Ikki xonali Xrushchev kvartirasi SSSRda panel uylarning ommaviy qurilishi davrida eng keng tarqalgan kvartira turi bo'lib, buning natijasida 60-90-yillarda ko'plab oilalar o'z uylariga ega bo'lishdi. Ushbu maqolada sizga kichik ikki xonali kvartirani qanday yaxshilash kerakligini aytamiz.

2 xonali Xrushchev uyining rejasi

Oddiy Xrushchev kvartirasida juda kichik oshxona mavjud - 5-6 kvadrat metr. Yana bir xususiyat - 2,7 metrgacha bo'lgan past shiftlar. Qayta ishlab chiqilmagan ikki xonali kvartiralar ko'pincha noqulay bo'ladi, ayniqsa ikkinchi xona o'tish xonasi bo'lsa.

Ikki xonali Xrushchev kvartirasining standart maydoni taxminan 43-44 kvadrat metrni tashkil qiladi. Uylar besh qavatli. Xonalarning aksariyati ulashgan, derazalar bir tomonga qaragan (ikkita derazali burchakli kvartira bundan mustasno). Xrushchev kvartirasining afzalliklari orasida saqlash xonasi va balkon mavjud.

Keling, eng keng tarqalgan tartib turlarini batafsil ko'rib chiqaylik.

Kitob

Ushbu tartib eng baxtsiz deb hisoblanadi: keng eshikli o'tish xonasi ovqat xonasi rolini o'ynaydi va bolali oilada u yotoqxona vazifasini ham bajaradi. Bunday makonda maxfiylikka erishish qiyin. Xonalarni ajratish uchun siz xonaning bir qismini qurbon qilishingiz kerak bo'ladi. Buzilishi uchun ruxsat talab qilinadigan qismlarsiz Xrushchev binosini keng studiyaga aylantirish mumkin.

Suratda o'rnatilgan muzlatgichli kichik burchak oshxonasi va deraza tokchasiga o'rnatilgan stol ko'rsatilgan.

Tramvay

Tartib ushbu mashhur nomni oldi ("lokomotiv" so'zi ham ishlatiladi) vagonlarni eslatuvchi birin-ketin joylashgan xonalar uchun. Balkonli yashash xonasi - bu o'tish xonasi, ammo qayta qurish bu muammoni hal qiladi: agar siz xonaning bir qismini kesib, uni ikkita kirish joyi bo'lgan koridorga aylantirsangiz, hosil bo'lgan joyda saqlash tizimini tashkil qilishingiz mumkin.

Fotosuratda televizor zonasida aksent devori bo'lgan krem ​​​​tonidagi xona ko'rsatilgan.

Suratda 44 kvadrat metrlik ikki xonali Xrushchev uyining loyihasi ko'rsatilgan. m.

Chaqaloq kamzuli

Bu juda qulay tartib, unda xonalar oshxona va koridor bilan ajratilgan, ammo bu turdagi Xrushchev kamdan-kam uchraydi. Nosimmetrik qanotli xonalarning o'xshashligi tufayli u "kelebek" deb ham ataladi.

Suratda kichkina oshxona ko'rsatilgan, u erda porloq oq ko'rinmas shkaflar butun ship maydonini egallaydi.

Xrushchevni qayta qurish

Xrushchevdagi ikki xonali byudjetli kvartiralarning egalari tobora ko'proq o'z kvartiralarini qayta qurishga qaror qilmoqdalar va bu to'g'ri: qayta qurish ikkita xonani ajratish, oila a'zolarini bir-biridan ajratish va bo'sh joyni ko'paytirish imkonini beradi.

Kvartirani rekonstruksiya qilishda muhim nuqtalar

Qayta qurishni boshlashdan oldin siz bir nechta nuanslarga e'tibor berishingiz kerak:

• Ta'mirlashdan oldin siz barcha hisob-kitoblar bilan batafsil dizayn loyihasini tuzishingiz kerak. Bu kelajakda har qanday hiqichoqlardan qochishga yordam beradi.
• Xrushchev binosidagi barcha o'zgarishlar kvartiraning texnik pasportiga kiritilishi kerak, buning uchun siz BTI bilan bog'lanishingiz kerak;
• Xrushchev binosi ichidagi qavatlar yuk ko'tarmaydi, shuning uchun bunday modifikatsiyani muvofiqlashtirish qiyin bo'lmaydi.

Qayta qurishning mashhur g'oyalari

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, Xrushchev davridagi binolarni rekonstruksiya qilish ajoyib natijalar beradi - hammomni birlashtirganda, kir yuvish mashinasi uchun joy bo'shatiladi; Xona va oshxona o'rtasidagi qism buzilganda, ovqatlanish stoli uchun joy paydo bo'ladi. Quyidagi diagrammalar ikki xonali Xrushchev kvartiralarining qulayligini oshirishning yana bir qancha usullarini ko'rsatadi.

2 xona yonma-yon

Qo'shni xonalar umumiy devorga ega bo'lganlardir. Qo'shni xonalar va turli xil kirish joylari bo'lgan tartib "mini-takomillashtirish" deb ataladi. Agar kvartirada saqlash xonasi bo'lsa, oshxona maydonini ko'paytirish uchun foydalanishingiz mumkin: saqlash xonasi demontaj qilinadi, hammom o'z joyiga ko'chiriladi va oshxona maydoniga 3 kvadrat metr qo'shiladi.

Suratda ikki xonali Xrushchev uyidagi kattalashtirilgan oshxona ko'rsatilgan, u erda ovqatlanish stoli uchun joy bor edi.

Oshxona o'rtasida bo'linmasdan, Xrushchev kvartirasi evro ikki xonali kvartiraga aylanadi va egasi keng oshxona-yashash xonasiga ega bo'ladi. Oshxona gazlangan bo'lsa, ochilish toymasin bo'linma bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Loggiya izolyatsiya qilinishi va ofis sifatida ishlatilishi mumkin.

O'tish xonasi bilan

Agar odam yolg'iz yashasa, bu tartib qulay. Kichkina oshxonada kichkina stol va ovqat tayyorlash uchun kerak bo'lgan hamma narsa uchun etarli joy mavjud va xonalardan biri yotoqxonaga o'tish joyi bo'lgan yashash xonasiga aylanadi. Agar er-xotin yoki bolali oila ikki xonali Xrushchev uyida yashasa, kvartirani qayta qurish kerak. Qo'shimcha qismni o'rnatish orqali yo'lak kengaytiriladi, ichki eshik yangi joyga ko'chiriladi va aholi ikkita alohida xonaga ega bo'ladi.

Suratda yangilangan Xrushchev binosi ko'rsatilgan, u erda o'tish xonasi ovqat xonasi va yashash xonasi bo'lib xizmat qiladi.

Zaminni qayta qurish orqali ko'plab dizaynerlar xonaning balandligini 3 metrgacha oshirishga erishadilar. Bu xonaning ko'rinishini vizual ravishda o'zgartirishga, baland, keng shkaflar qurishga va to'shakni o'rnatishga imkon beradi.

Ikki xonali kvartiradan uch xonali kvartiraga

Kichik o'lchamli Xrushchev binosida uch xonali kvartirani tashkil qilishda xonalar hajmi sezilarli darajada kamayadi. Ulardan biri kun yorug'ligini yo'qotishi mumkin. Bunday vaziyatda yechim bo'linmadagi derazalar, shift ostidagi teshiklar yoki soxta oynadir.

Suratda butunlay o'zgartirilgan ikki xonali Xrushchev uyi ko'rsatilgan: yotoqxona derazali devor orqasida joylashgan va koridor yashash xonasiga aylantirilgan.

Xrushchevdagi studiya

Agar siz barcha devorlarni (yuk ko'taruvchi devorlardan tashqari) buzib tashlasangiz, siz ochiq rejali kvartira olasiz. Qolgan narsa - bo'sh joyni stol, engil qismlar yoki yumshoq mebellar bilan zonalash.

Suratda tarixiy va ochiq tartibli zamonaviy kvartira ko'rsatilgan.

Xonani rayonlashtirish

Keng xonani ko'pincha zonalarga bo'lish kerak. Oshxonani xonadan stol yoki bar taymer bilan ajratish qulay. Yashash xonasida yotoqni yashirish uchun shisha yoki panjarali qismlar o'rnatiladi, ekranlar o'rnatiladi va pardalar osiladi. Dizayn bo'sh joyni "yeb ketmasligi" muhimdir.

Suratda kichik oshxona ko'p funktsiyali bar taymer bilan ajratilgan.

Ochiq javonlar bilan zonalarni ajratish foydalidir: u nafaqat bo'lim vazifasini bajaradi, balki narsalarni saqlash joyiga aylanadi.

Suratda divan va to'shakni ajratib turadigan bo'linma tokchasi mavjud. Xonani bezovta qilmaslik uchun ba'zi narsalar qutilarga solinadi.

Xonalarning ichki dizayni

Keling, ikki xonali Xrushchev uyining dizaynini batafsil ko'rib chiqaylik, chunki har bir alohida xonaning o'ziga xos xususiyatlari bor.

Mehmonxona

Kvartirada qancha odam yashasa, Xrushchev binosidagi markaziy xona - zal shunchalik yuklangan. Bu erda nafaqat kechqurun barcha oila a'zolariga to'planish, balki mehmonlarni qabul qilish uchun qulay bo'lishi uchun uxlash joyi yashirin bo'lishi kerak. Yaxshi yechim - bu katlanadigan divan. Katlanganda, u ko'p joy egallamaydi. Uning qarshisida siz televizorni osib qo'yishingiz yoki dekorativ kamin o'rnatishingiz mumkin. Ba'zan o'tish xonasi ovqat xonasi, yashash xonasi va yotoqxona rolini birlashtirishi mumkin.

Oshxona

6 kvadrat metrlik tor oshxonada. metr zamonaviy jihozlar va ovqatlanish joyini joylashtirish oson emas. Qayta ishlab chiqilmasa, bunday kichik maydon to'rt o'choqli pechka, ish yuzasi va muzlatgichga mos kelmaydi.

Qimmatbaho santimetrlarni tejash uchun o'rnatilgan jihozlardan (ular kamroq joy egallaydi), ikki o'choqli pechka va o'zgaruvchan mebeldan foydalanish tavsiya etiladi. Agar siz kommunikatsiyalarni derazaga o'tkazsangiz, lavabo deraza tokchasiga o'rnatilishi mumkin. Ovqatlanish xonasini xonada yoki oshxona va bo'linma buzilganidan keyin bo'shatilgan xona o'rtasidagi o'tish joyida jihozlash osonroq.

Suratda Xrushchev davridagi ikki xonali kvartirada oshxona ko'rsatilgan, bu xonani vizual ravishda chuqurroq qiladigan istiqbolli fotosurat fon rasmi bilan qoplangan.

Yotoq xonasi

Uxlash va dam olish uchun joy ko'pincha orqa xonada joylashgan. Standart seriyalarda bu treylerni eslatuvchi tor joy bo'lib, unda ikki kishilik to'shak, shkaf va stol uchun joy mavjud. Dekorni ortiqcha yuklamaslik uchun neytral ranglarda bezatilgan. Ko'zgular bo'shliqni kengaytirish uchun ishlatiladi, oyoqli mebel esa interyerga engillik qo'shish uchun ishlatiladi.

Ajoyib variant - bu to'shakning yon tomonlarida ko'zgu shkaflaridan foydalanish, ular chuqurroq joyga kirib boradi. Boshidagi tokcha narsalarni saqlash uchun ishlatiladi.

Hammom va hojatxona

Ikki xonali Xrushchev xonadonlarida ham alohida, ham birlashtirilgan hammom keng tarqalgan. Joyni tejashning eng yaxshi usuli - dushni o'rnatish, lekin har yili to'liq hammomdan voz kechishingiz kerak emas.

Kir yuvish mashinasi lavabonun ostiga yoki uning o'rniga o'rnatilishi mumkin. Kichkina hammomda havo va yorug'likni saqlab qolish uchun siz minimal ko'p rangli elementlardan va ochiq javonlardan foydalanishingiz kerak. Tugatish uchun oq porloq plitkalarni tanlash yaxshidir, ulardan foydalanish ajoyib effekt beradi: chegaralar vizual ravishda o'chiriladi, yorug'lik miqdori ortadi;

Suratda minimalist uslubdagi oq hammom ko'rsatilgan, uning joyi oyna bilan bezatilgan.

Bolalar xonasi

Bolali oila uchun ikki xonali Xrushchev uyining kichik o'lchamlari qiziqarli va funktsional dizayndan voz kechish uchun sabab emas: siz faqat bolalar bog'chasiga kerak bo'lgan hamma narsani moslashtirishga imkon beradigan bir nechta fokuslarni qo'llashingiz kerak. Bularga devordagi rasmlar, burchak stollari va ikki qavatli karavotlar kiradi. Shiftlar orasidagi bo'shliqni e'tiborsiz qoldirmaslik kerak - u erda narsalar bilan jihozlangan shkaflar joylashtirilishi mumkin.

Koridor va koridor

Xrushchev davridagi binoda tashqi kiyim va poyafzallarni saqlash uchun koridordan foydalanish uchun shiftga qadar shkafni tanlash tavsiya etiladi: bu joyni tejash va ko'proq narsalarni joylashtirish imkonini beradi. Ba'zi ikki xonali Xrushchev xonadonlari kiyinish xonalariga aylantirilishi mumkin bo'lgan saqlash xonalari bilan jihozlangan.

Ofis yoki ish joyi

Kompyuterda ishlash uchun joy ko'pincha maxfiylikni talab qiladi. Ofis izolyatsiya qilingan balkonda, derazadan bir necha metr masofada joylashgan yoki pardalar orqasida yashiringan joyda joylashtirilishi mumkin.

Xrushchevdagi ikki xonali kvartirani ta'mirlash g'oyalari

Agar siz dizaynga tasavvur bilan yondashsangiz, kichkina kvartira zamonaviy va keng ko'rinishi mumkin. Mutaxassislar devor va shiftni engil pastel soyalarda bezashni tavsiya qiladilar, lekin siz har doim bu maslahatlardan chetga chiqishingiz mumkin: masalan, shiftni yarim tonna quyuqroq qiling, yorqin aksanlar, original mebellar, dinamik nashrlar qo'shing. Dekorativ kamin yashash xonasini bezatadi va qulaylik va nafislikni qo'shadi.

Suratda oynali eshiklari bo'lgan o'rnatilgan shkaf ko'rsatilgan, bu joyni sezilarli darajada tejaydi, yorug'likni oshiradi va xonani vizual ravishda chuqurlashtiradi.

Suratda Provans uslubidagi ikki xonali Xrushchev uyining ta'mirlanishi ko'rsatilgan.

Tabiiy yog'och to'qimalari bilan taxta hali ham tendentsiyada bo'lib, har qanday dekor bilan uyg'unlashadi va issiqlik qo'shadi. Tor xonalarda vizual ravishda kengaytirish uchun xona bo'ylab laminat yoki parket qo'yish kerak. Agar butun kvartirada bir xil taxta bo'lsa (hammom va oshxonadan tashqari) bo'lsa yaxshi bo'ladi: bu dizaynning birligini saqlashga yordam beradi.

Fotosuratda xona bo'ylab laminatlangan taxta bilan loft uslubidagi yashash xonasi ko'rsatilgan.

Kvartirani qanday tashkil qilish kerak?

Kosmosni yanada murakkab va qiziqarli qilish uchun ikki xonali Xrushchevda ko'p darajali yoritishdan foydalanishga arziydi. Shiftdagi yorug'lik chiroqlari zamonaviy ko'rinadi va funktsionaldir: yorug'lik miqdorini sozlash uchun simlarni yo'naltirishingiz mumkin. Mahalliy yoritish bo'shliqni chuqurlashtiradi va yuqoridan yo'naltirilgan yorug'lik past shiftlarni ta'kidlaydi.

Mebelni joylashtirish bir xil darajada muhim rol o'ynaydi. Odatda, xonalar "xususiy" va "jamoat" joylariga bo'linadi. Kvartirada ikkidan ortiq odam yashasa ham, har bir kishi uchun o'z burchagini yaratish juda mumkin. Misol uchun, saqlash va uxlash joyi vazifasini bajaradigan podiumdagi to'shak shaxsiy hayot va tanholik tuyg'usini beradi. Umumiy maydonda bo'sh joyni tejash uchun siz burchakli divandan foydalanishingiz mumkin (u ko'pincha bo'sh qoladigan burchakni egallaydi) va ovqatlanish stullari o'rniga stullarni sotib oling (ularni stol ostida osongina yashirish mumkin).

Suratda asl qandilli yashash xonasi va LED chiziqli yoritish bilan bezatilgan uy kinoteatri ko'rsatilgan.

Dekor va to'qimachilik odatiy ikki xonali Xrushchev uyining o'ziga xosligini beradi. Qalin pardalar qulaylik qo'shadi, lekin bo'sh joyni toraytiradi va yorug'likni o'zlashtiradi, shuning uchun xonani ortiqcha yuklamaslik uchun siz oddiy, lakonik matoni tanlashingiz kerak. Yorqin dekorativ tafsilotlar (rasmlar, moda nashrlari bilan fotosuratlar, aksan devorlar) faqat neytral fonda foydali ko'rinadi.

Turli xil uslubdagi dizayn namunalari

Ikki xonali Xrushchev uyini loyihalashda ma'lum bir uslubga rioya qilgan holda, egasi o'z uyini jozibadorligi va o'ziga xos xususiyati bilan ta'minlaydi va kvartiraning kichik o'lchamlari fonga tushadi. Agar loft uslubida yaratilgan bo'lsa, tor yashash xonasiga kim e'tibor beradi? Yorug'lik bilan suv bosgan, eski g'isht va original mebellar bilan jihozlangan sanoat kvartira Xrushchev davridagi kvartira emas, balki zamonaviy makon sifatida esda qoladi.

Skandinaviya uslubi kichkina kvartira uchun ideal bo'ladi: engil ranglar, tabiiy to'qimalar va dekor va mebel dizaynidagi nozik chiziqlar hayratlanarli darajada interyerga havodorlik, kenglik va ayni paytda qulaylik beradi. Agar siz bir xil texnikani qo'llasangiz, narsalar va bezaklar sonini kamaytirsangiz, ikki xonali Xrushchev kvartirasi cheklanganlik va lakonizm bilan ajralib turadigan minimalist uslubda bezatilgan.

Zamonaviy uslub atrof-muhitning o'ychanligi va jozibadorligi bilan ajralib turadigan boshqa tendentsiyalardan eng yaxshi narsalarni o'zlashtiradi. Yorqin aksanlar bo'ylab ishlatiladi va mebel ko'p funktsiyali. Yoritish, rang dizayni va nometall ichki qismga mukammal mos tushadigan maydonni oshiradi.

Klassik uslub, nafis mebel, arklar ko'rinishidagi hashamatli dekoratsiya, shlyapa va qimmatbaho to'qimachilik tufayli murakkab ichki makon yaratadi, unda Xrushchev davridagi ikki xonali kvartiraning kichik o'lchamlarini unutish oson bo'ladi.

Yuqori texnologiyalar - bu boshqalardan ajralib turadigan uslub. Kelajakdan josuslik qilinganidek, yorug'lik ranglarida ko'p yorug'lik, porloq va yumaloq mebellar bilan chegaralarni yo'q qiladi va Xrushchevni tanib bo'lmas holga keltiradi.

Suratda xonaga murakkablik va chuqurlik qo'shadigan nometall bilan bezatilgan ovqatlanish joyi ko'rsatilgan.

Fotogalereya

Sovet standartidagi kvartiralar farovon yashash uchun boshqalardan ko'ra yomonroq emas: qayta qurish Xrushchevga yangi hayot bag'ishlashi mumkin va zamonaviy ichki makon kichik makonning kamchiliklarini yashiradi.

Millionlab odamlar standart tartibli kichik kvartiralarda yashaydi. Zamonaviy va qulay uy-joyni orzu qilib, ba'zi egalar ko'chib o'tish haqida o'ylashadi. Boshqalar esa, 2 xonali Xrushchev uyida ta'mirlash ishlarini olib borishadi, uning fotosurati ish tugagandan so'ng, uy qurilgan vaqtni deyarli ko'rsatmaydi. Qurilish materiallarining katta assortimenti va tayyor dizayn echimlarining cheksiz o'zgarishlari tufayli bugungi kunda siz har qanday istaklarni amalga oshirishingiz mumkin. Asosiysi, mutaxassislarning tavsiyalarini e'tiborsiz qoldirmaslik.

Xrushchev ikki xonali kvartira va boshqa kvartiralar o'rtasidagi farqlar

Xrushchevkalar - ommaviy qurilishning birinchi ko'p qavatli binolari. Sovet davrida ulardagi kvartiralar deyarli bepul tarqatildi, bu uy-joy etishmasligi muammosini hal qildi. Kichkina maydon, o'tish xonalari va eshiklarning noqulay joylashuvi ularni "Stalin" va boshqa uylardan ajratib turadi. Boshqa muhim kamchiliklar ham bor: past ovozli izolyatsiya, past shiftlar, kichik koridor va oshxona, birinchi qavatda balkon yo'qligi. Hozirgi bozorda bunday ko'chmas mulk juda oz qiymatga ega.

Aniq kamchiliklarga qaramay, bu erda ham afzalliklar mavjud. N.S. Xrushchev davridagi har bir uyda saqlash xonalari mavjud. Hammom odatda birlashtiriladi, bu joyni tejaydi. Va bunday xonalar uchun dizayn variantlari cheksizdir. Nima uchun standart mebel sotib olish va katta hammomni qurbon qilish kerak, agar sovet ikki xonali kvartirada ham har qanday g'oyalarni amalga oshirish mumkin bo'lsa?

Qayta qurishning afzalliklari

Ichki qismlarni buzish eng oddiy echimdir. Ikki xonali Xrushchev uyining rejalashtirilgan dizayniga qarab, xona va oshxona, kirish zali va koridor, saqlash xonasi va yotoqxona birlashtiriladi. Hammom va hojatxona ajratilgan bo'lsa, ular orasidagi devorni olib tashlash kerak. Natijada, foydalanish mumkin bo'lgan joy ko'payadi va uy vizual ravishda kattalashadi.

Devorlarni buzishdan oldin siz mutaxassis bilan maslahatlashib, ruxsat olish uchun tegishli xizmatlarga murojaat qilishingiz kerak.

Faqat yuk ko'tarmaydigan tayanchlarni olib tashlashga ruxsat beriladi, aks holda shoshilinch harakatlar fojiaga olib keladi. Butun devorni buzish kerak emas, ba'zida keng kamar qilish kifoya. Bu usul xonada ovqatlanish joyini tashkil qilish uchun javob beradi, chunki kichik oshxona katta stol va stullarni o'rnatishga imkon bermaydi. 2 xonali kvartirani ta'mirlash imkoniyatlari faqat mavjud moliya va tasavvur miqdoriga bog'liq.

O'lchamlari

2 xonadan iborat Xrushchev uylarining tartibi 4 turga bo'linadi:

Tartib turi	umumiy maydoni	Xonalarning joylashuvi xususiyatlari
		Oshxona, yashash xonasi va yotoqxona bir-birining yonida joylashgan.
	taxminan 47 kv. m	Bunday xonadondagi ikkita xonada bitta qo'shni devor mavjud. Yashash xonasi odatda burchakda.
Yaxshilangan		Juda kichik oshxona va alohida hammom bilan o'tish xonasi bo'lmagan kvartira.
		Oshxona ikki xona orasida joylashgan.

"Kitob" asl shaklida ham, o'zgartirilgan shaklida ham juda noqulay. Xonalar bir-biriga ergashganligi sababli, xonani tubdan qayta loyihalash mumkin emas.

Xonalarni birlashtirish

Uyga kirayotganda, ko'zni qamashtiradigan birinchi narsa - koridor. Xrushchevda u kichik, tor va qorong'i. Xonadagi eshikni kattalashtirsangiz, koridor engilroq va vizual ravishda kattaroq bo'ladi. Bu erda odatda 2 xonali kvartirani ta'mirlash rejasini tuzish boshlanadi. Devorlarni tubdan buzishga kelsak, ular ko'pincha birlashtiradi:

• Oshxona va yashash xonasi. Olib tashlangan devor o'rniga bar taymer yoki yumshoq divanli stol o'rnatilgan.
• Zal va yotoqxona. Bolalarsiz oila uchun javob beradi. Agar bola bo'lsa, Xrushchevdagi bolalar bog'chasi binolarni rayonlashtirish orqali ishlab chiqilgan.
• Zal va ofis. Ish joyini yaratish uchun javon yoki mobil ekranlar mos keladi. Ba'zan dizaynerlar past podiumdan foydalanadilar.
• Yotoq xonasi va ofis. Xona 2 ta funktsional zonaga bo'lingan, ish stoli deraza yonida joylashgan.

Rayonlashtirish

40 kvadrat metrlik kichkina kvartirani rekonstruksiya qilish. m yoki boshqa hududni rayonlashtirishsiz bajarish mumkin emas. Har bir oila a'zosi kvartirada shaxsiy maydonga muhtoj. Shu bilan birga, oshxonaning allaqachon kichik hajmini kamaytira olmaysiz. Ish joyi keng bo'lishi kerak. Turli hududlarni ajratish uchun quyidagilar qo'llaniladi:

• gipsokartaning soxta devorlari;
• harakatlanuvchi qismlar;
• pardalar, pardalar;
• divanlar, shkaflar, boshqa mebel qismlari;
• ko'p darajali ship va zamin.

Sürgülü eshiklar ochiladigan eshiklarga eng yaxshi alternativ hisoblanadi. Ulardan foydalanish oson va zamonaviy ko'rinishga ega.

Tugatish

Har qanday dizayner yorug'lik soyalaridan foydalanishni bo'shliqni vizual ravishda oshirishning samarali usuli deb ataydi. Ammo bu bayonotni tom ma'noda qabul qilib bo'lmaydi, aks holda fotosuratdagi 2 xonali Xrushchev uyidagi ta'mirlash kasalxona bo'limiga o'xshaydi. Xuddi shu narsa 1 va 3 xonali kvartiralarga ham tegishli. Ranglarning muvaffaqiyatli kombinatsiyasi ichki makonni muvaffaqiyatli ta'mirlashga olib keladi.

Qavatlar

Zaminni tanlashning yagona qat'iy talabi quyuq soyalardagi tabu hisoblanadi. Kichkina uylarda zamin boshqa ob'ektlar uchun fon bo'lib, diqqatni jalb qilmasligi kerak. Eng yaxshi ranglar: kulrang, bej, sutli. Yog'och to'qimasini yoki tabiiy materialning o'ziga taqlid qilish ham o'rinli. Laminat, parket plitalari, linoleum, gilam, plitkalar - har qanday qoplama, agar rang talablari hisobga olinsa, dizaynni samarali ravishda to'ldiradi.

Shiftlar

Kichkina xonada yorug'lik qanchalik yorqin bo'lsa, shuncha yaxshi bo'ladi. Qandilga qo'shimcha ravishda, perimetr atrofida joylashgan yorug'lik chiroqlari tavsiya etiladi. Kuchlanish versiyasi shiftdagi barcha notekislik va nuqsonlarni yashirishga yordam beradi. Ko'p darajali ustki kiyim kamroq foydali ko'rinadi.

Devorlar

Devorlarni tugatishni boshlashdan oldin, 10 ta holatdan 9 tasida ularni tekislash kerak bo'ladi. Panel uylarda, g'isht uylari kabi, turli devorlarning balandligi yoki nishablari farqi 2-3 sm ga etadi, hatto egrilik sezilarli bo'lmasa ham, ta'mirlash ishlarida katta muammolarni keltirib chiqaradi. Sirt macun yoki gipsokarton bilan tekislanadi. Tayyorgarlik tugagach, xona devor qog'ozi bilan bezatilgan, masalan:

• to'qilmagan, vinil, vertikal naqshli akril;
• shahar manzarasi yoki tabiati bilan fotosurat fon rasmi;
• suyuq choksiz fon rasmi.

Devorlarning rangi 2 xonadan iborat Xrushchev binosining mo'ljallangan dizayni bilan uyg'un bo'lishi kerak. "Narx qanchalik baland bo'lsa, shuncha yaxshi" qoidasi har doim ham ishlamaydi. Hatto eng qimmat ipak ekranli bosma ham har bir interyerga mos kelmaydi.

Saqlash tizimlarini qayerda ta'minlash kerak

Xrushchev barcha turdagi narsalarni saqlash uchun mebel bilan jihozlangan bo'lishi kerak. Shkafdan to'liq kiyinish xonasini qilish mumkin, hatto uning o'lchami atigi 1 dan 2 m gacha bo'lsa ham, barcha bo'sh joy ishlatiladi - pastda va yuqorida. Shkaf mebellari bu erda mos kelmaydi, bir nechta ochiq javonlar, ilmoqlar va ilgaklarni o'rnatish yaxshiroqdir.

To'shak ostidagi bo'sh joyni bo'sh qoldirish mantiqiy emas, chunki tortma tayoqlari va pantografsiz chuqur shkafdan foydalanish. Ko'p funktsiyali mebel - bu muvaffaqiyatsiz tartibli kichik ikki xonali kvartira uchun optimal echim.

Yoritishni rejalashtirish

Past shiftli kichkina xonalarda massiv avizolar butunlay o'rinli emas. Asosiy yoritish sifatida issiq, tarqoq yorug'lik bilan skameykalar, chiroqlar va zamin lampalaridan foydalanish yaxshiroqdir. Oshxonada, hammomda, bolalar bog'chasida, ofisda ish joyida yordamchi yorug'lik zarur. Stol lampalari va marjon lampalar bu vazifani bajara oladi. Dekorativ yorug'lik kerak emas, lekin ba'zi interyerlarda u samarali qo'shimcha sifatida xizmat qiladi.

To'g'ri tashkil etilgan yoritish kamchiliklarni yashiradi va uyning afzalliklarini ta'kidlaydi.

Balkon maydonidan qanday foydalanish kerak

Xrushchev davridagi barcha kvartiralarda birinchi qavatdan tashqari balkon mavjud. U yerda kamdan-kam ishlatiladigan buyumlar yoki har xil axlatlar saqlanadi. Amaliy uy bekalari ovqatni quritib, kir yuvishadi. Ammo qo'shimcha kvadrat metrlar ko'proq foyda keltirishi mumkin: 44 kvadrat metr maydonga ega 2 xonali kvartira. m osongina 3 xonali kvartiraga aylanadi. Balkon ajoyib ofis yoki dam olish maskani bo'ladi. Asosiysi, yaxshi izolyatsiya uchun kuch va pulni ayamaslik.

Rangli aksanlar va dekor

Xonani kattaroq qilish uchun siz faqat engil soyalardan foydalanishingiz shart emas. Asosiysi, ular ustuvor hisoblanadi. Rangli aksanlar nafaqat xonani "jonlantiradi" va bezatadi, balki uni yanada hajmli qilishga yordam beradi. Eng yorqin element eng ko'zga ko'ringan joyga joylashtirilishi kerak, lekin imkon qadar old eshikdan. Bu ko'proq bo'sh joy effektini yaratib, diqqatni tortadi. Bu bo'lishi mumkin: fotosurat fon rasmi, zamonaviy divan, bezatilgan shkaf va boshqalar.

Hammomni vizual ravishda kengaytirish texnikasi

Oshxona, yashash xonasi va yotoqxonadan farqli o'laroq, banyoda faqat engil soyalar qabul qilinadi. Aksincha, nuqta rangli dekoratsiyaga ruxsat beriladi, lekin juda cheklangan miqdorda. Xonaning ergonomikasini yaxshilash uchun saqlash tizimini tashkil qilishda nostandart yondashuv talab etiladi. Lavabo, hojatxona va hatto eshik ustidagi javonlar barcha kerakli kichik narsalarni joylashtirishga imkon beradi.

Mebel tanlash

Standart kvartiralar uchun mo'ljallangan standart o'lchamdagi mebel o'tmishning yodgorligidir. 44 kvadrat metrlik ikki xonali kvartiraning zamonaviy dizayni. m original, zamonaviy va jasur echimlarni talab qiladi. Ixchamlik va ko'p funktsionallik - bu shkaflar, to'shaklar va mebellarga ega bo'lishi kerak bo'lgan asosiy fazilatlar. Boshqa bir xil darajada muhim tavsiyalar:

• eng uzoqdagi, xira yoritilgan burchakda eng katta narsalarni qo'ying;
• shkaflar uchun porloq, engil, shisha jabhalar, tortmalar ko'krak va yumshoq mebel uchun yorqin boy ranglardan foydalaning;
• choyshab uchun ichki bo'limlari bo'lgan uyqu joylarini tanlang;
• mebel devorlariga ochiq javonlar va mustaqil javonlarga ustunlik bering.

O'zgartiriladigan mebel eng amaliy hisoblanadi. To'shak yoki stolli divan bilan birlashtirilgan shkaf funksionallik jihatidan oddiy hamkasblaridan kam emas va shu bilan birga minimal joy egallaydi.

Qaysi uslubni tanlash yaxshidir

Xrushchev binosining dizayni uchun qat'iy talablar yo'q. Asosiysi, mos kelmaydigan elementlarni bir-biri bilan birlashtirmaslik va bitta rang sxemasiga yopishmaslikdir. Mavjud barcha uslublardan eng yaxshisi zamonaviy bo'ladi, bu erda makon erkinligi va funksionallik markaziy o'rinni egallaydi:

• minimalizm - maksimal yorug'lik, minimal dekoratsiya, yorug'lik pardalari va katta hajmli narsalarning yo'qligi;
• Skandinaviya - ko'zga tashlanmaydigan dekorativ elementlarga ega engil dizayn: rasmlar, gullar;
• yuqori texnologiyali - oddiy geometrik shakllar, porlash, metall nashrida, nozik rasm ramkalari, ko'p yorug'lik;
• Provans - pastel va tabiiy soyalar, antiqa effekt, shaffof pardalar, ruffles, dantellar, haykalchalar va stol choyshablari.

Cheklangan joy tufayli, Xrushchev davridagi binolarda barokko, rokoko yoki imperiya uslublari kamdan-kam uchraydi.

Ikki xonali Xrushchev uyini ta'mirlashda tez-tez xatolar

Ikki xonali Xrushchev uyida ta'mirlash ishlari olib borilayotganda, xatolar muqarrar. Ishni boshlashdan oldin, vaqt va pulni behuda sarflamaslik uchun eng keng tarqalganlarini ko'rib chiqishga arziydi.

Murakkab to'xtatilgan shiftlar

Qadimgi uylardagi shiftlarning balandligi odatda 2,5 m dan oshmaydi, xonaning yuqori qismidagi qoziqlar ularni vizual ravishda yanada pastroq qiladi. Murakkab, ko'p bosqichli dizaynlarni amalga oshirish tavsiya etilmaydi. "Buvimning" katta qandillari bir xil salbiy ta'sirga ega. Eng yaxshi alternativ - tekis abajur yoki o'rnatilgan soffits.

Kichik rozetkalar soni

Savdo nuqtalarining joylashuvida xatolikka yo'l qo'ymaslik uchun siz maishiy texnika va yoritish moslamalari o'rnatiladigan joyni oldindan o'ylab ko'rishingiz kerak. Ularning etishmasligiga duch kelgandan ko'ra, 1-2 ball ko'proq to'plash yaxshiroqdir. Elektr uzatma kabellari vaziyatni qutqaradi, lekin tezda vaziyatni buzadi.

Gazlangan uylarda oshxona va yashash xonasini birlashtirish

Oshxona va yashash xonasini birlashtirish eng mashhur qayta qurish usullaridan biridir. Ammo uy gazlashtirilgan bo'lsa, buni amalga oshirish mumkin emas. Taqiq portlash sodir bo'lgan taqdirda inson va mulkiy yo'qotishlarni minimallashtirish bilan bog'liq. Bu qonunchilik darajasida belgilanadi, shuning uchun devorni buzish uchun ruxsat olish mumkin emas.

Surat

Ikki xonali Xrushchev uyini qayta qurish ko'pincha yashash uchun yanada keng va qulay xonalarni yaratish maqsadida boshlanadi, chunki bu seriyadagi kvartiralar turli xil narsalarni saqlash uchun bo'limlar, o'rnatilgan bo'shliqlar, shkaflar va yordamchi xonalar bilan to'ldirilgan. Albatta, zamonaviy kvartira bunday xonalarsiz ishlamaydi, ammo ularning ba'zilari tozalanishi va yanada funktsional holga keltirilishi mumkin. Shunday qilib, ko'p sonli mezzaninalar va o'rnatilgan shkaflar o'rniga bitta yordamchi xonani qoldirib, foydalanish mumkin bo'lgan maydonni sezilarli darajada oshirish mumkin.

Portalimizdagi yangi maqoladan bir nechta mavjud variantlarni toping.

Biroq, bunday kvartirani tubdan qayta qurishni rejalashtirayotganda, avvalo, zarur ruxsatnomalarni olish va to'g'ridan-to'g'ri qurilish ishlari bilan bevosita bog'liq bo'lgan ba'zi nuanslar haqida ma'lumot bilan tanishishingiz kerak. Aks holda, agar siz u yoki bu noto'g'ri qadam tashlasangiz, siz tartibga soluvchi tashkilotlar bilan bog'liq katta muammolarga duch kelishingiz mumkin.

Kvartiralarni qayta qurishda ruxsat etilgan va taqiqlangan harakatlar

Garchi "Xrushchev" deb nomlangan binolar xonalarning kichik maydoni bilan ajralib tursa-da, ular qayta qurish uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan ijobiy tomonlariga ega. Buning sababi shundaki, ushbu seriyadagi kvartiralarning barcha ichki devorlari yuk ko'tarmaydi va ularni bo'limlar deb atash mumkin. Ushbu turdagi uylarni qurishda ichki devorlarni qurish turli xil, nisbatan engil materiallardan amalga oshirildi - ko'pincha ular gips tolasi, gips tsement yoki gipsli plitalar edi. Ba'zida bo'linmalar hatto yog'ochdan qurilgan bo'lib, ular ramka tuzilishi vazifasini o'tagan, keyinchalik ular har ikki tomondan oddiy taxtalar bilan qoplangan. Gipsning taxta devoriga yaxshiroq yopishishi uchun taxtalarga shingillalar mixlangan.

Bunday devorlarni olib tashlash uyning umumiy tuzilishiga hech qanday ta'sir qilmaydi, chunki ular aslida hech qanday yuk ko'taruvchi funktsiyani bajarmaydi. Biroq, bu umuman bunday bo'limlarni xohlagancha qayta tashkil qilish mumkin degani emas. Bu borada amal qilish kerak bo'lgan amaldagi belgilangan talablar mavjud.

Muammolarga yo'l qo'ymaslik uchun ko'p qavatli uydagi kvartiradagi har qanday o'zgarishlar uy-joy inspektsiyasi tomonidan qonuniylashtirilishi kerak va sayohatlar va navbatlarga vaqtni behuda sarflamaslik uchun u erga tayyor qayta qurish loyihasi bilan borish yaxshidir.

Bunday loyihaning dastlabki eskizlari kadastr pasportiga kiritilgan kvartira rejasi asosida mustaqil ravishda tuzilishi mumkin. Ushbu hujjatning nusxalarini yaratgandan so'ng, ular qaysi devorlarni olib tashlash rejalashtirilganligini va qaysi joylarda yangi qismlarni o'rnatishni ko'rsatadilar.

1. Xrushchev binosini qayta qurishda mumkin bo'lgan harakatlarga quyidagilar kiradi:

• O'zaro bo'linishni demontaj qilish, ya'ni ularni birlashtirish va agar kerak bo'lsa, natijada paydo bo'lgan xonani koridor orqali kengaytirish.

• Yashash xonasini koridorga yoki uning bir qismiga ulash orqali kengaytirish yoki uzaytirish.
• Oshxona maydonini va qo'shni yashash xonasini o'tish joyi bilan bog'lash, ya'ni ularni umumiy oshxona-ovqat xonasiga aylantirish, lekin oshxonada elektr pechka o'rnatilgan bo'lsa.
• Xrushchev davridagi kvartiralarda odatda barcha ichki bo'limlar bo'lgan yuk ko'tarmaydigan devorlarda egalari uchun qulay joyda eshik teshiklarini yasashga ruxsat beriladi.
• Mezaninalar, bo'shliqlar, omborxonalar va boshqa kommunal xonalarni demontaj qilish, buning natijasida kvartiraning binolarini ko'paytirish mumkin.
• Yo'lakning maydoni bunga imkon bergan taqdirda, ular orasidagi vestibyulli ikkinchi kirish eshigini o'rnatish.
• Izolyatsiya qilish va xonani balkon bilan birlashtirganda, deraza ochilishi ostida joylashgan tashqi devorning bir qismini demontaj qilish.

2. Uy-joy inspektsiyasi tomonidan tasdiqlanishi mumkin bo'lmagan kvartira rejasini o'zgartirishda yo'l qo'yib bo'lmaydigan harakatlar:

• Gaz plitasi, qozon yoki lahzali suv isitgichi bilan jihozlangan oshxonani yashash joyi bilan birlashtirish.

Agar siz hali ham ushbu turdagi kombinatsiyani amalga oshirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, hech bo'lmaganda xonalar o'rtasida toymasin qismni yasashingiz yoki gaz plitasini elektr versiyasi bilan almashtirishingiz va suv isitgichini hammomga ko'chirishingiz kerak bo'ladi. Aytgancha, agar shamollatish kanallarining dizayni va o'tkazuvchanligi imkon bersa, suv isitgichini ko'chirish mumkin bo'ladi. Ammo bu parametr haqida faqat mutaxassislar qaror qabul qilishlari mumkin.

• Oshxona va hammomni yashash joylariga kengaytirish.
• Yashash xonalarini kengaytirish, shuningdek, oshxonani balkon yoki lodjiya bilan birlashtirish, ular orasidagi yuk ko'taruvchi devorni butunlay demontaj qilish.
• Qayta ishlab chiqish, bu markaziy kommunikatsiyalarga kirishni blokirovka qilishni o'z ichiga oladi.
• Hammomni yashash joylari yoki oshxona bilan birlashtirish.
• Markaziy isitish radiatorlarini balkonga yoki lodjiyaga ko'chirish.
• Shamollatish kanallarini yoki kanallarini demontaj qilish, shamollatish teshiklarini g'isht bilan qoplash.
• Agar kvartira avtonom isitish bilan jihozlangan bo'lsa, gazli qozonni o'rnatish joyini ruxsatsiz o'zgartirish talab qilinadi.
• Qo'shni qavatlarda joylashgan kvartiralarning ichki qavatdagi shiftini qisman yoki to'liq demontaj qilish bilan birlashtirish.
• Birinchi qavatda joylashgan kvartiralarga ruxsatsiz kengaytmalar qurish va ularda yashash xonalari, podvallar va podvallarni tartibga solish.
• Kommunal ko'targichlar va gaz quvurlarini demontaj qilish yoki qayta o'rnatish.
• Og'ir qurilish materiallaridan, masalan, beton yoki temir-betondan ichki qismlarni qurish.
• Rasmiy ravishda xavfli deb tan olingan uy-joylarni qayta qurish rejasi, albatta, tasdiqlanmaydi.

Qayta rejalashtirishni oldindan muvofiqlashtirish va tasdiqlash amalga oshirilmagan taqdirda, agar ruxsat etilmagan o'zgartirishlar aniqlansa, masalan, kvartirani sotishda yoki ko'chmas mulk bilan bog'liq boshqa qonuniy harakatlarda, egasi juda katta miqdorda jarima to'laydi. Bundan tashqari, u barcha o'zgarishlar qonuniylashtirilmaguncha yoki kvartira u uchun mavjud tasdiqlangan rejaga muvofiqlashtirilmaguncha hech qanday operatsiyani amalga oshira olmaydi.

Albatta, barcha kerakli hujjatlarni muvofiqlashtirish va tasdiqlash uchun Kainite rasmiylariga borish, komissiya qarorini kutish - bularning barchasi juda yoqimli emas, ular juda mashaqqatli va charchagan. Biroq, siz bu yoki boshqa yo'lni bosib o'tishingiz kerakligini yodda tutishingiz kerak. Ammo agar bu jarayon ham majburlash ostida amalga oshirilsa, u moddiy xarajatlar nuqtai nazaridan ham, asablarga zarar etkazish nuqtai nazaridan ham ancha qimmatga tushadi.

Kvartirani qayta qurishni tasdiqlash qayerda va qanday amalga oshiriladi?

Qayta rejalashtirish uchun ruxsat olish uchun hujjatlar

Kvartirani qayta qurish uchun ruxsatnoma odatda turar-joy joylashgan ma'muriy tumanning vakolatli mahalliy hokimiyat organlari tomonidan beriladi. Ushbu tashkilotning aniq joylashuvi va nomini, uning vakolatlari darajasini bilish uchun siz ma'lum bir uyga xizmat ko'rsatadigan boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishingiz mumkin.

Tasdiqlash uchun siz ba'zi hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak, ularni oldindan yig'ishni boshlash yaxshidir:

• Kvartira uchun texnik yoki kadastr pasporti.
• Mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar.
• Qayta qurish rejasi.

• Qayta ishlab chiqishning batafsil tavsifi bilan ariza. Buning uchun sizga bunday masalalar bilan shug'ullanadigan komissiya tomonidan chiqarilgan maxsus shakl kerak bo'ladi. Arizada kvartirada ro'yxatdan o'tgan barcha fuqarolarning imzolari bo'lishi kerak, ular rejalashtirilgan qurilish ishlarini bajarishga roziligini tasdiqlaydi.

• 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 seriyali uylar tarixiy ahamiyatga ega bo'lgan me'moriy inshootlarga tegishli emas, shuning uchun ruxsat olish uchun yodgorliklarni muhofaza qilish bilan shug'ullanadigan mahalliy tashkilotga murojaat qilishingiz shart emas. rekonstruksiya ishlari uchun.
• Ushbu hujjatlar ro'yxati Rossiya Federatsiyasining istalgan mintaqasida komissiyaga topshirish uchun talab qilinadi. Komissiya boshqa, qo'shimcha hujjatlarni talab qilmasligi kerak. Ilgari, tasdiqlash jarayoni murakkabroq edi, chunki har bir alohida holatda uy-joy komissiyasi a'zolari kvartiradagi o'zgarishlarni tasdiqlash uchun qanday hujjatlarni taqdim etish kerakligini o'zlari hal qilishlari mumkin edi. Endi bu masalada tartib o'rnatilganga o'xshaydi - hamma narsa birlashtirildi.

Ruxsatnomalarni tasdiqlash va olish shartlari

Barcha hujjatlar to'plangan va belgilangan komissiyaga topshirilganda, ular bilan ishlash bir yarim oydan oshmasligi kerak. Tasdiqlash uchun paketni topshirgandan so'ng, mulk egasi taqdim etilgan hujjatlar va ular ishga qabul qilingan sanani ko'rsatadigan kvitansiyani olishlari kerak.

Belgilangan muddat tugagandan so'ng, tasdiqlangan tayyor hujjat uch ish kuni ichida qo'lda olinishi mumkin, shundan so'ng siz rejalashtirilgan qayta ishlashga o'tishingiz mumkin. Agar komissiya loyihani ma'qullamagan bo'lsa, unda rad etishga sabab bo'lgan holatlarni tuzatishga arziydi. Odatda bular uchta nuqtani o'z ichiga oladi:

• Kerakli hujjatlarning to'liq bo'lmagan paketi to'plangan.
• Loyiha rejasi amaldagi qoidalar va qoidalarda belgilangan talablarga mos kelmaydi.
• Hujjatlar noto'g'ri komissiyaga topshirilgan. Bunday hodisaning oldini olish va vaqtni boy bermaslik uchun bunday muammolarni hal qilish uchun vakolatli tegishli boshqaruv organining aniq manzilini oldindan aniqlash tavsiya etiladi.

Agar ariza beruvchining fikriga ko'ra, qayta qurish noqonuniy ravishda rad etilgan bo'lsa, masala sudda hal qilinadi. Biroq, agar barcha hujjatlar to'g'ri to'plangan bo'lsa va rejalashtirilgan tadbirlarning o'zi mavjud qoidalarga zid bo'lmasa, qayta qurish to'g'risidagi ariza, ehtimol, rad etilmaydi.

Barcha qayta qurish tadbirlari amalga oshirilgandan so'ng, bajarilgan ishlarni qabul qilish va tasdiqlangan reja bilan tekshirish uchun komissiya vakillarini taklif qilish kerak. Taftish o'tkazgandan so'ng, tayinlangan komissiya dalolatnoma tuzishi kerak, shundan so'ng hujjatlarning umumiy to'plami, shu jumladan qabul qilish dalolatnomasi ko'chmas mulkka bo'lgan mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish bilan shug'ullanadigan mahalliy tashkilotga taqdim etiladi, bu esa nihoyat barcha harakatlarni qonuniylashtiradi. olingan, uy-joyning texnik va kadastr pasportiga o'zgartirishlar kiritadi. Va endi, barcha o'zgarishlar qonuniy ravishda amalga oshirilganligi qonuniy ravishda tasdiqlanganda, agar kerak bo'lsa, kvartirani erkin almashtirish yoki sotish mumkin.

Ikki xonali "Xrushchev" ni qayta qurishning bir nechta mashhur variantlari

Xrushchev kvartiralari uchun bir nechta tartib variantlari mavjud, ammo ularning barchasi binolarning nisbatan kichik maydoni, ayniqsa hammom va oshxonalar, shuningdek balandligi odatda 2500 mm bo'lgan past shiftlar bilan ajralib turadi. Yuk ko'taruvchi devorlarning qalinligi, masalan, 1-510 seriyali uylarda 400 mm, ichki xonadonlararo gipsli shlakli beton devorlari 200÷300 mm, ichki qismlar 80 mm.

Asosan, ushbu seriyadagi kvartiralarni qayta qurish maydonni ko'paytirish maqsadida amalga oshiriladi, chunki u odatda 5 m² dan biroz ko'proq. Shuning uchun, bunday uy-joy egalari hech bo'lmaganda ushbu xonaning maydonini biroz oshirishga harakat qilishadi.

Biroq, ba'zi hollarda, "Xrushchev" kvartirasini qayta qurish masalasi, iloji boricha, radikal tarzda hal qilinadi. Misol uchun, kvartiraning yashash xonalari orasidagi barcha bo'limlar butunlay demontaj qilinadi va ular ko'chiriladi yoki bitta keng xona qoldiriladi - studiya deb ataladigan. Ushbu parametr bolasiz yosh oila uchun javob beradi, ammo shunga qaramay, birlashtirilgan xonalarni izolyatsiya qilish uchun o'zgartirishlar ko'pincha amalga oshiriladi. Shuning uchun, agar devorlar demontaj qilingan bo'lsa, ularni boshqacha o'rnatish uchun aniq. Yuqorida keltirilgan barcha tavsiyalarni hisobga olgan holda, qismlarni qurish uchun nurlar yoki taxta plitalariga ortiqcha yuk olib kelmaydigan engil materialdan foydalanish kerak.

Bugungi kunda bo'limlarni qurish uchun eng mashhur material - bu metall profil yoki yog'och nurdan yasalgan ramkaga mahkamlangan gipsokarton, chunki u bilan ishlash oson va nisbatan kichik massaga ega. Bunday bo'limni ramkaga izolyatsion yoki maxsus ovoz yutuvchi paspaslarni o'rnatish orqali amalda ovoz o'tkazmaydigan qilib qo'yish mumkin.

Gipsokarton bo'limi - tez, oddiy va ishonchli!

Ehtimol, har qanday mehnatkash kvartira egasi ushbu materialdan devorga engil qismni o'rnatish vazifasini bajara oladi. Agar u hali tegishli tajribaga ega bo'lmasa, unda qanday qilib ramkani to'g'ri o'rnatish, unga gipsokartonlarni yopishtirish, bo'limda eshik yasash, shuningdek, ovoz yalıtımı uchun maqbul materialni tanlash - u bularning barchasini maqoladan bilib olishi mumkin. portalimizning maxsus nashri.

Deyarli barcha ikki xonali "Xrushchev" kvartiralarida birlashtirilgan xonalar mavjud, ya'ni ulardan biri o'tish xonasi bo'lib, bu muqarrar ravishda uni kamroq funktsional qiladi. Shuning uchun, bunday kvartiralarning egalari ko'pincha o'z funktsiyalarini kengaytiradilar, masalan, yashash xonasi ham kattalar yotoqxonasidir.

Portalimizdagi yangi maqoladan ba'zi qoidalar va qiziqarli variantlarni toping.

Kamdan-kam hollarda oshxona yashash xonasi bilan birlashtirilib, uni nafaqat mehmonlarni qabul qilish xonasiga, balki ovqat xonasiga ham aylantiradi. Shunga qaramay, qayta qurish variantini tanlash ko'p jihatdan oila a'zolarining soni va yoshiga bog'liq bo'ladi.

Bolg'a narxlari

bolg'a matkap

Oshxona yashash xonasi bilan umumiy xonaga - ovqat xonasiga birlashtirilgan

Turli xil tartiblarni vizual baholash va egalari nima uchun bunday kvartirani qayta qurish majburiyatini olishlarini tushunish uchun "Xrushchev" ning bir nechta variantlari quyida ko'rib chiqiladi. Bundan tashqari, shuni ta'kidlash kerakki, odamlar orasida ba'zi maketlar ham o'z nomini oldi.

Birinchi variant - "yelek" tartibi

Umumiy maydoni 46 "kvadrat" bo'lgan "Xrushchev" sxemasining eng muvaffaqiyatli versiyasi boshqalarga qaraganda kamroq tarqalgan. Ommabop nutqda u "yelek" deb nomlangan, chunki xonalar, yenglar kabi, oshxona, koridor va hammomga nisbatan nosimmetrik joylashgan.

Bunday kvartiraning afzalligi shundaki, xonalar butunlay izolyatsiya qilingan va juda katta maydonga ega. Biroq, bunday tartib bilan yashash xonalarini koridor orqali kengaytirish yoki yashash xonalaridan biri bilan birlashtirmasdan oshxona maydonini ko'paytirishning imkoni yo'q. Hammomni birlashtirish va devorni siljitish orqali oshxonani kengaytirish befoyda ko'rinadi - bu maydonning sezilarli o'sishini ta'minlamaydi, shuning uchun bunday qayta qurishni tashkil qilish va amalga oshirish uchun sarflanishi kerak bo'lgan xarajatlar ham bunga loyiq emas.

Agar bunday tartibli kvartira uyning oxirida joylashgan bo'lsa va shuning uchun xonalardan birida turli devorlarda ikkita deraza bo'lsa, bunday xonani ikkita juda kichik "burchak" ga bo'lish mumkin. Biroq, natijada paydo bo'lgan "mini-xonalar" dan biri yurish xonasi bo'lishini hisobga olish kerak. Siz, albatta, bu xonalarni oshxonadan biriga kirishni tashkil qilish orqali ajratishingiz mumkin, ammo keyin allaqachon juda tor bo'lgan oshxonada mebel qismlarini o'rnatish va zarur bo'lgan narsalarni o'rnatish uchun deyarli bo'sh joy qolmaydi. maishiy texnika.

Ikkinchi variant - "mini-takomillashtirilgan" tartib

Ikki xonali "Xrushchev" kvartirasining yana bir rejasi "mini-yaxshilangan" nomini oldi. Ushbu kvartiraning umumiy maydoni 44,6 kv.m. m., va barcha an'anaviy xonalarga qo'shimcha ravishda, eshigi koridorga ochiladigan omborxona ham mavjud.

Oshxonani 8 ta "kvadrat" ga kengaytirish hammomni sobiq kiler xonasiga, hammomni hojatxonaga ko'chirish, shuningdek, oshxonaga qaragan qismni ko'chirish orqali amalga oshirilishi mumkin.

Yana bir variant - oshxona va hammom o'rtasida bo'linishni ko'chirish, keyin hammom va hojatxonani bitta xonaga birlashtirish.

Ushbu tartibning afzalligi, xuddi "yelek" kabi, xonalar bir-biridan ajratilgan. Biroq, ulardan biri juda katta maydonga ega bo'lishiga qaramay, turli devorlarda ikkita deraza bo'lsa ham, undan ikkita kichik izolyatsiyani yasash mumkin bo'lmaydi. Ammo ikkita xonani birlashtirish yoki ularning maydonini o'zgartirish uchun hech qanday to'siq yo'q - birini ikkinchisining hisobidan oshirish, shuningdek, uzun koridor tufayli.

Uchinchi variant - "kitob" tartibi

Xrushchev binosining ushbu tartibi norasmiy ravishda "kitob" deb ataladi. Kvartiraning umumiy maydoni 41 m² bo'lib, ikkita qo'shni xonaning mavjudligi bilan ajralib turadi. Xonalarning bunday joylashishini eng baxtsiz variantlardan biri deb atash mumkin, chunki xonalar unchalik katta emas va buning ustiga, ulardan biri o'tish joyidir.

Yashash joylari kichik bo'lganligi sababli, xonalarni butunlay ajratish uchun koridorni kengaytirish va undan ikkita alohida kirish joyini yaratish qiyin bo'ladi - xonalar juda tor bo'lib qoladi.

Biroq, binolarni hali ham izolyatsiya qilish istagi ko'pincha bitta xonada foydalanish mumkin bo'lgan joyni yo'qotishdan bezovtalanishdan ustun turadi. Keyin hamma narsa juda oddiy hal qilinadi - shunchaki koridorni o'tish xonasining butun kengligiga kengaytiring, unga bo'lim o'rnating va keyin eshiklarni siljiting. Shunday qilib, katta xonaning eshigi koridor-koridorning oxirida, kichik xonaga esa - o'rnatilgan yangi xonada joylashgan bo'ladi.

Qoida tariqasida, alohida xonalarga bo'lgan ehtiyoj oilada ikki yoki uchta bola o'sganida paydo bo'ladi, ular uchun o'yinlar va maktab ishlarini bajarish uchun alohida xona yaratish kerak.

To'rtinchi variant - "tramvay" tartibiga ega ikki xonali kvartira

Umumiy maydoni 48 "kvadrat" bo'lgan "tramvay" deb nomlangan ikki xonali kvartiraning xususiyatlari amalda ikkita qayta qurish variantini qo'llash imkonini beradi, chunki xonalarning juda yaxshi joylashishi va ularning juda muhimligi mavjud. o'lchovli parametrlar.

"Tramvay" ni qayta qurishning birinchi varianti - xonalarni ko'r-ko'rona koridor bilan ajratish, unda siz kiyim-kechak yoki kitoblar uchun shkaflarni o'rnatishingiz, shuningdek kiyinish xonasi yoki kilerni tashkil qilishingiz mumkin. Olingan koridordan kichikroq xonaga eshik ochiladi.

Shkaflar uchun narxlar

tokcha

Ikkinchi variantda siz koridorni yashash maydoniga chuqurroq kengaytirishingiz mumkin, lekin faqat o'ng xonaga olib boradigan eshikning oxirigacha. Buning uchun siz ikkita qismni o'rnatishingiz kerak bo'ladi - ulardan biri koridorni yakunlaydi, ikkinchisi 17 kvadrat metrlik xonani ajratib turadigan devorga parallel ravishda ishlaydi. m. Eshik yangi qismning bir qismida ham, boshqa qismida ham amalga oshirilishi mumkin. Shunday qilib, 18 m² bo'lgan xonadan atigi 1÷1,5 m² "o'g'irlanadi". Xonada to'shak yoki qulay divan o'rnatishingiz mumkin bo'lgan keng joy mavjud. Agar siz boshqasiga o'tish joyining qarshisida yangi ajratilgan xonaga eshik ochsangiz, bunday tartibga solish mumkin bo'ladi.

Ma'lumki, ikki xonali "Xrushchev" kvartiralari uchun boshqa rejalar mavjud, ammo eng keng tarqalganlari yuqorida keltirilgan.

Ichki qismlarni o'zingiz demontaj qilish bo'yicha foydali maslahatlar

Ko'rib turganimizdek, portalimizga allaqachon e'tibor qaratilgan. Xuddi shu nashrda ichki devorlarni qanday demontaj qilishni ko'rish mantiqan.

Shunday qilib, barcha ruxsatnomalarni olgandan so'ng va ta'mirlashni davom ettirgandan so'ng, ko'p miqdordagi chang va qurilish qoldiqlari bilan, ayniqsa ichki devorlarni buzish yoki ulardagi eshiklarni kesish rejalashtirilgan bo'lsa, juda uzoq qurilish ishlariga tayyorgarlik ko'rish kerak.

Ushbu davrda kvartiradan barcha yumshoq mebellarni, kiyim-kechaklarni, gilamlarni va hokazolarni olib tashlash tavsiya etiladi. Agar buning iloji bo'lmasa, unda barcha uy-ro'zg'or buyumlari bir burchakda, demontaj qilinadigan devorlardan uzoqda va bir nechta plastmassa plyonka bilan qoplangan bo'lishi kerak, bu esa o'z navbatida arqonlar bilan mahkamlanishi kerak.

Usta quruvchilar qismlarni buzish uchun turli xil qulay usullardan foydalanadilar va tabiiyki, ularning aksariyati bu jarayonni kamroq uchadigan chang bilan amalga oshirishga harakat qilishadi. Agar kvartira egasining o'zi ish bilan shug'ullansa, u qo'shnilarga noqulaylik tug'dirmaslik uchun ishni nafaqat toza va arzon narxda, balki iloji boricha jimgina bajarish yo'lini qidiradi.

Ichki devorlarni demontaj qilish usuli haqida qaror qabul qilish uchun siz tajribali quruvchilarning tavsiyalarini tinglashingiz kerak.

Tasvir	Ichki qismlarni demontaj qilish bo'yicha ishlarning qisqacha tavsifi
	Yuqorida aytib o'tilganidek, Xrushchev davridagi binoning ichki ichki devorlari odatda qo'l va elektr asboblari yordamida osongina yo'q qilinishi yoki demontaj qilinishi mumkin bo'lgan materialdan qurilgan. Birinchidan, siz bo'lim nimadan iboratligini aniqlashingiz kerak va shundan keyingina uni demontaj qilish uchun asboblarni tanlashga o'tishingiz mumkin. Eng oson yo'li gipsli plitalardan qurilgan devorlarni olib tashlashdir va eng qiyin va vaqt talab qiladigan vazifa beton bo'lakni olib tashlash bo'ladi. Devorning kichik qismidan devor qog'ozi va tashqi tugatish gips qatlamini olib tashlash orqali strukturaning materialini aniqlashingiz mumkin.
	Gips yoki tsement-gipsli plitalardan bo'linishni olib tashlash uchun sizga o'xshash funktsiyani bajarishga imkon beradigan qo'shimchali pistonli arra yoki elektr matkap kerak bo'ladi. Ushbu vosita boshlash uchun kerak bo'ladi. Albatta, ushbu qurilma yordamida siz devorni kichik qismlarga kesib qo'yishingiz mumkin, ammo bu jarayon shovqinli va changli bo'ladi. Shuning uchun, usta devorni demontaj qilish uchun boshqa usulni qo'llagan va pistonli arra faqat bu ishning boshida kerak bo'ladi.
	Devorga zarar yetkazish, bu uning keyingi vayron bo'lishiga olib keladi, unda taxminan 80x120 mm o'lchamdagi teshikni kesish kerak. Gipsokartondan yasalgan bo'linmaning qalinligi odatda 150 mm dan oshmaydi va pistonli arra 180÷200 mm gacha chuqurlikdagi kesishlarni amalga oshirishga imkon beradi, shuning uchun strukturani to'g'ridan-to'g'ri kesish qiyin bo'lmaydi. Kesishni boshlashdan oldin, jarayonni boshlash qulayligi uchun, arra ish tekisligi unga erkin o'tishi uchun shunday diametrli bo'lakda teshik ochish tavsiya etiladi. Arrani teshikka kiritish orqali, buzib tashlash uchun devorda yuqorida ko'rsatilgan o'lchamlarga ega oyna kesiladi.
	Keyinchalik demontaj qilish uchun sizga oddiy qoldiqlardan payvandlash yo'li bilan tayyorlangan uy qurilishi moslamasi va ikkita o'tkir armatura kerak bo'ladi (bunday asbob ko'pincha "timsoh" deb ataladi). Diametri 15÷20 mm va uzunligi 130÷150 mm bo'lgan armatura qismlari bir-biridan devor qalinligidan taxminan 10÷12 mm ga oshib ketishi kerak bo'lgan masofada qoldiqning yuqori qismiga payvandlanadi. Natijada chiqadigan "tishlar" juda katta mexanik yukni ko'taradi, shuning uchun qattiqroq mahkamlash uchun ularning har biriga yon tomonlarida 6-8 mm diametrli metall novdalardan yasalgan mustahkamlovchi tirgaklarni payvandlash tavsiya etiladi.
	Keyinchalik, tayyor "timsoh" dan foydalanib, ular asta-sekin devor bo'laklarini sindira boshlaydilar. Asbob devor materialining qalinligi mustahkamlovchi "tishlar" orasiga to'g'ri kelishi uchun kesilgan teshikka kiritiladi. Uzoqdagi "tish" bir tomondan bo'linmaga, ikkinchisi esa qarama-qarshi tomonga yotadi. Keyin uzun tutqichga ma'lum bir kuch qo'llaniladi va uning ta'siri ostida devordan parcha chiqib ketadi.
	Shunday qilib, bo'limni to'liq demontaj qilish elektr jihozlaridan keraksiz shovqinsiz amalga oshiriladi. Albatta, polga tushganda, gips bo'laklari ma'lum bir tovush hosil qiladi, ammo qo'shnilar doimiy shovqin, bolg'a, yorilish va tebranishlarni sezmaydilar. Devor materiali bilan bir vaqtda, uning tashqi bezaklari, devor qog'ozi, gips yoki bo'yoq ham olib tashlanadi.
	Ushbu rasmda bo'linmaning buzilganidan keyin qoldiqlari aniq ko'rsatilgan. Ularni balyoz yordamida olib tashlash kerak bo'ladi, ammo bu jarayon ko'p vaqt talab qilmaydi va kun davomida, bir yarim soat ichida amalga oshirilishi mumkin.
	Agar bo'limlar gipsli plitalardan yasalganligi aniqlansa, siz ularni butunlay demontaj qilishga harakat qilishingiz mumkin. Ushbu ish uchun sizga tosh disk o'rnatilgan "tegirmon" kerak bo'ladi, u devorning har ikki tomonidagi plitalar orasidagi tikuvlarni kesish uchun ishlatiladi, so'ngra panellar ehtiyotkorlik bilan olib tashlanadi va yig'iladi. Demontaj shiftdan boshlab amalga oshiriladi va shuning uchun struktura polga qadar demontaj qilinadi.
	Ushbu rasm oshxona va yashash maydoni o'rtasida gipsokartondan yasalgan qismni qanday demontaj qilishni aniq ko'rsatib beradi. Agar siz bo'limni kvartiraning boshqa maydoniga ko'chirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, uni o'rnatish uchun bir xil plitalardan foydalanish mumkin, yotqizish paytida ular orasiga mustahkamlovchi panjaralar qo'yish mumkin. Shunday qilib, bir vaqtning o'zida uchta muammoni hal qilish mumkin: birinchidan, siz devorlar uchun yangi materialga pul sarflashingiz shart emas; ikkinchidan, uni polga olib keling, uchinchidan, ko'p sonli qop axlatni olib tashlamang va qaerga qo'yish kerakligini aniqlang. Agar demontaj qilingan plitalar yangi qismlarni o'rnatish uchun etarli bo'lsa yoki hatto ortiqcha qolsa, bu bir vaqtning o'zida qayta qurish va ta'mirlashdan keyin pollar orasidagi yuk ko'paymaganligini ko'rsatadi.
	Yog'och va taxtalardan qurilgan, shingillalar bilan qoplangan va gips bilan qoplangan qismni demontaj qilish uchun biroz ko'proq vaqt sarflash kerak bo'ladi. Albatta, taxtalar tezda kesilishi mumkin, ammo bu jarayonga o'tish uchun shingillalarni gipsli qatlamdan ozod qilish kerak. Yog'och qismlarni loydan yoki gipsli tsementdan tozalash juda ko'p vaqt talab etadi, ayniqsa taxtalar va yog'ochlarni qayta ishlatish rejalashtirilgan hollarda.
	Agar siz hammom va hojatxonani bitta estrodiol hammomga birlashtirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, ular orasidagi bo'linishni demontaj qilishingiz kerak bo'ladi. Shuningdek, u gipsokarton yoki g'ishtdan qurilishi mumkin va gipsli ohak qatlamlarisiz 120 mm qalinlikda va u bilan bu qiymat 130÷135 mm gacha oshadi. Ushbu tuzilmani demontaj qilish suv va kanalizatsiya quvurlariga va oxirgi marta demontaj qilingan hojatxona idishiga zarar bermaslik va vannaning emalini buzmaslik uchun ehtiyotkorlik bilan bajarilishi kerak. Agar siz hammomda isitiladigan sochiqni ushlab turishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, eskisini kesishga shoshilmaslik kerak, chunki u payvandlash orqali ulangan quvurlarning uchlari shikastlanadigan vilkalarni o'rnatish uchun tishli bo'lishi kerak. devorni demontaj qilish jarayonida. Avval devorni demontaj qilish yaxshidir, so'ngra suvni to'xtatgandan so'ng, keraksiz quvur tuzilmalarini kesib, ularning yangi tartibini belgilang.
	Ko'pincha qiyinchilik tug'diradigan yana bir nuqta - eski qismlarda yangi eshiklarni joylashtirish. G'ishtdan yasalgan devorda bu jarayon quyidagicha amalga oshiriladi: birinchi navbatda, ochilishning yuqori chizig'i belgilanadi va uning kengligi uning ustiga belgilanadi. Keyin bu nuqtalardan har bir yo'nalishda 150÷170 mm yotqiziladi. Keyinchalik, bu chiziq bo'ylab tosh diskli katta "tegirmon" bilan kesma amalga oshiriladi va kesish uchun devorning har ikki tomonida amalga oshiriladi. Odatda kesish g'isht qatorlari orasidagi tikuv chizig'i bo'ylab amalga oshiriladi. Keyinchalik, 50x50 mm o'lchamdagi metall burchaklar o'rnatiladi va devorning har ikki tomonidagi hosil bo'lgan uyaga mahkamlanadi.
	Eshik eshigini mustahkamlash zarur bo'lsa, mahkamlangan burchaklar ustiga, shuningdek devorning har ikki tomoniga 70÷80 mm kenglikdagi metall chiziqlar o'rnatiladi, ular bir-biriga mahkamlash - murvat yoki tirgaklar orqali bog'lanadi. Kichik tasavvurlar bilan kanaldan foydalanishingiz mumkin. Metall armatura o'rniga, ochilishning tepasiga yog'och nur o'rnatilishi mumkin, ammo bu holda kelajakdagi teshikning ustidagi ikki qator g'isht ishlarini olib tashlash kerak bo'ladi. Keyinchalik, eshikning ochilishini cheklaydigan vertikal chiziqlar aniqlanadi va chiziladi, ular g'isht yoki boshqa devor materiallari olib tashlanadigan tomonga yo'naltiriladi.
	Ochilish kesilgandan so'ng, uning vertikal devorlari ham burchaklar yoki kanallar bilan mustahkamlanadi va yuqori mustahkamlovchi elementlar bilan birgalikda bularning barchasi payvandlashdan keyin po'lat ramka hosil qiladi. Bunday mustahkamlash xonaga kiraverishda har qanday sifatli yog'och eshikni qo'rqmasdan o'rnatishga imkon beradi.
	Agar devor gipsli betondan yasalgan bo'lsa, unda ochilishni oldindan belgilash, perforator (jackhammer) yordamida teshish yoki maydalagich yordamida kesish mumkin. Shuningdek, bunday bo'linmadagi ochilishni darhol mustahkamlash tavsiya etiladi, aks holda devor qurilgan qurilish materialining doimiy to'kilishi bo'ladi.
	Qurilish chiqindilarini yig'ilib, taxminan 25-30 kilogramm qoplarga solib, bo'sh joyni bezovta qilmaslik uchun uni muntazam ravishda kvartiradan olib tashlash yaxshidir.

Bu nafaqat xonalarni, balki ulardagi atmosferani ham yangilaydi. Qadimgi qismlarni demontaj qilish va kvartiradan qurilish chiqindilarini olib tashlashdan so'ng, uy-joydan uzoq vaqt foydalanish paytida materiallarda to'plangan yoqimsiz hidlar ular bilan birga ketadi.

Yangilangan devorlar, shiftlar va taxta, agar siz pardozlash materiallarining to'g'ri ranglari va naqshlarini tanlasangiz, xonalarni tanib bo'lmaydigan qilib qo'yadi. Kichkina ikki xonali "Xrushchev" shiftlari etarlicha baland bo'lmagan kvartiralar, agar ularning dizayni engil, sokin ranglardan, shuningdek, uyg'un tanlangan to'qimachilikdan foydalansa, yanada yangi va kengroq bo'lishga qodir.

Agar siz ikki xonali kvartirani tubdan ta'mirlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, pulni tejash uchun o'zingiz ba'zi ishlarni bajarishingiz kerak. Masalan, ichki devorlarni demontaj qilish va gipsokarton qismlarini o'rnatish vazifasi yangi boshlovchi tomonidan osonlikcha o'zlashtirilishi mumkin, chunki bu ishlar yuqori professional ko'nikmalarni talab qilmaydi. Tajribali hunarmandlar odatda baham ko'rishga tayyor bo'lgan maslahatlar va tavsiyalarga rioya qilish muhimdir.

Nashr oxirida, agar xohlasangiz, oddiy ikki xonali "Xrushchev" ni nimaga aylantirishingiz mumkinligi haqida qiziqarli video misoli mavjud:

Video: qayta ishlangan va yangi bezatilgan ikki xonali Xrushchev kvartirasining dizayni

Bunday binolarning asosiy muammosi kichik oshxona maydoni va shuning uchun Xrushchev kvartiralari katta oilalar uchun noqulay. Ushbu ishlanmalardagi ko'plab kvartiralarning egalari noqulayliklarga dosh berishga majbur bo'lishadi, chunki ular o'zlarining muammolarini hal qilishning yagona yechimi bo'laklarni buzish bilan murakkab ta'mirlash ishlari bo'lishi mumkinligiga aminlar va qayta qurishni qonuniylashtirish uchun hujjatlarni to'plash kerak. shuningdek, qo'shnilar bilan ta'mirlash ishlarini muvofiqlashtirish. Ushbu maqolada biz kichkina kvartirani yashash uchun qulay joyga qanday aylantirish haqida gapiramiz.

Xrushchev binosini qayta qurish (2 qo'shni xona): tayyorgarlik variantlari

Xrushchev binosini 2 ta qo'shni xonaga qayta qurish - bu kosmetik ta'mirlash emas, balki mas'uliyatli yondashuvni talab qiladigan jiddiy jarayon. Kvartiraning konfiguratsiyasini o'zgartirishga to'g'ridan-to'g'ri kirishdan oldin, qayta rejalashtirishni tasdiqlash haqida g'amxo'rlik qilish kerak. Barcha tafsilotlarni ko'rsatadigan aniq rejani tuzish kerak.

Maslahat! Ko'pgina aholi qayta qurishga qaror qilib, uni qonuniylashtirishni keraksiz deb bilishadi. Bu katta xatodir, chunki kvartiraning tartibidagi har qanday o'zgarishlar uchun hujjatlarni tasdiqlamasdan, qo'shnilarning asosli shikoyatlaridan tashqari, kvartirani sotishda muammolarga duch kelishingiz mumkin.

Shuni ham ta'kidlash joizki, dastlabki ekspertizasiz, hatto tajribali quruvchilar ham pollarning og'irligini qo'llab-quvvatlaydigan yuk ko'taruvchi devorlarni va o'z-o'zidan qo'llab-quvvatlovchilarni aniq ajrata olmaydi. Shu sababli, kvartiraning tuzilishida jiddiy o'zgarishlarni boshlagan holda, ekspertiza uchun mutaxassislarni taklif qilish kerak, ular baholash o'tkazadilar va qayta loyihalashning foydali variantlarini taklif qiladilar.

Amalga oshirilayotgan ishlarning murakkabligiga qarab, hujjatlar soni sezilarli darajada oshishi mumkin.

Xrushchev binosini 2 qo'shni xonaga qayta qurish imkoniyatlari

Har bir oila a'zosi shaxsiy maydonga muhtoj, shuning uchun ularning qulayligi uchun qo'shni kvartirani alohida xonadonga aylantirish kerak. Xrushchev kvartiralarining asosiy afzalligi shundaki, ko'p hollarda ular faqat kvartiralar o'rtasida yuk ko'taruvchi devorlarga ega, xonalarning o'zida esa faqat qismlar mavjud. Bu sizga bo'sh joyni kengaytirish, to'siqlarni buzish imkonini beradi.

Foydalanishda xonalarni bir-biri bilan ulashga arziydi. Bu xonalarning har biriga tez va oson kirish imkonini beradi. Bu mavjud koridorning hajmini oshiradi. Yangi tashkil etilgan xonada siz butun oilaning narsalari saqlanadigan kiyinish xonasini qurishingiz mumkin, bu yashash xonalarida bo'sh joyni tejash imkonini beradi.

Kattalar uchun xonani chiqish joyi bo'lgan xonaga aylantirish kerak. Ushbu konfiguratsiya qo'shimcha joy beradi, ayniqsa lodjiyada qulay dam olish maskani tashkil etilishi mumkin.

Xrushchev uyini 2 xonaga qayta qurish, ularning variantlari va fotosuratlari eng qiziqarli rejani tanlashga imkon beradi, shuningdek, hammom tarkibidagi o'zgarishlarni hisobga oladi. Ko'pincha Xrushchev binolarida u alohida. Katta oila uchun bu ortiqcha bo'lishi mumkin, ammo bo'sh joyni ko'paytirish haqida o'ylash kerak. Agar kerak bo'lsa, bunday hammomda zonalarni ishlatishingiz mumkin.

Xonalarning tanlangan kombinatsiyasi

Bo'sh joy etishmasligi muammosi xonalarning klassik kombinatsiyasi yordamida hal qilinishi mumkin. Shu bilan birga, kvartira aholisining qulayligi uchun ba'zi xonalar hali ham bo'lingan va funktsional zonalarni ifodalaydi. Ushbu rejaga ega standart uy-joy tuzilishi quyidagicha ko'rinadi:

• Koridor bilan birlashtirilgan. Bu, birinchi navbatda, ikkita xonani bitta funktsional maqsad bilan birlashtirganda, maydonni sezilarli darajada kengaytiradi. Yordam bilan siz ostidagi joyni tejashingiz mumkin. Balkon bu xonada joylashgan bo'lishi kerak, bu esa yashash xonasini vizual ravishda kengaytiradi, shu bilan birga dam olish uchun yangi joy yaratadi. Agar balkon issiq bo'lsa, u yilning istalgan vaqtida mehmonlarni kutib olish uchun ajoyib lodjiyaga aylanishi mumkin.

• Tualet va hammomni birlashtirish bir vaqtning o'zida bir nechta muammolarni hal qiladi. Ko'pincha, Xrushchev davridagi kvartiralarda yotadigan vannalar mavjud, bu xonaning kichik maydonini hisobga olgan holda amaliy emas. Avvalo, dush maydonini o'rnatishga arziydi. Bu maydon yaxshi, chunki u juda kam joy egallaydi. U, kabinalardan farqli o'laroq, qo'shimcha platformalarga ega emas, lekin plastik yoki shisha plitalar bilan o'ralgan. Oshxona maydoni va uning jihozlari ruxsat etilsa, unda Ushbu xonaga kir yuvish mashinasi o'rnatilishi mumkin, banyoda bo'sh joyni bo'shatish.

• Birlashtirilgan tartibdagi alohida xonalarga kelsak, bu yotoqxona va agar kerak bo'lsa, oshxona bo'lishi kerak. Funktsionallik nuqtai nazaridan, u birinchi navbatda dam olish uchun mo'ljallangan, shuning uchun uning ishonchli izolyatsiyasiga g'amxo'rlik qilish muhimdir. Ushbu rejalashtirish yechimi chaqaloqli oila uchun xudojo'y bo'ladi, chunki u chaqaloqni tashqi shovqindan himoya qiladi. Oshxonaga kelsak, u yashash xonasida va boshqa xonalarda begona hidlarning oldini olish uchun izolyatsiya qilinishi kerak.

Zamonaviy har qanday tartib yordamga keladi ko'p funktsiyali mebel, bu Xrushchev binolari uchun etishmayotgan joyni ta'minlaydi.

Bo'shliqni vizual ravishda qanday kengaytirish mumkin?

Shubhasiz, kvartira rejasidagi keng ko'lamli o'zgarishlar ko'plab qurilish ishlarini va shuning uchun yuqori xarajatlarni talab qiladi.

Maslahat! Qimmatbaho qayta qurish samarali amalga oshirilishi uchun yordam uchun mutaxassislarga murojaat qilish kerak.

Xrushchevka kichik maydonga ega. Ikki xonali kvartira odatda 30 kvadrat metrdan oshmaydi. kichik oshxona, tor koridor va estrodiol hammom bilan m. Bunday dastlabki parametrlarga ega 2 xonali Xrushchev uyini qayta qurish oson ish emas, lekin oxir-oqibat, oddiy bo'lmagan kvartira juda mos uy-joyga aylanadi. Xrushchev tipidagi 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 seriyali uylardagi kvartiralar juda past shiftlar bilan ajralib turadi, ular 2,5 metrdan oshmaydi. Asosan, Xrushchev uylarida izolyatsiyalanmagan yashash joylari, balkon va engil materiallardan tayyorlangan devorlar mavjud.

Uy-joyning afzalliklari va kamchiliklari

Buning ijobiy va salbiy tomonlari quyidagilardan iborat:

1. Kvartiralarning kamchiliklari. 1957 yilda Xrushchev qurilish jarayonini optimallashtirish va fuqarolarni o'z uy-joylari bilan tezda ta'minlashga qaror qildi. Oddiy sxemaga ega panel va g'isht uylarining ommaviy qurilishi boshlandi. Kichkina maydon uylarni yanada ixcham qilish uchun mo'ljallangan edi, ularning ko'pchiligi qurilishi kerak edi. Kvartiralarning ovoz izolatsiyasi yomon, maydoni kichik, kommunal xonalari tor, shiftlari past. Ular, ayniqsa, oshxona maydonini tejashdi, ba'zi versiyalarda u 4,5 metrdan oshmaydi.
2. Xrushchevning afzalliklari. Bir vaqtlar ular bilan birga shaharlarning katta hududlari bunyod etilgan, hozir esa ularning markaziga aylangan. Ular hamma joyda buzilmaydi. Ularga chiroyli ko'rinish berilishi mumkin. Uyning ixchamligi ham afzallik deb hisoblanishi mumkin. Hech qanday liftlar, ko'p qavatli binolar yoki ulkan asalari uyasi hissi yo'q. Hamma ham ko'p qavatli zamonaviy binolarni yoqtirmaydi, bu erda qo'shnilaringizni ko'rish orqali hech qachon tanimaysiz.

Binolarni tartibga solish turlari

Oddiylikka qaramasdan, bunday kvartiralarda yashash joylarining joylashuvi uchun bir nechta variant bo'lishi mumkin.

1. "Treyler" tartibi. Kirishda kichik koridor bor, old eshik qarshisida katta xonaga kirish joyi bor. Uning oxirida kichikroq xonaning xonasiga kirish joyi bor. Derazalar uyning turli tomonlariga qaragan. Hammom va kichik oshxonaga koridordan kirish mumkin.
2. "Yelek" tartibi. Bunday Xrushchev binosining derazalari bir tomonga qaraydi. Kirish joyi yaqinida ulashgan hammom va katta xonaga kirish joyi mavjud. Kichkina oshxona "zaldan" kichik devor bilan ajratilgan. Yotoq xonasi hajmi jihatidan ancha kichikroq, ammo hashamatli saqlash xonasi mavjud.
3. Izolyatsiya qilingan tartib. Bunday kvartiralar kamroq tarqalgan. Ular odatda alohida hammom va ikkita alohida xonaga ega. Oshxona juda kichik, oldingi variantlardan kichikroq.

Qayta ishlab chiqishni muvofiqlashtirish

2 xonali Xrushchev uyining barcha turlarini rejalashtirish, tasdiqlash va taqiqlash nuanslarini hisobga olgan holda yaxshilanishi mumkin.

Xrushchevning qulayligi shundaki, yuk ko'taruvchi devor kvartiralarni ajratib turadi va barcha qismlar yuk ko'tarmaydi. Bu shuni anglatadiki, ularni buzish osonroq. Kichkina g'ishtli binoda yuk ko'taruvchi devorlar yo'q, faqat nurlar mavjud. Odatda o'zgarishlar faqat yuk ko'taruvchi devorlarga ta'sir qilgan taqdirda tasdiqlanadi, ammo o'zgarishlar variantlari bilan bog'liq qiyinchiliklar mavjud.

Hammomni qayta qurish bilan bog'liq muammolar mavjud. Ular tor hammomni koridor yoki oshxona maydoniga kengaytirishni xohlashadi. Hammom alohida bo'lsa, uni birlashtirish mantiqan to'g'ri keladi. Qayta ishlab chiqish bo'yicha cheklovlar 3.8-bandda aks ettirilgan. SaNPiN 2.1.2.2645-10 va 9.25-band SP 54.13330.2016. Hujjatda xonalar va oshxona hisobiga hammomlarni kattalashtirish taqiqlanganligi tushuntiriladi. Ular turar-joy bo'lmagan joydan foydalangan holda kengroq bo'lishi mumkin, ular quyidagilarni o'z ichiga oladi: saqlash xonasi, koridor, o'rnatilgan shkaf.