Oricât de avansate sunt casele moderne din punct de vedere tehnologic, pentru a menține o temperatură confortabilă în casă pe timp de iarnă, o persoană trebuie să compenseze artificial pierderile de căldură inevitabile. De aceea este necesară încălzirea în apartament. În majoritatea țărilor din spațiul post-sovietic, lucrurile nu stau încă foarte bine cu eficiența energetică a fondului de locuințe, unde, printre altele, sunt folosite sisteme foarte uzate. Atunci când fac „renovări de calitate europeană” în clădiri vechi, proprietarii se confruntă în mod necesar cu problema înlocuirii sau modernizării complet a încălzirii; proprietarii de apartamente din clădirile noi aproape întotdeauna trebuie să o refacă. Toate activitățile legate de încălzire sunt costisitoare, consumatoare de energie și complexe din punct de vedere tehnic. Prin urmare, clientul care trebuie să înlocuiască sistemul de încălzire din apartament ar trebui să înțeleagă punctele principale.

Este recomandabil să înlocuiți coloanele în casele vechi. Este mai bine să ajungi la o înțelegere cu vecinii tăi și să faci asta în timp ce treci prin tavan

Cum funcționează încălzirea rezidențială?

Sistemele electrice, de aer și chiar de aragaz sunt folosite pentru a încălzi un apartament, dar în blocurile de apartamente cele mai practice și de încredere sunt sistemele de apă, în care apa acționează ca lichid de răcire. Datorită circulației purtătorului lichid, energia termică este transferată de la sursa de căldură către dispozitivele de încălzire.

Așa este conectat un cazan pe gaz într-un sistem de încălzire autonom

Este important de știut. Pentru ca sistemul de încălzire dintr-un apartament să fie eficient, este necesar să se asigure nu numai o temperatură suficientă a apei, ci și viteza corespunzătoare a transportului acesteia. Pentru a depăși „rezistența hidraulică”, trebuie să utilizați țevi cu un diametru adecvat și din material neted, precum și să calculați corect configurația (cu cât mai puține coturi, cu atât sistemul este mai scurt, cu atât mai bine). În cele mai dificile cazuri se folosesc pompe de circulație.

Din ce elemente constau sistemele de încălzire din apartamente?

Designul încălzirii apartamentelor este mai complex decât pare la prima vedere. Principala diferență între un sistem de înaltă calitate este echilibrul său, care realizează cei mai buni indicatori de eficiență și economie. Fiecare componentă este o opțiune, caracteristicile sale trebuie selectate.

Sursa de caldura

Sursa de căldură, de regulă, este un punct de încălzire centralizat. În cazurile în care este implementat un sistem autonom, se aplică următoarele:

• cazane de incalzire pentru apartamente (electrice, pe gaz, combustibil);
• unități de schimb de căldură (apa este încălzită cu abur sau alt lichid mai fierbinte);
• sobe care funcționează cu combustibil solid.

Generatorul de căldură potrivit trebuie să asigure atât temperatura corespunzătoare, cât și presiunea necesară. Puterea este un indicator cheie al unei surse de căldură.

Conducte de incalzire in apartament

Conductele asigură transportul apei încălzite; nu participă la transferul de căldură, prin urmare sunt izolate. Cei mai importanți indicatori tehnici ai acestor elemente sunt:

• debit/secțiune,
• rezistenta la temperaturi ridicate,
• rezistență la o presiune dată.

În zilele noastre, produsele polimerice ieftine sunt cele mai des folosite. Sunt ușor de lucrat și rezistente la coroziune. Există, de asemenea, fani ai conductelor de cupru, iar oțelul devine treptat un lucru din trecut.

Este important de știut. Pentru instalarea de încălzire, este necesar să selectați țevi din plastic cu armătură specială concepută pentru a stabiliza dilatarea termică a materialului.

Supape de închidere și control

Acestea sunt robinete, cuplaje split, capete termice, supape de siguranță, filtre etc. Aceste dispozitive vă permit să monitorizați funcționarea sistemului și să îl întrețineți:

• opriți întregul sistem;
• deconectați ramurile individuale și îndepărtați dispozitivele (radiatoare, pompă de circulație);
• limita/creste local circulatia (a se citi: creste sau scade transferul de caldura in anumite incaperi);
• curățați lichidul de răcire.

Capul termic vă va permite să scădeți temperatura în cameră în orice moment și să reglați sistemul în ansamblu

Dispozitive de încălzire

Ei sunt principalii emițători de căldură convectiv-radiativă. Acestea sunt, de regulă, radiatoare (secționale, panou, tubular). După material putem distinge:

• fontă,
• aluminiu,
• oţel,
• bimetalic.

Selectarea radiatoarelor se realizează, în primul rând, prin putere, precum și prin presiunea de funcționare. Trebuie luați în considerare factori suplimentari: inerția termică, asigurarea unei rate de circulație date, capacitatea de a lucra cu apă de calitate scăzută.

Este important de știut. În sistemele centralizate, nivelul de coroziune electromecanică și electrochimică este foarte ridicat, astfel încât radiatoarele din oțel în astfel de condiții nu sunt cea mai bună opțiune.

Pentru a obține o convecție stabilă, radiatoarele sunt plasate sub ferestre. Ele nu pot fi acoperite cu pervazuri și perdele grele.

Lichidul de răcire

Lichidul de răcire din sistemele de încălzire centralizată este apa. Pentru încălzirea locală se folosește adesea antigel, care este greu de înghețat în țevi și care nu formează calcar și elimină coroziunea.

Pentru a înțelege cum se calculează încălzirea într-un apartament, trebuie să cunoașteți formula de aur: puterea calorică a sistemului trebuie să compenseze pe deplin pierderea de căldură a clădirii în timpul iernii (1 kW la 10 m2 este aproape întotdeauna suficient). Aceasta va fi atât puterea cazanului, cât și puterea totală a radiatoarelor.

Cum să alegeți o configurație de încălzire într-un bloc de apartamente

În cele mai multe cazuri, nu există de ales. Dacă o casă tipică folosește un sistem de ridicare cu o singură conductă, atunci instalarea încălzirii într-un apartament în timpul renovării va implica înlocuirea țevilor și selectarea unor noi calorifere cu puterea necesară. Dar sistemele autonome, precum și apartamentul cu apartament (atunci când țevile sunt conectate nu la coloane obișnuite, ci la prize individuale de la fiecare etaj), permit adesea o abordare mai flexibilă a proiectării.

Este important de știut. Încălzirea apartamentului are avantajele și dezavantajele sale. Avantajele includ: variabilitatea sistemului (tipul componentelor, schema electrică), capacitatea de a deconecta apartamentul de la încălzire separat (de exemplu, pentru reparații), ușurința controlului temperaturii și contorizarea căldurii. Există foarte puține dezavantaje, principalul este că pereții pot fi răciți dacă încălzirea nu este pornită în apartamentul neocupat vecin. Sistemele autonome au un set similar de caracteristici pozitive, dar uneori proprietarii de case se confruntă cu o întrebare dificilă - cum să oprească încălzirea în apartament.

Dispozițiile optime ale conductelor sunt luate în considerare în fiecare caz specific în mod individual, sunt clasificate în funcție de mai multe criterii cheie.

1. În funcție de metoda de conectare a radiatoarelor, încălzirea apartamentului va fi:
   • cu o singură conductă,
   • cu două conducte.
2. În funcție de locația conductelor, cablajul este:
   • top,
   • inferior,
   • orizontală,
   • vertical.
3. În funcție de natura mișcării lichidului de răcire, schemele de încălzire pentru o clădire de apartamente sunt împărțite în:
   • trecere,
   • capat de drum.

Opțiune de schemă de încălzire autonomă. Acordați atenție gradării secțiunilor transversale ale țevii

Este important de știut. În multe cazuri, diferite combinații de circuite funcționează cel mai bine.

Înlocuirea încălzirii este o sarcină foarte dificilă și cel mai greu este pentru cei care decid să facă încălzirea în apartament cu propriile mâini. Chiar dacă încredințați proiectarea unor profesioniști, rămâne încă un număr imens de „lucruri” pur practice în ceea ce privește instalarea, care sunt cunoscute doar de specialiști. Caloriferele reci din camera din spate nu sunt cel mai rău lucru care se poate întâmpla. Principalul lucru este să nu provocați un dezastru provocat de om într-o singură intrare.

Video: faceți încălzirea într-un apartament cu propriile mâini

Se întâmplă că principalul fond de locuințe din orașele noastre este inclus în sectorul de servicii al companiilor de utilități. În primul rând, aceasta se referă la problemele asigurării alimentării cu căldură a apartamentelor din oraș în timpul sezonului de încălzire. Calitatea sistemului centralizat de alimentare cu căldură către consumatori a lăsat întotdeauna mult de dorit. Motivul constă în ineficiența procedurii de service existente. În plus, creșterea prețurilor la energie îi obligă pe oameni să caute modalități alternative de a-și încălzi casele.

Mulți proprietari de apartamente încearcă să treacă la încălzirea autonomă a apartamentelor lor. Ce dificultăți trebuie să întâmpinați în acest caz și cum să vă faceți singur încălzirea - acestea sunt principalele probleme care îi preocupă pe cetățenii noștri astăzi. Vom încerca să rezolvăm problema împreună și să găsim răspunsuri la întrebări stringente.

Vrei să ai propria ta încălzire? Algoritmul acțiunilor

Obținerea permisiunii de deconectare

Dorința locuitorilor de a îmbunătăți încălzirea propriului apartament în perioada rece este firească, dacă luăm în considerare în casele noastre și ce fel de costuri de utilități trebuie să suporte. La prima vedere, totul este simplu. Daca ai bani, ia-l si instaleaza-ti o centrala in casa si incalzeste-l dupa bunul plac. Dar există un „dar” semnificativ. La noi, independența cetățenilor, chiar și în ceea ce privește gestionarea proprietății lor, are limitele ei. Suntem nevoiți să ne încălzim propriile locuințe folosind serviciile utilităților publice. Orice încercare de a schimba ordinea de susținere a vieții a unui apartament de oraș întâmpină obstacole din partea statului.

Companiile energetice sunt monopoliste pe piata de furnizare a energiei termice, iar statul le ajuta in aceasta limitand artificial capacitatea cetatenilor de a trece la surse autonome de alimentare cu energie. într-un apartament, făcut cu propriile mâini este cel mai adesea rezultatul unei lupte obositoare între rezidenți și autoritățile de reglementare. Întreaga problemă este cum să obțineți permisiunea de a vă deconecta de la sursa de încălzire centrală. Standardele tehnice existente nu vă permit să obțineți în mod independent dreptul la încălzirea autonomă a unui apartament din oraș fără permisiune, chiar și în ciuda faptului că Codul civil al Federației Ruse nu interzice direct astfel de acțiuni proprietarilor de case și proprietarul apartamentului are dreptul de a refuza in orice moment serviciile unui sistem centralizat de incalzire.furnizare termica.

Important! Oprirea neautorizată a elementelor sistemului de încălzire din interiorul locuinței se pedepsește conform legii și constituie contravenție administrativă. Articolul 7.21 din Codul Federației Ruse privind încălcările administrative oferă o idee clară despre responsabilitatea rezidenților în acest sens.

Organizarea încălzirii independente a apartamentului dvs. cu propriile mâini înseamnă un singur lucru la etapa inițială. Va trebui să solicitați în mod independent permisiunea oficială pentru a vă deconecta de la încălzirea centrală. Deja în această etapă trebuie să decideți ce tip de încălzire a locuinței este optim în cazul dvs.

Într-o notă:în clădirile înalte (mai mult de 9 etaje) nu există alimentarea centralizată cu gaz pentru a crește siguranța în exploatare a clădirilor rezidențiale. Prin urmare, încălzirea pe gaz este acceptabilă în principal pentru locuitorii clădirilor vechi de apartamente, unde există o aprovizionare centralizată cu gaz de uz casnic.

Depinde de tine să decizi ce încălzire să folosești, gaz sau electricitate. Principalul lucru este că proiectul respectă codurile de construcție și standardele de siguranță necesare.

Proiectul trebuie să indice toți parametrii tehnici necesari ai dispozitivelor de încălzire, un plan și o diagramă pentru conectarea acestora, precum și calcule hidraulice detaliate. Numai după ce toate problemele birocratice au fost rezolvate putem aborda direct partea tehnică a problemei.

Demontarea încălzirii vechi

După ce ați avut de-a face cu compania de energie și ați primit permisiunea de a deconecta, puteți trece la următoarea etapă - dezmembrarea sistemului de conducte și a radiatoarelor sistemului intern din apartament. In aceasta situatie, nu te poti lipsi de ajutorul societatii de administrare sau al biroului de locuinte. Este necesar să fiți de acord cu aceste servicii asupra procedurii de deconectare a apartamentului de la comunicațiile de încălzire din interiorul casei. Abia după aceasta poate începe dezmembrarea.

În procesul de lucru, este necesar să se respecte cu strictețe secvența, decupând exact acele noduri și elemente ale sistemului care corespund diagramei. În caz contrar, dacă alimentarea cu căldură a altor apartamente este întreruptă, va trebui să răspundeți nu numai conform legii pentru sabotaj, ci și să suportați costurile financiare asociate cu plata unei amenzi. Va trebui să restabiliți comunicațiile din casă deteriorate pe cheltuiala dvs.

Lucrările ar trebui să înceapă prin demontarea elementelor principale de cablare. Pentru a oferi integritate circuitului de încălzire centrală, care acum vă este inutil, este mai bine să înlocuiți coloana de ridicare prin tăierea unei țevi de oțel noi de același diametru în locul țevii vechi. După ce v-ați izolat de alimentarea cu încălzire centrală, treceți la demontarea conductelor vechi și la oprirea aparatelor de încălzire. După ce v-ați izolat de alimentarea cu încălzire centrală, treceți la demontare și deconectare.

Pentru trimitere! Există o regulă obligatorie. Nu este strict recomandat să folosiți cablaje vechi și calorifere pentru sistemele noi de încălzire. Incoerența parametrilor tehnici, contaminarea mare poate duce la încălcări tehnologice în timpul funcționării încălzirii autonome.

Prezentare generală a echipamentelor necesare pentru un sistem de încălzire autonom

Gaz sau electricitate. Ce e mai bine

DIY începe cu studierea proiectului. Toate lucrările trebuie efectuate în strictă conformitate cu documentația tehnică. Schimbarea metodei de încălzire a unui apartament din mers, instalarea unui cazan cu o putere mai mare decât cea specificată în proiect și creșterea numărului de calorifere este plină de probleme.

Retragere:În timpul lansării de testare a unui sistem de încălzire finit, trebuie să fie prezent un inginer de încălzire, care este responsabil pentru funcționalitatea noului echipament de gaz. În cazul în care există discrepanțe evidente între echipamentele disponibile și datele tehnice specificate în proiect, vi se poate refuza să emiteți o concluzie oficială privind punerea în funcțiune a încălzirii pe gaz.

Prin urmare, trebuie să decideți în avans ce este cel mai bine pentru dvs. - încălzire pe gaz sau încălzire electrică și ce dispozitive de încălzire să instalați. Trebuie luate în considerare următoarele cerințe:

• coordonarea documentației proiectului cu compania energetică care furnizează gaze sau energie electrică;
• la instalarea încălzirii pe gaz, va fi necesară instalarea unui coș de fum coaxial pe stradă;
• în cazul încălzirii electrice, va fi necesară reechiparea cablajului electric al locuinței, instalarea unui contor trifazat și întrerupătoare electrice;
• apartamentele dotate cu cazane pe gaz necesită instalarea ventilației de alimentare și evacuare;
• Conectarea directă a cazanului la conductă și lucrările de pornire sunt efectuate de o persoană autorizată, un reprezentant al organizației de distribuție a gazelor.

Cum să conectați corect echipamentele de încălzire, cum să instalați un cazan și să porniți întregul sistem de încălzire în conformitate cu standardele stabilite, este mai bine să contactați specialiștii cu privire la aceste și alte probleme.

Ar fi oportun să vă reamintim că alegerea încălzirii electrice nu vă va oferi avantaje și economii reale. Încălzirea unui apartament direct cu energie electrică este o plăcere costisitoare. Doar prin instalarea unui contor multitarif vei putea obține un efect economic tangibil. Adesea, restricțiile privind funcționarea încălzirii electrice sunt impuse de o limită de consum stabilită. Consumul excesiv de energie electrică va duce la costuri neașteptate pentru lumină și înrăutățirea condițiilor de temperatură.

Un cazan pe gaz. Care sunt optiunile?

După ce ați hotărât singur întrebarea cardinală - apartamentul va avea încălzire pe gaz, începeți prin a evalua piața echipamentelor de încălzire. Aici va trebui să țineți cont nu numai de pierderile de căldură, ci și de suprafața limitată a apartamentului, de numărul de locuitori și de nevoile proprii ale gospodăriei.

Atunci când alegeți tipul de cazan de încălzire, puneți accent principal pe un model montat pe perete. Astăzi, piața pentru astfel de echipamente este destul de larg reprezentată. Puteți alege oricând fie un cazan pe gaz, fie unul electric de puterea corespunzătoare. Nu ar trebui să luați imediat modele cu putere mare. Pentru un apartament de oraș, te poți descurca cu o centrală de 6-10 kW. Aici se aplică un calcul aproximativ - 1 kW de energie termică este necesar pentru a încălzi 10 m2 de spațiu de locuit cu caracteristicile termice medii ale pereților.. La această cifră puteți adăuga 10-15% pentru pierderile de căldură.

Într-o notă: puterea cazanelor de încălzire este luată la propriu - fără taxe sau coeficienți suplimentari, deoarece modelele moderne au o eficiență ridicată.

Achiziționarea unui cazan pe gaz cu dublu circuit este cea mai bună opțiune pentru a obține o independență reală față de încălzirea centrală și alimentarea cu apă caldă. Cum să faci încălzire într-un apartament cu propriile mâini folosind electricitate, răspunsul este simplu - poți folosi unități de încălzire montate pe perete cu elemente de încălzire.

Într-o notă: instalarea cazanelor electrice echipate cu încălzitoare cu inducție sau cu electrozi va necesita instalarea suplimentară a echipamentelor și a unui panou de control.

Puteți instala o pardoseală încălzită în apartamentul dvs., dar în acest caz cea mai bună opțiune ar fi nu o pardoseală electrică, ci o pardoseală cu apă. Această metodă de încălzire este foarte convenabilă, deoarece podeaua încălzită cu apă poate fi conectată la circuitul principal de încălzire.

Instalare. Ghid pas cu pas pentru acțiune

Cablajul se poate face atât cu țevi din metal, cât și din plastic.

A face încălzire din plastic cu propriile mâini este mult mai simplă și mai ușoară decât a lucra cu țevi de oțel și supape de închidere.

Ultima opțiune pare de preferat, deoarece nu necesită sudare, totul se face cu atenție și rapiditate. Țevile din polipropilenă sunt durabile și nu sunt supuse coroziunii interne. Să vă faceți propria încălzire din țevi de plastic este mult mai ușor decât să lucrați cu țevi de oțel.

Dacă centrala este echipată cu o pompă de circulație, opțiunea optimă pentru încălzirea unui apartament mic cu două camere ar fi un sistem de încălzire cu o singură conductă în care numărul de calorifere nu depășește 4-5 bucăți.

Diagrama arată că pentru un sistem cu o singură conductă, conectarea radiatoarelor în diagonală este ideală. În acest caz, lichidul de răcire va fi în contact complet cu întreaga suprafață internă a bateriilor.

Pentru apartamentele cu o suprafață de locuit mai mare, trebuie să utilizați un sistem cu două conducte, iar dacă intenționați să conectați o pardoseală încălzită și un sistem de alimentare cu apă caldă, veți avea nevoie și de un cazan cu dublu circuit. Eficiența de încălzire a tuturor caloriferelor dintr-un apartament cu un sistem cu două conducte este mai mare decât la un sistem cu un singur circuit. Cu un sistem de încălzire cu două conducte într-un apartament, se utilizează de obicei cablajul inferior și tipul corespunzător de conexiune la radiator. În diagramă puteți vedea cum sunt aranjate conductele în apartament, cum sunt conectate bateriile și cum este organizată alimentarea cu apă caldă în casă. Circuitul, realizat din tevi de plastic, poate fi inlocuit cu usurinta sau configuratia lui poate fi schimbata daca este necesar.

Important! Instalarea sistemelor de încălzire din plastic se realizează numai folosind țevi din polipropilenă armată. Spre deosebire de țevile convenționale din plastic, un astfel de material nu este supus unei expansiuni liniare mari sub influența temperaturilor ridicate ale lichidului de răcire.

Sau folie de aluminiu. Datorită acestui design, țevile din polipropilenă armată sunt capabile să reziste la presiune mare (până la 25 atm.) și la căldură semnificativă, în intervalul 70-90 0 C. Țevile armate cu fibră de sticlă au o rată de expansiune liniară mai mare și o tendință de a se îndoaie sub influența temperaturii ridicate. Prin urmare, este foarte important ca aceștia să acorde o atenție sporită compensării pentru extinderea temperaturii.

Pentru a vă asigura că fiecare calorifer poate fi oprit separat, este necesar să le echipați cu o supapă de închidere și termostate, cu ajutorul cărora puteți regla temperatura de încălzire în cameră.

Inițial, decideți ce tip de radiator este potrivit pentru dvs. Radiatoarele din fontă sunt mai fiabile, dar acest tip se caracterizează prin costuri ridicate și design greoi. Radiatoarele bimetalice sunt cele mai utilizate astăzi în sistemele de încălzire. Combinația de oțel și aluminiu conferă acestui material caracteristici de înaltă performanță. Oțelul poate rezista la presiune mare în sistem, iar aluminiul are o disipare excelentă a căldurii.

Prețul scăzut, tehnologia înaltă și ușurința de instalare fac radiatoarele bimetalice extrem de populare. Bateriile sunt instalate pe suporturi care sunt montate direct în pereți. Locația optimă pentru instalarea unui calorifer într-un apartament este sub o fereastră, la o distanță de cel mult 10-12 cm de pervaz și la aceeași distanță de podea. Distanța dintre panouri și peretele din spate al radiatorului nu trebuie să fie mai mică de 5 cm.

Într-o notă: Nu trebuie să instalați calorifere de încălzire pe pereții adiacenți apartamentelor învecinate. În acest caz, caloriferul conectat te va încălzi pe tine și pe vecinii tăi. Vei plăti pentru încălzirea vecinilor tăi din buzunarul tău.

Tu alegi singur tipul de racordare a caloriferelor la conducte. Există patru opțiuni pentru conectarea bateriilor la conductă:

• diagonală sau cruce;
• unilateral;
• inferior;
• cu o singură conductă.

Diagrama de mai jos prezintă toate cele patru opțiuni de conectare cu toate consecințele care decurg.

Concluzie

După ce ați finalizat lucrările de bază privind cablarea și conectarea radiatoarelor din apartament, puteți începe conectarea sistemului la echipamentul generator de căldură. Puteți configura funcționarea cazanului în prezența unui specialist de la serviciul de gaze. În prezența sa, este necesar să se verifice funcționarea cazanului pe gaz în toate modurile și să se regleze funcționarea automatizării.

Videoclipul explică în detaliu cum poți face totul singur

Datorită calității extrem de scăzute a serviciilor de încălzire în blocurile de locuințe, proprietarii acestora manifestă o mare dorință de a asigura încălzirea individuală în apartament. Ceea ce este caracteristic este că din punct de vedere tehnic nu este absolut dificil să implementezi această idee. Dar refuzul serviciilor unei organizații de furnizare a căldurii și obținerea permisiunii de a instala o sursă individuală de căldură devine uneori o sarcină imposibilă. Toate problemele care apar în ordine și cum să le rezolvi vor fi discutate în articolul nostru.

Secvențierea

Așadar, apartamentul tău este foarte frig iarna și te-ai săturat să plătești pentru un serviciu care de fapt nu este oferit. Asigurați-vă că documentați acest fapt prin depunerea cererilor corespunzătoare la furnizorul de energie termică și la stația sanitară și epidemiologică. O astfel de înregistrare poate juca ulterior un rol în obținerea unui refuz și în procedurile judiciare, în cazul în care este cazul lui.

Pentru trimitere.În țările spațiului post-sovietic există multe acte legislative pe această temă, adesea contrazicându-se. Din acest motiv, întrebarea dacă este posibil să se instaleze încălzire individuală într-un apartament trebuie deseori rezolvată în instanță.

Dacă urmați calea corectă, atunci procedura ar trebui să fie după cum urmează:

• realizarea măsurilor de oficializare a refuzului serviciilor de încălzire centralizată și dezmembrarea sistemelor vechi;
• obținerea permisiunii de a instala o sursă individuală de căldură de la autoritățile competente;
• alegerea purtătorului de energie pentru încălzirea apartamentului;
• elaborarea documentatiei tehnice. Cu cuvinte simple, trebuie să finalizați un proiect de încălzire cu o diagramă pentru conectarea sursei de căldură la rețelele de utilități centralizate;
• coordonarea acestuia cu furnizorul de energie și obținerea permisului de instalare a unui generator de căldură;
• lucrări de instalare a sistemului de încălzire.

În practică, cea mai mare dificultate este trecerea prin primele 2 etape. Organizația de furnizare a căldurii vă poate împiedica să refuzați serviciile, invocând diverse acte legislative. Aceeași poveste se poate repeta odată cu obținerea permisiunii de renovare a spațiilor rezidențiale. Este posibil să trebuiască să solicitați ajutorul unui avocat și chiar să mergeți în instanță. Subtilitățile acestor probleme ar trebui studiate pe resursele de internet adecvate.

Pentru trimitere.În Ucraina, instalarea încălzirii individuale într-un bloc de apartamente este interzisă prin decretul relevant; în Federația Rusă nu există o interdicție directă, dar există o mulțime de restricții în diferite documente de reglementare care provoacă discrepanțe.

Alegerea purtătorului de energie

În clădirile rezidențiale cu mai multe etaje această alegere este mică; doar gazul natural și electricitatea vă sunt la dispoziție. Dacă aveți deja un încălzitor de apă pe gaz, atunci înlocuirea acestuia cu un cazan va fi oarecum mai ușoară, deși nu o puteți face fără acord cu biroul de furnizare a gazului. Va fi mai dificil să introduceți încălzirea pe gaz de la zero, acest lucru se datorează procedurii de înregistrare, rapoartelor de inspecție a coșurilor de fum etc.

Adesea, nu există o alternativă la gazul natural ca purtător de energie pentru un apartament, deoarece încălzirea electrică individuală nu este disponibilă din cauza unei limite limitate de consum de energie. Un alt motiv pentru care nu ar trebui să te mulțumești cu încălzitoarele electrice este dacă locuiești în case vechi cu cablaje dărăpănate. Să presupunem că îl înlocuiți în apartament, dar ce urmează? Cu toate acestea, compania de întreținere a rețelei electrice nu va acorda permisiunea în astfel de circumstanțe.

Dacă restricțiile enumerate nu există, alegem purtătorul de energie din motive economice. Depinde mult de costul gazului și al electricității în diferite țări. De exemplu, proprietarul unui apartament cu încălzire individuală din energie electrică în Federația Rusă va plăti mai mult decât pentru gaz, în Ucraina - în funcție de tariful de energie electrică și așa mai departe.

Instalarea echipamentelor alimentate cu gaz va costa cu siguranță mai mult decât echipamentele electrice.

Elaborare proiecte si lucrari de instalare

În această etapă, împreună cu proiectantul, se stabilește care va fi sistemul individual de încălzire din apartament și se selectează cazanul în funcție de puterea acestuia. Acesta din urmă este acceptat în siguranță la o rată de 100 W pe 1 m2 de suprafață, acest lucru este mai mult decât suficient, deoarece chiar și un apartament de colț are mulți pereți comuni cu vecinii săi, iar căldura nu se pierde prin aceste structuri. Tipul de cablare poate fi selectat în funcție de dimensiunea locuinței. Pentru apartamentele mici, un "Leningrad" cu o singură țeavă este destul de potrivit, iar pentru camere mai mari - un sistem tradițional cu două țevi cu cablare inferioară.

Vă rugăm să rețineți că într-un apartament sunt potrivite doar cazanele de perete pe gaz sau electrice și au deja încorporată o pompă de circulație și uneori un vas de expansiune. Deci sistemul va fi închis cu circulație forțată.

Pe lângă dezvoltarea unei noi scheme, documentația de proiectare trebuie să conțină o secțiune care reflectă dezmembrarea vechiului sistem. Bateriile și conexiunile la acestea sunt supuse dezasamblarii și aruncării la uz; coloanele care trec prin apartament nu trebuie atinse. În loc de o derivație decupată, trebuie sudată o secțiune dreaptă de țeavă. Pentru a preveni compania de furnizare de căldură să vă încarce în continuare, sistemele de ridicare ar trebui să fie izolate termic.

Noua schemă individuală de încălzire ar trebui să includă instalarea radiatoarelor cu supape termostatice la admisie. Radiatoarele din aluminiu în sine sunt potrivite; nu are rost să instalați cele bimetalice. În ceea ce privește cazanul pe gaz, tipul acestuia depinde de prezența unui coș de fum. Când este disponibil, puteți lua un încălzitor simplu cu o cameră de ardere deschisă.

Atenţie! Este interzisă conectarea cazanului la puțurile de ventilație de evacuare. Dacă nu există conductă de coș, atunci este potrivit doar un generator de căldură turbo cu o cameră închisă și o țeavă coaxială pentru evacuarea gazelor prin perete.

Apropo, pentru comoditate, puteți instala o sursă de căldură cu dublu circuit, acest lucru vă va permite să refuzați alimentarea centralizată cu apă caldă în viitor. De asemenea, dacă se dorește, poate fi implementat un sistem individual de încălzire cu pardoseală încălzită. Aici trebuie să acordați atenție fiabilității tavanului între podea. Când nu sunteți sigur de asta, nu este recomandat să începeți instalarea unei șape; este mai bine să instalați podele încălzite pe bușteni de lemn cu un strat laminat.

Deoarece întreruperile de curent au loc și în apartamente, pentru funcționarea fiabilă a unității de gaz este mai bine să aveți o unitate de alimentare neîntreruptibilă. Cu încălzirea electrică, situația este mai complicată; nu putem decât să sperăm că întreruperea nu va dura mult. Puteți instala singur încălzirea individuală, cu excepția unei zone: conectarea generatorului de căldură la rețelele de gaz sau electrice ale clădirii. Va trebui să contactați furnizorul dumneavoastră de energie pentru acest serviciu.

Concluzie

După cum puteți vedea, instalarea unei noi încălziri într-un apartament are propriile sale caracteristici. Majoritatea timpului și efortului vor fi luate de partea documentară și de autorizare și nu este un fapt că veți primi această permisiune. De fapt, încălzirea individuală făcută de tine vă permite să economisiți în mod semnificativ banii cheltuiți pentru încălzirea centrală și alimentarea cu apă caldă. Să știi că eforturile tale nu vor fi în zadar.

Companiile de administrare în sine recomandă cu tărie înlocuirea conductelor de încălzire norocoșilor proprietari de clădiri noi, chiar dacă au fost folosite materiale de marcă și de încredere de la producători cunoscuți. De ce este asta? Totul este foarte simplu:

Alături de muncitori cu înaltă calificare, șantierul este ocupat și de muncitori generali, care în timpul procesului de construcție efectuează și lucrări foarte importante (din cauza lipsei de forță de muncă), la care nu ar trebui să aibă absolut acces. Vorbim despre instalarea sistemelor de inginerie, în special a sistemului de încălzire;

Construcția unei case durează mult, există rupturi de țevi și deteriorări mecanice ascunse vederii de materialul izolator, țevile sunt depozitate mult timp în condiții nepotrivite, târâte din loc în loc etc.

Sugeram inlocuirea conductelor de incalzire cu altele noi - fabricate de REHAU. De asemenea, apare adesea întrebarea cu privire la înlocuirea țevilor de ridicare care sunt așezate de la dulapul de distribuție din podea la apartament; de regulă, înlocuirea lor este justificată de riscul de scurgere.

De asemenea, atunci când înlocuiți țevile de încălzire, vă recomandăm să treceți de la o schemă de direcționare a țevilor de încălzire în formă de T la una cu grinzi colectoare, care este mai eficientă și elimină conexiunile în șapa de podea, permițându-vă să lăsați numai secțiuni solide de țevi în mortar. strat.

De asemenea, trebuie acordată atenție caloriferelor de încălzire instalate de dezvoltator. În 90% din cazuri, acestea sunt dispozitive de încălzire ieftine, cu aspect ridicol, selectate nu în funcție de eficiența transferului de căldură, ci după criteriul prețului minim.

De aceea, gandeste-te la inlocuirea caloriferelor de incalzire cu altele mai estetice si selectate cu puterea necesara pentru fiecare camera din apartament. În această chestiune, este important să se acorde atenție designului dispozitivului, dimensiunii, modului de conectare și, cel mai important, caracteristicilor tehnice de performanță, în conformitate cu cerințele pentru sistemul de încălzire de la compania de management.

Locuitorii blocurilor de apartamente visează adesea la încălzire individuală pentru apartamentul lor. Realizarea acestui vis este destul de posibilă, dar necesită răbdare și perseverență în a parcurge toate autoritățile pentru colectarea documentelor pentru reconstrucția locuințelor.

Încălzirea autonomă într-un bloc de apartamente vă permite să evitați problemele de căldură în timpul iernii. Puteți menține temperatura dorită în cameră pe tot parcursul anului și nu depinde de întreruperile de apă caldă „planificate” (și „neplanificate”). Consumatorul primește atâta căldură cât are nevoie. Acest lucru face posibilă utilizarea resurselor energetice în cel mai rațional mod și economisirea multor bani.

Statisticile arată că economiile se dublează și se triplează la încălzirea apei. În consecință, un anumit consumator cheltuiește de două până la trei ori mai puțini bani pe încălzire decât cu un sistem centralizat, iar costurile sale pentru alimentarea cu apă caldă sunt reduse de trei până la cinci ori.

Unde sa încep

Să începem cu cadrul legal. Este necesar să știți clar ce spune legislația despre deconectarea de la centrala termică și instalarea unuia individual. Adesea administrația locală, citând Artă. 190 Legea federală, refuză locuitorii. În instanță, un astfel de refuz va fi considerat neîntemeiat. În legislația rusă, pe lângă Legea federală nr. 190 „Cu privire la furnizarea de căldură”, există Decretul guvernamental nr. 307 din 16 aprilie 2012, care consideră procedura de conectare a sistemelor de alimentare cu căldură. Acesta specifică o listă a surselor individuale de energie termică care nu îndeplinesc anumite cerințe și din acest motiv sunt interzise pentru instalare în blocuri de locuințe.

Aceasta înseamnă că legea nu interzice utilizarea încălzirii individuale folosind cazane moderne de încălzire care îndeplinesc cerințele specificate. Această problemă a fost examinată de mai multe ori de către instanțele de jurisdicție generală. Refuzul administrațiilor locale în baza art. 14 Legea federală „Cu privire la furnizarea de căldură”, este declarat ilegal.

Documente necesare

Astfel, pentru a refuza serviciul de încălzire centrală și a trece la încălzirea individuală, trebuie să colectați un pachet de documente în conformitate cu Artă. 26 Complex rezidențial al Federației Ruse despre reconstrucția spațiilor de locuit.

Pachetul de documente include:

• cerere de reorganizare;
• pașaportul tehnic al sediului;
• documente de proprietate pentru locuință (originale sau copii certificate de notar);
• proiect de renovare rezidentiala,
• consimțământul tuturor membrilor familiei, transmis în scris;
• încheierea autorităților pentru protecția monumentelor de arhitectură privind posibilitatea reconstrucției incintei.

Documentatie pentru incalzire pe gaz

Societatea de administrare, după examinarea cererii, oferă o scrisoare de autorizare pentru a vă deconecta apartamentul de la centrala termică. Această scrisoare este necesară pentru a comanda condiții tehnice (TU) pentru instalarea încălzirii individuale. Dacă intenționați să conectați gaz (instalați un cazan pe gaz), trebuie să vă adresați contactând serviciul de gaze.

Specificațiile tehnice sunt emise în cadrul zece zile.În caz de refuz din cauza lipsei „posibilității tehnice”, rețineți că un astfel de răspuns este permis numai în regiunile în care nu există gaz și nu este posibil să îl achiziționați în butelii.

După cumpărare cazan certificat ar trebui să contactați organizația de proiectare. Ea va pregăti un proiect pentru instalarea unui cazan, ținând cont de condițiile și capacitățile tehnice.

Apoi se face un proiect de deconectare de la încălzirea centrală în organizația de furnizare a căldurii. Baza pentru aceasta va fi scrisoare de la HOA cu permisiunea de a deconecta. Este important să primiți un răspuns scris. În caz de dezacord, se va putea adresa instanței.

După ce am primit documentația proiectului, mergem cu ea la filiala locală a Societății Voluntare de Luptă împotriva Pompierilor (VDPO). Acolo ești dat act de securitate la incendiu proiect. Dacă este necesar, se realizează un design pentru coșul de fum.

Apoi toată documentația este aprobată de administrație. Concluzia privind aprobarea (sau refuzul) se face în termen 45 de zile calendaristice. Refuzul renovării sediului are loc în temeiul art. 27 din Codul locuinței al Federației Ruse (caz de neprezentare a tuturor documentelor). Refuzul poate fi atacat și în instanță.

Aceasta este schema de bază a modului de pregătire a unui proiect și de legalizare a tranziției la încălzirea autonomă. Lista tuturor documentelor poate diferi în diferite regiuni. Informații mai precise vi se vor oferi direct la administrația districtuală dumneavoastră.

Cum se face un calcul

va dura dacă sistemul de încălzire este instalat corect. Pentru a face acest lucru, este necesar să faceți cu exactitate toate calculele, care vor depinde de zona camerei(S) și din puterea cazanului (W) la 10 m². De asemenea, este necesar să se țină cont de caracteristicile climatice ale regiunii. De exemplu, pentru regiunea Moscova, densitatea de putere variază de la unu la un kW și jumătate; în regiunile nordice - de la unu și jumătate la doi kW; în regiunile sudice - de la 0,7 la un kW.

Puterea cazanului de încălzire se calculează folosind formula: pisică. = S W bate / 10. Acest calcul simplu te va ajuta să alegi cazanul de care ai nevoie pentru apartamentul tău.

Calculele de încălzire depind și de proiectarea și tipul sistemului de încălzire. Cea mai bună opțiune pentru un apartament este un sistem cu două conducte. Este mai complex și mai scump decât o singură țeavă, dar calitatea încălzirii va fi mai mare. Toate bateriile, de la prima până la ultima, se vor încălzi uniform. Sistem cu o singură conductă Potrivit doar pentru un număr mic de calorifere.

Alegerea cazanului

După ce ne-am hotărât cu privire la puterea echipamentului necesară pentru o anumită încăpere, trecem la alegerea tipului de cazan. El poate fi un singur circuit(doar pentru încălzire) sau dublu circuit(încălzire + alimentare cu apă caldă).

În continuare, decidem tipul de combustibil. Cea mai mare parte a cheltuielilor va merge spre ea. Sunt cazane un singur combustibil(lucrarea la un tip de combustibil, de exemplu, cazane pe gaz sau cazane electrice) și tip combinat(combinați funcționarea pe diferite tipuri de combustibil, de exemplu, gaz și electricitate, sau gaz, combustibil lichid și electricitate).

Ultimul lucru de care trebuie luat în considerare atunci când alegeți un cazan este materialul fabricației sale, care afectează durata de viață a echipamentului. Adesea cazanele sunt fabricate din oțel sau fontă. Sunt destul de grele, ceea ce le face dificil de instalat, dar au o durată de viață lungă.

Încălzirea individuală cu gaz este cea mai populară, deoarece astăzi gazul este cel mai mult tip ieftin de combustibil. Un cazan pe gaz montat pe perete cu o cameră de ardere închisă, conform experților, este cea mai bună opțiune pentru încălzirea locuinței. Are un sistem de coș orizontal, datorită căruia gazele de ardere ies în stradă.

Avantajele încălzirii pe gaz includ:

• sistem de securitate pe mai multe niveluri;
• Posibilitate de utilizare intr-un apartament mic, deoarece cazanul ocupă puțin spațiu;
• funcționare silențioasă;
• menținerea temperaturii necesare a camerei, indiferent de presiunea gazului;
• preț accesibil.

Încălzirea unui apartament cu energie electrică poate fi metoda principală sau suplimentară de încălzire. Sistemul este ușor de instalat și ușor de utilizat, ocupând puțin spațiu. Instalarea cazanului și conductele sunt accesibile. Cazanele electrice sunt împărțite în podea și perete.

Încălzirea cu energie electrică este mai puțin solicitată decât încălzirea cu gaz, dar se crede că în viitorul apropiat acest tip de combustibil va deveni cel mai popular. Cazanele electrice au avantajele lor:

• zgomot;
• igienă;
• respectarea cerințelor tehnice și estetice;
• eficienţă;
• eficienţă;
• posibilitatea de a selecta modul dorit pentru fiecare cameră.

Alegerea conductei

Țevile populare din polipropilenă de astăzi nu pot fi instalate întotdeauna într-un sistem individual de încălzire. Temperatura de funcționare a polipropilenei - nu mai mult de 95 °C. Pentru cazanele cu combustibil solid, temperatura de ieșire a lichidului de răcire atinge mai mult de 100°C. Prin urmare, dacă un cazan cu combustibil solid este utilizat pentru încălzire, atunci țevile metalice vor fi cea mai bună opțiune.

Numărul de țevi este afectat de schema de conexiuni. Un sistem cu două conducte va necesita mai mult material decât un sistem cu o singură conductă.

Nuanțele alegerii conductelor de încălzire sunt discutate în acest articol:

Alegerea radiatoarelor

Cea mai potrivită opțiune pentru încălzirea autonomă sunt bateriile secționale. Lungimea radiatorului este afectată calitatea transferului de căldură a unei secțiuni, care, la rândul său, depinde de materialul de fabricație. O secțiune din fontă, de exemplu, produce 110 wați de căldură, oțel - 85 wați, aluminiu - de la 175 la 199 wați, puterea termică a unei secțiuni de radiatoare bimetalice este de 199 wați.

Pentru a calcula suprafața încălzită de o secțiune cu o înălțime a tavanului de 2,7 m, aveți nevoie Împărțiți viteza de transfer de căldură a secțiunii la 100. De exemplu, o secțiune a unei baterii din fontă încălzește 1,1 m². În funcție de dimensiunea camerei, puteți calcula numărul de secțiuni pentru calorifer.

Nuanțe care pot fi prezente la calcularea numărului de secțiuni dintr-o cameră:

• intr-o camera de colt sau una cu acces la un balcon se adauga 2-3 sectiuni;
Sunt instalate radiatoare și sunt furnizate conducte. Toate celelalte acțiuni (instalarea cazanului, instalarea echipamentelor auxiliare, alimentarea cu gaz, așezarea coloanelor) sunt cel mai bine lăsate profesioniștilor.

După instalarea sistemului de încălzire, este necesar să verificați dacă există scurgeri. Cel mai fiabil, dar și riscant mod de a face acest lucru este umpleți sistemul cu lichid de răcire. Dacă sistemul este realizat incorect, va apărea o scurgere, ceea ce va necesita eliminarea consecințelor acesteia. Scurgerile sunt localizate în principal în locuri conexiunile secțiunilor radiator sau conducte.

Problema de preț

Costul instalării unui sistem individual de încălzire depinde de dimensiunea apartamentului, de alegerea materialelor, cazan, țevi și schema de încălzire (cu o țeavă sau cu două țevi). Deci, de exemplu, la Moscova va trebui să plătiți pentru trecerea la încălzirea individuală minim 2000 USD Totul depinde de complexitatea și volumul muncii.

Deci, instalarea unui sistem de încălzire autonom va fi semnificativ economisiți bani la plata pentru locuințe și servicii comunale.În același timp, pentru mai puțini bani poți crea cel mai mare confort în apartamentul tău.