Modern evler teknolojik açıdan ne kadar gelişmiş olursa olsun, kışın evde rahat bir sıcaklığı korumak için kişinin kaçınılmaz ısı kaybını yapay olarak telafi etmesi gerekir. Bu nedenle dairede ısıtma yapılması gerekmektedir. Sovyet sonrası alanın çoğu ülkesinde, diğer şeylerin yanı sıra çok yıpranmış sistemlerin kullanıldığı konut stoğunun enerji verimliliği konusunda işler henüz pek iyi değil. Eski binalarda "Avrupa kalitesinde tadilat" yapılırken, mülk sahipleri mutlaka ısıtmanın tamamen değiştirilmesi veya modernizasyonu sorunuyla karşı karşıya kalırlar; yeni binalardaki apartman sahipleri neredeyse her zaman bunu yeniden yapmak zorunda kalırlar. Isıtmayla ilgili tüm faaliyetler pahalı, enerji yoğun ve teknik açıdan karmaşıktır. Bu nedenle apartman ısıtma sistemini değiştirmesi gereken müşterinin ana noktaları anlaması gerekir.

Eski evlerdeki yükselticilerin değiştirilmesi tavsiye edilir. Komşularınızla bir anlaşmaya varmak ve bunu tavandan geçerken yapmak daha iyidir

Konut ısıtması nasıl çalışır?

Bir daireyi ısıtmak için elektrik, hava ve hatta soba sistemleri kullanılır, ancak apartmanlarda en pratik ve güvenilir olanı suyun soğutucu görevi gördüğü su sistemleridir. Termal enerjinin ısı kaynağından ısıtma cihazlarına aktarılması sıvı taşıyıcının dolaşımından kaynaklanmaktadır.

Otonom bir ısıtma sistemine bir gaz kazanı bu şekilde bağlanır

Bilmek önemlidir. Bir apartman dairesinde ısıtma sisteminin etkili olabilmesi için sadece yeterli su sıcaklığının değil aynı zamanda uygun taşıma hızının da sağlanması gerekir. "Hidrolik direncin" üstesinden gelmek için, uygun çapta ve pürüzsüz malzemeden yapılmış borular kullanmanız ve ayrıca konfigürasyonu doğru bir şekilde hesaplamanız gerekir (ne kadar az bükülme olursa, sistem ne kadar kısa olursa o kadar iyidir). En zor durumlarda sirkülasyon pompaları kullanılır.

Dairelerde ısıtma sistemleri hangi unsurlardan oluşur?

Apartman ısıtmasının tasarımı ilk bakışta göründüğünden daha karmaşıktır. Yüksek kaliteli bir sistem arasındaki temel fark, verimlilik ve ekonomi açısından en iyi göstergeleri sağlayan dengesidir. Her bileşen bir seçenektir; özellikleri seçilmelidir.

Isı kaynağı

Isı kaynağı genellikle merkezi bir ısıtma noktasıdır. Otonom bir sistemin uygulandığı durumlarda aşağıdakiler geçerlidir:

• daireler için ısıtma kazanları (elektrik, gaz, yakıt);
• ısı değişim üniteleri (su, buhar veya diğer sıcak sıvılarla ısıtılır);
• katı yakıtla çalışan sobalar.

Doğru ısı jeneratörü hem uygun sıcaklığı hem de gerekli basıncı sağlamalıdır. Güç, bir ısı kaynağının önemli bir göstergesidir.

Dairede ısıtma boruları

Borular ısıtılmış suyun taşınmasını sağlar, ısı transferine katılmaz bu nedenle yalıtımlıdır. Bu unsurların en önemli teknik göstergeleri şunlardır:

• verim/bölüm,
• yüksek sıcaklıklara dayanıklılık,
• Belirli bir basınca karşı direnç.

Günümüzde ucuz polimer ürünler en sık kullanılmaktadır. İşlenmesi kolaydır ve korozyona karşı dayanıklıdırlar. Bakır boruların da hayranları var ve çelik yavaş yavaş geçmişte kalıyor.

Bilmek önemlidir. Isıtma tesisatı için, malzemenin termal genleşmesini stabilize etmek için tasarlanmış özel takviyeli plastik boruların seçilmesi gerekmektedir.

Kapatma ve kontrol vanaları

Bunlar musluklar, ayrık kaplinler, termal başlıklar, tahliye vanaları, filtreler vb.'dir. Bu cihazlar sistemin çalışmasını izlemenize ve bakımını yapmanıza olanak tanır:

• tüm sistemi durdurun;
• bireysel dalların bağlantısını kesin ve cihazları (radyatörler, sirkülasyon pompası) çıkarın;
• dolaşımı yerel olarak sınırlandırın/artırın (okuyun: belirli odalarda ısı transferini artırın veya azaltın);
• soğutucuyu temizleyin.

Termal kafa, odadaki sıcaklığı istediğiniz zaman düşürmenize ve sistemi bir bütün olarak ayarlamanıza olanak tanır

Isıtma cihazları

Bunlar konvektif-radyatif ısının ana yayıcılarıdır. Bunlar kural olarak radyatörlerdir (kesitli, panel, boru şeklinde). Malzemeye göre şunları ayırt edebiliriz:

• dökme demir,
• alüminyum,
• çelik,
• bimetalik.

Radyatörlerin seçimi öncelikle güç ve çalışma basıncı ile gerçekleştirilir. Ek faktörler dikkate alınmalıdır: termal atalet, belirli bir sirkülasyon hızının sağlanması, düşük kaliteli suyla çalışma yeteneği.

Bilmek önemlidir. Merkezi sistemlerde elektromekanik ve elektrokimyasal korozyon seviyesi çok yüksektir, bu nedenle bu gibi durumlarda çelik radyatörler en iyi seçenek değildir.

Kararlı bir konveksiyon elde etmek için radyatörler pencerelerin altına yerleştirilir. Pencere pervazları ve ağır perdelerle kapatılamazlar.

Soğutma sıvısı

Merkezi ısıtma sistemlerinde soğutucu sudur. Yerel ısıtma için, borularda donması zor olan, kireç oluşturmayan ve korozyonu ortadan kaldıran antifriz sıklıkla kullanılır.

Bir apartman dairesinde ısıtmanın nasıl hesaplandığını anlamak için altın formülü bilmeniz gerekir: sistemin kalorifik değeri, kışın binanın ısı kaybını tamamen telafi etmelidir (10 m2 başına 1 kW neredeyse her zaman yeterlidir). Bu hem kazanın gücü hem de radyatörlerin toplam gücü olacaktır.

Bir apartmanda ısıtma konfigürasyonu nasıl seçilir

Çoğu durumda başka seçenek yoktur. Tipik bir ev tek borulu bir yükseltici sistem kullanıyorsa, yenileme sırasında bir daireye ısıtmanın kurulması boruların değiştirilmesini ve gerekli güçte yeni radyatörlerin seçilmesini içerecektir. Ancak otonom ve daire bazında sistemler (borular ortak yükselticilere değil, her kattaki ayrı çıkışlara bağlandığında) genellikle tasarımda daha esnek bir yaklaşıma izin verir.

Bilmek önemlidir. Apartman ısıtmanın artıları ve eksileri vardır. Avantajları şunları içerir: sistemin değişkenliği (bileşen tipi, bağlantı şeması), dairenin ısıtma ile bağlantısının ayrı olarak kesilmesi (örneğin onarımlar için), sıcaklık kontrolü ve ısı ölçümü kolaylığı. Çok az dezavantaj var, en önemlisi, komşu boş dairede ısıtma açılmadığı takdirde duvarların soğutulabilmesidir. Otonom sistemler benzer bir dizi olumlu özelliğe sahiptir, ancak bazen ev sahipleri zor bir soruyla karşı karşıya kalırlar - dairede ısıtmanın nasıl kapatılacağı.

Optimum boru düzenleri her özel durumda ayrı ayrı ele alınır ve birkaç temel kritere göre sınıflandırılır.

1. Radyatörleri bağlama yöntemine bağlı olarak dairenin ısıtılması:
   • tek borulu,
   • iki borulu.
2. Boru hatlarının konumuna göre kablolama:
   • tepe,
   • daha düşük,
   • yatay,
   • dikey.
3. Soğutucu hareketinin doğasına göre, bir apartmanın ısıtma planları aşağıdakilere ayrılır:
   • geçen,
   • çıkmaz sokak.

Otonom ısıtma şeması seçeneği. Boru kesitlerinin derecelendirilmesine dikkat edin

Bilmek önemlidir. Çoğu durumda, farklı devre kombinasyonları en iyi sonucu verir.

Isıtmayı değiştirmek çok zor bir iştir ve en zoru dairede ısıtmayı kendi elleriyle yapmaya karar verenler içindir. Tasarımı profesyonellere emanet etseniz bile, kurulumla ilgili yalnızca uzmanların bildiği çok sayıda tamamen pratik "küçük şey" kalır. Arka odadaki soğuk radyatörler olabilecek en kötü şey değildir. Önemli olan tek bir girişte insan yapımı bir felakete neden olmamaktır.

Video: Bir dairede kendi ellerinizle ısıtma yapın

Öyle oldu ki şehirlerimizdeki ana konut stoku kamu hizmeti şirketlerinin hizmet sektörüne dahil oluyor. Her şeyden önce bu, ısıtma mevsimi boyunca şehir dairelerine ısı tedarikinin sağlanması konularıyla ilgilidir. Tüketicilere yönelik merkezi ısı tedarik sisteminin kalitesi her zaman arzulananı bıraktı. Bunun nedeni mevcut hizmet prosedürünün verimsizliğinde yatmaktadır. Ayrıca artan enerji fiyatları insanları evlerini ısıtmak için alternatif yollar aramaya zorluyor.

Birçok apartman sahibi, dairelerinin otonom ısıtılmasına geçmeye çalışıyor. Bu durumda ne gibi zorluklarla karşılaşacaksınız ve ısıtmanın nasıl yapılacağı bugün vatandaşlarımızı ilgilendiren temel konulardır. Sorunu birlikte çözmeye ve acil sorulara yanıt bulmaya çalışacağız.

Kendi ısıtma sisteminize sahip olmak ister misiniz? Eylem algoritması

Bağlantıyı kesme izni alma

Evlerimizde ne tür kullanım maliyetlerini karşılamaları gerektiğini hesaba katarsak, sakinlerin soğuk dönemde kendi dairelerinin ısıtılmasını iyileştirme arzusu doğaldır. İlk bakışta her şey basit. Paran varsa al, evine kombi tak ve istediğin gibi ısıt. Ancak önemli bir "ama" var. Ülkemizde vatandaşların bağımsızlığının, mülklerini yönetme konusunda bile sınırlamaları vardır. Kamu hizmetlerinin hizmetlerini kullanarak kendi evlerimizi ısıtmak zorunda kalıyoruz. Bir şehir apartmanının yaşam destek düzenini değiştirmeye yönelik herhangi bir girişim, devletin engelleriyle karşılaşıyor.

Enerji şirketleri ısı tedariki piyasasında tekelcidir ve devlet, vatandaşların özerk enerji tedarik kaynaklarına geçme yeteneğini yapay olarak sınırlayarak onlara bu konuda yardımcı olmaktadır. kendi elleriyle yapılan bir apartman dairesinde, çoğu zaman sakinler ve düzenleyici makamlar arasındaki zorlu mücadelenin sonucudur. Bütün sorun, merkezi ısıtma kaynağıyla bağlantıyı kesmek için nasıl izin alınacağıdır. Mevcut teknik standartlar, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun ev sahipleri için bu tür eylemleri doğrudan yasaklamamasına ve daire sahibinin hakkına sahip olmasına rağmen, bir şehir dairesinin izinsiz olarak otonom ısıtılması hakkını bağımsız olarak elde etmenize izin vermemektedir. merkezi ısıtma sisteminin hizmetlerini istediğiniz zaman reddedin, ısı temini.

Önemli! Ev içi ısıtma sisteminin elemanlarının izinsiz kapatılması kanunen cezalandırılır ve idari bir suçtur. Rusya Federasyonu İdari İhlaller Kanunu'nun 7.21. Maddesi, sakinlerin bu konudaki sorumluluğu hakkında net bir fikir vermektedir.

Dairenizin bağımsız ısıtılmasını kendi ellerinizle organize etmek, ilk aşamada yalnızca tek bir anlama gelir. Merkezi ısıtma bağlantısını kesmek için bağımsız olarak resmi izin almanız gerekecektir. Zaten bu aşamada, sizin durumunuzda hangi tür ev ısıtmasının en uygun olduğuna karar vermeniz gerekir.

Bir notta: yüksek binalarda (9 kattan fazla), konut binalarının işletme güvenliğini artırmak için merkezi gaz beslemesi yoktur. Bu nedenle, gazla ısıtma, esas olarak merkezi bir ev gazı kaynağının bulunduğu eski apartman binalarının sakinleri için kabul edilebilir.

Hangi ısıtmayı kullanacağınıza (gaz veya elektrik) karar vermek size kalmıştır. Önemli olan, projenin gerekli bina kodlarını ve güvenlik standartlarını karşılamasıdır.

Proje, ısıtma cihazlarının gerekli tüm teknik parametrelerini, bağlantılarına ilişkin bir plan ve diyagramın yanı sıra ayrıntılı hidrolik hesaplamaları belirtmelidir. Ancak tüm bürokratik sorunlar çözüldükten sonra konunun teknik boyutuna doğrudan değinebiliriz.

Eski ısıtmanın sökülmesi

Enerji şirketiyle anlaştıktan ve bağlantıyı kesme iznini aldıktan sonra, bir sonraki aşamaya geçebilirsiniz - dairedeki ev içi sistemin boru sistemini ve radyatörlerini sökmek. Bu durumda yönetim şirketinin veya konut ofisinin yardımı olmadan yapamazsınız. Dairenin ev içi ısıtma iletişiminden ayrılması prosedürü konusunda bu hizmetlerle anlaşmak gerekir. Ancak bundan sonra sökme işlemi başlayabilir.

Çalışma süreci sırasında, şemaya karşılık gelen sistemin düğümlerini ve elemanlarını tam olarak keserek sıraya sıkı sıkıya bağlı kalmak gerekir. Aksi takdirde, diğer dairelere ısı temini kesilirse, sadece sabotaj yasasına göre cevap vermekle kalmayacak, aynı zamanda para cezasının ödenmesiyle ilgili mali maliyetleri de üstlenmek zorunda kalacaksınız. Hasar görmüş ev iletişimini masrafları size ait olmak üzere geri yüklemeniz gerekecektir.

Çalışma, ana kablolama elemanlarının sökülmesiyle başlamalıdır. Artık işinize yaramayan merkezi ısıtma devresine bütünlük kazandırmak için, eski boru yerine aynı çapta yeni bir çelik boru keserek yükselticiyi değiştirmek daha iyidir. Kendinizi merkezi ısıtma kaynağından izole ettikten sonra eski boru hatlarını sökmeye ve ısıtma cihazlarını kapatmaya devam edin. Kendinizi merkezi ısıtma kaynağından izole ettikten sonra sökmeye ve bağlantısını kesmeye devam edin.

Referans için! Zorunlu bir kural var. Yeni ısıtma sistemleri için eski kabloların ve radyatörlerin kullanılması kesinlikle önerilmez. Teknik parametrelerin tutarsızlığı, büyük kirlenme, otonom ısıtmanın çalışması sırasında teknolojik ihlallere yol açabilir.

Otonom bir ısıtma sistemi için gerekli ekipmanlara genel bakış

Gaz veya elektrik. Daha iyi olan ne

DIY projeyi incelemekle başlar. Tüm çalışmalar teknik belgelere tam olarak uygun olarak yapılmalıdır. Bir daireyi anında ısıtma yöntemini değiştirmek, projede belirtilenden daha yüksek güce sahip bir kazan takmak ve radyatör sayısını artırmak sıkıntılarla doludur.

Geri çekilmek: Bitmiş bir ısıtma sisteminin test lansmanı sırasında, yeni gaz ekipmanının işlevselliğinden sorumlu bir ısıtma mühendisi bulunmalıdır. Mevcut ekipman ile projede belirtilen teknik veriler arasında bariz tutarsızlıklar varsa, gazlı ısıtmanın işletmeye alınmasıyla ilgili resmi bir sonuç çıkarmanız reddedilebilir.

Bu nedenle, sizin için neyin en iyi olduğuna - gazlı ısıtma veya elektrikli ısıtma ve hangi ısıtma cihazlarının kurulacağına önceden karar vermeniz gerekir. Aşağıdaki gereksinimler dikkate alınmalıdır:

• proje belgelerinin gaz veya elektrik sağlayan enerji şirketi ile koordinasyonu;
• gazlı ısıtma kurarken sokağa koaksiyel bir baca kurmak gerekli olacaktır;
• elektrikli ısıtma durumunda, evdeki elektrik kablolarını yeniden donatmak, üç fazlı bir sayaç ve elektrik devre kesicilerini kurmak gerekli olacaktır;
• gaz kazanlarıyla donatılmış daireler, besleme ve egzoz havalandırmasının kurulumunu gerektirir;
• Kazanın boru hattına doğrudan bağlantısı ve devreye alma işi, gaz dağıtım organizasyonunun temsilcisi olan yetkili bir kişi tarafından gerçekleştirilir.

Isıtma ekipmanının nasıl düzgün bir şekilde bağlanacağı, bir kazanın nasıl kurulacağı ve tüm ısıtma sisteminin belirlenmiş standartlara uygun olarak nasıl başlatılacağı, bu ve diğer konularda uzmanlarla iletişime geçmek daha iyidir.

Elektrikli ısıtmayı tercih etmenin size avantaj ve gerçek tasarruf sağlamayacağını hatırlatmak isteriz. Bir daireyi doğrudan elektrikle ısıtmak pahalı bir zevktir. Yalnızca çoklu tarife sayacı kurarak somut bir ekonomik etki elde edebileceksiniz. Çoğu zaman, elektrikli ısıtmanın çalışmasına ilişkin kısıtlamalar, belirlenmiş bir tüketim sınırı tarafından uygulanır. Aşırı elektrik tüketimi, ışık ve kötüleşen sıcaklık koşulları nedeniyle beklenmedik maliyetlere yol açacaktır.

Bir gaz kazanı. Seçenekler nedir?

Kendiniz için temel soruya karar verdikten sonra - dairede gazla ısıtma olacak, ısıtma ekipmanı pazarını değerlendirerek başlayın. Burada sadece ısı kayıplarını değil aynı zamanda dairenin sınırlı alanını, sakin sayısını ve kendi ev ihtiyaçlarınızı da hesaba katmanız gerekecektir.

Isıtma kazanı tipini seçerken, ana vurguyu duvara monte edilen modele verin. Bugün bu tür ekipmanların pazarı oldukça geniş bir şekilde temsil edilmektedir. Her zaman uygun güçte bir gaz veya elektrikli kazan seçebilirsiniz. Yüksek güce sahip modelleri hemen kapmamalısınız. Bir şehir dairesi için 6-10 kW'lık bir kazanla idare edebilirsiniz. Burada yaklaşık bir hesaplama geçerlidir - Duvarların ortalama termal özelliklerine sahip 10 m2 yaşam alanını ısıtmak için 1 kW termal enerjiye ihtiyaç vardır.. Bu rakama ısı kayıpları için% 10-15 ekleyebilirsiniz.

Bir notta: Modern modeller yüksek verime sahip olduğundan, ısıtma kazanlarının gücü tam anlamıyla herhangi bir ekstra ücret veya katsayı olmadan alınır.

Çift devreli bir gaz kazanı satın almak, merkezi ısıtma ve sıcak su temininden gerçek bağımsızlık kazanmak için en iyi seçenektir. Bir dairede elektrik kullanarak kendi ellerinizle ısıtma nasıl yapılır, cevap basit - ısıtma elemanlarına sahip duvara monte ısıtma üniteleri kullanabilirsiniz.

Bir notta: indüksiyonlu veya elektrotlu ısıtıcılarla donatılmış elektrikli kazanların montajı, ek ekipman ve kontrol paneli kurulumu gerektirecektir.

Dairenize ısıtmalı bir zemin kurabilirsiniz, ancak bu durumda en iyi seçenek elektrikli zemin değil su zemini olacaktır. Bu ısıtma yöntemi, su ısıtmalı zeminin ana ısıtma devresine bağlanabilmesi nedeniyle çok uygundur.

Kurulum. Adım adım eylem kılavuzu

Kablolama hem metal hem de plastik borularla yapılabilir.

Kendi elinizle plastik ısıtma yapmak, çelik borular ve kapatma vanalarıyla çalışmaktan çok daha basit ve kolaydır.

İkinci seçenek tercih edilebilir görünüyor, çünkü kaynak gerektirmiyor, her şey dikkatli ve hızlı bir şekilde yapılıyor. Polipropilen borular dayanıklıdır ve iç korozyona maruz kalmaz. Plastik borulardan kendi ısıtmanızı yapmak, çelik borularla çalışmaktan çok daha kolaydır.

Kazan bir sirkülasyon pompası ile donatılmışsa, iki odalı küçük bir daireyi ısıtmak için en uygun seçenek, radyatör sayısının 4-5 adeti aşmadığı tek borulu bir ısıtma sistemi olacaktır.

Diyagram, tek borulu bir sistem için radyatörleri çapraz olarak bağlamanın ideal olduğunu göstermektedir. Bu durumda soğutucu, pillerin tüm iç yüzeyi ile tam temas halinde olacaktır.

Daha geniş yaşam alanına sahip daireler için iki borulu bir sistem kullanmanız gerekir ve ısıtmalı zemin ile sıcak su besleme sistemini bağlamayı planlıyorsanız, o zaman çift devreli bir kazana da ihtiyacınız olacaktır. İki borulu sisteme sahip bir apartman dairesindeki tüm radyatörlerin ısıtma verimliliği, tek devreli sisteme göre daha yüksektir. Bir apartman dairesinde iki borulu ısıtma sistemi ile genellikle alt kablolama ve karşılık gelen radyatör bağlantısı türü kullanılır. Diyagramda dairede boruların nasıl düzenlendiğini, akülerin nasıl bağlandığını ve evde sıcak su temininin nasıl düzenlendiğini görebilirsiniz. Plastik borulardan yapılan devre kolaylıkla değiştirilebilir veya gerekirse konfigürasyonu değiştirilebilir.

Önemli! Plastik ısıtma sistemlerinin montajı sadece güçlendirilmiş polipropilen borular kullanılarak gerçekleştirilir. Geleneksel plastik borulardan farklı olarak bu malzeme, yüksek soğutucu sıcaklıklarının etkisi altında büyük doğrusal genleşmeye maruz kalmaz.

Veya alüminyum folyo. Bu tasarım sayesinde, güçlendirilmiş polipropilen borular, 70-90 0 C aralığında yüksek basınca (25 atm'ye kadar) ve önemli ısıya dayanabilmektedir. Cam elyafla güçlendirilmiş borular, daha yüksek bir doğrusal genleşme oranına ve daha yüksek bir doğrusal genleşme eğilimine sahiptir. yüksek sıcaklığın etkisi altında bükülür. Bu nedenle sıcaklık artışlarının telafisine daha fazla dikkat etmeleri çok önemlidir.

Her radyatörün ayrı ayrı kapatılabilmesini sağlamak için, odadaki ısıtma sıcaklığını ayarlayabileceğiniz bir kapatma vanası ve termostatlarla donatılması gerekir.

Öncelikle hangi tip radyatörün sizin için uygun olduğuna karar verin. Dökme demir radyatörler daha güvenilirdir, ancak bu tip yüksek maliyet ve hantal tasarımla karakterize edilir. Bimetalik radyatörler günümüzde ısıtma sistemlerinde en yaygın olarak kullanılmaktadır. Çelik ve alüminyumun kombinasyonu bu malzemeye yüksek performans özellikleri kazandırır. Çelik, sistemdeki yüksek basınca dayanabilir ve alüminyum mükemmel ısı dağılımına sahiptir.

Düşük fiyat, yüksek teknoloji ve montaj kolaylığı bimetalik radyatörleri oldukça popüler kılmaktadır. Piller doğrudan duvarlara monte edilen braketlere monte edilir. Bir daireye radyatör monte etmek için en uygun yer pencerenin altındadır, pencere pervazından en fazla 10-12 cm uzakta ve zeminden aynı mesafededir. Paneller ile radyatörün arka duvarı arasındaki mesafe 5 cm'den az olmamalıdır.

Bir notta: Komşu dairelere bitişik duvarlara ısıtma radyatörleri monte edilmemelidir. Bu durumda bağlı radyatör sizi ve komşularınızı ısıtacaktır. Komşularınızın ısınma masraflarını kendi cebinizden ödeyeceksiniz.

Radyatörlerin borulara bağlantı türünü kendiniz seçersiniz. Pilleri boru hattına bağlamak için dört seçenek vardır:

• çapraz veya çapraz;
• tek taraflı;
• daha düşük;
• tek borulu.

Aşağıdaki şema, dört bağlantı seçeneğinin tümünü ve bunun sonucunda ortaya çıkan sonuçları göstermektedir.

Çözüm

Dairede radyatörlerin kablolanması ve bağlanması ile ilgili temel çalışmaları tamamladıktan sonra sistemi ısı üreten ekipmanlara bağlamaya başlayabilirsiniz. Kazanın çalışmasını gaz servisinden bir uzmanın huzurunda ayarlayabilirsiniz. Onun varlığında gaz kazanının çalışmasını tüm modlarda kontrol etmek ve otomasyonun çalışmasını ayarlamak gerekir.

Videoda her şeyi kendi başınıza nasıl yapabileceğiniz ayrıntılı olarak açıklanıyor

Apartman binalarında ısıtma hizmetlerinin son derece düşük kalitesi nedeniyle, sahipleri dairede bireysel ısıtma sağlama konusunda büyük istek göstermektedir. Karakteristik olan, teknik olarak bu fikri hayata geçirmenin kesinlikle zor olmamasıdır. Ancak bir ısı tedarik kuruluşunun hizmetlerini reddetmek ve bireysel bir ısı kaynağı kurma izni almak bazen imkansız bir iş haline gelir. Sırasıyla ortaya çıkan tüm sorunlar ve bunların nasıl çözüleceği yazımızda ele alınacaktır.

Sıralama

Yani kışın daireniz çok soğuk oluyor ve aslında verilmeyen bir hizmetin bedelini ödemekten yoruluyorsunuz. Isı enerjisi tedarikçisine ve sıhhi ve epidemiyoloji istasyonuna uygun başvurular göndererek bu gerçeği belgelediğinizden emin olun. Bu tür bir kayıt, daha sonra, davanın kendisine gelmesi halinde, ret kararı alınmasında ve mahkeme işlemlerinde rol oynayabilir.

Referans için. Sovyet sonrası alanın ülkelerinde, bu konuyla ilgili çoğu zaman birbiriyle çelişen birçok yasama eylemi vardır. Bu nedenle, bir daireye bireysel ısıtma kurmanın mümkün olup olmadığı sorusu genellikle mahkemede çözülmek zorundadır.

Doğru yolu izlerseniz prosedür aşağıdaki gibi olmalıdır:

• merkezi ısıtma hizmetlerinin reddini resmileştirmek ve eski sistemleri sökmek için önlemler almak;
• ilgili makamlardan bireysel bir ısı kaynağı kurmak için izin alınması;
• daireyi ısıtmak için enerji taşıyıcı seçimi;
• teknik dokümantasyonun geliştirilmesi. Basit bir deyişle, ısı kaynağını merkezi şebeke ağlarına bağlamak için bir şema içeren bir ısıtma projesini tamamlamanız gerekir;
• bunu enerji tedarikçisi ile koordine etmek ve bir ısı jeneratörü kurmak için izin almak;
• ısıtma sistemi üzerinde kurulum çalışmaları.

Uygulamada en büyük zorluk ilk 2 aşamayı geçmektir. Isı tedarik organizasyonu, çeşitli yasal düzenlemelere atıfta bulunarak hizmetleri reddetmenizi engelleyebilir. Aynı hikaye, konut binalarının yenilenmesi için izin alınması konusunda da tekrarlanabilir. Bir avukatın yardımına başvurmanız ve hatta mahkemeye gitmeniz gerekebilir. Bu konuların incelikleri uygun İnternet kaynakları üzerinde incelenmelidir.

Referans için. Ukrayna'da, bir apartman binasında bireysel ısıtmanın kurulması ilgili kararname ile yasaklanmıştır, Rusya Federasyonu'nda doğrudan bir yasak yoktur, ancak çeşitli düzenleyici belgelerde tutarsızlıklara neden olan birçok kısıtlama vardır.

Enerji taşıyıcı seçimi

Çok katlı konutlarda bu seçenek azdır, sadece doğalgaz ve elektrik hizmetinizdedir. Zaten bir gazlı su ısıtıcınız varsa, onu bir kazanla değiştirmek biraz daha kolay olacaktır, ancak bunu gaz tedarik ofisi ile anlaşmadan yapamazsınız. Gaz ısıtmasını sıfırdan başlatmak daha zor olacaktır, bunun nedeni kayıt prosedürü, baca inceleme raporları vb.

Sınırlı güç tüketimi limiti nedeniyle bireysel elektrikli ısıtma mevcut olmadığından, çoğu zaman bir daire için enerji taşıyıcı olarak doğal gazın alternatifi yoktur. Elektrikli ısıtıcılarla yetinmemenizin bir başka nedeni de, kabloları yıpranmış eski evlerde yaşıyor olmanızdır. Diyelim ki onu apartmanın içinde değiştiriyorsunuz, peki sonra ne olacak? Ancak elektrik şebekesi bakım şirketi bu gibi durumlarda izin vermeyecektir.

Listelenen kısıtlamalar mevcut değilse enerji taşıyıcısını ekonomik nedenlerden dolayı seçiyoruz. Çoğu, farklı ülkelerdeki gaz ve elektriğin maliyetine bağlıdır. Örneğin, Rusya Federasyonu'nda elektrikten bireysel ısıtmalı bir dairenin sahibi, elektrik tarifesine vb. bağlı olarak Ukrayna'da gazdan daha fazlasını ödeyecek.

Gazla çalışan ekipmanların kurulumu kesinlikle elektrikli ekipmanlardan daha pahalıya mal olacaktır.

Proje geliştirme ve kurulum çalışmaları

Bu aşamada tasarımcı ile birlikte dairede bireysel ısıtma sisteminin ne olacağı belirlenir ve gücüne göre kombi seçilir. İkincisi, 1 m2 alan başına 100 W oranında güvenli bir şekilde kabul edilir, bu fazlasıyla yeterlidir, çünkü bir köşe dairenin bile komşularıyla birçok ortak duvarı vardır ve bu yapılardan ısı kaybı olmaz. Evin büyüklüğüne göre kablolama tipi seçilebilir. Küçük daireler için tek borulu "Leningrad" oldukça uygundur ve daha büyük odalar için - daha düşük kablolamaya sahip geleneksel iki borulu sistem.

Bir dairede yalnızca duvara monte gaz veya elektrikli kazanların size uygun olduğunu ve bunların zaten yerleşik bir sirkülasyon pompasına ve bazen bir genleşme tankına sahip olduğunu lütfen unutmayın. Yani sistem cebri sirkülasyonla kapatılacaktır.

Yeni bir şema geliştirmenin yanı sıra, tasarım dokümantasyonu eski sistemin sökülmesini yansıtan bir bölüm içermelidir. Piller ve bunlara yapılan bağlantılar sökülüp atılmaya tabidir, dairenin içinden geçen yükselticilere dokunulmamalıdır. Kesilmiş bir baypas yerine borunun düz bir bölümünün kaynaklanması gerekir. Isı tedarik şirketinin sizden ücret almaya devam etmesini önlemek için yükselticilerin termal olarak yalıtılması gerekir.

Yeni bireysel ısıtma şeması, girişte termostatik vanalı radyatörlerin kurulumunu içermelidir. Alüminyum radyatörlerin kendisi uygundur, bimetalik kurulumun bir anlamı yoktur. Gaz kazanına gelince, tipi baca şaftının varlığına bağlıdır. Mevcut olduğunda, açık yanma odasına sahip basit bir ısıtıcı alabilirsiniz.

Dikkat! Kazanın egzoz havalandırma bacalarına bağlanması yasaktır. Baca kanalı yoksa, yalnızca kapalı hazneli turboşarjlı bir ısı jeneratörü ve gazları duvardan çıkarmak için koaksiyel bir boru uygundur.

Bu arada, kolaylık sağlamak için çift devreli bir ısı kaynağı kurabilirsiniz, bu, gelecekte merkezi sıcak su tedarikini reddetmenize olanak sağlayacaktır. Ayrıca istenirse yerden ısıtmalı bireysel ısıtma sistemi de uygulanabilmektedir. Burada zemin arası tavanın güvenilirliğine dikkat etmeniz gerekiyor. Bundan emin olmadığınızda şap döşemeye başlamanız önerilmez, ısıtılmış zeminleri laminat kaplamalı ahşap kütüklere döşemek daha iyidir.

Dairelerde de elektrik kesintileri meydana geldiğinden, gaz ünitesinin güvenilir çalışması için kesintisiz bir güç kaynağı ünitesine sahip olmak daha iyidir. Elektrikli ısıtmada durum daha karmaşıktır; ancak kesintinin uzun sürmeyeceğini umabiliriz. Bir alan dışında bireysel ısıtmayı kendiniz kurabilirsiniz: ısı jeneratörünü binanın gaz veya elektrik şebekelerine bağlamak. Bu hizmet için enerji tedarikçinizle iletişime geçmeniz gerekecektir.

Çözüm

Gördüğünüz gibi bir apartman dairesinde yeni ısıtma tesisatının kendine has özellikleri var. Zamanın ve emeğin çoğunu belgesel ve izin kısmı alacak ve bu izni alacağınız da bir gerçek değil. Aslında, kendin yap bireysel ısıtma, merkezi ısıtma ve sıcak su temini için harcanan paradan önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar. Çabalarınızın boşa gitmeyeceğini bilin.

Yönetim şirketleri, tanınmış üreticilerin markalı ve güvenilir malzemeleri kullanılsa bile, yeni binaların şanslı sahiplerine ısıtma borularının değiştirilmesini şiddetle tavsiye ediyor. Nedenmiş? Her şey çok basit:

Yüksek vasıflı işçilerin yanı sıra inşaat alanında, inşaat süreci sırasında kesinlikle erişimlerinin olmaması gereken çok önemli işler (işgücü sıkıntısı nedeniyle) gerçekleştiren genel işçiler de bulunmaktadır. Başta ısıtma sistemi olmak üzere mühendislik sistemlerinin kurulumundan bahsediyoruz;

Bir evin inşası uzun zaman alıyor, boru kırılmaları ve mekanik hasarlar izolasyon malzemesiyle gözden gizleniyor, borular uzun süre uygun olmayan koşullarda saklanıyor, bir yerden bir yere sürükleniyor vb.

Isıtma borularının REHAU tarafından üretilen yenileriyle değiştirilmesini öneririz. Ayrıca, zemin dağıtım dolabından daireye döşenen yükseltici boruların değiştirilmesiyle ilgili soru sıklıkla ortaya çıkmaktadır, kural olarak, bunların değiştirilmesi sızıntı riski ile haklı çıkarılmaktadır.

Ayrıca, ısıtma borularını değiştirirken, T tipi ısıtma borusu yönlendirme şemasından, daha verimli olan ve zemin şapındaki bağlantıları ortadan kaldıran, harçta boruların yalnızca katı kısımlarını bırakmanıza olanak tanıyan kollektör kirişli yönlendirme şemasına geçmenizi öneririz. katman.

Ayrıca geliştirici tarafından kurulan ısıtma radyatörlerine de dikkat edilmelidir. Vakaların% 90'ında bunlar, ısı transfer verimliliğine göre değil, minimum fiyat kriterine göre seçilen ucuz, saçma görünümlü ısıtma cihazlarıdır.

Bu nedenle, ısıtma radyatörlerini daha estetik olanlarla ve dairedeki her oda için gerekli güce sahip seçilmiş radyatörlerle değiştirmeyi düşünün. Bu konuda yönetim şirketinin ısıtma sistemi gereksinimlerine uygun olarak cihazın tasarımına, boyutuna, bağlantı yöntemine ve en önemlisi teknik performans özelliklerine dikkat edilmesi önemlidir.

Apartman binalarının sakinleri genellikle daireleri için bireysel ısıtmanın hayalini kurarlar. Bu hayalin gerçekleşmesi oldukça mümkün, ancak konut yeniden inşası için belgelerin toplanması için tüm makamlardan geçmek sabır ve azim gerektiriyor.

Bir apartman binasında otonom ısıtma, kışın ısı sorunlarından kaçınmanızı sağlar. Odada istediğiniz sıcaklığı yıl boyunca koruyabilir ve “planlı” (ve “plansız”) sıcak su kesintilerine bağlı kalmazsınız. Tüketici ihtiyacı kadar ısı alır. Bu da enerji kaynaklarının en akılcı şekilde kullanılmasını ve büyük miktarda tasarruf sağlanmasını mümkün kılmaktadır.

İstatistikler, suyu ısıtırken tasarrufun iki ve üç katına çıktığını gösteriyor. Buna göre, belirli bir tüketici, merkezi sisteme kıyasla ısıtmaya iki ila üç kat daha az para harcıyor ve sıcak su temini maliyetleri üç ila beş kat azalıyor.

Nereden başlamalı

Yasal çerçeveyle başlayalım. Merkezi ısıtma sisteminden bağlantının kesilmesi ve bireysel bir sistemin kurulması konusunda mevzuatın ne söylediğini açıkça bilmek gerekir. Çoğu zaman yerel yönetimler, Sanat. 190 Federal Kanun, sakinleri reddediyor. Mahkemede böyle bir ret asılsız sayılacaktır. Rus mevzuatında, 190 Sayılı “Isı Temini Hakkında” Federal Kanuna ek olarak, 16 Nisan 2012 tarih ve 307 sayılı Hükümet Kararnamesi bulunmaktadır. ısı tedarik sistemlerini bağlama prosedürü. Belirli gereksinimleri karşılamayan ve bu nedenle apartman binalarına kurulması yasak olan bireysel termal enerji kaynaklarının bir listesini belirtir.

Bu, yasanın, belirtilen gereklilikleri karşılayan modern ısıtma kazanları kullanılarak bireysel ısıtmanın kullanılmasını yasaklamadığı anlamına gelir. Bu konu genel yargı mahkemeleri tarafından birden fazla kez değerlendirilmiştir. Maddeye dayanarak yerel yönetimlerin reddedilmesi. 14 Federal “Isı Temini Hakkında” Kanun, yasa dışı ilan ediliyor.

Gerekli belgeler

Bu nedenle, merkezi ısıtma hizmetini reddetmek ve bireysel ısıtmaya geçmek için, uygun bir belge paketi toplamanız gerekmektedir. Sanat. Rusya Federasyonu'nun 26 Konut Kompleksi konut binalarının yeniden inşası hakkında.

Belge paketi şunları içerir:

• yeniden yapılanma başvurusu;
• tesisin teknik pasaportu;
• konut tapu belgeleri (orijinaller veya noter tarafından onaylanmış kopyalar);
• konut yenileme projesi,
• tüm aile üyelerinin yazılı olarak sunulan rızası;
• Mimari anıtların korunmasına ilişkin yetkililerin, binaların yeniden inşa edilmesi olasılığına ilişkin vardığı sonuç.

Gazlı ısıtmaya ilişkin belgeler

Yönetim şirketi, başvuruyu inceledikten sonra dairenizin merkezi ısıtma ile bağlantısını kesmek için bir izin mektubu verir. Bu mektup, bireysel ısıtma kurulumu için teknik koşulları (TU) sipariş etmek için gereklidir. Gaz bağlamayı planlıyorsanız (bir gaz kazanı kurun), gaz servisine başvurun.

Teknik şartnameler on gün.“Teknik imkan” eksikliği nedeniyle ret durumunda, böyle bir tepkiye yalnızca gazın bulunmadığı bölgelerde izin verildiğini ve tüple satın alınmasının mümkün olmadığını unutmayın.

Satın aldıktan sonra sertifikalı kazan tasarım organizasyonuyla iletişime geçmelisiniz. Teknik şartları ve yetenekleri dikkate alarak kazan kurulumu için bir proje hazırlayacak.

Daha sonra ısı tedarik organizasyonunda merkezi ısıtmanın bağlantısını kesmek için bir proje yapılır. Bunun temeli şu olacak HOA'dan bağlantıyı kesme izni içeren mektup. Yazılı yanıt almanız önemlidir. Anlaşmazlık durumunda mahkemeye gitmek mümkün olacaktır.

Proje belgelerini aldıktan sonra, onunla birlikte Tüm Rusya Gönüllü İtfaiye Derneği'nin (VDPO) yerel şubesine gidiyoruz. İşte sana verildi yangın güvenliği kanunu proje. Gerektiğinde bacaya yönelik tasarım yapılır.

Daha sonra tüm belgeler idare tarafından onaylanır. Onay (veya ret) ile ilgili sonuç şu süre içinde yapılır: 45 takvim günü. Binanın yenilenmesinin reddedilmesi Sanat esasına göre gerçekleşir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 27'si (tüm belgelerin sunulmaması durumu). Reddetme kararına mahkemede de itiraz edilebilir.

Bu, bir projenin nasıl hazırlanacağının ve otonom ısıtmaya geçişin nasıl yasallaştırılacağının temel şemasıdır. Tüm belgelerin listesi farklı bölgelerde farklılık gösterebilir. Daha doğru bilgiler size doğrudan verilecektir. bölge idarenizde.

Hesaplama nasıl yapılır

Isıtma sistemi doğru şekilde kurulursa geçerli olacaktır. Bunu yapmak için, bağlı olacak tüm hesaplamaları doğru bir şekilde yapmak gerekir. oda alanı(S) ve itibaren 10 m² başına kazan gücü (W). Bölgenin iklim özelliklerini de dikkate almak gerekir. Örneğin, Moskova bölgesi için güç yoğunluğu bir ila bir buçuk kW arasında değişmektedir; kuzey bölgelerde - bir buçuk ila iki kW; güney bölgelerde - 0,7'den bir kW'a kadar.

Isıtma kazanının gücü aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır: kedi. = GB vuruşu / 10. Bu basit hesaplama, daireniz için ihtiyacınız olan kombiyi seçmenize yardımcı olacaktır.

Isıtma hesaplamaları aynı zamanda ısıtma sisteminin tasarımına ve tipine de bağlıdır. Bir daire için en iyi seçenek iki borulu bir sistemdir. Tek boruludan daha karmaşık ve pahalıdır ancak ısıtma kalitesi daha yüksek olacaktır. İlkinden sonuncusuna kadar tüm piller eşit şekilde ısınacaktır. Tek boru sistemi Yalnızca az sayıda radyatör için uygundur.

Kazan seçimi

Belirli bir oda için gerekli olan ekipman gücüne karar verdikten sonra kazan tipini seçmeye geçiyoruz. O olabilir tek devre(yalnızca ısıtma için) veya çift ​​devre(ısıtma + sıcak su temini).

Daha sonra yakıt türüne karar veriyoruz. Masrafların büyük kısmı buna gidecek. Kazanlar var tek yakıt(bir tür yakıtla çalışmak, örneğin gaz kazanları veya elektrikli kazanlar) ve kombine tip(örneğin, gaz ve elektrik veya gaz, sıvı yakıt ve elektrik gibi farklı yakıt türleri üzerinde çalışmayı birleştirin).

Kazan seçerken dikkate alınması gereken son şey imalat malzemesi, ekipmanın servis ömrünü etkiler. Çoğu zaman kazanlar çelik veya dökme demirden yapılır. Oldukça ağırdırlar, bu da kurulumlarını zorlaştırır, ancak uzun ömürlüdürler.

Gazla bireysel ısıtma en popüler olanıdır, çünkü bugün gaz en çok ucuz yakıt türü. Uzmanlara göre, kapalı yanma odasına sahip, duvara monte gazlı kazan, ev ısıtması için en iyi seçenektir. Baca gazlarının sokağa kaçması sayesinde yatay bir baca sistemine sahiptir.

Gaz ısıtmanın avantajları şunlardır:

• çok seviyeli güvenlik sistemi;
• Küçük bir dairede kullanım imkanı, kazan az yer kapladığından;
• sessiz çalışma;
• gerekli oda sıcaklığının korunması, gaz basıncından bağımsız olarak;
• Uygun Fiyat.

Bir dairenin elektrikle ısıtılması ana veya ek ısıtma yöntemi olabilir. Sistemin kurulumu ve kullanımı kolaydır, az yer kaplar. Kazan montajı ve boruları ekonomiktir. Elektrikli kazanlar ikiye ayrılır zemin ve duvar.

Elektrikle ısıtma, gazla ısıtmaya göre daha az talep görüyor ancak yakın gelecekte bu tür yakıtın en popüler hale geleceğine inanılıyor. Elektrikli kazanların avantajları vardır:

• gürültüsüzlük;
• hijyen;
• teknik ve estetik gerekliliklere uygunluk;
• yeterlik;
• yeterlik;
• her oda için istenen modu seçme yeteneği.

Boru seçimi

Günümüzün popüler polipropilen boruları her zaman ayrı bir ısıtma sistemine monte edilemez. Polipropilenin çalışma sıcaklığı - 95 °C'den fazla değil. Katı yakıtlı kazanlarda, soğutucunun çıkış sıcaklığı 100°C. Bu nedenle ısıtma için katı yakıtlı bir kazan kullanılıyorsa metal borular en iyi seçenek olacaktır.

Boru sayısı bağlantı şemasından etkilenir. İki borulu sistem, tek borulu sisteme göre daha fazla malzeme gerektirecektir.

Isıtma borularını seçmenin nüansları bu makalede tartışılmaktadır:

Radyatör seçimi

Otonom ısıtma için en uygun seçenek kesit pillerdir. Radyatörün uzunluğu etkilenir bir bölümün ısı transfer kalitesi, bu da üretim malzemesine bağlıdır. Örneğin bir dökme demir bölüm 110 watt ısı üretir, çelik - 85 watt, alüminyum - 175 ila 199 watt arasında, bimetalik radyatörlerin bir bölümünün ısı çıkışı 199 watt'tır.

Tavan yüksekliği 2,7 m olan bir bölüm tarafından ısıtılan alanı hesaplamak için ihtiyacınız olan şey bölümün ısı transfer oranını 100'e bölün.Örneğin, bir dökme demir bataryanın bir bölümü 1,1 m²'yi ısıtır. Odanın büyüklüğüne göre radyatör için bölme sayısını hesaplayabilirsiniz.

Bir odadaki bölüm sayısını hesaplarken mevcut olabilecek nüanslar:

• köşe odaya veya balkona erişimi olan bir odaya 2-3 bölüm eklenir;
Radyatörler kurulur ve borular temin edilir. Diğer tüm eylemlerin (kazan kurulumu, yardımcı ekipmanların kurulumu, gaz temini, yükselticilerin döşenmesi) profesyonellere bırakılması en iyisidir.

Isıtma sistemini kurduktan sonra sızıntı olup olmadığını kontrol etmek gerekir. Bunu yapmanın en güvenilir ama aynı zamanda riskli yolu sistemi soğutucuyla doldurun. Sistem yanlış yapılırsa sonuçlarının ortadan kaldırılmasını gerektirecek bir sızıntı meydana gelecektir. Sızıntılar çoğunlukla yerlerde bulunur bölüm bağlantıları radyatör veya borular.

Fiyat sorunu

Bireysel bir ısıtma sistemi kurmanın maliyeti dairenin büyüklüğüne, malzeme seçimine, kazana, borulara ve ısıtma şemasına (tek borulu veya iki borulu) bağlıdır. Yani, örneğin Moskova'da bireysel ısıtmaya geçiş için ödeme yapmanız gerekecek en az 2000 ABD Doları Her şey işin karmaşıklığına ve hacmine bağlıdır.

Bu nedenle, otonom bir ısıtma sisteminin kurulması önemli ölçüde konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yaparken paradan tasarruf edin. Aynı zamanda daha az parayla dairenizde en büyük konforu yaratabilirsiniz.