Proprietarii de case din clădirile urbane înalte sunt obișnuiți cu comoditatea relativă a încălzirii centrale, deoarece nu trebuie să se gândească la întreținerea, pornirea sau oprirea acesteia. Totuși, în ultimii ani, tot mai mulți locuitori au fost înclinați să-și instaleze propria încălzire autonomă într-un apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje, deoarece se confruntă cu multe probleme cauzate de munca insuficient de eficientă și conștiincioasă a locuințelor și a serviciilor comunale. Astfel, temperatura lichidului de răcire setată în camera centrală a cazanului nu este întotdeauna satisfăcătoare. De exemplu, afară este destul de cald, iar caloriferele sunt atât de fierbinți încât trebuie să deschizi larg toate ferestrele. Sau, dimpotrivă, caloriferele sunt călduțe, dar deodată s-au instalat înghețuri amare în afara ferestrei.

Un alt punct important este dependența încălzirii de situațiile de urgență în întregul sistem, până la cazanul și rețeaua de încălzire. Astfel, o rupere a conductei într-una dintre secțiunile magistralei de alimentare cu căldură privează mai multe case de încălzire simultan. Acest moment este deosebit de neplăcut în perioada de vârf a frigului iernii.

Inconvenientul încălzirii centrale se manifestă și în extrasezon - toamna și primăvara, când încălzirea a fost deja oprită sau nu a început încă și este frig în apartament. În astfel de cazuri, trebuie să utilizați încălzitoare electrice și să plătiți sume considerabile pentru electricitate.

Cei care au decis să preia controlul asupra furnizării de încălzire a locuinței lor prin amenajarea încălzirii individuale, de regulă, au o mulțime de întrebări. Prin urmare, în continuare vom lua în considerare diverse nuanțe asociate cu o astfel de tranziție.

Avantajele și dezavantajele încălzirii individuale a apartamentelor

Înainte de a trece direct la acțiune, trebuie să aflați ce avantaje oferă încălzirea autonomă proprietarilor săi. Dar nu mai puțin valoroase sunt informațiile despre ce dificultăți vor fi întâmpinate în timpul amenajării și funcționării sale.

Deci, a avea un sistem de încălzire în apartament care este independent de rețeaua de alimentare cu energie termică oferă următoarele avantaje:

• Capacitatea de a crea condiții confortabile în apartament în orice moment al anului, indiferent de funcționarea generală a sistemului general de încălzire. O nevoie urgentă pentru acest lucru apare în afara sezonului, deoarece primăvara și toamna temperaturile zi și noapte diferă semnificativ una de cealaltă. Și vara, după cum știm, poate aduce „surprize”. Sistemul de încălzire centrală este pornit conform unui program standard. Există și porniri de urgență, dar acest lucru durează întotdeauna câteva zile (pentru a analiza situația și a o pune în funcțiune), timp în care rezidenții pot experimenta un disconfort semnificativ.

• Capacitatea de a seta cea mai confortabilă temperatură în apartament în timpul sezonului rece. Toată lumea știe că apartamentele situate la capătul casei sunt mai reci decât cele situate între mai multe apartamente. Prin urmare, cerințele pentru temperatura lichidului de răcire din sistem vor fi diferite. Cu toate acestea, serviciile de utilități nu iau întotdeauna în considerare acești factori, percepând aceeași sumă de plată pentru încălzire, concentrându-se doar pe zona locuinței.

Este imposibil să nu ținem cont de nevoile personale de căldură ale fiecărei persoane, deoarece unui individ îi place mai cald, în timp ce pentru altul un astfel de microclimat în apartament pare inacceptabil de fierbinte.

• Un sistem de încălzire autonom poate fi ușor configurat la modul de funcționare dorit. De exemplu, dacă proprietarii sunt plecați de acasă toată ziua, atunci nu este nevoie să „conduceți” sistemul de încălzire în zadar. Îl poți seta la încălzirea minimă necesară, iar când ajungi acasă, poți crește temperatura lichidului de răcire.

Multe cazane moderne de încălzire sunt echipate cu sisteme de programare pentru modurile de funcționare, care pot fi setate în funcție de rutina zilnică a proprietarilor și în funcție de alternanța weekend-urilor și a zilelor lucrătoare. De exemplu, atunci când proprietarii sosesc de la serviciu sau de la studiu, sistemul va aduce automat temperatura din încăperi la cel mai confortabil nivel.

Multe cazane moderne de încălzire sunt echipate cu unități de control conectate la canale de comunicație GSM sau IP. Datorită acestui fapt, ele pot fi controlate de la distanță și de la distanță folosind un telefon sau un computer.

• Facturile la încălzire vor fi reduse semnificativ datorită consumului mai mic de energie, deoarece centralele moderne, atât pe gaz, cât și electrice, sunt configurate pentru un consum minim de energie și utilizarea sa cea mai eficientă - au randament ridicat, ajungând până la 95÷100%.
• Alegând o unitate cu două circuite pentru instalare, este foarte posibil să refuzați nu numai încălzirea centrală, ci și furnizarea de apă caldă. Datorită acestui fapt, în apartament va exista întotdeauna apă caldă, indiferent dacă vara se efectuează sau nu lucrări de întreținere la rețeaua de încălzire.
• Un alt factor important de economisire a costurilor este că plata pentru încălzire se va face doar iarna, când sistemul este efectiv în funcțiune. Cert este că va trebui să plătiți doar în funcție de contorul de electricitate sau de gaz (în funcție de alegerea cazanului). Devine posibil să controlați în mod clar personal consumul de resurse. De obicei, trebuie să plătiți încălzirea centrală pe tot parcursul anului.

Totuși, pentru a transfera apartamentul la încălzire autonomă și alimentare cu apă caldă, va trebui să treci prin destul de multe formalități birocratice. Acestea pot fi considerate principalele dezavantaje ale unei astfel de reorganizări.

• Toate lucrările efectuate trebuie să fie coordonate cu organizațiile relevante și efectuate conform regulilor stabilite. Reconstrucția neautorizată nu va înlătura obligația de plată a costurilor pentru serviciile de încălzire centrală furnizate și, de asemenea, amenință cu aplicarea unei amenzi mari proprietarului.
• Pregătirea documentelor atât pentru deconectarea comunicațiilor centrale, cât și pentru întocmirea unui proiect, precum și instalarea de echipamente autonome, va necesita mult timp, răbdare și bani.
• Dacă intenționați să utilizați un cazan pe gaz pentru încălzire, atunci camera în care va fi instalată trebuie să fie echipată cu un sistem eficient de ventilație, precum și cu un coș de fum.

• Lucrările de instalare la instalarea unui cazan pe gaz trebuie efectuate de specialiști calificați din cadrul organizației relevante. Prin urmare, nu va fi posibil să le implementați pe cont propriu - și acest lucru implică și costuri suplimentare.
• Pe lângă costurile lucrărilor de instalare, reconstrucția va necesita costuri considerabile atât pentru pregătirea documentației, cât și pentru achiziționarea tuturor echipamentelor necesare.
• Responsabilitatea pentru funcționarea în siguranță a încălzirii autonome, precum și pentru efectuarea întreținerii preventive, revine proprietarilor de case. Monitorizarea implementării tuturor acestor reglementări este efectuată de specialiști din organizațiile relevante. Proprietarul apartamentului va fi obligat să asigure accesul nestingherit la echipamentul de încălzire.

În ciuda tuturor dificultăților legate de proiectarea și instalarea unui sistem autonom, precum și a costurilor unice destul de mari, beneficiile acestui sistem de încălzire sunt evidente. Pe parcursul multor ani de funcționare, aceste investiții vor avea cu siguranță roade. sau chiar de mai multe ori. Iar apartamentul va menține întotdeauna cel mai favorabil microclimat pentru proprietari.

Documente necesare pentru trecerea la încălzire autonomă

Primul lucru care trebuie luat în considerare atunci când începe o reconstrucție este momentul documentării. Prin urmare, dacă intenționați să primiți căldură de la un cazan individual de încălzire iarna viitoare, atunci procesul trebuie să înceapă în avans. Astfel, practica arată că documentele de autorizare sunt întocmite și „rătăcesc prin autorități” în decurs de trei până la cinci luni. Lucrările de instalare pot începe numai după primirea tuturor autorizațiilor și va dura câteva zile.

Coordonarea si obtinerea avizelor

Întregul proces îndelungat trebuie să înceapă prin clarificarea listei de documente necesare pentru întocmirea unui proiect, achiziționarea și instalarea echipamentelor. Există o listă de documentație aprobată prin art. 26 din Codul locuinței al Federației Ruse „Teme pentru reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale”. Acest document este luat ca bază, deoarece la instalarea unui cazan de încălzire, de regulă, este necesară o reamenajare.

Reamenajarea apartamentelor în clădiri cu mai multe etaje trebuie efectuată în conformitate cu cerințele stabilite și în acord cu autoritățile locale. Pentru a obține aprobarea, se colectează un pachet format din următoarele documente:

• Cerere pentru reamenajare spații rezidențiale. Formularul standard al acestei cereri a fost aprobat de Guvernul Federației Ruse.
• O copie legalizată a certificatului de proprietate asupra locuinței - un acord privind transferul proprietății sau dreptul de moștenire.
• De asemenea, o copie a pașaportului tehnic al apartamentului certificată de un notar de stat.
• A fost întocmit un proiect de reamenajare a locuințelor.
• O copie a documentului care indică toți rezidenții înscriși în acest apartament.
• Consimțământ pentru reamenajarea sediului. Acest document este o listă a tuturor rezidenților adulți ai apartamentului, indicând numele lor complet și anul nașterii. Fiecare dintre ei trebuie să pună o semnătură personală vizavi de numele lor, care confirmă consimțământul lor. Documentul este întocmit pe o singură foaie.
• Dacă clădirea în care se află apartamentul este clasificată ca monument de arhitectură, atunci va fi necesară permisiunea organizației implicate în protecția patrimoniului cultural.

Atunci când transmite coletul colectat autorităților locale, proprietarul apartamentului trebuie să știe că nu are dreptul să-i ceară documente suplimentare care nu sunt prevăzute în articolul de mai sus. După ce a depus pachetul spre aprobare, proprietarul apartamentului trebuie să primească în schimb o chitanță care să enumere toate documentele conținute în acesta.

În continuare, organizația de autoguvernare, după verificarea și aprobarea corespunzătoare, trimite pachetul la administrația orașului sau a circumscripției administrative, unde se aprobă documentele. În acest caz, este necesar să se cunoască intervalul de timp în care solicitantului trebuie să i se ofere un răspuns motivat.

Examinarea cererii și verdictul privind permisiunea sau refuzul trebuie dat în cel mult o lună și jumătate (45 de zile) de la data depunerii documentației. Iar solicitantul trebuie să primească copia sa de pe încheierea făcută de comisie în cel mult trei zile de la luarea deciziei.

O interdicție privind reamenajarea locuințelor se poate datora deteriorării condițiilor de viață ale altor rezidenți ai casei sau apartamentului. Acest punct este indicat în normele și regulile pentru funcționarea tehnică a locuințelor, aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei nr. 170 din 27 septembrie 2003.

După cum se indică în lista de documente, acesta include un proiect de reamenajare a spațiilor rezidențiale. Înainte de întocmirea unui proiect, este necesar să obțineți permisiunea organizațiilor de control al alimentării cu gaz și căldură pentru a se deconecta de la sistemele centrale de comunicații și a instala echipamente de gaz autonome. Dacă se primește permisiunea, se va întocmi un proiect de renovare a incintei și de instalare a unui sistem de încălzire autonom. Proiectul finalizat este convenit cu organizațiile relevante.

Toate documentele de mai sus, cu excepția proiectului în sine, trebuie pregătite în prealabil, deoarece vor trebui să fie prezentate tuturor autorităților care influențează pregătirea proiectului.

Documentația este pregătită în următoarea ordine:

• Primul pas va fi vizitarea rețelelor de încălzire urbane sau regionale. Această organizație trebuie să obțină permisiunea de a deconecta apartamentul de la centrala termică. O autorizație poate fi obținută dacă deconectarea comunicațiilor de la un anumit apartament nu perturbă funcționarea echipamentului ingineresc al întregii clădiri sau a apartamentelor situate lângă acesta. Nu poate exista nicio altă justificare pentru refuz.

În unele cazuri, prin managementul locuinței se depune cerere de deconectare de la rețeaua de încălzire.

Dacă se primește un refuz nerezonabil de la organizația de furnizare a căldurii, atunci cu acest document merită să contactați instanțele pentru a rezolva acest conflict.

• După ce ați primit o concluzie pozitivă de la rețelele de încălzire, o puteți duce la serviciul de gaz al orașului sau al regiunii. Acolo trebuie să obțineți condiții tehnice pentru instalarea echipamentelor autonome. Acest document trebuie completat în termen de zece zile calendaristice de la data depunerii cererii.
• Când ambele autorizații au fost primite, puteți merge la departamentul de proiectare al companiei de energie sau la o altă organizație de proiectare autorizată să se ocupe de clădiri rezidențiale. Dacă cazanul de încălzire a fost achiziționat în avans, atunci pașaportul său cu caracteristici tehnice ar trebui atașat la pachetul general. Proiectul va avea în vedere toate datele prezentate, inclusiv condițiile tehnice de organizare a încălzirii autonome.

Pentru a se familiariza cu cerințele impuse de organizațiile de reglementare la eliberarea autorizațiilor, este necesar să se studieze documentul SNiP41-01-2003 „Încălzire, ventilație și aer condiționat”, clauza 6.2 „Sisteme de alimentare cu căldură a apartamentelor”.

Dacă nu există nicio oportunitate sau dorința de a rezolva în mod independent problemele de autorizare cu organizațiile de proiectare, atunci înregistrarea acestora poate fi încredințată unei companii de proiectare. În unele regiuni ale Federației Ruse, unul dintre departamentele de servicii de gaze este implicat în acest proces. Aceste servicii suplimentare, desigur, sunt oferite contra cost.

Redactarea

Proiectul de reconstrucție se întocmește conform documentației depuse. Prin urmare, înainte de a transfera pachetul către organizația de proiectare, este necesar să vă familiarizați cu condițiile tehnice obținute în industria gazelor. Luând în considerare acestea, trebuie să întocmiți independent o schiță a locației dorite (din punctul de vedere al proprietarului) a echipamentului de încălzire.

Cu toate acestea, este necesar să ne imaginăm corect situația - specialiștii vor putea determina locația exactă în care va fi instalată centrala după ce au studiat planul apartamentului.

Proiectul este documentul principal conform căruia se va realiza reconstrucția spațiilor, iar apoi instalarea echipamentelor de încălzire. Prin urmare, eficiența sistemului și ușurința în utilizare vor depinde de cât de corect este dezvoltat.

Proiectul include o cantitate considerabilă de informații care descriu caracteristicile sistemului de încălzire creat:

• Condițiile climatice ale regiunii în care se află casa.
• Caracteristicile tehnice și operaționale de bază ale clădirii.
• Purtători de energie care pot fi utilizați pentru funcționarea încălzirii autonome.
• Caracteristicile spațiilor încălzite ale apartamentului - suprafața și volumul acestora, numărul de camere, locația loggiilor.
• Aspectele financiare ale problemei.

Pe baza informațiilor colectate și sistematizate se determină locația cazanului, tipul recomandat al acestuia, precum și puterea termică necesară.

Specialiștii de la companiile de proiectare sau energie vor face calcule precise, făcând sistemul de încălzire nu numai eficient, ci și cât mai economic. Dacă organizațiile care vor aproba ulterior documentația sunt ele în curs de dezvoltare proiecte, atunci cel mai bine este să profitați de această oportunitate și să le încredințați dezvoltarea acesteia. În acest caz, nu va exista nicio probabilitate ca documentul să conțină erori sau omisiuni grave.

Cu toate acestea, indiferent cui i se încredințează sarcina de a elabora proiectul, clientul trebuie să interacționeze activ cu dezvoltatorii săi. Acest lucru se datorează faptului că în timpul procesului de lucru sunt adesea luate în considerare mai multe opțiuni de reamenajare. Aceste opțiuni sunt prezentate clientului spre considerare, iar apoi o alege pe cea mai optimă din punctul de vedere al proprietarului apartamentului. De această alegere depind adesea parametrii dispozitivului de încălzire, precum și gama de piese, materiale și componente necesare instalării sistemului.

Proiectul se desfășoară în etape:

• Primul pas este să revizuiți schița de dispunere a echipamentului furnizată de client. Dacă proprietarul apartamentului nu și-a dezvoltat propria versiune, atunci cel mai bine este să întocmești o schiță împreună cu un specialist în design.
• În continuare, se iau în considerare și se determină traseele de așezare a circuitului de încălzire. Dacă intenționați să lăsați vechiul circuit fără înlocuire, doar cu modificările necesare, trebuie să avertizați în prealabil dezvoltatorul despre acest lucru.
• Următorul pas este pregătirea documentației pentru principalele componente și dispozitive ale sistemului de încălzire.
• Se întocmește un deviz.

Specialiștii responsabili pentru una sau alta zonă de funcționare a sistemului de încălzire vor lua parte în mod necesar la pregătirea proiectului - aceasta este furnizarea de căldură, ventilație, alimentare cu energie și, dacă este necesar, arhitectură.

Ca urmare, documentația va consta din mai multe părți, fiecare dintre acestea definind diferite aspecte ale proiectului:

• Partea descriptivă. Oferă informații despre sensul și conținutul proiectului. Această secțiune constă din mai multe paragrafe:

— amplasarea apartamentului în structura casei;

— caracteristici ale amenajării apartamentului și amplasarea camerelor de zi.

Această secțiune specifică locul în care se află apartamentul - în partea de mijloc a clădirii sau la capătul acesteia și indică caracteristicile climatice regionale. Aceste informații sunt necesare pentru a determina tipul și puterea optimă a echipamentelor de încălzire, inclusiv a cazanului în sine, a radiatoarelor sau a altor dispozitive de schimb de căldură.

• Calculele tehnologice reprezintă partea principală a proiectului. Această secțiune determină volumul de lichid de răcire necesar pentru funcționarea unității de încălzire în diferite moduri. In plus, este indicata temperatura optima de incalzire care va asigura conditii confortabile in toate incaperile apartamentului.

Pe baza parametrilor calculați, se selectează puterea cazanului pentru încălzire (de obicei una cu dublu circuit, adică imediat și pentru a rezolva problema alimentării autonome cu apă caldă).

Această parte determină și posibilele pierderi de căldură la încălzirea încăperilor. Și pe baza indicatorilor obținuți, se trag concluzii despre eficiența sistemului de încălzire.

Toate datele calculate sunt reflectate într-o diagramă grafică, care este, de asemenea, inclusă în această parte a proiectului. Acest document va deveni un ghid pentru instalatori în timpul implementării practice a proiectului. Apropo, toți parametrii specificați trebuie respectați cu strictețe în timpul lucrărilor de instalare. În caz contrar, comisia care acceptă sistemul în funcțiune poate pur și simplu să nu permită lansarea acestuia.

• Specificație. Această parte a proiectului oferă informații despre toate componentele și materialele necesare pentru instalarea sistemului de încălzire. Această secțiune poate include și o diagramă de desen, care indică locația dispozitivelor și a nodurilor de conectare.

Aceste informații sunt folosite la achiziționarea a tot ceea ce este necesar pentru asamblarea unui sistem de încălzire și apoi la instalarea acestuia.

• În ultimul timp, proiectul este adesea completat cu o reprezentare grafică a ceea ce ar trebui să se întâmple în final. Această parte a proiectului ajută la vizualizarea cum va arăta sistemul de încălzire după ce va fi instalat. Imaginea este realizată folosind programe de calculator, de obicei în proiecție tridimensională.

La depunerea unei cereri pentru pregătirea documentației de proiect, este necesar să se clarifice motivele tranziției la încălzirea individuală. Acest lucru este necesar pentru ca specialiștii să știe pe ce să se concentreze atunci când lucrează la un proiect.

După ce proiectul este gata, o copie a acestuia trebuie trimisă companiei care va monitoriza funcționarea ulterioară a echipamentului.

S-ar putea să fiți interesat de informații despre ce este

Echipament pentru incalzirea autonoma a unui apartament

O alta intrebare care se pune neaparat in fata unui proprietar de apartament care decide sa-l treaca la incalzire autonoma este alegerea cazanului in functie de sursa de energie. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307, paragraful 44 din 16 aprilie 2012, care se referă la sistemele de alimentare cu căldură, identifică dispozitivele care nu îndeplinesc cerințele de siguranță stabilite. Prin urmare, unitățile incluse în lista acestui document sunt interzise pentru instalare în apartamente situate în clădiri cu mai multe etaje.

Mai simplu spus, în acest caz, poate fi aleasă doar una dintre cele două opțiuni - un cazan electric sau unul pe gaz. Care este mai potrivită pentru condițiile de apartament, mai economică și mai sigură?

Pentru a răspunde la aceste întrebări, putem lua în considerare pe scurt trăsăturile lor caracteristice.

Un cazan pe gaz

Cazanele pe gaz sunt adesea folosite pentru încălzirea autonomă a apartamentelor. Cu toate acestea, atunci când alegeți o unitate, trebuie să știți că aceasta trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Aceste condiții sunt definite pentru a menține siguranța precum și funcționarea eficientă a sistemului.

Aceste cerințe includ caracteristicile de proiectare ale unității:

• Cazanul trebuie să aibă o cameră de ardere etanșă (închisă).
• Oprirea automată a alimentării cu gaz trebuie asigurată în următoarele cazuri:

— când flacăra arzătorului se stinge;

— în cazul defecțiunilor în circuitul de protecție;

— în timpul unei pene de curent;

— când presiunea gazului de alimentare scade sub valoarea limită:

— când lichidul de răcire se supraîncălzi peste norma stabilită;

- dacă există defecțiuni la sistemul de coșuri.

• Temperatura de încălzire admisă a lichidului de răcire nu trebuie să fie mai mare de 95 de grade.
• Presiunea lichidului de răcire din sistem nu trebuie să depășească 1 MPa.

În plus, cazanele pe gaz sunt împărțite în circuit simplu și dublu, de exemplu. După cum am menționat mai sus, primele sunt concepute doar pentru încălzirea unui apartament, iar cele doua sunt concepute atât pentru încălzirea camerelor, cât și pentru încălzirea apei calde pentru nevoile menajere. Desigur, proprietarii economisiți preferă cel mai adesea a doua opțiune.

La depunerea unei cereri de deconectare de la rețeaua de încălzire, este necesar să se indice tipul de dispozitiv. Acest lucru se datorează faptului că trebuie obținut acordul de la rețelele de încălzire pentru a deconecta nu numai rețeaua de încălzire centrală, ci și de la alimentarea cu apă caldă.

Un alt factor important este alegerea tipului de cazan în funcție de locație, deoarece acestea pot fi montate pe podea sau pe perete. Datorită suprafețelor mici ale majorității apartamentelor din oraș, se preferă cel mai adesea opțiunile montate pe perete, deoarece echipamentele cazanelor sunt instalate în bucătării sau pe o logie izolată.

Cazanele de perete au dimensiuni destul de compacte și un design exterior îngrijit. Practic, nu diferă în aparență de gheizerele obișnuite. Conducta de coș de la unitatea de încălzire pe gaz este dusă în stradă prin peretele exterior al casei, astfel încât acest perete special sau unul adiacent este ales pentru amplasarea lui. Fereastra de lângă care este atârnat cazanul rezolvă adesea imediat problema ventilației încăperii.

Cazanul de perete are suficientă putere pentru a încălzi un apartament de dimensiuni standard.

Dacă fondurile permit, atunci ar trebui să se acorde preferință unui cazan în condensare. Este mai eficient și mai economic de exploatat - implementează extracția suplimentară a puterii termice datorită condensării vaporilor de apă conținute în produsele de ardere a gazelor naturale. Câștigul de putere utilă în comparație cu un cazan convențional cu un consum egal de „combustibil albastru” este de 10 la sută sau mai mult.

Cazane pe gaz pentru încălzire și alimentare cu apă caldă – pe care să alegeți?

Varietatea mare de cazane pe gaz la vânzare poate, într-o anumită măsură, să facă o „glumă rea” consumatorului - complică semnificativ alegerea unui model potrivit. Ce parametri ar trebui să acordați o atenție deosebită, căror modele ar trebui să acordați prioritate? Toate acestea vor fi discutate într-o publicație separată pe portalul nostru.

Amenajarea unei camere pentru instalarea unui cazan pe gaz

Separat, este necesar să menționăm incinta apartamentului în care este planificată instalarea echipamentelor de gaz. Siguranța locuitorilor întregii case va depinde de aranjarea corectă a acesteia.

Pentru a plasa un cazan pe gaz, nu puteți alege o cameră arbitrară în apartament, ghidată de unele dintre propriile interese. Spațiul trebuie să îndeplinească anumite cerințe, a căror listă include următoarele:

• Echipamentul nu poate fi instalat în niciuna dintre camerele de zi ale apartamentului.
• Suprafața camerei trebuie să fie de cel puțin 4 m².
• Ușa de intrare în cameră nu poate avea o lățime mai mică de 800 mm.
• Camera trebuie să aibă o fereastră cu vedere la stradă.
• Unitatea este atârnată pe perete sau instalată pe podea, la o distanță de cel puțin 300 mm de un alt aparat alimentat pe gaz, de exemplu, de o sobă de bucătărie.
• Nu este permisă conectarea coșului unui cazan pe gaz, precum și a încălzitoarelor de apă, la sistemul general de ventilație al casei. Conducta trebuie condusa in exterior printr-un perete exterior. Cea mai convenabilă modalitate în acest sens este utilizarea coșurilor de fum coaxiale cu injecție forțată de aer și evacuare a produselor de ardere.
• Unele cazane pe gaz cu putere mare necesită instalarea unei ventilații forțate în cameră, adică echipate cu un ventilator de evacuare. Dacă condițiile tehnice pentru amenajarea unei încăperi pentru instalarea unui anumit model de cazan indică o astfel de cerință, atunci va trebui să instalați un ventilator de capacitate adecvată în fereastră.
• Un cazan montat pe perete poate fi instalat numai pe un perete din material incombustibil. Suprafața podelei de sub versiunea pe podea a dispozitivului este de obicei acoperită cu plăci ceramice.

Dacă cel puțin una dintre cerințe nu poate fi îndeplinită, comisia care acceptă echipamentul de gaz nu va semna actul de autorizare pentru punerea în funcțiune a acestuia.

Pe baza listei de cerințe, putem ajunge la concluzia că centrala pe gaz poate fi instalată în zona bucătăriei sau în loggia asociată. Loggia trebuie să fie bine izolată în prealabil. Aceste încăperi sunt cele mai potrivite pentru instalarea echipamentelor cu gaz, deoarece coloana de alimentare cu gaz este amplasată în mod tradițional în bucătărie.

Zona de bucătărie a apartamentului trebuie să aibă o fereastră cu vedere la stradă, precum și o ușă de lățimea necesară. În plus, prin bucătărie trec canalele generale de ventilație ale casei, care sunt, de asemenea, necesare atunci când amenajați camera ca „mini-cazană”.

Preturi cazane pe gaz

un cazan pe gaz

Incalzire electrica a apartamentului

Spre deosebire de echipamentele pe gaz, opțiunea de încălzire electrică este mult mai ușor de instalat, deoarece există mult mai multe locuri unde, de exemplu, același cazan poate fi atârnat pe perete.

Principalul lucru care trebuie luat în considerare atunci când alegeți o zonă pentru instalarea echipamentelor este posibilitatea de a conecta un circuit de încălzire la acesta, precum și de a furniza o linie de alimentare cu puterea necesară. Nu este nevoie de un sistem de ventilație sau țevi pentru îndepărtarea produselor de ardere.

Dacă decideți să alegeți o opțiune de încălzire electrică, atunci înainte de a începe să vă implementați planul, trebuie să contactați compania de energie cu o solicitare pentru a verifica disponibilitatea resurselor de energie gratuite în casă. Această organizație trebuie să dea permisiunea scrisă pentru conectarea dispozitivelor cu puterea necesară și să solicite deconectarea apartamentului de la încălzirea centrală și de la alimentarea cu apă caldă. Proprietarul trebuie să depună această cerere la rețeaua de încălzire, iar o copie a acesteia este atașată la pachetul general de documente.

Lista altor documentații pentru trecerea la încălzirea electrică va trebui clarificată cu compania energetică, precum și cu organizația de autoguvernare. Regiunile administrative ale Rusiei pot avea propriile cerințe pentru utilizarea energiei electrice pentru încălzire.

În orice caz, pentru a instala echipamente electrice de încălzire, numărul documentelor care vor trebui colectate va fi mult mai mic decât la alegerea unui cazan pe gaz.

Încălzirea unui apartament cu energie electrică poate fi implementată în diferite moduri, ceea ce vă permite să alegeți cea mai bună opțiune pentru un anumit caz:

• Instalarea unui cazan electric conectat la un circuit clasic de încălzire în care circulă lichid de răcire.
• Încălzire directă de la convectoare electrice instalate separat
• Încălzitoare cu infraroșu sau ventilatoare instalate permanent sau mobile.
• Sistem „pardoseală încălzită” folosind un cablu de încălzire sau film cu infraroșu.
• Mai multe aparate electrice diferite utilizate într-un complex.

Ați putea fi interesat de informații despre ce caracteristici au.

Incalzire cu boiler electric

Dacă se intenționează să lase circuitul de încălzire în starea inițială, doar deconectându-l de la centrala termică, atunci acesta este conectat la un cazan electric. Trecând prin schimbătorul de căldură al unității electrice, lichidul de răcire se încălzește și intră într-un circuit de încălzire închis. Apoi, după ce a trecut cercul și s-a răcit, revine din nou să se încălzească. Pentru a face circulația lichidului de răcire mai intensă și controlată, în sistem este construită o pompă de circulație specială.

Cazanele electrice moderne sunt echipate cu control automat. Datorită unor astfel de sisteme, centrala poate fi programată nu numai pentru o anumită temperatură a lichidului de răcire, ci și pentru un anumit mod de funcționare pe oră și zi din săptămână. Adică dispozitivul nu va funcționa constant, ci la un moment dat și cu puterea termică care este benefică proprietarilor de case.

Magazinele specializate oferă modele de cazane electrice montate pe perete cu o putere de la 5 până la 60 kW, precum și opțiuni pe podea cu o putere mult mai mare de 60 kW sau mai mult.

Specialiștii în producție vă vor ajuta să determinați ce model de putere să alegeți la elaborarea unui proiect. Alegerea unității va depinde de caracteristicile apartamentului încălzit, de suprafața acestuia, de numărul de ferestre și balcoane, de tipul de rame de ferestre instalate etc. O instrucțiune aproximativă atunci când alegeți puterea unui cazan de încălzire este de 1 kW la 10 m² de suprafață de apartament, deși se poate contrazice acest lucru.

Dacă pentru a vă încălzi casa trebuie să instalați un cazan cu o putere de 9 kW sau mai mare, va trebui să reechipezați rețeaua electrică a apartamentului - instalați o linie trifazată și instalați un contor trifazat. O unitate cu o putere mai mare poate fi instalată doar cu permisiunea companiei energetice care deservește casa. Dar, de regulă, din moment ce vorbim despre un apartament obișnuit, unitățile monofazate cu o putere de până la 9 kW sunt mai mult decât suficiente.

S-ar putea să fiți interesat de informații despre cum să alegeți

Un boiler electric poate fi instalat in bucatarie, baie, una din incaperile utilitare sau pe hol. Și toate comunicațiile necesare (țevi și cabluri) pot fi plasate ascunse - ascunse în perete sau sub suprafața podelei.

Apropo, cazanele electrice pot fi chiar miniaturale. Unitățile de tip electrozi, de exemplu, sunt compacte. Adică, găsirea locului optim pentru ei va fi și mai ușoară. Ați putea fi interesat de informații despre cum ne-am dovedit

Se pot spune multe despre cazanele electrice, deoarece acestea sunt reprezentate de mai multe tipuri, care diferă chiar și prin principiul conversiei energiei electrice în căldură. Dar este mai bine să citiți despre asta într-o publicație detaliată separată.

Ce este un cazan electric și cum să alegi unul?

Aceste unități atrag prin compactitatea lor, ușurința de instalare și management și indicatori de înaltă performanță. Un articol special de pe portalul nostru vă va ajuta să înțelegeți varietatea și chiar să calculați independent puterea necesară.

Preturiboiler electric

boiler electric

Încălzirea apartamentului folosind principiul încălzirii directe cu aparate electrice

Această opțiune de încălzire poate include încălzirea de la încălzitoare electrice amplasate separat sau un sistem „pardoseală caldă”. Ele pot fi folosite și în combinație.

Această opțiune de încălzire este aleasă în cazurile în care doriți să scăpați de conducta circuitului de încălzire, precum și de radiatoare, care, în opinia proprietarilor, strică interiorul spațiilor.

Pe lângă convectoare, încăperile pot fi echipate cu un sistem de „pardoseală caldă” cu infraroșu sau film. Cea mai simplă și mai accesibilă, atât ca preț, cât și din punct de vedere al complexității instalării, este opțiunea filmului. Poate fi aranjat sub linoleum obișnuit sau laminat și nu necesită ascunderea cu șapă.

Atunci când utilizați două tipuri diferite de dispozitive de încălzire pentru încălzire, pentru ușurință de control, acestea pot fi combinate într-un singur sistem prin conectarea la o unitate comună de monitorizare și control. Utilizând automatizarea, condițiile de temperatură pot fi setate pentru diferite ore ale zilei, precum și în funcție de ziua săptămânii. Dacă nu doriți să complicați setările de încălzire, atunci sistemul poate fi reglat manual setând temperatura dorită direct pe convectoare sau pe termostatul „pardoseală caldă”. Această opțiune este convenabilă deoarece puteți seta temperaturi diferite în fiecare cameră.

Ați putea fi interesat de informații despre cum

* * * * * * *

Să rezumăm rezultatele încălzirii electrice autonome a apartamentului.

Dacă electricitatea este aleasă ca sursă de energie, atunci pentru a asigura siguranța este necesară instalarea unei bucle de împământare. Fără instalarea acestuia, comisia nu poate emite permisiunea de a funcționa încălzirea autonomă.

Încălzirea electrică, spre deosebire de încălzirea pe gaz, este mai sigură. În comparație cu încălzirea centrală, beneficiază și prin faptul că poți seta cu precizie temperatura dorită și plătești doar atunci când o folosești efectiv.

Dezavantajul încălzirii prin electricitate este că, dacă electricitatea este oprită din orice motiv, apartamentul va rămâne nu numai fără lumină, ci și fără căldură. Și dacă în zona în care se află apartamentul, întreruperile sunt o apariție constantă, atunci este mai bine să acordați preferință echipamentelor cu gaz.

În plus, încălzirea electrică este încă o „plăcere foarte scumpă”, mai ales că tendința ascendentă a tarifelor la energie electrică pare deprimant de stabilă.

Dar dacă totuși alegeți opțiunea electrică, atunci ar trebui să ascultați recomandările experților:

• Pentru încălzirea cu energie electrică, este necesar să întindeți un cablu de alimentare dedicat de la panoul de distribuție.
• Pentru încălzirea electrică autonomă, este necesară instalarea unui dispozitiv de curent rezidual (RCD) sau a unui întrerupător diferenţial. Sunt proiectate pentru a proteja împotriva daunelor cauzate de scurgerea curentului pe carcasa aparatelor electrice. Acest lucru este valabil mai ales dacă circuitul este asamblat din țevi metalice.
• Pentru a economisi cât mai mult consumul de energie electrică la folosirea acestuia la orele preferențiale de noapte sau la tarife de weekend, se recomandă instalarea unui contor multitarif.

Câteva nuanțe de instalare lucrează la instalarea unui sistem autonom de încălzire a apartamentului

Toate lucrările legate de reconstrucția sistemului de încălzire din apartament sunt efectuate numai de specialiști din cadrul companiilor care asigură alimentarea cu căldură a fondului de locuințe. Sarcina maeștrilor va fi următoarea:

• Oprire temporară a liniilor de încălzire centrală a locuinței.
• Tăierea circuitului de încălzire sau a radiatoarelor de încălzire din coloane și apoi restabilirea integrității acestor coloane.
• Conectarea unui circuit închis al unui apartament la un dispozitiv de încălzire pe gaz sau electric.
• Testarea sistemului instalat.

Aceste reguli sunt în vigoare pentru a asigura siguranța atât pentru proprietarii unui anumit apartament, cât și pentru rezidenții întregii clădiri.

Puteți instala conducte și instala singur radiatoare de încălzire (cu propriile mâini sau la invitația instalatorilor cu experiență) dacă intenționați să schimbați complet circuitul. Acest lucru se face de obicei după tăierea caloriferelor din încăperi de la coloane. Merită să vă asumați o astfel de muncă dacă aveți abilități bune în efectuarea operațiunilor de instalare a instalațiilor sanitare. În acest caz, asamblarea noului circuit de încălzire se efectuează strict conform schemei atașate documentelor de proiectare, cu respectarea strictă a specificațiilor și a tuturor celorlalți parametri ai sistemului care se creează.

* * * * * * *

Înainte de a vă decide să reconstruiți încălzirea și alimentarea cu apă caldă în apartamentul dvs., renunțând la serviciile de încălzire centralizată în favoarea încălzirii autonome, trebuie să luați în considerare cu atenție toate punctele. În plus, se recomandă calcularea costurilor de instalare și a oportunităților de economisire la operarea unui sistem autonom. După ce ați cântărit toate argumentele pro și contra, puteți lua o decizie finală.

Apropo, nu trebuie să uităm că, din păcate, tot va trebui să plătiți pentru încălzirea comună. Adevărat, aceste sume vor fi incomparabil de mici în comparație cu cele care veneau anterior lunar și pe tot parcursul anului.

S-ar putea să fiți interesat de informații despre ce este

În sfârșit, un videoclip în care proprietarul apartamentului, care folosește de mulți ani un sistem autonom de încălzire pe gaz, își împărtășește viziunea asupra avantajelor și dezavantajelor acestuia. afla prin link.

Video: încălzire autonomă într-un apartament - „pro” și „contra”

Evgheniei AfanasievEditor sef

Autorul publicației 19.08.2018

Anton Tsugunov

Timp de citire: 5 minute

Mulți oameni nici măcar nu bănuiesc că este posibil să se instaleze încălzire individuală într-un apartament, precum și într-o casă privată. Cu toate acestea, pentru unii proprietari de apartamente, problema încălzirii este atât de acută încât iau în considerare serios această opțiune. Să aflăm cât de realist este acest lucru, ce permise vor fi necesare și ce sistem de încălzire autonom să prefer.

Ce îi face pe locuitorii clădirilor înalte să se gândească la renunțarea la încălzirea centrală și conectarea la un sistem de încălzire autonom? Există multe motive pentru aceasta:

• costul nerezonabil al facturilor de utilități;
• încălzire de proastă calitate, care nu poate face față menținerii unei temperaturi confortabile în casă în timpul sezonului rece fără utilizarea de surse suplimentare de căldură;
• amplasarea nefavorabilă a apartamentului, care necesită mai multă căldură - cameră de colț, etaj;
• dependența de datele stabilite pentru începutul și sfârșitul sezonului de încălzire, determinând toamna să înghețe și să sufere de căldură primăvara;
• nevoia de a menține temperatura dorită în orice moment, plătind bani doar pentru consumul efectiv de căldură.

Avantajele și dezavantajele încălzirii independente

Pentru a înțelege dacă are sens să renunțați la alimentarea cu încălzire centrală în favoarea uneia autonome, merită să cântăriți toate avantajele și dezavantajele unei opțiuni separate.

Avantaje:

• Economii semnificative. Potrivit recenziilor proprietarilor care au trecut la încălzirea autonomă pe gaz, costul încălzirii unui apartament este redus de 6-7 ori.
• Independență totală de la începutul și sfârșitul sezonului de încălzire.
• Posibilitatea de a regla temperatura la discreția dvs. Unele sisteme vă permit să setați modul dorit, în care intensitatea încălzirii se modifică la intervale specificate. De exemplu, atunci când toți membrii familiei sunt la serviciu sau la școală, temperatura scade cu câteva grade, iar seara crește din nou. Acest lucru vă permite să vă măriți în continuare economiile.
• Furnizare neîntreruptă cu apă caldă.
• Libera alegere a caloriferelor. Toate bateriile sunt potrivite pentru un sistem individual, deoarece nu există nicio posibilitate de ciocănire.

Defecte:

• Cost ridicat al echipamentelor.
• Dependența modelelor moderne de cazane de alimentare cu energie electrică.
• Necesitatea instalării unui nou circuit de încălzire.
• În multe cazuri, este necesar să se instaleze o conductă de evacuare adecvată.

Puteți afla mai multe despre avantajele și dezavantajele încălzirii autonome într-un apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje din cuvintele proprietarilor vizionând videoclipul.

Ce este încălzirea autonomă?

Trecerea la încălzirea individuală a unui apartament presupune renunțarea la utilizarea unui sistem comun de încălzire a clădirii și demontarea radiatoarelor și conductelor asociate acestuia. În schimb, sunt instalate linii și baterii noi, care sunt conectate la încălzitor. Două tipuri de instalații sunt utilizate în mod tradițional în apartamente - cazane pe gaz și electrice. Principiul de funcționare al dispozitivului este simplu: crește temperatura apei și o obligă să circule prin sistem, încălzind camera în modul dorit.

Tipuri de cazane

De asemenea, toate dispozitivele pot fi împărțite în două tipuri:

• un singur circuit – funcționează exclusiv pentru încălzire;
• dublu circuit – asigură suplimentar alimentarea cu apă caldă.

În funcție de metoda de instalare, cazanele de încălzire pot fi montate pe perete (ca în fotografia următoare) sau pe podea. Primele sunt mai populare datorită compactității și prețului mai mic. Acestea din urmă au o putere mai mare și o durată de viață lungă.

Cazane electrice

Instalațiile alimentate cu energie electrică sunt accesibile și au un nivel ridicat de siguranță. Se pot instala oriunde in apartament. Din păcate, o astfel de unitate nu este potrivită pentru o casă cu cablaj vechi din cauza riscului de a scoate în mod constant ștecherele.

Cazane pe gaz

Aparatele cu gaz sunt mai scumpe, dar durează mult timp și se plătesc rapid de la sine în timpul funcționării, deoarece folosesc o sursă de energie mai ieftină. Un încălzitor pe gaz are o cameră de ardere specială și un sistem de evacuare a fumului pentru a evita orice inconvenient pentru locuitorii apartamentului.

Alegerea cazanului depinde de multe condiții, inclusiv de dimensiunea locuinței, așa că alegerea acestuia trebuie abordată cu multă responsabilitate.

Sfat. Se crede că pentru a încălzi o cameră standard cu un tavan înalt de trei metri și o suprafață de 10 m2, este nevoie de 1 kW de putere a cazanului de încălzire. Pentru a calcula resursele necesare unui dispozitiv de încălzire, împărțiți suprafața camerei la 10.

Schema de incalzire

Încălzirea centralizată utilizează o schemă cu o singură conductă, care este inferioară ca eficiență. Sistemul cu o singură conductă este utilizat doar pentru un număr mic de calorifere în situațiile în care sunt necesare economii.

Alegerea optimă pentru încălzirea individuală este o schemă cu două conducte. Are următoarele avantaje:

• utilizarea de țevi și fitinguri de diametru mai mic;
• stabilitate la presiune ridicată în sistem;
• posibilitatea instalării regulatoarelor automate de debit pe toate bateriile, care vor funcționa fără a compromite încălzirea altora;
• conexiune independentă a fiecărei secțiuni de încălzire, permițând îndepărtarea acesteia pentru întreținere sau obținerea accesului la nișă în timpul reparațiilor.

Este legal să instalați un sistem individual de încălzire?

Există multe dispute și procese cu privire la legalitatea echipamentelor autonome de alimentare cu căldură într-un apartament separat. Totul a început cu faptul că în 2010 Guvernul Federației Ruse a interzis deconectarea de la alimentarea generală cu căldură și transferul la sistemele individuale de încălzire, forțând mulți oameni să renunțe. Cu toate acestea, deja în 2012, a fost adoptată o nouă rezoluție privind procedura de conectare a sistemelor de încălzire. Acesta oferă o listă a surselor de căldură care sunt interzise pentru utilizare în apartamente. Această listă nu include centralele moderne de încălzire certificate. În consecință, legislația nu interzice instalarea propriei încălziri, iar toate restricțiile se referă doar la caracteristicile tehnice ale dispozitivelor de încălzire.

Acest lucru nu înseamnă că proprietarul spațiilor poate instala liber încălzire individuală. Înainte de renovare, trebuie să obțineți permisiunea autorității locale. În cazul în care administrația refuză să o emită în temeiul art. 14 din Legea federală „Cu privire la furnizarea de căldură”, puteți merge în siguranță în instanță, deoarece un astfel de refuz este ilegal.

Cum să obțineți permisiunea

Pentru permisiunea de a instala încălzire autonomă, aceștia contactează administrația raională, sau mai bine zis, comisia interdepartamentală responsabilă de utilizarea fondului locativ. Nu mai târziu de o lună și jumătate mai târziu, oficialii dau un răspuns oficial. De la administrație puteți obține o listă de documente care trebuie furnizate pentru a obține permisiunea.

Exemplu de listă de documente

Deoarece instalarea propriului sistem de încălzire se referă la renovarea unui spațiu rezidențial, lista va include:

• o cerere întocmită într-un formular special;
• documente care stabilesc dreptul la locuință în proprietate: certificat de înregistrare de stat, act de transmitere a dreptului de proprietate, contract de donație, document care confirmă dreptul de moștenire (originale sau copii certificate de notar);
• copii certificate pentru fiecare proprietar și o declarație semnată de toți proprietarii (dacă apartamentul este în proprietate comună);
• o copie a pașaportului tehnic al sediului;
• consimțământul membrilor de familie ai chiriașului și al locuitorilor imobilului, documentat sub formă de proces-verbal al ședinței proprietarilor de apartamente (dacă zona este municipală);
• încheierea organului responsabil cu protecția monumentelor de arhitectură, a patrimoniului istoric sau cultural cu privire la posibilitatea de reamenajare (dacă casa este o valoare arhitecturală, culturală sau istorică).

Cel mai dificil lucru va fi pregătirea și furnizarea documentației tehnice. Acestea includ:

• proiect de reamenajare pentru instalarea unui cazan pe gaz, inclusiv gazificarea spațiilor și modificări la sistemul de încălzire centrală;
• o copie a pașaportului pentru centrala electrică, condiții tehnice, acord care confirmă permisiunea puterii maxime, care depășește capacitățile cazanului (la alegerea unui dispozitiv de încălzire electrică);
• Specificații pentru deconectarea cablurilor din apartament de la sistemul de încălzire comunal;
• Specificații pentru ventilație;
• Specificații pentru alimentarea rețelelor de gaz.

De unde să obțineți documentele necesare

Colectarea documentelor necesare poate necesita mult timp și efort, deoarece va trebui să contactați multe servicii și organizații.

1. Pentru permisiunea de a vă deconecta apartamentul de la sistemul general de încălzire, mergeți la rețeaua de încălzire a orașului. Un refuz poate fi obținut doar într-un singur caz: dacă îndepărtarea caloriferelor duce la întreruperea funcționării echipamentelor din apartamentele învecinate.
2. Specificațiile pentru instalarea unei instalații de gaz sunt furnizate de serviciul de gaze. Pentru a le primi, trebuie să mergeți la biroul raional de locuințe, de unde se trimite o scrisoare cu cererea către departament.
3. Planul de renovare se ocupă de organizația de proiectare. Acest document ar trebui să conțină toate informațiile despre viitorul sistem, soluții tehnice și calcule.
4. Un proiect de reamenajare finalizat necesită aprobarea autorităților de la care au fost primite caietul de sarcini, precum și a serviciului de pompieri și a autorităților SES.

Ce trebuie făcut când se primește permisiunea

Dacă totul a fost făcut corect și ați reușit să obțineți un răspuns pozitiv, următorul pas va fi achiziționarea de echipamente și încheierea unui acord cu o organizație care va instala încălzire autonomă.

Instalarea conductelor de încălzire cu propriile mâini, dacă știți să faceți măcar un pic de reparații, este cu siguranță justificată:

• Costul înlocuirii sistemului de încălzire de către meșteri angajați este de nu mai puțin de 12.000 de ruble, dintre care nu mai mult de 5.000 sunt pentru materiale.
• Lucrarea necesită o abordare rezonabilă, dar nu este dificilă din punct de vedere tehnic sau tehnologic.
• Dacă radiatoarele rămân pe loc, nu sunt necesare autorizații speciale sau documente.

Notă: un inspector meticulos poate găsi defecte cu cablajul ascuns. În acest caz, trebuie să vă referiți la lista semnelor de reamenajare a apartamentului, consultați, de exemplu, articolul despre. Vorbește doar despre mișcarea RADIATOARELOR și nu un cuvânt despre țevi. În general, „Ce băieți? Cine le-a văzut?

Lucrări conexe

Înlocuirea sistemului de încălzire dintr-un apartament cu propriile mâini este adesea combinată cu măsuri de izolare a apartamentului și de reparare a podelei cu izolație suplimentară. În același timp, trasarea țevilor ascunse se realizează în cel mai natural mod, costurile totale de reparație sunt reduse cu 7-10% (la prețurile actuale valoarea este mai mult decât vizibilă), iar dacă apartamentul are contoare de căldură și HMS instalate ( vezi mai jos), apoi costurile de încălzire pentru sezon scad cu 15-20 la sută (!). Și într-o casă privată, dar nu trebuie să cheltuiți bani pe contoare de căldură.

Despre HMS

HMS (sistem hidromagnetic, aparat magnetic anticalcar) nu are nimic de-a face cu apa „vie” și „moartă” și alte minuni ezoterice. Principiul funcționării sale este simplu: o inserție cu magneți puternici este montată în țeavă; Materialul conductei nu contează.

Apa este un conductor de electricitate și se mișcă și curge în conductă. O forță electromotoare, EMF, este indusă într-un conductor care se mișcă într-un câmp magnetic. În lumenul HMS, este doar câțiva volți sau fracțiuni de volt, în funcție de viteza de curgere, dar acest lucru este suficient pentru ca impuritățile conținute în apă (fie sunt sub formă de ioni, fie moleculele lor să fie polarizat) nu se așează pe pereții țevilor, ci se lipesc și formează o suspensie subțire, care la unitatea de încălzire va precipita în rezervorul de decantare, iar nămolul va fi îndepărtat.

Nu trebuie să vă temeți când utilizați HMS: neutru din punct de vedere electric și, prin urmare, componentele cele mai persistente ale impurităților formează un strat subțire dens de sediment pe suprafața interioară a țevii, proprietățile sale amintesc de corindon. După o creștere de aproximativ 20-60 μm, stratificarea se oprește: polarizarea suprafeței crește și împinge următorii „candidați” înapoi în suspensie.

HMS a fost mult timp utilizat pe scară largă și cu succes în industrie; cel mai adesea pentru a pregăti apa pentru purificare și filtrare. În ultimii ani, HMS-urile de uz casnic au apărut la vânzare pentru instalarea pe conductele de alimentare cu apă și încălzire. Acasă, HMS oferă, pe lângă fiabilitatea și economiile de încălzire, un alt avantaj important: o pardoseală caldă într-un sistem cu HMS aproape niciodată nu necesită un perete, iar o pompă de circulație suplimentară nu este de cele mai multe ori necesară pentru aceasta.

HMS trebuie instalat pe conducta de alimentare chiar la începutul sistemului, înainte de cablare. Dacă există mai multe coloane, atunci pentru fiecare. HMS nu se defectează, nu necesită întreținere, iar perioada de valabilitate a acestuia este nelimitată.

Nu mai încălzi strada!

Indiferent dacă caloriferele vor fi schimbate în timpul procesului de reconstrucție a încălzirii sau nu, dar din moment ce acestea vor trebui totuși îndepărtate pentru o perioadă de timp, este foarte recomandabil să opriți fluxul de căldură spre exterior. Pentru a face acest lucru, trebuie să acoperiți peretele din spatele bateriilor cu covorașe termoizolante aluminizate pe ambele părți. Cum funcționează o astfel de lenjerie de pat în ceea ce privește căldura poate fi citit în articolul despre izolarea podelei; aici este suficient de menționat că într-o casă de bloc Hrușciov cu calorifere în nișe, scuturile termice duble din spatele caloriferelor echivalează cu acoperirea pereților cu placaj de 20 mm.

Într-o opțiune alternativă pentru izolarea peretelui din spatele radiatorului, materialul termoizolant (1) și folia de aluminiu (2) sunt utilizate separat.

Instalarea covorașului de protecție este simplă: tăiem găuri în el pentru cârligele suspensiei bateriei, aplicăm „cârnăți” subțiri din silicon de construcție sau adeziv de montare folosind un „plic” pe partea adiacentă peretelui, îl punem pe cârlige și apăsați-l pe perete.

O condiție indispensabilă: covorașul trebuie să fie organic, din fibre sintetice sau naturale. Utilizarea covorașelor deschise din vată minerală în spațiile rezidențiale este inacceptabilă - este dăunătoare sănătății.

Izolație de pardoseală pentru cablaje ascunse

Îndepărtarea conductelor de încălzire din vedere este tentantă din punct de vedere estetic. Pentru a preveni ca cablurile de încălzire ascunse să provoace ulterior mânia corectă a inginerilor de încălzire cu sancțiuni însoțitoare, este recomandabil să pregătiți podeaua în consecință. Dacă pardoseala decorativă este așezată pe grinzi și nu este necesară izolarea suplimentară a podelei, atunci țevile sunt așezate pur și simplu între grinzi, iar trapele de acces detașabile sunt instalate deasupra conexiunilor lor.

În caz contrar, țevile trebuie așezate în podea. Despre metodele de izolare a podelei și pentru acest caz vă putem recomanda următoarele:

• Punem țevi.
• Formăm o șapă caldă suplimentară din beton spumos. Îngrădim racordurile țevilor până când betonul se întărește cu plăci conform dimensiunilor cerute (vezi la final).
• Direct pe o șapă caldă de 12-18 mm cu lipirea rosturilor cu cuie lichide sau adeziv de asamblare. Decupăm deschideri în placaj deasupra îmbinărilor țevilor.
• Refacem pardoseala finisata. Tăiem trapele pentru accesul la țevile mai mari decât deschiderile din placaj - acestea vor fi pur și simplu îndepărtate.

Notă: Este recomandabil să folosiți foi de placaj cu limbă și canelura. Dar dacă nu există petreceri sălbatice în apartament, puteți instala și una simplă - este mult mai ieftin.

A doua metodă este ceva mai scumpă, dar este mai ușor de lucrat și oferă acces la țevi pe toată lungimea lor. Pentru a face acest lucru, folosim beton spumos sau plăci de beton celular cu mortar de ciment-nisip ca șapă caldă. Restul este la fel.

Selectarea tipului de conductă

Următoarea etapă, și foarte importantă, de pregătire pentru lucru este decizia ce conducte să folosească pentru încălzire. Costurile, complexitatea muncii și fiabilitatea încălzirii cu durabilitatea sa depind de aceasta.

Oţel

Nu este nimic rău de spus despre oțel ca material pentru sistemele de încălzire și, în combinație cu HMS, țevile de oțel devin cu adevărat eterne. În plus, țevile de oțel sunt mai ieftine decât toate celelalte. Există doar două mici „dar”:

1. În primul rând, oțelul este dificil de lucrat și cel mai probabil va fi necesară sudarea. Adică, pentru a instala independent încălzirea cu țevi de oțel, trebuie să aveți abilitățile de lucru ale unui mecanic și sudor de țevi sau să angajați temporar un specialist. Și va trebui să cumpărați sau să închiriați echipamente din oțel: o mașină de îndoit țevi, matrițe de țevi cu un buton etc.
2. În al doilea rând, dacă „acordeoanele” din fontă sunt înlocuite cu aluminiu, este necesar să se introducă cel puțin 10 cm de propilenă atât în ​​conductele de alimentare, cât și de retur și radiatoare, altfel, într-un mediu conductor, două metale diferite vor forma un cuplu galvanic și se poate electrocoroziune. ÎNCEPE.

propilenă

Țevile din poliizopropilenă pentru sisteme de încălzire (denumire comercială - PPR) sunt principalul concurent al oțelului, egal sau superior acestuia în orice, cu excepția prețului. Într-o clădire de apartamente, un avantaj valoros este că țevile de propilenă sunt „oarbe”: lovitura pe țeavă nu reverberează pe toate etajele. Practic nu transferă căldura în tavan.

Principalul avantaj al propilenei se reflectă în tranziția colectivă la ele. În prezent, majoritatea caselor sunt echipate cu contoare de căldură pentru casă, iar o tranziție completă la contoare de căldură din casă în casă este inevitabilă. Plățile pentru încălzire sunt „împrăștiate” în apartamente în funcție de zonă, iar înlocuirea oțelului cu propilenă în întreaga casă reduce scurgerile de căldură de trei până la patru ori.

În unele regiuni, din această cauză, există o creștere a agitației centralelor termice: odată cu o tranziție masivă la propilenă, pierderile planificate „sovietice” pe autostrăzi devin foarte vizibile pentru ei, ceea ce îi obligă să găsească mijloace și metode pentru reconstrucţie. Un inginer termic a spus astfel: „Pentru noi, trecerea la propilenă este ca și cum ai descoperi antibiotice pentru medici”.

O secțiune separată de mai jos va fi dedicată specificului instalării sistemelor de încălzire din polipropilenă.

Alte materiale plastice

Instalarea încălzirii cu țevi din plastic din alte materiale polimerice atrage mulți datorită relativ ieftinității sale. Conductele din polietilenă modificată, special concepute pentru sisteme de încălzire, sunt promovate activ; denumire comercială – PER. Din păcate, au un dezavantaj fundamental: temperatura de înmuiere a materiei prime este de 65 de grade Celsius față de 130 pentru poliizopropilenă.

Nicio modificare a defectelor fundamentale nu o poate elimina, în principiu, prin urmare cablurile de încălzire PER sau PVC pot fi recomandate numai în regiunile calde cu încălzire predominant de joasă intensitate. În zona de mijloc, nu trebuie să vă așteptați la o durată de viață a plasticului simplu de mai mult de 10 ani, iar în nord este posibil să nu supraviețuiască până la sfârșitul sezonului de încălzire fără scurgeri.

Mai sunt două nuanțe: dacă propilena chineză nu este practic inferioară calității „companiei cool”, atunci polietilena „alternativă” este lipsită de valoare. Și fitingurile metalice (vezi mai jos) pe orice PER curg adesea - acest lucru se datorează „alunecării” ridicate a polietilenei.

Notă: R - înseamnă întărit pentru curgerea directă a apei calde. Ambele conducte de apă „rece” și „caldă” nu sunt potrivite pentru încălzire. Recenziile conflictuale ale utilizatorilor sunt explicate tocmai prin ignorarea acestei circumstanțe.

Metal-plastic

Țevile de încălzire metal-plastic sunt ceva mai scumpe decât cele de propilenă, iar instalarea necesită echipamente suplimentare destul de costisitoare: un tăietor de țevi, o presă pentru evazarea capetelor, un îndoit special de țevi. Și fluxul de căldură prin peretele subțire este destul de mare. Există, de asemenea, dezavantaje tehnice: garniturile din conectori se scurg adesea chiar și în cea mai „companie”, țevile subțiri se tem de șocuri și lumina directă a soarelui.

Cu toate acestea, este benefic să distribuiți căldura în întregul apartament folosind țevi metal-plastic:

1. Închirierea echipamentelor este compensată de un număr mai mic de fitinguri destul de scumpe: țevile metal-plastic pot fi îndoite.
2. Costul ridicat al țevilor în sine este compensat de reducerea lungimii conductelor: țevile flexibile pot fi direcționate pe traseul cel mai scurt.
3. De asemenea, puteți face fără un îndoit de țevi dacă vă amintiți cu fermitate că raza de îndoire trebuie să fie de cel puțin 5 diametre de joc: metal-plastic se îndoaie ușor cu mâna.
4. Designul conectorilor permite utilizarea unei etanșări suplimentare cu costuri reduse, vezi mai jos.
5. Pierderea de căldură în apartament nu este groaznică, deoarece va intra în continuare în cameră.
6. Cu cabluri ascunse, grosimea podelei nu trebuie să fie legată de țevi și conectori: țevile sunt subțiri și nu există fitinguri intermediare.

Cupru

Ei vorbesc tăios, dar corect despre instalarea încălzirii cu țevi de cupru pe forumurile de construcții: „Lăsați vânzătorii de țevi de cupru să instaleze cupru pentru încălzire. Dacă ar număra corbii la lecțiile de chimie de la școală.”

Iar ideea aici nu este că aditivii tehnici pentru apa de răcire pot coroda cuprul. Și nu este că țevile de cupru încălzesc perfect pereții și tavanele din interior în detrimentul proprietarului lor „norocos”. Și nu în prețul cuprului în sine.

Conductele de cupru sunt conectate prin lipire. Partea principală a lipirii este staniul. Staniul există în două forme identice din punct de vedere chimic, dar distincte din punct de vedere fizic: un metal moale alb (staniul alb) și o pulbere semiconductoare gri (staniul gri). Din punct de vedere chimic, staniul este cunoscut sub forma a două modificări alotropice.

Staniul alb este un alotrop instabil; în timp se transformă în staniu gri. Orice radioamator știe: lipirile vechi sunt predispuse să se prăbușească, trebuie lipite din nou. Sub presiunea apei din interior, cea mai mică microcrapă se va scurge și întotdeauna iarna, când sistemul este plin. Și încălzirea nu este apă curentă; nu poți aduce o găleată de căldură de la altă intrare, de la un încălzitor de apă sau dintr-o gaură de gheață.

Să nu ne amintim ororile caselor neînghețate, care sunt semnalate din când în când în mass-media. Dar vecinii din coloană vor avea un motiv convingător și de netăgăduit să vă solicite compensații pentru costurile de încălzire electrică în timpul reparațiilor. Care oricum va costa un bănuț destul.

În general, concluzia despre cupru este că publicitatea acestuia poate fi explicată doar prin trucurile specialiștilor de marketing înarmați cu tehnologii moderne de spălare a creierului. Nu există justificări fizice, tehnice sau economice obiective pentru furnizarea de căldură cu țevi de cupru.

Concluzii la capitolul:

1. În blocurile de apartamente, opțiunea optimă pentru cablarea de încălzire - de la intrarea în casă până la coloane inclusiv - este propilena; în apartamente - metal-plastic cu etanșare suplimentară cu câlți.

1. Pentru casele private compacte, cel mai bun sistem de încălzire este oțelul.

1. Pentru casele cu 2-3 etaje cu 1-2 intrări, gospodăriile cu poduri, garaje încălzite și anexe, polipropilena nu are alternativă.

Radiatoare

Există o singură notă aici: dacă este planificată cablarea ascunsă, atunci radiatoarele de schimb trebuie selectate cu conexiuni de alimentare și retur de jos. Dacă sunteți interesat de o descriere a procesului de instalare a radiatorului, atunci despre asta.

Sigiliu

Am aflat deja că toate conexiunile, chiar și cele complete pe metal-plastic, trebuie sigilate. Fumka (banda FUM), care s-a dovedit bine pe conductele de apă, este nepotrivită pentru încălzire: se furișează de la încălzirea constantă.

Sigilarea îmbinărilor conductelor de căldură rămâne tradițională până în zilele noastre: câlți de in uns. Până acum, niciun truc de înaltă tehnologie nu a venit cu un înlocuitor pentru acesta.

Schema de conexiuni

Elaborarea, desenarea, proiectarea și aprobarea unei scheme de încălzire pentru o clădire nouă sau cel puțin mutarea unui radiator în altă locație face obiectul unui articol separat, nici măcar al mai multor articole. Prin urmare, credem că vorbim doar despre reconstrucția încălzirii într-un apartament de oraș și toate bateriile rămân la locul lor.

În acest caz, schema generală de încălzire a casei rămâne așa cum este și trebuie doar să alegem metoda de conectare a radiatoarelor la montant. Există patru opțiuni, vezi fig. Conexiune inferioară – pentru cablare ascunsă. Este important să nu uităm de DOUA robinete de închidere cu bilă pentru fiecare calorifer, pentru alimentare și retur; sunt evidențiate color în imaginea din stânga. În cazul unei scurgeri, acest lucru vă va permite să deconectați o baterie fără a afecta întregul sistem.

Pentru oțel și metal-plastic cu calorifere din aluminiu, nu uitați de inserțiile de propilenă pentru a evita electrocoroziunea. Ele sunt, de asemenea, evidențiate și etichetate în stânga.

Montare conducte de încălzire metal-plastic

Tehnologia nu este diferită de apa de la robinet:

• Tăiem țeava la dimensiune, întotdeauna cu un tăietor de țevi.
• Folosiți o racletă (alez) pentru a îndepărta bavurile. Nu răzuiți cu un cuțit!
• Punem fitingul și îl deplasăm mai departe de-a lungul țevii.
• Evazați (apăsați) capătul țevii.
• Înfășurăm inul în jurul fitingului de împerechere.
• Introduceți garnitura, înșurubați-o, strângeți-o.

Instalarea încălzirii cu propilenă

Încălzirea cu țevi din polipropilenă nu este instalată „instalație”: se realizează în principal cu fitinguri; Lipirea este permisă numai pentru conectarea secțiunilor drepte ale țevilor la dimensiune. Atât lipirea, cât și fitingurile pentru țevi de încălzire necesită, de asemenea, unele speciale, mai multe despre cele de mai jos.

Astfel de cerințe sunt explicate prin considerente de fiabilitate: orice defecțiune va fi dezvăluită, în cel mai bun caz, în timpul testării presiunii a sistemului înainte de începerea sezonului de încălzire sau chiar la înălțimea acestuia în frig sever.

Din cauza costului în creștere al utilităților, oamenii încep din ce în ce mai mult să instaleze încălzire autonomă în apartamentele lor. Este mult mai ușor să faci acest lucru într-o casă privată de țară, dar un astfel de proiect poate fi implementat și într-o locuință de oraș. Este important să respectați instalarea corectă a echipamentului. În acest caz, a face apartamentul independent energetic nu va fi dificil.

Când instalați un cazan în casa dvs., trebuie să îl abordați cu atenție. sunt multe nuante

Dificultăți la instalare

Dacă vorbim despre o casă privată, atunci aici puteți instala oricare dintre sistemele de încălzire existente: cazane cu combustibil solid și lichid, instalații pe gaz sau electrice, sisteme care funcționează cu energie solară. Puteți construi sau aloca o clădire separată pentru un cazan. Toate aceste lucrări Este aproape imposibil să faci asta într-un apartament din oraș, deoarece:

• nu toți vecinii vor fi de acord cu construirea unei astfel de clădiri, deoarece este posibil să nu corespundă intereselor lor;
• Nu orice proiect poate fi implementat tehnic;
• Există multe legi prohibitive care nu permit efectuarea anumitor lucrări în apartament.

De exemplu, nu este permisă instalarea de unități cu combustibil solid într-o clădire înaltă. Acest lucru se datorează nevoii de depozitare a lemnului de foc, care cântărește mult, într-o încăpere specială. Tavanul unui bloc de apartamente nu este proiectat pentru astfel de sarcini. În plus, o astfel de cameră mai trebuie găsită. De asemenea, este interzisă instalarea de pardoseli încălzite cu apă în apartament, dar este permisă montarea izolației electrice.

Cazanele cu combustibil solid pot să nu fie potrivite pentru toată lumea

Sunt momente când trebuie să începeți nu cu pregătirea tuturor documentației necesare pentru instalarea echipamentelor autonome, ci cu consultarea unui avocat. Acest lucru se datorează interdicției legale de a face astfel de modificări și de a deconecta de la încălzirea centralizată. Problema poate fi rezolvată obținând permisiunea de a instala echipamente autonome. Adesea, această oportunitate apare numai după o hotărâre judecătorească.

De regulă, în apartamente sunt instalate două tipuri de echipamente: cazane pe gaz și electrice. Este mai bine să alegeți un cazan pe gaz cu dublu circuit.

Electricitatea ca sursă de energie este folosită nu numai pentru încălzirea directă a apei, ci și pentru a funcționa o pompă de căldură. În ambele cazuri, cel mai probabil, va trebui să demontați vechiul echipament de încălzire, deoarece nu este întotdeauna posibil să îl refaceți.

În acest videoclip veți afla avantajele și dezavantajele încălzirii autonome a apartamentelor:

Structuri de gaz

Într-un apartament de oraș, opțiunea ideală ar fi instalarea unui cazan cu dublu circuit pe gaz, care are o cameră de ardere închisă, un termostat, un sistem de oprire automată și aprindere electrică. Această configurație va oferi posibilitatea de a regla temperatura optimă zi și noapte. În plus, un cazan poate fi conectat la sistem. Acest lucru vă va permite nu numai să încălziți apartamentul, ci și să aveți suficientă apă fierbinte pentru spălarea vaselor și dușul.

Un cazan pe gaz are unele avantaje față de altele

Avantaje și dezavantaje

Cazanele moderne pe gaz au un grad destul de ridicat de automatizare. Odată ce echipamentul este instalat și configurat, acesta poate funcționa non-stop fără intervenție umană. Există și sisteme moderne de siguranță care opresc echipamentul în cazul în care ceva nu merge bine, astfel încât riscul de scurgere de gaz este minimizat.

În special pentru apartamentele mici cu o cameră, au venit cu modele compacte care nu ocupă mult spațiu. Un astfel de echipament este aproape complet silențios, astfel încât funcționarea sa nu va deranja membrii familiei și vecinii. Prețurile variază și depind de performanța, dimensiunea și producătorul unui anumit model, așa că alegerea opțiunii corecte și rentabile nu va fi dificilă. Instalarea încălzirii autonome într-un apartament de tip gaz Are și dezavantajele sale:

• deși probabilitatea unei scurgeri de gaz este redusă la minimum, aceasta încă există;
• necesitatea instalării unui sistem de ventilație și cerințe ridicate pentru calitatea acestuia;
• costul gazului crește pe zi ce trece;
• ventilația trebuie curățată periodic de funingine.

Cazan pe gaz in apartament:

Caracteristici de instalare

Toate lucrările de instalare a echipamentelor de gaz se desfășoară în mai multe etape: instalarea echipamentului de încălzire, demontarea bateriilor vechi, conectarea radiatoarelor noi în locul celor vechi, pornirea sistemului. Ultima etapă poate necesita participarea autorităților de reglementare care vor verifica măsurile de siguranță, conectarea corectă a tuturor echipamentelor și legalitatea unei astfel de construcții.

Nu uitați să respectați anumite reguli atunci când instalați țevi

Radiatoarele pot avea, de asemenea, o rezistență scăzută, deoarece presiunea ridicată sau alte probleme care pot apărea cu o conexiune centralizată nu vor apărea. Sistemul autonom este controlat personal, astfel încât apariția unor astfel de dificultăți este redusă la zero. Adesea, proprietarii de apartamente aleg baterii din aluminiu ușor, care au o rezistență suficientă și un transfer de căldură crescut. Este bine să folosiți țevi din polipropilenă cu ele. Când instalați țevi, trebuie să respectați câteva reguli:

1. Bateriile trebuie conectate în serie.
2. La returul fiecărui radiator trebuie conectat un cap termic.
3. Un robinet Mayevsky trebuie instalat în fața intrării superioare lângă fiecare radiator.
4. Va trebui să instalați o supapă pentru alimentarea radiatorului.
5. Înainte de alimentarea cu apă a sistemului, este necesar să efectuați un test de presiune.

Toate componentele necesare pot fi achiziționate în magazine specializate. Dacă doriți să economisiți bani, le puteți comanda direct de la producător prin intermediul magazinului online oficial.

Dacă este planificat un sistem autonom, atunci Următoarele elemente trebuie instalate:

• manometru;
• dispozitiv pentru evacuarea aerului;
• rezervor de expansiune;
• set de supape

De regulă, cazanele moderne în versiunea achiziționată includ deja o serie de toate componentele necesare.

Podele cu apă caldă într-un bloc de apartamente:

Sisteme electrice

Există nu numai multe varietăți de cazane electrice, ci și multe opțiuni care vă permit să construiți un proiect. De exemplu, proprietarul unui apartament are mai multe opțiuni pentru încălzirea unei camere:

• podea caldă;
• boiler electric;
• Pompa de caldura.

Primele două metode nu sunt întotdeauna recomandabile de instalat, deoarece sunt costisitoare de instalat și, de asemenea, va trebui să plătiți mult pentru electricitate. Electricitatea, ca și alte resurse energetice, devine în mod constant mai scumpă. Daca instalezi o centrala electrica trebuie sa scoti toate echipamentele vechi si sa instalezi altele noi, la fel ca in cazul unei instalatii pe gaz.

Încălzirea autonomă nu este o plăcere ieftină

Podelele calde sunt mai eficiente decât un cazan datorită caracteristicilor sale. Dacă toate elementele de încălzire sunt amplasate uniform pe întreg podeaua și aerul este încălzit de jos în sus, atunci va fi nevoie de mult mai puțină energie pentru a crea condiții confortabile.

Dar este mai bine să faceți încălzirea autonomă a unui apartament într-un bloc de apartamente sub forma unei pompe de căldură. Se pot utiliza două tipuri de astfel de dispozitive: aer-aer și aer-apă.

O pompă de căldură este un tip de echipament ecologic pentru încălzirea încăperilor, deoarece energia este regenerabilă. Dar este indicat să-l instalați numai în zonele cu climă caldă unde temperatura nu scade sub -20°C.

Oamenii sunt adesea interesați de întrebarea dacă este posibil să instalați încălzire autonomă într-un apartament la un preț mic. În acest caz, nu ar trebui să se uite îndeaproape la dispozitivele termice. Costul echipamentului pompei de căldură poate fi mare. În plus, prețul pe unitatea de energie cheltuită va fi, de asemenea, puțin mai mare în comparație cu echipamentele pe gaz.

Dar, pe de altă parte, dacă vorbim despre termen lung, atunci un astfel de echipament este interesant de instalat. De asemenea, un dispozitiv care funcționează pe principiul aer-aer poate îndeplini funcțiile unui aparat de aer condiționat vara, deoarece principiul lor de funcționare este același. În acest sens, o pompă de căldură este uneori numită aparat de aer condiționat.

Unele modele pot îndeplini funcții de aer condiționat în anotimpurile calde

Înainte de a instala dispozitivul de tip aer, trebuie să alegi modelul potrivit. Este mai bine să instalați echipamente multicanal în apartamente cu o suprafață mare. Achiziționarea unui astfel de dispozitiv pentru un apartament mic nu este recomandabilă, deoarece costul acestuia va fi semnificativ și factura de energie electrică nu vă va mulțumi.

Pentru apartamentele mici, este benefic să instalați panouri separate separate pentru fiecare cameră separat. În acest caz, nu va fi nevoie să instalați conducte de aer. Această opțiune este ideală dacă renovarea apartamentului a fost deja finalizată, deoarece instalarea nu necesită spargerea pereților. În plus, un sistem poate produce până la 5 kW de căldură. În regiunile nordice, se utilizează un sistem de încălzire combinat: iarna folosesc un cazan pe gaz, iar vara - unul electric. Astfel, este posibil să economisiți o mulțime de resurse.

Prezentare generală a instalării podelelor încălzite cu apă într-un apartament:

Motive pentru trecerea la încălzire autonomă

Tarifele la utilități cresc de la an la an. În plus, serviciul birourilor de locuințe este pur și simplu dezgustător. Echipamentul lor este adesea vechi, iar conductele sunt ruginite. Aceasta este situația pentru majoritatea proprietarilor de apartamente, așa că mulți au început să se gândească la instalarea de echipamente autonome. Există multe motive pentru a trece la încălzirea autonomă:

1. Un sistem personal de încălzire face posibilă pornirea căldurii în orice moment, mai degrabă decât să așteptați până se răcește.
2. Apa calda va curge de la robinet in mod constant, si nu din cand in cand, ca la incalzirea centralizata.
3. Temperatura din apartament poate fi reglată independent. Uneori, setările incorecte ale temperaturii de către utilități îngreunează viața. Poate fi foarte cald sau rece.
4. Dacă o persoană nu este mulțumită de ceva, este puțin probabil să depună plângeri.
5. Plățile se fac doar pentru căldura folosită, și nu pentru facturile imaginare de utilități.

Există multe motive pentru a trece la încălzirea autonomă

Obținerea autorizației de construire

Persoanele care se gândesc dacă este posibil să instaleze încălzire autonomă într-un apartament trebuie să înceapă prin a pregăti toate documentele necesare. Pentru a legaliza o construcție viitoare, trebuie să obțineți permisiunea mai multor autorități. Mai mult, în toate fostele țări ale Uniunii Sovietice această procedură este aproximativ aceeași.

Dacă apartamentul este situat deasupra etajul 10, atunci nu veți putea obține permisiunea. Dar în cazul în care apartamentul este situat mai jos, este necesar să obțineți permisiunea fie de la reprezentanții puterii executive a orașului, fie de la administrația locală. În cele mai multe cazuri, ar trebui să contactați autoritatea guvernamentală locală.

Cele mai mari dificultăți apar în etapa de obținere a permisului. Din anumite motive, oficialii guvernamentali cred adesea că trecerea la încălzirea autonomă pentru mai multe apartamente va duce la întreruperea sistemului hidraulic în ansamblu, ducând la o scădere a temperaturii. Din această cauză, permisiunea nu este deseori eliberată.

De exemplu, este necesară obținerea unei autorizații de construcție de la autoritățile competente

Dar există o cale de ieșire din această situație. În primul rând, puteți insista ca cererea să fie luată în considerare de o comisie interdepartamentală. Membrii acestei comisii trebuie să efectueze o inspecție și să ia decizia în termen de maximum 1 lună calendaristică.

Puteți apela la stația sanitară și epidemiologică pentru a documenta o încălcare a furnizării de căldură și absența tuturor standardelor sanitare stabilite. Dacă un astfel de act este în mână, este necesar să te adresezi instanței și să ceri rezilierea contractului cu biroul de locuințe. Dar dacă utilitatea continuă să acumuleze datorii, facturile s-ar putea să nu fie plătite. Chiar dacă va merge în instanță pentru recuperarea creanțelor, i se va refuza, întrucât contractul a fost reziliat. În acest caz, biroul de locuințe are doar două opțiuni: continua să furnizeze căldură apartamentului sau să dea permisiunea de a instala echipamente autonome.

Instalând un sistem de încălzire autonom în locuința ta poți scăpa de eternele probleme cu utilitățile, lipsa căldurii pe timp de iarnă sau excesul acesteia pe vreme caldă. În plus, poți economisi semnificativ la facturi, deoarece trebuie să plătești doar pentru energia electrică pe care o folosești.

Încălzire autonomă – preț de utilizare:

A avea încălzire centrală într-un apartament este, desigur, convenabil, deoarece proprietarii „nu au bătăi de cap” în acest sens. Dar, din păcate, acest lucru nu este întotdeauna practic, deoarece temperatura din încăperi începe să depindă direct de regimul termic stabilit în camera de cazan comună. În plus, un astfel de sistem nu este asigurat împotriva situațiilor de urgență care pot apărea în orice loc a ei lungime, ca urmare a faptului că întreaga casă este adesea oprită de la încălzire. Multe dificultăți apar, de asemenea, în perioadele de „în afara sezonului”, când reprizele de frig care ajung mai devreme sunt înaintea planificatînceputul sezonului de încălzire sau, dimpotrivă, bateriile sunt încălzite când vremea de afară este prea caldă.

În ciuda încălcării condițiilor de temperatură și a opririlor temporare ale casei de la încălzire, plata acesteia rămâne neschimbată, ceea ce absolut deloc profitabil utilizatorii obișnuiți. Prin urmare, în ultimii ani, o tendință a luat amploare când tot mai mulți proprietari de apartamente din blocuri înalte recurg la instalarea de sisteme de încălzire autonome.

Cei care decid să „separă”, de regulă, au numeroase întrebări legate de diferite nuanțe ale acestei proceduri. Prin urmare, vom lua în considerare în continuare încălzire individuală într-un bloc de apartamente - documente necesare și reguli de instalare pentru el.

Avantajele și dezavantajele încălzirii autonome într-un apartament

Înainte de a decide asupra unei astfel de înlocuiri radicale, este necesar să se evalueze toate avantajele și dezavantajele unui sistem individual de încălzire.

Asa de, avantaje disponibilitatea unui sistem de încălzire autonom este după cum urmează:

• Posibilitatea de a încălzi apartamentul în extrasezon, când sistemul central nu este încă pornit sau este deja oprit, în conformitate cu standardele regionale stabilite, care se bazează pe temperatura mediului ambiant, este foarte instabilă și cu fluctuații zilnice mari. în aceste perioade ale anului.
• Capacitatea de a menține temperatura necesară în camere, care este mult mai dificil de organizat cu încălzirea centrală, deoarece nu ține cont de locația apartamentului și de gradul de izolare a acestuia. Probabil că nu este nevoie să explicăm că apartamentele situate în interiorul casei, și cele de colț, și chiar expuse vântului predominant de iarnă, necesită încă o abordare diferențiată a încălzirii. Cu toate acestea, pentru a echilibra costurile de consum, plata pentru căldură se calculează în mod egal, de obicei pe baza suprafeței apartamentului.

Prin urmare, având instalat încălzire autonomă în apartamente, puteți și ar trebui să țineți imediat cont de specificul locației camerelor, obținând atât un microclimat confortabil în oricare dintre ele, cât și economii considerabile de bani.

• Încălzirea autonomă poate fi ajustată cu ușurință la modurile de funcționare individuale. De exemplu, nu are rost să încălzim „la maxim” dacă toți locuitorii lipsesc în acest moment. Ar fi mai logic să menținem doar nivelul necesar de încălzire. Dar până la sosirea proprietarilor, automatizarea va „prinde” căldura, astfel încât camerele să aibă temperatura optimă.

Multe sisteme de control moderne sunt, de asemenea, capabile să răspundă în mod independent la condițiile meteorologice în schimbare. Ele pot fi, de asemenea, controlate de la distanță folosind canale de comunicare GSM sau IP.

• O reducere a costurilor de operare va avea loc și datorită consumului de energie semnificativ mai mic, deoarece echipamentele moderne de gaz sau electrice sunt proiectate pentru un consum optim de energie - au rate de eficiență ridicate care se apropie de 100%.
• La instalare, este foarte posibil să abandonați sistemul central de alimentare cu apă caldă, oferind familiei dumneavoastră apă caldă în mod autonom. Aceasta înseamnă că un apartament dotat cu o astfel de unitate nu va depinde de lucrările de întreținere a apei calde de vară și va exista întotdeauna apă caldă.

• Un alt avantaj poate fi atribuit faptului că trebuie să plătiți încălzirea centrală chiar și vara, deoarece necesită întreținere constantă. După instalarea unei opțiuni de încălzire autonomă, plățile se vor face numai în funcție de contorul de gaz (sau electric), adică va fi posibil să controlați direct consumul de energie și costurile pentru încălzire și alimentare cu apă caldă, să efectuați analize și să găsiți modalități de a continua. Salvați.

Cu toate acestea, există și dificultăți considerabile la transferul unui apartament la încălzirea individuală și acestea pot fi atribuite neajunsuri aranjamentul lui:

• Toate lucrările trebuie efectuate în mod legal și în conformitate cu toate cerințele necesare acestui proces. Reconstrucția neautorizată, în primul rând, nu va elimina facturile la utilități pentru încălzire și alimentare cu apă caldă. Și în al doilea rând, amenință și cu o pedeapsă administrativă gravă sub forma unei amenzi destul de mari.
• Vor exista dificultăți asociate cu pregătirea documentației pentru deconectarea de la comunicațiile centrale, dezvoltarea unui proiect și obținerea permisiunii de instalare a echipamentelor.
• Va fi necesară alocarea sau echiparea unei încăperi cu un sistem de ventilație adecvat pentru instalarea unității de încălzire.
• Instalarea sistemului este o sarcină de o categorie de complexitate destul de mare.
• Vor fi necesare cheltuieli considerabile, atât în ​​acte, cât și în achiziționarea a tot ceea ce este necesar pentru instalarea autonomei de încălzire și alimentare cu apă caldă. Și asta nici măcar nu ia în considerare munca de instalare.
• Toată responsabilitatea pentru realizarea măsurilor operaționale și preventive, precum și pentru siguranța sistemului, revine în întregime proprietarului apartamentului. Trebuie luat în considerare faptul că toate procesele menționate mai sus asociate cu încălzirea autonomă vor fi controlate de organizațiile specializate relevante, ai căror reprezentanți proprietarul apartamentului va trebui să ofere acces la echipamentele instalate.

Cu toate acestea, chiar și luând în considerare toate dificultățile viitoare și costurile inițiale semnificative, un sistem de încălzire autonom este din toate punctele de vedere mult mai profitabil decât încălzirea centrală și alimentarea cu apă caldă. În practică, se va achita suficient de repede și va servi fiabil timp de mulți ani.

Un pachet de documente necesare pentru „autonomizare”

Pentru a organiza încălzirea autonomă într-un apartament, va trebui să faceți niște reamenajări, iar acest lucru, după cum știți, este un proces destul de muncă intensivă. Trebuie avut în vedere faptul că pregătirea documentelor de autorizare poate dura de la trei până la cinci luni, iar lucrările de instalare pot dura aproximativ o săptămână. În acest sens, procesul de pregătire trebuie să înceapă din timp.

Avizele preliminare și obținerea autorizațiilor

Deci, primul pas este să decideți asupra documentelor care vor fi necesare pentru a începe dezvoltarea proiectului, achiziționarea de echipamente și apoi instalarea unui sistem autonom. Lista documentelor este aprobată prin art. 26 din Codul locuinței al Federației Ruse „Teme pentru reconstrucția și (sau) reamenajarea spațiilor rezidențiale”.

Orice reconstrucție a spațiilor rezidențiale se realizează ținând cont de cerințele stabilite și în acord cu autoritățile locale. Pentru aprobare, este necesar să colectați un pachet de documente, care include standard legale documente de proprietate asupra acestei locuințe, care includ următoarele:

• Cerere-petitie pentru reconstructie de locuinte. Formularul de cerere este standard și aprobat de Guvernul Federației Ruse.
• Certificat de statînregistrarea dreptului de proprietate asupra unui apartament - acesta poate fi dreptul de moștenire sau un acord privind transferul dreptului de proprietate asupra locuinței. Va fi necesară o copie a documentului certificată de un notar.
• Pașaport tehnic pentru apartament - o fotocopie certificată de un notar.
• Un proiect de reamenajare a apartamentului, finalizat in conformitate cu forma stabilita.
• O copie legalizată a documentului care indică toate persoanele înscrise în apartament.
• Consimțământul pentru reconstrucția sistemului de încălzire de la toți rezidenții apartamentului. Acest document este întocmit pe o singură coală de hârtie, unde sunt enumerate toate persoanele care locuiesc în apartament, iar apoi își pun semnăturile, confirmându-și acordul.
• Un document de la organizația pentru protecția monumentelor de arhitectură, dacă casa în care este planificată reconstrucția aparține categoriei monumentelor de arhitectură.

Solicitantul trebuie să rețină că organismele de autoguvernare nu au dreptul de a solicita alte documente care nu sunt prevăzute în acest articol. După acceptarea pachetului de documentație pentru examinare, solicitantului trebuie să i se elibereze o chitanță cu o listă a documentelor acceptate.

Trebuie efectuate revizuirea și decizia privind consimțământul sau refuzul nu mai târziu de în 45 de zile de la data depunerii documentației. Documentul elaborat de comisie trebuie eliberat solicitantului cel târziu 3 zile lucrătoare după luarea deciziei.

Conform normelor și regulilor pentru funcționarea tehnică a locuințelor, care sunt aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei nr. 170 din 27. 09.03. , poate urma un refuz de a reamenaja sau reconstrui un spatiu rezidential daca aceste actiuni inrautatesc conditiile de trai ale tuturor sau ale locuitorilor individuali ai imobilului in care se afla apartamentul solicitantului.

Cu toate acestea, asta nu este tot. Lista documentelor indică un proiect de reamenajare, care trebuie aprobat de către organizațiile de reglementare a furnizării de gaze și căldură, deoarece trebuie obținută permisiunea de a deconecta de la sistemul de încălzire centrală și de a instala echipamente cu gaz. Și după primirea unor astfel de autorizații, se întocmește un proiect de reamenajare și instalare a unui sistem autonom, care trebuie convenit cu autoritățile competente.

Prin urmare, este necesar să se pregătească toate documentele de mai sus, deoarece acestea vor trebui prezentate tuturor organizațiilor care influențează direct pregătirea proiectului. Documentația se completează în următoarea ordine:

• Prima organizație pe care trebuie să o contactați este rețelele de termoficare ale orașului sau centralizată. Acolo se acordă permisiunea de a deconecta circuitul de încălzire al apartamentului de la sistemul de încălzire centrală. Consimțământul poate fi eliberat dacă oprirea nu duce la întreruperea echipamentului ingineresc al apartamentelor din apropiere sau a întregii clădiri. În principiu, nu pot exista alte motive de refuz.

Dacă se primește un refuz nefondat de la această organizație, atunci acesta este un motiv pentru a merge la instanțe. De menționat că uneori o cerere de deconectare se depune prin organizarea de autoguvernare a fondului de locuințe.

• Apoi, odată cu scrisoarea de acord primită, trebuie să contactați serviciul de gaze din raion sau oraș pentru a obține condiții tehnice pentru instalarea încălzirii autonome. Acest document trebuie eliberat în termen de 10 zile de la data depunerii cererii solicitantului.
• După ce ați primit specificațiile, luând toată documentația pentru apartament, puteți merge la o organizație de proiectare sau energetică care este angajată în elaborarea unor astfel de proiecte. Dacă cazanul a fost achiziționat înainte de întocmirea proiectului și îndeplinește toate cerințele pentru instalarea într-un apartament într-o clădire cu mai multe etaje, atunci documentația pentru acesta ar trebui furnizată și organizației de proiectare. Proiectul va fi intocmit tinand cont de conditiile tehnice prevazute.

Majoritatea cerințelor impuse de organizațiile de reglementare, inclusiv serviciul de gaze, sunt specificate în documentul „Încălzire, ventilație și aer condiționat”, paragraful 6.2 „Sisteme de alimentare cu căldură a apartamentelor” SNiP41 - 01-2003.

Pentru a vă elibera de a trece prin toate autoritățile, puteți încredința organizației de proiectare pregătirea și aprobarea tuturor documentelor necesare. În unele regiuni ale Rusiei, această funcție este preluată de serviciul de gaz. Desigur, toată această muncă suplimentară vine la un cost suplimentar.

Proiect de incalzire autonoma

Separat, este necesar să spunem despre proiectul de reconstrucție a încălzirii. În primul rând, înainte de a contacta specialiștii care vor efectua lucrările de proiectare, trebuie să studiați cu atenție condițiile tehnice utilizate la întocmirea proiectului și este recomandabil să se întocmească o schiță preliminară a locației aproximative a elementelor de încălzire.

Locația exactă a acestuia poate fi stabilită după ce specialiștii studiază planul apartamentului, care se află în pașaportul tehnic.

Deci, proiectul este un document necesar atunci când se realizează orice reconstrucție a unui spațiu rezidențial. Pe baza acestuia se va instala un nou circuit de incalzire si boiler de incalzire. Cât de corect și de exact este întocmit acest document și apoi echipamentul este instalat în conformitate cu acesta, cu atât mai eficient va funcționa.

Proiectul include date privind factorii externi și interni care determină tipul de încălzire:

• Condițiile climatice ale regiunii în care se află casa.
• Caracteristicile tehnice și tehnice ale structurii.
• Surse de energie disponibile pe care poate funcționa sistemul de încălzire.
• Caracteristicile tehnice ale locuințelor încălzite - numărul de camere, prezența loggiilor, precum și suprafața și volumul spațiilor.
• Partea financiară a problemei.

Pe baza acestor date, este selectată nu numai locația de instalare a unității de încălzire, ci și tipul acesteia, precum și puterea.

Pentru a face încălzirea eficientă și economică, se recomandă să încredințați dezvoltarea designului său specialiștilor. De această etapă se desfășoară cel mai bine companiile energetice care controlează sau interacționează ele însele cu organizațiile care aprobă sectorul termic, cu care ulterior va fi coordonat proiectul, ceea ce va asigura cu siguranță corectitudinea pregătirii acestuia, și deci aprobarea.

Pentru a obține un rezultat pozitiv și o soluție tehnică optimă, clientul trebuie să lucreze îndeaproape cu organizația care dezvoltă proiectul. În timpul procesului de creare a unui proiect, sunt de obicei luate în considerare mai multe opțiuni. Clientul îl selectează pe cel care i se potrivește cel mai mult, după care se determină parametrii tehnici ai unității și toate echipamentele necesare. Proiectul este dezvoltat în mai multe etape:

• Dacă clientul nu și-a furnizat propria versiune a schiței, atunci lucrul începe cu ea.
• Se elaborează o diagramă a circuitului de încălzire, pe baza căreia va fi instalat sistemul.
• Se pregătește documentația pentru sistemul de încălzire proiectat.
• Se întocmește un deviz.

Dacă această lucrare este încredințată unor profesioniști, atunci la fiecare etapă specifică de dezvoltare a proiectului vor participa specialiști în domeniul furnizării de căldură, ventilație, arhitectură și alimentare cu energie.

Proiectul constă din mai multe părți, care prezintă anumite date din diferite aspecte ale proiectului:

• Partea descriptivă oferă informații despre conținutul și semnificația proiectului. Această secțiune a documentului, la rândul său, este împărțită în mai multe paragrafe, care conțin următoarele date tehnice:

— amplasarea apartamentului sau a casei, dacă se preconizează instalarea în sectorul privat;

— amplasarea spațiilor rezidențiale și caracteristicile de amenajare.

Secțiunea descriptivă a documentului clarifică caracteristicile tehnice ale incintei, ținând cont de amplasarea acestora și de caracteristicile climatice ale regiunii în care se află clădirea. Această descriere este necesară pentru a determina tipurile și tipurile de echipamente de încălzire. Aceste informații vor fi utilizate ulterior pentru a efectua calcule și a determina puterea pe care ar trebui să o aibă sistemul de încălzire, precum și parametrii de temperatură din apartament.

• Calcule tehnologice - aceasta este partea principală a proiectului, care rezumă parametrii volumului purtătorului de energie necesar atunci când unitatea funcționează în diferite moduri, precum și temperatura optimă a lichidului de răcire, asigurând încălzirea necesară a încăperilor apartamentului. Este deosebit de important să se determine puterea cazanului de încălzire și de alimentare cu apă caldă, deoarece pe baza acestor calcule se face selecția echipamentelor și componentelor pentru acesta.

În aceeași parte, se calculează pierderile de căldură la încălzirea camerelor, pe baza cărora se vor putea trage concluzii despre eficiența sistemului.

Parametrii calculați vor arăta, de asemenea, cât de adecvat este acest sau acel cablaj și tipul de conectare a radiatoarelor la circuitul sistemului. Calculele includ și utilizarea dispozitivelor de control automat în sistemul de încălzire.

În plus, toate datele obținute se reflectă în mod necesar pe diagrama sistemului de încălzire, care va deveni un ghid pentru instalatori în timpul lucrului. Abaterile de la schema elaborată de specialiști și aprobată pot duce la refuzul punerii în funcțiune a sistemului, ceea ce este permis de comisia de selecție.

• Specificație . Această secțiune conține date despre principalele materiale și elemente ale sistemului de încălzire și principalele caracteristici tehnice ale acestora. Această parte a proiectului include și o diagramă a sistemului de încălzire cu componentele și dispozitivele marcate enumerate în listă.

Aceste informații sunt cheie pentru calcularea hidrostaticei sistemului, precum și a temperaturii de încălzire necesare. Dacă aceste calcule sunt efectuate incorect, sistemul va fi ineficient și consumul de gaz va fi depășit.

• Imagine grafică - aceasta este o secțiune importantă a proiectului, care reprezintă vizual cum va arăta designul general al sistemului de încălzire. Această parte a proiectului este realizată folosind programe speciale de calculator, cel mai adesea în proiecție tridimensională.

La depunerea unei cereri de dezvoltare a proiectului, este necesar să se clarifice pentru specialiști motivele trecerii la un tip autonom de încălzire. Cu cât sunt mai multe justificări, cu atât calculele vor fi mai precise, deoarece specialiștii vor ști la ce să acorde o atenție deosebită atunci când le efectuează.

O copie a documentelor de proiectare trebuie depusă companiei de gaze, care va întreține ulterior echipamentul instalat.

Cazan pe gaz pentru incalzirea autonoma a unui apartament

La întocmirea unui proiect, specialiștii vor oferi opțiuni de cazane care pot fi utilizate pentru instalarea într-un sistem individual de încălzire a apartamentului. Cu toate acestea, trebuie să studiați în mod independent unele informații legate de alegerea unității.

În primul rând, ar trebui să vă referiți la Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307, paragraful 44 din 16. 04.12. , care discută conectarea sistemelor de alimentare cu căldură. Această rezoluție oferă o listă a dispozitivelor de căldură și energie care nu îndeplinesc cerințele stabilite și, prin urmare, sunt interzise pentru instalare în apartamentele clădirilor cu mai multe etaje. După studierea acestui document, veți putea decide imediat ce dispozitive nu pot fi instalate în sistemul de încălzire autonom al apartamentului.

Deci, lista cazanelor care pot fi utilizate în apartamentele clădirilor cu mai multe etaje include unități care funcționează cu gaze naturale și îndeplinesc următoarele cerințe:

• Având o cameră de ardere închisă (sigilată).
• Oprirea automată obligatorie a alimentării cu combustibil în cazul unei întreruperi de curent, stingerea flăcării arzătorului, dacă există o defecțiune în circuitul de protecție, în cazul unei presiuni insuficiente în interiorul sistemului, care poate scădea sub valoarea limită, atunci când lichidul de răcire este încălzit peste temperatura limită, precum și în caz de probleme la sistemul de evacuare a fumului .
• Cu temperatura admisibilă a lichidului de răcire în sistem care nu depășește 95˚.
• Presiunea lichidului de răcire nu este mai mare de 1 MPa.

În plus, cazanele sunt cu un singur circuit, folosite doar pentru încălzirea apartamentului, și cu dublu circuit, concepute atât pentru încălzire, cât și pentru încălzirea apei. La depunerea unei cereri și la colectarea documentelor, trebuie indicat și acest factor. Acest lucru se datorează faptului că rețelele de încălzire trebuie să dea acordul pentru a deconecta apartamentul nu numai de la încălzire, ci și de la sistemul de apă caldă.

În continuare, trebuie să decideți asupra designului unității de încălzire, deoarece aceasta poate fi montată pe perete sau pe podea. Pentru instalarea într-un apartament modern, versiunea montată pe perete a echipamentului cu gaz este cel mai adesea aleasă, deoarece astfel de cazane sunt compacte ca dimensiuni și destul de estetic design, asemănător ca aspect. Deoarece conducta de coș de la cazanul de încălzire trebuie să iasă în exterior, va fi convenabil să o plasați pe un perete exterior; cu această instalare nu vor fi probleme cu locația conductei în cameră. De regulă, pe peretele exterior există o fereastră care va rezolva problemele de ventilație a încăperii. De obicei, puterea unui cazan montat pe perete este suficientă pentru a încălzi un apartament standard cu izolarea adecvată a pereților și prezența ferestrelor euro cu geamuri termopan.

Spatiu in apartament unde se poate monta un cazan pe gaz

Separat, trebuie spuse câteva cuvinte despre camera pentru instalarea unui cazan pe gaz, deoarece nu va fi posibil să o plasați în nicio cameră, conform preferinței proprietarilor.

Camera pentru amplasarea echipamentelor de încălzire cu gaz trebuie să îndeplinească anumite cerințe de siguranță, care includ următoarele:

• Echipamentele cu gaz nu trebuie instalate într-o zonă rezidențială.
• Suprafața camerei nu trebuie să fie mai mică de 4 metri pătrați.
• Usa de intrare in camera cu centrala instalata trebuie sa aiba o latime de minim 800 mm.
• Camera trebuie să fie dotată cu o fereastră cu vedere la stradă.
• Cazanul este montat sau montat pe perete pe jos, la distanță, care trebuie să fie la cel puțin 300 mm de alte echipamente cu gaz, de exemplu, o sobă cu gaz.
• În interior, este necesar să găsiți posibilitatea de a-l scoate în stradă, adică prin perete. Nu este permisă ieșirea din conductă într-o conductă de ventilație comună.
• Unele unități de încălzire necesită ventilație forțată în cameră, adică va trebui să instalați un ventilator de evacuare pe fereastră. Acest lucru va fi indicat în specificațiile tehnice.
• Un cazan montat pe perete trebuie montat pe un perete construit din material incombustibil, iar pentru un cazan pe podea este necesar să se realizeze o pardoseală rezistentă la foc, de exemplu, așezarea plăcilor ceramice.

Fără îndeplinirea acestor cerințe, comisia care semnează certificatul de acceptare nu își va da acordul pentru punerea în funcțiune a unui sistem de încălzire autonom.

Pe baza caracteristicilor camerei, putem concluziona că unitatea poate fi instalată în bucătărie sau într-o logie preizolată combinată cu aceasta. Deoarece cazanul pe gaz este conectat la conducta principală de alimentare cu energie, care este conectată la zona de bucătărie a apartamentului, aceasta este cea optimă pentru amplasarea unității de încălzire.

În plus, bucătăria trebuie să fie dotată cu o fereastră spre stradă și o ușă de lățimea cerută. Și, în plus, la acesta este conectat un canal general de ventilație a casei, care este, de asemenea, necesar pentru amplasarea unui apartament „cazană”.

Cum să alegi un cazan de încălzire pe gaz?

Pentru ca centrala achiziționată să îndeplinească pe deplin la parametrii săi ai sistemului creat sistem de încălzire, a fost fiabil și ușor de utilizat, la cumpărare, este necesar să ne ghidăm după o serie de criterii de evaluare a unor astfel de echipamente. – citiți într-o publicație separată pe portalul nostru.

Incalzire electrica autonoma

Instalarea încălzirii electrice este mult mai simplă decât încălzirea pe gaz. Numai pentru că există o gamă mai largă de locuri de instalare a cazanului sau a altor echipamente, deoarece sursa de alimentare este distribuită în întregul apartament și nu sunt necesare ventilație și un sistem de îndepărtare a produselor de ardere.

Când planificați instalarea încălzirii electrice, în primul rând, trebuie să consultați instituția Energonadzor (sau o organizație similară). Este necesar să se verifice disponibilitatea resurselor în casă pentru eliberarea de energie suplimentară. Dacă a fost primit consimțământul scris de la această organizație, atunci trebuie să contactați serviciul de rețea de încălzire cu acesta și cu o solicitare de deconectare a apartamentului de la sursa de încălzire centralizată.

Lista documentației rămase ar trebui clarificată cu compania energetică și autoritățile guvernamentale locale. Faptul este că atunci când instalați încălzire electrică în diferite regiuni ale țării, cerințele pentru instalarea acesteia pot varia semnificativ. Singurul lucru care trebuie remarcat este că numărul de documente și aprobări va fi mult mai mic în comparație cu opțiunea de gaz pentru încălzirea apartamentului.

Datorită tehnologiilor moderne, astăzi puteți alege una dintre cele două opțiuni de încălzire electrică. Una implică utilizarea unei unități de încălzire cu conducte convenționale pentru circulația lichidului de răcire. Al doilea implică încălzirea directă prin dispozitive sau sisteme instalate separat - convectoare electrice, încălzitoare cu infraroșu, sisteme "".

Incalzire cu boiler electric

Sistemul folosește lichid de răcire, adică conductele și radiatoarele rămân pe loc. Dar ele sunt conectate la un cazan electric de încălzire, iar lichidul de răcire va fi încălzit din acesta și nu de la linia de încălzire centrală.

Cele mai multe modele moderne de unități de încălzire electrice sunt echipate cu control automat. Prin urmare, sistemul poate fi programat astfel încât încălzirea încăperii la temperatura necesară să nu aibă loc în mod constant, ci doar la ora stabilită de proprietari. Puteți economisi mult la această funcție, de exemplu, utilizând un tarif de noapte redus pentru „încărcare” acumulator de căldură.

La vânzare sunt cazane electrice montate pe perete, care pot avea o putere de 5÷60 kW, precum și opțiuni pe podea, puterea lor depășește 60 kW.

Experții vă vor spune pe care să alegeți atunci când depuneți documentele pentru întocmirea unui proiect pentru un sistem electric de încălzire, care va conține o diagramă a amenajării acestuia. Alegerea cazanului va depinde de suprafața și amplasarea apartamentului din casă, de gradul de izolare a acestuia, de numărul de ferestre și balcoane, precum și de materialul folosit la realizarea ramelor. De obicei, atunci când aleg o putere de cazan, se bazează pe standarde tehnologice stabilite, adică 1 kW de energie electrică pe 10 „pătrate” de suprafață.

Nu trebuie să pierdem din vedere faptul că, dacă se achiziționează o unitate cu o putere mai mare de 9 kW, atunci va fi nevoie de reechiparea rețelei electrice a apartamentului și de instalarea unui contor trifazat. Dacă intenționați să instalați un cazan de încălzire cu o capacitate mai mare, atunci înainte de a-l cumpăra, trebuie să vă consultați și să obțineți permisiunea scrisă de la compania de energie locală.

Trebuie avut în vedere faptul că cazanele electrice de uz casnic nu sunt proiectate pentru un număr mare de calorifere; prin urmare, instalarea acestora este optimă pentru încălzirea unor suprafețe mici, de până la 80 - 90 m². Pe lângă cazan, pot fi folosite sisteme „pardoseală caldă”, care consumă energie electrică destul de economic.

Unitățile electrice funcționează conform unui sistem de încălzire automat standard. Lichidul de răcire (apă sau antigel) este încălzit pe măsură ce trece prin cazan și apoi intră în circuitul de încălzire cu calorifere instalate în acesta. Pe acest traseu, lichidul de răcire se răcește și revine la cazan pentru încălzire etc. Pentru ca circulația să fie mai intensă și radiatoarele să se încălzească mai repede, în circuitul de încălzire este instalată o pompă de circulație.

Un cazan electric, spre deosebire de echipamentele pe gaz, poate fi instalat în orice încăpere unde este convenabil să instalați linia de alimentare și de unde va fi mai ușor să efectuați cablarea generală a conductelor circuitului de încălzire. Cel mai adesea, pentru asta se alege și o bucătărie sau o baie. Dar uneori este instalat și pe coridor, încadrând distribuția conductei de circuit în suprafețele pereților.

Ce este un cazan electric de încălzire?

Varietatea unor astfel de dispozitive este destul de mare, și, nu numai ca dimensiune, putere și alți parametri de funcționare, ci chiar și în ceea ce privește principiul de încălzire. Citiți mai multe despre asta în articolul special de pe portalul nostru dedicat.

Incalzire directa a spatiilor cu aparate electrice

Încălzirea folosind aparate electrice separate sau un sistem „pardoseală caldă”, care poate fi combinată sau poate funcționa separat, se numește sistem de încălzire directă.

Această opțiune este de preferat să alegeți dacă există dorința de a scăpa de numeroase țevi și radiatoare volumetrice, deoarece, de exemplu, convectoarele electrice au un aspect mai estetic și o dimensiune compactă. Sistemul „pardoseală caldă” poate fi tijă de cablu sau film - dar, în orice caz, este complet invizibil pentru ochi.

Atunci când combinați dispozitive individuale într-un singur sistem, este posibil să îl conectați la o unitate de control comună, cu ajutorul căreia condițiile de temperatură sunt stabilite în funcție de ora din zi și de ziua săptămânii, ținând cont de rutina zilnică a familiei.

La alegerea oricărui tip de încălzire electrică, din motive de siguranță este necesar să se asigure împământare, fără de care nu se va elibera permisiunea de punere în funcțiune a sistemului.

Avantajul încălzirii electrice este că, spre deosebire de încălzirea pe gaz, este mai sigură. Iar în comparație cu sistemul central, acesta poate fi reglat ușor și foarte precis, setând temperatura necesară.

Principalul dezavantaj al sistemului electric este că, dacă există o întrerupere de curent, apartamentul va rămâne nu numai fără iluminare, ci și fără încălzire. Prin urmare, dacă într-o anumită localitate acest fenomen se repetă cu o consistență înfricoșătoare, atunci este mai bine să optați pentru încălzirea autonomă pe gaz a apartamentului. În plus, „dezavantajele” evidente includ tarife foarte mari la energie electrică.

Caracteristicile amenajării încălzirii electrice constau în respectarea anumitor condiții care nu sunt prevăzute pentru opțiunea de încălzire pe gaz. Deci, experții recomandă:

• Efectuați pentru instalația de încălzire electrică din distribuție scut cablu de alimentare separat, care stabilizează sarcina pe rețeaua electrică generală a casei.
• Sistemele RCD sunt instalate astăzi în toate apartamentele clădirilor noi echipate cu încălzire electrică autonomă. Dacă nu este acolo, atunci va trebui să vă faceți griji cu privire la achiziționarea unui astfel de bloc. Acest - de încredere protecție împotriva șocurilor electrice atunci când acesta se scurge pe corpul dispozitivului.
• Este foarte de dorit să instalați un contor cu două tarife, care va ajuta la economisirea de bani dacă alimentarea cu căldură a clădirii are loc în orele preferențiale.

Dispozitive și sisteme pentru încălzirea directă a spațiului – ce să alegeți?

Varietatea unor astfel de dispozitive este extrem de largă. Vă puteți cunoaște mai bine într-un articol special de pe portal. O altă publicație vă va spune în detaliu despre soiurile și caracteristici specifice diverse sisteme.

Instalarea unui sistem de încălzire autonom

Deconectarea unui apartament de la liniile de încălzire centrală și de alimentare cu apă caldă, precum și instalarea unui cazan pe gaz și electric, se efectuează numai de către specialiști din companiile energetice care dețin o autorizație specială documentată pentru a efectua astfel de lucrări.

Astfel de reguli au fost introduse pentru a respecta toate condițiile de siguranță atât în ​​timpul instalării, cât și în timpul funcționării echipamentului. Nu trebuie să uităm că într-un bloc de apartamente există multe apartamente învecinate cu oameni în ele. Și nu ar trebui să-ți pui viața în pericol și a lor.

Puteți prelua așezarea țevilor și amplasarea radiatoarelor de încălzire, precum și instalarea altor elemente necesare ale sistemului. Dar chiar și atunci numai dacă ai abilități bune în efectuarea unor astfel de operațiuni.

În această publicație, nu are rost să ne oprim asupra ordinii de instalare. Cert este că toate detaliile sunt expuse într-un articol special de pe portal.

Nuanțe ale instalării unui sistem de încălzire a apei

Indiferent dacă este instalat un cazan pe gaz sau unul electric, în caz contrar, cablarea circuitului de conducte, instalarea radiatoarelor, dispozitivele suplimentare și piesele sunt aproape aceleași. Cum se face într-o casă sau un apartament - linkul recomandat vă va conduce la instrucțiunile detaliate corespunzătoare.

Înainte de a decide să abandonați încălzirea centralizată și furnizarea de apă caldă, trebuie să cântăriți toate aspectele pozitive și negative ale încălzirii autonome a apartamentului. Și numai după ce ați efectuat o astfel de comparație și a efectuat o analiză atentă - începeți să colectați documente.

Încă o mică precizare. De asemenea, se poate întâmpla ca, după ce ai deconectat apartamentul de la sursa de căldură și de la alimentarea cu apă caldă, să fii încă nevoit să plătești încălzirea generală. Dar aceste sume vor fi destul de mici în comparație cu cele care erau indicate anterior în ordinul de plată lunar.

Și, în sfârșit, un scurt videoclip care vă va ajuta și să cântăriți toate „pro” și „contra” unui sistem de încălzire autonom într-un apartament

Video: Avantajele și dezavantajele unui sistem autonom de încălzire a apartamentului