Apartamentul Hrușciov cu două camere este cel mai comun tip de apartament în perioada construcției în masă a caselor din panouri din URSS, datorită căruia în anii 60-90 multe familii și-au achiziționat propria locuință. În acest articol vă vom spune cum să îmbunătățiți un mic apartament cu două camere.

Aspectul unei case Hrușciov cu 2 camere

Un apartament tipic Hrușciov are o bucătărie foarte mică - 5-6 metri pătrați. O altă caracteristică este tavanele joase de până la 2,7 metri. Apartamentele cu două camere fără reamenajare sunt adesea incomode, mai ales dacă a doua cameră este o cameră cu trecere.

Suprafața standard a unui apartament Hrușciov cu două camere este de aproximativ 43-44 de metri pătrați. Casele sunt cu cinci etaje. Majoritatea camerelor sunt adiacente, ferestrele sunt orientate pe o parte (cu excepția apartamentului de colț cu două ferestre). Avantajele unui apartament Hrușciov includ o cameră de depozitare și un balcon.

Să aruncăm o privire mai atentă la cele mai comune tipuri de machete.

Carte

Acest aspect este considerat cel mai nefericit: o cameră de trecere cu o ușă largă joacă rolul unei sufragerie, iar într-o familie cu copii servește și ca dormitor. Intimitatea într-un astfel de spațiu este greu de realizat. Pentru a împărți camerele, va trebui să sacrifici o parte din cameră. Fără pereți despărțitori, a căror demolare necesită permisiunea, clădirea Hrușciov poate fi transformată într-o garsonieră spațioasă.

Fotografia prezintă o bucătărie mică de colț cu un frigider încorporat și o masă încorporată în pervazul ferestrei.

Tramvai

Dispunerea a primit această denumire populară (se folosește și cuvântul „locomotivă”) pentru încăperile situate una în spatele celeilalte, amintind de vagoane. Un living cu balcon este o cameră de trecere, dar remodelarea rezolvă această problemă: dacă tăiați o parte din cameră și o transformați într-un coridor cu două intrări, puteți organiza un sistem de depozitare în nișa rezultată.

Fotografia prezintă o cameră în tonuri crem cu un perete de accent în zona de televiziune.

Fotografia arată un proiect al unei case Hrușciov cu două camere de 44 mp. m.

Vesta pentru bebelusi

Este un aspect destul de convenabil, în care camerele sunt separate de o bucătărie și un hol, dar acest tip de Hrușciov este rar. Este numit și „fluture” datorită asemănării camerelor cu aripi simetrice.

Fotografia arată o bucătărie minusculă, în care dulapuri invizibile alb lucios ocupă întreg spațiul din tavan.

Redezvoltarea lui Hrușciov

Proprietarii de apartamente bugetare cu două camere Hrușciov decid din ce în ce mai mult să-și remodeleze apartamentul și, pe bună dreptate: reamenajarea vă permite să separați două camere, să izolați membrii familiei unul de celălalt și să creșteți spațiul liber.

Puncte importante la reconstrucția unui apartament

Înainte de a începe reconstrucția, trebuie să acordați atenție mai multor nuanțe:

• Înainte de reparații, ar trebui să întocmiți un proiect de proiect detaliat cu toate calculele. Acest lucru va ajuta la evitarea oricărui sughiț în viitor.
• Toate modificările din clădirea Hrușciov trebuie incluse în pașaportul tehnic al apartamentului; pentru aceasta, trebuie să contactați ITO.
• Podelele din interiorul clădirii Hrușciov nu sunt portante, așa că nu va fi dificil să coordonați o astfel de modificare.

Idei populare de reamenajare

Practica arată că reconstrucția clădirilor din epoca Hrușciov dă rezultate uimitoare - atunci când combinați o baie, spațiul este eliberat pentru o mașină de spălat; Când compartimentul despărțitor dintre cameră și bucătărie este demolat, apare spațiu pentru masa de sufragerie. Diagramele de mai jos arată mai multe modalități de a crește confortul apartamentelor Hrușciov cu două camere.

2 camere adiacente

Camerele adiacente sunt cele care au un perete comun. Un aspect cu camere alăturate și intrări diferite se numește „mini-îmbunătățire”. Daca apartamentul are o camera de depozitare, o puteti folosi pentru a mari suprafata bucatariei: camera de depozitare este demontata, baia este mutata la locul ei, iar in zona de bucatarie se adauga 3 metri patrati.

Fotografia arată o bucătărie mărită într-o casă Hrușciov cu două camere, unde era loc pentru o masă.

Fără compartimentare între bucătărie, apartamentul Hrușciov se va transforma într-un apartament euro cu două camere, iar proprietarul va primi o bucătărie-sufragerie spațioasă. În cazul în care bucătăria este gazificată, deschiderea trebuie să fie echipată cu un despărțitor glisant. Loggia poate fi izolata si folosita ca birou.

Cu o cameră de trecere

Acest aspect este convenabil dacă o persoană trăiește singură. Bucătăria minusculă are suficient spațiu pentru o măsuță și tot ce ai nevoie pentru gătit, iar una dintre camere va deveni un living cu trecere către dormitor. Dacă un cuplu sau o familie cu un copil locuiește într-o casă Hrușciov cu două camere, apartamentul trebuie remodelat. Prin ridicarea unui compartiment suplimentar, coridorul este mărit, ușa interioară este mutată într-o nouă locație, iar locuitorii primesc două camere izolate.

Fotografia arată o clădire Hrușciov renovată, în care camera de trecere servește drept sufragerie și cameră de zi.

Prin reconstrucția podelei, mulți designeri realizează o creștere a înălțimii camerei la 3 metri. Acest lucru vă permite să schimbați vizual aspectul camerei, să construiți dulapuri înalte și spațioase și să instalați un pat la mansardă.

De la un apartament cu două camere la un apartament cu trei camere

La amenajarea unui apartament cu trei camere într-o clădire Hrușciov de dimensiuni mici, camerele vor fi reduse semnificativ în dimensiune. Unul dintre ei poate pierde lumina zilei. Soluția într-o astfel de situație este ferestrele în pereți despărțitori, deschiderile sub tavan sau o fereastră falsă.

Fotografia arată o casă Hrușciov cu două camere complet schimbată: dormitorul este situat în spatele unui perete cu o fereastră, iar coridorul a fost transformat într-o cameră de zi.

Studio în Hrușciov

Dacă demolați toți pereții (cu excepția celor portanti), veți obține un apartament cu plan deschis. Rămâne doar să zonați spațiul cu o masă, despărțitori ușoare sau mobilier tapițat.

Fotografia prezintă un apartament modern cu istorie și un aspect deschis.

Zonarea camerei

O cameră spațioasă trebuie adesea împărțită în zone. Este convenabil să separați bucătăria de cameră cu o masă sau un blat de bar. Pentru a ascunde patul în sufragerie, se ridică pereți despărțitori din sticlă sau șipci, se pun ecrane și se atârnă draperii. Este important ca designul să nu „mânânce” spațiul.

În fotografie, o bucătărie mică este separată de un blat de bar multifuncțional.

Este util să separați zonele cu rafturi deschise: nu numai că va acționa ca o partiție, ci va deveni și un loc pentru depozitarea lucrurilor.

În fotografie există un suport despărțitor care separă canapeaua și patul. Pentru a evita aglomerarea camerei, unele lucruri sunt puse deoparte în cutii.

Design interior al camerelor

Să ne uităm la designul unei case Hrușciov cu două camere în detaliu, deoarece fiecare cameră individuală are propriile sale caracteristici.

Sufragerie

Cu cât locuiesc mai mulți oameni în apartament, cu atât camera centrală din clădirea Hrușciov este mai aglomerată - holul. Pentru a face nu numai convenabil pentru toți membrii familiei să se adune aici seara, ci și să primească oaspeți, locul de dormit ar trebui să fie ascuns. O soluție bună este o canapea extensibilă pliabilă. Când este pliat, nu ocupă mult spațiu. Vizavi de el puteți agăța un televizor sau puteți instala un șemineu decorativ. Uneori, o cameră de trecere poate combina rolul de sufragerie, living și dormitor.

Bucătărie

Într-o bucătărie înghesuită de 6 mp. metri nu este ușor să amplasați echipamente moderne și o zonă de luat masa. Fără reamenajare, o suprafață atât de mică ar încadra cu greu o sobă cu patru arzătoare, o suprafață de lucru și un frigider.

Pentru a economisi centimetri pretiosi, se recomanda folosirea electrocasnicelor incorporabile (ocupa mai putin spatiu), aragazelor cu doua arzatoare si a mobilierului transformabil. Dacă mutați comunicațiile către fereastră, chiuveta poate fi încorporată în pervazul ferestrei. Este mai ușor să echipați o sufragerie într-o cameră sau în trecerea dintre bucătărie și camera eliberată după demolarea despărțitorului.

Fotografia prezintă o bucătărie într-un apartament cu două camere din epoca Hrușciov, acoperită cu tapet foto cu o perspectivă care face camera vizual mai adâncă.

Dormitor

Locul de dormit și odihnă este cel mai adesea situat în camera din spate. În seria standard, acesta este un spațiu îngust, care amintește de o remorcă, în care este loc pentru un pat dublu, un dulap și o masă. Este decorat in culori neutre pentru a nu suprasolicita decorul. Oglinzile sunt folosite pentru a extinde spațiul, iar mobilierul cu picioare este folosit pentru a adăuga lejeritate interiorului.

O opțiune excelentă este să folosiți dulapuri cu oglindă pe părțile laterale ale patului, care par să intre mai adânc într-o nișă. Un raft la cap este folosit pentru depozitarea lucrurilor.

Baie si toaleta

În apartamentele cu două camere Hrușciov, sunt comune atât băile separate, cât și cele combinate. Cel mai bun mod de a economisi spațiu este să instalezi un duș, dar nu în fiecare an trebuie să renunți la o baie completă.

Mașina de spălat poate fi instalată sub chiuvetă sau în locul acesteia. Pentru a păstra aerul și lumina într-o baie mică, ar trebui să utilizați un minim de elemente multicolore și rafturi deschise. Pentru finisare, este mai bine să alegeți plăci albe lucioase; utilizarea lor dă un efect uimitor: limitele sunt șterse vizual, cantitatea de lumină crește.

Fotografia prezintă o baie albă în stil minimalist, a cărei nișă este decorată cu o oglindă.

Camera copiilor

Dimensiunile mici ale unei case Hrușciov cu două camere pentru o familie cu un copil nu sunt un motiv pentru a refuza un design interesant și funcțional: trebuie doar să aplicați câteva trucuri care vă vor permite să încadrați tot ce aveți nevoie în creșă. Acestea includ imagini pe perete, mese de colț și paturi supraetajate. Nu trebuie neglijat spațiul dintre tavane - acolo pot fi amplasate dulapuri cu lucruri.

Hol şi coridor

Pentru a folosi holul dintr-o clădire din epoca Hrușciov pentru a depozita îmbrăcămintea exterioară și pantofii, se recomandă să alegeți un dulap până la tavan: acest lucru va economisi spațiu și va potrivi mai multe lucruri. Unele apartamente cu două camere Hrușciov sunt dotate cu încăperi de depozitare care pot fi transformate în dressinguri.

Birou sau loc de muncă

Un loc de lucru la un computer necesită adesea intimitate. Biroul poate fi amenajat pe un balcon izolat, intr-o nisa, alocata la cativa metri de geam sau ascunsa dupa perdele.

Idei pentru renovarea unui apartament cu două camere în Hrușciov

Un apartament mic poate arăta elegant și spațios dacă abordați designul cu imaginație. Experții recomandă decorarea pereților și a tavanului în nuanțe pastelate deschise, dar puteți oricând să vă abateți de la aceste sfaturi: de exemplu, faceți tavanul cu o jumătate de ton mai închis, adăugați accente luminoase, mobilier original, imprimeuri dinamice. Un șemineu decorativ va decora camera de zi și va adăuga confort și eleganță.

Fotografia prezintă un dulap încorporat cu uși cu oglindă, care economisește semnificativ spațiu, mărește lumina și adâncește vizual camera.

Fotografia arată renovarea unei case Hrușciov cu două camere în stil Provence.

Pardoseala cu texturi din lemn natural este încă în tendințe, îmbinându-se cu orice decor și adăugând căldură. În încăperile înguste, laminatul sau parchetul trebuie așezat peste cameră pentru a o extinde vizual. Este mai bine dacă întregul apartament are aceeași pardoseală (cu excepția băii și a bucătăriei): acest lucru va ajuta la menținerea unității designului.

Fotografia prezintă o cameră de zi în stil mansardă, cu podea laminată așezată peste cameră.

Cum să aranjezi un apartament?

Pentru a face spațiul mai complex și mai interesant, într-un Hrușciov cu două camere merită să utilizați iluminare pe mai multe niveluri. Spoturile din tavan arată modern și sunt funcționale: puteți direcționa cablurile pentru a regla cantitatea de lumină. Iluminatul local adâncește spațiul, iar lumina direcționată de sus subliniază tavanele joase.

Amplasarea mobilierului joacă un rol la fel de important. De obicei, camerele sunt împărțite în zone „private” și „publice”. Chiar dacă într-un apartament locuiesc mai mult de două persoane, este foarte posibil să-și creeze propriul colț pentru toată lumea. De exemplu, un pat pe un podium care acționează ca spațiu de depozitare și de dormit oferă un sentiment de intimitate și izolare. Pentru a economisi spațiu în zona comună, puteți folosi o canapea de colț (aceasta ocupă un colț care este adesea lăsat liber), iar în loc de scaune de luat masa, cumpărați scaune (pot fi ascunse cu ușurință sub masă).

Fotografia prezintă o cameră de zi cu un candelabru original și un home theater decorat cu iluminare cu LED-uri.

Decorul și textilele sunt cele care dau originalității unei case tipice Hrușciov cu două camere. Perdelele groase adaugă confort, dar îngustează spațiul și absorb lumina, așa că, pentru a nu supraîncărca camera, ar trebui să alegeți o țesătură simplă, laconică. Detaliile decorative strălucitoare (picturi, imagini de fundal foto cu imprimeuri la modă, pereți de accent) arată avantajos doar pe un fundal neutru.

Exemple de design în diferite stiluri

Prin aderarea la un anumit stil în designul unei case Hrușciov cu două camere, proprietarul oferă casei sale atractivitate și un caracter special, iar dimensiunile mici ale apartamentului se estompează în fundal. Cine va acorda atenție unui living înghesuit dacă este proiectat în stil mansardă? Inundat de lumină, cu cărămidă învechită și mobilier original, un apartament industrial va fi amintit ca un spațiu stilat, nu un apartament din epoca Hrușciov.

Abordarea scandinavă va fi ideală pentru un apartament mic: culorile deschise, texturile naturale și liniile fine în decor și design de mobilier vor oferi în mod surprinzător interiorului aerisire, spațiu și în același timp confort. Dacă aplicați aceleași tehnici, reducând numărul de lucruri și decorațiuni, casa Hrușciov cu două camere va fi decorată într-un stil minimalist, care se distinge prin reținere și laconism.

Stilul modern absoarbe tot ce este mai bun din alte tendințe, remarcat prin atenția și atractivitatea mediului. Accente luminoase sunt folosite peste tot, iar mobilierul este multifuncțional. Iluminatul, designul de culoare și oglinzile vor mări suprafața, potrivindu-se perfect în interior.

Stilul clasic, datorită mobilierului rafinat, decorului luxos sub formă de arcade, modelelor din stuc și textilelor scumpe, va crea un interior sofisticat în care va fi ușor să uitați de dimensiunile mici ale unui apartament cu două camere din epoca Hrușciov.

High-tech este stilul care se distinge de alții. Ca și cum ar fi spionat din viitor, cu multă iluminare, luciu și mobilier rotunjit în culori deschise, va dizolva granițele și va face Hrușciov de nerecunoscut.

Fotografia prezintă o zonă de luat masa decorată cu oglinzi care adaugă complexitate și profunzime camerei.

Galerie foto

Apartamentele standard sovietice nu sunt mai rele decât altele pentru o viață confortabilă: reamenajarea poate da o nouă viață lui Hrușciov, iar un interior elegant va ascunde deficiențele unui spațiu mic.

Milioane de oameni locuiesc în apartamente mici, cu un aspect standard. Visând la locuințe moderne și confortabile, unii proprietari se gândesc să se mute. Alții aranjează renovări într-o casă Hrușciov cu 2 camere, a cărei fotografie după ce a fost efectuată lucrările abia dezvăluie momentul în care a fost construită casa. Datorită unei game largi de materiale de construcție și variațiilor nelimitate de soluții de proiectare gata făcute, astăzi puteți realiza orice dorință. Principalul lucru este să nu neglijezi sfaturile specialiștilor.

Diferențele dintre apartamentul cu două camere Hrușciov și alte apartamente

Clădirile Hrușciov au fost primele clădiri cu mai multe etaje de construcție în masă. În epoca sovietică, apartamentele din ele erau distribuite aproape gratuit, ceea ce a rezolvat problema penuriei acute de locuințe. O zonă mică, camere de trecere și amplasarea incomodă a ușilor îi deosebesc de „Stalin” și alte case. Există și alte dezavantaje, nu mai puțin semnificative: izolare fonică scăzută, tavane joase, hol mic și bucătărie, lipsa unui balcon la parter. Pe piața actuală, astfel de bunuri imobiliare sunt de puțină valoare.

În ciuda dezavantajelor evidente, există și avantaje aici. Fiecare locuință din vremea lui N.S. Hrușciov are încăperi de depozitare. Baia este de obicei combinată, ceea ce economisește spațiu. Și opțiunile de design pentru astfel de camere sunt nesfârșite. De ce să cumpărați mobilier standard și să sacrificați o baie mare, dacă chiar și într-un apartament sovietic cu două camere puteți implementa orice idee?

Avantajele reamenajării

Demolarea pereților despărțitori interioare este cea mai simplă soluție. În funcție de designul planificat al unei case Hrușciov cu două camere, sunt combinate o cameră și o bucătărie, un hol de intrare și un hol, o cameră de depozitare și un dormitor. Dacă baia și toaleta sunt separate, peretele dintre ele trebuie îndepărtat. Ca urmare, spațiul util va crește și locuința va deveni vizual mai mare.

Înainte de a demola pereții, trebuie să consultați un specialist și să contactați serviciile corespunzătoare pentru a obține permisiunea.

Numai suporturile neportante pot fi îndepărtate, sau acțiunile erupții vor duce la tragedie. Nu este necesar să spargeți întregul perete; uneori este suficient să faceți un arc larg. Această metodă este potrivită pentru organizarea unei zone de luat masa într-o cameră, deoarece o bucătărie mică nu vă va permite să instalați o masă mare și scaune. Opțiunile de renovare a unui apartament cu 2 camere depind doar de cantitatea de finanțare disponibilă și de imaginație.

Dimensiuni

Dispunerea caselor Hrușciov, constând din 2 camere, vine în 4 tipuri:

Tip de aspect	suprafata totala	Caracteristici ale amplasării camerelor
		Bucătăria, camera de zi și dormitorul sunt situate unul lângă celălalt.
	aproximativ 47 mp. m	Două camere dintr-un astfel de apartament au un perete adiacent. Livingul este de obicei colț.
Îmbunătățit		Un apartament fără cameră de trecere, cu o bucătărie foarte mică și baie separată.
		Bucataria este situata intre doua camere.

„Cartea” este destul de incomod, atât în ​​forma sa originală, cât și în forma sa modificată. Deoarece camerele se succed, este imposibil să reproiectezi radical camera.

Combinarea camerelor

Când intri în casă, primul lucru care îți atrage atenția este holul. În Hrușciov este mic, îngust și întunecat. Dacă măriți ușa din cameră, coridorul va deveni mai ușor și mai mare vizual. Aici începe de obicei elaborarea unui plan de renovare pentru un apartament cu 2 camere. În ceea ce privește demolarea radicală a pereților, acestea combină cel mai adesea:

• Bucatarie si living. În locul peretelui îndepărtat, este instalată un blat de bar sau o masă cu o canapea moale.
• Hol și dormitor. Potrivit pentru o familie fără copii. Dacă există un copil, grădinița din Hrușciov este proiectată prin zonarea spațiilor.
• Hol și birou. O unitate de rafturi sau ecrane mobile sunt potrivite pentru crearea unui spațiu de lucru. Uneori, designerii folosesc un podium scăzut.
• Dormitor și birou. Camera este împărțită în 2 zone funcționale, masa de lucru este plasată lângă fereastră.

Zonarea

Reconstituirea unui apartament mic de 40 mp. m sau altă zonă nu se poate face fără zonare. Fiecare membru al familiei are nevoie de o zonă personală în apartament. În același timp, nu puteți reduce dimensiunea deja mică a bucătăriei. Locul de muncă ar trebui să fie spațios. Pentru a separa diferite zone, se folosesc următoarele:

• pereți falși din gips-carton;
• pereții despărțitori mobile;
• perdele, draperii;
• canapele, dulapuri, alte piese de mobilier;
• tavan și podea pe mai multe niveluri.

Ușile glisante sunt cea mai bună alternativă la ușile batante. Sunt ușor de folosit și arată elegant.

Finisare

Orice designer va numi utilizarea nuanțelor deschise o modalitate eficientă de a mări spațiul vizual. Dar această afirmație nu poate fi luată la propriu, altfel renovarea într-o casă Hrușciov cu 2 camere din fotografie va semăna cu o secție de spital. Același lucru este valabil și pentru apartamentele cu 1 și 3 camere. O combinație reușită de culori va duce la o renovare cu succes a interiorului.

Etaje

Singura cerință strictă pentru alegerea pardoselii este tabuul asupra nuanțelor închise. În locuințele mici, podeaua este un fundal pentru alte obiecte și nu ar trebui să atragă atenția. Cele mai bune culori: gri, bej, lăptos. De asemenea, este potrivit să imiteți textura lemnului sau materialul natural în sine. Laminat, plăci de parchet, linoleum, covor, gresie - orice acoperire va completa în mod eficient designul dacă sunt luate în considerare cerințele de culoare.

Plafoane

Cu cât iluminarea este mai puternică într-o cameră mică, cu atât mai bine. Pe lângă candelabru, sunt recomandate spoturi amplasate în jurul perimetrului. Versiunea de tensiune va ajuta la ascunderea tuturor denivelărilor și defectelor de pe tavan. Un top cu mai multe niveluri nu pare mai puțin avantajos.

Ziduri

Înainte de a începe finisarea pereților, în 9 cazuri din 10 vor trebui nivelați. În casele cu panouri, precum casele din cărămidă, diferența de înălțime sau de pantă a diferiților pereți ajunge la 2-3 cm.Chiar dacă curbura nu este vizibilă, va crea mari probleme în timpul lucrărilor de reparații. Suprafața este nivelată cu chit sau gips-carton. La terminarea pregătirii, camera este decorată cu tapet, de exemplu:

• nețesut, vinil, acrilic cu model vertical;
• tapet foto cu un peisaj de oraș sau natură;
• tapet lichid fără sudură.

Culoarea pereților ar trebui să fie în armonie cu designul prevăzut al clădirii Hrușciov, constând din 2 camere. Regula „cu cât prețul este mai mare, cu atât mai bine” nu funcționează întotdeauna. Chiar și cea mai scumpă serigrafie nu este potrivită pentru fiecare interior.

Unde să furnizeze sisteme de stocare

Hrușciov trebuie să fie echipat cu mobilier pentru depozitarea a tot felul de lucruri. Este posibil să faceți un dressing cu drepturi depline dintr-un dulap, chiar dacă dimensiunea acestuia este de numai 1 pe 2 m. Tot spațiul liber este folosit - dedesubt și deasupra. Mobilierul de cabinet ar fi nepotrivit aici; este mai bine să instalați mai multe rafturi deschise, umerase și cârlige.

Lăsarea spațiului de sub pat gol este irațional, la fel ca și utilizarea unui dulap adânc fără tije de extragere și un pantograf. Mobilierul multifuncțional este soluția optimă pentru un apartament mic de două camere cu o amenajare nereușită.

Planificarea iluminatului

Candelabrele masive din camerele mici cu tavane joase sunt complet deplasate. Ca iluminat de bază, este mai bine să folosiți scafe, aplice și lămpi de podea cu lumină caldă și difuză. Lumina auxiliară este necesară în zona de lucru din bucătărie, baie, creșă, birou. Lămpile de masă și lămpile cu pandantiv se pot ocupa de această sarcină. Lumina decorativă nu este necesară, dar în unele interioare servește ca un plus eficient.

Iluminatul bine organizat ascunde defectele și scoate în evidență avantajele unei locuințe.

Cum se folosește zona balconului

Există un balcon în toate apartamentele din epoca Hrușciov, cu excepția primului etaj. Acolo sunt depozitate articole rar folosite sau tot felul de gunoaie. Gospodinele practice usucă mâncarea și țin la loc rufele. Însă metri pătrați suplimentari pot aduce mult mai multe beneficii: un apartament de 2 camere cu o suprafață de 44 de metri pătrați. m va deveni cu ușurință un apartament cu 3 camere. Balconul va fi un excelent birou sau zonă de relaxare. Principalul lucru este să nu economisiți efort și bani pentru o izolare bună.

Accente de culoare și decor

Pentru a face o cameră să pară mai mare, nu trebuie să utilizați exclusiv nuanțe deschise. Principalul lucru este că acestea sunt o prioritate. Accentele de culoare nu numai că vor „reanima” și vor decora camera, dar vor ajuta și să o facă mai voluminoasă. Cel mai luminos element trebuie așezat în locul cel mai vizibil, dar cât mai departe de ușa din față. Va atrage atenția, creând efectul de creștere a spațiului. Acesta ar putea fi: tapet foto, o canapea elegantă, un dulap decorat etc.

Tehnici de mărire vizuală a unei băi

Spre deosebire de bucătărie, living și dormitor, în baie sunt binevenite doar nuanțele deschise. Pentru contrast, decorul de culoare punctat este permis, dar în cantități foarte limitate. Pentru a îmbunătăți ergonomia unei camere, este necesară o abordare non-standard pentru organizarea unui sistem de depozitare. Rafturile deasupra chiuvetei, toaletei și chiar deasupra ușii vă vor permite să plasați toate lucrurile mici necesare.

Alegerea mobilierului

Mobilierul de dimensiuni standard, conceput pentru apartamente standard, este o relicvă a trecutului. Design modern al unui apartament cu două camere de 44 mp. m necesită soluții originale, stilate și îndrăznețe. Compactitatea și multifuncționalitatea sunt calitățile cheie pe care ar trebui să le aibă dulapurile, paturile și mobilierul. Alte recomandări la fel de importante:

• pune cele mai mari obiecte în colțul cel mai îndepărtat, slab luminat;
• utilizați fațade lucioase, ușoare, din sticlă pentru dulapuri, comode și culori luminoase și bogate pentru mobilierul tapițat;
• alege locuri de dormit cu compartimente interne pentru lenjerie;
• preferați rafturile deschise pe pereții mobilierului și rafturile de sine stătătoare.

Mobilierul transformabil este considerat cel mai practic. Un dulap combinat cu un pat sau o canapea cu un birou nu este inferioară ca funcționalitate față de omologii săi mai simpli și, în același timp, ocupă un spațiu minim.

Ce stil este mai bine să alegi

Nu există cerințe stricte pentru proiectarea unei clădiri Hrușciov. Principalul lucru este să nu combinați elemente incompatibile între ele și să rămâneți la o singură schemă de culori. Dintre toate stilurile existente, cel mai bun va fi modern, unde libertatea spațiului și funcționalitatea ocupă centrul atenției:

• minimalism - lumină maximă, decor minim, perdele luminoase și absența lucrurilor voluminoase;
• Scandinavă - design predominant ușor cu elemente decorative discrete: tablouri, flori;
• high-tech - forme geometrice simple, luciu, stralucire metalica, rame subtiri pentru poze, multa lumina;
• Provence - nuante pastelate si naturale, efect antic, perdele translucide, volane, dantela, figurine si fete de masa.

Din cauza spațiului limitat, stilurile baroc, rococo sau Imperiu sunt rar întâlnite în clădirile din epoca Hrușciov.

Greșeli frecvente în repararea unei case Hrușciov cu două camere

Atunci când se efectuează reparații într-o casă Hrușciov cu două camere, greșelile sunt inevitabile. Înainte de a începe lucrul, merită să luați în considerare cele mai comune pentru a evita pierderea timpului și a banilor.

Plafoane suspendate complexe

Înălțimea tavanelor din casele vechi nu depășește, de obicei, 2,5 m. O grămadă de părți în partea superioară a camerei le va face vizual și mai jos. Nu este recomandat să faceți modele complexe, în mai multe etape. Candelabrele mari ale „bunicii” au același efect negativ. Cea mai bună alternativă este un abajur plat sau scafe încorporate.

Număr mic de prize

Pentru a nu face o greșeală cu locația prizei, trebuie să vă gândiți dinainte unde vor fi instalate aparatele de uz casnic și corpurile de iluminat. Este mai bine să faci cu 1-2 puncte mai mult decât să te confrunți cu o lipsă. Prelungitoarele electrice vor salva situația, dar vor strica instantaneu situația.

Combinarea bucătăriei și a sufrageriei în case gazeificate

Combinarea unei bucătărie și a unui living este una dintre cele mai populare metode de remodelare. Dar dacă casa este gazeificată, acest lucru nu se poate face. Interdicția se datorează reducerii la minimum a pierderilor umane și materiale în cazul unei explozii. Este prescris la nivel legislativ, deci este imposibil să obțineți permisiunea de demolare a zidului.

Fotografie

Redezvoltarea unei case Hrușciov cu două camere este începută cel mai adesea cu scopul de a crea camere mai spațioase și confortabile pentru locuit, deoarece apartamentele din această serie sunt pline cu pereți despărțitori, nișe încorporate, dulapuri și încăperi pentru depozitarea diverselor lucruri. Desigur, un apartament modern nu se poate lipsi de astfel de camere, dar unele dintre ele pot fi rafinate și făcute mult mai funcționale. Astfel, lăsând o cameră de utilitate în locul numeroaselor mezaninuri și dulapuri încorporate, se poate obține o creștere semnificativă a spațiului util.

Aflați mai multe opțiuni disponibile dintr-un articol nou de pe portalul nostru.

Cu toate acestea, atunci când planificați o remodelare radicală a unui astfel de apartament, trebuie mai întâi să vă familiarizați cu informații despre unele dintre nuanțe care sunt direct legate atât de obținerea autorizațiilor necesare, cât și direct de lucrările de construcție. În caz contrar, după ce ați făcut unul sau altul pas neașteptat, este posibil să întâmpinați probleme mari asociate cu organizațiile de reglementare.

Acțiuni permise și interzise la remodelarea apartamentelor

Deși așa-numitele clădiri „Hrușciov” se caracterizează printr-o zonă mică de camere, ele au aspectele lor pozitive care pot fi folosite pentru reamenajare. Acest lucru se datorează faptului că toți pereții interiori din apartamentele acestei serii nu sunt portanți și pot fi numiți mai degrabă pereți despărțitori. La construirea caselor de acest tip, construcția pereților interiori a fost realizată din diverse materiale, relativ ușoare - cel mai adesea acestea erau fibre de gips, ciment de gips sau plăci de gips. Uneori, pereții despărțitori au fost chiar construite din lemn, acționând ca o structură de cadru, care a fost apoi învelită pe ambele părți cu plăci obișnuite. Pentru ca tencuiala să adere mai bine pe peretele de scândură, pe scânduri s-a bătut în cuie șindrila.

Îndepărtarea unor astfel de pereți nu va afecta în niciun fel structura generală a casei, deoarece ei, de fapt, nu îndeplinesc nicio funcție portantă. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă deloc că astfel de partiții pot fi rearanjate după cum se dorește. Există cerințe actuale stabilite în acest sens care trebuie respectate.

Pentru a evita probleme, orice modificare a unui apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje trebuie legalizată de inspectoratul de locuințe, iar pentru a nu pierde timpul cu excursii și cozi, cel mai bine este să mergeți acolo cu un proiect de reamenajare gata făcut.

Schițele preliminare ale unui astfel de proiect pot fi întocmite independent, pe baza planului apartamentului, care este inclus în pașaportul cadastral. După ce au făcut fotocopii ale acestui document, ele indică ce pereți sunt planificați să fie îndepărtați și în ce locuri urmează să fie instalate noi pereți despărțitori.

1. Acțiunile care sunt posibile la reamenajarea unei clădiri Hrușciov includ:

• Demontarea partiției dintre, adică combinarea lor și, dacă este necesar, chiar extinderea camerei rezultate prin coridor.

• Extinderea sau prelungirea unei camere de zi prin conectarea acesteia la un coridor sau o parte a acestuia.
• Conectarea spațiului bucătăriei și a sufrageriei adiacente cu un pasaj, adică transformându-le într-o bucătărie-sufragerie comună, dar numai dacă în bucătărie este instalată o sobă electrică.
• Realizarea ușilor într-un loc convenabil pentru proprietari este permisă pe pereții care nu sunt portanti, care sunt de obicei toate partițiile interioare din apartamentele din epoca Hrușciov.
• Dezmembrarea mezaninelor, nișelor, depozitelor și altor încăperi utilitare, datorită cărora este posibilă creșterea spațiilor apartamentului.
• Instalarea unei a doua uși de intrare, cu un vestibul între ele, cu condiția ca zona coridorului să permită acest lucru.
• Când izolați și combinați o cameră cu un balcon, demontați o parte a peretelui exterior situat sub deschiderea ferestrei.

2. Acțiuni inadmisibile la modificarea aspectului unui apartament care nu poate fi aprobat de inspecția locuințelor:

• Combinând o bucătărie echipată cu aragaz, boiler sau boiler instantaneu cu un spațiu de locuit.

Dacă totuși intenționați să efectuați acest tip de combinație, va trebui să faceți cel puțin o pereți despărțitor glisant între camere sau să înlocuiți aragazul cu o versiune electrică și să mutați boilerul în baie. Apropo, mutarea încălzitorului de apă va fi posibilă dacă proiectarea și permeabilitatea canalelor de ventilație permite. Dar numai specialiștii pot decide asupra acestui parametru.

• Extinderea bucătăriei și băii în detrimentul spațiilor de locuit.
• Extinderea camerelor de zi, precum și combinarea bucătăriei cu un balcon sau logie, prin demontarea completă a peretelui portant dintre ele.
• Redezvoltare, care presupune blocarea accesului la comunicațiile centrale.
• Combinând o baie cu locuințe sau bucătărie.
• Mutarea caloriferelor de încălzire centrală pe un balcon sau o logie.
• Demontarea conductelor sau a conductelor de ventilație, închiderea în cărămidă a orificiilor de ventilație.
• Dacă apartamentul este dotat cu încălzire autonomă, este necesară o schimbare neautorizată a locului de instalare a cazanului pe gaz.
• Consolidarea apartamentelor situate la etaje adiacente cu demontarea, partiala sau completa, a tavanului interplans.
• Construire neautorizată de extinderi la apartamente situate la parter și amenajarea camerelor de locuit, subsoluri și pivnițe în acestea.
• Demontarea sau reinstalarea ascensoarelor de utilitate publică și a conductelor de gaz.
• Construcția pereților interioare din materiale de construcție grele, de exemplu, beton sau beton armat.
• Planul de reamenajare a locuințelor care este recunoscută oficial ca fiind nesigure nu va fi cu siguranță aprobat.

În cazul în care nu se realizează coordonarea în avans și aprobarea reamenajării, atunci dacă se descoperă modificări neautorizate, de exemplu, la vânzarea unui apartament sau în alte acțiuni legale cu imobiliare, proprietarul va plăti o amendă destul de mare. În plus, nu va putea efectua nicio operațiune până când toate modificările nu vor fi legalizate sau apartamentul nu va fi adus în conformitate cu planul aprobat disponibil pentru acesta.

Desigur, mergând la oficialii cainiți pentru a coordona și a aproba toate documentele necesare, așteptând decizia comisiei - toate aceste activități nu sunt foarte plăcute, sunt foarte supărătoare și obositoare. Cu toate acestea, trebuie să vă amintiți că va trebui să parcurgeți toată această cale, într-un fel sau altul. Dar dacă acest proces este efectuat și sub constrângere, atunci va costa mult mai mult, atât în ​​ceea ce privește costurile materiale, cât și în ceea ce privește deteriorarea nervilor.

Unde și cum se efectuează aprobarea pentru reamenajarea unui apartament?

Documente pentru obținerea autorizației de reamenajare

Permisul de reamenajare a unui apartament este de obicei eliberat de autoritățile locale competente ale districtului administrativ în care se află locuința. Pentru a afla locația și denumirea specifică a acestei organizații, gradul de atribuții ale acesteia, puteți contacta firma de administrare care deservește o anumită casă.

Pentru aprobare, va trebui să pregătiți un pachet cu câteva documente, care este cel mai bine să începeți să colectați în avans:

• Pașaport tehnic sau cadastral pentru apartament.
• Documente care confirmă proprietatea.
• Plan de reamenajare.

• Aplicație cu o descriere detaliată a reamenajării. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de un formular special emis de comisia care se ocupă de astfel de probleme. Cererea trebuie să conțină semnăturile tuturor locuitorilor înscriși în apartament, care își confirmă acordul pentru realizarea lucrărilor de construcție planificate.

• Casele din seria 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 nu aparțin unor structuri arhitecturale cu valoare istorică, așa că nu va trebui să contactați o organizație locală implicată în protecția monumentelor pentru a obține o autorizație. pentru lucrări de reconstrucție.
• Această listă de documente este necesară pentru depunerea la comisie în orice regiune din întreaga Federație Rusă. Comisia nu ar trebui să solicite alte documente suplimentare. Anterior, procesul de aprobare era mai complex, deoarece membrii comisiei de locuințe în fiecare caz specific puteau decide singuri ce documente trebuiau furnizate pentru a aproba modificările în apartament. Acum, se pare, ordinea a fost stabilită în această chestiune - totul este unificat.

Condiții de aprobare și de primire a autorizațiilor

Când toate documentele sunt colectate și transferate către comisia specificată, munca cu ele nu poate dura mai mult de o lună și jumătate. După ce a depus pachetul spre aprobare, proprietarul imobilului trebuie să primească o chitanță în care să indice documentele depuse și data la care au fost acceptate la muncă.

După expirarea perioadei specificate, documentul certificat finalizat poate fi primit în mână în termen de trei zile lucrătoare, după care puteți trece la reamenajarea planificată. Dacă comisia nu a aprobat proiectul, atunci merită corectate circumstanțele care au determinat refuzul. De obicei, acestea includ trei puncte:

• A fost colectat un pachet incomplet de documente necesare.
• Planul proiectului nu respectă cerințele stabilite de normele și reglementările actuale.
• Documentele au fost depuse la comisia greșită. Pentru a preveni producerea unui astfel de incident și pentru a evita pierderea timpului, se recomandă să aflați în prealabil locația exactă a organului de conducere relevant autorizat să rezolve astfel de probleme.

Dacă, în opinia solicitantului, reamenajarea a fost respinsă în mod ilegal, atunci problema se rezolvă în instanță. Cu toate acestea, dacă toate documentele au fost colectate corect, iar evenimentele planificate în sine nu contravin regulilor existente, cererea de reamenajare nu va fi, cel mai probabil, refuzată.

După ce au fost efectuate toate activitățile de reamenajare, este necesar să se invite reprezentanții comisiei să accepte lucrările efectuate și să o verifice cu planul aprobat. După efectuarea auditului, comisia desemnată trebuie să întocmească un act, după care pachetul general de documente, inclusiv certificatul de acceptare, este depus la organizația locală implicată în înregistrarea drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobiliare, care în cele din urmă legitimează toate acțiunile. luat, face modificări la pașaportul tehnic și cadastral al locuinței. Și acum, când s-a confirmat legal că toate modificările au fost efectuate în mod legal, apartamentul, dacă este necesar, poate fi schimbat sau vândut în mod liber.

Mai multe opțiuni populare pentru reamenajarea unui „Hrușciov” cu două camere

Există mai multe opțiuni de amenajare pentru apartamentele Hrușciov, dar toate se disting printr-o suprafață relativ mică a spațiilor, în special băi și bucătării, precum și tavane joase, a căror înălțime este de obicei de 2500 mm. Grosimea pereților portanti, de exemplu, în casele din seria 1-510 este de 400 mm, pereții interiori din beton cu zgură de gips inter-apartamente sunt de 200÷300 mm, iar pereții despărțitori interioare sunt de 80 mm.

Practic, reamenajarea apartamentelor din aceste serii se realizează cu scopul de a crește suprafața, deoarece este de obicei puțin mai mare de 5 m². Prin urmare, proprietarii unor astfel de locuințe încearcă să mărească cel puțin ușor spațiul acestei încăperi.

Cu toate acestea, în unele cazuri, problema reconstrucției unui apartament „Hrușciov” este rezolvată într-un mod radical, pe cât posibil. De exemplu, toate partițiile dintre camerele de zi ale apartamentului sunt complet demontate și sunt mutate, sau rămâne o cameră spațioasă - așa-numita garsonieră. Această opțiune este potrivită pentru o familie tânără fără copii, dar totuși, modificările sunt cel mai adesea efectuate pentru a izola camerele combinate. Prin urmare, dacă pereții sunt demontați, tocmai pentru a le instala diferit. Luând în considerare toate recomandările prezentate mai sus, pentru construcția pereților despărțitori este necesar să se folosească material ușor, care să nu provoace încărcare excesivă asupra grinzilor sau plăcilor de podea.

Astăzi, cel mai popular material pentru construcția pereților despărțitori este gips-cartonul, fixat pe un cadru dintr-un profil metalic sau grindă de lemn, deoarece este ușor de lucrat și are o masă relativ mică. Un astfel de compartiment se poate face practic izolat fonic prin instalarea de covorașe izolante sau speciale fonoabsorbante în cadru.

Despărțitor din gips-carton - rapid, simplu și fiabil!

Probabil că orice proprietar de apartament harnic poate face față sarcinii de a ridica un perete despărțitor ușor din acest material. Dacă nu are încă experiența adecvată, atunci cum să instalați corect cadrul, să atașați plăci de gips-carton, să faceți o ușă în pereți despărțitori și, de asemenea, să alegeți materialul optim pentru izolarea fonică - el poate învăța toate acestea dintr-un articol din o publicație specială a portalului nostru.

Aproape toate apartamentele cu două camere „Hrușciov” au camere combinate, adică una dintre ele este o cameră de trecere, ceea ce o face inevitabil mai puțin funcțională. Prin urmare, proprietarii unor astfel de apartamente își extind destul de des funcțiile, de exemplu, camera de zi este și un dormitor pentru adulți.

Aflați câteva reguli și o selecție de opțiuni interesante dintr-un nou articol de pe portalul nostru.

Mai rar, bucătăria este combinată cu camera de zi, transformând-o nu numai într-o cameră pentru primirea oaspeților, ci și într-o sufragerie. Din nou, alegerea opțiunii de reamenajare va depinde în mare măsură de numărul și vârsta membrilor familiei.

Preturi de ciocan

burghiu cu ciocan

Bucătărie combinată cu living într-o cameră comună - sufragerie

Pentru a putea evalua vizual diferitele aspecte și pentru a înțelege de ce proprietarii se angajează să remodeleze un astfel de apartament, mai jos vor fi luate în considerare mai multe opțiuni pentru „Hrușciov”. Mai mult, trebuie menționat că printre oameni unele dintre machete și-au primit și propriul nume.

Prima opțiune este aspectul „vestei”.

Această versiune cea mai de succes a aspectului „Hrușciov”, cu o suprafață totală de 46 de „pătrate”, este mai puțin comună decât altele. În vorbirea populară, a fost numită „vestă”, deoarece camerele, ca și mânecile, sunt situate simetric, în raport cu bucătărie, hol și baie.

Avantajul unui astfel de apartament este ca camerele sunt complet izolate si au o suprafata destul de mare. Cu toate acestea, cu o astfel de dispunere, nu există nicio modalitate de a extinde camerele de zi prin coridor sau de a mări suprafața bucătăriei fără a recurge la combinarea acesteia cu una dintre camerele de zi. Extinderea bucătăriei prin combinarea băii și mutarea peretelui pare inutilă - nu va oferi nicio creștere vizibilă a suprafeței, așa că nici măcar nu merită costurile care ar trebui suportate pentru organizarea și realizarea unei astfel de reamenajări.

În cazul în care un apartament cu o astfel de dispunere este situat la capătul casei și, prin urmare, una dintre camere are două ferestre pe pereți diferiți, este posibil să se împartă o astfel de cameră în două „coțuri” foarte mici. Cu toate acestea, este necesar să țineți cont de faptul că una dintre „mini-camere” rezultate va fi o cameră de trecere. Puteți, desigur, să separați aceste camere amenajând o intrare într-una dintre ele din bucătărie, dar apoi în bucătărie, care este deja foarte înghesuită, practic nu va mai rămâne deloc spațiu pentru instalarea pieselor de mobilier și necesare aparate electrocasnice.

A doua opțiune este un aspect „mini-îmbunătățit”.

Un alt aspect al unui apartament cu două camere „Hruşciov” a căpătat numele „mini-îmbunătăţit”. Suprafata totala a acestui apartament este de 44,6 mp. m., iar pe lângă toate încăperile tradiționale, există și o cameră de depozitare, a cărei ușă se deschide pe hol.

Extinderea bucătăriei la 8 „pătrate” se poate face prin mutarea băii în fosta cămară și a băii în camera de toaletă, precum și mutarea despărțitorului spre bucătărie.

O altă opțiune ar fi să mutați partiția dintre bucătărie și baie și apoi să combinați baia și toaleta într-o singură cameră.

Avantajul acestui aspect, la fel ca „vesta”, este că camerele sunt izolate una de cealaltă. Cu toate acestea, în ciuda faptului că unul dintre ele are o suprafață destul de mare, nu va fi posibil să se facă două mici izolate din el, chiar dacă există două ferestre pe pereți diferiți. Dar nu există obstacole în a combina două camere sau a-și schimba suprafața - creșterea uneia în detrimentul celeilalte, precum și datorită unui coridor lung.

A treia opțiune este aspectul „cartei”.

Acest aspect al clădirii Hrușciov este numit în mod neoficial „carte”. Apartamentul are o suprafață totală de 41 mp și se caracterizează prin prezența a două camere adiacente. Această aranjare a camerelor poate fi numită una dintre cele mai nefericite opțiuni, deoarece camerele nu sunt foarte mari și, pe deasupra, una dintre ele este un pasaj.

Datorită faptului că spațiile de locuit sunt mici, va fi dificil să extindeți coridorul și să creați două intrări separate de acesta pentru a separa complet încăperile - încăperile vor deveni prea înghesuite.

Cu toate acestea, dorința de a izola în continuare incinta are deseori prioritate față de supărarea legată de pierderea spațiului util într-o cameră. Apoi totul va fi rezolvat destul de simplu - doar extindeți holul pe toată lățimea camerei de trecere, instalând o partiție în el și apoi mutați ușile. Astfel, ușa către camera mare va fi amplasată la capătul coridorului-hol, iar către camera mică - în noul instalat.

De regulă, nevoia de camere separate apare atunci când doi sau trei copii cresc într-o familie, pentru care este necesar să se creeze o cameră separată pentru jocuri și pentru a face temele școlare.

A patra opțiune este un apartament cu două camere cu un aspect „tramvai”.

Caracteristicile unui apartament cu două camere, numit „tramvai”, cu o suprafață totală de 48 de „pătrate”, fac posibilă aplicarea a două opțiuni de reamenajare în practică, deoarece există o aranjare destul de bună a camerelor și a acestora destul de semnificativă. parametrii dimensionali.

Prima opțiune pentru remodelarea „tramvaiului” este să separați camerele cu un coridor orb, în ​​care puteți instala dulapuri pentru haine sau cărți, precum și să organizați un dressing sau cămară. Din coridorul rezultat, este creată o ușă în cea mai mică dintre camere.

Preturi la dulapuri

dulap

În a doua opțiune, puteți extinde holul mai adânc în spațiul de locuit, dar numai până la capătul ușii care duce la camera potrivită. Pentru a face acest lucru, va trebui să instalați două pereți despărțitori - unul dintre ele va completa holul, celălalt va rula paralel cu peretele care desparte camera de 17 metri pătrați. m. Ușa poate fi realizată atât într-una, cât și în cealaltă parte a noii partiții. Astfel, dintr-o cameră de 18 m² doar 1÷1,5 m² vor fi „furați”. În cameră se formează o nișă spațioasă, în care puteți instala un pat sau o canapea confortabilă. Un astfel de aranjament va fi posibil dacă faceți o ușă în camera nou separată opusă trecerii către alta.

După cum știți, există și alte planuri pentru apartamente cu două camere „Hrușciov”, dar cele mai comune dintre ele au fost date mai sus.

Sfaturi utile pentru a demonta singur partițiile interioare

După cum am văzut, atenția a fost deja acordată portalului nostru. În aceeași publicație, are sens să vedem cum să demontați pereții interiori.

Deci, după ce a primit toate aprobările de autorizare și apoi am continuat cu reparațiile, este necesar să vă pregătiți pentru lucrări de construcție destul de lungi, cu o cantitate mare de praf și resturi de construcție, mai ales dacă se plănuiește demolarea pereților interiori sau tăierea ușilor în ei.

Se recomanda indepartarea tuturor mobilierului tapitat, imbracamintei, covoarelor etc. din apartament in aceasta perioada. Dacă acest lucru nu este posibil, atunci toate bunurile menajere trebuie demolate într-un colț, departe de pereții fiind demontați, și acoperite cu mai multe foi de folie de plastic, care, la rândul lor, trebuie asigurate cu funii.

Maeștrii constructori folosesc o varietate de metode convenabile pentru demolarea pereților despărțitori și, desigur, cei mai mulți dintre ei încearcă să efectueze acest proces cu mai puțin praf zburător. Dacă proprietarul apartamentului însuși se pune la treabă, atunci el caută o modalitate de a face munca nu numai curat și la un cost mai mic, ci și cât mai liniștit posibil, pentru a nu provoca neplăceri vecinilor.

Pentru a decide asupra metodei de demontare a pereților interiori, ar trebui să ascultați recomandările constructorilor cu experiență.

Ilustrare	Scurtă descriere a lucrărilor de demontare a pereților interioare
	După cum s-a menționat mai sus, pereții interiori ai unei clădiri din epoca Hrușciov sunt de obicei construiti dintr-un material care poate fi ușor distrus sau demontat folosind unelte manuale și electrice. În primul rând, trebuie să determinați din ce este făcută partiția și numai după aceea puteți trece la selectarea instrumentelor pentru demontarea acesteia. Cea mai ușoară modalitate este de a îndepărta pereții construiți din plăci de gips-carton, iar cea mai dificilă și mai consumatoare de timp va fi îndepărtarea pereților despărțitori din beton. Puteți determina materialul structurii prin îndepărtarea tapetului și a stratului exterior de tencuială de finisare dintr-o mică secțiune a peretelui.
	Pentru a scoate un despărțitor din gips-carton sau plăci de ciment-gips, veți avea nevoie de un ferăstrău alternativ sau un burghiu electric cu un atașament care vă permite să îndepliniți o funcție similară. Acest instrument va fi necesar pentru a începe. Desigur, cu acest dispozitiv puteți tăia peretele în secțiuni mici, dar acest proces va fi zgomotos și prăfuit. Prin urmare, maestrul a folosit o metodă diferită pentru a demonta peretele, iar un ferăstrău alternativ va fi necesar doar la începutul acestei lucrări.
	Pentru a crea deteriorarea peretelui, ceea ce va duce la distrugerea lui în continuare, este necesar să tăiați o gaură trecebilă în el de aproximativ 80x120 mm. Un despărțitor din plăci de gips-carton are de obicei o grosime de cel mult 150 mm, iar un ferăstrău alternativ vă permite să faceți tăieturi de până la 180÷200 mm adâncime, astfel încât nu va fi dificil să tăiați direct prin structură. Înainte de a începe tăierea, pentru confortul începerii procesului, se recomandă să găuriți o gaură în peretele despărțitor cu un astfel de diametru încât planul de lucru al ferăstrăului să treacă liber în ea. Prin introducerea ferăstrăului în gaură se decupează în peretele de demolat o fereastră cu dimensiunile indicate mai sus.
	Pentru demontare ulterioară, veți avea nevoie de un dispozitiv de casă, realizat prin sudare din resturi obișnuite și două fitinguri ascuțite (un astfel de instrument este adesea numit colocvial „crocodil”). Sesiunile de armare cu diametrul de 15÷20 mm si lungimea de 130÷150 mm sunt sudate pe partea superioara a fierului vechi, la o distanta una de alta, care sa depaseasca grosimea peretelui cu aproximativ 10÷12 mm. „Dinții” proeminenti care rezultă vor suporta o sarcină mecanică foarte mare, prin urmare, pentru o fixare mai rigidă, se recomandă sudarea barelor de armare din tije metalice cu diametrul de 6–8 mm pe fiecare dintre ele pe laterale.
	Apoi, folosind „crocodilul” gata făcut, încep să spargă treptat bucăți de perete. Unealta este introdusă în orificiul tăiat astfel încât grosimea materialului peretelui să se potrivească între „dinții” de armare. „Dintele” îndepărtat se sprijină pe pereți despărțitori pe o parte, iar al doilea pe partea opusă. Apoi, o anumită forță este aplicată pârghiei lungi și, sub influența sa, un fragment iese din perete.
	Astfel, întreaga demontare a partiției se realizează fără zgomot inutil de la aparatele electrice. Desigur, atunci când cad pe podea, bucățile de tencuială vor crea un anumit sunet, dar vecinii nu vor simți bâzâitul, ciocănitul, trosnitul și vibrațiile constante. În același timp cu materialul de perete, se îndepărtează și decorul exterior al acestuia, fie că este tapet, ipsos sau vopsea.
	Această ilustrație arată clar rămășițele despărțitorului după demolarea acesteia. Acestea vor trebui îndepărtate cu un baros, dar acest proces nu va dura mult timp și poate fi efectuat în timpul zilei, în decurs de o oră și jumătate.
	Dacă se dovedește că pereții despărțitori sunt din plăci de gips-carton, atunci puteți încerca să le demontați în ansamblu. Pentru această lucrare, veți avea nevoie de o „râșniță” cu un disc de piatră instalat pe ea, care este folosit pentru a tăia cusăturile dintre plăcile de pe ambele părți ale peretelui, iar apoi panourile sunt îndepărtate cu grijă și stivuite. Demontarea se efectuează începând de la tavan, astfel încât structura este dezasamblată până la podea.
	Această ilustrație demonstrează clar cum să demontați un compartiment din plăci de gips-carton între bucătărie și zona de zi. Dacă intenționați să mutați peretele despărțitor într-o altă zonă a apartamentului, atunci este foarte posibil să utilizați aceleași plăci pentru ao instala, așezând bare de armare între ele în timpul așezării. Astfel, trei probleme pot fi rezolvate simultan: în primul rând, nu va trebui să cheltuiți bani pe material nou pentru pereți; în al doilea rând, aduceți-l pe podea și, în al treilea rând, nu scoateți numeroși saci de gunoi și găsiți-vă unde să îl puneți. Dacă plăcile demontate sunt suficiente pentru a instala noi pereți despărțitori sau chiar rămâne un surplus, acest lucru va indica în același timp că sarcina pe planșeele interplaneare nu a crescut după reamenajare și reparații.
	Va trebui să se cheltuiască un timp ceva mai mare pentru demontarea unui despărțitor construit din cherestea și scânduri, acoperit cu șindrilă și acoperit cu tencuială. Desigur, plăcile pot fi tăiate rapid, dar pentru a trece la acest proces, șindrila trebuie eliberată de stratul de ipsos. Este curățarea pieselor din lemn din argilă sau ciment din gips care va dura mult timp, mai ales în cazurile în care plăcile și cheresteaua sunt planificate a fi refolosite.
	Dacă intenționați să combinați baia și toaleta într-o singură baie combinată, va trebui să demontați despărțirea dintre ele. Poate fi construita si din gips carton sau caramida, si are o grosime de 120 mm fara straturi de mortar de ipsos, iar odata cu aceasta aceasta valoare creste la 130÷135 mm. Demontarea acestei structuri trebuie făcută cu suficientă atenție pentru a nu deteriora conductele de apă și canalizare și vasul de toaletă, care se demontează ultimul, și pentru a nu ciobi smalțul căzii. Dacă intenționați să păstrați un suport pentru prosoape încălzit în baie, atunci nu ar trebui să vă grăbiți să îl tăiați pe cel vechi, deoarece capetele țevilor la care este conectat prin sudură vor trebui filetate pentru a instala dopuri care pot fi deteriorate. în timpul procesului de demontare a peretelui. Cel mai bine este să demontați mai întâi peretele și apoi, după oprirea apei, să tăiați structurile de conducte inutile și să schițați noul lor aspect.
	Un alt punct care provoacă adesea dificultăți este amenajarea ușilor noi în pereții despărțitori vechi. Într-un perete din cărămizi, acest proces se efectuează după cum urmează: mai întâi, linia superioară a deschiderii este marcată, iar lățimea acesteia este marcată pe ea. Apoi 150÷170 mm sunt așezate din aceste puncte în fiecare direcție. În continuare, se face o tăietură de-a lungul acestei linii cu o „râșniță” mare cu un disc de piatră și, pentru ca tăietura să fie prinsă, se face pe ambele părți ale peretelui. De obicei, tăierea se face de-a lungul liniei de cusătură dintre rândurile de cărămidă. Apoi, colțurile metalice de 50x50 mm sunt instalate și fixate în fanta rezultată de pe ambele părți ale peretelui.
	Dacă este necesară întărirea ușii, deasupra colțurilor fixe se montează benzi metalice de 70÷80 mm lățime, tot pe ambele părți ale peretelui, care sunt legate între ele prin prindere prin prindere - șuruburi sau știfturi. Puteți utiliza un canal cu o secțiune transversală mică. În loc de armătură metalică, deasupra deschiderii poate fi instalată o grindă de lemn, dar în acest caz, două rânduri de cărămidă deasupra viitoarei deschideri vor trebui îndepărtate. În continuare, se determină și se conturează linii verticale care limitează deschiderea ușii, cu orientare spre care se vor îndepărta cărămizile sau alt material de perete.
	După tăierea deschiderii, pereții ei verticali sunt și ei întăriți cu colțuri sau canale, iar împreună cu elementele de armare superioare, toate acestea, după sudare, formează un cadru de oțel. O astfel de întărire vă va permite să instalați fără teamă orice ușă din lemn de bună calitate la intrarea în cameră.
	Dacă peretele este din beton de gips, atunci deschiderea poate fi marcată în prealabil, perforată cu un perforator (ciocan-pilot) sau tăiată cu o polizor. De asemenea, se recomandă întărirea imediată a deschiderii într-un astfel de compartiment, altfel va exista o pierdere constantă a materialului de construcție din care este construit peretele.
	Cel mai bine este să puneți deșeurile de construcție, pe măsură ce se acumulează, în saci de aproximativ 25-30 de kilograme și să le scoateți în mod regulat din apartament, evitând aglomerarea spațiului liber.

Va actualiza nu numai camerele, ci și atmosfera din ele. După demontarea vechilor pereți despărțitori și îndepărtarea deșeurilor de construcție din apartament, mirosurile neplăcute care s-au acumulat în materiale pe perioada lungă de utilizare a carcasei vor dispărea odată cu ele.

Pereții, tavanele și podelele actualizate vor face camerele de nerecunoscut dacă alegeți culorile și modelele potrivite ale materialelor de finisare. Micile apartamente „Hrușciov” cu două camere, cu tavane insuficient de înalte, sunt destul de capabile să devină mai proaspete și mai spațioase dacă designul lor folosește culori deschise, calme, precum și textile alese armonios.

Dacă intenționați să remodelați radical un apartament cu două camere, atunci pentru a economisi bani, cel mai bine este să lucrați singur. De exemplu, sarcina de a demonta pereții interiori și de a ridica pereții despărțitori din gips-carton poate fi stăpânită cu ușurință de un constructor începător, deoarece aceste lucrări nu necesită abilități foarte profesionale. Este important să respectați sfaturile și recomandările pe care meșterii cu experiență sunt de obicei dispuși să le împărtășească.

La sfârșitul publicației, există un exemplu video interesant despre ceea ce puteți, dacă doriți, să transformați un „Hrușciov” obișnuit cu două camere:

Video: proiectarea unui apartament reproiectat și nou decorat cu două camere Hrușciov

Principala problemă cu astfel de clădiri este zonă mică de bucătărieși, prin urmare, apartamentele Hrușciov sunt incomode pentru familiile numeroase. Mulți proprietari de apartamente din aceste dezvoltări sunt nevoiți să suporte disconfort, deoarece sunt încrezători că singura soluție la problema lor poate fi lucrări complexe de reparații cu demolarea pereților despărțitori și este necesară colectarea documentației pentru a legitima reamenajarea, deoarece precum și coordonarea lucrărilor de reparații cu vecinii. În acest articol vom vorbi despre cum să transformați un apartament mic într-un loc confortabil de locuit.

Reamenajare Hrușciov (2 camere adiacente): opțiuni de pregătire

Reamenajarea unei clădiri Hrușciov în 2 camere adiacente nu este o renovare cosmetică, ci un proces serios care necesită o abordare responsabilă. Înainte de a trece direct la schimbarea configurației apartamentului, este important să aveți grijă de aprobarea reamenajării. Este necesar să se întocmească un plan precis, care să indice toate detaliile.

Sfat! Mulți rezidenți, după ce au decis să reamenajeze, consideră că legalizarea acesteia este inutilă. Aceasta este o mare greșeală, deoarece fără aprobarea documentației pentru orice modificare a aspectului apartamentului, pe lângă reclamațiile justificate ale vecinilor, puteți întâmpina probleme în timpul vânzării apartamentului.

De asemenea, merită remarcat faptul că, fără o examinare preliminară, chiar și constructorii experimentați nu vor putea distinge cu precizie între pereții portanti care suportă greutatea podelelor și cei autoportanți. De aceea, după ce au început schimbări serioase în structura apartamentului, merită să invitați profesioniști la examinare, care vor efectua o evaluare și vor oferi opțiuni de reproiectare profitabile.

În funcție de complexitatea lucrărilor efectuate, numărul documentelor poate crește semnificativ.

Opțiuni pentru reamenajarea unei clădiri Hrușciov în 2 camere adiacente

Fiecare membru al familiei are nevoie de spațiu personal, motiv pentru care pentru confortul lor este necesar să transforme un apartament alăturat într-unul separat. Principalul avantaj al apartamentelor Hrușciov este că, în cele mai multe cazuri, au pereți portanti doar între apartamente, iar în camerele în sine există doar pereți despărțitori. Acest lucru vă permite să demolați bariere, extinzând spațiul.

Merită să conectați camere între ele. Acest lucru oferă acces rapid și ușor la fiecare dintre camere. Acest lucru mărește dimensiunea coridorului existent. În camera nou formată, puteți construi un dressing în care vor fi depozitate bunurile întregii familii, ceea ce va economisi spațiu în sufragerie.

O camera pentru adulti trebuie amenajata intr-o camera cu iesire in care poate fi transformata. Această configurație oferă spațiu suplimentar, mai ales că pe logie poate fi amenajată o zonă de recreere confortabilă.

Redezvoltarea unei case Hrușciov în 2 camere, ale căror opțiuni și fotografii fac posibilă alegerea celui mai interesant plan, ia în considerare și modificările în structura băii. Adesea, în clădirile Hrușciov este separat. Pentru o familie numeroasă, acesta poate fi un plus, dar pentru a mări spațiul merită luat în considerare. Dacă este necesar, puteți separa zone într-o astfel de baie folosind.

Combinație selectivă de camere

Problema lipsei de spațiu poate fi rezolvată folosind combinația clasică de camere. În același timp, pentru confortul rezidenților apartamentelor, unele camere sunt încă împărțite și reprezintă zone funcționale. O structură standard de locuințe cu acest plan arată astfel:

• Holul este combinat cu. Acest lucru, în primul rând, extinde în mod semnificativ zona, combinând în același timp două camere cu un singur scop funcțional. Cu ajutor puteți economisi spațiu sub. Balconul ar trebui să fie amplasat în această cameră, ceea ce va mări vizual camera de zi, creând în același timp un nou loc de relaxare. Dacă balconul este încălzit, poate deveni o logie excelentă pentru primirea oaspeților în orice perioadă a anului.

• Combinarea unei toalete și a unei băi rezolvă mai multe probleme simultan. Adesea, apartamentele din epoca Hrușciov au căzi întinse, ceea ce este nepractic având în vedere suprafața mică a camerei. În primul rând, merită să instalați o zonă de duș. Această zonă este bună pentru că ocupă foarte puțin spațiu. Acesta, spre deosebire de cabine, nu are platforme suplimentare, dar este împrejmuit cu plăci de plastic sau sticlă. Dacă zona de bucătărie și mobilierul acesteia permit, atunci Mașina de spălat poate fi instalată în această cameră, eliberând spațiu în baie.

• În ceea ce privește camerele separate într-un aspect combinat, acesta trebuie să fie un dormitor și, dacă se dorește, o bucătărie. În ceea ce privește funcționalitatea, este destinat în primul rând recreerii, așa că este important să aveți grijă de izolarea sa fiabilă. Această soluție de planificare va fi o mană cerească pentru o familie cu un copil, deoarece va proteja copilul de zgomotul extern. În ceea ce privește bucătăria, aceasta ar trebui să fie izolată pentru a preveni mirosurile străine în sufragerie și în alte camere.

Unul modern va veni în ajutorul oricărui aspect mobilier multifunctional, care va asigura spațiul lipsă pentru clădirile Hrușciov.

Cum să extinzi vizual spațiul?

Evident, modificările la scară largă în planul apartamentului presupun multă muncă de construcție și, prin urmare, costuri ridicate.

Sfat! Pentru ca reamenajarea costisitoare să fie efectuată eficient, merită să apelați la profesioniști pentru ajutor.

Hrușciovka are o suprafață mică. Un apartament cu două camere nu depășește, în general, 30 de metri pătrați. m. cu o bucătărie mică, un coridor îngust și o baie combinată. Reamenajarea unei case Hrușciov cu 2 camere cu astfel de parametri inițiali nu este o sarcină ușoară, dar în cele din urmă, un apartament nedescris va fi transformat într-o locuință destul de potrivită. Apartamentele din casele tipice din seria Hrușciov 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 se caracterizează prin tavane destul de joase, nu depășesc 2,5 metri. Practic, casele Hrușciov au spații de locuit neizolate, un balcon și pereți din materiale ușoare.

Avantajele și dezavantajele locuinței

Avantajele și dezavantajele sunt următoarele:

1. Dezavantajele apartamentelor. În 1957, Hrușciov a decis să optimizeze procesul de construcție și să ofere rapid cetățenilor propriile locuințe. A început construcția în masă a caselor din panouri și cărămidă cu amenajări simple. Zona mică a fost concepută pentru a face case mai compacte, dintre care multe trebuiau construite. Apartamentele au izolare fonică slabă, suprafață mică, încăperi înghesuite și tavane joase. S-au economisit în special în zona bucătăriei; în unele versiuni nu este mai mare de 4,5 metri.
2. Avantajele lui Hrușciov. Odată cu ei s-au construit zone mari de orașe, care acum le-au devenit centrul. Nu sunt demolate peste tot. Li se poate da un aspect prezentabil. Compactitatea casei poate fi de asemenea considerată un avantaj. Nu există lifturi, clădiri cu mai multe etaje sau senzația unui stup uriaș. Nu tuturor le plac clădirile moderne înalte în care s-ar putea să nu-ți recunoști niciodată vecinii din vedere.

Tipuri de amenajare a spațiilor

În ciuda tipicității, astfel de apartamente pot avea mai multe opțiuni pentru amplasarea spațiilor de locuit.

1. Aspect „remorcă”. La intrare este un mic coridor, vizavi de ușa din față există o intrare într-o cameră mare. Din acesta la capăt există o intrare într-o cameră de o suprafață mai mică. Ferestrele sunt orientate spre diferite părți ale casei. Baia și bucătăria mică sunt accesibile pe coridor.
2. Aspect „vestă”. Ferestrele acestei clădiri din epoca Hrușciov sunt orientate pe o parte. Lângă intrare se află o baie adiacentă și intrarea într-o cameră mare. Bucătăria mică este separată de „hol” printr-un perete mic. Dormitorul este mult mai mic, dar există o cameră de depozitare luxoasă.
3. Aspect izolat. Astfel de apartamente sunt mai puțin frecvente. De obicei au o baie separată și două camere separate. Bucătăria este foarte mică, mai mică decât opțiunile anterioare.

Coordonarea reamenajării

Toate tipurile de amenajări ale unei case Hrușciov cu 2 camere pot fi îmbunătățite, ținând cont de nuanțele aprobărilor și interdicțiilor.

Comoditatea lui Hrușciov este că un perete portant separă apartamentele, iar toate pereții despărțitori nu sunt portante. Aceasta înseamnă că sunt mai ușor de demolat. Nu există pereți portanti într-o clădire mică de cărămidă, există doar grinzi. De obicei, modificările sunt aprobate numai dacă pereții portanti sunt afectați, dar există dificultăți cu opțiunile de modificare.

Sunt probleme cu remodelarea băii. Vor să extindă baia înghesuită într-un hol sau un spațiu de bucătărie. Dacă baia este separată, logic ar fi să o facem combinată. Restricțiile privind reamenajarea sunt reflectate în clauza 3.8. SaNPiN 2.1.2.2645-10 si clauza 9.25 SP 54.13330.2016. Documentul explică că este interzisă mărirea băilor în detrimentul camerelor și al bucătăriei. Acestea pot fi extinse prin utilizarea spațiului nerezidențial, care include: o cameră de depozitare, un coridor, un dulap încorporat.