwagę osobistych potrzeb każdego człowieka w zakresie ciepła, gdyż jeden lubi, gdy jest cieplej, drugi zaś taki mikroklimat w mieszkaniu wydaje się niedopuszczalnie gorący.

• Autonomiczny system grzewczy można łatwo skonfigurować do żądanego trybu pracy. Na przykład, jeśli właściciele domów są poza domem przez cały dzień, nie ma potrzeby „jeżdżenia” systemem grzewczym na próżno. Możesz ustawić go na minimalne wymagane ogrzewanie, a po powrocie do domu możesz zwiększyć temperaturę płynu chłodzącego.

Wiele nowoczesnych kotłów grzewczych jest wyposażonych w systemy programowania trybów pracy, które można ustawić zgodnie z codzienną rutyną właścicieli oraz naprzemiennością weekendów i dni roboczych. Na przykład, gdy właściciele przybędą z pracy lub nauki, system automatycznie doprowadzi temperaturę w pomieszczeniach do najbardziej komfortowego poziomu.

Wiele nowoczesnych kotłów grzewczych wyposażonych jest w zespoły sterujące podłączone do kanałów komunikacyjnych GSM lub IP. Dzięki temu można nimi sterować zdalnie i zdalnie za pomocą telefonu lub komputera.

• Rachunki za ogrzewanie ulegną znacznemu obniżeniu dzięki mniejszemu zużyciu energii, ponieważ nowoczesne kotły, zarówno gazowe, jak i elektryczne, są skonfigurowane pod kątem minimalnego zużycia energii i jak najbardziej efektywnego jej wykorzystania - charakteryzują się wysoką sprawnością sięgającą 95 100%.
• Wybierając do instalacji jednostkę z dwoma obwodami, całkiem możliwe jest odrzucenie nie tylko centralnego ogrzewania, ale także zaopatrzenia w ciepłą wodę. Dzięki temu w mieszkaniu zawsze będzie ciepła woda, niezależnie od tego, czy w okresie letnim prowadzone będą prace konserwacyjne na sieci ciepłowniczej, czy też nie.
• Kolejnym ważnym czynnikiem oszczędzającym koszty jest to, że opłata za ogrzewanie będzie dokonywana tylko zimą, kiedy system jest faktycznie używany. Faktem jest, że będziesz musiał płacić tylko według licznika prądu lub gazu (w zależności od wyboru kotła). Staje się możliwe wyraźne osobiste kontrolowanie zużycia zasobów. Za centralne ogrzewanie trzeba płacić zazwyczaj przez cały rok.

Aby jednak przenieść mieszkanie na autonomiczne ogrzewanie i ciepłą wodę, trzeba będzie dopełnić sporo biurokratycznych formalności. Można je uznać za główne wady takiej reorganizacji.

• Wszystkie prowadzone prace muszą być skoordynowane z odpowiednimi organizacjami i prowadzone zgodnie z ustalonymi zasadami. Nieautoryzowana przebudowa nie uchyli obowiązku ponoszenia kosztów za świadczone usługi centralnego ogrzewania, a także grozi nałożeniem na właściciela domu dużej kary.
• Przygotowanie dokumentów zarówno dotyczących odłączenia komunikacji centralnej, jak i sporządzenia projektu, a także instalacji autonomicznego sprzętu będzie wymagało dużo czasu, cierpliwości i pieniędzy.
• Jeśli do ogrzewania planujesz wykorzystać kocioł gazowy, to pomieszczenie, w którym zostanie zainstalowany, musi być wyposażone w skuteczny system wentylacji, a także komin.

• Prace instalacyjne przy instalacji kotła gazowego muszą być wykonywane przez wykwalifikowanych specjalistów z odpowiedniej organizacji. Dlatego nie będzie możliwości ich samodzielnego wdrożenia – a to także wiąże się z dodatkowymi kosztami.
• Oprócz kosztów prac instalacyjnych przebudowa będzie wymagała znacznych kosztów zarówno przygotowania dokumentacji, jak i zakupu całego niezbędnego sprzętu.
• Odpowiedzialność za bezpieczne działanie autonomicznego ogrzewania, a także za przeprowadzanie konserwacji zapobiegawczej spoczywa na właścicielach domów. Monitorowanie wdrażania wszystkich tych przepisów prowadzą specjaliści z odpowiednich organizacji. Właściciel apartamentu będzie zobowiązany do zapewnienia swobodnego dostępu do urządzeń grzewczych.

Pomimo wszystkich trudności związanych z zaprojektowaniem i instalacją systemu autonomicznego, a także jednorazowymi dość dużymi kosztami, zalety tego systemu grzewczego są oczywiste. Inwestycje te na pewno się opłacią w ciągu wielu lat eksploatacji. lub nawet kilka razy. A mieszkanie zawsze będzie utrzymywać najkorzystniejszy dla właścicieli mikroklimat.

Dokumenty wymagane do przejścia na ogrzewanie autonomiczne

Pierwszą rzeczą, którą należy wziąć pod uwagę przy rozpoczynaniu rekonstrukcji, jest czas dokumentacji. Dlatego jeśli planujesz odbierać ciepło z indywidualnego kotła grzewczego następnej zimy, proces należy rozpocząć z wyprzedzeniem. Praktyka pokazuje zatem, że dokumenty zezwalające są sporządzane i „wędrują przez urzędy” w ciągu trzech do pięciu miesięcy. Prace instalacyjne można rozpocząć dopiero po otrzymaniu wszystkich pozwoleń i potrwają kilka dni.

Koordynacja i uzyskiwanie pozwoleń

Cały ten długotrwały proces należy rozpocząć od wyjaśnienia listy dokumentów wymaganych do sporządzenia projektu, zakupu i instalacji sprzętu. Istnieje wykaz dokumentów zatwierdzony przez art. 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej „Podstawy przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych”. Dokument ten jest traktowany jako podstawa, ponieważ przy instalacji kotła grzewczego z reguły wymagana jest pewna przebudowa.

Przebudowa mieszkań w budynkach wielopiętrowych musi być przeprowadzona zgodnie z ustalonymi wymogami i w porozumieniu z władzami lokalnymi. W celu uzyskania akceptacji odbierana jest paczka składająca się z następujących dokumentów:

• Wniosek o przebudowę lokalu mieszkalnego. Standardowy formularz tego wniosku został zatwierdzony przez Rząd Federacji Rosyjskiej.
• Notarialnie potwierdzona kopia aktu własności mieszkania - umowa o przeniesienie własności lub prawa do dziedziczenia.
• Również kserokopia paszportu technicznego mieszkania poświadczona przez notariusza.
• Powstał projekt projektu przebudowy osiedla.
• Kopia dokumentu wskazującego wszystkich mieszkańców zarejestrowanych w tym mieszkaniu.
• Zgoda na przebudowę lokalu. Dokument ten stanowi listę wszystkich pełnoletnich mieszkańców mieszkania, podając ich pełne imię i nazwisko oraz rok urodzenia. Każdy z nich musi złożyć przy swoim nazwisku imienny podpis, co stanowi potwierdzenie jego zgody. Dokument sporządzany jest na jednym arkuszu.
• Jeżeli budynek, w którym znajduje się mieszkanie, zostanie uznany za zabytek architektury, wówczas wymagane będzie zezwolenie organizacji zajmującej się ochroną dziedzictwa kulturowego.

Zgłaszając zebraną paczkę do władz lokalnych, właściciel apartamentu powinien wiedzieć, że nie ma on prawa żądać od niego dodatkowych dokumentów, których nie przewidziano w powyższym artykule. Po przekazaniu pakietu do akceptacji właściciel apartamentu musi w zamian otrzymać paragon fiskalny zawierający wszystkie zawarte w nim dokumenty.

Następnie organizacja samorządowa po odpowiedniej weryfikacji i zatwierdzeniu przesyła paczkę do władz miasta lub powiatu, gdzie następuje zatwierdzenie dokumentów. W takim przypadku konieczna jest znajomość ram czasowych, w których wnioskodawca musi otrzymać uzasadnioną odpowiedź.

Rozpatrzenie wniosku i wydanie decyzji o zezwoleniu lub odmowie musi nastąpić nie później niż w terminie półtora miesiąca (45 dni) od dnia złożenia dokumentacji. A wnioskodawca musi otrzymać kopię wniosku komisji nie później niż trzy dni po podjęciu decyzji.

Zakaz przebudowy mieszkania może wynikać z pogorszenia warunków życia innych mieszkańców domu lub mieszkania. Punkt ten wskazano w normach i zasadach technicznej eksploatacji mieszkań, zatwierdzonych przez Państwowy Komitet Budownictwa Rosji nr 170 z dnia 27 września 2003 r.

Jak wskazano w wykazie dokumentów, obejmuje projekt przebudowy lokali mieszkalnych. Przed opracowaniem projektu konieczne jest uzyskanie pozwolenia od organizacji kontrolujących zaopatrzenie w gaz i ciepło na odłączenie od centralnych systemów komunikacyjnych i zainstalowanie autonomicznych urządzeń gazowych. Po uzyskaniu pozwolenia zostanie sporządzony projekt remontu lokalu i montażu autonomicznego systemu ogrzewania. Gotowy projekt jest uzgadniany z odpowiednimi organizacjami.

Wszystkie powyższe dokumenty, z wyjątkiem samego projektu, muszą być przygotowane wcześniej, ponieważ będą musiały zostać przedstawione wszystkim organom mającym wpływ na przygotowanie projektu.

Dokumentacja przygotowywana jest w następującej kolejności:

• Pierwszym krokiem będzie wizyta w miejskich lub regionalnych sieciach ciepłowniczych. Organizacja ta musi uzyskać pozwolenie na odłączenie mieszkania od centralnego ogrzewania. Pozwolenie można uzyskać, jeśli odłączenie komunikacji od konkretnego mieszkania nie zakłóca pracy urządzeń inżynieryjnych całego budynku lub mieszkań znajdujących się obok niego. Nie ma innego uzasadnienia odmowy.

W niektórych przypadkach wniosek o odłączenie od sieci ciepłowniczej składa się za pośrednictwem zarządu mieszkania.

Jeżeli organizacja dostarczająca ciepło otrzyma nieuzasadnioną odmowę, wówczas za pomocą tego dokumentu warto skontaktować się z sądami w celu rozwiązania tego konfliktu.

• Po otrzymaniu pozytywnego wniosku z sieci ciepłowniczych możesz zabrać go do serwisu gazowego miasta lub regionu. Tam musisz uzyskać warunki techniczne dotyczące instalacji sprzętu autonomicznego. Dokument ten należy wypełnić w ciągu dziesięciu dni kalendarzowych od dnia złożenia wniosku.
• Po otrzymaniu obu pozwoleń można udać się do działu projektowego przedsiębiorstwa energetycznego lub do innej organizacji projektowej upoważnionej do zajmowania się budynkami mieszkalnymi. Jeżeli kocioł grzewczy został zakupiony wcześniej, do pakietu ogólnego należy dołączyć jego paszport z charakterystyką techniczną. Projekt uwzględni wszystkie przedstawione dane, w tym warunki techniczne organizacji autonomicznego ogrzewania.

Aby zapoznać się z wymaganiami nałożonymi przez organizacje regulacyjne przy wydawaniu pozwoleń, należy przestudiować dokument SNiP41-01-2003 „Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja”, punkt 6.2 „Systemy zaopatrzenia w ciepło mieszkań”.

Jeśli nie ma możliwości lub chęci samodzielnego rozwiązywania problemów z pozwoleniami w organizacjach projektowych, ich rejestrację można powierzyć firmie projektowej. W niektórych regionach Federacji Rosyjskiej w proces ten zaangażowany jest jeden z wydziałów usług gazowniczych. Te dodatkowe usługi są oczywiście świadczone za opłatą.

Redakcja

Na podstawie przedłożonej dokumentacji sporządzany jest projekt przebudowy. Dlatego przed przekazaniem pakietu organizacji projektującej należy zapoznać się z warunkami technicznymi uzyskanymi w branży gazowniczej. Biorąc je pod uwagę, należy samodzielnie sporządzić szkic pożądanej (z punktu widzenia właściciela) lokalizacji urządzeń grzewczych.

Konieczne jest jednak prawidłowe wyobrażenie sobie sytuacji - specjaliści będą w stanie określić dokładne miejsce, w którym kocioł zostanie zainstalowany, po zapoznaniu się z planem piętra mieszkania.

Projekt jest głównym dokumentem, zgodnie z którym przeprowadzona zostanie przebudowa lokalu, a następnie montaż urządzeń grzewczych. Dlatego od tego, jak poprawnie zostanie opracowany, będzie zależeć wydajność systemu i łatwość obsługi.

Projekt zawiera znaczną ilość informacji opisujących charakterystykę tworzonego systemu grzewczego:

• Warunki klimatyczne regionu, w którym położony jest dom.
• Podstawowe parametry techniczne i użytkowe budynku.
• Nośniki energii, które można wykorzystać do pracy autonomicznego ogrzewania.
• Charakterystyka ogrzewanych pomieszczeń mieszkania - ich powierzchnia i kubatura, liczba pokoi, lokalizacja loggii.
• Finansowe aspekty zagadnienia.

Na podstawie zebranych i usystematyzowanych informacji określa się lokalizację kotła, jego zalecany typ, a także wymaganą moc cieplną.

Specjaliści z firm projektowych lub energetycznych dokonają dokładnych obliczeń, dzięki czemu system grzewczy będzie nie tylko wydajny, ale także możliwie najbardziej ekonomiczny. Jeśli organizacje, które później zatwierdzą dokumentację, same opracowują projekty, najlepiej skorzystać z tej możliwości i powierzyć im jej opracowanie. W takim przypadku nie będzie prawdopodobieństwa, że ​​dokument będzie zawierał poważne błędy lub pominięcia.

Jednak bez względu na to, komu powierzono zadanie opracowania projektu, klient musi aktywnie współdziałać z jego programistami. Wynika to z faktu, że w procesie pracy często rozważa się kilka opcji przebudowy. Opcje te są przedstawiane klientowi do rozważenia, a następnie wybiera on najbardziej optymalną z punktu widzenia właściciela apartamentu. Od tego wyboru często zależą parametry urządzenia grzewczego, a także zakres części, materiałów i podzespołów niezbędnych do montażu systemu.

Projekt rozwijany jest etapowo:

• Pierwszym krokiem jest zapoznanie się ze szkicem rozmieszczenia sprzętu dostarczonym przez klienta. Jeśli właściciel mieszkania nie opracował własnej wersji, najlepiej sporządzić szkic wspólnie ze specjalistą od projektowania.
• Następnie rozważane i określane są trasy ułożenia obwodu grzewczego. Jeśli planujesz opuścić stary obwód bez wymiany, tylko z niezbędnymi modyfikacjami, musisz wcześniej uprzedzić o tym programistę.
• Kolejnym krokiem jest przygotowanie dokumentacji dotyczącej głównych elementów i urządzeń systemu grzewczego.
• Sporządza się kosztorys.

W przygotowaniu projektu koniecznie wezmą udział specjaliści odpowiedzialni za ten czy inny obszar działania systemu grzewczego - jest to zaopatrzenie w ciepło, wentylacja, zaopatrzenie w energię i, jeśli to konieczne, architektura.

W rezultacie dokumentacja będzie składać się z kilku części, z których każda definiuje inne aspekty projektu:

• Część opisowa. Dostarcza informacji o znaczeniu i treści projektu. Ta sekcja składa się z kilku akapitów:

— położenie mieszkania w bryle domu;

— cechy układu mieszkania i lokalizacji salonów.

W tej sekcji określono, gdzie znajduje się mieszkanie – w środkowej części budynku, czy na jego końcu, oraz wskazano regionalne cechy klimatyczne. Informacje te są niezbędne do określenia rodzaju i optymalnej mocy urządzeń grzewczych, w tym samego kotła, grzejników lub innych urządzeń wymiany ciepła.

• Zasadniczą część projektu stanowią obliczenia technologiczne. W tej sekcji określono objętość płynu chłodzącego wymaganą do pracy urządzenia grzewczego w różnych trybach. Dodatkowo wskazywana jest optymalna temperatura ogrzewania, która zapewni komfortowe warunki we wszystkich pomieszczeniach mieszkania.

Na podstawie obliczonych parametrów dobierana jest moc kotła do ogrzewania (zwykle dwuobwodowa, czyli natychmiastowa i rozwiązująca problem autonomicznego zaopatrzenia w ciepłą wodę).

W tej części określa się także możliwe straty ciepła podczas ogrzewania pomieszczeń. Na podstawie uzyskanych wskaźników wyciąga się wnioski na temat wydajności systemu grzewczego.

Wszystkie obliczone dane znajdują odzwierciedlenie w schemacie graficznym, który również znajduje się w tej części projektu. Dokument ten stanie się przewodnikiem dla instalatorów podczas praktycznej realizacji projektu. Nawiasem mówiąc, podczas prac instalacyjnych należy ściśle przestrzegać wszystkich określonych parametrów. W przeciwnym razie komisja przyjmująca system do eksploatacji może po prostu nie dopuścić do jego uruchomienia.

• Specyfikacja. W tej części projektu znajdują się informacje dotyczące wszystkich niezbędnych komponentów i materiałów przeznaczonych do montażu systemu grzewczego. Ta sekcja może również zawierać schemat rysunkowy, który wskazuje lokalizację urządzeń i węzłów łączących.

Informacje te są wykorzystywane przy zakupie wszystkiego, co niezbędne do montażu systemu grzewczego, a następnie podczas jego instalacji.

• Ostatnio projekt często uzupełniany jest graficznym przedstawieniem tego, co powinno się ostatecznie wydarzyć. Ta część projektu pomaga zwizualizować, jak będzie wyglądać instalacja grzewcza po jej zamontowaniu. Obraz wykonywany jest przy pomocy programów komputerowych, najczęściej w projekcji trójwymiarowej.

Składając wniosek o sporządzenie dokumentacji projektowej należy wyjaśnić przyczyny przejścia na ogrzewanie indywidualne. Jest to konieczne, aby specjaliści wiedzieli, na czym się skupić podczas pracy nad projektem.

Po przygotowaniu projektu jego kopię należy przesłać do firmy, która będzie monitorować późniejszą eksploatację sprzętu.

Być może zainteresują Cię informacje o tym, co to jest

Sprzęt do autonomicznego ogrzewania mieszkania

Kolejnym pytaniem, które koniecznie pojawia się przed właścicielem mieszkania decydującym się na przełączenie go na autonomiczne ogrzewanie, jest wybór kotła w oparciu o źródło zasilania. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 307, paragraf 44 z dnia 16 kwietnia 2012 r., który odnosi się do systemów zaopatrzenia w ciepło, identyfikuje urządzenia, które nie spełniają ustalonych wymagań bezpieczeństwa. Dlatego też jednostki znajdujące się na liście tego dokumentu nie mogą być instalowane w mieszkaniach znajdujących się w budynkach wielokondygnacyjnych.

Mówiąc najprościej, w tym przypadku można wybrać tylko jedną z dwóch opcji - kocioł elektryczny lub gazowy. Który lepiej sprawdzi się w warunkach mieszkania, jest bardziej ekonomiczny i bezpieczny?

Aby odpowiedzieć na te pytania, możemy pokrótce rozważyć ich cechy charakterystyczne.

Kocioł gazowy

Kotły gazowe są często wykorzystywane do autonomicznego ogrzewania mieszkań. Wybierając jednak jednostkę trzeba wiedzieć, że musi ona spełniać określone wymagania. Warunki te mają na celu utrzymanie bezpieczeństwa i sprawnego funkcjonowania systemu.

Wymagania te obejmują cechy konstrukcyjne urządzenia:

• Kocioł musi posiadać szczelną (zamkniętą) komorę spalania.
• Automatyczne odcięcie dopływu gazu należy zapewnić w następujących przypadkach:

— gdy płomień palnika zgaśnie;

— w przypadku nieprawidłowego działania obwodu zabezpieczającego;

— podczas przerwy w dostawie prądu;

— gdy ciśnienie gazu zasilającego spadnie poniżej wartości granicznej:

— gdy płyn chłodzący przegrzeje się powyżej ustalonej normy;

- jeśli występują usterki w systemie kominowym.

• Dopuszczalna temperatura ogrzewania chłodziwa nie powinna być wyższa niż 95 stopni.
• Ciśnienie płynu chłodzącego w układzie nie powinno przekraczać 1 MPa.

Ponadto kotły gazowe dzielą się na przykład na jedno- i dwuprzewodowe. Jak wspomniano powyżej, te pierwsze przeznaczone są wyłącznie do ogrzewania mieszkania, a drugie służą zarówno do ogrzewania pomieszczeń, jak i podgrzewania ciepłej wody na potrzeby domowe. Oczywiście oszczędni właściciele najczęściej preferują drugą opcję.

Składając wniosek o odłączenie od sieci ciepłowniczej należy wskazać rodzaj urządzenia. Wynika to z faktu, że należy uzyskać zgodę sieci ciepłowniczych na odłączenie nie tylko od sieci centralnego ogrzewania, ale także od sieci ciepłej wody.

Kolejnym ważnym czynnikiem jest wybór typu kotła w zależności od lokalizacji, ponieważ można go zamontować na podłodze lub na ścianie. Ze względu na małe powierzchnie większości mieszkań miejskich najczęściej preferowane są opcje naścienne, ponieważ urządzenia kotłowe są instalowane w kuchniach lub na izolowanej loggii.

Kotły ścienne mają dość kompaktowe wymiary i zgrabny wygląd zewnętrzny. Praktycznie nie różnią się wyglądem od zwykłych gejzerów. Rura kominowa z pieca gazowego jest wyprowadzona na ulicę przez zewnętrzną ścianę domu, dlatego do umieszczenia wybiera się tę konkretną ścianę lub sąsiadującą z nią. Okno, obok którego zawieszony jest kocioł, często natychmiast rozwiązuje problem wentylacji pomieszczenia.

Kocioł ścienny ma wystarczającą moc, aby ogrzać mieszkanie o standardowej wielkości.

Jeśli pozwalają na to fundusze, należy preferować kocioł kondensacyjny. Jest bardziej wydajny i ekonomiczny w eksploatacji - realizuje dodatkowe pozyskiwanie energii cieplnej w wyniku kondensacji pary wodnej zawartej w produktach spalania gazu ziemnego. Przyrost mocy użytecznej w porównaniu do kotła konwencjonalnego przy równym zużyciu „niebieskiego paliwa” wynosi 10 procent lub więcej.

Kotły gazowe do ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę – który wybrać?

Szeroka gama dostępnych w sprzedaży kotłów gazowych może w pewnym stopniu spłatać konsumentowi „złego żartu” - znacznie skomplikować wybór odpowiedniego modelu. Na jakie parametry zwrócić szczególną uwagę, jakie modele preferować? O tym wszystkim napiszemy w osobnej publikacji na naszym portalu.

Aranżacja pomieszczenia do zainstalowania kotła gazowego

Osobno należy wspomnieć o pomieszczeniu mieszkania, w którym planowana jest instalacja sprzętu gazowego. Od jego odpowiedniego zaaranżowania zależeć będzie bezpieczeństwo mieszkańców całego domu.

Aby umieścić kocioł gazowy, nie można wybrać dowolnego pomieszczenia w mieszkaniu, kierując się własnymi zainteresowaniami. Lokal musi spełniać określone wymagania, których lista obejmuje:

• Urządzenia nie można montować w żadnym z pomieszczeń mieszkalnych apartamentu.
• Powierzchnia pokoju musi wynosić co najmniej 4 m².
• Szerokość drzwi wejściowych do pomieszczenia nie może być mniejsza niż 800 mm.
• Pokój musi mieć okno wychodzące na ulicę.
• Urządzenie zawiesza się na ścianie lub instaluje na podłodze, w odległości co najmniej 300 mm od innego urządzenia zasilanego gazem, np. od kuchenki kuchennej.
• Niedopuszczalne jest podłączanie komina kotła gazowego i nagrzewnic wodnych do instalacji wentylacji ogólnej domu. Rurę należy wyprowadzić na zewnątrz przez ścianę zewnętrzną. Najwygodniejszym sposobem w tym zakresie jest zastosowanie kominów współosiowych z wymuszonym dopływem powietrza i odprowadzaniem produktów spalania.
• Niektóre kotły gazowe o dużej mocy wymagają zainstalowania w pomieszczeniu wentylacji wymuszonej, czyli wyposażonej w wentylator wyciągowy. Jeżeli warunki techniczne aranżacji pomieszczenia pod instalację konkretnego modelu kotła wskazują na taki wymóg, wówczas konieczne będzie zamontowanie w oknie wentylatora o odpowiedniej wydajności.
• Kocioł naścienny można montować wyłącznie na ścianie wykonanej z materiału niepalnego. Powierzchnia podłogi pod wersją urządzenia stojącą jest zwykle wyłożona płytkami ceramicznymi.

Jeżeli choć jeden z warunków nie może zostać spełniony, komisja odbierająca urządzenie gazowe nie podpisze aktu zezwolenia na jego oddanie do użytku.

Na podstawie listy wymagań możemy dojść do wniosku, że kocioł gazowy można zainstalować w kuchni lub na powiązanej loggii. Loggia musi być wcześniej dobrze zaizolowana. Pomieszczenia te najlepiej nadają się do instalowania sprzętu gazowego, ponieważ pion zasilania gazem tradycyjnie znajduje się w kuchni.

Część kuchenna mieszkania musi mieć okno wychodzące na ulicę, a także drzwi o wymaganej szerokości. Dodatkowo przez kuchnię przechodzą kanały wentylacji ogólnej domu, które są również niezbędne przy aranżacji pomieszczenia jako „minikotłowni”.

Ceny kotłów gazowych

kocioł gazowy

Ogrzewanie elektryczne mieszkania

W przeciwieństwie do urządzeń gazowych, opcja ogrzewania elektrycznego jest znacznie łatwiejsza w montażu, ponieważ miejsc, w których na przykład można zawiesić ten sam kocioł na ścianie, jest znacznie więcej.

Najważniejszą rzeczą, którą należy wziąć pod uwagę przy wyborze miejsca do zainstalowania sprzętu, jest możliwość podłączenia do niego obwodu grzewczego, a także doprowadzenia linii zasilającej o wymaganej mocy. Nie ma potrzeby stosowania systemu wentylacyjnego ani rur do usuwania produktów spalania.

Jeśli zdecydujesz się na ogrzewanie elektryczne, to przed przystąpieniem do realizacji swojego planu musisz skontaktować się z przedsiębiorstwem energetycznym z prośbą o sprawdzenie dostępności darmowych zasobów energii w domu. Organizacja ta musi wyrazić pisemną zgodę na podłączenie urządzeń o wymaganej mocy i wystąpić o odłączenie mieszkania od instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Właściciel domu musi złożyć ten wniosek do sieci ciepłowniczej, a jego kopia jest dołączona do ogólnego pakietu dokumentów.

Wykaz innej dokumentacji dotyczącej przejścia na ogrzewanie elektryczne będzie musiał zostać wyjaśniony z przedsiębiorstwem energetycznym, a także z organizacją samorządową. Regiony administracyjne Rosji mogą mieć własne wymagania dotyczące wykorzystania energii elektrycznej do ogrzewania.

W każdym razie, aby zainstalować elektryczne urządzenia grzewcze, liczba dokumentów, które trzeba będzie zebrać, będzie znacznie mniejsza niż przy wyborze kotła gazowego.

Ogrzewanie mieszkania energią elektryczną można realizować na różne sposoby, co pozwala wybrać najlepszą opcję dla konkretnego przypadku:

• Montaż kotła elektrycznego podłączonego do klasycznego obiegu grzewczego z krążącym w nim czynnikiem chłodzącym.
• Bezpośrednie ogrzewanie z oddzielnie zainstalowanych konwektorów elektrycznych
• Zainstalowane na stałe lub przenośne promienniki podczerwieni lub termowentylatory.
• System „ogrzewanej podłogi” wykorzystujący przewód grzejny lub folię na podczerwień.
• Kilka różnych urządzeń elektrycznych używanych w kompleksie.

Być może zainteresują Cię informacje o tym, jakie mają cechy.

Ogrzewanie za pomocą bojlera elektrycznego

Jeżeli planowane jest pozostawienie obwodu grzewczego w stanie pierwotnym, jedynie odłączenie go od instalacji centralnego ogrzewania, wówczas podłącza się go do kotła elektrycznego. Przechodząc przez wymiennik ciepła jednostki elektrycznej, płyn chłodzący nagrzewa się i wchodzi do zamkniętego obiegu grzewczego. Następnie, po minięciu kręgu i ostygnięciu, powraca ponownie, aby się rozgrzać. Aby cyrkulacja płynu chłodzącego była bardziej intensywna i kontrolowana, w układzie wbudowana jest specjalna pompa obiegowa.

Nowoczesne kotły elektryczne są wyposażone w automatyczne sterowanie. Dzięki takim systemom kocioł można zaprogramować nie tylko na konkretną temperaturę chłodziwa, ale także na konkretny tryb pracy według godziny i dnia tygodnia. Oznacza to, że urządzenie nie będzie działać stale, ale w czasie i z mocą cieplną korzystną dla właścicieli domów.

Wyspecjalizowane sklepy oferują naścienne modele kotłów elektrycznych o mocy od 5 do 60 kW, a także opcje stojące o znacznie większej mocy 60 kW i większej.

Specjaliści ds. produkcji pomogą Ci określić, który model zasilania wybrać podczas opracowywania projektu. Wybór jednostki będzie zależał od charakterystyki ogrzewanego mieszkania, jego powierzchni, liczby okien i balkonów, rodzaju zamontowanych stolarki okiennej itp. Przybliżona wytyczna przy wyborze mocy kotła grzewczego to 1 kW na 10 m² powierzchni mieszkania, choć można się z tym kłócić.

Jeśli do ogrzania domu musisz zainstalować kocioł o mocy 9 kW lub większej, będziesz musiał ponownie wyposażyć sieć elektryczną w mieszkaniu - zainstaluj linię trójfazową i zainstaluj licznik trójfazowy. Urządzenie o większej mocy można zamontować wyłącznie za zgodą przedsiębiorstwa energetycznego obsługującego dom. Ale z reguły, ponieważ mówimy o zwykłym mieszkaniu, jednostki jednofazowe o mocy do 9 kW są więcej niż wystarczające.

Być może zainteresują Cię informacje dotyczące wyboru

Kocioł elektryczny można zamontować w kuchni, łazience, jednym z pomieszczeń gospodarczych lub w przedpokoju. A całą niezbędną komunikację (rury i kable) można ukryć - ukryć w ścianie lub pod powierzchnią podłogi.

Nawiasem mówiąc, kotły elektryczne mogą być nawet miniaturowe. Na przykład jednostki typu elektrodowego są kompaktowe. Oznacza to, że znalezienie dla nich optymalnego miejsca będzie jeszcze łatwiejsze. Być może zainteresują Cię informacje o tym, jak się sprawdziliśmy

Wiele można powiedzieć o kotłach elektrycznych, ponieważ są one reprezentowane przez kilka typów, różniących się nawet zasadą przetwarzania energii elektrycznej na ciepło. Ale o tym lepiej przeczytać w osobnej szczegółowej publikacji.

Co to jest kocioł elektryczny i jak go wybrać?

Jednostki te przyciągają swoją kompaktowością, łatwością instalacji i zarządzania oraz wysokimi wskaźnikami wydajności. Specjalny artykuł na naszym portalu pomoże Ci zrozumieć odmianę, a nawet samodzielnie obliczyć wymaganą moc.

Cenykocioł elektryczny

kocioł elektryczny

Ogrzewanie mieszkania na zasadzie bezpośredniego ogrzewania urządzeniami elektrycznymi

Ta opcja ogrzewania może obejmować ogrzewanie za pomocą oddzielnie umieszczonych grzejników elektrycznych lub systemu „ciepłej podłogi”. Można je również stosować w kombinacji.

Tę opcję ogrzewania wybiera się w przypadkach, gdy chcemy pozbyć się rurociągu obiegu grzewczego, a także grzejników, które w opinii właścicieli psują wnętrze lokalu.

Oprócz konwektorów pomieszczenia można wyposażyć w kablowy lub filmowy system „ciepłej podłogi” na podczerwień. Najprostszą i najtańszą, zarówno pod względem ceny, jak i złożoności instalacji, jest opcja filmu. Można go układać pod zwykłym linoleum lub laminatem i nie wymaga zakrywania wylewką.

W przypadku stosowania do ogrzewania dwóch różnych typów urządzeń grzewczych, dla ułatwienia sterowania można je połączyć w jeden system poprzez podłączenie do wspólnej jednostki monitorująco-sterującej. Dzięki automatyzacji warunki temperaturowe można ustawić dla różnych pór dnia, a także dnia tygodnia. Jeśli nie chcesz komplikować ustawień ogrzewania, możesz dostosować system ręcznie, ustawiając żądaną temperaturę bezpośrednio na konwektorach lub na termostacie „ciepłej podłogi”. Opcja ta jest wygodna, ponieważ w każdym pomieszczeniu można ustawić inną temperaturę.

Być może zainteresują Cię informacje o tym, jak to zrobić

* * * * * * *

Podsumujmy wyniki elektrycznego autonomicznego ogrzewania mieszkania.

Jeśli jako źródło energii zostanie wybrana energia elektryczna, wówczas dla zapewnienia bezpieczeństwa konieczne jest zainstalowanie pętli uziemiającej. Bez jego instalacji komisja nie może wydać pozwolenia na prowadzenie autonomicznego ogrzewania.

Ogrzewanie elektryczne, w przeciwieństwie do ogrzewania gazowego, jest bezpieczniejsze. W porównaniu z centralnym ogrzewaniem ma tę zaletę, że możesz precyzyjnie ustawić żądaną temperaturę, a płacisz tylko wtedy, gdy faktycznie z niej korzystasz.

Wadą ogrzewania energią elektryczną jest to, że jeśli z jakiegokolwiek powodu prąd zostanie wyłączony, mieszkanie pozostanie nie tylko bez światła, ale także bez ciepła. A jeśli w okolicy, w której znajduje się mieszkanie, przerwy w dostawie prądu są częstym zjawiskiem, lepiej jest preferować sprzęt gazowy.

Poza tym ogrzewanie elektryczne to w dalszym ciągu bardzo „droga przyjemność”, zwłaszcza, że ​​tendencja wzrostowa stawek za prąd wygląda przygnębiająco stabilnie.

Ale jeśli nadal wybierzesz opcję elektryczną, powinieneś posłuchać zaleceń ekspertów:

• W przypadku ogrzewania z energii elektrycznej konieczne jest wyciągnięcie z panelu dystrybucyjnego dedykowanego kabla zasilającego.
• W przypadku autonomicznego ogrzewania elektrycznego konieczne jest zainstalowanie wyłącznika różnicowoprądowego (RCD) lub wyłącznika różnicowego. Mają za zadanie chronić przed uszkodzeniami spowodowanymi upływem prądu na obudowę urządzeń elektrycznych. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli obwód jest złożony z metalowych rur.
• Aby maksymalnie zaoszczędzić na zużyciu energii elektrycznej podczas korzystania z niej w preferencyjnych godzinach nocnych lub w taryfach weekendowych, zaleca się zainstalowanie licznika wielotaryfowego.

Niektóre niuanse prac instalacyjnych przy instalacji autonomicznego systemu ogrzewania mieszkania

Wszelkie prace związane z przebudową instalacji grzewczej w mieszkaniu wykonują wyłącznie specjaliści z firm zapewniających dostawę ciepła do zasobów mieszkaniowych. Zadaniem mistrzów będzie następujące:

• Tymczasowe wyłączenie linii centralnego ogrzewania w domu.
• Przycięcie obwodu grzewczego lub grzejników od pionów, a następnie przywrócenie integralności tych pionów.
• Podłączenie obwodu zamkniętego mieszkania do gazowego lub elektrycznego urządzenia grzewczego.
• Testowanie zainstalowanego systemu.

Zasady te mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa zarówno właścicielom konkretnego mieszkania, jak i mieszkańcom całego budynku.

Możesz samodzielnie zainstalować rury i zainstalować grzejniki (własnymi rękami lub za pomocą zaproszenia doświadczonych hydraulików), jeśli planujesz całkowicie zmienić obwód. Zwykle robi się to po odcięciu grzejników w pomieszczeniach od pionów. Warto podjąć się takiej pracy, jeśli posiadasz dobre umiejętności w wykonywaniu operacji instalacyjnych. W takim przypadku montaż nowego obwodu grzewczego odbywa się ściśle według schematu dołączonego do dokumentów projektowych, przy ścisłym przestrzeganiu specyfikacji i wszystkich pozostałych parametrów tworzonej instalacji.

* * * * * * *

Zanim zdecydujesz się na przebudowę ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę w swoim mieszkaniu, rezygnując z usług centralnego ogrzewania na rzecz autonomicznego ogrzewania, musisz dokładnie rozważyć wszystkie punkty. Ponadto zaleca się obliczenie kosztów instalacji i możliwości oszczędności przy obsłudze systemu autonomicznego. Po rozważeniu wszystkich za i przeciw możesz podjąć ostateczną decyzję.

Swoją drogą nie zapominajmy, że niestety za ogrzewanie komunalne nadal trzeba będzie płacić. To prawda, że ​​​​kwoty te będą nieporównywalnie małe w porównaniu do tych, które dotychczas przychodziły miesięcznie i przez cały rok.

Być może zainteresują Cię informacje o tym, co to jest

Na koniec filmik, w którym właściciel mieszkania, który od wielu lat korzysta z autonomicznego ogrzewania gazowego, dzieli się swoją wizją jego zalet i wad. dowiesz się poprzez link.

Wideo: Autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu - „zalety” i „wady”

Jewgienij AfanasjewRedaktor naczelny

Autor publikacji 19.08.2018

Anton Cugunow

Czas czytania: 5 minut

Wiele osób nawet nie podejrzewa, że ​​możliwe jest zainstalowanie indywidualnego ogrzewania w mieszkaniu, a także w prywatnym domu. Jednak dla niektórych właścicieli mieszkań problem ogrzewania jest tak dotkliwy, że poważnie rozważają tę opcję. Dowiedzmy się, na ile jest to realistyczne, jakie pozwolenia będą wymagane i który autonomiczny system grzewczy preferować.

Co skłania mieszkańców wieżowców do rezygnacji z centralnego ogrzewania i podłączenia się do autonomicznego systemu grzewczego? Istnieje wiele powodów:

• nieuzasadnione koszty rachunków za media;
• złej jakości ogrzewanie, które nie radzi sobie z utrzymaniem komfortowej temperatury w domu w zimnych porach roku bez użycia dodatkowych źródeł ciepła;
• niekorzystna lokalizacja mieszkania, wymagająca większej ilości ciepła - pokój narożny, pierwsze piętro;
• uzależnienie od ustalonych terminów rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego, powodujące marznięcie jesienią i cierpienie z powodu upałów wiosną;
• konieczność utrzymywania zadanej temperatury w dowolnym momencie, płacąc jedynie za faktyczne zużycie ciepła.

Zalety i wady niezależnego ogrzewania

Aby zrozumieć, czy sensowne jest porzucenie centralnego ogrzewania na rzecz autonomicznego, warto rozważyć wszystkie zalety i wady osobnej opcji.

Zalety:

• Znaczące oszczędności. Według opinii właścicieli, którzy przeszli na autonomiczne ogrzewanie gazowe, koszt ogrzewania mieszkania zmniejsza się 6–7 razy.
• Całkowita niezależność od rozpoczęcia i zakończenia sezonu grzewczego.
• Możliwość dostosowania temperatury według własnego uznania. Niektóre systemy umożliwiają ustawienie żądanego trybu, w którym intensywność ogrzewania zmienia się w określonych odstępach czasu. Na przykład, gdy wszyscy członkowie rodziny są w pracy lub szkole, temperatura spada o kilka stopni, a wieczorem ponownie wzrasta. Dzięki temu możesz jeszcze bardziej zwiększyć swoje oszczędności.
• Nieprzerwane dostawy ciepłej wody.
• Dowolny wybór grzejników. Wszelkie akumulatory nadają się do indywidualnego systemu, ponieważ nie ma możliwości wystąpienia uderzenia wodnego.

Wady:

• Wysoki koszt sprzętu.
• Zależność współczesnych modeli kotłów od zasilania.
• Konieczność zainstalowania nowego obiegu grzewczego.
• W wielu przypadkach istnieje konieczność zamontowania odpowiedniego przewodu odprowadzającego.

Więcej o zaletach i wadach autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu w wielopiętrowym budynku możesz dowiedzieć się ze słów właścicieli, oglądając wideo.

Co to jest ogrzewanie autonomiczne?

Przejście na indywidualne ogrzewanie mieszkania wiąże się z rezygnacją ze stosowania powszechnego systemu ogrzewania budynku i demontażem grzejników i rur z nim związanych. Zamiast tego instalowane są nowe przewody i akumulatory, które podłącza się do grzejnika. W mieszkaniach tradycyjnie stosuje się dwa rodzaje instalacji – kotły gazowe i elektryczne. Zasada działania urządzenia jest prosta: podnosi temperaturę wody i wymusza jej cyrkulację w instalacji, ogrzewając pomieszczenie w pożądanym trybie.

Typy kotłów

Wszystkie urządzenia można również podzielić na dwa typy:

• jednoobwodowy – pracujący wyłącznie do celów grzewczych;
• dwuprzewodowy – dodatkowo zapewniający ciepłą wodę.

W zależności od sposobu montażu kotły grzewcze mogą być montowane na ścianie (jak na kolejnym zdjęciu) lub na podłodze. Te pierwsze cieszą się większą popularnością ze względu na swoją kompaktowość i niższą cenę. Te ostatnie mają większą moc i długą żywotność.

Kotły elektryczne

Instalacje zasilane energią elektryczną są niedrogie i charakteryzują się wysokim poziomem bezpieczeństwa. Można je zamontować w dowolnym miejscu mieszkania. Niestety takie urządzenie nie nadaje się do domu ze starym okablowaniem ze względu na ryzyko ciągłego wypadania wtyczek.

Kotły gazowe

Urządzenia gazowe są droższe, ale wytrzymują długo i szybko zwracają się w trakcie eksploatacji, ponieważ korzystają z tańszego źródła energii. Piec gazowy posiada specjalną komorę spalania oraz system oddymiania, aby uniknąć niedogodności dla mieszkańców mieszkania.

Wybór kotła zależy od wielu warunków, w tym od wielkości domu, dlatego do jego wyboru należy podchodzić bardzo odpowiedzialnie.

Rada. Uważa się, że do ogrzania standardowego pomieszczenia o wysokości sufitu wynoszącego trzy metry i powierzchni 10 m2 potrzeba 1 kW mocy kotła grzewczego. Aby obliczyć wymagane zasoby urządzenia grzewczego, podziel powierzchnię pomieszczenia przez 10.

Schemat ogrzewania

Sieć ciepłownicza wykorzystuje schemat jednorurowy, który ma gorszą wydajność. System jednorurowy stosuje się tylko do niewielkiej liczby grzejników w sytuacjach, gdy potrzebne są oszczędności.

Optymalnym wyborem do indywidualnego ogrzewania jest schemat dwururowy. Ma następujące zalety:

• stosowanie rur i kształtek o mniejszej średnicy;
• wysoka stabilność ciśnienia w układzie;
• możliwość zainstalowania automatycznych regulatorów przepływu na wszystkich bateriach, które będą działać bez uszczerbku dla ogrzewania innych;
• niezależne podłączenie każdej sekcji grzewczej, umożliwiające jej demontaż w celu konserwacji lub uzyskania dostępu do wnęki podczas naprawy.

Czy montaż indywidualnego systemu ogrzewania jest legalny?

Istnieje wiele sporów i procesów sądowych dotyczących legalności autonomicznych urządzeń dostarczających ciepło w oddzielnym mieszkaniu. Wszystko zaczęło się od tego, że w 2010 roku Rząd Federacji Rosyjskiej zakazał odcinania się od ogólnych dostaw ciepła i przechodzenia na indywidualne systemy grzewcze, co zmusiło wiele osób do rezygnacji. Jednak już w 2012 roku przyjęto nową uchwałę dotyczącą trybu przyłączania systemów ciepłowniczych. Zawiera listę źródeł ciepła, których używanie w mieszkaniach jest zabronione. Na tej liście nie uwzględniono nowoczesnych certyfikowanych kotłów grzewczych. W związku z tym ustawodawstwo nie zabrania instalacji własnego ogrzewania, a wszelkie ograniczenia dotyczą wyłącznie parametrów technicznych urządzeń grzewczych.

Nie oznacza to jednak, że właściciel lokalu może swobodnie instalować indywidualne ogrzewanie. Przed remontem należy uzyskać zgodę władz lokalnych. Jeżeli administracja odmówi jego wydania na podstawie art. 14 ustawy federalnej „O dostawach ciepła” możesz bezpiecznie zwrócić się do sądu, ponieważ taka odmowa jest niezgodna z prawem.

Jak uzyskać pozwolenie

O zgodę na instalację autonomicznego ogrzewania zwracają się do władz dzielnicy, a właściwie do międzyresortowej komisji odpowiedzialnej za użytkowanie zasobu mieszkaniowego. Nie później niż półtora miesiąca później urzędnicy udzielają oficjalnej odpowiedzi. Od administracji możesz uzyskać listę dokumentów, które należy dostarczyć, aby uzyskać pozwolenie.

Przykładowa lista dokumentów

Ponieważ instalacja własnego systemu grzewczego odnosi się do remontu lokalu mieszkalnego, lista będzie zawierać:

• wniosek sporządzony na specjalnym formularzu;
• dokumenty stwierdzające prawo do posiadania mieszkania: dowód rejestracyjny państwa, akt przeniesienia własności, umowa darowizny, dokument potwierdzający prawo do dziedziczenia (oryginały lub kopie poświadczone notarialnie);
• uwierzytelnione kopie dla każdego właściciela i oświadczenie podpisane przez wszystkich właścicieli (jeśli mieszkanie jest współwłasnością);
• kopia paszportu technicznego lokalu;
• zgoda członków rodziny najemcy i mieszkańców apartamentowca, udokumentowana w formie protokołu ze zgromadzenia właścicieli mieszkania (jeżeli teren jest gminny);
• orzeczenie organu odpowiedzialnego za ochronę zabytków architektury, dziedzictwa historycznego lub kulturowego o możliwości przebudowy (jeżeli dom stanowi wartość architektoniczną, kulturową lub historyczną).

Najtrudniej będzie przygotować i dostarczyć dokumentację techniczną. Obejmują one:

• projekt przebudowy pod instalację kotła gazowego obejmujący zgazowanie lokalu i zmiany w instalacji centralnego ogrzewania;
• kopia paszportu kotła elektrycznego, warunków technicznych, umowy potwierdzającej dopuszczenie mocy maksymalnej przekraczającej możliwości kotła (przy wyborze elektrycznego urządzenia grzewczego);
• Specyfikacje dotyczące odłączenia przewodów w mieszkaniu od komunalnej instalacji grzewczej;
• Specyfikacje wentylacji;
• Specyfikacje zasilania sieci gazowych.

Gdzie zdobyć niezbędne dokumenty

Zebranie wymaganych dokumentów może zająć dużo czasu i wysiłku, ponieważ będziesz musiał skontaktować się z wieloma służbami i organizacjami.

1. Aby uzyskać zgodę na odłączenie mieszkania od ogólnej sieci ciepłowniczej, udaj się do miejskiej sieci ciepłowniczej. Odmowę można uzyskać tylko w jednym przypadku: jeżeli usunięcie grzejników doprowadzi do zakłócenia działania urządzeń w sąsiednich mieszkaniach.
2. Specyfikacje dotyczące montażu instalacji gazowej udostępnia firma gazownicza. Aby je otrzymać należy udać się do powiatowego urzędu mieszkaniowego, skąd kierowane jest pismo z prośbą do wydziału.
3. Planem renowacji zajmuje się organizacja projektująca. Dokument ten powinien zawierać wszystkie informacje dotyczące przyszłego systemu, rozwiązań technicznych i obliczeń.
4. Ukończony projekt przebudowy wymaga zgody organów, od których otrzymano specyfikacje, a także organów straży pożarnej i SES.

Co zrobić, gdy otrzymamy pozwolenie

Jeśli wszystko zostało zrobione poprawnie i udało Ci się uzyskać pozytywną odpowiedź, kolejnym krokiem będzie zakup sprzętu i zawarcie umowy z organizacją, która zainstaluje autonomiczne ogrzewanie.

Instalowanie rur grzewczych własnymi rękami, jeśli wiesz, jak choć trochę majsterkować, jest z pewnością uzasadnione:

• Koszt wymiany systemu grzewczego przez wynajętych rzemieślników wynosi nie mniej niż 12 000 rubli, z czego nie więcej niż 5000 na materiały.
• Praca wymaga rozsądnego podejścia, ale nie jest trudna technicznie i technologicznie.
• Jeśli grzejniki pozostaną na swoim miejscu, nie są wymagane żadne specjalne pozwolenia ani dokumenty.

Notatka: skrupulatny inspektor może znaleźć usterkę w ukrytym okablowaniu. W takim przypadku należy zapoznać się z listą oznak przebudowy mieszkania, patrz na przykład artykuł o. Mówi się tylko o przesuwaniu GRZEJNIKÓW, a o rurach ani słowa. Ogólnie: „Jaki chłopaki? Kto je widział?

Powiązane prace

Wymiana systemu grzewczego w mieszkaniu własnymi rękami często łączy się z działaniami mającymi na celu izolację mieszkania i naprawę podłogi dodatkową izolacją. Jednocześnie ukryte prowadzenie rur uzyskuje się w najbardziej naturalny sposób, całkowite koszty naprawy zmniejszają się o 7-10% (przy obecnych cenach wartość jest więcej niż zauważalna), a jeśli mieszkanie posiada liczniki ciepła i HMS (patrz poniżej), wówczas koszty ogrzewania w sezonie spadają o 15-20 procent (!). W domu prywatnym też, ale nie trzeba wydawać pieniędzy na liczniki ciepła.

O HMS-ie

HMS (system hydromagnetyczny, magnetyczny aparat zapobiegający osadzaniu się kamienia) nie ma nic wspólnego z „żywą” i „martwą” wodą ani innymi ezoterycznymi cudami. Zasada jego działania jest prosta: w rurze montowana jest wkładka z silnymi magnesami; Materiał rury nie ma znaczenia.

Woda jest przewodnikiem prądu elektrycznego, porusza się i przepływa w rurze. W przewodniku poruszającym się w polu magnetycznym indukowana jest siła elektromotoryczna (EMF). W świetle HMS jest to zaledwie kilka woltów lub ułamków wolta, w zależności od prędkości przepływu, ale to wystarczy, aby zanieczyszczenia zawarte w wodzie (występują w postaci jonów lub ich cząsteczek zostały spolaryzowane) nie osiadają na ściankach rur, ale sklejają się i tworzą cienką zawiesinę, która na urządzeniu grzewczym wytrąci się w osadniku, a osad zostanie usunięty.

Stosując HMS nie ma się czego bać: elektrycznie obojętne, a zatem najbardziej trwałe składniki zanieczyszczeń tworzą na wewnętrznej powierzchni rury cienką, gęstą warstwę osadu, swoimi właściwościami przypominają korund. Po wzroście o około 20-60 μm nawarstwianie zatrzymuje się: polaryzacja powierzchni wzrasta i wypycha kolejnych „kandydatów” z powrotem do zawiesiny.

HMS jest od dawna szeroko i z sukcesem stosowany w przemyśle; najczęściej do przygotowania wody do oczyszczania i filtracji. W ostatnich latach w sprzedaży pojawiły się domowe HMS do montażu na rurach wodociągowych i grzewczych. W domu HMS, oprócz niezawodności ogrzewania i oszczędności, zapewnia jeszcze jedną ważną zaletę: ciepła podłoga w systemie z HMS prawie nigdy nie wymaga przegrody, a dodatkowa pompa obiegowa najczęściej nie jest do tego potrzebna.

HMS należy zamontować na rurze zasilającej na samym początku instalacji, przed wykonaniem okablowania. Jeśli jest kilka pionów, to dla każdego pionu. HMS nie ulega awariom, nie wymaga konserwacji, a jego okres ważności jest nieograniczony.

Przestańcie ogrzewać ulicę!

Niezależnie od tego, czy grzejniki zostaną wymienione w trakcie remontu ogrzewania, czy nie, ale ponieważ trzeba je będzie jeszcze przez jakiś czas zdemontować, zdecydowanie wskazane jest odcięcie odpływu ciepła na zewnątrz. W tym celu należy osłonić ścianę za akumulatorami matami termoizolacyjnymi obustronnie aluminiowanymi. Jak taka pościel sprawdza się pod względem cieplnym można przeczytać w artykule na temat izolacji podłóg; tutaj wystarczy zauważyć, że w blokowym domu Chruszczowa z grzejnikami we wnękach, podwójne osłony termiczne za grzejnikami są równoznaczne z pokryciem ścian sklejką o grubości 20 mm.

W alternatywnym wariancie izolacji ściany za grzejnikiem stosuje się oddzielnie materiał termoizolacyjny (1) i folię aluminiową (2).

Montaż maty ekranującej jest prosty: wycinamy w niej otwory na haki zawieszenia akumulatora, nakładamy za pomocą „kopertówki” cienkie „kiełbaski” z silikonu konstrukcyjnego lub kleju montażowego na stronę przylegającą do ściany, nakładamy na haczyki i dociśnij go do ściany.

Niezbędny warunek: mata musi być organiczna, wykonana z włókien syntetycznych lub naturalnych. Stosowanie otwartych mat z wełny mineralnej w pomieszczeniach mieszkalnych jest niedopuszczalne – jest szkodliwe dla zdrowia.

Izolacja podłogi dla ukrytego okablowania

Usunięcie rur grzewczych poza zasięgiem wzroku jest kuszące z estetycznego punktu widzenia. Aby zapobiec późniejszemu wywołaniu przez instalatorów instalacji grzewczych słusznego gniewu i towarzyszących im sankcji, zaleca się odpowiednie przygotowanie podłogi. Jeżeli posadzkę dekoracyjną układa się na legarach i nie jest wymagane dodatkowe ocieplenie podłogi, wówczas rury układa się po prostu pomiędzy legarami, a nad ich połączeniami montuje się wyjmowane włazy rewizyjne.

W przeciwnym razie rury należy ułożyć w podłodze. O metodach izolacji podłóg i w tym przypadku możemy polecić następujące:

• Układamy rury.
• Z piankowego betonu tworzymy dodatkowy ciepły jastrych. Połączenia rurowe ogrodzimy aż do stwardnienia betonu deskami zgodnie z wymaganymi wymiarami (patrz na końcu).
• Bezpośrednio na ciepły jastrych 12-18 mm z klejeniem spoin za pomocą gwoździ w płynie lub kleju montażowego. Wycinamy otwory w sklejce nad złączami rur.
• Przywracamy gotową podłogę. Wycinamy włazy, aby uzyskać dostęp do rur większych niż otwory w sklejce - zostaną po prostu usunięte.

Notatka: Wskazane jest stosowanie arkuszy sklejki na pióro i wpust. Ale jeśli w mieszkaniu nie ma dzikich imprez, możesz zainstalować też prostą - jest znacznie tańsza.

Druga metoda jest nieco droższa, ale łatwiejsza w obróbce i zapewnia dostęp do rur na całej ich długości. W tym celu jako ciepły jastrych stosujemy płyty z betonu komórkowego lub betonu komórkowego z zaprawą cementowo-piaskową. Reszta jest taka sama.

Wybór typu rury

Kolejnym i bardzo ważnym etapem przygotowania do pracy jest podjęcie decyzji, jakich rur użyć do ogrzewania. Od tego zależą koszty, złożoność pracy i niezawodność ogrzewania wraz z jego trwałością.

Stal

O stali jako materiale na systemy grzewcze nie można powiedzieć nic złego, a w połączeniu z HMS rury stalowe stają się naprawdę wieczne. Ponadto rury stalowe są tańsze niż wszystkie inne. Są tylko dwa małe „ale”:

1. Po pierwsze, stal jest trudna w obróbce i najprawdopodobniej konieczne będzie spawanie. Oznacza to, że aby samodzielnie zainstalować ogrzewanie za pomocą rur stalowych, musisz posiadać umiejętności pracy mechanika i spawacza rur lub tymczasowo zatrudnić specjalistę. Będziesz musiał kupić lub wypożyczyć sprzęt stalowy: giętarkę do rur, matryce do rur z gałką itp.
2. Po drugie, w przypadku zastąpienia żeliwnych „akordeonów” aluminium, konieczne jest włożenie co najmniej 10 cm propylenu zarówno w rury zasilające, jak i powrotne oraz w grzejniki, w przeciwnym razie w ośrodku przewodzącym dwa różne metale utworzą parę galwaniczną i może dojść do korozji elektrokorozyjnej. zaczynać.

Propylen

Rury poliizopropylenowe do systemów grzewczych (oznaczenie handlowe - PPR) są głównym konkurentem stali, równym jej lub przewyższającym ją pod każdym względem z wyjątkiem ceny. W budynku mieszkalnym cenną zaletą jest to, że rury propylenowe są „ślepe”: uderzenie w rurę nie powoduje odbicia dźwięku na wszystkich piętrach. Praktycznie nie oddają ciepła do sufitu.

Główna zaleta propylenu odzwierciedla się w zbiorowym przejściu na nie. Obecnie większość domów wyposażona jest w ciepłomierze domowe i całkowite przejście na ciepłomierze od domu do domu jest nieuniknione. Opłaty za ogrzewanie są „rozsiane” po mieszkaniach według powierzchni, a zastąpienie stali polipropylenem w całym domu zmniejsza utratę ciepła trzy do czterech razy.

W niektórych regionach z tego powodu wzrasta zamieszanie wokół elektrowni cieplnych: wraz z masowym przejściem na propylen planowane „radzieckie” straty na autostradach stają się dla nich bardzo zauważalne, co zmusza ich do znalezienia środków i metod ich rekonstrukcja. Jeden z inżynierów zajmujących się ogrzewaniem ujął to w ten sposób: „Dla nas przejście na propylen jest jak odkrywanie antybiotyków dla lekarzy”.

Osobny rozdział poniżej zostanie poświęcony specyfice montażu polipropylenowych systemów grzewczych.

Inne tworzywa sztuczne

Instalacja ogrzewania za pomocą rur z tworzyw sztucznych wykonanych z innych materiałów polimerowych przyciąga wielu ze względu na względną taniość. Aktywnie reklamowane są rury wykonane z modyfikowanego polietylenu, specjalnie zaprojektowane do systemów grzewczych; oznaczenie handlowe – PER. Niestety mają one zasadniczą wadę: temperatura mięknienia materiału wyjściowego wynosi 65 stopni Celsjusza w porównaniu do 130 stopni w przypadku poliizopropylenu.

Żadna modyfikacja zasadniczych wad nie jest w stanie w zasadzie ich wyeliminować, dlatego okablowanie grzewcze PER lub PVC można zalecać tylko w ciepłych regionach, w których przeważa ogrzewanie o niskiej intensywności. W strefie środkowej nie należy oczekiwać żywotności prostego plastiku dłuższej niż 10 lat, a na północy może on nie przetrwać bez wycieków do końca sezonu grzewczego.

Są jeszcze dwa niuanse: jeśli chiński propylen praktycznie nie jest gorszej jakości od „fajnej firmy”, to „alternatywny” polietylen jest bezwartościowy. A metalowe okucia (patrz poniżej) na każdym PER często przeciekają - wynika to z wysokiej „śliskości” polietylenu.

Notatka: R - oznacza wzmocniony do bezpośredniego przepływu gorącej wody. Zarówno rury z wodą „zimną”, jak i „gorącą” nie nadają się do ogrzewania. Sprzeczne recenzje użytkowników można właśnie wytłumaczyć nieznajomością tej okoliczności.

Metal-plastik

Rury grzewcze metalowo-plastikowe są nieco droższe od rur propylenowych, a montaż wymaga dość drogiego dodatkowego sprzętu: obcinaka do rur, prasy do kielichowania końcówek, specjalnej giętarki do rur. A odpływ ciepła przez cienką ściankę jest dość wysoki. Istnieją również wady techniczne: uszczelki w złączach często przeciekają nawet w najbardziej „firmie”, cienkie rury boją się wstrząsów i bezpośredniego światła słonecznego.

Niemniej jednak korzystne jest rozprowadzanie ciepła po całym mieszkaniu za pomocą rur metalowo-plastikowych:

1. Wynajem sprzętu rekompensowany jest mniejszą liczbą dość drogich złączek: rury metalowo-plastikowe można wyginać.
2. Wysoki koszt samych rur jest rekompensowany przez zmniejszenie długości rurociągów: elastyczne rury można poprowadzić najkrótszą trasą.
3. Możesz również obejść się bez giętarki do rur, jeśli mocno pamiętasz, że promień gięcia musi wynosić co najmniej 5 średnic luzu: metal-plastik łatwo wygina się ręcznie.
4. Konstrukcja złączy pozwala na zastosowanie dodatkowego, taniego uszczelnienia, patrz poniżej.
5. Straty ciepła w mieszkaniu nie są straszne, ponieważ nadal będą wchodzić do pomieszczenia.
6. W przypadku ukrytego okablowania grubość podłogi nie musi być wiązana z rurami i złączami: rury są cienkie i nie ma łączników pośrednich.

Miedź

O montażu ogrzewania rurami miedzianymi na forach budowlanych wypowiadają się ostro, ale uczciwie: „Niech sprzedawcy rur miedzianych instalują miedź do ogrzewania. Gdyby liczyli wrony na lekcjach chemii w szkole.

I nie chodzi tu o to, że dodatki techniczne do wody chłodzącej mogą powodować korozję miedzi. I nie jest tak, że rury miedziane doskonale ogrzewają ściany i sufity od wewnątrz kosztem ich „szczęśliwego” właściciela. I nie w cenie samej miedzi.

Rury miedziane łączone są poprzez lutowanie. Główną częścią lutu jest cyna. Cyna występuje w dwóch identycznych chemicznie, ale fizycznie różnych formach: białego miękkiego metalu (biała cyna) i szarego proszku półprzewodnikowego (szara cyna). Z chemicznego punktu widzenia cyna występuje w postaci dwóch modyfikacji alotropowych.

Biała cyna jest niestabilną odmianą alotropową, z czasem zamienia się w szarą cynę. Każdy radioamator wie: stare luty mają tendencję do kruszenia się, należy je ponownie przylutować. Pod ciśnieniem wody od wewnątrz wycieknie najmniejsze mikropęknięcie i zawsze zimą, gdy układ jest pełny. A ogrzewanie to nie bieżąca woda, nie można przynieść wiadra ciepła z innego wejścia, z podgrzewacza wody lub z dziury lodowej.

Nie zapominajmy o okropnościach niezamarzniętych domów, o których co jakiś czas donoszą media. Ale sąsiedzi w pionie będą mieli przekonujący i niezaprzeczalny powód, aby zażądać od ciebie odszkodowania za koszty ogrzewania elektrycznego podczas naprawy. Co i tak będzie kosztować niezłe grosze.

Ogólnie rzecz biorąc, wniosek dotyczący miedzi jest taki, że jej reklamę można wytłumaczyć wyłącznie sztuczkami specjalistów od marketingu wyposażonych w nowoczesne technologie prania mózgu. Nie ma fizycznych, technicznych ani obiektywnych uzasadnień ekonomicznych dla dostarczania ciepła rurami miedzianymi.

Wnioski z sekcji:

1. W budynkach mieszkalnych optymalną opcją okablowania grzewczego - od wejścia do domu do pionów włącznie - jest propylen; w mieszkaniach - metalowo-plastikowe z dodatkowym uszczelnieniem z holownikiem.

1. W przypadku kompaktowych domów prywatnych najlepszym systemem grzewczym jest stal.

1. W przypadku domów o 2-3 piętrach z 1-2 wejściami, gospodarstw domowych z poddaszem użytkowym, ogrzewanych garaży i budynków gospodarczych polipropylen nie ma alternatywy.

Grzejniki

Uwaga jest tu tylko jedna: jeśli planowane jest okablowanie ukryte, należy dobrać grzejniki zastępcze z przyłączami zasilania i powrotu od dołu. Jeśli interesuje Cię opis procesu montażu grzejnika, to o tym.

Foka

Dowiedzieliśmy się już, że wszystkie połączenia, nawet te kompletne na metal-plastiku, wymagają uszczelnienia. Fumka (taśma FUM), która dobrze sprawdziła się na rurach wodociągowych, nie nadaje się do ogrzewania: pełza od ciągłego ogrzewania.

Uszczelnianie złączy rur grzewczych pozostaje tradycyjne do dziś: olejowany kabel lniany. Jak dotąd żadne zaawansowane technologicznie sztuczki nie wymyśliły jego zamiennika.

Schemat okablowania

Opracowanie, narysowanie, zaprojektowanie i zatwierdzenie planu ogrzewania nowego budynku lub chociaż przeniesienie grzejnika w inne miejsce to temat na osobny artykuł, a nie nawet na kilka artykułów. Dlatego uważamy, że mówimy tylko o odbudowie ogrzewania w mieszkaniu miejskim, a wszystkie baterie pozostaną na swoich miejscach.

W tym przypadku ogólny schemat ogrzewania domu pozostaje taki sam, a my musimy jedynie wybrać sposób podłączenia grzejników do pionu. Istnieją cztery opcje, patrz rys. Podłączenie od dołu – do ukrytego okablowania. Ważne jest, aby nie zapomnieć o DWÓCH kulowych zaworach odcinających dla każdego grzejnika, dla zasilania i powrotu; zostały one wyróżnione kolorem na lewym obrazku. W przypadku wycieku umożliwi to odłączenie jednego akumulatora bez wpływu na cały system.

W przypadku grzejników stalowych i metalowo-plastikowych z grzejnikami aluminiowymi nie zapomnij o wkładkach propylenowych, aby uniknąć elektrokorozji. Są one również wyróżnione i oznaczone po lewej stronie.

Montaż rur grzewczych metalowo-plastikowych

Technologia nie różni się od wody z kranu:

• Rurę docinamy na wymiar, zawsze za pomocą obcinaka do rur.
• Aby usunąć zadziory, użyj skrobaka (rozwiertaka). Nie drapać nożem!
• Zakładamy złączkę i przesuwamy ją dalej wzdłuż rury.
• Rozwiń (wciśnij) koniec rury.
• Owijamy len wokół dopasowanej złączki.
• Włóż uszczelkę, przykręć ją, dokręć.

Instalacja ogrzewania propylenowego

Ogrzewanie rurami polipropylenowymi nie jest instalowane „hydraulicznie”: odbywa się to głównie za pomocą złączek; Lutowanie jest dopuszczalne tylko w przypadku łączenia prostych odcinków rur na wymiar. Zarówno lutowanie, jak i złączki do rur grzewczych również wymagają specjalnych, o czym poniżej.

Takie wymagania tłumaczy się względami niezawodności: jakakolwiek awaria zostanie wykryta w najlepszym wypadku podczas próby ciśnieniowej systemu przed rozpoczęciem sezonu grzewczego lub nawet w jego szczytowym okresie przy silnym mrozie.

Ze względu na rosnące koszty mediów, ludzie coraz częściej zaczynają instalować w swoich mieszkaniach autonomiczne ogrzewanie. O wiele łatwiej jest to zrobić w prywatnym wiejskim domu, ale taki projekt można również wdrożyć w mieszkaniu miejskim. Ważne jest przestrzeganie prawidłowej instalacji sprzętu. W takim przypadku uniezależnienie energetyczne mieszkania nie będzie trudne.

Instalując kocioł w domu, należy podejść do niego ostrożnie. jest wiele niuansów

Trudności z instalacją

Jeśli mówimy o domu prywatnym, to tutaj możesz zainstalować dowolny z istniejących systemów grzewczych: kotły na paliwo stałe i płynne, instalacje gazowe lub elektryczne, systemy zasilane energią słoneczną. Istnieje możliwość wybudowania lub wydzielenia osobnego budynku na kotłownię. Wszystkie te prace W mieszkaniu miejskim jest to prawie niemożliwe, ponieważ:

• nie wszyscy sąsiedzi zgodzą się na budowę takiego budynku, ponieważ może on nie odpowiadać ich interesom;
• Nie każdy projekt da się technicznie wdrożyć;
• Istnieje wiele zaporowych przepisów, które nie pozwalają na wykonywanie określonych prac w mieszkaniu.

Na przykład instalowanie jednostek na paliwo stałe w wieżowcu jest niedozwolone. Wynika to z konieczności przechowywania drewna opałowego, które dużo waży, w specjalnym pomieszczeniu. Sufit w budynku mieszkalnym nie jest przystosowany do takich obciążeń. Ponadto nadal trzeba znaleźć taki pokój. Zabrania się również instalowania w mieszkaniu podłóg podgrzewanych wodą, dopuszcza się jednak montaż izolacji elektrycznej.

Kotły na paliwo stałe mogą nie być odpowiednie dla każdego

Są chwile, kiedy trzeba zacząć nie od przygotowania całej dokumentacji niezbędnej do instalacji sprzętu autonomicznego, ale od konsultacji z prawnikiem. Wynika to z prawnego zakazu dokonywania takich zmian i odłączania od centralnego ogrzewania. Problem można rozwiązać, uzyskując pozwolenie na instalację autonomicznego sprzętu. Często taka możliwość pojawia się dopiero po wydaniu postanowienia przez sąd.

Z reguły w mieszkaniach instalowane są dwa rodzaje urządzeń: kotły gazowe i elektryczne. Lepiej wybrać dwuprzewodowy kocioł gazowy.

Energia elektryczna jako źródło energii wykorzystywana jest nie tylko do bezpośredniego podgrzewania wody, ale także do obsługi pompy ciepła. W obu przypadkach najprawdopodobniej będziesz musiał zdemontować stary sprzęt grzewczy, ponieważ nie zawsze można go przerobić.

W tym filmie poznasz zalety i wady autonomicznego ogrzewania mieszkania:

Konstrukcje gazowe

W mieszkaniu miejskim idealną opcją byłoby zainstalowanie dwuprzewodowego kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania, termostatem, systemem automatycznego wyłączania i zapłonem elektrycznym. Taka konfiguracja zapewni możliwość dostosowania optymalnej temperatury w dzień i w nocy. Dodatkowo do systemu można podłączyć kocioł. Dzięki temu nie tylko ogrzejesz mieszkanie, ale także będziesz mieć wystarczającą ilość ciepłej wody do mycia naczyń i wzięcia prysznica.

Kocioł gazowy ma pewne zalety w stosunku do innych

Zalety i wady

Nowoczesne kotły gazowe mają dość wysoki stopień automatyzacji. Po zainstalowaniu i skonfigurowaniu sprzętu może on działać przez całą dobę bez interwencji człowieka. Istnieją również nowoczesne systemy bezpieczeństwa, które wyłączają sprzęt, jeśli coś pójdzie nie tak, dzięki czemu ryzyko wycieku gazu jest zminimalizowane.

Specjalnie dla małych jednopokojowych mieszkań wymyślono kompaktowe modele, które nie zajmują dużo miejsca. Sprzęt taki jest niemal całkowicie bezgłośny, dzięki czemu jego praca nie będzie przeszkadzać domownikom i sąsiadom. Ceny są zróżnicowane i zależą od wydajności, rozmiaru i producenta konkretnego modelu, więc wybór odpowiedniej i opłacalnej opcji nie będzie trudny. Instalacja autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu gazowym Ma to również swoje wady:

• chociaż prawdopodobieństwo wycieku gazu jest zminimalizowane, nadal istnieje;
• potrzeba zainstalowania systemu wentylacji i wysokie wymagania dotyczące jego jakości;
• cena gazu rośnie z dnia na dzień;
• wentylację należy okresowo czyścić z sadzy.

Kocioł gazowy w mieszkaniu:

Funkcje instalacyjne

Wszelkie prace związane z instalacją urządzeń gazowych przebiegają w kilku etapach: montaż urządzeń grzewczych, demontaż starych akumulatorów, podłączenie nowych grzejników w miejsce starych, uruchomienie systemu. Ostatni etap może wymagać udziału organów regulacyjnych, które sprawdzą środki bezpieczeństwa, prawidłowe podłączenie całego sprzętu i legalność takiej konstrukcji.

Podczas instalowania rur nie zapomnij przestrzegać pewnych zasad

Grzejniki mogą mieć również niską wytrzymałość, ponieważ nie wystąpią wysokie ciśnienie lub inne problemy, które mogą pojawić się w przypadku scentralizowanego połączenia. System autonomiczny jest kontrolowany osobiście, więc występowanie takich trudności jest zredukowane do zera. Często właściciele mieszkań wybierają akumulatory wykonane z lekkiego aluminium, które mają wystarczającą wytrzymałość i zwiększoną wymianę ciepła. Dobrze jest zastosować do nich rury polipropylenowe. Instalując rury, należy przestrzegać kilku zasad:

1. Akumulatory należy łączyć szeregowo.
2. Do powrotu każdego grzejnika należy podłączyć głowicę termiczną.
3. Przed górnym wejściem w pobliżu każdego grzejnika należy zainstalować kran Mayevsky'ego.
4. Będziesz musiał zainstalować zawór dopływu do grzejnika.
5. Przed doprowadzeniem wody do instalacji należy wykonać próbę ciśnieniową.

Wszystkie niezbędne komponenty można kupić w wyspecjalizowanych sklepach. Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, możesz zamówić je bezpośrednio od producenta za pośrednictwem oficjalnego sklepu internetowego.

Jeśli planowany jest system autonomiczny, to Należy zainstalować następujące elementy:

• ciśnieniomierz;
• urządzenie do wywiewu powietrza;
• zbiornik wyrównawczy;
• zestaw zaworów

Z reguły nowoczesne kotły w zakupionej wersji zawierają już szereg wszystkich niezbędnych elementów.

Podłogi z ciepłą wodą w budynku mieszkalnym:

Systemy elektryczne

Istnieje nie tylko wiele odmian kotłów elektrycznych, ale także wiele opcji, które pozwalają na zbudowanie projektu. Na przykład właściciel mieszkania ma kilka opcji ogrzewania pokoju:

• ciepła podłoga;
• kocioł elektryczny;
• Pompa ciepła.

Instalowanie dwóch pierwszych metod nie zawsze jest wskazane, ponieważ są one drogie w instalacji, a także trzeba będzie dużo zapłacić za prąd. Energia elektryczna, podobnie jak inne źródła energii, stale drożeje. Jeśli instalujesz kocioł elektryczny, musisz usunąć całe stare wyposażenie i zainstalować nowe, tak samo jak w przypadku instalacji gazowej.

Autonomiczne ogrzewanie nie jest tanią przyjemnością

Ciepłe podłogi są bardziej wydajne niż kocioł ze względu na swoje funkcje. Jeśli wszystkie elementy grzejne zostaną rozmieszczone równomiernie na całej podłodze, a powietrze będzie ogrzewane od dołu do góry, do stworzenia komfortowych warunków potrzeba znacznie mniej energii.

Ale lepiej jest wykonać autonomiczne ogrzewanie mieszkania w apartamentowcu w postaci pompy ciepła. Można stosować dwa rodzaje takich urządzeń: powietrze-powietrze i powietrze-woda.

Pompa ciepła jest przyjaznym dla środowiska rodzajem sprzętu do ogrzewania pomieszczeń, ponieważ energia jest odnawialna. Zaleca się jednak instalowanie go wyłącznie w ciepłych strefach klimatycznych, gdzie temperatura nie spada poniżej -20°C.

Ludzie często interesują się pytaniem, czy można zainstalować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu za niską cenę. W takim przypadku nie powinni uważnie przyglądać się urządzeniom termicznym. Koszt wyposażenia pompy ciepła może być wysoki. Dodatkowo cena za jednostkę zużytej energii również będzie nieco wyższa w porównaniu ze sprzętem gazowym.

Ale z drugiej strony, jeśli mówimy o perspektywie długoterminowej, instalacja takiego sprzętu jest interesująca. Ponadto urządzenie działające na zasadzie powietrze-powietrze może latem pełnić funkcje klimatyzatora, ponieważ ich zasada działania jest taka sama. W związku z tym pompa ciepła jest czasami nazywana klimatyzatorem.

Niektóre modele mogą pełnić funkcje klimatyzacji w gorących porach roku

Przed zainstalowaniem urządzenia typu pneumatycznego należy musisz wybrać odpowiedni model. Lepiej jest zainstalować sprzęt wielokanałowy w mieszkaniach o dużej powierzchni. Kupowanie takiego urządzenia do małego mieszkania nie jest wskazane, ponieważ jego koszt będzie znaczny, a rachunek za prąd nie będzie dla Ciebie satysfakcjonujący.

W przypadku małych mieszkań korzystne jest zainstalowanie osobnych paneli dzielonych dla każdego pomieszczenia osobno. W takim przypadku nie będzie potrzeby instalowania kanałów powietrznych. Ta opcja jest idealna, jeśli remont mieszkania został już zakończony, ponieważ montaż nie wymaga wyburzania ścian. Dodatkowo jeden system może wytworzyć do 5 kW ciepła. W regionach północnych stosuje się kombinowany system ogrzewania: zimą korzysta się z kotła gazowego, a latem - elektrycznego. W ten sposób można zaoszczędzić wiele zasobów.

Omówienie montażu podłóg podgrzewanych wodą w mieszkaniu:

Powody przejścia na autonomiczne ogrzewanie

Opłaty za media rosną z roku na rok. Poza tym obsługa biur mieszkaniowych jest po prostu obrzydliwa. Ich sprzęt jest często stary, a rury zardzewiałe. Taka jest sytuacja większości właścicieli mieszkań, dlatego wielu zaczęło myśleć o zainstalowaniu autonomicznego sprzętu. Istnieje wiele powodów, dla których warto przejść na ogrzewanie autonomiczne:

1. Osobisty system ogrzewania pozwala włączyć ogrzewanie w dowolnym momencie, zamiast czekać, aż zrobi się zimno.
2. Ciepła woda będzie wypływać z kranu w sposób ciągły, a nie od czasu do czasu, jak w przypadku centralnego ogrzewania.
3. Temperaturę w mieszkaniu można regulować niezależnie. Czasami nieprawidłowe ustawienia temperatury przez media utrudniają życie. Może być bardzo gorąco lub zimno.
4. Jeżeli dana osoba nie jest z czegoś usatysfakcjonowana, składanie skarg raczej nie pomoże.
5. Płatności dokonywane są wyłącznie za zużyte ciepło, a nie za wyimaginowane rachunki za media.

Powodów przejścia na ogrzewanie autonomiczne jest wiele

Uzyskanie pozwolenia na budowę

Osoby zastanawiające się nad możliwością zamontowania w mieszkaniu autonomicznego ogrzewania muszą zacząć od przygotowania wszystkich niezbędnych dokumentów. Aby zalegalizować przyszłą budowę, musisz uzyskać pozwolenie od kilku organów. Co więcej, we wszystkich byłych krajach Związku Radzieckiego procedura ta jest w przybliżeniu taka sama.

Jeśli mieszkanie znajduje się powyżej 10. piętra, nie będzie możliwości uzyskania pozwolenia. Jednak w przypadku, gdy mieszkanie znajduje się poniżej, konieczne jest uzyskanie pozwolenia albo od przedstawicieli władzy wykonawczej miasta, albo od samorządu lokalnego. W większości przypadków należy skontaktować się z władzami lokalnymi.

Największe trudności pojawiają się na etapie uzyskiwania pozwolenia. Z jakiegoś powodu urzędnicy rządowi często uważają, że przejście na autonomiczne ogrzewanie kilku mieszkań doprowadzi do zakłócenia całego układu hydraulicznego, co spowoduje spadek temperatury. Z tego powodu pozwolenie często nie jest wydawane.

Na przykład wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę od właściwych organów

Ale jest wyjście z tej sytuacji. Po pierwsze, można nalegać, aby wniosek rozpatrzyła komisja międzyresortowa. Członkowie tej komisji mają obowiązek przeprowadzić kontrolę i podjąć decyzję w terminie maksymalnie 1 miesiąca kalendarzowego.

Możesz zadzwonić do stacji sanitarno-epidemiologicznej w celu udokumentowania naruszenia dostaw ciepła i braku wszelkich ustalonych norm sanitarnych. Jeśli taka ustawa jest w zasięgu ręki, należy udać się do sądu i zażądać rozwiązania umowy z biurem mieszkaniowym. Jeśli jednak przedsiębiorstwo użyteczności publicznej w dalszym ciągu będzie zadłużać się, rachunki mogą nie zostać opłacone. Nawet jeśli wystąpi do sądu o windykację, zostanie odrzucona, ponieważ umowa została rozwiązana. W takim przypadku urząd mieszkaniowy ma tylko dwie możliwości: kontynuować dostarczanie ciepła do mieszkania lub wydać pozwolenie na instalację autonomicznego sprzętu.

Instalując w swoim domu autonomiczny system ogrzewania, możesz pozbyć się odwiecznych problemów z mediami, braku ciepła w zimie lub jego nadmiaru w czasie upałów. Ponadto możesz znacznie zaoszczędzić na rachunkach, ponieważ płacisz tylko za zużytą energię elektryczną.

Ogrzewanie autonomiczne – cena użytkowania:

Posiadanie centralnego ogrzewania w mieszkaniu jest oczywiście wygodne, ponieważ właściciele „nie mają głowy” pod tym względem. Ale niestety nie zawsze jest to praktyczne, ponieważ temperatura w pomieszczeniach zaczyna bezpośrednio zależeć od reżimu termicznego ustalonego we wspólnej kotłowni. Ponadto taki system nie jest ubezpieczony od sytuacji awaryjnych, które mogą wystąpić w dowolnym miejscu jej długość, w wyniku czego często cały dom jest wyłączony z ogrzewania. Wiele trudności pojawia się także w okresach „poza sezonem”, kiedy przed nadejściem chłodów są pierwsze zaplanowany początek sezonu grzewczego lub odwrotnie, akumulatory są podgrzewane, gdy na zewnątrz jest zbyt ciepło.

Pomimo naruszeń warunków temperaturowych i chwilowych wyłączeń domu z ogrzewania, płatność za niego pozostaje niezmieniona, co absolutnie nieopłacalne zwykli użytkownicy. Dlatego w ostatnich latach trend nabiera tempa, gdy coraz więcej właścicieli mieszkań w wieżowcach decyduje się na instalowanie autonomicznych systemów grzewczych.

Ci, którzy decydują się na „separację”, z reguły mają wiele pytań związanych z różnymi niuansami tej procedury. Dlatego zastanowimy się dalej indywidualne ogrzewanie w apartamentowcu - niezbędne dokumenty i zasady montażu dla niego.

Zalety i wady autonomicznego ogrzewania w mieszkaniu

Przed podjęciem decyzji o tak radykalnej wymianie należy ocenić wszystkie zalety i wady indywidualnego systemu grzewczego.

Więc, zalety dostępność autonomicznego systemu grzewczego są następujące:

• Możliwość ogrzewania mieszkania poza sezonem, kiedy instalacja centralna nie jest jeszcze włączona lub jest już wyłączona, zgodnie z ustalonymi normami regionalnymi, które opierają się na temperaturze otoczenia, jest bardzo niestabilna i przy dużych wahaniach dobowych w tych porach roku.
• Możliwość utrzymania wymaganej temperatury w pomieszczeniach, co jest znacznie trudniejsze do zorganizowania przy centralnym ogrzewaniu, ponieważ nie uwzględnia lokalizacji mieszkania i stopnia jego izolacji. Chyba nie trzeba tłumaczyć, że mieszkania zlokalizowane wewnątrz domu, a także narożne, a nawet wystawione na działanie panujących zimowych wiatrów, wciąż wymagają zróżnicowanego podejścia do ogrzewania. Jednakże, aby zrównoważyć koszty konsumpcji, płatność na ciepło oblicza się jednakowo, zwykle w oparciu o powierzchnię mieszkania.

Dlatego instalując autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniach, można i należy od razu wziąć pod uwagę specyfikę lokalizacji pomieszczeń, uzyskując zarówno komfortowy mikroklimat w każdym z nich, jak i znaczne oszczędności finansowe.

• Ogrzewanie autonomiczne można łatwo dostosować do indywidualnych trybów pracy. Na przykład nie ma sensu grzać „na pełnych obrotach”, jeśli w danej chwili nie ma wszystkich mieszkańców. Bardziej logiczne byłoby utrzymywanie tylko wymaganego poziomu ogrzewania. Ale zanim przybędą właściciele, automatyka „nadrobi” ciepło, aby pokoje miały optymalną temperaturę.

Wiele nowoczesnych systemów sterowania jest również w stanie samodzielnie reagować na zmieniające się warunki pogodowe. Można nimi także sterować zdalnie za pomocą kanałów komunikacyjnych GSM lub IP.

• Obniżenie kosztów eksploatacji nastąpi także ze względu na znacznie mniejsze zużycie energii, gdyż nowoczesne urządzenia gazowe czy elektryczne projektowane są pod kątem optymalnego zużycia energii – charakteryzują się wysokimi współczynnikami sprawności sięgającymi 100 proc.
• Podczas instalacji całkiem możliwe jest porzucenie centralnego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę, zapewniając rodzinie autonomiczną ciepłą wodę. Oznacza to, że mieszkanie wyposażone w takie urządzenie nie będzie uzależnione od prac związanych z utrzymaniem ciepłej wody w okresie letnim, a ciepła woda zawsze będzie.

• Kolejną zaletę można przypisać temu, że za centralne ogrzewanie trzeba płacić nawet latem, ponieważ wymaga ono ciągłej konserwacji. Po zainstalowaniu opcji autonomicznego ogrzewania płatności będą dokonywane wyłącznie według licznika gazu (lub prądu), to znaczy możliwe będzie bezpośrednie kontrolowanie zużycia energii oraz kosztów ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę, przeprowadzanie analiz i znajdowanie sposobów dalszego ratować.

Istnieją jednak również znaczne trudności przy przenoszeniu mieszkania do indywidualnego ogrzewania i można je przypisać niedociągnięcia jego układ:

• Wszelkie prace muszą być prowadzone zgodnie z prawem i z zachowaniem wszystkich wymagań niezbędnych do tego procesu. Nieautoryzowana przebudowa po pierwsze nie wyeliminuje rachunków za media za ogrzewanie i ciepłą wodę. Po drugie, grozi także poważną karą administracyjną w postaci dość dużej grzywny.
• Pojawią się trudności związane z przygotowaniem dokumentacji odłączenia od centralnej komunikacji, opracowaniem projektu i uzyskaniem pozwolenia na instalację sprzętu.
• Do zainstalowania urządzenia grzewczego konieczne będzie wydzielenie lub wyposażenie pomieszczenia w odpowiedni system wentylacji.
• Instalacja systemu jest zadaniem o dość dużej kategorii złożoności.
• Wymagane będą znaczne wydatki, zarówno na formalności, jak i na zakup wszystkiego, co niezbędne do instalacji autonomicznego ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę. I to nawet nie uwzględnia prac instalacyjnych.
• Wszelka odpowiedzialność za wykonanie działań operacyjnych i zapobiegawczych oraz za bezpieczeństwo systemu spada całkowicie na właściciela apartamentu. Należy wziąć pod uwagę, że wszystkie wyżej wymienione procesy związane z autonomicznym ogrzewaniem będą kontrolowane przez odpowiednie wyspecjalizowane organizacje, których przedstawiciele właściciel mieszkania będzie musiał zapewnić dostęp do zainstalowanego sprzętu.

Jednak nawet biorąc pod uwagę wszystkie nadchodzące trudności i znaczne koszty początkowe, autonomiczny system ogrzewania jest pod każdym względem znacznie bardziej opłacalny niż centralne ogrzewanie i dostarczanie ciepłej wody. W praktyce zwróci się on wystarczająco szybko i będzie służył niezawodnie przez wiele lat.

Pakiet niezbędnych dokumentów do „autonomizacji”

Aby zorganizować autonomiczne ogrzewanie w mieszkaniu, będziesz musiał dokonać przebudowy, a to, jak wiadomo, jest dość procesem pracochłonne. Należy wziąć pod uwagę, że przygotowanie dokumentów zezwalających może zająć od trzech do pięciu miesięcy, a prace instalacyjne mogą zająć około tygodnia. W związku z tym proces przygotowawczy musi rozpocząć się z wyprzedzeniem.

Wstępne uzgodnienia i uzyskanie pozwoleń

Pierwszym krokiem jest więc podjęcie decyzji o dokumentach, które będą wymagane, aby rozpocząć opracowywanie projektu, zakup sprzętu, a następnie instalację autonomicznego systemu. Wykaz dokumentów zatwierdza art. 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej „Podstawy przebudowy i (lub) przebudowy lokali mieszkalnych”.

Wszelka przebudowa lokali mieszkalnych przeprowadzana jest z uwzględnieniem ustalonych wymagań i w porozumieniu z władzami lokalnymi. Do zatwierdzenia konieczne jest zebranie pakietu dokumentów, który obejmuje standard prawny dokumenty potwierdzające własność tego mieszkania, które obejmują:

• Wniosek-wniosek o przebudowę mieszkania. Formularz wniosku jest standardowy i zatwierdzony przez Rząd Federacji Rosyjskiej.
• Świadectwo stanu rejestracja własności mieszkania - może to być prawo do dziedziczenia lub umowa przeniesienia własności mieszkania. Wymagana będzie kopia dokumentu poświadczona notarialnie.
• Paszport techniczny mieszkania - kserokopia poświadczona notarialnie.
• Projekt przebudowy mieszkania, zrealizowany zgodnie z ustaloną formą.
• Uwierzytelniona kopia dokumentu wskazującego wszystkie osoby zameldowane w mieszkaniu.
• Zgoda na przebudowę instalacji grzewczej od wszystkich mieszkańców mieszkania. Dokument ten sporządzany jest na jednej kartce papieru, na której wyszczególnione są wszystkie osoby zamieszkujące mieszkanie, a następnie składają one swoje podpisy, potwierdzając swoją zgodę.
• Dokument organizacji ochrony zabytków architektury, jeżeli dom, w którym planowana jest przebudowa, należy do kategorii zabytków architektury.

Wnioskodawca powinien pamiętać, że organy samorządu nie mają prawa żądać innych dokumentów, nieprzewidzianych w tym artykule. Po przyjęciu pakietu dokumentacji do rozpatrzenia wnioskodawca musi otrzymać pokwitowanie z listą zaakceptowanych dokumentów.

Należy przeprowadzić kontrolę i podjąć decyzję w sprawie zgody lub odmowy nie później niż w 45 dni od dnia złożenia dokumentacji. Dokument opracowany przez komisję musi zostać wydany wnioskodawcy nie później niż 3 dni roboczych po podjęciu decyzji.

Zgodnie z normami i zasadami technicznej eksploatacji mieszkań, zatwierdzonymi przez Państwowy Komitet Budownictwa Rosji nr 170 z dnia 27. 09.03. , może nastąpić odmowa przebudowy lub przebudowy lokalu mieszkalnego, jeżeli działania te pogorszą warunki życia wszystkich lub poszczególnych mieszkańców budynku, w którym znajduje się mieszkanie wnioskodawcy.

Jednak to nie wszystko. Lista dokumentów wskazuje projekt przebudowy, który musi zostać zatwierdzony przez organizacje regulacyjne zajmujące się dostawami gazu i ciepła, ponieważ należy uzyskać pozwolenie na odłączenie od systemu centralnego ogrzewania i zainstalowanie urządzeń gazowych. Po otrzymaniu takich zezwoleń sporządzany jest projekt przebudowy i instalacji systemu autonomicznego, który należy uzgodnić z odpowiednimi władzami.

Dlatego konieczne jest przygotowanie wszystkich powyższych dokumentów, ponieważ trzeba będzie je przedstawić wszystkim organizacjom, które mają bezpośredni wpływ na przygotowanie projektu. Dokumentacja jest kompletowana w następującej kolejności:

• Pierwszą organizacją, z którą należy się skontaktować, są miejskie lub miejskie sieci ciepłownicze. To tam wydawana jest zgoda na odłączenie obwodu grzewczego mieszkania od instalacji centralnego ogrzewania. Zgoda może zostać wydana, jeżeli wyłączenie nie spowoduje zakłóceń w wyposażeniu technicznym pobliskich mieszkań lub całego budynku. Co do zasady nie może być innych powodów odmowy.

Jeśli otrzymana zostanie bezpodstawna odmowa od tej organizacji, jest to powód do zwrócenia się do sądu. Należy zaznaczyć, że czasami wniosek o odłączenie składa się za pośrednictwem organizacji samorządu zasobu mieszkaniowego.

• Następnie wraz z otrzymaną umową należy skontaktować się ze służbą gazowniczą dzielnicy lub miasta w celu uzyskania warunków technicznych instalacji autonomicznego ogrzewania. Dokument ten musi zostać wydany w terminie 10 dni od dnia złożenia wniosku przez wnioskodawcę.
• Po otrzymaniu specyfikacji i zabraniu całej dokumentacji mieszkania możesz udać się do organizacji projektowej lub energetycznej zajmującej się opracowywaniem takich projektów. Jeżeli kocioł został zakupiony przed opracowaniem projektu i spełnia wszystkie wymagania dotyczące instalacji w mieszkaniu w budynku wielopiętrowym, wówczas dokumentację do niego należy również dostarczyć organizacji projektowej. Projekt zostanie przygotowany z uwzględnieniem dostarczonych warunków technicznych.

Większość wymagań nałożonych przez organizacje regulacyjne, w tym usługi gazowe, określono w dokumencie „Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja”, paragraf 6.2 „Systemy zaopatrzenia w ciepło mieszkań” SNiP41 - 01-2003.

Aby uwolnić się od konieczności przeglądania wszystkich organów, możesz powierzyć przygotowanie i zatwierdzenie wszystkich niezbędnych dokumentów organizacji projektowej. W niektórych regionach Rosji funkcję tę przejmuje usługa gazowa. Oczywiście cała ta dodatkowa praca wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Projekt autonomicznego ogrzewania

Osobno należy powiedzieć o projekcie przebudowy ogrzewania. Przede wszystkim, przed skontaktowaniem się ze specjalistami, którzy przeprowadzą prace projektowe, należy dokładnie przestudiować warunki techniczne zastosowane przy sporządzaniu projektu i wskazane jest sporządzenie wstępnego szkicu przybliżonej lokalizacji elementów grzejnych.

Dokładną lokalizację można ustalić po przestudiowaniu przez specjalistów planu mieszkania znajdującego się w paszporcie technicznym.

Projekt jest zatem niezbędnym dokumentem przy przeprowadzaniu jakiejkolwiek przebudowy lokalu mieszkalnego. Na jego podstawie zostanie zamontowany nowy obieg grzewczy i kocioł grzewczy. Jak poprawnie i dokładnie sporządzono ten dokument, a następnie sprzęt zostanie zgodnie z nim zainstalowany, tym wydajniej będzie działał.

W projekcie uwzględniono dane dotyczące czynników zewnętrznych i wewnętrznych determinujących rodzaj ogrzewania:

• Warunki klimatyczne regionu, w którym położony jest dom.
• Charakterystyka inżynieryjna i techniczna konstrukcji.
• Dostępne źródła energii, na których może pracować system grzewczy.
• Charakterystyka techniczna ogrzewanego mieszkania - liczba pokoi, obecność loggii, a także powierzchnia i objętość pomieszczeń.
• Finansowa strona problemu.

Na podstawie tych danych wybierane jest nie tylko miejsce montażu urządzenia grzewczego, ale także jego typ i moc.

Aby ogrzewanie było wydajne i ekonomiczne, zaleca się powierzenie opracowania jego projektu specjalistom. Z tym etapem najlepiej radzą sobie przedsiębiorstwa energetyczne, które same kontrolują lub współpracują z organizacjami zatwierdzającymi branżę ciepłowniczą, z którymi później będzie koordynowany projekt, co z pewnością zapewni prawidłowość jego przygotowania, a co za tym idzie zatwierdzenia.

Aby uzyskać pozytywny wynik i optymalne rozwiązanie techniczne, Klient musi ściśle współpracować z organizacją opracowującą projekt. Podczas tworzenia projektu zwykle rozważa się kilka opcji. Klient wybiera ten, który najbardziej mu odpowiada, po czym ustalane są parametry techniczne urządzenia oraz całego niezbędnego wyposażenia. Projekt rozwijany jest w kilku etapach:

• Jeśli klient nie dostarczył własnej wersji szkicu, wówczas rozpoczyna się od niej praca.
• Opracowywany jest schemat obwodu grzewczego, na podstawie którego zostanie zamontowany system.
• W przygotowaniu jest dokumentacja projektowanego systemu grzewczego.
• Sporządza się kosztorys.

Jeśli prace te zostaną powierzone profesjonalistom, wówczas na każdym konkretnym etapie opracowywania projektu będą w nich uczestniczyć specjaliści z zakresu zaopatrzenia w ciepło, wentylacji, architektury i zaopatrzenia w energię.

Projekt składa się z kilku części, w których prezentowane są pewne dane z różnych aspektów projektu:

• Część opisowa dostarcza informacji o treści i znaczeniu projektu. Ta część dokumentu jest z kolei podzielona na kilka akapitów, które zawierają następujące dane techniczne:

— lokalizacja mieszkania lub domu, jeśli planuje się go zainstalować w sektorze prywatnym;

— lokalizacja lokali mieszkalnych i cechy układu.

Część opisowa dokumentu wyjaśnia parametry techniczne pomieszczeń, biorąc pod uwagę ich lokalizację i cechy klimatyczne regionu, w którym znajduje się budynek. Opis ten jest niezbędny w celu określenia rodzajów i typów urządzeń grzewczych. Informacje te posłużą następnie do przeprowadzenia obliczeń i określenia mocy, jaką powinna posiadać instalacja grzewcza, a także parametrów temperaturowych w mieszkaniu.

• Obliczenia technologiczne - to główna część projektu, która podsumowuje parametry objętości wymaganego nośnika energii, gdy urządzenie pracuje w różnych trybach, a także optymalną temperaturę chłodziwa, zapewniającą niezbędne ogrzewanie pomieszczeń mieszkania. Szczególnie ważne jest określenie mocy kotła grzewczego i dostarczającego ciepłą wodę, ponieważ na podstawie tych obliczeń dokonuje się doboru jego wyposażenia i komponentów.

W tej samej części obliczane są straty ciepła podczas ogrzewania pomieszczeń, na podstawie których będzie można wyciągnąć wnioski na temat wydajności systemu.

Obliczone parametry pokażą również, jak odpowiednie jest to lub inne okablowanie i rodzaj podłączenia grzejników do obwodu systemowego. W obliczeniach uwzględniono także zastosowanie automatyki w systemie grzewczym.

Ponadto wszystkie uzyskane dane koniecznie znajdują odzwierciedlenie na schemacie systemu grzewczego, który stanie się przewodnikiem dla instalatorów podczas pracy. Odstępstwa od schematu opracowanego przez specjalistów i zatwierdzonego mogą skutkować odmową uruchomienia systemu, na co komisja selekcyjna wyraża zgodę.

• Specyfikacja . W tej sekcji znajdują się dane dotyczące głównych materiałów i elementów systemu grzewczego oraz ich głównych właściwości technicznych. W tej części projektu znajduje się również schemat instalacji grzewczej z zaznaczonymi na liście elementami i urządzeniami.

Informacje te są kluczowe do obliczenia hydrostatyki układu, a także wymaganej temperatury ogrzewania. Jeżeli te obliczenia zostaną wykonane nieprawidłowo, system będzie nieefektywny i nastąpi przekroczenie zużycia gazu.

• Obraz graficzny - jest to ważna część projektu, która wizualnie przedstawia, jak będzie wyglądał ogólny projekt systemu grzewczego. Ta część projektu realizowana jest przy użyciu specjalnych programów komputerowych, najczęściej w rzucie trójwymiarowym.

Składając wniosek o opracowanie projektu, należy wyjaśnić specjalistom powody przejścia na autonomiczny rodzaj ogrzewania. Im więcej uzasadnień, tym dokładniejsze będą obliczenia, gdyż specjaliści będą wiedzieć, na co zwrócić szczególną uwagę podczas ich przeprowadzania.

Kopię dokumentów projektowych należy przedłożyć przedsiębiorstwu gazowniczemu, które następnie zajmie się konserwacją zainstalowanego sprzętu.

Kocioł gazowy do autonomicznego ogrzewania mieszkania

Podczas opracowywania projektu specjaliści zaproponują opcje kotła, które można zastosować do instalacji w indywidualnym systemie ogrzewania mieszkania. Musisz jednak samodzielnie przestudiować niektóre informacje związane z wyborem jednostki.

Przede wszystkim należy zapoznać się z dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 307, paragraf 44 z 16. 04.12. , w którym omówiono podłączenie systemów zaopatrzenia w ciepło. Uchwała ta zawiera wykaz urządzeń elektroenergetycznych, które nie spełniają ustalonych wymagań i dlatego nie wolno ich instalować w mieszkaniach budynków wielokondygnacyjnych. Po zapoznaniu się z tym dokumentem będziesz mógł od razu zdecydować, których urządzeń nie można zainstalować w autonomicznym systemie ogrzewania mieszkania.

Tak więc lista kotłów, które można stosować w mieszkaniach budynków wielokondygnacyjnych, obejmuje jednostki zasilane gazem ziemnym i spełniające następujące wymagania:

• Posiadanie zamkniętej (szczelnej) komory spalania.
• Obowiązkowe automatyczne odcięcie dopływu paliwa w przypadku przerwy w dostawie prądu, zgaśnięcia płomienia palnika, w przypadku awarii obwodu zabezpieczającego, w przypadku niewystarczającego ciśnienia w układzie, które może spaść poniżej wartości granicznej, przy braku płynu chłodzącego nagrzany powyżej temperatury granicznej, a także w przypadku problemów w układzie oddymiania.
• Przy dopuszczalnej temperaturze płynu chłodzącego w układzie nie przekraczającej 95˚.
• Ciśnienie chłodziwa nie przekracza 1 MPa.

Ponadto kotły są jednoprzewodowe, używane wyłącznie do ogrzewania mieszkania i dwuprzewodowe, przeznaczone zarówno do ogrzewania, jak i podgrzewania wody. Składając wniosek i gromadząc dokumenty, należy również wskazać ten czynnik. Wynika to z faktu, że sieci ciepłownicze muszą wyrazić zgodę na odłączenie mieszkania nie tylko od ogrzewania, ale także od instalacji ciepłej wody.

Następnie musisz zdecydować o projekcie urządzenia grzewczego, ponieważ może on być montowany na ścianie lub na podłodze. Do montażu w nowoczesnym mieszkaniu najczęściej wybierana jest naścienna wersja sprzętu gazowego, ponieważ takie kotły są kompaktowe i całkiem estetyczne projekt, przypominający wyglądem. Ponieważ rura kominowa z kotła grzewczego musi wychodzić na zewnątrz, wygodnie będzie umieścić ją na ścianie zewnętrznej, dzięki tej instalacji nie będzie problemów z umiejscowieniem rury w pomieszczeniu. Z reguły na ścianie zewnętrznej znajduje się okno, które rozwiąże problemy z wentylacją pomieszczenia. Zwykle moc kotła ściennego wystarcza do ogrzania standardowego mieszkania przy odpowiedniej izolacji ścian i obecności eurookien z podwójnymi szybami.

Pomieszczenie w mieszkaniu, w którym istnieje możliwość zamontowania kotła gazowego

Osobno należy powiedzieć kilka słów o pomieszczeniu do zainstalowania kotła gazowego, ponieważ nie będzie możliwe umieszczenie go w żadnym pomieszczeniu, zgodnie z preferencjami właścicieli.

Pomieszczenie, w którym znajdują się urządzenia do ogrzewania gazowego, musi spełniać określone wymagania bezpieczeństwa, do których należą:

• Urządzenia gazowego nie wolno instalować w obszarach mieszkalnych.
• Powierzchnia pokoju nie może być mniejsza niż 4 metry kwadratowe.
• Drzwi wejściowe do pomieszczenia, w którym jest zainstalowany kocioł, muszą mieć szerokość co najmniej 800 mm.
• Pokój musi być wyposażony w okno wychodzące na ulicę.
• Kocioł jest montowany na ścianie lub instalowany na podłodze, na odległość, który musi znajdować się co najmniej 300 mm od innego sprzętu gazowego, na przykład kuchenki gazowej.
• W pomieszczeniu należy znaleźć możliwość wyprowadzenia go na ulicę, czyli przez ścianę. Wyjście rury do wspólnego kanału wentylacyjnego domu jest niedozwolone.
• Niektóre urządzenia grzewcze wymagają wymuszonej wentylacji w pomieszczeniu, to znaczy będziesz musiał zainstalować wentylator wyciągowy na oknie. Zostanie to wskazane w specyfikacjach technicznych.
• Kocioł ścienny należy zamontować na ścianie zbudowanej z materiału niepalnego, natomiast w przypadku kotła stojącego konieczne jest wykonanie podłogi ognioodpornej, np. ułożenie płytek ceramicznych.

Bez spełnienia tych wymagań komisja podpisująca protokół odbioru nie wyrazi zgody na uruchomienie autonomicznego systemu grzewczego.

Na podstawie charakterystyki pomieszczenia możemy stwierdzić, że urządzenie można zainstalować w kuchni lub w połączeniu z nią na preizolowanej loggii. Ponieważ kocioł gazowy jest podłączony do głównego rurociągu dostarczającego energię, który jest podłączony do kuchni w mieszkaniu, jest to optymalne dla lokalizacji urządzenia grzewczego.

Ponadto kuchnia musi być wyposażona w okno wychodzące na ulicę i drzwi o wymaganej szerokości. Ponadto podłączony jest do niego kanał wentylacji ogólnej domu, który jest również niezbędny do umieszczenia „kotłowni” w mieszkaniu.

Jak wybrać kocioł gazowy?

Aby zakupiony kocioł w pełni spełniał wymagania do parametrów tworzonego układu system grzewczy, był niezawodny i łatwy w obsłudze, przy zakupie należy kierować się szeregiem kryteriów oceny takiego sprzętu. – czytaj w osobnej publikacji na naszym portalu.

Autonomiczne ogrzewanie elektryczne

Instalacja ogrzewania elektrycznego jest znacznie prostsza niż ogrzewanie gazowe. Choćby dlatego, że istnieje większy wybór miejsca zainstalowania kotła lub innego sprzętu, ponieważ zasilanie jest rozprowadzone po całym mieszkaniu, a wentylacja i system usuwania produktów spalania nie są wymagane.

Planując instalację ogrzewania elektrycznego, przede wszystkim należy skonsultować się z instytucją Energonadzor (lub podobną organizacją). Konieczne jest sprawdzenie dostępności zasobów w domu w celu uwolnienia dodatkowej energii. Jeżeli uzyskano pisemną zgodę od tej organizacji, należy skontaktować się z nią z serwisem sieci ciepłowniczej i poprosić o odłączenie mieszkania od centralnego źródła ogrzewania.

Wykaz pozostałej dokumentacji należy uzgodnić z przedsiębiorstwem energetycznym i organami samorządu terytorialnego. Faktem jest, że podczas instalowania ogrzewania elektrycznego w różnych regionach kraju wymagania dotyczące jego instalacji mogą się znacznie różnić. Jedyne, na co należy zwrócić uwagę, to to, że liczba dokumentów i zezwoleń będzie znacznie mniejsza w porównaniu z opcją ogrzewania mieszkania gazem.

Dzięki nowoczesnym technologiom dziś możesz wybrać jedną z dwóch opcji ogrzewania elektrycznego. Jeden polega na zastosowaniu jednostki grzewczej z konwencjonalnymi rurami do cyrkulacji chłodziwa. Drugi polega na bezpośrednim ogrzewaniu za pomocą oddzielnie zainstalowanych urządzeń lub systemów - konwektorów elektrycznych, promienników podczerwieni, „systemów”.

Ogrzewanie za pomocą bojlera elektrycznego

System wykorzystuje chłodziwo, co oznacza, że ​​przewody rurowe i grzejniki pozostają na swoim miejscu. Ale są one podłączone do elektrycznego kotła grzewczego i płyn chłodzący będzie z niego podgrzewany, a nie z linii centralnego ogrzewania.

Większość nowoczesnych modeli elektrycznych urządzeń grzewczych jest wyposażona w automatyczne sterowanie. Dlatego też system można zaprogramować w taki sposób, aby nagrzewanie lokalu do wymaganej temperatury nie następowało w sposób ciągły, a jedynie w czasie wyznaczonym przez właścicieli. Można sporo zaoszczędzić na tej funkcji, np. stosując obniżoną taryfę nocną na „ładowanie” akumulator ciepła.

W sprzedaży znajdują się kotły elektryczne ścienne, które mogą mieć moc 5 60 kW, a także opcje stojące, których moc przekracza 60 kW.

Specjaliści podpowiedzą Ci, jaki wybrać, składając dokumenty do sporządzenia projektu elektrycznego systemu grzewczego, które będą zawierały schemat jego rozmieszczenia. Wybór kotła będzie uzależniony od powierzchni i umiejscowienia mieszkania w domu, stopnia jego ocieplenia, ilości okien i balkonów, a także materiału użytego do wykonania ościeżnic. Zwykle przy wyborze mocy kotła opierają się na ustalonych standardach technologicznych, czyli 1 kW energii elektrycznej na 10 „kwadratów” powierzchni.

Nie możemy tracić z oczu faktu, że w przypadku zakupu jednostki o mocy przekraczającej 9 kW konieczne będzie ponowne wyposażenie sieci elektrycznej w mieszkaniu i zamontowanie licznika trójfazowego. Jeśli planujesz zainstalować kocioł grzewczy o większej wydajności, to przed jego zakupem należy skonsultować się i uzyskać pisemną zgodę lokalnego przedsiębiorstwa energetycznego.

Należy wziąć pod uwagę, że domowe kotły elektryczne nie są przeznaczone do dużej liczby grzejników, dlatego ich instalacja jest optymalna do ogrzewania małych powierzchni, do 80 - 90 m². Oprócz kotła można zastosować systemy „ciepłej podłogi”, które dość oszczędnie zużywają energię elektryczną.

Centrale elektryczne działają w oparciu o standardowy automatyczny system ogrzewania. Czynnik chłodzący (woda lub środek przeciw zamarzaniu) jest podgrzewany podczas przepływu przez kocioł, a następnie wchodzi do obiegu grzewczego z zainstalowanymi w nim grzejnikami. Na tej drodze płyn chłodzący ochładza się i wraca do kotła w celu podgrzania itp. Aby zwiększyć intensywność cyrkulacji i szybciej nagrzać grzejniki, w obiegu grzewczym zainstalowana jest pompa obiegowa.

Kocioł elektryczny, w przeciwieństwie do urządzeń gazowych, można zainstalować w dowolnym pomieszczeniu gospodarczym, w którym wygodnie jest zainstalować linię energetyczną i skąd łatwiej będzie przeprowadzić ogólne okablowanie rur obwodu grzewczego. Najczęściej wybiera się do tego również kuchnię lub łazienkę. Czasami jednak instaluje się go także w korytarzu, wpuszczając instalację rurową w powierzchnie ścian.

Co to jest elektryczny kocioł grzewczy?

Różnorodność takich urządzeń jest dość duża, I, nie tylko pod względem wielkości, mocy i innych parametrów operacyjnych, ale nawet pod względem zasady ogrzewania. Więcej na ten temat przeczytasz w specjalnym artykule na naszym portalu poświęconym.

Bezpośrednie ogrzewanie pomieszczeń za pomocą urządzeń elektrycznych

Ogrzewanie za pomocą oddzielnych urządzeń elektrycznych lub systemu „ciepłej podłogi”, który można łączyć lub pracować osobno, nazywa się systemem ogrzewania bezpośredniego.

Tę opcję lepiej wybrać, jeśli chcesz pozbyć się wielu rur i grzejników objętościowych, ponieważ na przykład konwektory elektryczne mają bardziej estetyczny wygląd i kompaktowe rozmiary. System „ciepłej podłogi” może być wykonany z drążka kablowego lub folii - ale w każdym przypadku jest całkowicie niewidoczny dla oka.

Łącząc poszczególne urządzenia w jeden system, istnieje możliwość podłączenia go do wspólnej centrali sterującej, za pomocą której ustalane są warunki temperaturowe według pory dnia i dnia tygodnia, z uwzględnieniem codziennego trybu życia rodziny.

Wybierając dowolny rodzaj ogrzewania elektrycznego, ze względów bezpieczeństwa konieczne jest zapewnienie uziemienia, bez którego nie zostanie wydane pozwolenie na uruchomienie systemu.

Zaletą ogrzewania elektrycznego jest to, że w przeciwieństwie do ogrzewania gazowego jest bezpieczniejsze. A w porównaniu z systemem centralnym można go łatwo i bardzo precyzyjnie wyregulować, ustawiając wymaganą temperaturę.

Główną wadą instalacji elektrycznej jest to, że w przypadku przerwy w dostawie prądu mieszkanie pozostanie nie tylko bez oświetlenia, ale także bez ogrzewania. Dlatego jeśli w danej miejscowości zjawisko to powtarza się z zastraszającą konsekwencją, wówczas lepiej zdecydować się na autonomiczne ogrzewanie gazowe mieszkania. Ponadto do oczywistych „wad” można zaliczyć bardzo wysokie stawki za energię elektryczną.

Cechy układu ogrzewania elektrycznego polegają na przestrzeganiu pewnych warunków, które nie są przewidziane dla opcji ogrzewania gazowego. Dlatego eksperci zalecają:

• Wykonać dla elektrycznej instalacji grzewczej z dystrybucji ekranować oddzielny kabel zasilający, który stabilizuje obciążenie ogólnej sieci elektrycznej domu.
• Systemy RCD są dziś instalowane we wszystkich mieszkaniach nowych budynków wyposażonych w autonomiczne ogrzewanie elektryczne. Jeśli go tam nie ma, będziesz musiał się martwić zakupem takiego bloku. Ten - niezawodny ochrona przed porażeniem prądem elektrycznym w przypadku jego zalania na korpus urządzenia.
• Bardzo pożądane jest zainstalowanie licznika dwutaryfowego, co pomoże zaoszczędzić pieniądze, jeśli dostawa ciepła do lokalu nastąpi w preferowanych godzinach.

Urządzenia i systemy do bezpośredniego ogrzewania pomieszczeń – co wybrać?

Różnorodność takich urządzeń jest niezwykle szeroka. Możecie poznać się lepiej w specjalnym artykule na portalu. Kolejna publikacja szczegółowo opowie o odmianach i specyficzne cechy różne systemy.

Instalacja autonomicznego systemu grzewczego

Odłączenie mieszkania od sieci centralnego ogrzewania i ciepłej wody oraz montaż kotła gazowego i elektrycznego wykonują wyłącznie specjaliści z przedsiębiorstw energetycznych, którzy posiadają specjalnie udokumentowane zezwolenie na prowadzenie takich prac.

Zasady te zostały wprowadzone w celu zachowania wszelkich warunków bezpieczeństwa zarówno podczas montażu, jak i eksploatacji urządzenia. Nie wolno nam zapominać, że w budynku mieszkalnym znajduje się wiele sąsiednich mieszkań, w których mieszkają ludzie. I nie powinieneś narażać swojego życia i ich życia na niebezpieczeństwo.

Możesz podjąć się układania rur i rozmieszczenia grzejników, a także montażu innych niezbędnych elementów systemu. Ale nawet wtedy tylko wtedy, gdy masz dobre umiejętności przeprowadzania takich operacji.

W tej publikacji nie ma sensu rozwodzić się nad kolejnością instalacji. Faktem jest, że wszystkie szczegóły opisano w specjalnym artykule na portalu.

Niuanse związane z instalacją systemu podgrzewania wody

Niezależnie od tego, czy zainstalowany jest kocioł gazowy, czy elektryczny, w przeciwnym razie okablowanie obwodu rurowego, instalacja grzejników, dodatkowych urządzeń i części jest prawie taka sama. Jak to zrobić w domu lub mieszkaniu - polecany link poprowadzi Cię do odpowiednich szczegółowych instrukcji.

Zanim podejmiesz decyzję o rezygnacji ze scentralizowanego ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę, musisz rozważyć wszystkie pozytywne i negatywne aspekty autonomicznego ogrzewania mieszkania. I dopiero po przeprowadzeniu takiego porównania i przemyślanej analizie – zacznij zbierać dokumenty.

Jeszcze jedno małe wyjaśnienie. Może się również zdarzyć, że po odłączeniu mieszkania od źródła ciepła i ciepłej wody nadal będziesz musiał płacić za ogólne ogrzewanie. Kwoty te będą jednak dość znikome w porównaniu do tych, które były wcześniej wskazane w miesięcznym nakazie zapłaty.

I na koniec krótki film, który pomoże Ci również rozważyć wszystkie „za” i „przeciw” autonomicznemu systemowi ogrzewania w mieszkaniu

Wideo: Zalety i wady autonomicznego systemu ogrzewania mieszkania