Kentsel yüksek binalardaki ev sahipleri, merkezi ısıtmanın göreceli rahatlığına alışkındır çünkü bakımını yapmak, çalıştırmak veya kapatmak zorunda değiller. Bununla birlikte, son yıllarda giderek daha fazla sayıda sakin, çok katlı bir binadaki bir apartman dairesine kendi otonom ısıtmasını kurma eğiliminde oldu; çünkü konut ve toplumsal hizmetlerin yeterince verimli ve özenli çalışmamasından kaynaklanan birçok sorunla karşı karşıya kaldılar. Bu nedenle merkezi kazan dairesinde ayarlanan soğutma suyu sıcaklığı her zaman tatmin edici değildir. Mesela dışarısı oldukça sıcak ve radyatörler o kadar sıcak ki tüm pencereleri ardına kadar açmak zorunda kalıyorsunuz. Veya tam tersine, radyatörler ılıktır, ancak aniden pencerenin dışında şiddetli donlar oluşmuştur.

Bir diğer önemli nokta ise, kazan dairesinden ısıtma şebekesine kadar tüm sistem boyunca ısıtmanın acil durumlara bağımlı olmasıdır. Bu nedenle, ısı tedarik ana hattının bölümlerinden birinde bir boru kırılması, aynı anda birkaç evin ısıtılmasını engelliyor. Bu an özellikle kış soğuğunun zirvesinde rahatsız edicidir.

Merkezi ısıtmanın rahatsızlığı aynı zamanda sezon dışı dönemde de kendini gösterir - sonbahar ve ilkbaharda, ısıtmanın kapatıldığı veya henüz başlatılmadığı ve dairenin soğuk olduğu durumlarda. Bu gibi durumlarda elektrikli ısıtıcı kullanmak ve yüklü miktarda elektrik ödemek zorunda kalıyorsunuz.

Kural olarak, bireysel ısıtmayı düzenleyerek evlerinin ısıtma tedarikini kontrol altına almaya karar verenlerin birçok sorusu var. Bu nedenle, böyle bir geçişle ilişkili çeşitli nüansları da ele alacağız.

Bireysel daire ısıtmanın avantajları ve dezavantajları

Doğrudan harekete geçmeden önce, otonom ısıtmanın sahiplerine ne gibi avantajlar sağladığını bulmanız gerekir. Ancak düzenlenmesi ve işletilmesi sırasında hangi zorluklarla karşılaşılacağına dair bilgi daha az değerli değildir.

Yani apartmanda ısı kaynağından bağımsız bir ısıtma sistemine sahip olmak aşağıdaki avantajları sağlar:

• Genel ısıtma sisteminin genel işleyişine bakılmaksızın yılın herhangi bir zamanında dairede konforlu koşullar yaratma yeteneği. İlkbahar ve sonbaharda gündüz ve gece sıcaklıkları birbirinden önemli ölçüde farklı olduğundan, sezon dışında buna acil bir ihtiyaç ortaya çıkar. Ve bildiğimiz gibi yaz “sürprizleri” de beraberinde getirebilir. Merkezi ısıtma sistemi standart bir programa göre açılır. Acil durum başlatmaları da vardır, ancak bu her zaman birkaç gün sürer (durumun analiz edilmesi ve devreye alınması), bu süre zarfında bölge sakinleri ciddi rahatsızlık yaşayabilir.

• Soğuk mevsimde dairede en konforlu sıcaklığı ayarlama yeteneği. Herkes evin sonundaki dairelerin birkaç dairenin arasında bulunan dairelerden daha soğuk olduğunu bilir. Bu nedenle sistemdeki soğutucunun sıcaklığına ilişkin gereksinimler farklı olacaktır. Bununla birlikte, kamu hizmetleri bu faktörleri her zaman dikkate almamakta, ısıtma için aynı miktarda ödeme talep etmekte ve yalnızca konut alanına odaklanmaktadır.

Her bir kişinin kişisel ısınma ihtiyaçlarını hesaba katmamak imkansızdır, çünkü bir kişi daha sıcak olmayı severken, bir başkası için apartmandaki böyle bir mikro iklim kabul edilemeyecek kadar sıcak görünüyor.

• Otonom bir ısıtma sistemi istenilen çalışma moduna kolayca yapılandırılabilir. Örneğin, ev sahipleri bütün gün evden uzaktaysa, ısıtma sistemini boşuna "sürmeye" gerek yoktur. Gerekli minimum ısıtma değerine ayarlayabilir ve eve geldiğinizde soğutma sıvısının sıcaklığını artırabilirsiniz.

Birçok modern ısıtma kazanı, sahiplerinin günlük rutinine ve hafta sonları ile iş günlerinin değişimine göre ayarlanabilen çalışma modları için programlama sistemleri ile donatılmıştır. Örneğin, ev sahipleri işten veya ders çalışmalarından geldiklerinde sistem, odalardaki sıcaklığı otomatik olarak en konforlu seviyeye getirecektir.

Birçok modern kalorifer kazanı, GSM veya IP iletişim kanallarına bağlı kontrol üniteleri ile donatılmıştır. Bu sayede telefon veya bilgisayar kullanılarak uzaktan ve uzaktan kontrol edilebilmektedirler.

• Hem gazlı hem de elektrikli modern kazanlar minimum enerji tüketimi ve en verimli kullanım için yapılandırıldığından, daha düşük enerji tüketimi nedeniyle ısıtma faturaları önemli ölçüde azalacaktır - %95‑100'e varan yüksek verime sahiptirler.
• Kurulum için iki devreli bir ünite seçerek, yalnızca merkezi ısıtmayı değil aynı zamanda sıcak su teminini de reddetmek oldukça mümkündür. Bu sayede yaz aylarında ısıtma şebekesinde bakım çalışması yapılıp yapılmamasına bakılmaksızın dairede her zaman sıcak su bulunacaktır.
• Bir diğer önemli maliyet tasarrufu unsuru da, ısıtma ödemesinin yalnızca sistemin fiili olarak kullanıldığı kış aylarında yapılacak olmasıdır. Gerçek şu ki, yalnızca elektrik veya gaz sayacına göre (kazan seçimine bağlı olarak) ödeme yapmanız gerekecek. Kaynak tüketimini açıkça kişisel olarak kontrol etmek mümkün hale gelir. Genellikle tüm yıl boyunca merkezi ısıtma için ödeme yapmanız gerekir.

Ancak daireyi otonom ısıtma ve sıcak su teminine aktarmak için oldukça fazla bürokratik formaliteden geçmeniz gerekecek. Bunlar böyle bir yeniden yapılanmanın ana dezavantajları olarak düşünülebilir.

• Yapılan tüm çalışmaların ilgili kuruluşlarla koordineli olarak ve belirlenen kurallara göre yürütülmesi gerekmektedir. İzinsiz yeniden yapılanma, sağlanan merkezi ısıtma hizmetlerinin masraflarını ödeme yükümlülüğünü ortadan kaldırmayacak ve aynı zamanda ev sahibine büyük bir para cezası verilmesi tehdidini de beraberinde getiriyor.
• Hem merkezi iletişimin bağlantısını kesmek hem de bir proje hazırlamak ve ayrıca otonom ekipmanı kurmak için belgelerin hazırlanması çok zaman, sabır ve para gerektirecektir.
• Isıtma için bir gaz kazanı kullanmayı planlıyorsanız, kurulacağı odanın etkili bir havalandırma sistemi ve bir baca ile donatılması gerekir.

• Bir gaz kazanının montajı ile ilgili kurulum çalışmaları, ilgili kuruluştan kalifiye uzmanlar tarafından yapılmalıdır. Bu nedenle bunları kendi başınıza uygulamanız mümkün olmayacaktır ve bu aynı zamanda ek maliyetler de gerektirir.
• Kurulum işi maliyetlerine ek olarak, yeniden yapılanma, hem belgelerin hazırlanması hem de gerekli tüm ekipmanın satın alınması için önemli maliyetler gerektirecektir.
• Otonom ısıtmanın güvenli bir şekilde çalıştırılmasının yanı sıra önleyici bakım yapılmasının sorumluluğu ev sahiplerine aittir. Tüm bu düzenlemelerin uygulanmasının izlenmesi ilgili kuruluşlardan uzmanlar tarafından gerçekleştirilmektedir. Dairenin sahibi, ısıtma ekipmanına engelsiz erişim sağlamakla yükümlü olacaktır.

Otonom bir sistemin tasarımı ve kurulumundaki tüm zorluklara ve bir kerelik oldukça büyük maliyetlere rağmen, bu ısıtma sisteminin faydaları açıktır. Uzun yıllar süren operasyonlar sonucunda bu yatırımlar kesinlikle karşılığını verecektir. hatta birkaç kez. Ve daire her zaman sahipleri için en uygun mikro iklimi koruyacaktır.

Otonom ısıtmaya geçiş için gerekli belgeler

Yeniden yapılanmaya başlarken dikkate alınması gereken ilk şey, dokümantasyonun zamanlamasıdır. Bu nedenle önümüzdeki kış bireysel bir ısıtma kazanından ısı almayı planlıyorsanız, işlemin önceden başlaması gerekir. Bu nedenle uygulama, izin belgelerinin üç ila beş ay içinde hazırlandığını ve "yetkililerin arasında dolaştığını" göstermektedir. Kurulum çalışmaları ancak tüm izinler alındıktan sonra başlayabilir ve birkaç gün sürecektir.

Koordinasyon ve izinlerin alınması

Tüm bu uzun süreç, bir proje hazırlamak, ekipman satın almak ve kurmak için gerekli belgelerin listesini açıklığa kavuşturarak başlamalıdır. Sanat tarafından onaylanan belgelerin bir listesi vardır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26'sı “Konut binalarının yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesi için gerekçeler.” Bu belge temel alınmıştır, çünkü bir ısıtma kazanı kurarken kural olarak bir miktar yeniden geliştirme yapılması gerekir.

Çok katlı binalarda dairelerin yeniden geliştirilmesi, belirlenen gerekliliklere uygun olarak ve yerel makamlarla mutabakata varılarak yapılmalıdır. Onay almak için aşağıdaki belgelerden oluşan bir paket toplanır:

• Konut binalarının yeniden geliştirilmesi için başvuru. Bu başvurunun standart formu Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
• Konut mülkiyeti belgesinin noter tasdikli bir kopyası - mülkiyetin devri veya miras hakkı ile ilgili bir anlaşma.
• Ayrıca dairenin noter onaylı teknik pasaportunun fotokopisi.
• Bir konut yeniden geliştirme projesi taslağı hazırlandı.
• Bu dairede kayıtlı tüm sakinlerin olduğunu gösteren belgenin bir kopyası.
• Binanın yeniden geliştirilmesi için onay. Bu belge, dairenin tüm yetişkin sakinlerinin tam adlarını ve doğum yıllarını gösteren bir listesidir. Her biri, rızasını teyit eden, isminin karşısına kişisel bir imza atmalıdır. Belge tek bir kağıda hazırlanmıştır.
• Dairenin bulunduğu binanın mimari anıt olarak sınıflandırılması durumunda, kültürel mirasın korunmasına ilişkin kuruluştan izin alınması gerekecektir.

Toplanan paketi yerel makamlara teslim ederken daire sahibi, yukarıdaki maddede belirtilmeyen ek belgeleri kendisinden talep etme hakkına sahip olmadığını bilmelidir. Paketi onaya sunduktan sonra daire sahibine, pakette yer alan tüm belgelerin yer aldığı bir makbuz alması gerekir.

Daha sonra öz yönetim kuruluşu, uygun doğrulama ve onayın ardından paketi, belgelerin onaylandığı şehir veya idari bölgenin idaresine gönderir. Bu durumda başvuru sahibine gerekçeli yanıtın verilmesi gereken sürenin bilinmesi gerekmektedir.

Başvurunun değerlendirilmesi ve izin veya ret kararı, belgelerin teslim tarihinden itibaren en geç bir buçuk ay (45 gün) içinde verilmelidir. Başvuru sahibinin, kararın verilmesinden sonra en geç üç gün içinde komisyonun vardığı sonucun bir kopyasını alması gerekir.

Konutun yeniden geliştirilmesi yasağı, evin veya apartman dairesinin diğer sakinlerinin yaşam koşullarının bozulmasından kaynaklanabilir. Bu nokta, 27 Eylül 2003 tarih ve 170 sayılı Rusya Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan konutların teknik işleyişine ilişkin norm ve kurallarda belirtilmiştir.

Belge listesinde belirtildiği gibi, konut binalarının yeniden geliştirilmesine yönelik bir proje içermektedir. Bir proje hazırlanmadan önce, merkezi iletişim sistemlerinden bağlantıyı kesmek ve otonom gaz ekipmanı kurmak için gaz ve ısı tedarik kontrol kuruluşlarından izin alınması gerekmektedir. İzin alınırsa, tesisin yenilenmesi ve otonom ısıtma sisteminin kurulması için bir proje hazırlanacak. Biten proje ilgili kuruluşlarla mutabakata varılır.

Projenin kendisi dışında yukarıdaki belgelerin tümü önceden hazırlanmalıdır çünkü bunların projenin hazırlanmasını etkileyen tüm yetkililere sunulması gerekecektir.

Dokümantasyon aşağıdaki sıraya göre hazırlanır:

• İlk adım şehir veya bölgesel ısıtma ağlarını ziyaret etmek olacaktır. Bu kuruluşun dairenin merkezi ısıtmayla bağlantısını kesmek için izin alması gerekir. Belirli bir daireden iletişimin kesilmesi, tüm binanın veya yanındaki dairelerin mühendislik ekipmanlarının çalışmasını aksatmıyorsa izin alınabilir. Reddetmenin başka bir gerekçesi olamaz.

Bazı durumlarda, konut yönetimi aracılığıyla ısıtma şebekesinden bağlantının kesilmesi için bir başvuru yapılır.

Isı tedarik organizasyonundan makul olmayan bir ret alınırsa, bu belgeyle bu anlaşmazlığı çözmek için mahkemelere başvurmaya değer.

• Isıtma şebekelerinden olumlu sonuç aldıktan sonra şehrin veya bölgenin gaz servisine götürebilirsiniz. Orada otonom ekipmanı kurmak için teknik koşulları elde etmeniz gerekiyor. Bu belge, başvurunun teslim tarihinden itibaren on takvim günü içinde tamamlanmalıdır.
• Her iki izin de alındığında enerji şirketinin tasarım departmanına veya konut binalarıyla ilgilenmeye yetkili başka bir tasarım kuruluşuna gidebilirsiniz. Kalorifer kazanı önceden satın alınmışsa, teknik özelliklere sahip pasaportu genel pakete eklenmelidir. Proje, otonom ısıtmayı organize etmek için teknik koşullar da dahil olmak üzere sunulan tüm verileri dikkate alacaktır.

İzin verirken düzenleyici kuruluşlar tarafından getirilen gerekliliklere aşina olmak için, SNiP41-01-2003 “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme”, madde 6.2 “Apartman ısı tedarik sistemleri” belgesini incelemek gerekir.

Tasarım organizasyonlarıyla ilgili izin sorunlarını bağımsız olarak çözme fırsatı veya isteği yoksa, bunların tescili bir tasarım şirketine emanet edilebilir. Rusya Federasyonu'nun bazı bölgelerinde gaz servis departmanlarından biri bu sürece dahil oluyor. Bu ek hizmetler elbette ücret karşılığında sağlanmaktadır.

Taslak hazırlama

Yeniden yapılanma projesi sunulan belgelere göre hazırlanmıştır. Bu nedenle paketi tasarım organizasyonuna aktarmadan önce gaz endüstrisinde elde edilen teknik koşulları öğrenmek gerekir. Bunları dikkate alarak, ısıtma ekipmanının istenen (sahibinin bakış açısından) konumunun bir taslağını bağımsız olarak çizmeniz gerekir.

Ancak durumu doğru bir şekilde hayal etmek gerekiyor - uzmanlar, dairenin kat planını inceledikten sonra kazanın kurulacağı yeri tam olarak belirleyebilecekler.

Proje, tesisin yeniden inşasının gerçekleştirileceği ve ardından ısıtma ekipmanlarının kurulumunun yapılacağı ana belgedir. Dolayısıyla sistemin verimliliği ve kullanım kolaylığı ne kadar doğru geliştirildiğine bağlı olacaktır.

Proje, oluşturulan ısıtma sisteminin özelliklerini açıklayan önemli miktarda bilgi içermektedir:

• Evin bulunduğu bölgenin iklim koşulları.
• Binanın temel teknik ve operasyonel özellikleri.
• Otonom ısıtmanın çalışması için kullanılabilecek enerji taşıyıcıları.
• Dairenin ısıtmalı binalarının özellikleri - alanları ve hacimleri, oda sayısı, sundurmaların yeri.
• Konunun mali yönleri.

Toplanan ve sistematik hale getirilen bilgilere dayanarak kazanın yeri, önerilen tipi ve gerekli termal güç belirlenir.

Tasarım veya enerji şirketlerinden uzmanlar, doğru hesaplamalar yaparak ısıtma sistemini yalnızca verimli değil aynı zamanda mümkün olduğunca ekonomik hale getirecek. Daha sonra dokümantasyonu onaylayacak kuruluşların kendileri proje geliştiriyorsa, bu fırsattan yararlanmak ve geliştirmeyi onlara emanet etmek en iyisidir. Bu durumda belgenin ciddi hata veya eksiklik içerme ihtimali olmayacaktır.

Ancak projeyi hazırlama görevi kime emanet edilirse edilsin, müşterinin geliştiricilerle aktif olarak etkileşime girmesi gerekir. Bunun nedeni, çalışma süreci sırasında çeşitli yeniden geliştirme seçeneklerinin sıklıkla dikkate alınmasıdır. Bu seçenekler müşteriye sunulur ve ardından daire sahibi açısından en uygun olanı seçilir. Isıtma cihazının parametrelerinin yanı sıra sistemin kurulumu için gerekli parça, malzeme ve bileşen yelpazesi genellikle bu seçime bağlıdır.

Proje aşamalar halinde geliştirilmektedir:

• İlk adım, müşteri tarafından sağlanan ekipman yerleşim planının gözden geçirilmesidir. Daire sahibi kendi versiyonunu geliştirmediyse, bir tasarım uzmanıyla birlikte bir taslak çizmek en iyisidir.
• Daha sonra ısıtma devresinin döşenme yolları dikkate alınır ve belirlenir. Eski devreyi değiştirmeden, yalnızca gerekli değişikliklerle bırakmayı planlıyorsanız geliştiriciyi bu konuda önceden uyarmalısınız.
• Bir sonraki adım, ısıtma sisteminin ana bileşenleri ve cihazları için dokümantasyon hazırlamaktır.
• Bir tahmin hazırlanır.

Isıtma sisteminin bir veya daha fazla çalışma alanından sorumlu uzmanlar mutlaka projenin hazırlanmasında yer alacaktır - bu ısı temini, havalandırma, enerji temini ve gerekirse mimaridir.

Sonuç olarak dokümantasyon, her biri projenin farklı yönlerini tanımlayan birkaç bölümden oluşacaktır:

• Açıklayıcı kısım. Projenin anlamı ve içeriği hakkında bilgi verir. Bu bölüm birkaç alt paragraftan oluşur:

— dairenin evin yapısındaki yeri;

— Daire düzeninin özellikleri ve oturma odalarının konumu.

Bu bölüm dairenin nerede bulunduğunu - binanın orta kısmında mı yoksa sonunda mı olduğunu belirtir ve bölgesel iklim özelliklerini gösterir. Bu bilgi, kazanın kendisi, radyatörler veya diğer ısı değişim cihazları dahil olmak üzere ısıtma ekipmanının tipini ve optimum gücünü belirlemek için gereklidir.

• Teknolojik hesaplamalar projenin ana parçasıdır. Bu bölüm, ısıtma ünitesinin farklı modlarda çalışması için gereken soğutucu hacmini belirler. Ayrıca dairenin tüm odalarında konforlu koşullar sağlayacak optimum ısıtma sıcaklığı belirtilir.

Hesaplanan parametrelere dayanarak, kazanın ısıtma gücü seçilir (genellikle çift devreli, yani hemen ve otonom sıcak su temini problemini çözmek için).

Bu bölüm aynı zamanda odaları ısıtırken olası ısı kayıplarını da belirler. Elde edilen göstergelere dayanarak ısıtma sisteminin verimliliği hakkında sonuçlar çıkarılmaktadır.

Hesaplanan tüm veriler, projenin bu bölümünde de yer alan bir grafik diyagrama yansıtılmıştır. Bu belge, projenin pratik uygulaması sırasında montajcılar için bir rehber olacaktır. Bu arada, kurulum çalışmaları sırasında belirtilen tüm parametrelere kesinlikle uyulmalıdır. Aksi takdirde sistemi işletmeye alan komisyon, sistemin devreye alınmasına izin vermeyebilir.

• Şartname. Projenin bu bölümünde ısıtma sisteminin kurulumu için gerekli tüm bileşenler ve malzemeler hakkında bilgi verilmektedir. Bu bölüm aynı zamanda cihazların ve bağlantı düğümlerinin konumunu gösteren bir çizim şeması da içerebilir.

Bu bilgi, bir ısıtma sistemini monte etmek için gerekli her şeyi satın alırken ve daha sonra onu kurarken kullanılır.

• Son zamanlarda projeye genellikle sonunda ne olması gerektiğine dair grafiksel bir sunum ekleniyor. Projenin bu kısmı, ısıtma sisteminin kurulduktan sonra nasıl görüneceğini görselleştirmeye yardımcı oluyor. Görüntü bilgisayar programları kullanılarak, genellikle üç boyutlu projeksiyonla gerçekleştirilir.

Proje belgelerinin hazırlanması için başvuruda bulunurken, bireysel ısıtmaya geçişin nedenlerinin açıklığa kavuşturulması gerekmektedir. Bu, uzmanların bir proje üzerinde çalışırken neye odaklanmaları gerektiğini bilmeleri için gereklidir.

Proje hazırlandıktan sonra, ekipmanın sonraki çalışmasını izleyecek firmaya bir kopyası gönderilmelidir.

Ne olduğu hakkında bilgi ilginizi çekebilir

Bir dairenin otonom ısıtılması için donatım

Otonom ısıtmaya geçmeye karar veren bir apartman sahibinin önünde mutlaka ortaya çıkan bir diğer soru da, güç kaynağına göre kazan seçimidir. Isı tedarik sistemlerine atıfta bulunan 16 Nisan 2012 tarih ve 44 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi, belirlenmiş güvenlik gerekliliklerini karşılamayan cihazları tanımlar. Bu nedenle, bu belgenin listesinde yer alan ünitelerin çok katlı binalarda bulunan dairelere montajı yasaktır.

Basitçe söylemek gerekirse, bu durumda iki seçenekten yalnızca biri seçilebilir - elektrikli kazan veya gazla çalışan kazan. Hangisi apartman koşullarına daha uygun, daha ekonomik ve güvenli?

Bu sorulara cevap verebilmek için karakteristik özelliklerini kısaca ele alabiliriz.

Bir gaz kazanı

Gaz kazanları genellikle otonom apartman ısıtması için kullanılır. Ancak ünite seçerken belirli gereksinimleri karşılaması gerektiğini bilmeniz gerekir. Bu koşullar sistemin güvenliğini ve verimli çalışmasını sağlamak için tanımlanmıştır.

Bu gereksinimler ünitenin tasarım özelliklerini içerir:

• Kazanın kapalı (kapalı) bir yanma odası olmalıdır.
• Aşağıdaki durumlarda gaz kaynağının otomatik olarak kapatılması sağlanmalıdır:

— brülörün alevi söndüğünde;

— koruma devresinde arıza olması durumunda;

— elektrik kesintisi sırasında;

— besleme gazı basıncı sınır değerin altına düştüğünde:

— soğutma sıvısı belirlenen normun üzerinde aşırı ısındığında;

- baca sisteminde arızalar varsa.

• Soğutucunun izin verilen ısıtma sıcaklığı 95 dereceden yüksek olmamalıdır.
• Sistemdeki soğutma sıvısı basıncı 1 MPa'yı geçmemelidir.

Ek olarak, gaz kazanları örneğin tek ve çift devrelere ayrılmıştır. Yukarıda da belirtildiği gibi, birincisi sadece bir daireyi ısıtmak için, ikincisi ise hem odaları ısıtmak hem de evsel ihtiyaçlar için sıcak su ısıtmak için tasarlanmıştır. Doğal olarak, tutumlu sahipler çoğunlukla ikinci seçeneği tercih ediyor.

Isıtma şebekesinden bağlantının kesilmesi için başvuruda bulunurken, cihazın tipini belirtmek gerekir. Bunun nedeni, yalnızca merkezi ısıtma şebekesinden değil, aynı zamanda sıcak su kaynağından da bağlantının kesilmesi için ısıtma ağlarından onay alınması gerektiğidir.

Bir diğer önemli faktör ise zemine veya duvara monte edilebildiği için kazan tipinin lokasyona göre seçilmesidir. Çoğu şehir dairesinin küçük alanları nedeniyle, kazan ekipmanı mutfaklara veya yalıtımlı bir sundurmaya monte edildiğinden, çoğunlukla duvara monte seçenekler tercih edilir.

Duvara monte kazanlar oldukça kompakt boyutlara ve düzgün bir dış tasarıma sahiptir. Görünüş olarak sıradan gayzerlerden neredeyse hiç farklı değiller. Gazlı ısıtma ünitesinden gelen baca borusu evin dış duvarından sokağa çıkarılır, bu nedenle bu özel duvar veya ona bitişik olan yer için seçilir. Kazanın yanına asıldığı pencere çoğu zaman odanın havalandırma sorununu hemen çözer.

Duvara monte kazan, standart büyüklükteki bir daireyi ısıtmak için yeterli güce sahiptir.

Fonlar izin veriyorsa, yoğuşmalı kazan tercih edilmelidir. Çalıştırılması daha verimli ve ekonomiktir; doğal gazın yanma ürünlerinde bulunan su buharının yoğunlaşması nedeniyle ilave termal güç elde edilmesini sağlar. Eşit "mavi yakıt" tüketimine sahip geleneksel bir kazanla karşılaştırıldığında faydalı güçteki kazanç yüzde 10 veya daha fazladır.

Isıtma ve sıcak su temini için gaz kazanları – hangisini seçmelisiniz?

Satışa sunulan çok çeşitli gaz kazanları, bir dereceye kadar tüketici üzerinde "kötü bir şaka" yapabilir - uygun bir modelin seçimini önemli ölçüde zorlaştırabilir. Hangi parametrelere özellikle dikkat etmeli, hangi modelleri tercih etmelisiniz? Bütün bunlar portalımızdaki ayrı bir yayında tartışılacaktır.

Gaz kazanı kurulumu için odanın düzenlenmesi

Ayrı olarak, gaz ekipmanı kurulumunun planlandığı dairenin binalarından da bahsetmek gerekir. Tüm evin sakinlerinin güvenliği, evin doğru düzenlenmesine bağlı olacaktır.

Bir gaz kazanı yerleştirmek için dairede kendi ilgi alanlarınızın rehberliğinde keyfi bir oda seçemezsiniz. Tesisin, listesi aşağıdakileri içeren belirli gereksinimleri karşılaması gerekir:

• Ekipman dairenin herhangi bir oturma odasına monte edilemez.
• Odanın alanı en az 4 m² olmalıdır.
• Odanın giriş kapısının genişliği 800 mm'den az olamaz.
• Odanın sokağa bakan bir penceresi olmalıdır.
• Ünite, örneğin bir mutfak ocağı gibi gazla çalışan başka bir cihazdan en az 300 mm mesafede duvara asılır veya zemine monte edilir.
• Bir gaz kazanının bacasının yanı sıra su ısıtıcılarının da evin genel havalandırma sistemine bağlanmasına izin verilmez. Boru bir dış duvardan dışarı çıkarılmalıdır. Bu konuda en uygun yol, basınçlı hava enjeksiyonlu ve yanma ürünlerinin egzozlu koaksiyel bacaların kullanılmasıdır.
• Yüksek güce sahip bazı gaz kazanları, odaya, yani bir egzoz fanıyla donatılmış cebri havalandırmanın kurulmasını gerektirir. Belirli bir kazan modelinin kurulumu için bir odanın düzenlenmesine ilişkin teknik koşullar böyle bir gerekliliği gösteriyorsa, o zaman pencereye uygun kapasitede bir fan takmanız gerekecektir.
• Duvara monte bir kazan yalnızca yanmaz malzemeden yapılmış bir duvara monte edilebilir. Cihazın ayaklı versiyonunun altındaki zemin alanı genellikle seramik karolarla kaplıdır.

Şartlardan en az birinin karşılanamaması halinde, gaz ekipmanını kabul eden komisyon, bu ekipmanın devreye alınmasına ilişkin izin belgesini imzalamayacaktır.

İhtiyaç listesine dayanarak, gaz kazanının mutfak alanına veya ilgili sundurmaya monte edilebileceği sonucuna varabiliriz. Loggia önceden iyi yalıtılmalıdır. Gaz besleme yükselticisi geleneksel olarak mutfakta bulunduğundan, bu odalar gaz ekipmanının kurulumu için en uygun olanlardır.

Dairenin mutfak alanında sokağa bakan bir pencerenin yanı sıra gerekli genişlikte bir kapı bulunmalıdır. Ayrıca, odayı “mini kazan dairesi” olarak düzenlerken de gerekli olan genel ev havalandırma kanalları mutfaktan geçmektedir.

Gaz kazanı fiyatları

bir gaz kazanı

Dairenin elektrikli ısıtılması

Gaz ekipmanının aksine, elektrikli ısıtma seçeneğinin kurulumu çok daha kolaydır, çünkü örneğin aynı kazanın duvara asılabileceği çok daha fazla yer vardır.

Ekipmanın kurulumu için bir alan seçerken dikkate alınması gereken en önemli şey, ona bir ısıtma devresi bağlamanın yanı sıra gerekli gücün bir güç kaynağı hattını sağlama olasılığıdır. Yanma ürünlerinin uzaklaştırılması için havalandırma sistemine veya borulara gerek yoktur.

Elektrikli ısıtma seçeneğini seçmeye karar verirseniz, planınızı uygulamaya başlamadan önce, evdeki ücretsiz enerji kaynaklarının varlığını kontrol etmek için enerji şirketiyle iletişime geçmelisiniz. Bu kuruluşun gerekli güce sahip cihazları bağlamak için yazılı izin vermesi ve dairenin merkezi ısıtma ve sıcak su kaynağından bağlantısını kesmek için başvuruda bulunması gerekir. Ev sahibi bu başvuruyu ısıtma şebekesine sunmalı ve bunun bir kopyası genel belge paketine eklenmelidir.

Elektrikli ısıtmaya geçişe ilişkin diğer belgelerin listesinin enerji şirketi ve özyönetim kuruluşu ile açıklığa kavuşturulması gerekecektir. Rusya'nın idari bölgelerinin, ısıtma için elektriğin kullanımı konusunda kendi gereksinimleri olabilir.

Her durumda, elektrikli ısıtma ekipmanı kurmak için toplanması gereken belge sayısı, gaz kazanı seçiminde olduğundan çok daha az olacaktır.

Bir dairenin elektrikle ısıtılması farklı şekillerde gerçekleştirilebilir; bu, belirli bir durum için en iyi seçeneği seçmenize olanak tanır:

• İçinde soğutucu dolaşan klasik bir ısıtma devresine bağlı bir elektrikli kazanın montajı.
• Ayrı olarak monte edilen elektrikli konvektörlerden doğrudan ısıtma
• Kalıcı olarak monte edilmiş veya mobil kızılötesi ısıtıcılar veya fanlı ısıtıcılar.
• Isıtma kablosu veya kızılötesi film kullanan “ısıtmalı zemin” sistemi.
• Bir komplekste kullanılan birkaç farklı elektrikli cihaz.

Hangi özelliklere sahip oldukları hakkında bilgi ilginizi çekebilir.

Elektrikli kazan kullanarak ısıtma

Isıtma devresini orijinal durumunda bırakmak, yalnızca merkezi ısıtmayla bağlantısını kesmek amaçlanıyorsa, elektrikli bir kazana bağlanır. Elektrik ünitesinin ısı eşanjöründen geçen soğutucu ısınır ve kapalı bir ısıtma devresine girer. Daha sonra daireyi geçip soğuduktan sonra tekrar ısınmak için geri döner. Soğutucu sirkülasyonunu daha yoğun ve kontrollü hale getirmek için sisteme özel sirkülasyon pompası yerleştirilmiştir.

Modern elektrikli kazanlar otomatik kontrol ile donatılmıştır. Bu tür sistemler sayesinde kazan sadece belirli bir soğutma suyu sıcaklığına göre değil, aynı zamanda haftanın saatine ve gününe göre belirli bir çalışma moduna göre de programlanabilmektedir. Yani cihaz sürekli olarak değil, ev sahiplerinin yararına olacak bir zamanda ve ısı çıkışıyla çalışacaktır.

Uzmanlaşmış mağazalar, 5 ila 60 kW gücünde duvara monte elektrikli kazan modellerinin yanı sıra 60 kW veya daha fazla güce sahip zemin tipi seçenekler sunmaktadır.

Üretim uzmanları, bir proje hazırlarken hangi güç modelini seçeceğinizi belirlemenize yardımcı olacaktır. Ünite seçimi, ısıtılan dairenin özelliklerine, alanına, pencere ve balkon sayısına, kurulu pencere çerçevelerinin tipine vb. bağlı olacaktır. Bir ısıtma kazanının gücünü seçerken yaklaşık bir kılavuz, 10 m² daire alanı başına 1 kW'dır, ancak bununla tartışılabilir.

Evinizi ısıtmak için 9 kW veya daha yüksek güce sahip bir kazan kurmanız gerekiyorsa, dairenin elektrik ağını yeniden donatmanız gerekecektir - üç fazlı bir hat kurun ve üç fazlı bir sayaç takın. Daha yüksek güce sahip bir ünite ancak eve hizmet veren enerji şirketinin izniyle kurulabilir. Ancak kural olarak sıradan bir daireden bahsettiğimiz için 9 kW'a kadar gücü olan tek fazlı üniteler fazlasıyla yeterli.

Nasıl seçileceğine ilişkin bilgiler ilginizi çekebilir

Mutfağa, banyoya, çamaşır odalarından birine veya koridora bir elektrikli kazan monte edilebilir. Ve gerekli tüm iletişimler (borular ve kablolar) duvara veya zemin yüzeyinin altına gizlenerek yerleştirilebilir.

Bu arada, elektrikli kazanlar minyatür bile olabilir. Örneğin elektrot tipi üniteler kompakttır. Yani onlar için en uygun yeri bulmak daha da kolay olacaktır. Kendimizi nasıl kanıtladığımızla ilgili bilgiler ilginizi çekebilir

Elektrikli kazanlar hakkında çok şey söylenebilir, çünkü elektrik enerjisini ısıya dönüştürme prensibinde bile farklılık gösteren çeşitli tiplerle temsil edilirler. Ancak bunu ayrı bir ayrıntılı yayında okumak daha iyidir.

Elektrikli kazan nedir ve nasıl seçilir?

Bu üniteler kompaktlıkları, kurulum ve yönetim kolaylığı ve yüksek performans göstergeleri ile dikkat çekiyor. Portalımızdaki özel bir makale, çeşitliliği anlamanıza ve hatta gerekli gücü bağımsız olarak hesaplamanıza yardımcı olacaktır.

Fiyat:% selektrikli kazan

elektrikli kazan

Elektrikli cihazlarla doğrudan ısıtma prensibini kullanarak dairenin ısıtılması

Bu ısıtma seçeneği, ayrı olarak yerleştirilmiş elektrikli ısıtıcılardan veya "sıcak zemin" sisteminden ısıtmayı içerebilir. Kombinasyon halinde de kullanılabilirler.

Bu ısıtma seçeneği, ısıtma devresi boru hattından ve sahiplerin görüşüne göre odanın içini bozan radyatörlerden kurtulmak istediğiniz durumlarda seçilir.

Konvektörlere ek olarak odalar kablo veya film kızılötesi "sıcak zemin" sistemi ile donatılabilir. Hem fiyat hem de kurulum karmaşıklığı açısından en basit ve en uygun fiyatlı olanı film seçeneğidir. Normal linolyum veya laminatın altına yerleştirilebilir ve şap ile saklanmasını gerektirmez.

Isıtma için iki farklı tipte ısıtma cihazı kullanıldığında, kontrol kolaylığı açısından ortak bir izleme ve kontrol ünitesine bağlanarak tek bir sistemde birleştirilebilirler. Otomasyon kullanılarak sıcaklık koşulları günün farklı zamanlarına ve haftanın günlerine göre ayarlanabilir. Isıtma ayarlarını karmaşıklaştırmak istemiyorsanız, istenen sıcaklığı doğrudan konvektörler veya "sıcak zemin" termostatı üzerinden ayarlayarak sistem manuel olarak ayarlanabilir. Bu seçenek kullanışlıdır çünkü her odada farklı sıcaklıklar ayarlayabilirsiniz.

Nasıl olduğu hakkında bilgi ilginizi çekebilir

* * * * * * *

Dairenin elektrikli otonom ısıtmasının sonuçlarını özetleyelim.

Enerji kaynağı olarak elektrik seçilirse güvenliği sağlamak için bir topraklama döngüsü kurmak gerekir. Kurulumu olmadan komisyon, otonom ısıtmanın çalıştırılmasına izin veremez.

Elektrikli ısıtma, gazlı ısıtmanın aksine daha güvenlidir. Merkezi ısıtmayla karşılaştırıldığında, istenen sıcaklığı tam olarak ayarlayabilmeniz ve yalnızca gerçekten kullandığınızda ödeme yapmanız açısından da fayda sağlar.

Elektrikle ısıtmanın dezavantajı, herhangi bir nedenle elektriğin kesilmesi durumunda dairenin sadece ışıksız değil, aynı zamanda ısısız kalmasıdır. Ve dairenin bulunduğu bölgede elektrik kesintileri sürekli oluyorsa, gaz ekipmanını tercih etmek daha iyidir.

Ek olarak, özellikle elektrik tarifelerindeki artış eğilimi iç karartıcı derecede istikrarlı göründüğü için elektrikli ısıtma hala çok "pahalı bir zevk".

Ancak yine de elektrikli seçeneği tercih ederseniz uzmanların tavsiyelerini dinlemelisiniz:

• Elektrikten ısıtmak için dağıtım panelinden özel bir güç kablosunun gerilmesi gerekir.
• Otonom elektrikli ısıtma için bir artık akım cihazı (RCD) veya diferansiyel devre kesicinin kurulması gerekir. Elektrikli cihazların muhafazasına akım kaçağı nedeniyle hasara karşı koruma sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bu özellikle devre metal borulardan monte edilmişse geçerlidir.
• Gece tercihli saatlerinde veya hafta sonu tarifelerinde kullanırken elektrik tüketiminden mümkün olduğunca tasarruf etmek için çoklu tarife sayacı takılması önerilir.

Otonom bir apartman ısıtma sisteminin kurulumunda bazı kurulum çalışmaları nüansları

Dairede ısıtma sisteminin yeniden inşası ile ilgili tüm çalışmalar sadece konut stokuna ısı temini sağlayan firmaların uzmanları tarafından gerçekleştirilmektedir. Ustaların görevi şu şekilde olacaktır:

• Ev merkezi ısıtma hatlarının geçici olarak kapatılması.
• Isıtma devresini veya ısıtma radyatörlerini yükselticilerden kesmek ve ardından bu yükselticilerin bütünlüğünü eski haline getirmek.
• Bir dairenin kapalı devresinin gaz veya elektrikli ısıtma cihazına bağlanması.
• Kurulu sistemin test edilmesi.

Bu kurallar hem belirli bir dairenin sahiplerinin hem de tüm binanın sakinlerinin güvenliğini sağlamak için yürürlüktedir.

Devreyi tamamen değiştirmeyi planlıyorsanız, boruları kendiniz kurabilir ve ısıtma radyatörlerini kendiniz (kendi ellerinizle veya deneyimli tesisatçıların davetiyle) kurabilirsiniz. Bu genellikle odalardaki radyatörlerin yükselticilerden kesilmesinden sonra yapılır. Sıhhi tesisat kurulum işlemlerini yürütme konusunda iyi becerileriniz varsa, bu tür işleri üstlenmeye değer. Bu durumda, yeni ısıtma devresinin montajı, tasarım belgelerine ekli şemaya göre, spesifikasyonlara ve oluşturulan sistemin diğer tüm parametrelerine sıkı sıkıya bağlı kalarak gerçekleştirilir.

* * * * * * *

Dairenizdeki ısıtma ve sıcak su teminini yeniden inşa etmeye karar vermeden önce, merkezi ısıtma hizmetlerinden otonom ısıtma lehine vazgeçerek tüm noktaları dikkatlice değerlendirmeniz gerekir. Ayrıca otonom bir sistemi çalıştırırken kurulum maliyetlerinin ve tasarruf fırsatlarının hesaplanması önerilir. Tüm artıları ve eksileri tarttıktan sonra nihai kararı verebilirsiniz.

Bu arada, maalesef yine de ortak ısınma için ödeme yapmanız gerekeceğini unutmamalıyız. Doğru, bu miktarlar daha önce aylık ve yıl boyunca gelen miktarlarla karşılaştırıldığında kıyaslanamayacak kadar küçük olacak.

Ne olduğu hakkında bilgi ilginizi çekebilir

Son olarak uzun yıllardır otonom gazlı ısıtma sistemi kullanan daire sahibinin avantaj ve dezavantajlarına ilişkin vizyonunu paylaştığı bir video. bağlantıdan öğrenin.

Video: Bir apartman dairesinde otonom ısıtma - “artıları” ve “eksileri”

Evgeniy AfanasyevŞef editör

Yayının yazarı 19.08.2018

Anton Tsugunov

Okuma süresi: 5 dakika

Pek çok kişi, hem bir apartman dairesine hem de özel bir eve bireysel ısıtma kurmanın mümkün olduğundan şüphelenmiyor bile. Ancak bazı apartman sahipleri için ısınma sorunu o kadar şiddetli ki bu seçeneği ciddi olarak düşünüyorlar. Bunun ne kadar gerçekçi olduğunu, hangi izinlerin gerekli olacağını ve hangi otonom ısıtma sisteminin tercih edileceğini öğrenelim.

Yüksek binaların sakinlerini merkezi ısıtmayı bırakıp otonom bir ısıtma sistemine bağlanmayı düşündüren şey nedir? Bunun için birçok nedeni vardır:

• faturaların makul olmayan maliyeti;
• ek ısı kaynakları kullanılmadan soğuk mevsimde evde rahat bir sıcaklığın korunmasıyla baş edemeyen düşük kaliteli ısıtma;
• daha fazla ısı gerektiren dairenin elverişsiz konumu - köşe odası, birinci kat;
• ısıtma mevsiminin başlangıcı ve bitişi için belirlenen tarihlere bağımlılık, sonbaharda donmaya ve ilkbaharda sıcaktan muzdarip olmaya neden olur;
• İstenilen sıcaklığı her zaman koruma ihtiyacı, yalnızca gerçek ısı tüketimi için para ödeme.

Bağımsız ısıtmanın avantajları ve dezavantajları

Merkezi ısıtma tedarikini özerk bir sistem lehine terk etmenin mantıklı olup olmadığını anlamak için, ayrı bir seçeneğin tüm artılarını ve eksilerini tartmaya değer.

Avantajları:

• Önemli tasarruflar. Otonom gazlı ısıtmaya geçen sahiplerin incelemelerine göre, bir daireyi ısıtmanın maliyeti 6-7 kat azalıyor.
• Isıtma sezonunun başlangıcından ve sonundan tam bağımsızlık.
• Sıcaklığı kendi takdirinize göre ayarlama yeteneği. Bazı sistemler, ısıtma yoğunluğunun belirli aralıklarla değiştiği istenen modu ayarlamanıza olanak tanır. Örneğin tüm aile üyeleri işte veya okuldayken sıcaklık birkaç derece düşer ve akşam tekrar yükselir. Bu, tasarruflarınızı daha da artırmanıza olanak tanır.
• Kesintisiz sıcak su temini.
• Serbest radyatör seçimi. Su darbesi olasılığı olmadığından herhangi bir pil bireysel bir sistem için uygundur.

Kusurlar:

• Yüksek ekipman maliyeti.
• Modern kazan modellerinin güç kaynağına bağımlılığı.
• Yeni bir ısıtma devresi kurma ihtiyacı.
• Çoğu durumda uygun bir egzoz kanalının kurulmasına ihtiyaç vardır.

Çok katlı bir binadaki bir apartman dairesinde otonom ısıtmanın avantajları ve dezavantajları hakkında videoyu izleyerek sahiplerinin sözlerinden daha fazla bilgi edinebilirsiniz.

Otonom ısıtma nedir?

Bir dairenin bireysel ısıtılmasına geçiş, ortak bir bina ısıtma sisteminin kullanımından vazgeçilmesini ve bununla ilgili radyatörlerin ve boruların sökülmesini içerir. Bunun yerine ısıtıcıya bağlanan yeni hatlar ve piller takılır. Dairelerde geleneksel olarak iki tip kurulum kullanılmaktadır - gaz ve elektrikli kazanlar. Cihazın çalışma prensibi basittir: suyun sıcaklığını arttırır ve onu sistem içinde dolaşmaya zorlayarak odayı istenen modda ısıtır.

Kazan tipleri

Tüm cihazlar ayrıca iki türe ayrılabilir:

• tek devre - yalnızca ısıtma için çalışır;
• çift ​​devre – ayrıca sıcak su temini sağlar.

Kurulum yöntemine bağlı olarak, ısıtma kazanları duvara (sonraki fotoğrafta olduğu gibi) veya zemine monte edilebilir. Birincisi, kompaktlığı ve düşük fiyatı nedeniyle daha popülerdir. İkincisi daha fazla güce ve uzun bir hizmet ömrüne sahiptir.

Elektrikli kazanlar

Elektrikle çalışan tesisler uygun maliyetlidir ve yüksek düzeyde güvenliğe sahiptir. Dairenin herhangi bir yerine monte edilebilirler. Ne yazık ki, böyle bir ünite, fişlerin sürekli olarak kırılma riski nedeniyle eski kablolara sahip bir ev için uygun değildir.

Gaz kazanları

Gazlı cihazlar daha pahalıdır, ancak daha ucuz bir enerji kaynağı kullandıkları için uzun süre dayanırlar ve çalışma sırasında hızlı bir şekilde kendilerini amorti ederler. Gazla çalışan ısıtıcı, daire sakinlerinin herhangi bir rahatsızlık yaşamaması için özel bir yanma odasına ve duman tahliye sistemine sahiptir.

Kazan seçimi, evin büyüklüğü de dahil olmak üzere birçok koşula bağlıdır, bu nedenle seçimine çok sorumlu bir şekilde yaklaşılmalıdır.

Tavsiye. Üç metre yüksekliğinde tavana ve 10 m2 alana sahip standart bir odanın ısıtılması için 1 kW ısıtma kazanı gücüne ihtiyaç duyulduğu düşünülmektedir. Bir ısıtma cihazının gerekli kaynağını hesaplamak için odanın alanını 10'a bölün.

Isıtma şeması

Bölgesel ısıtma, verimlilik açısından daha düşük olan tek borulu bir şema kullanır. Tek borulu sistem, tasarruf gerektiren durumlarda yalnızca az sayıda radyatör için kullanılır.

Bireysel ısıtma için en uygun seçim iki borulu bir şemadır. Aşağıdaki avantajlara sahiptir:

• daha küçük çaplı boru ve bağlantı parçalarının kullanılması;
• sistemdeki yüksek basınç stabilitesi;
• diğerlerinin ısınmasından ödün vermeden çalışacak tüm akülere otomatik akış regülatörleri takma imkanı;
• her bir ısıtma bölümünün bağımsız bağlantısı, bakım için çıkarılmasına veya onarımlar sırasında boşluğa erişim sağlanmasına olanak tanır.

Bireysel ısıtma sistemi kurmak yasal mıdır?

Ayrı bir dairede otonom ısı tedarik ekipmanının yasallığı konusunda birçok anlaşmazlık ve dava var. Her şey, 2010 yılında Rusya Federasyonu Hükümeti'nin genel ısı kaynağından kopmayı ve bireysel ısıtma sistemlerine geçişi yasaklayarak birçok insanı pes etmeye zorlamasıyla başladı. Ancak, 2012 yılında, ısıtma sistemlerini bağlama prosedürüyle ilgili yeni bir karar kabul edildi. Dairelerde kullanılması yasak olan ısı kaynaklarının bir listesini sağlar. Bu liste modern sertifikalı ısıtma kazanlarını içermemektedir. Sonuç olarak, mevzuat kendi ısıtma sisteminizin kurulumunu yasaklamamaktadır ve tüm kısıtlamalar yalnızca ısıtma cihazlarının teknik özellikleriyle ilgilidir.

Bu, mülk sahibinin bireysel ısıtmayı serbestçe kurabileceği anlamına gelmez. Yenilemeden önce yerel yönetimden izin almanız gerekir. İdare, Sanat'a dayanarak bunu vermeyi reddederse. “Isı Temini Hakkında” Federal Kanunun 14'ü, böyle bir ret yasa dışı olduğundan güvenle mahkemeye gidebilirsiniz.

İzin nasıl alınır?

Otonom ısıtma kurma izni için bölge idaresine veya daha doğrusu konut stokunun kullanımından sorumlu bölümler arası komisyona başvururlar. En geç bir buçuk ay sonra yetkililer resmi bir yanıt verir. İzin almak için sağlanması gereken evrakların listesini idareden alabilirsiniz.

Örnek belge listesi

Kendi ısıtma sisteminizi kurmak bir konut binasının yenilenmesini ifade ettiğinden, liste şunları içerecektir:

• özel bir formda hazırlanmış bir başvuru;
• konut sahibi olma hakkını belirleyen belgeler: devlet tescil belgesi, mülkiyet devri belgesi, hediye sözleşmesi, miras hakkını doğrulayan belge (asılları veya noter tarafından onaylanan kopyaları);
• her malik için onaylı kopyalar ve tüm maliklerin imzaladığı bir beyan (daire ortak mülkiyette ise);
• tesisin teknik pasaportunun bir kopyası;
• kiracının aile üyelerinin ve apartman sakinlerinin rızası, apartman sahiplerinin toplantı tutanakları şeklinde belgelenmiştir (bölge belediye ise);
• Mimari anıtların, tarihi veya kültürel mirasın korunmasından sorumlu organın yeniden geliştirme olasılığına ilişkin kararı (evin mimari, kültürel veya tarihi bir değeri varsa).

En zor şey teknik dokümantasyonun hazırlanması ve sağlanması olacaktır. Bunlar şunları içerir:

• tesislerin gazlaştırılması ve merkezi ısıtma sistemindeki değişiklikler de dahil olmak üzere bir gaz kazanının kurulumuna yönelik yeniden geliştirme projesi;
• elektrikli kazan pasaportunun bir kopyası, teknik koşullar, kazanın kapasitesini aşan maksimum güce izin verildiğini onaylayan anlaşma (bir elektrikli ısıtma cihazı seçerken);
• Dairedeki kabloların ortak ısıtma sisteminden ayrılmasına ilişkin özellikler;
• Havalandırmaya ilişkin özellikler;
• Gaz şebekelerinin temini için özellikler.

Gerekli belgeler nereden alınır?

Gerekli belgeleri toplamak çok fazla zaman ve çaba gerektirebilir çünkü birçok hizmet ve kuruluşla iletişime geçmeniz gerekecektir.

1. Dairenizin genel ısıtma sisteminden bağlantısını kesmek için şehir ısıtma ağına gidin. Reddetme yalnızca bir durumda yapılabilir: radyatörlerin çıkarılması komşu dairelerdeki ekipmanın işleyişinin bozulmasına yol açarsa.
2. Gaz tesisatının kurulumuna ilişkin özellikler gaz servisi tarafından sağlanır. Bunları almak için, talep içeren bir mektubun departmana gönderildiği bölge konut ofisine gitmeniz gerekir.
3. Yenileme planı tasarım organizasyonu tarafından gerçekleştirilir. Bu belge gelecekteki sistem, teknik çözümler ve hesaplamalar hakkında tüm bilgileri içermelidir.
4. Tamamlanmış bir yeniden geliştirme projesi, şartnamelerin alındığı yetkililerin yanı sıra itfaiye ve SES yetkililerinin onayını gerektirir.

İzin alındığında ne yapılmalı

Her şey doğru yapıldıysa ve olumlu bir yanıt almayı başardıysanız, bir sonraki adım ekipman satın almak ve otonom ısıtma kuracak kuruluşla bir anlaşma yapmak olacaktır.

En azından biraz tamir yapmayı biliyorsanız, ısıtma borularını kendi ellerinizle monte etmek kesinlikle haklıdır:

• Isıtma sistemini işe alınan ustalar tarafından değiştirmenin maliyeti 12.000 ruble'den az değildir ve bunun 5.000'den fazlası malzeme için değildir.
• İş makul bir yaklaşım gerektiriyor ancak teknik veya teknolojik olarak zor değil.
• Radyatörler yerinde kalırsa hiçbir özel izin veya evrak gerekmez.

Not: Titiz bir denetçi gizli kablolamada hata bulabilir. Bu durumda, dairenin yeniden geliştirilmesine ilişkin işaretlerin listesine bakmanız gerekir, örneğin hakkındaki makaleye bakın. Sadece RADYATÖRLERİN hareket ettirilmesinden bahsediyor, borulardan söz etmiyor. Genel olarak, “Hangi adamlar? Onları kim gördü?

İlgili çalışmalar

Bir apartman dairesindeki ısıtma sistemini kendi ellerinizle değiştirmek, genellikle daireyi yalıtmak ve zemini ek yalıtımla onarmak için alınan önlemlerle birleştirilir. Aynı zamanda, gizli boru yönlendirmesi en doğal şekilde sağlanır, toplam onarım maliyetleri% 7-10 oranında azalır (mevcut fiyatlarla değer gözle görülürden daha fazladır) ve dairede ısı sayaçları ve HMS kuruluysa ( aşağıya bakın), o zaman sezon için ısıtma maliyetleri yüzde 15-20 oranında düşüyor (!). Özel bir evde de, ancak ısı sayaçlarına para harcamanıza gerek yok.

HMS Hakkında

HMS'nin (hidromanyetik sistem, manyetik kireç önleyici aparat) "canlı" ve "ölü" su ve diğer ezoterik harikalarla hiçbir ilgisi yoktur. Çalışma prensibi basittir: borunun içine güçlü mıknatıslara sahip bir ek parça monte edilir; Boru malzemesi önemli değil.

Su bir elektrik iletkenidir ve borunun içinde hareket eder ve akar. Manyetik alanda hareket eden bir iletkende bir elektromotor kuvvet (EMF) indüklenir. HMS'nin lümeninde, akış hızına bağlı olarak yalnızca birkaç volt veya bir voltun kesirleri kadardır, ancak bu, suda bulunan yabancı maddelerin (bunlar ya iyon formundadır ya da molekülleri şeklindedir) için yeterlidir. polarize) boruların duvarlarına yerleşmez, ancak birbirine yapışır ve ince bir süspansiyon oluşturur, bu da ısıtma ünitesinde çökeltme tankında çökelir ve çamur giderilir.

HMS kullanırken korkulacak bir şey yoktur: elektriksel olarak nötrdür ve bu nedenle yabancı maddelerin en kalıcı bileşenleri, borunun iç yüzeyinde ince, yoğun bir tortu tabakası oluşturur, özellikleri korindonu anımsatır. Yaklaşık 20-60 μm'lik bir büyümenin ardından katmanlaşma durur: yüzey polarizasyonu artar ve bir sonraki "adayları" tekrar askıya iter.

HMS endüstride uzun süredir yaygın ve başarılı bir şekilde kullanılmaktadır; çoğunlukla arıtma ve filtreleme için su hazırlamak için. Son yıllarda, ev tipi HMS'ler su temini ve ısıtma borularına kurulum için satışa sunuldu. Evde HMS, ısıtma güvenilirliği ve tasarrufunun yanı sıra başka bir önemli avantaj da sağlar: HMS'li bir sistemdeki sıcak bir zemin neredeyse hiçbir zaman bir bölme gerektirmez ve bunun için çoğu zaman ek bir sirkülasyon pompasına ihtiyaç duyulmaz.

HMS, kablolamadan önce sistemin en başında besleme borusuna monte edilmelidir. Birkaç yükseltici varsa, o zaman her yükseltici için. HMS bozulmaz, bakım gerektirmez ve geçerlilik süresi sınırsızdır.

Sokağı ısıtmayı bırakın!

Isıtmanın yeniden inşası sürecinde radyatörlerin değiştirilip değiştirilmeyeceği, ancak yine de bir süre daha çıkarılmaları gerekeceğinden, dışarıya ısı çıkışının kesilmesi şiddetle tavsiye edilir. Bunu yapmak için pillerin arkasındaki duvarı her iki tarafı alüminize edilmiş ısı yalıtımlı paspaslarla kaplamanız gerekir. Böyle bir yatağın ısı açısından nasıl çalıştığını zemin yalıtımı ile ilgili makalede okuyabilirsiniz; Burada, nişlerde radyatörlerin bulunduğu bir blok Kruşçev evinde, radyatörlerin arkasındaki çift ısı kalkanlarının duvarları 20 mm kontrplakla kaplamaya eşdeğer olduğunu belirtmek yeterlidir.

Radyatörün arkasındaki duvarın izolasyonu için alternatif bir seçenekte ısı yalıtım malzemesi (1) ve alüminyum folyo (2) ayrı ayrı kullanılır.

Koruyucu matın takılması basittir: Akü süspansiyonunun kancaları için delikler açıyoruz, duvara bitişik tarafa bir "zarf" kullanarak inşaat silikonundan ince "sosisler" veya montaj yapıştırıcısı uyguluyoruz, kancalara yerleştiriyoruz ve duvara bastırın.

Vazgeçilmez bir koşul: Mat organik olmalı, sentetik veya doğal liflerden yapılmış olmalıdır. Konutlarda açık mineral yün paspasların kullanılması kabul edilemez - sağlığa zararlıdır.

Gizli kablolama için zemin yalıtımı

Isıtma borularının gözden uzaklaştırılması estetik açıdan caziptir. Gizli ısıtma kablolarının daha sonra ısıtma mühendislerinin haklı öfkesine ve beraberindeki yaptırımlara neden olmasını önlemek için zeminin buna göre hazırlanması tavsiye edilir. Kirişlere dekoratif döşeme döşenirse ve ek zemin yalıtımı gerekmiyorsa, borular kirişlerin arasına basitçe döşenir ve bağlantılarının üzerine çıkarılabilir erişim kapakları takılır.

Aksi takdirde boruların zemine döşenmesi gerekir. Zemin yalıtım yöntemleri hakkında ve bu durum için aşağıdakileri önerebiliriz:

• Boruları döşüyoruz.
• Köpük betondan ek bir sıcak şap oluşturuyoruz. Betonun gerekli ölçülere göre levhalarla sertleşmesine kadar boru bağlantılarını çitliyoruz (sonda bakın).
• Derzleri sıvı çiviler veya montaj yapıştırıcısı ile yapıştırarak doğrudan 12-18 mm'lik sıcak bir şap üzerine. Kontrplaktaki boru bağlantılarının üzerindeki açıklıkları kesiyoruz.
• Bitmiş döşemeyi restore ediyoruz. Kontrplaktaki açıklıklardan daha büyük borulara erişim için kapakları kestik - bunlar kolayca kaldırılacak.

Not: Dil ve oluklu kontrplak levhaların kullanılması tavsiye edilir. Ancak dairede çılgın partiler yoksa, basit bir tane de kurabilirsiniz - çok daha ucuzdur.

İkinci yöntem biraz daha pahalıdır, ancak işlenmesi daha kolaydır ve borulara tüm uzunlukları boyunca erişim sağlar. Bunu yapmak için sıcak şap olarak köpük beton veya çimento-kum harçlı gazbeton levhalar kullanıyoruz. Gerisi aynı.

Boru tipi seçimi

İşe hazırlanmanın bir sonraki ve çok önemli aşaması, ısıtma için hangi boruların kullanılacağına karar vermektir. Maliyetler, işin karmaşıklığı ve dayanıklılığı ile ısıtmanın güvenilirliği buna bağlıdır.

Çelik

Isıtma sistemleri malzemesi olarak çelik hakkında söylenecek kötü bir şey yok ve HMS ile birlikte çelik borular gerçekten sonsuz hale geliyor. Ayrıca çelik borular diğerlerine göre daha ucuzdur. Sadece iki küçük “ama” var:

1. İlk olarak, çeliğin işlenmesi zordur ve büyük olasılıkla kaynak yapılması gerekecektir. Yani, çelik borularla ısıtmayı bağımsız olarak kurmak için, bir tamirci ve boru kaynakçısının çalışma becerisine sahip olmanız veya geçici olarak bir uzman kiralamanız gerekir. Ve çelik ekipman satın almanız veya kiralamanız gerekecek: bir boru bükme makinesi, topuzlu boru kalıpları vb.
2. İkinci olarak, eğer dökme demir “akordeonlar” alüminyum ile değiştirilirse, hem besleme hem de dönüş borularına ve radyatörlere en az 10 cm propilen yerleştirmek gerekir, aksi takdirde iletken bir ortamda iki farklı metal galvanik bir çift oluşturacak ve elektro korozyon meydana gelebilir. başlamak.

Propilen

Isıtma sistemleri için poliizopropilen borular (ticari adı - PPR), fiyat dışındaki her şeyde ona eşit veya üstün olan çeliğin ana rakibidir. Bir apartman binasında propilen borularının "kör" olması değerli bir avantajdır: boruya gelen darbe tüm katlara yansımaz. Pratik olarak ısıyı tavana aktarmazlar.

Propilenin temel avantajı, bunlara toplu geçişe yansır. Şu anda çoğu evde ev ısı sayaçları bulunmaktadır ve evden eve ısı sayaçlarına tam bir geçiş kaçınılmazdır. Isıtma ödemeleri bölgelere göre dairelere “dağıtılıyor” ve evin tamamında çeliğin propilenle değiştirilmesi, ısı sızıntısını üç ila dört kat azaltıyor.

Bazı bölgelerde bu nedenle termik santrallerin telaşında bir artış var: propilene büyük bir geçişle birlikte, karayollarında planlanan "Sovyet" kayıpları onlar için çok belirgin hale geliyor ve bu da onları kendi projeleri için araç ve yöntemler bulmaya zorluyor. yeniden yapılanma. Bir ısıtma mühendisi bunu şu şekilde ifade etti: "Bizim için propilene geçmek, doktorların antibiyotik keşfetmesi gibidir."

Aşağıda polipropilen ısıtma sistemlerinin kurulumunun özelliklerine ayrı bir bölüm ayrılacaktır.

Diğer plastikler

Diğer polimer malzemelerden yapılmış plastik borularla ısıtmanın kurulumu, göreceli ucuzluğu nedeniyle pek çok kişinin ilgisini çekmektedir. Isıtma sistemleri için özel olarak tasarlanmış modifiye polietilenden yapılmış borular aktif olarak tanıtılmaktadır; ticari isim – PER. Ne yazık ki, temel bir dezavantajları var: Başlangıç ​​malzemesinin yumuşama sıcaklığı poliizopropilen için 130 santigrat dereceye karşılık 65 santigrat derecedir.

Temel kusurlarda yapılan hiçbir değişiklik prensipte bunu ortadan kaldıramaz, bu nedenle PER veya PVC ısıtma kabloları yalnızca ağırlıklı olarak düşük yoğunluklu ısıtmanın olduğu sıcak bölgelerde önerilebilir. Orta bölgede, basit plastiğin 10 yıldan fazla hizmet ömrü beklememelisiniz ve kuzeyde ısıtma mevsiminin sonuna kadar sızıntı yapmadan dayanamayabilir.

İki nüans daha var: Çin propileninin kalitesi pratikte "havalı şirkete" göre daha düşük değilse, "alternatif" polietilen değersizdir. Ve herhangi bir PER'deki metal bağlantı parçaları (aşağıya bakın) sıklıkla sızdırıyor - bunun nedeni polietilenin yüksek "kayganlığı".

Not: R - doğrudan sıcak su akışı için güçlendirilmiş anlamına gelir. Hem “soğuk” hem de “sıcak” su boruları ısıtmaya uygun değildir. Çakışan kullanıcı incelemeleri tam olarak bu durumun göz ardı edilmesiyle açıklanmaktadır.

Metal-plastik

Metal-plastik ısıtma boruları propilen olanlardan biraz daha pahalıdır ve kurulum oldukça pahalı ek ekipman gerektirir: bir boru kesici, uçları genişletmek için bir pres, özel bir boru bükücü. Ve ince duvardan ısı çıkışı oldukça yüksektir. Teknik dezavantajlar da var: Konektörlerdeki contalar çoğu "şirkette" bile sıklıkla sızdırıyor, ince borular şoklardan ve doğrudan güneş ışığından korkuyor.

Bununla birlikte, metal-plastik borular kullanılarak ısının dairenin her yerine dağıtılmasında fayda vardır:

1. Ekipman kiralama, daha az sayıda oldukça pahalı bağlantı parçalarıyla telafi edilir: metal-plastik borular bükülebilir.
2. Boruların yüksek maliyeti, boru hatlarının uzunluğundaki azalmayla telafi edilir: esnek borular en kısa yol boyunca yönlendirilebilir.
3. Bükülme yarıçapının en az 5 boşluk çapı olması gerektiğini kesin olarak hatırlarsanız, boru bükücü olmadan da yapabilirsiniz: metal-plastik elle kolayca bükülür.
4. Konektörlerin tasarımı, ek düşük maliyetli sızdırmazlık kullanımına izin verir, aşağıya bakın.
5. Dairede ısı kaybı hala odaya gireceği için korkunç değil.
6. Gizli kablolama ile zeminin kalınlığının borulara ve konektörlere bağlanmasına gerek yoktur: borular incedir ve ara bağlantı parçaları yoktur.

Bakır

İnşaat forumlarında bakır borularla ısıtma tesisatı hakkında sert ama adil bir şekilde konuşuyorlar: “Bakır boru satıcılarının ısıtma için bakır tesisatına izin verin. Okuldaki kimya derslerinde kargaları saysalardı.”

Burada önemli olan soğutma suyuna eklenen teknik katkıların bakırı aşındırabilmesi değil. Ve bakır borular, "şanslı" sahiplerinin pahasına duvarları ve tavanları içeriden mükemmel şekilde ısıtmıyor. Ve bakırın fiyatında değil.

Bakır borular lehimleme ile bağlanır. Lehimin ana kısmı kalaydır. Kalay kimyasal olarak aynı fakat fiziksel olarak farklı iki formda bulunur: beyaz yumuşak metal (beyaz kalay) ve gri yarı iletken toz (gri kalay). Kimyasal olarak kalay iki allotropik modifikasyon şeklinde bilinmektedir.

Beyaz kalay kararsız bir allotroptur; zamanla gri kalay haline gelir. Herhangi bir radyo amatörü bilir: eski lehimler ufalanmaya eğilimlidir, yeniden lehimlenmeleri gerekir. İçeriden gelen su basıncı altında, en ufak bir mikro çatlak sızıntı yapacaktır ve her zaman kışın sistem dolu olduğunda. Ve ısıtma akan su değildir; başka bir girişten, bir su ısıtıcısından veya bir buz deliğinden bir kova ısı getiremezsiniz.

Medyada zaman zaman haberleşen donmayan evlerin dehşetini hatırlamayalım. Ancak yükselticideki komşuların, onarımlarınız sırasında elektrikli ısıtma masrafları için sizden tazminat talep etmek için zorlayıcı ve inkar edilemez bir nedeni olacaktır. Zaten oldukça pahalıya mal olacak.

Genel olarak bakırla ilgili sonuç, reklamlarının yalnızca modern beyin yıkama teknolojileriyle donanmış pazarlama uzmanlarının hileleriyle açıklanabileceğidir. Bakır borularla ısı temini için fiziksel, teknik veya nesnel ekonomik gerekçeler yoktur.

Bölüme ilişkin sonuçlar:

1. Apartman binalarında, evin girişinden yükselticilere kadar ısıtma kabloları için en uygun seçenek propilendir; dairelerde - çekme ile ek sızdırmazlık sağlayan metal-plastik.

1. Kompakt özel evler için en iyi ısıtma sistemi çeliktir.

1. 1-2 girişi olan 2-3 katlı evler, çatı katı, ısıtmalı garajlar ve müştemilatlı evler için polipropilenin alternatifi yoktur.

Radyatörler

Burada sadece bir not var: Gizli kablolama planlanıyorsa, besleme ve dönüş bağlantıları alttan olacak şekilde yedek radyatörler seçilmelidir. Radyatörün kurulum sürecinin bir açıklamasıyla ilgileniyorsanız, o zaman bu konuda.

Fok

Tüm bağlantıların, hatta metal-plastik üzerindeki komple bağlantıların bile kapatılması gerektiğini zaten öğrendik. Su borularında kendini kanıtlamış olan Fumka (FUM bant) ısıtmaya uygun değildir: sürekli ısınmadan sızar.

Isı borusu bağlantılarının sızdırmazlığı günümüzde de gelenekselliğini koruyor: yağlı keten kıtık. Şu ana kadar hiçbir yüksek teknoloji hilesi bunun yerini alamadı.

Bağlantı şeması

Yeni bir bina için ısıtma planının geliştirilmesi, çizilmesi, tasarlanması ve onaylanması veya en azından bir radyatörün başka bir yere taşınması ayrı bir makalenin, hatta birkaç makalenin konusudur. Bu nedenle sadece bir şehir dairesinde ısıtmanın yeniden inşasından bahsettiğimize ve tüm pillerin yerinde kaldığına inanıyoruz.

Bu durumda evin genel ısıtma şeması olduğu gibi kalır ve yalnızca radyatörleri yükselticiye bağlama yöntemini seçmemiz gerekir. Dört seçenek vardır, bkz. Alttan bağlantı – gizli kablolama için. Besleme ve dönüş için her radyatör için İKİ küresel kapatma vanasını unutmamak önemlidir; sol resimde renkli olarak vurgulanmıştır. Sızıntı durumunda bu, tüm sistemi etkilemeden bir pilin bağlantısını kesmenize olanak tanır.

Alüminyum radyatörlü çelik ve metal-plastik için, elektrokorozyonu önlemek için propilen uçlarını unutmayın. Ayrıca solda vurgulanır ve etiketlenirler.

Metal-plastik ısıtma borularının montajı

Teknoloji musluk suyundan farklı değil:

• Boruyu her zaman bir boru kesiciyle istenilen boyuta göre kesiyoruz.
• Çapağı çıkarmak için bir kazıyıcı (rayba) kullanın. Bıçakla kazımayın!
• Bağlantı parçasını takıp boru boyunca ilerletiyoruz.
• Borunun ucunu genişletin (basın).
• Çiftleşme bağlantısının etrafına keten sarıyoruz.
• Contayı takın, vidalayın, sıkın.

Propilen ısıtmanın montajı

Polipropilen borularla ısıtma “sıhhi tesisat” yapılmaz: esas olarak bağlantı parçaları ile gerçekleştirilir; Lehimlemeye yalnızca boruların düz bölümlerini boyuta bağlamak için izin verilir. Boruları ısıtmak için hem lehimleme hem de bağlantı parçaları ayrıca aşağıda daha fazlası için özel olanları gerektirir.

Bu tür gereklilikler güvenilirlik hususlarıyla açıklanmaktadır: herhangi bir arıza, en iyi ihtimalle, ısıtma mevsimi başlamadan önce sistemin basınç testi sırasında veya hatta şiddetli soğukta en yüksek seviyedeyken ortaya çıkacaktır.

Artan kamu hizmetleri maliyetleri nedeniyle, insanlar giderek daha fazla dairelerinde otonom ısıtma kurmaya başlıyor. Bunu özel bir kır evinde yapmak çok daha kolaydır ancak böyle bir proje bir şehir konutunda da uygulanabilir. Ekipmanın doğru kurulumuna uymak önemlidir. Bu durumda daireyi enerji bağımsız hale getirmek zor olmayacaktır.

Evinize kazan takarken ona dikkatli yaklaşmanız gerekir. birçok nüans var

Kurulumdaki zorluklar

Özel bir evden bahsedersek, mevcut ısıtma sistemlerinden herhangi birini burada kurabilirsiniz: katı ve sıvı yakıtlı kazanlar, gaz veya elektrik tesisatları, güneş enerjisiyle çalışan sistemler. Kazan dairesi için ayrı bir bina inşa edebilir veya tahsis edebilirsiniz. Bütün bu işler Bunu bir şehir dairesinde yapmak neredeyse imkansızdır çünkü:

• tüm komşular böyle bir binanın inşasına katılmayacaktır çünkü bu onların çıkarlarına uygun olmayabilir;
• Her proje teknik olarak hayata geçirilemez;
• Apartmanda belirli işlerin yapılmasına izin vermeyen birçok yasaklayıcı yasa vardır.

Örneğin katı yakıt ünitelerinin yüksek katlı bir binaya kurulmasına izin verilmez. Bunun nedeni, çok ağır olan yakacak odunun özel bir odada saklanması ihtiyacıdır. Bir apartmanın tavanı bu tür yükler için tasarlanmamıştır. Ayrıca böyle bir odanın hala bulunması gerekiyor. Daireye su ısıtmalı zeminlerin döşenmesi de yasaktır, ancak elektrik yalıtımı yapılmasına izin verilmektedir.

Katı yakıtlı kazanlar herkese uygun olmayabilir

Otonom ekipmanın kurulumu için gerekli tüm belgeleri hazırlamakla değil, bir avukata danışarak başlamanız gereken zamanlar vardır. Bunun nedeni, bu tür değişikliklerin yapılmasının ve merkezi ısıtma ile bağlantının kesilmesinin yasal olarak yasak olmasıdır. Sorun, otonom ekipmanın kurulumu için izin alınarak çözülebilir. Çoğu zaman bu fırsat ancak mahkeme kararından sonra ortaya çıkar.

Kural olarak, dairelere iki tür ekipman kuruludur: gaz ve elektrikli kazanlar. Çift devreli bir gaz kazanı seçmek daha iyidir.

Bir enerji kaynağı olarak elektrik, yalnızca suyu doğrudan ısıtmak için değil, aynı zamanda bir ısı pompasını çalıştırmak için de kullanılır. Her iki durumda da, büyük olasılıkla eski ısıtma ekipmanını sökmeniz gerekecektir, çünkü onu yeniden yapmak her zaman mümkün değildir.

Bu videoda otonom apartman ısıtmasının artılarını ve eksilerini öğreneceksiniz:

Gaz yapıları

Bir şehir dairesinde ideal seçenek, kapalı bir yanma odasına, bir termostata, otomatik kapatma sistemine ve elektrikli ateşlemeye sahip bir gaz çift devreli kazan kurmak olacaktır. Bu konfigürasyon, gece ve gündüz optimum sıcaklığı ayarlama olanağı sağlayacaktır. Ayrıca sisteme kombi bağlanabilmektedir. Bu, yalnızca daireyi ısıtmanıza değil, aynı zamanda bulaşık yıkamak ve duş almak için yeterli sıcak suya sahip olmanıza da olanak sağlayacaktır.

Bir gaz kazanının diğerlerine göre bazı avantajları vardır

Avantajlar ve dezavantajlar

Modern gaz kazanları oldukça yüksek derecede otomasyona sahiptir. Ekipman kurulduktan ve yapılandırıldıktan sonra insan müdahalesi olmadan günün her saati çalışabilir. Ayrıca bir şeyler ters gittiğinde ekipmanı kapatan modern güvenlik sistemleri de mevcuttur, böylece gaz sızıntısı riski en aza indirilir.

Özellikle tek odalı küçük daireler için fazla yer kaplamayan kompakt modeller ortaya çıktı. Bu tür ekipmanlar neredeyse tamamen sessiz olduğundan çalışması aile üyelerini ve komşularını rahatsız etmeyecektir. Fiyatlar değişiklik gösterir ve belirli bir modelin performansına, boyutuna ve üreticisine bağlıdır, bu nedenle doğru ve uygun maliyetli seçeneği seçmek zor olmayacaktır. Gaz tipi bir dairede otonom ısıtma kurulumu Ayrıca dezavantajları da vardır:

• gaz sızıntısı olasılığı en aza indirilmiş olsa da hala mevcuttur;
• bir havalandırma sistemi kurma ihtiyacı ve kalitesi için yüksek gereksinimler;
• gazın maliyeti her geçen gün artıyor;
• havalandırma periyodik olarak kurumdan arındırılmalıdır.

Dairede gaz kazanı:

Kurulum özellikleri

Gaz ekipmanının kurulumuna ilişkin tüm çalışmalar birkaç aşamada gerçekleştirilir: ısıtma ekipmanının kurulumu, eski pillerin sökülmesi, eski radyatörlerin yerine yeni radyatörlerin bağlanması, sistemin başlatılması. Son aşama, güvenlik önlemlerini, tüm ekipmanların doğru bağlantısını ve bu tür inşaatların yasallığını kontrol edecek düzenleyici otoritelerin katılımını gerektirebilir.

Boruları takarken belirli kurallara uymayı unutmayın

Merkezi bağlantıda ortaya çıkabilecek yüksek basınç veya diğer sorunlar oluşmayacağından radyatörler düşük mukavemetli de olabilir. Otonom sistem kişisel olarak kontrol edildiğinden bu tür zorlukların yaşanması sıfıra indirilmiştir. Çoğu zaman apartman sahipleri, yeterli güce ve artan ısı transferine sahip hafif alüminyumdan yapılmış pilleri seçerler. Onlarla polipropilen boruların kullanılması iyidir. Boruları kurarken çeşitli kurallara uymalısınız:

1. Piller seri olarak bağlanmalıdır.
2. Her radyatörün dönüşüne bir termal kafa bağlanmalıdır.
3. Her radyatörün yanındaki üst girişin önüne bir Mayevsky musluğu takılmalıdır.
4. Radyatöre besleme için bir vana takmanız gerekecektir.
5. Sisteme su verilmeden önce basınç testi yapılması gerekir.

Gerekli tüm bileşenler özel mağazalardan satın alınabilir. Paradan tasarruf etmek istiyorsanız, bunları doğrudan üreticiden resmi çevrimiçi mağaza aracılığıyla sipariş edebilirsiniz.

Otonom bir sistem planlanıyorsa Aşağıdaki öğelerin yüklenmesi gerekir:

• basınç ölçer;
• hava çıkışı için cihaz;
• genleşme tankı;
• vana seti

Kural olarak, satın alınan versiyondaki modern kazanlar zaten gerekli tüm bileşenleri içermektedir.

Bir apartmanda sıcak su zeminleri:

Elektriksel sistemler

Sadece elektrikli kazanların pek çok çeşidi değil, aynı zamanda bir proje inşa etmenize olanak tanıyan birçok seçenek de var. Örneğin, bir daire sahibinin bir odayı ısıtmak için çeşitli seçenekleri vardır:

• sıcak zemin;
• elektrikli kazan;
• Isı pompası.

İlk iki yöntemin kurulumu her zaman tavsiye edilmez, çünkü kurulumları pahalıdır ve ayrıca elektrik için de çok para ödemeniz gerekecektir. Diğer enerji kaynakları gibi elektrik de giderek pahalılaşıyor. Elektrikli kombi takıyorsanız, tıpkı gaz tesisatında olduğu gibi, tüm eski ekipmanları söküp yenilerini takmalısınız.

Otonom ısıtma ucuz bir zevk değil

Sıcak zeminler özellikleri nedeniyle kombilere göre daha verimlidir. Tüm ısıtma elemanları tüm zemine eşit bir şekilde yerleştirilmişse ve hava aşağıdan yukarıya doğru ısıtılırsa, konforlu koşullar yaratmak için çok daha az enerjiye ihtiyaç duyulacaktır.

Ancak bir apartman dairesinde bir dairenin ısı pompası şeklinde otonom ısıtılmasını yapmak daha iyidir. Bu tür cihazların iki türü kullanılabilir: havadan havaya ve havadan suya.

Isı pompası, enerji yenilenebilir olduğu için odaları ısıtmak için çevre dostu bir ekipman türüdür. Ancak sıcaklığın -20°C'nin altına düşmediği sıcak iklim bölgelerine kurulması tavsiye edilir.

İnsanlar genellikle bir daireye otonom ısıtmayı düşük bir fiyata kurmanın mümkün olup olmadığı sorusuyla ilgileniyorlar. Bu durumda termal cihazlara yakından bakmamaları gerekir. Isı pompası ekipmanının maliyeti yüksek olabilir. Ayrıca harcanan enerji birimi başına fiyat da gaz ekipmanıyla karşılaştırıldığında biraz daha yüksek olacaktır.

Ancak öte yandan, uzun vadeden bahsedersek, bu tür ekipmanların kurulumu ilginçtir. Ayrıca havadan havaya prensibiyle çalışan bir cihaz, çalışma prensibi aynı olduğundan yazın klima işlevini yerine getirebilir. Bu bakımdan ısı pompasına bazen klima da denir.

Bazı modeller sıcak mevsimlerde klima fonksiyonlarını yerine getirebilmektedir.

Hava tipi cihazı kurmadan önce, doğru modeli seçmeniz gerekiyor. Geniş alana sahip dairelere çok kanallı ekipman kurmak daha iyidir. Küçük bir daire için böyle bir cihazın satın alınması tavsiye edilmez çünkü maliyeti önemli olacaktır ve elektrik faturası sizi memnun etmeyecektir.

Küçük dairelerde her odaya ayrı ayrı split panel takılmasında fayda vardır. Bu durumda hava kanalı kurulumuna gerek kalmayacaktır. Bu seçenek, dairenin yenilenmesi zaten tamamlanmışsa idealdir, çünkü kurulum duvarların yıkılmasını gerektirmez. Ayrıca bir sistem 5 kW'a kadar ısı üretebilmektedir. Kuzey bölgelerde kombine bir ısıtma sistemi kullanılıyor: kışın gaz kazanı ve yazın elektrikli kazan kullanılıyor. Böylece birçok kaynaktan tasarruf etmek mümkündür.

Bir apartman dairesinde su ısıtmalı zeminlerin kurulumuna genel bakış:

Otonom ısıtmaya geçme nedenleri

Hizmet tarifeleri yıldan yıla artmaktadır. Ayrıca konut ofislerinin hizmetleri de iğrenç. Ekipmanları genellikle eskidir ve borular paslıdır. Çoğu apartman sahibi için durum bu, pek çok kişi otonom ekipman kurmayı düşünmeye başladı. Otonom ısıtmaya geçmenin birçok nedeni vardır:

1. Kişisel ısıtma sistemi, havanın soğumasını beklemek yerine, istenildiği zaman ısıtmanın açılmasını mümkün kılar.
2. Musluktan sıcak su, merkezi ısıtmada olduğu gibi zaman zaman değil, sürekli olarak akacaktır.
3. Dairedeki sıcaklık bağımsız olarak ayarlanabilir. Bazen tesisatların yaptığı yanlış sıcaklık ayarları hayatı zorlaştırır. Çok sıcak ya da soğuk olabilir.
4. Bir kişi bir şeyden memnun değilse şikayette bulunmanın pek faydası olmaz.
5. Ödemeler hayali faturalar için değil, yalnızca kullanılan ısı için yapılır.

Otonom ısıtmaya geçmenin birçok nedeni var

İnşaat ruhsatı alınması

Bir daireye otonom ısıtma kurmanın mümkün olup olmadığını düşünen kişilerin gerekli tüm belgeleri hazırlayarak başlaması gerekir. Gelecekteki bir inşaatı yasallaştırmak için çeşitli makamlardan izin almanız gerekir. Üstelik Sovyetler Birliği'nin tüm eski ülkelerinde bu prosedür yaklaşık olarak aynıdır.

Daire 10.katın üzerinde ise izin alamazsınız. Ancak dairenin aşağıda yer alması durumunda, ya şehir yürütme gücünün temsilcilerinden ya da yerel yönetimden izin alınması gerekmektedir. Çoğu durumda yerel hükümet yetkilinize başvurmalısınız.

En büyük zorluklar izin alma aşamasında ortaya çıkıyor. Bazı nedenlerden dolayı, hükümet yetkilileri çoğu zaman birkaç daire için otonom ısıtmaya geçmenin hidrolik sistemin bir bütün olarak bozulmasına yol açacağına ve bunun sonucunda sıcaklıkta bir düşüşe yol açacağına inanıyor. Bu nedenle çoğu zaman izin verilmiyor.

Örneğin yetkili makamlardan inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir.

Ancak bu durumdan çıkmanın bir yolu var. İlk olarak, başvurunun bölümler arası bir komisyon tarafından değerlendirilmesi konusunda ısrar edebilirsiniz. Bu komisyon üyelerinin en geç 1 takvim ayı içerisinde inceleme yapıp kararını vermesi gerekiyor.

Isı kaynağının ihlal edildiğini ve belirlenmiş tüm sıhhi standartların bulunmadığını belgelemek için sıhhi ve epidemiyolojik istasyonu arayabilirsiniz. Böyle bir eylem söz konusuysa mahkemeye gitmek ve konut ofisi ile sözleşmenin feshedilmesini talep etmek gerekir. Ancak kamu hizmeti borç tahakkuk etmeye devam ederse faturalar ödenemeyebilir. Borç tahsilatı için mahkemeye gitse bile sözleşme feshedildiği için reddedilecek. Bu durumda konut ofisinin yalnızca iki seçeneği vardır: daireye ısı sağlamaya devam etmek veya otonom ekipmanın kurulmasına izin vermek.

Evinize otonom bir ısıtma sistemi kurarak, kamu hizmetleriyle ilgili sonsuz sorunlardan, kışın ısı eksikliğinden veya sıcak havalarda aşırı ısınmadan kurtulabilirsiniz. Ayrıca yalnızca kullandığınız elektriğin bedelini ödemek zorunda kalacağınız için faturalardan önemli ölçüde tasarruf edebilirsiniz.

Otonom ısıtma – kullanım fiyatı:

Bir apartman dairesinde merkezi ısıtmanın olması elbette uygundur, çünkü ev sahiplerinin bu konuda "baş ağrısı yoktur". Ancak maalesef bu her zaman pratik olmuyor çünkü odalardaki sıcaklık doğrudan ortak kazan dairesinde kurulan termal rejime bağlı olmaya başlıyor. Ayrıca böyle bir sistem herhangi bir sahada meydana gelebilecek acil durumlara karşı sigortalı değildir. o uzunluk Bunun sonucunda evin tamamı genellikle ısıtmadan kapatılır. Soğuk havaların erken geldiği "sezon dışı" dönemlerde de pek çok zorluk ortaya çıkıyor. planlanmışısıtma mevsiminin başlangıcı veya tam tersi, dışarıdaki hava çok sıcak olduğunda piller ısınır.

Sıcaklık koşullarının ihlal edilmesine ve evin ısınmadan geçici olarak kapatılmasına rağmen, bunun için ödeme değişmeden kalıyor; kesinlikle karlı değil sıradan kullanıcılar. Bu nedenle, son yıllarda, yüksek binalarda giderek daha fazla daire sahibinin otonom ısıtma sistemleri kurmaya yöneldiği bir trend ivme kazanıyor.

Kural olarak "ayrılmaya" karar verenlerin, bu prosedürün çeşitli nüanslarıyla ilgili çok sayıda sorusu vardır. Bu nedenle, daha ayrıntılı olarak ele alacağız bir apartmanda bireysel ısıtma - gerekli belgeler ve kurulum kuralları onun için.

Bir apartman dairesinde otonom ısıtmanın avantajları ve dezavantajları

Böyle radikal bir değişime karar vermeden önce, bireysel ısıtma sisteminin tüm artılarını ve eksilerini değerlendirmek gerekir.

Bu yüzden, avantajlar Otonom ısıtma sisteminin kullanılabilirliği aşağıdaki gibidir:

• Merkezi sistemin henüz açılmadığı veya zaten kapatıldığı sezon dışı dönemde, ortam sıcaklığına dayanan yerleşik bölgesel standartlara uygun olarak dairenin ısıtılması olasılığı çok istikrarsızdır ve büyük günlük dalgalanmalarla birliktedir. yılın bu zamanlarında.
• Dairenin konumu ve yalıtım derecesi dikkate alınmadığı için merkezi ısıtma ile organize edilmesi çok daha zor olan odalarda gerekli sıcaklığı koruma yeteneği. Evin içinde yer alan ve köşedeki dairelerin ve hatta hakim kış rüzgarlarına maruz kalan dairelerin hala farklı bir ısıtma yaklaşımı gerektirdiğini açıklamaya muhtemelen gerek yoktur. Ancak tüketim maliyetlerini dengelemek için ödeme sıcaklık için genellikle dairenin alanına göre eşit olarak hesaplanır.

Bu nedenle, dairelere otonom ısıtma kurarak, odaların konumunun özelliklerini hemen hesaba katabilir ve dikkate almalısınız, hem bunlardan herhangi birinde konforlu bir mikro iklim hem de önemli miktarda para tasarrufu elde edebilirsiniz.

• Otonom ısıtma, bireysel çalışma modlarına kolayca ayarlanabilir. Örneğin, eğer o anda tüm sakinler yoksa, "sonuna kadar" ısıtmanın bir anlamı yok. Sadece gerekli ısıtma seviyesini korumak daha mantıklı olacaktır. Ancak ev sahipleri geldiğinde, otomasyon ısıyı "yakalayacak", böylece odalar en uygun sıcaklığa sahip olacak.

Birçok modern kontrol sistemi aynı zamanda değişen hava koşullarına bağımsız olarak yanıt verme yeteneğine de sahiptir. Ayrıca GSM veya IP iletişim kanalları kullanılarak uzaktan da kontrol edilebilirler.

• Modern gaz veya elektrik ekipmanları optimum enerji tüketimi için tasarlandığından, yüzde 100'e yaklaşan yüksek verimlilik oranlarına sahip olduklarından, önemli ölçüde daha düşük enerji tüketimi nedeniyle işletme maliyetlerinde de bir azalma meydana gelecektir.
• Kurulum sırasında, merkezi sıcak su tedarik sisteminden vazgeçerek ailenize bağımsız olarak sıcak su sağlamak oldukça mümkündür. Bu, böyle bir üniteyle donatılmış bir dairenin yaz sıcak su bakım çalışmalarına bağlı olmayacağı ve her zaman sıcak su olacağı anlamına gelir.

• Bir başka avantaj da, sürekli bakım gerektirdiğinden yaz aylarında bile merkezi ısıtma için ödeme yapmak zorunda olmanızdır. Otonom bir ısıtma seçeneği kurulduğunda, ödemeler yalnızca gaz (veya elektrik) sayacına göre yapılacaktır, yani enerji tüketimini ve ısıtma ve sıcak su temini maliyetlerini doğrudan kontrol etmek, analiz yapmak ve daha ileri gitmenin yollarını bulmak mümkün olacaktır. kaydetmek.

Bununla birlikte, bir daireyi bireysel ısıtmaya aktarırken de önemli zorluklar vardır ve bunlar şunlara bağlanabilir: eksiklikler düzenlemesi:

• Tüm çalışmaların yasal olarak ve bu süreç için gerekli tüm gereksinimlere uygun olarak yapılması gerekmektedir. Öncelikle izinsiz yeniden yapılanma, ısıtma ve sıcak su temini için elektrik faturalarını ortadan kaldırmayacak. İkincisi, oldukça büyük bir para cezası şeklinde ciddi idari cezayla da tehdit ediyor.
• Merkezi iletişimin kesilmesi, proje geliştirilmesi, ekipman kurulumu için izin alınmasına ilişkin belgelerin hazırlanmasında zorluklar yaşanacaktır.
• Isıtma ünitesinin kurulumu için bir odanın uygun bir havalandırma sistemi ile tahsis edilmesi veya donatılması gerekli olacaktır.
• Sistemin kurulumu oldukça yüksek karmaşıklık kategorisinde bir görevdir.
• Hem evrak işlerinde hem de otonom ısıtma ve sıcak su temini kurulumu için gerekli her şeyin satın alınmasında önemli masraflar gerekli olacaktır. Ve bu kurulum işini bile hesaba katmıyor.
• Operasyonel ve önleyici tedbirlerin yanı sıra sistemin güvenliğine ilişkin tüm sorumluluk tamamen dairenin sahibine aittir. Otonom ısıtma ile ilgili yukarıda belirtilen tüm süreçlerin, temsilcileri daire sahibinin kurulu ekipmana erişim sağlaması gereken ilgili uzman kuruluşlar tarafından kontrol edileceği dikkate alınmalıdır.

Bununla birlikte, yaklaşmakta olan tüm zorlukları ve önemli başlangıç ​​​​maliyetlerini hesaba katsak bile, otonom bir ısıtma sistemi her bakımdan merkezi ısıtma ve sıcak su temininden çok daha karlı. Uygulamada kendini yeterince hızlı amorti edecek ve uzun yıllar güvenilir bir şekilde hizmet verecektir.

“Otonomizasyon” için gerekli belgelerden oluşan bir paket

Bir apartman dairesinde otonom ısıtmayı organize etmek için, bir miktar yeniden geliştirme yapmanız gerekecek ve bu, bildiğiniz gibi, oldukça uzun bir süreç. Yoğun emek. İzin belgelerinin hazırlanmasının üç ila beş ay sürebileceği ve kurulum çalışmalarının yaklaşık bir hafta sürebileceği dikkate alınmalıdır. Bu bakımdan hazırlık sürecinin önceden başlaması gerekir.

Ön onaylar ve izinlerin alınması

Dolayısıyla ilk adım, projeyi geliştirmeye başlamak, ekipman satın almak ve ardından otonom bir sistem kurmak için gerekli olacak belgelere karar vermektir. Belgelerin listesi Sanat tarafından onaylanır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 26'sı “Konut binalarının yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesi için gerekçeler.”

Konut binalarının yeniden inşası, belirlenen gereklilikler dikkate alınarak ve yerel makamlarla mutabakata varılarak gerçekleştirilir. Onay için standart belgeleri içeren bir belge paketinin toplanması gerekir. yasal Bu konutun mülkiyetine ilişkin aşağıdakileri içeren belgeler:

• Konut yeniden inşası için başvuru-dilekçe. Başvuru formu standarttır ve Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanmıştır.
• Devlet Sertifikası bir dairenin mülkiyetinin tescili - bu, miras hakkı veya konut mülkiyetinin devrine ilişkin bir anlaşma olabilir. Belgenin noter onaylı bir kopyası gerekli olacaktır.
• Dairenin teknik pasaportu - noter onaylı fotokopisi.
• Oluşturulan forma uygun olarak tamamlanmış bir apartman yeniden geliştirme projesi.
• Dairede kayıtlı tüm kişileri gösteren belgenin onaylı kopyası.
• Dairenin tüm sakinlerinden ısıtma sisteminin yeniden inşası için onay. Bu belge, dairede yaşayan tüm kişilerin listelendiği tek bir kağıt üzerine düzenlenir ve ardından imzalarını atarak onaylarını onaylar.
• Yeniden inşası planlanan evin mimari anıtlar kategorisine ait olması durumunda, mimari anıtların korunmasına ilişkin kuruluştan alınan bir belge.

Başvuru sahibi, özyönetim organlarının bu maddede belirtilmeyen diğer belgeleri talep etme hakkına sahip olmadığını hatırlamalıdır. Belge paketini değerlendirilmek üzere kabul ettikten sonra, başvuru sahibine kabul edilen belgelerin listesini içeren bir makbuz verilmelidir.

Rıza veya red konusunda inceleme ve karara varılmalıdır en geç Belgelerin teslim tarihinden itibaren 45 gün. Komisyon tarafından geliştirilen belgenin en geç başvuru sahibine verilmesi gerekmektedir. 3 karar verildikten sonraki iş günü.

27 tarih ve 170 sayılı Rusya Devlet İnşaat Komitesi tarafından onaylanan konutların teknik işleyişine ilişkin norm ve kurallara göre. 09.03. Bu eylemlerin, başvuranın dairesinin bulunduğu binanın tüm sakinlerinin veya bireysel sakinlerinin yaşam koşullarını kötüleştirmesi durumunda, bir konut binasının yeniden geliştirilmesi veya yeniden inşası reddedilebilir.

Ancak hepsi bu değil. Belge listesi, merkezi ısıtma sisteminden bağlantının kesilmesi ve gaz ekipmanının kurulması için izin alınması gerektiğinden, gaz ve ısı tedariki düzenleyici kuruluşları tarafından onaylanması gereken bir yeniden geliştirme projesini göstermektedir. Ve bu tür izinlerin alınmasından sonra, ilgili makamlarla mutabakata varılması gereken otonom bir sistemin yeniden geliştirilmesi ve kurulumu için bir proje hazırlanır.

Bu nedenle, projenin hazırlanmasını doğrudan etkileyen tüm kuruluşlara sunulması gerekeceğinden yukarıdaki tüm belgelerin hazırlanması gerekmektedir. Dokümantasyon aşağıdaki sırayla tamamlanır:

• Başvurmanız gereken ilk kuruluş şehir veya bölge ısıtma ağlarıdır. Dairenin ısıtma devresinin merkezi ısıtma sisteminden ayrılmasına izin veriliyor. Kapatmanın yakındaki dairelerin veya tüm binanın mühendislik ekipmanının bozulmasına yol açmaması durumunda onay verilebilir. Prensip olarak reddetmenin başka bir nedeni olamaz.

Bu kuruluştan asılsız bir ret alınırsa bu mahkemeye gitmek için bir nedendir. Bazen konut stokunun özyönetim organizasyonu aracılığıyla bağlantı kesme başvurusunun yapıldığı unutulmamalıdır.

• Daha sonra alınan anlaşma mektubu ile otonom ısıtma kurulumuna ilişkin teknik şartları almak için ilçe veya şehrin gaz servisine başvurmalısınız. Bu belgenin başvuru sahibinin başvuru tarihinden itibaren 10 gün içerisinde verilmesi gerekmektedir.
• Şartnameleri aldıktan, daireye ait tüm belgeleri aldıktan sonra, bu tür projeler hazırlayan bir tasarım veya enerji kuruluşuna gidebilirsiniz. Kazan, proje hazırlanmadan önce satın alınmışsa ve çok katlı bir binada bir apartman dairesine kurulum için tüm gereklilikleri karşılıyorsa, tasarım organizasyonuna bunun için belgeler de sunulmalıdır. Proje, sağlanan teknik koşullar dikkate alınarak hazırlanacaktır.

Gaz hizmeti de dahil olmak üzere düzenleyici kuruluşlar tarafından uygulanan gerekliliklerin çoğu, “Isıtma, havalandırma ve iklimlendirme” belgesinin 6.2 “Apartman ısı tedarik sistemleri” SNiP41 - 01-2003 paragrafında belirtilmiştir.

Kendinizi tüm otoritelere başvurmaktan kurtarmak için gerekli tüm belgelerin hazırlanmasını ve onaylanmasını tasarım organizasyonuna emanet edebilirsiniz. Rusya'nın bazı bölgelerinde bu işlev gaz servisi tarafından üstlenilmektedir. Doğal olarak, tüm bu ek çalışmaların ek bir maliyeti vardır.

Otonom ısıtma projesi

Ayrı olarak ısıtmanın yeniden inşası projesi hakkında da söylemek gerekiyor. Öncelikle Tasarım işini yürütecek uzmanlarla iletişime geçmeden önce, projenin hazırlanmasında kullanılan teknik koşulları dikkatlice incelemeniz gerekir ve ısıtma elemanlarının yaklaşık konumunun bir ön taslağının hazırlanması tavsiye edilir.

Kesin konumu, uzmanların teknik pasaportta bulunan daire planını incelemesinden sonra belirlenebilir.

Dolayısıyla proje, bir konut binasının herhangi bir yeniden inşası yapılırken gerekli bir belgedir. Buna dayanarak yeni bir ısıtma devresi ve ısıtma kazanı kurulacak. Bu belge ne kadar doğru ve doğru bir şekilde hazırlanır ve ekipman buna göre kurulursa, o kadar verimli çalışacaktır.

Proje, ısıtma tipini belirleyen dış ve iç faktörlere ilişkin verileri içermektedir:

• Evin bulunduğu bölgenin iklim koşulları.
• Yapının mühendislik ve teknik özellikleri.
• Isıtma sisteminin çalışabileceği mevcut enerji kaynakları.
• Isıtmalı konutun teknik özellikleri - oda sayısı, sundurmaların varlığı, ayrıca odanın alanı ve hacmi.
• Konunun mali tarafı.

Bu verilere dayanarak, sadece ısıtma ünitesinin kurulum yeri değil aynı zamanda tipi ve gücü de seçilir.

Isıtmayı verimli ve ekonomik hale getirmek için tasarımının geliştirilmesinin uzmanlara emanet edilmesi tavsiye edilir. Bu aşamayı en iyi şekilde, projenin daha sonra koordine edileceği ısıtma sektörünü onaylayan kuruluşlarla bizzat kontrol eden veya onlarla etkileşime giren, hazırlığının ve dolayısıyla onayının doğruluğunu kesin olarak sağlayacak enerji şirketleri yönetir.

Olumlu bir sonuç ve en uygun teknik çözümü elde etmek için müşterinin projeyi geliştiren kuruluşla yakın işbirliği içinde çalışması gerekir. Bir proje oluşturma sürecinde genellikle birkaç seçenek dikkate alınır. Müşteri kendisine en uygun olanı seçer ve ardından ünitenin teknik parametreleri ve gerekli tüm ekipmanlar belirlenir. Proje birkaç aşamada geliştirilmektedir:

• Müşteri taslağın kendi versiyonunu sunmadıysa, çalışma onunla başlar.
• Sistemin kurulacağı temel alınarak bir ısıtma devresi şeması geliştirilmektedir.
• Tasarlanan ısıtma sistemine ait dokümanlar hazırlanmaktadır.
• Bir tahmin hazırlanır.

Bu çalışma profesyonellere emanet edilirse, proje geliştirmenin her özel aşamasında ısı temini, havalandırma, mimari, enerji temini alanındaki uzmanlar buna katılacaktır.

Proje, projenin farklı yönlerinden belirli verileri sunan birkaç bölümden oluşmaktadır:

• Açıklayıcı kısım Projenin içeriği ve önemi hakkında bilgi verir. Belgenin bu bölümü, aşağıdaki teknik verileri içeren birkaç paragrafa bölünmüştür:

- özel sektöre kurulması planlanıyorsa dairenin veya evin konumu;

- konutların konumu ve yerleşim özellikleri.

Belgenin açıklayıcı bölümü, binanın bulunduğu bölgenin konumunu ve iklim özelliklerini dikkate alarak binaların teknik özelliklerini açıklığa kavuşturmaktadır. Bu açıklama, ısıtma ekipmanının türlerini ve türlerini belirlemek için gereklidir. Bu bilgi daha sonra hesaplamaları yapmak ve ısıtma sisteminin sahip olması gereken gücün yanı sıra dairedeki sıcaklık parametrelerini belirlemek için kullanılacaktır.

• Teknolojik hesaplamalar - bu, ünite farklı modlarda çalışırken gerekli enerji taşıyıcısının hacminin parametrelerini ve ayrıca daire odalarının gerekli ısıtılmasını sağlayan soğutucunun optimum sıcaklığını özetleyen projenin ana kısmıdır. Isıtma ve sıcak su temini kazanının gücünün belirlenmesi özellikle önemlidir, çünkü bu hesaplamalara dayanarak ekipman ve bileşenlerin seçimi yapılır.

Aynı bölümde, odaların ısıtılması sırasındaki ısı kayıpları hesaplanmakta olup, buna dayanarak sistemin verimliliği hakkında sonuçlar çıkarmak mümkün olacaktır.

Hesaplanan parametreler ayrıca şu veya bu kablolamanın ne kadar uygun olduğunu ve radyatörlerin sistem devresine bağlantı tipini de gösterecektir. Hesaplamalar aynı zamanda ısıtma sisteminde otomatik kontrol cihazlarının kullanımını da içermektedir.

Ayrıca, elde edilen tüm veriler mutlaka çalışma sırasında montajcılar için bir rehber olacak olan ısıtma sisteminin şemasına yansıtılacaktır. Uzmanlar tarafından geliştirilen ve onaylanan programdan sapmalar, seçim komitesinin izin verdiği şekilde sistemin devreye alınmasının reddedilmesine yol açabilir.

• Şartname . Bu bölüm, ısıtma sisteminin ana malzemeleri ve elemanları ile bunların ana teknik özellikleri hakkında verileri içerir. Projenin bu bölümünde ayrıca listede listelenen işaretli bileşenler ve cihazlarla birlikte ısıtma sisteminin bir diyagramı da yer almaktadır.

Bu bilgi, sistemin hidrostatiğinin yanı sıra gerekli ısıtma sıcaklığının hesaplanmasında da anahtardır. Bu hesaplamaların yanlış yapılması durumunda sistem etkisiz kalacak ve gaz tüketimi aşılacaktır.

• Grafik resmi - bu, ısıtma sisteminin genel tasarımının nasıl görüneceğini görsel olarak temsil eden projenin önemli bir bölümüdür. Projenin bu kısmı, çoğunlukla üç boyutlu projeksiyon olmak üzere özel bilgisayar programları kullanılarak gerçekleştirilir.

Proje geliştirme için başvuruda bulunurken, uzmanlara otonom ısıtma tipine geçişin nedenlerini açıklığa kavuşturmak gerekir. Ne kadar çok gerekçe varsa, hesaplamalar o kadar doğru olacaktır, çünkü uzmanlar bunları yaparken nelere özellikle dikkat etmeleri gerektiğini bileceklerdir.

Tasarım belgelerinin bir kopyası, daha sonra kurulu ekipmanın bakımını yapacak olan gaz şirketine teslim edilmelidir.

Bir dairenin otonom ısıtılması için gaz kazanı

Bir proje hazırlarken uzmanlar, bireysel apartman ısıtma sistemine kurulum için kullanılabilecek kazan seçenekleri sunacak. Ancak birim seçimiyle ilgili bazı bilgileri bağımsız olarak incelemeniz gerekir.

Her şeyden önce, 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin 44/16 paragrafına bakmalısınız. 04.12. Isı tedarik sistemlerinin bağlantısını tartışan. Bu karar, belirlenen gereklilikleri karşılamayan ve bu nedenle çok katlı binaların dairelerine kurulması yasak olan ısı ve güç cihazlarının bir listesini sağlar. Bu belgeyi inceledikten sonra dairenin otonom ısıtma sistemine hangi cihazların kurulamayacağına hemen karar verebileceksiniz.

Dolayısıyla, çok katlı binaların dairelerinde kullanılabilecek kazanların listesi, doğal gazla çalışan ve aşağıdaki gereksinimleri karşılayan üniteleri içermektedir:

• Kapalı (kapalı) bir yanma odasına sahip olmak.
• Elektrik kesintisi durumunda yakıt beslemesinin zorunlu otomatik olarak kapatılması, brülör alevinin söndürülmesi, koruma devresinde bir arıza olması durumunda, sistem içerisinde limit değerin altına düşebilecek yeterli basınç olmaması durumunda, soğutucu devreye girdiğinde. Limit sıcaklığın üzerinde ısınmanın yanı sıra duman tahliye sisteminde sorun olması durumunda.
• Sistemde izin verilen soğutma suyu sıcaklığı 95˚'yi aşmayacak şekilde.
• Soğutucu basıncı 1 MPa'dan fazla değil.

Ayrıca kazanlar sadece daireyi ısıtmak için kullanılan tek devreli, hem ısıtma hem de su ısıtmak için tasarlanmış çift devrelidir. Başvuruda bulunurken ve belgeleri toplarken bu faktörün de belirtilmesi gerekir. Bunun nedeni, ısıtma ağlarının dairenin yalnızca ısıtmadan değil aynı zamanda sıcak su sisteminden de ayrılmasına izin vermesi gerektiğidir.

Daha sonra, duvara veya zemine monte edilebildiği için ısıtma ünitesinin tasarımına karar vermeniz gerekir. Modern bir daireye kurulum için, gaz ekipmanının duvara monte versiyonu en çok seçilir, çünkü bu tür kazanlar kompakt boyuttadır ve oldukça estetik görünüş olarak benzeyen tasarım. Isıtma kazanından gelen baca borusunun dışarıya çıkması gerektiğinden, dış duvara yerleştirilmesi uygun olacaktır, bu kurulumla borunun odadaki yeri ile ilgili herhangi bir sorun yaşanmayacaktır. Kural olarak, dış duvarda odanın havalandırılmasıyla ilgili sorunları çözecek bir pencere bulunmaktadır. Tipik olarak, duvara monte bir kazanın gücü, duvarların uygun şekilde yalıtılması ve çift camlı pencereli Euro pencerelerin varlığı ile standart bir daireyi ısıtmak için yeterlidir.

Bir gaz kazanının monte edilebileceği apartman dairesi

Ayrı olarak, gaz kazanının kurulacağı oda hakkında birkaç söz söylenmelidir, çünkü sahiplerinin tercihine göre herhangi bir odaya yerleştirilmesi mümkün olmayacaktır.

Gazlı ısıtma ekipmanının yerleştirileceği oda, aşağıdakileri içeren belirli güvenlik gereksinimlerini karşılamalıdır:

• Gaz ekipmanı yerleşim alanına kurulmamalıdır.
• Odanın alanı 4 metrekareden az olmamalıdır.
• Kazanın kurulu olduğu odanın giriş kapısı en az 800 mm genişliğe sahip olmalıdır.
• Odanın sokağa bakan bir penceresi olmalıdır.
• Kazan duvara monte edilir veya kurulur yerde, uzaktaörneğin gaz sobası gibi diğer gaz ekipmanlarından en az 300 mm uzakta olmalıdır.
• İç mekanda onu sokağa yani duvardan çıkarma imkanını bulmak gerekiyor. Borunun evin ortak havalandırma kanalına çıkmasına izin verilmez.
• Bazı ısıtma üniteleri odada cebri havalandırma gerektirir, yani pencereye bir egzoz fanı takmanız gerekecektir. Bu durum teknik özelliklerde belirtilecektir.
• Duvara monte bir kazan, yanmaz malzemeden yapılmış bir duvara monte edilmeli ve yer tipi bir kazan için, örneğin seramik yer karoları döşemek için yangına dayanıklı bir zemin yapılması gerekir.

Bu şartları yerine getirmeden kabul belgesini imzalayan komisyon, otonom ısıtma sisteminin devreye alınmasına muvafakat vermeyecektir.

Odanın özelliklerine bağlı olarak, ünitenin mutfağa veya onunla birlikte ön yalıtımlı bir sundurmaya monte edilebileceği sonucuna varabiliriz. Gaz kazanı, dairenin mutfak alanına bağlanan ana enerji besleme boru hattına bağlı olduğundan, ısıtma ünitesinin yeri için en uygun olan budur.

Ayrıca mutfakta sokağa bakan bir pencere ve gerekli genişlikte bir kapı bulunmalıdır. Ayrıca, bir apartman dairesinin “kazan dairesi” yerleştirilmesi için de gerekli olan genel bir ev havalandırma kanalı bağlanmıştır.

Gazlı ısıtma kazanı nasıl seçilir?

Satın alınan kazanın şartları tam olarak karşılayabilmesi için oluşturulan sistemin parametrelerineısıtma sistemi güvenilir ve kullanımı kolaydı; satın alırken, bu tür ekipmanların değerlendirilmesi için bir dizi kritere göre yönlendirilmesi gerekir. – portalımızda ayrı bir yayında okuyun.

Otonom elektrikli ısıtma

Elektrikli ısıtmanın kurulumu gazlı ısıtmadan çok daha basittir. Güç kaynağı dairenin her tarafına dağıtıldığından ve havalandırma ve yanma ürünü giderme sistemine gerek olmadığından, kazanın veya diğer ekipmanın nereye kurulacağı konusunda daha geniş bir seçenek olduğu için.

Elektrikli ısıtma kurulumunu planlarken öncelikle Energonadzor kurumuna (veya benzeri bir kuruluşa) danışmanız gerekir. Ek enerjinin serbest bırakılması için evdeki kaynakların kullanılabilirliğini kontrol etmek gerekir. Bu kuruluştan yazılı izin alınmışsa, dairenin merkezi ısıtma kaynağından ayrılması talebiyle ısıtma ağı servisine başvurmanız gerekir.

Kalan belgelerin listesi enerji şirketi ve yerel yönetim yetkilileri ile netleştirilmelidir. Gerçek şu ki, elektrikli ısıtmayı ülkenin farklı bölgelerine kurarken, kurulum gereksinimleri önemli ölçüde değişebilir. Dikkat edilmesi gereken tek şey, dairenin ısıtılması için gaz seçeneğine göre belge ve onay sayısının çok daha az olacağıdır.

Modern teknolojiler sayesinde bugün elektrikli ısıtma için iki seçenekten birini seçebilirsiniz. Bunlardan biri, soğutucu sirkülasyon için geleneksel borulara sahip bir ısıtma ünitesinin kullanılmasını içerir. İkincisi, ayrı olarak monte edilmiş cihazlar veya sistemler (elektrikli konvektörler, kızılötesi ısıtıcılar, "" sistemler) tarafından doğrudan ısıtmayı içerir.

Elektrikli kazan kullanarak ısıtma

Sistem soğutma sıvısı kullanır, yani borular ve radyatörler yerinde kalır. Ancak elektrikli bir ısıtma kazanına bağlanırlar ve soğutucu, merkezi ısıtma hattından değil, ondan ısıtılacaktır.

Çoğu modern elektrikli ısıtma ünitesi modeli otomatik kontrol ile donatılmıştır. Bu nedenle sistem, tesisin gerekli sıcaklığa kadar ısıtılmasının sürekli olarak değil, yalnızca sahipler tarafından belirlenen zamanda gerçekleşeceği şekilde programlanabilir. Örneğin “şarj etme” için indirimli gece tarifesini kullanarak bu işlevden çok tasarruf edebilirsiniz. ısı akümülatörü.

Satışta, 5÷60 kW güce sahip olabilen duvara monteli elektrikli kazanların yanı sıra, yer tipi seçenekleri de bulunmaktadır, güçleri 60 kW'ı aşmaktadır.

Uzmanlar, elektrikli ısıtma sistemi için bir proje hazırlamak için belgeleri gönderirken, düzenlemesinin bir diyagramını içerecek şekilde hangisini seçeceğinizi söyleyecektir. Kazan seçimi, dairenin evdeki alanına ve konumuna, yalıtım derecesine, pencere ve balkon sayısına ve çerçevelerin yapımında kullanılan malzemeye bağlı olacaktır. Genellikle, bir kazan gücü seçerken, belirlenmiş teknolojik standartlara, yani 10 "kare" alan başına 1 kW elektriğe güvenirler.

Gücü 9 kW'ı aşan bir ünite satın alınırsa apartman elektrik şebekesinin yeniden donatılması ve üç fazlı bir sayaç takılması gerekeceği gerçeğini gözden kaçırmamalıyız. Daha büyük kapasiteli bir ısıtma kazanı kurmayı planlıyorsanız, satın almadan önce yerel enerji şirketine danışmalı ve yazılı izin almalısınız.

Ev tipi elektrikli kazanların çok sayıda radyatör için tasarlanmadığı dikkate alınmalıdır, bu nedenle kurulumları 80 - 90 m²'ye kadar küçük alanların ısıtılması için idealdir. Kazanın yanı sıra elektriği oldukça ekonomik tüketen “sıcak zemin” sistemleri de kullanılabilmektedir.

Elektrik üniteleri standart otomatik ısıtma sistemine göre çalışır. Soğutucu sıvı (su veya antifriz) kazandan geçerken ısıtılır ve daha sonra içine monte edilmiş radyatörlerle ısıtma devresine girer. Bu yol boyunca soğutucu soğur ve ısıtma vb. için kazana geri döner. Sirkülasyonu daha yoğun hale getirmek ve radyatörlerin daha hızlı ısınmasını sağlamak için ısıtma devresine sirkülasyon pompası monte edilir.

Gaz ekipmanından farklı olarak bir elektrikli kazan, elektrik hattını kurmanın uygun olduğu ve ısıtma devresi borularının genel kablolamasını yapmanın daha kolay olacağı herhangi bir hizmet odasına monte edilebilir. Çoğu zaman bunun için bir mutfak veya banyo da seçilir. Ancak bazen koridora da kurularak devre borusu dağıtımını duvar yüzeylerine gömüyor.

Elektrikli ısıtma kazanı nedir?

Bu tür cihazların çeşitliliği oldukça büyüktür, Ve sadece boyut, güç ve diğer operasyonel parametreler açısından değil, aynı zamanda ısıtma prensibi açısından da. Bununla ilgili daha fazla bilgiyi portalımızdaki özel makalede okuyun.

Elektrikli cihazlarla doğrudan alan ısıtma

Ayrı elektrikli cihazlar veya birleştirilebilen veya ayrı ayrı çalışabilen “sıcak zemin” sistemi kullanılarak yapılan ısıtmaya doğrudan ısıtma sistemi denir.

Örneğin elektrikli konvektörler daha estetik bir görünüme ve kompakt bir boyuta sahip olduğundan, çok sayıda borudan ve hacimsel radyatörden kurtulma arzusu varsa bu seçeneğin seçilmesi tercih edilir. "Sıcak zemin" sistemi kablo çubuğu veya film olabilir - ancak her durumda gözle tamamen görünmez.

Bireysel cihazları tek bir sistemde birleştirirken, ailenin günlük rutini dikkate alınarak sıcaklık koşullarının günün saatine ve haftanın gününe göre ayarlandığı ortak bir kontrol ünitesine bağlamak mümkündür.

Herhangi bir elektrikli ısıtma tipini seçerken, güvenlik nedeniyle topraklamanın sağlanması gerekir, bu olmadan sistemin işletime alınmasına izin verilmeyecektir.

Elektrikli ısıtmanın avantajı, gazlı ısıtmanın aksine daha güvenli olmasıdır. Ve merkezi sistemle karşılaştırıldığında, gerekli sıcaklığı ayarlayarak kolayca ve çok hassas bir şekilde ayarlanabilir.

Elektrik sisteminin en büyük dezavantajı, elektrik kesintisi durumunda dairenin sadece aydınlatmasız değil aynı zamanda ısıtmasız kalmasıdır. Bu nedenle, belirli bir bölgede bu fenomen korkutucu bir tutarlılıkla tekrarlanırsa, dairenin otonom gazla ısıtılmasını tercih etmek daha iyidir. Ayrıca bariz “dezavantajlar” arasında çok yüksek elektrik tarifeleri yer alıyor.

Elektrikli ısıtma düzenlemesinin özellikleri, gazlı ısıtma seçeneği için sağlanmayan belirli koşulların gözetilmesinde yatmaktadır. Bu nedenle uzmanlar şunları tavsiye ediyor:

• Dağıtımdan elektrikli ısıtma sistemini gerçekleştirin kalkan ayrı güç kablosu; genel ev elektrik şebekesindeki yükü dengeler.
• Günümüzde otonom elektrikli ısıtma ile donatılmış yeni binaların tüm dairelerine RCD sistemleri kuruludur. Eğer orada değilse, böyle bir blok satın alma konusunda endişelenmeniz gerekecek. Bu - güvenilir cihaz gövdesine sızdığında elektrik çarpmasına karşı koruma sağlar.
• Tesislere ısı beslemesi tercihli saatlerde meydana gelirse paradan tasarruf etmenize yardımcı olacak iki tarifeli bir sayaç kurulması oldukça arzu edilir.

Doğrudan alan ısıtmaya yönelik cihazlar ve sistemler – ne seçilir?

Bu tür cihazların çeşitliliği son derece geniştir. Portaldaki özel bir makalede birbirinizi daha iyi tanıyabilirsiniz. Başka bir yayın size çeşitler hakkında ayrıntılı olarak bilgi verecek ve spesifik özelliklerçeşitli sistemler.

Otonom bir ısıtma sisteminin kurulumu

Bir dairenin merkezi ısıtma ve sıcak su besleme hatlarından ayrılmasının yanı sıra bir gaz ve elektrik kazanının montajı, yalnızca bu tür işleri yapmak için özel belgelenmiş izne sahip enerji şirketlerinden uzmanlar tarafından gerçekleştirilir.

Bu tür kurallar, ekipmanın hem kurulumu hem de çalışması sırasında tüm güvenlik koşullarına uyulması için getirilmiştir. Bir apartmanda, içinde insanların bulunduğu çok sayıda komşu dairenin bulunduğunu unutmamalıyız. Ve hem kendinizin hem de onların hayatını tehlikeye atmamalısınız.

Boruların döşenmesini ve ısıtma radyatörlerinin yerleştirilmesinin yanı sıra sistemin diğer gerekli elemanlarının kurulumunu da üstlenebilirsiniz. Ancak o zaman bile, yalnızca bu tür operasyonları yürütme konusunda iyi becerileriniz varsa.

Bu yayında kurulum sırası üzerinde durmanın pek bir anlamı yok. Gerçek şu ki, tüm ayrıntılar portaldaki özel bir makalede belirtiliyor.

Su ısıtma sistemi kurmanın nüansları

İster gaz kazanı ister elektrikli olsun, aksi takdirde boru devresinin kablolaması, radyatörlerin montajı, ek cihazlar ve parçalar neredeyse aynıdır. Bir evde veya dairede nasıl yapılır - önerilen bağlantı sizi ilgili ayrıntılı talimatlara yönlendirecektir.

Merkezi ısıtma ve sıcak su temininden vazgeçmeye karar vermeden önce, dairenin otonom ısıtılmasının tüm olumlu ve olumsuz yönlerini tartmanız gerekir. Ve ancak böyle bir karşılaştırma yaptıktan ve düşünceli bir analiz yaptıktan sonra belge toplamaya başlayın.

Küçük bir açıklama daha. Ayrıca dairenin ısı kaynağından ve sıcak su kaynağından bağlantısını kestiğinizde genel ısıtma için hala ödeme yapmanız gerekebilir. Ancak bu tutarlar, daha önce aylık ödeme talimatında belirtilen tutarlarla karşılaştırıldığında oldukça küçük olacaktır.

Ve son olarak, bir apartman dairesinde otonom ısıtma sisteminin tüm "artılarını" ve "eksilerini" tartmanıza yardımcı olacak kısa bir video

Video: Otonom apartman ısıtma sisteminin avantajları ve dezavantajları