Ngrohje individuale në apartament - gaz apo elektrike?

5 (100%) vota: 3

Shumë banorë të ndërtesave të larta po mendojnë për ngrohje individuale në apartamentet e tyre. Por jo të gjithë i kthejnë idetë e tyre në veprime, sepse rinovimi i një apartamenti kërkon durim dhe këmbëngulje kur kalon nëpër autoritete të ndryshme dhe mbledh dokumente të veçanta.

Një sistem ngrohje autonome mund t'ju garantojë ngrohje të qëndrueshme të shtëpisë tuaj gjatë stinës së ftohtë. Ju nuk do të vareni nga inspektimet e planifikuara / të paplanifikuara të sistemit të ngrohjes me ujë të ngrohtë të fikur. Përveç kësaj, do të keni mundësinë të përdorni në mënyrë racionale energjinë dhe të kurseni pak.

Nëse u besoni të dhënave statistikore, instalimi i ngrohjes individuale në një apartament kursen paratë e pronarit 2 herë, dhe kur ngroh lëngjet, 3 herë në krahasim me shpenzimet e zakonshme për shërbimet e centralizuara.

Përparësitë

Arsyet e shpeshta pse njerëzit vendosin të instalojnë një sistem ngrohje autonome janë:

1. Cilësia e ngrohjes. Jo të gjithë banorët e një ndërtese apartamentesh mund të jenë të kënaqur me nivelin e temperaturës në ambiente dhe siklet në jashtë sezonit.
2. Unë do të doja të kontrolloja në mënyrë të pavarur furnizimin me energji termike.
3. Ekziston një mundësi për të kursyer në faturat e shërbimeve.

Si të bëni ngrohje individuale në një apartament? Ju do të duhet të çmontoni tubat dhe bateritë e vjetra, të instaloni të reja dhe t'i lidhni ato me bojlerin e ngrohjes.

Pajisjet e bojlerit do të ngrohin ujin dhe do ta qarkullojnë atë nëpër të gjitha tubacionet. Kështu, apartamenti do të mbushet me ngrohtësi. Uji i nxehtë mund të lidhet edhe me bojlerin.

Ngrohje individuale me gaz në një apartament me bojler me turbo

Ngrohje me gaz apo elektrike?

Kur planifikoni një sistem ngrohje autonome, ia vlen të vendosni për llojin e pajisjeve: gaz ose elektrike. E kemi fjalën për vetë sistemin e kaldajës, sepse ngrohja e banesës kryhet ende nga lëngu që qarkullon nëpër tuba. Njësia e ngroh ujin vetëm duke përdorur gaz ose energji elektrike.

Sigurisht, njësitë e ngrohjes me gaz janë më të njohura.

Ata janë zgjedhur sepse:

1. Ato janë ekonomike, sepse gazi është lloji më i lirë i transportuesit të energjisë.
2. E disponueshme në versione të montuara në dysheme dhe në mur. Të gjitha modelet janë mjaft kompakte.
3. Individi nuk kërkon lidhje me rrjetin e furnizimit me energji elektrike. Nëse ikën rryma, banesa do të vazhdojë të jetë e ngrohtë.
4. Njësi të tilla janë shumë efikase; një kazan mund të përballojë ngrohjen e një apartamenti të madh.

Përzgjedhja dhe instalimi i pajisjeve të gazit kërkon një qasje të përgjegjshme. Gazi është i rrezikshëm, kështu që për të shmangur problemet e mundshme, është më mirë të kërkoni ndihmë nga profesionistët që do të instalojnë të gjitha pajisjet në mënyrë korrekte.

Nëse shtëpia juaj në thelb nuk ka mundësinë e furnizimit me gaz, atëherë ia vlen të merret parasysh ngrohja elektrike individuale në apartament. Ajo ka përparësitë e mëposhtme:

• kosto e ulët e vetë bojlerit;
• siguria;
• mirëmbajtje e thjeshtë;
• mirëdashësi mjedisore, sepse pajisja nuk lëshon erëra të huaja dhe nuk bën zhurmë gjatë funksionimit.

E vetmja pengesë është se kur instaloni një njësi të tillë, tarifat e energjisë elektrike rriten logjikisht. Përveç kësaj, apartamenti ka nevojë për instalime elektrike të mira që mund të përballojnë tensionet e larta. Ndërprerjet e energjisë privojnë shtëpitë nga ngrohja cilësore.

Këto janë të mirat dhe të këqijat kryesore të një apartamenti me ngrohje individuale. Para se të merrni vendimin përfundimtar për të konvertuar sistemin tuaj të ngrohjes, lexoni rishikimet në internet dhe merrni parasysh të gjitha të mirat dhe të këqijat.

Kaldaja me një qark apo me dy qark?

Njësitë e ngrohjes ndahen në qark të vetëm dhe të dyfishtë. Të parat janë të destinuara vetëm për ngrohje, por nëse dëshironi, mund të lidhni një kazan dhe të ngrohni ujin për kuzhinë dhe banjë.

Këta të fundit, përveç ngrohjes, ngrohin edhe ujë për nevoja shtëpiake. Ky funksion kryhet nga një shkëmbyes nxehtësie i integruar. Njësitë e reja mund të kenë një ose dy shkëmbyes nxehtësie.

Nëse ka vetëm një shkëmbyes, por kur lëngu nxehet, ngrohja fiket. Kjo nuk është gjithmonë e përshtatshme, domethënë në sezonin e ftohtë. Në të njëjtën kohë, dy shkëmbyesit funksionojnë veçmas dhe nuk varen nga njëri-tjetri. Në të njëjtën kohë, si uji ashtu edhe apartamenti mund të ngrohen.

Dokumentet për grumbullim

Për të zbuluar nëse është e mundur të instaloni ngrohje individuale në një apartament, duhet të kontaktoni komisionin ndërinstitucional, i cili është përgjegjës për përdorimin e stokut të banesave dhe të mbledhni lejet e instalimit.

Ju do të duhet të mbledhni dokumentet e mëposhtme:

1. Shkruani një kërkesë për të instaluar ngrohje autonome.
2. Merrni miratimin nga të gjithë pronarët e apartamenteve.
3. Procesverbali i mbledhjes së të gjithë banorëve të pallatit me pëlqim për instalim.
4. Dokumentet e titullit për banim.
5. Certifikata e regjistrimit të banesës me një kopje.
6. Në rastin kur shtëpia konsiderohet monument arkitektonik, është e nevojshme të merret një mendim nga autoriteti përkatës për ligjshmërinë dhe rinovimin e mundshëm.

Një sistem ngrohje individuale në një apartament përfshin mbledhjen e dokumentacionit të ndryshëm teknik, duke përfshirë një projekt për rizhvillimin e banesës dhe kopjet e dokumentacionit për blerjen e një kazani.

Për të mbledhur të gjitha letrat e nevojshme, do t'ju duhet të tregoni këmbëngulje dhe këmbëngulje, të vizitoni shumë shërbime dhe organizata. Kur merret një vendim për blerjen e një bojler elektrik, një kërkesë për leje duhet t'i shkruhet rrjeteve elektrike të qytetit. Instalimi i pajisjeve të gazit është i koordinuar me shërbimin e gazit të qytetit. Teknikët do të kontrollojnë apartamentin, si dhe shërbimin e kanaleve të shkarkimit të tymit.

Vetëm rrjeti i ngrohjes së qytetit mund të lejojë fikjen e ngrohjes qendrore. Projekti i ri për organizimin e banesës do të merret nga një organizatë projektuese. Për më tepër, dokumentet e projektit koordinohen me shërbimin sanitar-epidemiologjik dhe autoritetet e mbrojtjes nga zjarri.

Pasi të keni mbledhur të gjitha dokumentet e lejes, mund të filloni të blini pajisje dhe të lidhni kontrata me specialistë të cilët do të organizojnë shpejt dhe me besueshmëri ngrohjen individuale në apartament. Por ky nuk është fundi. Pas gjithë punës së instalimit, do t'ju duhet të merrni një certifikatë pranimi.

Cilët radiatorë të zgjidhni?

Radiatorët seksionalë janë më të përshtatshëm për organizimin e ngrohjes autonome. Gjatësia e radiatorit varet nga cilësia e prodhimit të nxehtësisë së një seksioni.

Transferimi i nxehtësisë, nga ana tjetër, varet nga materiali nga i cili është bërë. Një pjesë, le të themi, prodhon 110 Watts nxehtësie - 85 Watts, një dizajn prej - 175-199 Watts. Në këtë rast është 199 vat.

Për të llogaritur zonën që nxehet nga një seksion me një lartësi tavani prej 2,7 m, ndani fuqinë termike të seksionit me 100. Le të themi se një seksion baterie prej gize ngroh 1,1 m².

Në varësi të madhësisë së dhomës, mund të llogarisni numrin e seksioneve për radiatorët.

Instalimi i një sistemi autonom

A keni vendosur të organizoni vetë ngrohjen individuale në banesën tuaj?

Pastaj, pasi të keni mbledhur të gjitha dokumentet e nevojshme dhe të vendosni për burimin e energjisë, duhet të zgjidhni një kazan bazuar në fuqi.

Si llogaritet konsumi i ngrohjes? Kjo bëhet në masën 100 W për 1 m² sipërfaqe. Zakonisht kjo është mjaft e mjaftueshme. Në fund të fundit, edhe një apartament qoshe ka shumë mure të përbashkëta me fqinjët e tij, përmes të cilëve nxehtësia nuk ikën.

Diagrami i instalimeve elektrike mund të jetë i ndryshëm në varësi të madhësisë së banesës. Për zona të vogla, një "Leningrad" me një tub mund të jetë i mjaftueshëm për ato më të mëdha, një sistem klasik me dy tuba me instalime elektrike të poshtme;

Mos harroni se në kushtet e apartamentit, vetëm kaldaja me gaz ose elektrike mund të jenë të përshtatshme për ju, të cilët tashmë kanë një pompë qarkullimi dhe në disa raste, një rezervuar zgjerimi. Prandaj, sistemi do të mbyllet me qarkullim të detyruar.

Përveç zhvillimit të një projekti të ri, dokumentet duhet të kenë një seksion që tregon çmontimin e sistemit të vjetër.

Është e nevojshme të çmontoni dhe asgjësoni radiatorët dhe lidhjet me to. Ngritësit që kalojnë nëpër apartament ndalohen të preken. Në vend të prerjes, duhet të saldohet një pjesë e drejtë e tubit. Ngritësit kërkojnë izolim termik.

Skema e re e ngrohjes autonome duhet të përfshijë instalimin e baterive termostatike në hyrje.

Lloji i bojlerit të gazit varet nga prania e kanaleve të shkarkimit të tymit. Nëse ato janë të pranishme, atëherë mund të blini një kazan të rregullt me ​​një dhomë të hapur djegieje.

Ndalohet lidhja e bojlerit me boshtet e ventilimit të shkarkimit. Në mungesë të kanaleve të tymit, është i përshtatshëm vetëm një gjenerator nxehtësie me turbocharged me një kuti zjarri të mbyllur dhe për shkarkimin e gazrave përmes murit.

Ngrohja autonome ka karakteristikat e veta. Duhet shumë kohë dhe përpjekje për të mbledhur dokumente dhe leje të ndryshme dhe nuk ka asnjë garanci që do të mund të merrni gjithçka. Në të njëjtën kohë, një ngrohje e tillë, e bërë vetë, do të zvogëlojë ndjeshëm kostot e shërbimeve.

Çmimi për instalimin e një sistemi autonom të ngrohjes varet nga madhësia e strehimit, zgjedhja e materialeve, pajisjet e bojlerit, tubat, si dhe qarku i ngrohjes (një ose dy tuba). Kompleksiteti dhe vëllimi i punës luan një rol. Sidoqoftë, mbani mend se përpjekjet tuaja nuk do të jenë të kota.

Për shumë pronarë apartamentesh, çështja e ngrohjes në dimër bëhet një problem akut.

Siç tregon përvoja, ngrohja e centralizuar nuk justifikohet më, pasi ose pajisjet janë të vjetra dhe thjesht "nuk funksionojnë", ose tarifat janë të paarsyeshme të larta.

A është e mundur të ketë ngrohje autonome në një apartament? Ngrohja autonome e një apartamenti në një ndërtesë apartamentesh është realiteti i sotëm, por përpara se të vendosni të instaloni një kazan me gaz ose të instaloni një dysheme të nxehtë, duhet të zbuloni se sa e ligjshme është dhe cili sistem do të jetë me kosto efektive dhe i besueshëm.

Lexoni artikullin se si të bëni ngrohje autonome në një apartament.

Ngrohje autonome në një pallat

A është e mundur të instaloni ngrohje autonome në një apartament me duart tuaja? Edhe pse nuk ka një ndalim ligjor për ngrohjen autonome, ende është Këshillohet që të konsultoheni me një avokat, pasi disa sisteme ngrohjeje janë të ndaluara. Për shembull, dyshemetë me ngrohje me ujë nuk mund të instalohen në apartamente, sepse ato mund të mbingarkojnë sistemin, duke privuar kështu ngrohjen e banorëve të tjerë të shtëpisë.

Në raste të tjera, ju duhet të mbledhni dokumentet e nevojshme dhe t'i paraqisni ato tek autoritetet lokale:

• certifikatë regjistrimi për banim;
• aplikimi për refuzimin e ngrohjes qendrore;
• akt pronësie;
• diagrami i një sistemi të ri ngrohjeje;
• pëlqimin e të gjithë banorëve të banesës.

Si rregull, një kërkesë kaq e thjeshtë në dukje, si braktisja e ngrohjes qendrore dhe kalimi në sigurimin e ngrohjes në vetvete, rezulton të jetë një problem i gjatë burokratik.

Probleme edhe më të mëdha do të jetë instalimi i ngrohjes autonome në një apartament pa lejen e duhur. Kjo mund të rezultojë jo vetëm në një gjobë të madhe, por edhe në procese gjyqësore, kështu që përpara se të vendosni të pajisni banesën tuaj me ndonjë sistem ngrohjeje, duhet të merrni këshilla nga autoritetet përkatëse dhe leje për ngrohje autonome në apartament.

Skemat për ngrohjen autonome të një apartamenti:

Avantazhet dhe disavantazhet

Nëse tashmë është marrë leja për ngrohje autonome në një ndërtesë apartamentesh, atëherë mund të filloni të zgjidhni një lloj alternative të ngrohjes. Kjo është më e lehtë për t'u bërë nëse i dini të mirat dhe të këqijat e ngrohjes autonome në apartament.

Për herë të parë, një sistem autonom i ngrohjes së apartamenteve u shfaq në Evropë. Për shkak të avantazheve të tij të qarta ndaj metodave të centralizuara të ngrohjes së dhomave, ai u përhap shpejt në të gjithë botën.

Përparësitë:

1. Avantazhi kryesor i sistemit është kursime të konsiderueshme në kosto. Pronari i banesës vendos në mënyrë të pavarur se kur të ndizet dhe kur të fiket ngrohjen. Për shembull, sot ka termostate në të cilët mund të vendosni një kohëmatës për një kohë të caktuar, i cili ju lejon të fikni plotësisht ose pjesërisht sistemin kur askush nuk është në shtëpi dhe ta ndizni gjysmë ore para se të mbërrijnë banorët.
2. Pronari i apartamentit mund të krijojë mikroklimën e dëshiruar në çdo dhomë.
3. Paguani ekskluzivisht sipas matësit të ngrohjes dhe nuk varen nga kompanitë e shërbimeve komunale dhe tarifat e qeverisë.

Kur bëni një zgjedhje në favor të ngrohjes alternative, duhet të zbuloni paraprakisht se sa kushton ngrohja autonome në një apartament dhe çfarë lloj ngrohjeje do të jetë jo vetëm ekonomike, por edhe efektive.

Ndër disavantazhet e një sistemi të tillë, mund të vërehen nuancat e mëposhtme:

1. Një herë në vit kërkohen kontrolle të rregullta parandaluese, për të cilat duhet të telefononi një specialist. Kjo nuk është aq e shtrenjtë, por megjithatë shumë përdorues ose e injorojnë këtë nevojë ose thjesht e harrojnë atë.
2. Kur instaloni edhe radiatorët më të mirë të ngrohjes për një apartament, duhet të mbani mend humbje e mundshme e nxehtësisë, të cilat shpesh shkaktohen nga muret e jashtme, dhomat e pa ngrohura poshtë ose lustrimet me cilësi të dobët.

Sot, shumë organizata ndërtimi po ndërtojnë ndërtesa banimi banimi me sisteme të gatshme ngrohjeje autonome. Një strehim i tillë është në kërkesë të madhe, pasi është disi më e lirë dhe u lejon pronarëve të vendosin në mënyrë të pavarur se cilin lloj ngrohjeje të zgjedhin.

Ngrohje me gaz

Si rregull, pronarët e apartamenteve përballen me një zgjedhje midis dy llojeve të burimeve alternative të nxehtësisë:

1. Projektime të bazuara në një kazan me gaz.
2. Sistemet e ngrohjes elektrike.

Ngrohja me gaz ka një sërë përparësish:

Kur instaloni ngrohje të re, sistemi i vjetër duhet të çmontohet. Është më e lehtë dhe më e lirë të instaloni radiatorë të rinj sesa të përpiqeni t'i përshtatni të vjetrit në të. Megjithëse kaldaja moderne me gaz kanë shkallën më të lartë të mbrojtjes, rrjedhja e gazit është ende e mundur.

Përzgjedhja e tubave, bojlerit dhe radiatorëve

Funksionimi i të gjithë sistemit varet nga zgjedhja e saktë e bojlerit.

Ata janë:

• qark i vetëm;
• qark i dyfishtë.

Për shembull, nëse keni nevojë të instaloni një kazan për të ngrohur ujin, atëherë mund t'ia dilni me një kazan me gaz me një qark.

Kur zgjidhni ngrohjen me gaz, është më mirë të blini një kazan të bërë prej gize ose metali të veçantë të qëndrueshëm. Edhe pse janë të rënda, ato do të zgjasin shumë më gjatë.

Por tubat për një sistem të tillë ngrohjeje polipropileni ose metal-plastika janë të përshtatshme, si opsion buxhetor, dhe bakri, nëse e lejon portofoli juaj.

Radiatorët gjithashtu do të duhet të vendosen paraprakisht. Sot, ata kanë fituar popullaritet të madh në mesin e konsumatorëve radiatorë ngrohje bimetalike.

Cilat janë në të vërtetë më të mira për një apartament mund të përcaktohet nga sasia e transferimit të nxehtësisë, për shembull:

• bateritë prej gize japin 110 W;
• alumini - 199 W nxehtësi;
• çeliku deri në 85 W;
• bimetalike - 199 W.

Para se të blini radiatorë, duhet të llogaritni paraprakisht se sa seksione do të nevojiten për secilën dhomë. Për ta bërë këtë, transferimi i nxehtësisë së materialit duhet të ndahet me 100. Për shembull, për një radiator bimetalik është 199 W/100, që është e barabartë me 1,99 W për 1 m2.

Ekzistojnë disa nuanca që duhet të merren parasysh kur zgjidhni radiatorët dhe llogaritni sasinë e tyre:

Pasi të keni bërë të gjitha llogaritjet dhe duke i shtuar atyre koston e sistemit më autonom të ngrohjes me gaz, mund të vendosni për blerjen e tij, ose mund t'i krahasoni këto shifra me llojet elektrike të ngrohjes.

Ngrohje elektrike

Nëse zgjidhni energjinë elektrike si burim nxehtësie, mund të zgjidhni:

• në një kazan elektrik;
• sistem kabllor për ngrohje nën dysheme;
• në një fushë filmi infra të kuqe;
• në një pompë nxehtësie.

Një kazan elektrik është instaluar në të njëjtën mënyrë si një kazan me gaz, por gjithçka thjeshtohet nga fakti se nuk kërkon një oxhak ose sistem ventilimi.

Dyshemetë e ngrohta, veçanërisht dyshekët e ngrohjes dhe sistemet e filmit, kanë fituar prej kohësh zemrat e shumë konsumatorëve. Ata janë një alternativë e denjë për ngrohjen e centralizuar, dhe me një termostat me cilësi të lartë ata mund të kursejnë ndjeshëm para gjatë funksionimit të tyre.

Funksionimi i pompave të nxehtësisë bazohet në pompimin e ajrit nga rruga dhe ngrohjen e tij. Kondicionerët modernë janë gjithashtu në gjendje të sigurojnë sasinë e nevojshme të nxehtësisë në të gjitha dhomat në apartament, por, siç tregojnë vlerësimet e konsumatorëve, janë dyshemetë e ngrohta që bëjnë të mundur krijimin e kushteve vërtet të rehatshme.

Apartamentet moderne të qytetit kanë gjithçka që ju nevojitet për një qëndrim të rehatshëm: ngrohje, kanalizim, ujësjellës dhe kanalizime. Nga pikëpamja e veçorive të projektimit, një sistem i centralizuar i ngrohjes është i përshtatshëm. Por ka edhe disavantazhe që inkurajojnë njerëzit të kërkojnë mënyra alternative për të ngrohur një dhomë gjatë stinës së ftohtë.

A është e mundur të instaloni ngrohje autonome në një apartament?

Banorët e ndërtesave të banimit shpesh mendojnë të heqin dorë nga nxehtësia e qeverisë. Por a është e mundur të instaloni ngrohje autonome në një apartament?

Për ta bërë këtë, shteti duhet të lëshojë një sërë lejesh. Rregullimi i ngrohjes individuale në apartament është i rregulluar pranë ligjet dhe rregulloret:

• Ligji Federal "Për Furnizimin me Ngrohje";
• nenet 26 dhe 27 të Kodit të Banesave;
• Dekreti i Qeverisë nr.307.

Kompleksiteti i situatës është se leja për ngrohje individuale në një apartament mund të merret vetëm me pëlqimin e autoriteteve lokale. Mendimet e fqinjëve gjithashtu merren parasysh, dhe këta janë dhjetëra e qindra njerëz. Komunat takohen me banorët në gjysmë të rrugës nëse i referohen legjislacionit federal dhe paraqesin argumente për nevojën e lidhjes së ngrohjes individuale.

Çfarë i shtyn banorët të ndërmarrin këtë hap?

Sa herë rriten tarifat e ngrohjes, një numër banorësh mendojnë të kalojnë në ngrohje autonome. Pavarësisht shpenzimeve të konsiderueshme për kryerjen e një rikonstruksioni të tillë banesash, paratë e investuara do të kthehen së shpejti.

Por, përveç tarifave të fryra, ka edhe të tjera Arsyet për kalimin në ngrohje autonome:

• kosto e lartë e paarsyeshme e shërbimeve të ngrohjes së hapësirës;
• ngrohja është e cilësisë së dobët, nuk mjafton të ruash një temperaturë të rehatshme në shtëpi në mot të ftohtë;
• nevoja për të përdorur burime shtesë të nxehtësisë, gjë që rrit koston e shërbimeve;
• për shkak të vendndodhjes së papërshtatshme të banesës, kërkohet më shumë ngrohje (për shembull, apartamenti është në kënd ose ndodhet në katin e parë);
• varësia nga koha e fillimit dhe përfundimit të sezonit të ngrohjes. Në vjeshtë, banorët ngrijnë, dhe në pranverë vuajnë nga nxehtësia dhe në të njëjtën kohë paguajnë edhe shërbimin;
• nevoja për të mbajtur një temperaturë të rehatshme të dhomës në çdo kohë të përshtatshme;
• dëshira për të paguar vetëm për ngrohjen e konsumuar në të vërtetë;
• nëse duhet të largoheni nga qyteti, ngrohja autonome thjesht fiket, pa pasur nevojë të paguani për një shërbim që nuk e keni përdorur.

Avantazhet dhe disavantazhet e ngrohjes individuale

Procedura për kalimin në ngrohje autonome ka avantazhe dhe disavantazhe. Vlen t'i konsideroni ato në mënyrë më të detajuar në mënyrë që të peshoni të mirat dhe të këqijat dhe të merrni një vendim.

Përparësitë:

• Duke kursyer. Banorët që kaluan në ngrohje autonome me gaz pohojnë se kostot e tyre për ngrohjen e banesave janë ulur me rreth 7 herë;
• Pavarësia nga datat e përcaktuara për fillimin dhe përfundimin e sezonit të ngrohjes;
• Aftësia për të vendosur mënyrën e dëshiruar dhe për të rregulluar temperaturën sipas gjykimit tuaj. Sistemet moderne ju lejojnë të vendosni periudha kohore në cilësimet kur temperatura në dhomë do të bjerë (për shembull, të gjithë janë në shkollë ose në punë) dhe kur do të rritet me disa gradë (në mbrëmje, natën, kur të gjithë banorët e shtëpisë). Kjo ju lejon të kurseni para shtesë;
• Furnizimi i pandërprerë me ujë të ngrohtë;
• Mundësia e zgjedhjes së ndonjë baterie, pasi nuk ka mundësi për çekiç uji.

TE mangësitë përfshijnë sa vijon:

• Kostoja e lartë e pajisjeve;
• Varësia e pajisjeve moderne nga furnizimi me energji elektrike;
• Nevoja për të instaluar një qark të ri ngrohjeje;
• Nevoja për një kanal të përshtatshëm shkarkimi.

Marrja e lejes

Për të marrë leje për të instaluar ngrohje individuale në një dhomë, kontaktoni administratën e rrethit, në veçanti, komisionin ndër-departamental përgjegjës për përdorimin e stokut të banesave. Punonjësit e autorizuar shqyrtojnë sanksionin dhe japin një përgjigje brenda një muaji e gjysmë pas datës së aplikimit. Aty mund të merrni edhe një listë të dokumenteve të kërkuara.

Vlen të përmendet se marrja e një leje ndryshon në varësi të llojit të ngrohjes autonome që zgjidhni: elektrike ose me gaz.

Në kalimi në elektrike Ngrohja individuale është e mjaftueshme:

• Paraqisni një kërkesë për të refuzuar ngrohjen e centralizuar;
• Merrni pëlqimin nga organet e autorizuara;
• Paraqisni një kërkesë me shkrim për instalimin e ngrohjes autonome në banesë pranë zyrës së rrjetit të rrethit.

Për rregullim bojler me gaz duhet të plotësohen një sërë kërkesash:

• Paraqisni një aplikim në industrinë e gazit;
• Kontaktoni departamentin e zjarrit për të marrë një dokument që konfirmon shërbimin e ventilimit dhe oxhakut;
• Merrni leje me shkrim nga fqinjët për të instaluar ngrohje individuale në apartament. Kjo është e rëndësishme për arsye se refuzimi i një numri banorësh nga ngrohja e centralizuar çon në dështime në sistem;
• Është e nevojshme të zbulohet se kush i zotëron tubat dhe bateritë. Nëse qiradhënësi është përgjegjës për shërbimin e tyre, do t'ju duhet të kërkoni leje nga banorët. Nëse ato menaxhohen nga shërbimet publike, paraqitet një aplikim që kërkon çaktivizimin e tyre;
• Kontaktoni rrjetin e ngrohjes së qytetit për të marrë lejen për të hartuar dhe miratuar një skemë individuale të ngrohjes.

Me marrjen e lejes dhe certifikatave në dorë, ata procedojnë me çmontimin e sistemit të vjetër dhe vendosjen e ngrohjes individuale në apartament. Në praktikë, plotësimi i dokumenteve dhe marrja e lejes duhen nga 3 deri në 6 muaj.

Ndërmarrja e gazit mund të refuzojë të instalojë një bojler nëse karakteristikat teknike të sistemit nuk janë të dizajnuara për të siguruar presionin e kërkuar. Në këtë rast, kushtojini vëmendje burimeve të tjera të ngrohjes.

Industria e gazit është e pajisur me një pasaportë teknike dhe një diagram që tregon vendndodhjen e instalimit të bojlerit. Pas miratimit të bojlerit të zgjedhur për instalim dhe pasi të jenë diskutuar kushtet e instalimit të tij, mund të vazhdoni drejtpërdrejt me instalimin e sistemit individual të ngrohjes.

Vetëm punonjësit e kompanive të furnizimit me gaz kanë të drejtë të lidhin ngrohjen individuale në një apartament. Ata kanë edhe lejen e duhur për një punë të tillë. Nuk rekomandohet të instaloni vetë sistemin për të shmangur konfliktet.

Dokumentet e nevojshme

Instalimi i sistemit tuaj të ngrohjes i referohet rinovimit të një hapësire banimi. Lista e të kërkuarave letrat përfshin sa vijon:

• Një aplikim i hartuar në një formë të veçantë;
• Dokumentet që vërtetojnë të drejtën e banimit: certifikata e regjistrimit shtetëror, akti i kalimit të pronësisë, marrëveshja e dhuratës, dokumenti për të drejtën e trashëgimisë, etj.;
• Nëse apartamenti është në pronësi të përbashkët, kopje të vërtetuara për secilin pronar dhe një deklaratë me nënshkrimet e të gjithë pronarëve;
• Një kopje e pasaportës teknike të lokalit;
• Në rastin e banesave komunale, kërkohet pëlqimi i anëtarëve të familjes së qiramarrësit dhe banorëve të pallatit. Dokumenti hartohet në formën e procesverbalit të një takimi të pronarëve të apartamenteve;
• Nëse shtëpia është me vlerë arkitekturore ose historike, kontaktoni organin përgjegjës për mbrojtjen e monumenteve arkitekturore, i cili nxjerr një konkluzion për mundësinë e rizhvillimit.

Përveç sa më sipër, ne ofrojmë edhe dokumentacioni teknik:

• Projekti i rizhvillimit për instalimin e një kazani me gaz. Përfshin gazifikimin e ambienteve dhe ndryshimet në sistemin e ngrohjes qendrore;
• Një kopje e pasaportës për bojlerin elektrik;
• Një marrëveshje që konfirmon lejen e fuqisë maksimale që tejkalon aftësitë e bojlerit (elektrik);
• Specifikimet për shkëputjen e instalimeve elektrike në apartament nga sistemi i ngrohjes komunale;
• ventilim TU;
• Specifikimet për furnizimin e rrjeteve të gazit.

Pra, ku mund të marrë një qiramarrës dokumentet e nevojshme? Mbledhja e certifikatave të kërkuara mund të marrë shumë kohë dhe përpjekje, pasi do t'ju duhet kontaktoni organizata të ndryshme:

• Për të marrë leje për të shkëputur një apartament nga sistemi i centralizuar i ngrohjes, kontaktoni rrjetin e ngrohjes së qytetit. Organizata lëshon një refuzim nëse heqja e radiatorëve do të çojë në një mosfunksionim të pajisjeve në apartamentet fqinje;
• Për të marrë specifikimet për instalimin e një instalimi gazi, shërbimi i gazit e ofron atë. Kontaktoni zyrën e strehimit të rrethit;
• Organizata e projektimit kontaktohet për një plan rinovimi. Dokumenti duhet të përmbajë informacione për sistemin e ardhshëm, zgjidhjet teknike, llogaritjet;
• Tjetra, është e nevojshme të koordinohet projekti i rizhvillimit me organizatat nga të cilat janë marrë specifikimet, me shërbimin e zjarrit dhe autoritetet e SES.

Përfundimi i regjistrimit zyrtar të instalimit të ngrohjes autonome do të jetë marrja e një certifikate pranimi. Dokumenti merret kur të përfundojë e gjithë puna për instalimin e sistemit të ri.

Sekuenca e instalimit

Disa banorë refuzojnë ngrohjen qendrore në një pallat. Ata që dëshirojnë të instalojnë ngrohje individuale do të duhet të respektojnë kërkesat e lokaleve të përcaktuara me ligj:

• Parametrat e dhomës: sipërfaqja - nga 4 sq. m., lartësia e tavanit - nga 2.5 m.;
• Madhësia e derës është të paktën 80 cm e gjerë;
• Dhoma duhet të ketë një burim natyral drite, të paktën 1 dritare;
• Ndalohet vendosja e pajisjeve të ngrohjes ose një sobë me gaz pranë bojlerit. Distanca minimale midis tyre është nga 30 cm;
• Kaldaja është instaluar vetëm në një mur mbajtës;
• Për të montuar ngrohësin në mur, zgjidhni një vend. Distanca nga dyshemeja është të paktën një metër e gjysmë.

Kur kryeni ngrohje individuale, duhet të ndiqni udhëzimet për trajtimin e njësive. Kaldaja me gaz instalohet vetëm nga punonjës të shërbimit të gazit.

Në praktikë, është e mundur të kryeni ngrohje individuale me duart tuaja, por vetëm në fazën përfundimtare. Kjo përfshin instalimin e radiatorëve dhe tubacionet lidhëse. Por instalimi i bojlerit, instalimi i pajisjeve ndihmëse, furnizimi me gaz dhe vendosja e ngritësve u janë besuar punonjësve të shërbimit të gazit ose specialistëve të akredituar prej tyre.

Pasi të jetë instaluar sistemi i ngrohjes individuale, ai kontrollohet për rrjedhje. Metoda e rekomanduar (por edhe e rrezikshme) është mbushja e sistemit me ftohës. Nëse ka një rrjedhje, pasojat eliminohen menjëherë. Shumica e rrjedhjeve ndodhin në kryqëzimet e seksioneve ose tubave të radiatorit.

Si llogaritet tarifa e ngrohjes për individët?

Sipas vendimit të Gjykatës Kushtetuese, të miratuar më 20 dhjetor 2018, Qeveria e Federatës Ruse miratoi një procedurë të re për llogaritjen e kostove të ngrohjes, duke filluar nga 28 dhjetor 2018.

Rezoluta vlen për 2 kategori të pronarëve të shtëpive: ata që kanë instaluar matës të ngrohjes individuale dhe kaldaja individuale të ngrohjes. Më parë, ligji nuk parashikonte llogaritjen e pagesës për ngrohje nëse jo të gjithë pronarët në pallat kishin matës ngrohjeje.

Tani pronari do të paguajë veçmas për ngrohjen e konsumuar personalisht dhe veçmas për ngrohjen e pronës së përbashkët, duke përfshirë bodrumet, hyrjet, etj. Pagesa për ngrohjen totale të konsumuar do të bëhet sipas pjesës në pronën e përbashkët.

Sipas ndryshimeve të miratuara në Rregulloren për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët nr.354, ndryshime janë bërë edhe në Kodin e Banesave. Ata detyrojnë që leximet e njehsorëve individualë të ngrohjes të merren parasysh gjatë llogaritjes së tarifave të ngrohjes.

Pra, të gjithë pronarët e ndërtesave të banimit që duan të instalojnë ngrohje individuale nuk duhet të shqetësohen për tarifat e rritura dhe rishpërndarjen e padrejtë të pagesave për ngrohje.

Kostoja e lidhjes

Për të instaluar ngrohje autonome, duhet të grumbulloni një shumë të konsiderueshme. Kostoja përbëhet nga komponentët e mëposhtëm:

• madhësia e apartamentit;
• materiale të përzgjedhura;
• bojler i zgjedhur;
• tuba;
• Skema e ngrohjes: me një tub ose me dy tuba.

Për shembull, për të instaluar ngrohje individuale në një apartament në Moskë, do të duhet të shpenzoni të paktën 2000 USD. e. Është marrë parasysh kompleksiteti dhe vëllimi i punës.

Por, më pas, kursimet në pagesën e banesave dhe shërbimeve komunale do të mbulojnë kostot. Në afat të gjatë, ju mund të krijoni komoditetin e dëshiruar në apartamentin tuaj për më pak para.

Banorët e ndërtesave të banimit shpesh ëndërrojnë për ngrohje individuale për banesën e tyre. Realizimi i kësaj ëndrre është mjaft i mundshëm, por kërkon durim dhe këmbëngulje për të kaluar nëpër të gjitha autoritetet për mbledhjen e dokumenteve për rindërtimin e banesave.

Ngrohja autonome në një ndërtesë apartamentesh ju lejon të shmangni problemet e ngrohjes në dimër. Ju mund të ruani temperaturën e dëshiruar në dhomë gjatë gjithë vitit dhe të mos vareni nga ndërprerjet e "planifikuara" (dhe "të paplanifikuara") të ujit të nxehtë. Konsumatori merr aq ngrohje sa i nevojitet. Kjo bën të mundur përdorimin e burimeve të energjisë në mënyrën më racionale dhe kursimin e shumë parave.

Statistikat tregojnë se kursimet dyfishohen dhe trefishohen gjatë ngrohjes së ujit. Prandaj, një konsumator i veçantë shpenzon dy deri në tre herë më pak para për ngrohje sesa me një sistem të centralizuar, dhe kostot e tij për furnizimin me ujë të ngrohtë zvogëlohen nga tre deri në pesë herë.

Ku të fillojë

Le të fillojmë me kuadrin ligjor. Është e nevojshme të dihet qartë se çfarë thotë legjislacioni për shkëputjen nga sistemi i ngrohjes qendrore dhe instalimin e një sistemi individual. Shpesh administrata lokale, duke cituar Art. 190 Ligji Federal, refuzon banorët. Në gjykatë, një refuzim i tillë do të konsiderohet i pabazuar. Në legjislacionin rus, përveç Ligjit Federal Nr. 190 "Për Furnizimin me Ngrohje", ekziston Dekreti i Qeverisë Nr. procedura për lidhjen e sistemeve të furnizimit me ngrohje. Ai specifikon një listë të burimeve individuale të energjisë termike që nuk plotësojnë disa kërkesa dhe për këtë arsye janë të ndaluara për t'u instaluar në ndërtesa banimi.

Kjo do të thotë që ligji nuk e ndalon përdorimin e ngrohjes individuale duke përdorur kaldaja moderne të ngrohjes që plotësojnë kërkesat e specifikuara. Kjo çështje është shqyrtuar më shumë se një herë nga gjykatat e juridiksionit të përgjithshëm. Refuzimi i pushtetit vendor bazuar në Art. 14 Ligji Federal "Për Furnizimin me ngrohje", shpallet i paligjshëm.

Dokumentet e nevojshme

Kështu, për të refuzuar shërbimin e ngrohjes qendrore dhe për të kaluar në ngrohje individuale, duhet të mbledhni një paketë dokumentesh në përputhje me Art. 26 Kompleksi Rezidencial i Federatës Ruse për rikonstruksionin e ambienteve të banimit.

Paketa e dokumenteve përfshin:

• aplikimi për riorganizim;
• pasaporta teknike e lokalit;
• dokumentet e titullit për banim (origjinale ose kopje të vërtetuara nga noteri);
• projekti i rinovimit të banesave,
• pëlqimin e të gjithë anëtarëve të familjes, të paraqitur me shkrim;
• konkluzioni i autoriteteve për mbrojtjen e monumenteve të arkitekturës për mundësinë e rikonstruksionit të ambienteve.

Dokumentacion për ngrohje me gaz

Shoqëria administruese, pasi shqyrton aplikacionin, jep një letër leje për të shkëputur apartamentin tuaj nga ngrohja qendrore. Kjo letër është e nevojshme për të porositur kushtet teknike (TU) për instalimin e ngrohjes individuale. Nëse planifikoni të lidhni gaz (instaloni një kazan me gaz), duhet të adresoni duke kontaktuar shërbimin e gazit.

Specifikimet teknike lëshohen brenda dhjetë ditë. Në rast refuzimi për shkak të mungesës së "mundësisë teknike", mbani në mend se një përgjigje e tillë është e lejueshme vetëm në rajonet ku nuk ka gaz dhe nuk është e mundur të blihet në cilindra.

Pas blerjes bojler i certifikuar ju duhet të kontaktoni organizatën e projektimit. Ajo do të përgatisë një projekt për instalimin e një kazani, duke marrë parasysh kushtet dhe aftësitë teknike.

Pastaj bëhet një projekt për shkëputjen nga ngrohja qendrore në organizatën e furnizimit me ngrohje. Baza për këtë do të jetë letër nga HOA me leje për t'u shkëputur.Është e rëndësishme të merrni një përgjigje me shkrim. Në rast mosmarrëveshjeje, do të jetë e mundur të shkoni në gjykatë.

Pasi të kemi marrë dokumentacionin e projektit, ne shkojmë me të në degën lokale të Shoqërisë Vullnetare Gjith-Ruse të Zjarrfikësve (VDPO). Aty ju jepet akti i sigurisë nga zjarri projekti. Nëse është e nevojshme, bëhet një dizajn për oxhakun.

Pastaj i gjithë dokumentacioni miratohet nga administrata. Përfundimi për miratimin (ose refuzimin) bëhet brenda 45 ditë kalendarike. Refuzimi për të rinovuar ambientet ndodh në bazë të Artit. 27 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse (rasti i dështimit të dorëzimit të të gjitha dokumenteve). Refuzimi mund të apelohet edhe në gjykatë.

Ky është diagrami bazë se si përgatitet një projekt dhe legalizohet kalimi në ngrohje autonome. Lista e të gjitha dokumenteve mund të ndryshojë në rajone të ndryshme. Informacioni më i saktë do t'ju jepet drejtpërdrejt në administratën e qarkut tuaj.

Si të bëni një llogaritje

do të qëndrojë nëse sistemi i ngrohjes është instaluar saktë. Për ta bërë këtë, është e nevojshme të bëhen me saktësi të gjitha llogaritjet, nga të cilat do të varen zona e dhomës(S) dhe nga fuqia e bojlerit (W) për 10 m².Është gjithashtu e nevojshme të merren parasysh veçoritë klimatike të rajonit. Për shembull, për rajonin e Moskës densiteti i fuqisë varion nga një në një kW e gjysmë; në rajonet veriore - nga një e gjysmë në dy kW; në rajonet jugore - nga 0.7 në një kW.

Fuqia e bojlerit të ngrohjes llogaritet duke përdorur formulën: Mace. = S W mundi / 10. Kjo llogaritje e thjeshtë do t'ju ndihmojë të zgjidhni bojlerin që ju nevojitet për banesën tuaj.

Llogaritjet e ngrohjes varen gjithashtu nga dizajni dhe lloji i sistemit të ngrohjes. Opsioni më i mirë për një apartament është një sistem me dy tuba. Është më kompleks dhe më i shtrenjtë se me një tub, por cilësia e ngrohjes do të jetë më e lartë. Të gjitha bateritë, nga e para tek e fundit, do të nxehen në mënyrë të barabartë. Sistemi me një tub I përshtatshëm vetëm për një numër të vogël radiatorësh.

Zgjedhja e bojlerit

Pasi të kemi vendosur për fuqinë e pajisjeve të kërkuara për një dhomë të caktuar, ne kalojmë në zgjedhjen e llojit të bojlerit. Ai mund të jetë me një qark(vetëm për ngrohje) ose qark i dyfishtë(ngrohje + furnizim me ujë të ngrohtë).

Tjetra, ne vendosim për llojin e karburantit. Pjesa më e madhe e shpenzimeve do të shkojnë drejt saj. Ka kaldaja karburant i vetëm(duke punuar në një lloj karburanti, për shembull, kaldaja me gaz ose kaldaja elektrike) dhe lloj i kombinuar(kombinoni funksionimin në lloje të ndryshme të karburantit, për shembull, gaz dhe energji elektrike, ose gaz, lëndë djegëse të lëngshme dhe energji elektrike).

Gjëja e fundit që duhet marrë parasysh kur zgjidhni një bojler është materiali i prodhimit të tij, gjë që ndikon në jetën e shërbimit të pajisjes. Shpesh kaldaja janë bërë prej çeliku ose gize. Ato janë mjaft të rënda, gjë që e bën të vështirë instalimin, por kanë një jetë të gjatë shërbimi.

Ngrohja individuale me gaz është më e popullarizuara, pasi gazi sot është më i popullarizuari lloj karburanti i lirë. Një kazan i montuar në mur me gaz me një dhomë të mbyllur djegieje, sipas ekspertëve, është alternativa më e mirë për ngrohjen e shtëpisë. Ka një sistem oxhak horizontal, falë të cilit gazrat e gripit dalin në rrugë.

Përparësitë e ngrohjes me gaz përfshijnë:

• sistem sigurie me shumë nivele;
• Mundësia e përdorimit në një apartament të vogël, meqenëse bojleri zë pak hapësirë;
• funksionimi i heshtur;
• ruajtja e temperaturës së kërkuar të dhomës, pavarësisht nga presioni i gazit;
• çmim i përballueshëm.

Ngrohja e një apartamenti me energji elektrike mund të jetë ose metoda kryesore ose shtesë e ngrohjes. Sistemi është i lehtë për t'u instaluar dhe i lehtë për t'u përdorur, duke zënë pak hapësirë. Instalimi i bojlerit dhe tubat janë të përballueshëm. Kaldaja elektrike ndahen në dysheme dhe mur.

Ngrohja me energji elektrike është më pak e kërkuar sesa ngrohja me gaz, por besohet se në të ardhmen e afërt ky lloj karburanti do të bëhet më i popullarizuari. Kaldaja elektrike kanë avantazhet e tyre:

• pa zhurmë;
• higjiena;
• pajtueshmëria me kërkesat teknike dhe estetike;
• efikasiteti;
• efikasiteti;
• aftësia për të zgjedhur mënyrën e dëshiruar për secilën dhomë.

Zgjedhja e tubave

Tubat e sotëm të njohur të polipropilenit nuk mund të instalohen gjithmonë në një sistem ngrohjeje individuale. Temperatura e funksionimit të polipropilenit - jo më shumë se 95 °C. Për kaldaja me karburant të ngurtë, temperatura e daljes së ftohësit arrin më shumë se 100°C. Prandaj, nëse një kazan me lëndë djegëse të ngurtë përdoret për ngrohje, atëherë tubat metalikë do të jenë alternativa më e mirë.

Numri i tubave ndikohet nga diagrami i instalimeve elektrike. Një sistem me dy tuba do të kërkojë më shumë material sesa një sistem me një tub.

Nuancat e zgjedhjes së tubave të ngrohjes diskutohen në këtë artikull:

Zgjedhja e radiatorëve

Opsioni më i përshtatshëm për ngrohje autonome janë bateritë seksionale. Gjatësia e radiatorit ndikohet cilësia e transferimit të nxehtësisë së një seksioni, e cila, nga ana tjetër, varet nga materiali i prodhimit. Një seksion prej gize, për shembull, prodhon 110 vat nxehtësi, çeliku - 85 vat, alumini - nga 175 në 199 vat, prodhimi i nxehtësisë i një seksioni të radiatorëve bimetalik është 199 vat.

Për të llogaritur zonën e ngrohur nga një seksion me një lartësi tavan prej 2.7 m, ju nevojitet ndani shpejtësinë e transferimit të nxehtësisë së seksionit me 100. Për shembull, një pjesë e një baterie prej gize ngroh 1,1 m². Në varësi të madhësisë së dhomës, mund të llogarisni numrin e seksioneve për radiatorin.

Nuancat që mund të jenë të pranishme gjatë llogaritjes së numrit të seksioneve në një dhomë:

• në një dhomë qoshe ose në një dhomë me hyrje në një ballkon, shtohen 2-3 seksione;
Radiatorët janë instaluar dhe tubacionet janë furnizuar. Të gjitha veprimet e tjera (instalimi i bojlerit, instalimi i pajisjeve ndihmëse, furnizimi me gaz, vendosja e ngritësve) u lihen më së miri profesionistëve.

Pas instalimit të sistemit të ngrohjes, është e nevojshme ta kontrolloni atë për rrjedhje. Mënyra më e besueshme, por edhe më e rrezikshme për ta bërë këtë është mbushni sistemin me ftohës. Nëse sistemi është bërë gabimisht, do të ndodhë një rrjedhje, e cila do të kërkojë eliminimin e pasojave të saj. Rrjedhjet ndodhen kryesisht në vende lidhjet e seksioneve radiator ose tuba.

Çështja e çmimit

Kostoja e instalimit të një sistemi individual të ngrohjes varet nga madhësia e banesës, zgjedhja e materialeve, bojlerit, tubave dhe skema e ngrohjes (me një tub ose me dy tuba). Kështu, për shembull, në Moskë do të duhet të paguani për kalimin në ngrohje individuale të paktën 2000 USD E gjitha varet nga kompleksiteti dhe vëllimi i punës.

Pra, instalimi i një sistemi autonom të ngrohjes do të jetë dukshëm kurseni para kur paguani për strehim dhe shërbime komunale. Në të njëjtën kohë, për më pak para mund të krijoni komoditetin më të madh në banesën tuaj.

Anton Tsugunov

Koha e leximit: 5 minuta

Shumë njerëz as nuk dyshojnë se është e mundur të instaloni ngrohje individuale në një apartament, si dhe në një shtëpi private. Megjithatë, për disa pronarë apartamentesh, çështja e ngrohjes është aq e mprehtë sa ata po e konsiderojnë seriozisht këtë opsion. Le të zbulojmë se sa realiste është kjo, cilat leje do të kërkohen dhe cilin sistem autonom të ngrohjes të preferojmë.

Çfarë i bën banorët e ndërtesave të larta të mendojnë për të braktisur ngrohjen qendrore dhe për t'u lidhur me një sistem ngrohje autonome? Ka shumë arsye për këtë:

• kosto e paarsyeshme e faturave të shërbimeve;
• ngrohje me cilësi të dobët, e cila nuk mund të përballojë mbajtjen e një temperature të rehatshme në shtëpi gjatë sezonit të ftohtë pa përdorimin e burimeve shtesë të nxehtësisë;
• vendndodhja e pafavorshme e banesës, që kërkon më shumë ngrohje - dhomë qoshe, kati i parë;
• varësia nga datat e përcaktuara për fillimin dhe fundin e sezonit të ngrohjes, duke bërë që njeriu të ngrijë në vjeshtë dhe të vuajë nga nxehtësia në pranverë;
• nevoja për të ruajtur temperaturën e dëshiruar në çdo kohë, duke paguar para vetëm për konsumin aktual të nxehtësisë.

Avantazhet dhe disavantazhet e ngrohjes së pavarur

Për të kuptuar nëse ka kuptim të braktisni furnizimin me ngrohje qendrore në favor të një autonome, ia vlen të peshoni të gjitha të mirat dhe të këqijat e një opsioni të veçantë.

Përparësitë:

• Kursime të konsiderueshme. Sipas rishikimeve nga pronarët që kanë kaluar në ngrohje autonome me gaz, kostoja e ngrohjes së një apartamenti zvogëlohet me 6-7 herë.
• Pavarësi e plotë nga fillimi dhe fundi i sezonit të ngrohjes.
• Aftësia për të rregulluar temperaturën sipas gjykimit tuaj. Disa sisteme ju lejojnë të vendosni mënyrën e dëshiruar, në të cilën intensiteti i ngrohjes ndryshon në intervale të caktuara. Për shembull, kur të gjithë anëtarët e familjes janë në punë ose në shkollë, temperatura bie me disa gradë dhe në mbrëmje rritet përsëri. Kjo ju lejon të rritni më tej kursimet tuaja.
• Furnizimi i pandërprerë me ujë të ngrohtë.
• Zgjedhja e lirë e radiatorëve. Çdo bateri është e përshtatshme për një sistem individual, pasi nuk ka mundësi për çekiç uji.

Të metat:

• Kostoja e lartë e pajisjeve.
• Varësia e modeleve moderne të kaldajave nga furnizimi me energji elektrike.
• Nevoja për të instaluar një qark të ri ngrohjeje.
• Në shumë raste, ekziston nevoja për të instaluar një kanal të përshtatshëm shkarkimi.

Ju mund të mësoni më shumë për avantazhet dhe disavantazhet e ngrohjes autonome në një apartament në një ndërtesë shumëkatëshe nga fjalët e pronarëve duke shikuar videon.

Çfarë është ngrohja autonome?

Kalimi në ngrohjen individuale të një apartamenti përfshin braktisjen e përdorimit të një sistemi të përbashkët ngrohjeje ndërtesash dhe çmontimin e radiatorëve dhe tubave të lidhur me të. Në vend të kësaj, janë instaluar linja dhe bateri të reja, të cilat lidhen me ngrohësin. Dy lloje instalimesh përdoren tradicionalisht në apartamente - kaldaja me gaz dhe elektrike. Parimi i funksionimit të pajisjes është i thjeshtë: rrit temperaturën e ujit dhe e detyron atë të qarkullojë nëpër sistem, duke ngrohur dhomën në mënyrën e dëshiruar.

Llojet e kaldajave

Të gjitha pajisjet gjithashtu mund të ndahen në dy lloje:

• qark i vetëm - punon ekskluzivisht për ngrohje;
• qark i dyfishtë - siguron gjithashtu furnizim me ujë të nxehtë.

Në varësi të metodës së instalimit, kaldaja e ngrohjes mund të montohet në mur (si në foton tjetër) ose në dysheme. Të parat janë më të njohura për shkak të kompaktësisë së tyre dhe çmimit më të ulët. Këto të fundit kanë fuqi më të madhe dhe jetë të gjatë shërbimi.

Kaldaja elektrike

Instalimet me energji elektrike janë të përballueshme dhe kanë një nivel të lartë sigurie. Ato mund të instalohen kudo në apartament. Fatkeqësisht, një njësi e tillë nuk është e përshtatshme për një shtëpi me instalime elektrike të vjetra për shkak të rrezikut të rrëzimit të vazhdueshëm të prizave.

Kaldaja me gaz

Pajisjet e gazit janë më të shtrenjta, por ato zgjasin shumë dhe paguhen shpejt gjatë funksionimit, pasi përdorin një burim më të lirë energjie. Ngrohësi me energji gazi ka një dhomë të veçantë djegieje dhe një sistem shkarkimi tymi për të shmangur çdo shqetësim për banorët e banesës.

Zgjedhja e bojlerit varet nga shumë kushte, duke përfshirë madhësinë e shtëpisë, kështu që zgjedhja e tij duhet të trajtohet me shumë përgjegjësi.

Këshilla. Besohet se për të ngrohur një dhomë standarde me një tavan prej tre metrash të lartë dhe një sipërfaqe prej 10 m2, nevojitet 1 kW fuqi bojler për ngrohje. Për të llogaritur burimin e kërkuar të një pajisjeje ngrohjeje, ndani sipërfaqen e dhomës me 10.

Skema e ngrohjes

Ngrohja qendrore përdor një skemë me një tub, e cila është inferiore në efikasitet. Sistemi me një tub përdoret vetëm për një numër të vogël radiatorësh në situata kur nevojiten kursime.

Zgjedhja optimale për ngrohjen individuale është një skemë me dy tuba. Ajo ka përparësitë e mëposhtme:

• përdorimi i tubave dhe pajisjeve me diametër më të vogël;
• stabiliteti i presionit të lartë në sistem;
• mundësia e instalimit të rregullatorëve automatikë të rrjedhës në të gjitha bateritë, të cilat do të funksionojnë pa cenuar ngrohjen e të tjerëve;
• lidhje e pavarur e çdo seksioni të ngrohjes, duke lejuar që ajo të hiqet për mirëmbajtje ose për të fituar akses në kamare gjatë riparimeve.

A është e ligjshme instalimi i një sistemi ngrohje individuale?

Ka shumë mosmarrëveshje dhe padi për ligjshmërinë e pajisjeve autonome të furnizimit me ngrohje në një apartament të veçantë. E gjitha filloi me faktin se në vitin 2010 Qeveria e Federatës Ruse ndaloi shkëputjen nga furnizimi i përgjithshëm i ngrohjes dhe transferimin në sistemet individuale të ngrohjes, duke detyruar shumë njerëz të heqin dorë. Sidoqoftë, tashmë në vitin 2012, u miratua një rezolutë e re në lidhje me procedurën e lidhjes së sistemeve të ngrohjes. Ai përmban një listë të burimeve të nxehtësisë që janë të ndaluara për t'u përdorur në apartamente. Kjo listë nuk përfshin kaldaja moderne të çertifikuara për ngrohje. Rrjedhimisht, legjislacioni nuk e ndalon instalimin e ngrohjes tuaj, dhe të gjitha kufizimet kanë të bëjnë vetëm me karakteristikat teknike të pajisjeve të ngrohjes.

Kjo nuk do të thotë që pronari i lokaleve mund të instalojë lirisht ngrohje individuale. Përpara rinovimit, duhet të merrni leje nga pushteti vendor. Nëse administrata refuzon ta lëshojë atë në bazë të Artit. 14 i Ligjit Federal "Për Furnizimin me Ngrohje", ju mund të shkoni me siguri në gjykatë, pasi një refuzim i tillë është i paligjshëm.

Si të merrni leje

Për leje për të instaluar ngrohje autonome, ata kontaktojnë administratën e rrethit, ose më saktë, komisionin ndërinstitucional përgjegjës për përdorimin e stokut të banesave. Jo më vonë se një muaj e gjysmë më vonë, zyrtarët japin një përgjigje zyrtare. Nga administrata mund të merrni një listë të dokumenteve që duhet të sigurohen për të marrë leje.

Lista mostër e dokumenteve

Meqenëse instalimi i sistemit tuaj të ngrohjes i referohet rinovimit të një ambienti banimi, lista do të përfshijë:

• një aplikim i hartuar në një formë të veçantë;
• dokumente që përcaktojnë të drejtën e posedimit të banesave: certifikata e regjistrimit shtetëror, akti i transferimit të pronësisë, marrëveshje dhuratë, dokument që konfirmon të drejtën e trashëgimisë (origjinale ose kopje të vërtetuara nga një noter);
• kopje të vërtetuara për çdo pronar dhe një deklaratë të nënshkruar nga të gjithë pronarët (nëse apartamenti është në pronësi të përbashkët);
• një kopje të pasaportës teknike të lokalit;
• pëlqimi i anëtarëve të familjes së qiramarrësit dhe banorëve të pallatit, i dokumentuar në formën e procesverbalit të mbledhjes së pronarëve të apartamenteve (nëse zona është komunale);
• konkluzioni i organit përgjegjës për mbrojtjen e monumenteve arkitekturore, trashëgimisë historike ose kulturore për mundësinë e rizhvillimit (nëse shtëpia është një vlerë arkitekturore, kulturore ose historike).

Gjëja më e vështirë do të jetë përgatitja dhe sigurimi i dokumentacionit teknik. Kjo perfshin:

• projekti i rizhvillimit për instalimin e një kazani me gaz, duke përfshirë gazifikimin e ambienteve dhe ndryshimet në sistemin e ngrohjes qendrore;
• një kopje e pasaportës për bojlerin elektrik, kushtet teknike, marrëveshje që konfirmon lejen e fuqisë maksimale, e cila tejkalon aftësitë e bojlerit (kur zgjidhni një pajisje elektrike për ngrohje);
• Specifikimet për shkëputjen e instalimeve elektrike në apartament nga sistemi i ngrohjes komunale;
• ventilim TU;
• Specifikimet për furnizimin e rrjeteve të gazit.

Ku të merrni dokumentet e nevojshme

Mbledhja e letrave të kërkuara mund të marrë shumë kohë dhe përpjekje, sepse do t'ju duhet të kontaktoni shumë shërbime dhe organizata.

1. Për leje për të shkëputur apartamentin tuaj nga sistemi i përgjithshëm i ngrohjes, shkoni te rrjeti i ngrohjes së qytetit. Një refuzim mund të merret vetëm në një rast: nëse heqja e radiatorëve çon në ndërprerje të funksionimit të pajisjeve në apartamentet fqinje.
2. Specifikimet për instalimin e një instalimi gazi jepen nga shërbimi i gazit. Për t'i marrë ato, duhet të shkoni në zyrën e strehimit të rrethit, nga ku një letër me kërkesën i dërgohet departamentit.
3. Plani i rinovimit trajtohet nga organizata projektuese. Ky dokument duhet të përmbajë të gjitha informacionet për sistemin e ardhshëm, zgjidhjet teknike dhe llogaritjet.
4. Një projekt rizhvillimi i përfunduar kërkon miratimin nga autoritetet nga të cilat janë marrë specifikimet, si dhe nga autoritetet e shërbimit zjarrfikës dhe SES.

Çfarë duhet të bëni kur merret leja

Nëse gjithçka është bërë në mënyrë korrekte dhe keni arritur të merrni një përgjigje pozitive, hapi tjetër do të jetë blerja e pajisjeve dhe lidhja e një marrëveshjeje me një organizatë që do të instalojë ngrohje autonome.