Купивши двокімнатну квартиру у хрущовці, Сергій із дружиною планували обійтися косметичним ремонтом: оновити шпалери, щось підфарбувати, полагодити сантехніку тощо. Однак коли приступили до справи та почали вникати в нюанси, зрозуміли, що попереду багато курної роботи… Інтер'єр вийшов без вишукувань та родзинки, зате вдалося непогано заощадити. На чому саме – про це йтиметься у статті.

Демонтаж

Демонтаж виявився нескладним у технічному плані, але дуже трудомістким заняттям. Почали з кухні. Стара плитка відпадала на ура. Практично всю плитку збили за допомогою молотка та зубила. У ванній кімнаті довелося використовувати перфоратор з лопаткою.

Великою проблемою виявилися шпалери. Схоже, ніхто в цій квартирі не зривав їх із моменту її спорудження. Виявилося близько 5 шарів, акуратно приклеєних один до одного. Перший шар був поклеєний, ймовірно, борошном і відривався найскладніше. Кожен сантиметр піддавався насилу. Пробував купувати спеціальні засоби для зняття, але вони виявилися не кориснішими, ніж звичайна гаряча вода. Тож витрачати на них гроші я б не рекомендував.

Дерев'яна підлога була дуже старою, сильно рипіла і виправленню не піддавалася. Часто в старих будинках під настилом дощок може заводитися живність, тому було вирішено його демонтувати, покласти утеплювач і залити стяжку у всіх кімнатах, крім ванної кімнати. Там була більш-менш стерпна плитка на підлозі. Тому заливали, орієнтуючись на рівень ванної кімнати, по висоті необхідної стяжки з урахуванням утеплювача підійшло ідеально.

Підлогу до останнього планували заливати самостійно із тестем. Однак у результаті замовили сухопресовану стяжку через сервіс «Послуги» Onliner.by. Хлопці виконали всі роботи практично за півдня, ми витратили б не менше доби на кожну кімнату.

Двері до зали вирішили прибрати, щоб збільшити простір та зробити портал. Знадобилися найбільш базові інструменти: ножівка, молоток, гвоздодер.

Електрика та чернові роботи

Стан електрики був сумним. Розеток мало: дві на кімнату. Проводи десь недбало заховані під плінтус, десь взагалі бовталися по кімнаті. Чорнову електрику вирішили віддати на аутсорс. Для самостійного штроблення такого обсягу добре мати штроборіз, та й часу піде чимало, чого у нашому випадку було не так багато.

Подивившись приклади в інтернеті, склали приблизний план. Розмістили розетки у кожному кутку кімнати. На наше замовлення відгукнулося багато фахівців. Причому цінник мав величезну розбіжність – від 300 рублів до $1000. Були навіть такі, які казали, що їхню роботу на об'єкті потрібно ще заслужити, і диктували дуже суворі умови, за яких вони погодяться взяти замовлення.

Мені сподобалися два виконавці. Обидва працювали за договором, і ціна була приблизно однакова. Вибрав тих хлопців, які могли раніше розпочати, бо терміни дуже тиснули. Разом із ними проставили розмітку розеток, вимикачів, обговорили всі нюанси та підписали договір. Начебто все непогано.

Приблизно через місяць випливли косяки електриків, коли дійшло до підключення чистової електрики. Виявилось, що прохідні вимикачі не працюють. Причина в тому, що електрик не вмів їх підключати, але намагався це приховати. Благо кабель скрізь використовувався трижильний і досить було підключити все правильно в коробці. Довелося виправляти все самостійно. Крім цього, електрик встановив автомати догори ногами. В інтернеті виявилося повно думок щодо цього. Хтось вважав, що це нормально, і комусь навіть німці їх встановлювали таким чином, хтось стверджував протилежне. Електрики на зв'язок не вийшли і на зауваження Viber ніяк не відреагували. Я вирішив не гаяти часу і самостійно перепідключив автомати. Дуже просте завдання, як виявилося. Взагалі більшість робіт робляться досить просто, якщо добре вивчити питання.

Чистову електрику підключав самостійно. Робота нескладна, головне – наявність індикаторної викрутки. Розетки та вимикачі купував на ринку (Schneider Electric), де вони значно дешевші, ніж у гіпермаркетах. Плюс повернення без будь-яких письмових заяв, копій чека та іншої тяганини, все на довірчих стосунках.

Стіни в кімнатах виявилися досить рівними, тому багато не штукатурили, заклали тільки старі отвори від розеток і особливо великі осередки в плиті. Після штукатурки всі зашпаклювали. Ґрунту на всю квартиру пішла одна 5-літрова каністра. Все купував на будринку в Уруччі.

Кухня

На кухні старі труби водопроводу замінили на металопласт. Для робіт з варіння труб запросили спеціаліста, тому що вартість обладнання та можливість накопичити переважили вартість робіт професіонала.

Батареї пофарбували фарбою для радіаторів, брали польську (Sniezka). Встановили ними нові накладки-щиты. Кухню вирішили замовити готову – для економії. Обійшлася вона $350, при цьому має фасади МДФ і найпростіші доводчики. Витяжку придбали в інтернеті.

Плитку на підлогу клали разом із тестем. З підрізуванням вийшла цікава історія. Плитка польська Cerrad Urban Steel 600×600. Спочатку планували нарізати її склорізом, але склорізу вона не піддалася. Вирішили взяти в оренду плиткоріз. Так як плитки підрізати потрібно було всього 3 шт і витрачати час на транспортування плиткоріза туди/назад не хотілося, я домовився з прокатом, що наріжу прямо в них. Досвіду нарізки я не мав. Дівчина (працівник прокату) також не особливо знала, як працювати з інструментом, тож першу плитку різав «на дотик». Вона не прорізалася як слід, а розполовину зі сколом по центру. На той час з'явився власник прокату і, бачачи чудотворця з плиткорізом, почав допомагати. Але навіть із його підтримкою все вийшло криво. Загалом грошей з мене брати не стали.

У результаті врятував нас мій друг, який має досвід різання керамограніту. Щоправда, наша плитка навіть далася йому нелегко. Нарізали її не ідеально, але досить непогано, щоб укласти проблемні ділянки непомітно для очей.

Інша справа – «керамінівська» плитка на «фартух». Різалася як олія. Купував її в інтернеті. Можна було купити у фірмовому центрі, але там треба сидячи біля складу перебирати та перевіряти кожну плитку. Приватні компанії самі перевіряють якість і більш адекватні в питаннях заміни. Укладав плитку на «фартух» сам.

Кухню збирали з другом. За фактом установки спливла неприємна деталь: стільниця крайньої шафки не влазила і впиралася у підвіконня. Вирішили підрізати підвіконня, не чіпаючи стільниці.

Змішувач, мийку та перемички брали на ринку. Мийка глибиною 18 см обійшлася в 60 рублів, змішувач із краником для фільтра – у 100 рублів.

Санвузол

Санвузол у квартирі поєднаний і має дуже скромні розміри – всього 2,8 кв. м. А пральна машина із сушінням ніяк не вписувалася в існуючий розклад. Тому вирішили перенести раковину на протилежний бік, встановивши мийку невеликих розмірів, і трохи усунути унітаз до стіни, старі отвори кріплення унітазу заклали фугою.

Пізніше вирішили, що був прийнятний ще один варіант, який ми відкинули: накладна раковина на пральну машину. Вони коштують істотно дорожче за звичайні раковини, але тоді б не знадобилося підведення труб до протилежної стіни.

Змішувач у ванній опустили нижче, труби сховали у стіну під плитку, встановили новий змійовик. Знайти відповідний змійовик виявилося непросто, розміри були не ходові (50 на 55). Зрештою знайшов в інтернеті.

Усі роботи виконували 2 сантехніка. Обидва виявилися не дуже, але за належного контролю кожного етапу цілком реально отримати прийнятний результат.

Для лічильників зробив щит із гіпсокартону та металопрофілю. Профіль брав із сталі 0,6 мм, зараз би такий товстий не брав. Різати ножицями по металу важко, коштують вони дорожче, навантаження невеликі, так що можна було взяти і простіше. Самонарізи по металу краще брати зі свердлом. Я взяв без, т.к. Продавець сказав що різниці немає, але вона є: зі свердлом отвори нарізаються швидше та легше. За такою ж системою зробив екран для ванної кімнати. В екрані прихованих вікон на силіконі не робив, а просто залишив отвори розміром з плитку по краях, закритих тумбою та пральною машиною.

Ванну залишили стару (чавунну), але перезалили акрилом. Для цієї роботи залучили спеціаліста. Послуга не дуже дорога, але при цьому вимагає спецобладнання та перевіреного матеріалу. Заощадити вийде не так багато, а можливість накочити істотна.

Укладання плитки у ванній планували виконувати самотужки, але на той момент ми вже дуже сильно вибилися з графіка. Тому свій ресурс кинули на укладання плитки в коридорі та укладання ламінату, а на ванну запросили фахівця через «Послуги» Onliner.by. Стіни були більш-менш рівні (не більше того, що нівелюється плитковим клеєм), тому додатково ніякої обробки не робилося. Тільки заштукатурили всі отвори від старих дюбелів та іншого кріплення.

Щоб заощадити простір, купили унітаз з прямим випуском через особливості зливу, і таким чином він зайшов углиб ще на 10 см. Усі роботи з планування виконував самостійно в програмі Pro100. Вона досить проста в освоєнні. Картинки плитки скачав в інтернеті та просто закинув у програму. Розміри задаються в трьох площинах і є багато готових моделей. Крутих рендерів рівня 3dMax ви не отримаєте, але для розуміння, чи підходить вам такий варіант і як це виглядатиме - більш ніж достатньо.

Коридор

Коридор виявився останньою «брудною» ділянкою і довго залишався недоторканим, а закінчувати завжди важко. Зібравши волю в кулак, поклали з тестем плитку на підлогу в два заходи. Переходи між плиткою та ламінатом закрили планкою із силіконовими прокладками для запобігання скрипу.

На стіні біля входу встановили два щитки: один для автоматів, другий для хвостів кабелів. У коридорі була неглибока ніша, раніше там була шафа, але туди було незручно щось вішати, тому що ніша дуже коротка. Вирішили зробити звичайну вішалку, а саму нішу встановити банкетку.

За ціни в районі 300 рублів вдалося зробити розпил, закупити всю фурнітуру, свердла. З залишків листа додатково зробив стелаж та кілька полиць. Усі присадки виконував самостійно. Вийшло не ідеально, зате набув цінного досвіду. Дзеркало дісталося безплатно. Вішалку купили білу в Jysk за 20 рублів та перефарбували у потрібний колір.

Кімнати

Після зняття шпалер відштукатурив і відшпаклював стіни. Батареї пофарбували радіаторною фарбою. Двері, як і у ванній, пофарбували фарбою в колір наявних меблів (чорний венге). На підлогу вирішили вкласти ламінат, однаковий у всі кімнати. Укладали з тестем.

Зі шпалерами вийшов промах. Для другої кімнати купили звичайні паперові шпалери (приблизно 5 рублів за рулон). Думали: навіщо купувати дорогі шпалери, якщо й ці виглядають нормально, але після обклеювання стики стали темними і виглядали негарно, до того ж паперові шпалери дуже тендітні, легко обтираються. У результаті в цю кімнату і всі інші пізніше купили вінілові на флізеліновій основі. Клеїти допомагали родичі.

Довгий час жили з лампочкою у патроні, а потім закупили світлодіодні лампи в обидві кімнати. Стелі у всі кімнати робили натяжні, це оптимальний варіант для приховування проводки під стелею. До того ж, великий плюс у збереженні вмісту квартири при залитті зверху. Роботи з натяжки стелі замовляли у спеціалістів.

Витрати

Частина меблів та побутової техніки у нас були накопичені за роки життя на орендованих квартирах. Тому заїхали з тим, що було, а потім докуповували. У кухню: стіл, стільці, духова шафа. У коридор: тумбу, в зал килим та журнальний столик. Надалі плануємо облаштувати зал, додавши систем зберігання.

Разом з меблями та побутовою технікою ремонт квартири коштував нам $5000. Нижче наведено витрати (ціни вказані у доларах).

Кві 19, 2018 Сергій

Розробити гарний дизайн хрущовки 2 кімнати досить нелегка справа. Йдеться про хрущовку з прохідним приміщенням, яка ще була збудована за радянських часів, де без перепланування так просто не обійтися. Тому у цій статті ми розглянемо проекти дизайну хрущовки 2 кімнати. Визначимо як саме розподілити все вільне місце для того, щоб досягти максимально гарного дизайну житла.

Правила реконструкції

Змінюючи планування хрущовки, ви облаштовуєтеся суто за власними уподобаннями. Проте дизайн двокімнатної квартири хрущовки має на увазі дотримання певних правил:

• під час процесу планування не займайтеся прибиранням, тим самим не ставлячи під загрозу цілісність певних конструкцій чи предметів;
• обережно дійте біля вентиляції, бо її пошкодження дорого обійдеться;
• Для перенесення плити потрібен газовик, який зможе перекрити доступ до газу. Самостійно не рекомендується робити будь-які дії;
• змінити положення туалету не вийде, тому не намагайтеся створити нові проблеми із трубопроводом;

Можливо, поточний дизайн двокімнатної хрущовки не влаштовує вас. Але у вас є можливість це змінити, розпочавши зі складання плану для реконструкції. Такий підхід допоможе досягти візуального розширення та старанного вигляду. Можна застосовувати різні дизайнерські ідеї для досягнення найкращого результату. Різні стилі інтер'єру можна впровадити у перепланування. Але іноді доводиться вносити невеликі корективи на користь простору.

Відмінно будуть виглядати такі стилі, як арт-їдко, прованс, хай-тек, мінімалізм та скандинавський стиль. Але перед тим, як вибрати той чи інший стиль, зосередьтеся на єдиній важливій меті - досягти практичності та функціональності простору.

Деякі власники двокімнатних хрущовок, на жаль, не завжди можуть змінити планування приміщення. Проте варто звернути увагу на перелічені вище стилі та підібрати альтернативний варіант благоустрою. В інших випадках за наявності можливостей можна практикувати поєднання різних приміщень з метою досягнення максимальної зручності та комфорту. Найголовніше запастися терпінням та фантазією. Бо це ваш будинок, і вам вирішувати, як саме він має виглядати.

Хитрімо на рівні дизайнера

При невеликій площі основну роль візуальному розширенні простору грає грамотний вибір кольору, правильний підбір малюнка і оздоблення стін. Досвідчені фахівці у сфері дизайну інтер'єрів радять скористатися такими ефективними методами:

• Не варто користуватися надто яскравими відтінками у фарбуванні стін або при виборі меблів. Натомість краще віддати перевагу пастельним забарвленням, які візуально розширюють приміщення і не дратують своїми тонами;
• Чим більше настінний малюнок, тим менше здається кімната;
• Стеля краще фарбувати у кольори, наближені до білого;
• Непогано збільшують простір різні стінні споруди. Наприклад, натяжна стеля або різні інші конструкції з гіпсокартону;

• Підлогу можна покрити матеріалом за кольором відповідно до загального інтер'єру кімнати;
• Коли доходить до вибору меблів, важливо зосередитися на мінімалізмі. Бо перевантажена кімната різними меблями не надає почуття комфорту. У маленьку квартиру відмінно підійдуть розсувні дивани, столи, що розкладаються, і компактні меблі;
• Фотошпалери вже не так у моді, як це було раніше. Але, як кажуть, класика ніколи не старіє. Вибравши відповідний малюнок можна досягти неймовірної легкості та привабливості приміщення;
• Голі вікна не зовсім прикрашають інтер'єр квартири у хрущовці. Але й великі фіранки значно урізатимуть вільний простір. Тим більше, варто враховувати відтінки штор, бо темні холодні кольори занадто витісняють.

Кожен стиль по порядку

Мінімалізм. Оформлення домашнього інтер'єру потребує додаткових елементів декору, які, звичайно, можуть займати багато місця. Стиль мінімалізму має на увазі мінімальне використання предметів і максимальний благоустрій. Для двокімнатної хрущовки цей підхід якраз. У цьому стилі підбирають світлу колірну гаму, яка позитивно впливає на психіку людини і здатна візуально збільшити площу приміщення. Відмінно підходить білий, бежевий та блакитний колір.

Нерідко трапляється так, що доводиться працювати вдома. Ось для такого випадку професійні дизайнери радять поєднати кухню, вітальню та передпокій, а спальню дати спокій. Свого роду ви створюєте домашній офіс та тільки з повноцінними умовами. Поєднавши всі приміщення в одне ціле, постарайтеся захистити кожне різними типами обмежувачів. Наприклад, робоче місце біля столу краще захистити прозорою перегородкою. Далі потрібно відзначити кухонну область та передпокій. У маленькій кімнаті ви зможете відпочити та розташувати свій гардероб.

Щодо туалету з ванною, то тут також є нововведення. А починається все із заміни ванни душовою кабінкою. Далі встановлюється маленька пральна машина. Якщо на це дозволяє площа, в санвузлі можна встановити малу тумбу. Загалом, у всій квартирі стає просторіше, коли забираються масивні перегородки, а натомість використовується щось легке та малогабаритне.

Скандинавський. Забираються всі дисфункції, а іншими словами і зайві елементи. Простір залишається відкритим, добре освітлюється та провітрюється. Кольори вибираються м'які, пастельні. Такий вибір добре поєднуватиметься з текстилем, декоративними елементами та іншими аксесуарами. Меблі повинні бути дерев'яними і закритими. Для облицювання стелі використовують натуральні матеріали. Для стін використовують такі матеріали, як цегла, камінь, керамічна плитка, метал. Шкіри, пледи та килими підвищать рівень затишку в кімнаті.

Хай тек. Приміщення прикрашається елементами декору зі скла, металу чи пластику. Для стін можна використовувати фарбування або шпалери. Верхню стінку можна оформити у вигляді глянсової натяжної стелі. Для підлоги підходить глянсове чи керамогранітне покриття. Колірна схема складається з білого, чорного та сірих кольорів (у ролі доповнюючого кольору можуть бути і світліші варіанти). Меблі повинні бути строгих форм.

Доповнюючі предмети із металу, пластику або скла. Наприклад, скляний стіл або полиця; пластикові чи металеві стільці. У ролі освячення вважаються практичними вбудовані прилади. Варто мінімізувати декор, але можна збільшити кількість побутової техніки.

Прованс. На палітрі кольорів можуть бути насичені відтінки, але варто уникати надто яскравих кольорів. Наприклад, відмінно підійде білий, молочний, бежевий і т. д. Головне, щоб кольори були приглушеними та стриманими. Особливо цінується в інтер'єрі приміщення природне світло. Стіни фарбують суто в білий колір, але в деяких випадках можна обійтися світлими шпалерами.

Підлога покривається настилом або дерев'яними дошками. Ще доречна керамічна плитка. Стеля не захаращується натяжними конструкціями. Його достатньо лише пофарбувати. Меблі переважно вибрати старі або хоча б штучно постаріти. Штори та фіранки підбираються з легких тканин.

Арт деко. Тут присутні яскраві відтінки: сапфіровий, пурпуровий, смарагдовий і т. д. Крім основного кольору є доповнюючі – золотий, синій, чорний та сірий. Один предмет чи область має обов'язково на собі акцентувати. Наприклад, це можуть бути меблі або стінка пофарбована в яскраві контрасти. Щодо елементів декору, вони можуть бути виготовлені з бронзи, шкіри, каміння, кристалів і т. п. Матеріалів. Подушки, дзеркала та різні сувеніри також є предметами прикраси приміщення.

Приклади оформлення

Спальня. Для оформлення спальні є певні принципи. Мабуть, почати краще з вибору меблів. Можна вибрати малогабаритну шафу або комод. Обов'язковий туалетний столик, на якому стоятиме дзеркало. Ліжко також вибираємо малих габаритів. Щоб якнайбільше заощадити місця, можна придбати ліжко з вбудованими ящиками.

Як освячення варто скористатися різними варіантами світильників. Штори вибирайте з легкого матеріалу та світліших відтінків. Загалом, для всієї спальні варто використовувати лише три відтінки. Звичайно, якщо хочете візуально її розширити, переходьте на світлі тони.

Санвузл. У будь-якому випадку туалет із ванною буде разом. Тому, щоб заощадити простір, у санвузлі краще використовувати багатофункціональні, але малогабаритні меблі. Наприклад, навісні шафки та полиці. Відмінно підійде кутова ванна або душова кабіна.

Вітальня. Як у спальні, так і у вітальні краще використовувати світлі фіранки. Стелю та стіни оформляємо у бліді або світлі кольори. Для візуального розширення чудовий ефект надають натяжні стелі. Меблі вибираються функціональні, але маленькі. Немає потреби у великих диванах чи громіздких кріслах.

Зміна домашнього інтер'єру без радикальних заходів

Якщо перепланування квартири практично неможливе, можна обійтися й іншими сучаснішими методами. Замість того, щоб пересувати межі стін, скористайтеся готовими рішеннями елегантного дизайну двокімнатної квартири. Достатньо зайти до Google, зробити конкретний запит, і ви отримаєте безліч рішень до своєї квартири. Варіантів вибору може бути прірва, але ми зосередимося на основних методах. Так, як житлова площа хрущовки дуже мала, початкова мета збільшити обсяг приміщення. Візуальне збільшення можна здійснити кількома способами:

Важливі деталі

За радянських часів було розроблено основні стандарти щодо зміни планування, які затверджувалися владою. Сьогодні ви можете взяти за орієнтир попередніх мешканців квартири або розробити власний план планування. У цей план входять такі моменти:

1. Продумана схема розведення електрики;
2. Загальна кількість розеток та їх розташування;
3. Метраж кімнат та товщина стінок;
4. Слід враховувати розташування водопровідних труб;

Виконати таку роботу можна або за допомогою окремих спеціалістів (електрик, сантехнік), або скористатися послугами конкретної компанії, яка може організувати комплексний аналіз усієї житлоплощі.

Як використовується перепланування?

Якщо ви власник малогабаритної квартири, спробуйте поєднати найближчу кімнату разом із кухнею. Для цього потрібно знести перегородку між двома кімнатами, а потім взятися за зонування простору. Це потрібно для того, щоб забезпечити три різні приміщення - кухня, вітальня та спальня. Для зонування є певні правила:

• Якщо у вас є сім'я, то знадобиться окрема область для кожного її члена;
• Так, як ви поєднуєте дві різні кімнати, кожна з них має бути обгороджена. Наприклад, кухню краще покрити плиткою, а вітальню паркетом.
• Іноді можуть і знадобляться додаткові огородження. Але вони не повинні бути надто громіздкими. В основному використовують легкі та знімні перегородки;

• Звичайно, доведеться якимось чином розмежувати кухню з вітальнею. Для цього можна використовувати диван, багаторівневі полиці та інші будь-які подібні конструкції. Також роль обмежувачів добре виконує освячення.

За часів Хрущова будувалися не зовсім вдалі квартири у житлових будинках. Площі дуже маленькі, не продумане планування. Основне завдання тих часів полягало в тому, щоб кожну сім'ю забезпечити окремою житлоплощею. Що стосується комфорту проживання, то він завдання зовсім не входив. Перевага таких квартир полягає в тому, що їх легко перепланувати, тому що несучі стіни зовнішні, а внутрішні стіни - це перегородки, які можна зносити або переміщати без зниження несучої здатності всієї будівлі. Незважаючи на це, необхідно мати проект на розбудову та узгодження з відповідною організацією. Справа в тому, що будь-які зміни в конструкції будівлі мають реєструватися.

Будь-яка зміна конфігурації стін та перегородок у квартирі вважається переплануванням. Щодо несучих стін, то їх чіпати не можна взагалі. Якщо є ненавантажені стіни або перегородки, то тут все не так серйозно, але складати проект потрібно обов'язково, після чого його доведеться погодити і лише потім можна приступати до здійснення задуманого.

При цьому існують варіанти переробок, які не зможуть узгодити за жодних умов:

• Розширення площі таких приміщень, як кухня, ванна та туалет, можливе лише за рахунок технічних приміщень. Над житловими кімнатами їх розташовувати забороняється. В даному випадку можна зменшити площу коридору, вбудованої шафи, передпокою і т.д. Тому є спірні варіанти деяких перепланувань. На фото нижче наведено спірні зони.

Позначений червоним фрагментом практично знаходиться в коридорі, але документи БТІ вказують, що це житлова площа. Якщо в такому варіанті подати документи на перепланування, їх не візьмуть. Щоб не сваритися із законом, потрібно спочатку поставити перегородку, яка відгородить коридор і в такому вигляді подається проект збільшення площі ванної.

Розширюючи площу кухні, не можна робити:

• Розширювати за рахунок санвузла.
• У разі розширення кухні за рахунок житлової площі, то на кухні не можна встановлювати сантехнічне приладдя та кухонну плиту.
• Якщо на кухні є газ, то поєднувати з житловою кімнатою її не можна.

Цей пункт можна обійти, якщо встановити двері будь-якої конструкції, у тому числі і розсунуті або гармошку.

Однокімнатна хрущовка: перепланування

Молоді сім'ї зазвичай купують однокімнатні квартири. Однокімнатну хрущовку легко переробити у квартиру студію, що є для молодих людей чудовим варіантом. У такому випадку, позбавляються від перегородок, кімнату, що відокремлює, і кухню, а також передпокій.

У тому й іншому випадку таке приміщення, як санвузол, залишається не зворушеним, оскільки його переміщати не можна, якщо це не перший поверх.

На фото вище видно, що перепланування частково торкнулося санвузла, за рахунок переміщення двох стін на значну відстань. Це стіна, звернена до зали, і стіна, що відокремлює передпокій. За рахунок незначного збільшення площі вдалося розмістити пральну машинку. У малогабаритних кімнатах завжди відчувається нестача місця, коли потрібно встановити сучасну побутову техніку. Хоча передпокій і виходить невеликий, зате в кімнаті достатньо місця і можна встановити вбиральню.

На іншому фото представлений ще один варіант перепланування 1 кімнатної хрущовки. Цей варіант відрізняється тим, що об'єднали кухню та коридор. Двері в кімнату зміщені далі від входу, що дозволило більш оптимально використовувати житловий простір. В результаті такого дизайну з'явилося місце в коридорі під шикарну вбудовану шафу. Це не вплинуло на функціональність кухні, а її площа збільшилася на 0,2 квадратних метрів.

Останнім часом багато мешканців практикують ще один спосіб збільшення житлової площі – це поєднання лоджій та балконів. Але для цього необхідно ретельно зробити утеплення стінок балконів і лоджій, також провести туди опалення. В результаті можна отримати ще одну кімнату з оптимальною температурою, де можна розмістити, наприклад, робочий кабінет.

Існує ще один варіант перепланування однокімнатної хрущовки, розташованої у цегляному будинку. Тут дуже маленькі площі санвузла та кухні, але перегородки розміщені стандартно.

В даному випадку бажано відмовитися від ванни на користь душової кабінки. Це дозволить оптимізувати корисний простір у санвузлі, правильно розташувавши сантехніку і помістивши туди пральну машину. При цьому одна зі стінок виходить скошеною, а площа кухні не значно, але збільшується, хоча площа передпокою дещо зменшується.

Житлову площу можна збільшити за рахунок розширення на балкон, утепливши відповідним чином. На балконі можна встановити шафу та робочий стіл. Подібне перепланування досить актуальне, якщо сім'я складається з п'яти осіб: 3-х дітей та 2-х дорослих. При цьому бажано встановити одне двоповерхове ліжко для дітей. На черговому фото можна побачити подібний варіант переробки житлової квартири.

На жаль, не всім до душі мати квартиру-студію, як не всі сприймають санвузол, де поєднані ванна та туалет. Багатьом не подобається відсутність стін, коли не можна посидіти на кухні непоміченим для оточуючих, тим більше, що це актуально за наявності дітей та ще й в однокімнатній квартирі.

У такому разі перепланування здійснюється за рахунок перенесення перегородок, залежно від пріоритетів. Бокову стінку передпокою потрібно зрушити у бік кімнати, а лицьова стінка посунута, майже впритул до дверей у санвузол. Після подібних дій збільшується площа передпокою і тепер з'являється можливість встановлення в передпокої вбудованої шафи та вбиральні.

Природно, що площа кімнати зменшується, тому доведеться компенсувати нестачу площі завдяки кухні. Незважаючи на це, після перенесення стіни ближче до ванної двері, утворилося місце для холодильника. Внаслідок такого перепланування їдальня частина кухні зрушила до кімнати. Щоб оптимізувати простір, слід встановити розсувні двері або двері-гармошку.

При цьому кімната отримала Г-подібну форму, де можна встановити перегородку, щоб розділити кімнату на дорослу та дитячу зону. За таким же принципом можна з однокімнатної квартири зробити двокімнатну. Це має важливе значення за наявності дітей.

Існує ще один варіант перепланування 1 кімнатної квартири, але тільки з іншим початковим плануванням. У цьому випадку переробка мінімальна і зводиться до облаштування перегородки з гіпсокартону. Її встановлюють так, щоб вона займала не більше половини проміжку, щоб у другій частині було освітлення.

Як варіант пропонується перепланування кутової однокімнатної хрущовки, в квартиру студію з виділенням спального місця. У цій частині квартири може поміститися лише ліжко та шифоньєр, але є один істотний плюс: спальня виходить ізольованою.

Двокімнатна хрущовка: переробка

У будівлях тих років двокімнатних квартир набагато більше, ніж однокімнатних, але проблеми у них ті самі: малі площі і не продумане розташування кімнат, з наявністю прохідних приміщень. Якщо зайнятися переміщенням стін, більшість проблем виявляються розв'язуваними. Наприклад, є можливість поділу суміжних кімнат, після чого можна з двокімнатної квартири зробити трикімнатну. Для цього достатньо змонтувати ще одну перегородку, яка відокремить кімнату від коридору. В результаті з'являється додаткова корисна площа, де можна розмістити вбиральню та комору. Отримане таким чином друге приміщення довше і вужче, розділяється на дві частини, за допомогою перегородки з гіпсокартону.

На фото нижче представлено другий варіант невдалого планування житлового простору тих часів. Тут, щоб потрапити до другої кімнати, потрібно пройти через першу. Планування настільки невдала, що мало того, що малі площі, ще й з'являються і мертві зони, що спотворює функціональність кімнат. Іноді в торці другої кімнати розташовують комору, яка не може бути використана повною мірою.

Після переробки за цим варіантом, ванна набула квадратної форми, а передпокій з'єднався з першою кімнатою. В даному випадку, вона виконує роль вітальні, з якої сформовано вхід до кухні. Наступне, більш дальнє приміщення поділено на дві спальні. Перегородка між двома спальнями змонтована таким чином, щоб залишилося місце для невеликих вбиралень однієї та іншої спалень.

Звичайну двокімнатну хрущовку в панельному будинку, можна перетворити на квартиру студію, об'єднавши вітальню та кухню. Основне завдання подібної ситуації полягає в тому, щоб змістити вхідні двері. За рахунок цього велика передпокій послужить як гардеробна. При цьому об'єднуються туалет і ванна, а кухня та вітальня об'єднуються за рахунок частково розібраної перегородки.

Якщо є бажання, друга кімната може бути розділена на дві частини, за рахунок перегородки з гіпсокартону, що дозволить розділити робочу і спальну зони. Щоб до спальні проникало світло, перегородку достатньо підняти на висоту не більше 1,5 метра.

Досить цікавий варіант переробки 2-х кімнатної квартири в 3-х кімнатну. Тут передпокій трохи скошений, що дало змогу збільшити площу санвузла, а перегородка, яка встановлена ​​між кухнею та кімнатою, частково віддаляється. Друга кімната поділяється на 2 частини, площа якої збільшується за рахунок комори та стінної шафи. В результаті утворилися 2 спальні, а так як квартира кутова, то в кожній спальні є своє вікно.

Коридор набув цікавої форми, оскільки його стіни розташовуються по діагоналі. В результаті виходить непоганий варіант, хоча функціональність коридору значно знижена.

Трикімнатна хрущовка: зміна розташування кімнат

Хрущовки серії 11-57.3.2 відрізняються дуже маленькими розмірами туалету та ванної кімнати. Виходячи з цього, переробка квартири просто необхідна, якщо врахувати, що на планеті вже 3 тисячоліття і наявність сучасної сантехніки та побутової техніки вказують на таку необхідність. Щоб оптимізувати житловий простір, необхідно прибрати простінок між ванною та туалетом. Частина коридору, що примикає до санвузла, відгороджується стіною, де розташовують двері до санвузла. Єдина проблема – це посилення гідроізоляції у цій частині, де раніше знаходився коридор.

Початкове планування не дозволяло встановити шафу. У невеликому відрізку коридору, який відійшов під ванну, була невелика шафа, але її розміри настільки малі, що дозволяє ховати лише малогабаритні речі. Тому, доводиться посунути стіну однієї зі спалень, щоб на місце, що звільнилося, помістився гардероб.

Для об'єднання кухні та вітальні, необхідно позбавитися частини стіни. При цьому необхідно провести посилення відповідних несучих стін та перекриття. Оскільки плита на кухні газова, то потрібні двері. Як варіант, можна встановити розсувні.

Можливий і інший варіант ремонту, що дозволяє збільшити площу санвузла, а також перетворити якусь кімнату на вітальню-їдальню, з якої можливий вихід на кухню. Заодно потрібно сформувати дві спальні.

Для цього видаляються простінки між ванною і туалетом, а частина коридору вилучається під санвузол. Тепер вхід на кухню буде з боку вітальні, з протилежного боку вітальні формується вхід до другої спальні.

Що стосується дверного блоку, розміщеного у другій спальні, то його необхідно демонтувати, а отвір закласти.

Наступний варіант перепланування розрахований на те, щоб збільшити корисну площу санвузла та кухні. Що стосується санвузла, його розширюють класичним способом: видаляють перегородку між ванною і туалетом, а також підрівнюють стінку. Кухня розширюється завдяки кімнаті. Таке рішення дозволяє сформувати місце для відпочинку, де можна встановити диван та телевізор.

Виходить, що можна таким чином поділити прохідні кімнати. Хоча площа і зменшилася, проте вони стали більш функціональними. На площах, що звільнилися, можна розмістити гардеробні кімнати.

Чотирикімнатна хрущовка: переробка

Це настільки невдале планування, що зі збільшенням кількості житлових приміщень проблем стає дедалі більше. Наявність знов-таки маленької кухні та маленького санвузла, з прохідними кімнатами, посилює загальну картину. На фото нижче один із найпродуманіших варіантів. Тут зображено те, що було до ситуації.

Незважаючи на те, що ця квартира має відносно велику передпокій, вона (передпокій) використовується не повною мірою, а наявний нормальний кут, зайнятий коморою.

Проблема пов'язана ще й з тим, що до передпокою виходить сім дверей. Пропонується варіант переробки, коли всі кімнати переплановують у правильну форму типу квадрата. Такий підхід дозволяє простіше використовувати функціональні можливості квартири загалом. Дві кімнати використовують під їдальню та під вітальню, а дві спальні так і залишаються не зворушеними. Вхід у вигороджену вбиральню з передпокою.

Ванна та туалет залишаються не суміщеними, але їхня площа збільшена за рахунок вирівнювання стін. Площа, яка раніше займалася коридором, потребує посилення гідроізоляції.

Висновок

Хрущовки давно вже себе зжили не лише з технічного погляду, а й з морального. Крім цього, сучасне планування враховує недоліки минулого та не допускає подібних прорахунків. Ті, хто досі живе в хрущовці, щохвилини і щомиті думають, як швидше здійснити ремонт, з метою позбавлення цих крихітних кухонь, туалетів і ванн, а також прохідних кімнат, де не оптимально використовується корисна площа маленьких кімнат.

При цьому слід враховувати, що існує ще одна проблема, не менш серйозна – це організація проекту перепланування та його затвердження. На превеликий жаль, чиновники не хочуть йти назустріч господарям хрущовок. Подібне рішення отримати дуже складно та клопітно, а то й зовсім дорого. У зв'язку з цим багато власників квартир покращують своє життя самостійно і переробляють свої квартири нишком. За певних умов, коли доведеться продавати квартиру, доведеться заплатити і штраф за мимовільне перепланування. Якщо все зроблено без порушень технології, паспорт на квартиру перероблять, природно за окрему плату.

Але тут криється й інша проблема, пов'язана з тим, що частина власників квартир при проведенні перепланування все ж таки порушують вимоги та норми, що призводить іноді до поганих наслідків.

Виходячи з цього, можна зробити висновок, що будь-які роботи бажано узгодити з відповідними організаціями та отримати на це дозвіл, інакше можна мати справу із законом, що спричинить адміністративну або кримінальну відповідальність.

Проблема обмеженого простору в хрущовках цілком зрозуміла. Будинки будувалися в той час, коли населення міст стрімко збільшувалося, але як організувати побут сучасній людині, яка живе у квартирі з малою площею та незручним плануванням? Вирішити проблему допоможе самостійне перепланування 2-х кімнатної квартири хрущовки фото, особливості, переваги та недоліки якої далі в матеріалі.

Особливості планування мало комфортабельної двох кімнатної квартири в хрущовці досить відчутні, а їх приклади зібрані в невеликій добірці фото. Найчастіше це такі негативні моменти, як дискомфорт від незручного розташування кімнат, обмеженість простору через малу площу кімнат. Ось чому власники таких квартир прагнуть перепланувати за допомогою залучення найманої бригади будівельників. Щоб заощадити кошти, можна виконати ремонт своїми руками.

Ремонт хрущовки з переплануванням має як переваги, так і недоліки. Плюсами такого рішення є такі моменти:

• кімнати стають більш просторими та затишними, а їх інтер'єр – більш житловим;
• багато стін у таких будинках не є несучими, тому при певній старанності впоратися з їх демонтажем можна досить швидко. Несучі стіни не задіють, а новий дизайн порадує вас сповна;
• нове планування відкриває для власників квартир необмежені можливості. Дизайн приміщень може бути різним, що дозволяє виявити фантазію, зробити унікальне оздоблення поверхонь, прикрасивши тим самим інтер'єр.

Процес перепланування має такі недоліки:

• складність ремонту та оформлення дизайну, адже він передбачає демонтаж та зведення стін та простінків у квартирі;
• забирає простір однієї із суміжних кімнат за рахунок поділу;
• вимагає додаткових капіталовкладень на демонтаж стіни та дизайн кімнат. Однак при виконанні роботи своїми руками значення цього недоліку можна дещо применшити;
• більш тривалий ремонт, підвищений ступінь забруднення будівельним сміттям та пилом після проведення робіт.

Узгодження робіт

Ідеї ​​різного роду перепланувань, їх дизайн справді унікальні. Але під час виконання робіт часто виникають проблеми: як узгодити ремонт у відповідних органах міської влади? Необхідно впевнитись, що план ремонтних робіт не відноситься до перебудови. Це поняття передбачає встановлення, заміну, перенесення інженерних комунікацій, агрегатів санітарно-технічних, електричних тощо. Всі ці зміни потрібно вносити до техпаспорту житлової квартири. Якщо таких заходів не планується, узаконювати перепланування не доведеться. Якщо ремонтні роботи включають такі операції, їх потрібно узгодити і внести в техпаспорт.

Замовити, виготовити необхідні папери швидко не вдасться, весь процес може тривати до 8 місяців. Зменшити цей час можна, якщо безпосередньо звернутися до житлового органу. А ось співпраця з ріелтерською будівельною компанією коштуватиме певних грошових сум.

Важливо пам'ятати, що не всі види перепланувань потребують узгодження. Серед тих змін, які не потребують узгодження:

• зведення або видалення з легкого матеріалу, наприклад, гіпсокартону;
• перенесення міжкімнатних перегородок;
• оформлення балкона чи лоджії пластиковими панелями.

Але є низка процесів, які неможливо зробити без узгодження. До таких робіт належать:

• розширення площі квартири за рахунок сходового прольоту;
• видалення несучих конструкцій та переміщення інженерних комунікацій;
• об'єднання кількох приміщень на одне.

Варіанти перепланувань

Квартири в п'ятиповерхових будинках, які називають хрущовками, відрізняються негативними особливостями, тому багато людей прагнуть розглянути варіанти їх перепланування своїми руками. Щоб вибрати один з них, потрібно добре розібратися, яке перепланування хрущовки найбільш актуальне при цьому випадку, які проекти, ідеї найбільш вдалі і не задіють стіни, що несуть.

Який би вид перепланування не намічався, у квартирі обов'язково повинні бути присутніми три функціональні зони:

• кухонна;
• для відпочинку;
• спальна.

Поділ суміжних кімнат

Як показує практика, суміжні кімнати в таких будинках завдають багато незручностей для людей, які тут проживають. Але вихід із такої ситуації є. Можна розділити дві кімнати, дещо зменшивши в одній із них корисну площу. У цьому можливі такі варіанти.

Характер планування	Що можна переробити
Якщо кімнати розташовані одна за одною	У багатьох випадках власники незручних квартир намагаються розширити площу прохідної кімнати за рахунок перенесення простінка в глибину меншої кімнати. Потім у цьому зменшеному приміщенні вони організують спальню, де в результаті міститься ліжко, тумбочка і шафа, як на фото нижче. Але якщо виявити дизайнерські таланти, і такий маленький простір можна зробити затишним. Зате, коли ремонт закінчено, у вітальні можна збиратися величезною родиною
Якщо кімнати розташовані одна вздовж іншої	Багато хто просто зносить перегородку між кімнатами, замінюючи її колонами або ширмою. Важко сказати, що така переробка варта сім'ї з дітьми. Швидше за подібне планування віддадуть перевагу молодятам. А ось глава великої родини, проводячи ремонт, швидше залишить простінок між цими приміщеннями, заклавши дверний прохід між ними. Потім потрібно зменшити площу обох кімнат за рахунок перенесення меншої стіни вглиб. А на простінку, що утворилося, можна встановити по одній двері на кімнату. Таким чином коридор у квартирі подовжиться, але кімнати стануть роздільними, як на фото нижче.

Поєднання зали з кухнею

Зал у хрущовці найчастіше з'єднують із кухнею, мізерні квадратні метри якої не дозволяють вмістити в такий простір усі актуальні тут предмети техніки, меблі тощо. За рахунок видалення частини міжкімнатної стіни у квартирі з'являється більше місця. А при правильному зонуванні отриманого простору, застосуванні методів візуального розширення простору можна створити справді функціональний, зручний та привабливий інтер'єр. Візьміть на озброєння ідеї досвідчених декораторів.

Ремонт має такі переваги:

• суміщення залу з кухнею дозволяє виділити окрему зону для приготування їжі, їдальні та відпочинку, не обтяжені зайвими стінами. Розмежувати описані зони можна за допомогою обробки стіни, підлоги та стелі, за допомогою споруди пересувних поверхорок, а також за допомогою легких завіс з ниток і так далі;
• подібний прийом дозволяє надати квартирі максимальної функціональності;
• естетично поєднання зали та кухні виглядає дуже оригінально. Сьогодні такий дизайн дуже модний.

Оригінально виглядає такий простір у хрущовці, де зони вітальні, кухні розділені барною стійкою.Подібний інтер'єр одночасно функціональний та цікавий на вигляд, про що свідчить наведене нижче фото.

Якщо до кухні примикає балкон, то його простір можна використовувати для збільшення кухонної площі. Простінок між балконом забирається, кухня розширюється, а на додаткових корисних метрах площі розміщують обідню зону, як на фото нижче. Тільки в цьому випадку знадобиться виконати роботи з утеплення балкона, щоб у зимову пору року бути на кухні було комфортно, а незручностей через знижену температуру повітря не виникало.

Поєднання ванної кімнати з туалетом

Кожен сам вирішує, яке перепланування двокімнатної хрущовки буде для нього найбільш комфортним, затишним, але й до думки фахівців краще прислухатися. Простір ванної можна збільшити за рахунок його з'єднання з туалетом, як на фото нижче. Це зручно, практично, до того ж виглядає дуже оригінально.

За рахунок цього дизайнерського кроку можна заощадити кілька квадратних метрів площі, куди поміститься пральна машинка чи кошик для білизни. При цьому збережуться несучі стіни, а це така перевага перепланування, важливість якого складно переоцінити власникам незручної квартири в хрущовці.

Однак не варто думати, що подібні ідеї дозволяють розмістити у ванній хрущовці величезну ванну. Ванну краще замінити душовою кабінкою, тоді простір буде функціональним, привабливим водночас. До того ж, інші недоліки такого рішення також мають. Як і будь-яке перепланування житлового приміщення, суміщення двох кімнат тягне за собою вищі матеріальні витрати на ремонт із переплануванням.

Зонування простору

Що ще допоможе заощадити простір у хрущовці та зробити його більш затишним? Ідеї ​​досвідчених дизайнерів, вдалий дизайн. Після перепланування та перенесення стіни, можна застосувати дизайнерські методи для створення функціонального інтер'єру у подібних житлових приміщеннях. Одним із шляхів досягти комфорту є правильне зонування простору за допомогою меблів, оздоблення, декору.

Насамперед потрібно ретельно підібрати меблі для хрущовки, які б вписалися в загальний дизайн. Краще віддати перевагу вбудованим моделям шафок, шафа купе, диван ліжко. Такі предмети одночасно високо функціональні, не займають багато місця, привабливі за своєю естетикою та прикрашають інтер'єр.

Правила, які не можна порушувати

Задумавшись про перепланування квартири, важливо пам'ятати, що існують певні правила, які не слід порушувати:

• ванна та санвузол розширюються тільки за рахунок комори або коридору, але не за рахунок кухні чи житлового приміщення;
• не можна чіпати несучі стіни, єдине, що припустимо, це облаштування у таких стінах дверного отвору;
• не можна переміщати кухню у ванну, санвузол чи житлову кімнату;
• при об'єднанні кімнати з газифікованою кухнею повинна бути передбачена хоча б легка перегородка або інший вид поділу простору двійки.

Створити стильне оформлення приміщень з обмеженою площею, поєднуючи красу і функціональність, досить складно. Потрібно ретельно спроектувати дизайн квартир хрущовок 2 кімнати для досягнення бажаного результату. Головним мінусом житла є незручне планування з порушеною геометрією кімнат. Стандартні варіанти часто не підходять для комфортного проживання. Оптимальним рішенням у такому разі стане ремонт та виконання перепланування.

Сучасні дизайнерські прийоми, представлені на фото, дозволяють створювати стильні та затишні інтер'єри. У двошці хрущовок важливо враховувати площу та геометрію. Планування, назване в народі «книжка» із загальною площею 42 квадратні метри, має план із житловими суміжними кімнатами з однією прохідною, вважається найбільш невдалим. Кімнати при розташуванні трамвай також суміжні, але більш зручні для поділу.

Планування квартир хрущовок у дев'ятиповерховому будинку в 44 кв метра відрізняється покращеним розміщенням кімнат, але мінімальні розміри кухні вимагатимуть вжити кардинальних заходів та скласти план для розширення простору. Проект планування з симетричним розташуванням кімнат, що мають площу 45 кв.

Незважаючи на зручну ізольованість житлового простору, представлена ​​схема та проект підтверджують необхідність збільшення кухні. Продаж малогабаритного житла з нестандартним двокімнатним плануванням не єдиний вихід із ситуації.

Способи перепланування

Існує кілька основних тонкощів радикального перепланування як на фото під час ремонту, які допоможуть зробити житло стильним, комфортним.

• створення двокімнатної квартири студії на 45 кв метрах загальної площі передбачає знесення всіх перегородок, зберігаючи при цьому несучі стіни. Після цього оригінальні ширми та перегородки зонують цілісний простір за функціональним призначенням, втілюючи найнеймовірніші ідеї;
• розширення кухні або вітальні завдяки перенесенню перегородки спальні дозволить відокремити зону відпочинку, збільшивши простір інших кімнат. У такому випадку в спальні встановлюється тільки ліжко, комод або тумбочки. Основне меблювання, обідня зона переноситься у вітальню;
• ідеї щодо перетворення балкона, лоджії в окрему кімнату, або їх поєднання з житловим приміщенням вимагатиме виконати встановлення нового якісного вікна, утеплення зовнішніх поверхонь. Даний економ план дозволить виконати ремонт, після отримання кількох метрів простору, а продаж через нестачу корисної площі буде скасовано;
• створення суміщеного санвузла в квартирі 45 кв метрів дозволить збільшити робочий простір, дозволивши розставити у ванній повноцінну пральну машину, бойлер, необхідну сантехніку, зберігши несучі перегородки. Варіант досить витратний і трудомісткий через перепланування системи водопостачання, заміни труб та каналізації.

Вибір відповідного варіанта перепланування повинен ґрунтуватися в першу чергу на особливостях геометрії та розташування кімнат.

Важливо враховувати особисті уподобання, функціональне навантаження інтер'єру. Зовсім необов'язковий продаж квартири хрущовки, за наявності величезної кількості варіантів для зміни планування.

Оригінальні стилістичні рішення

Вибір стилістичного рішення для двокімнатної квартири хрущовок, незважаючи на складності оформлення, досить великий. Існує безліч стилів доречних для нестандартних приміщень, площа яких обмежена. Особливою популярністю для стандартної площі 45 кв. м користується сучасний дизайн у стилі модерн, хай-тек, мінімалізм. Любителям східних мотивів підійде японський стиль, шанувальникам старовини та класики - прованс, ретро, ​​або кантрі.

Кожен стиль має свої особливості та тонкощі оформлення. Сучасний дизайн відрізняється лаконічністю, строгістю ліній, відсутністю зайвих деталей. В результаті можна одержати світле, просторе приміщення. Японський стиль дозволить виконати зонування за допомогою оригінальних аксесуарів із східними нотками. Затишні варіанти оформлення в стилі ретро, ​​прованс створять по-домашньому теплу атмосферу в плануванні «орієнтування».

Методи зонування простору

Зонування кімнат у квартирах хрущовок є обов'язковою умовою створення функціонального інтер'єру. Організацію простору можна виконати, використовуючи візуальні ефекти або проект радикальних змін планування як на фото. Гра кольору і світла широко застосовується як зорове розширення простору, ненав'язливо, тонко виділяючи необхідні області. Предмети меблів також можуть бути вигідним методом зонування. Барні стійки, книжкові полиці практично розділять план приміщення за функціональним призначенням.

Кардинальні зміни в розташуванні кімнат, або при створенні єдиного інтер'єру на 43 кв. Двокімнатна квартира студія преміум класу, на відміну від прохідного планування, виглядає гармонійніше із застосуванням арочних отворів, декоративних перегородок. Елементи оформлення, аксесуари, живі рослини також використовують для візуального розмежування. Розміри, розташування зон безпосередньо залежать від особистих уподобань та потреб мешканців, завдяки чому продаж житла скасовується.

Оптимальні варіанти меблювання

Правильне меблювання двокімнатної квартири хрущовок забезпечить комфорт проживання, зробивши план обстановки більш функціональним. Колір, форма меблів повинні гармоніювати із загальною стилістичною ідеєю інтер'єру, відповідаючи колірному рішенню оздоблення. Перевірені поради ґрунтуються на основних стилістичних прийомах:

• мінімальна кількість елементів меблів;
• застосування модульних конструкцій;
• легкі, доладні варіанти;
• скляні предмети або дзеркальні вставки;
• компактні кутові та підвісні меблі.

Продаж сучасних барних стійок, оригінальних ширм та перегородок допоможе розділити простір, не обтяжуючи його. Меблі повинні бути максимально практичними і функціональними. Дизайн та варіанти меблевого оформлення як на фото при поєднанні житлових приміщень з кухнею, чи прохідний план, передбачають вибір предметів із стійкою оббивкою, або поверхнею, стійкою до вологи, різним впливам. Слід підбирати елементи з огляду на легкість чищення.

Тонкощі оформлення поверхонь маленьких приміщень

Оздоблення та оформлення поверхонь допоможе не лише прикрасити інтер'єр, а й створити бажаний ефект розширення простору. Контрастне оформлення білої стелі з легким глянцем та темної підлоги стане оптимальним рішенням для невеликої житлової площі 44 кв. Підйом підлоги або комбінування різних матеріалів органічно підкреслять дизайн та розділ приміщення на зони.

План оздоблювальних робіт на поверхні стіни краще виконувати, починаючи від самої стелі, що створить зорове враження висоти площини.

Як оздоблювальні матеріали, щоб декорувати несучі стіни, використовуються камені, рідкі шпалери, фактурна штукатурка, ліпнина. Продаж сучасних фактур та колірних варіацій шпалер дозволяє легко створити гарне оформлення. Незважаючи на низькі стелі, нестандартний план приміщень допускається використовувати натяжні, гіпсокартонні стельові конструкції. Органічні переходи багаторівневих варіантів допоможуть у зонуванні навіть прохідної кімнати. Під час ремонту, що виконується своїми руками, особливо важливо враховувати практичність та якість оздоблювальних матеріалів.

Колірні варіації

Білий колір, безперечно, виступить ідеальною основою для подальшого оформлення, візуально розширюючи простір, створюючи ефект затишку, чистоти. Принести нотки тепла та натуральності допоможе виконання стіни в кольорі, що імітує фактуру, тон натурального дерева. Особливо актуальним є вибір для еко інтер'єрів.

Обмежений розмір кухні хрущовок не дозволяє облаштувати в ній повноцінну обідню зону. Можна застосувати контрастне поєднання жовтих та фіолетових фарб у вітальні, в області розташування обіднього столу, стільців, виконавши оформлення своїми руками. Шпалери з дрібним квітковим принтом або географічним малюнком на поверхні стіни, що позитивно вплине на сприйняття простору, допоможе зробити його ширшим, просторішим.

Ефективно застосовується прийом оформлення однієї стіни у контрастному або яскраву вертикальну смужку фото. Таким чином, можна виділити одну із зон, або виконати візуальне розмежування простору. У фарбах має превалювати лаконічність, простота. Рекомендується вибрати три основних інтер'єрні кольори, після чого використовувати для оформлення гру їх відтінків. Колір меблів повинен органічно поєднуватися із загальним оформленням.

Правильне освітлення

Правильне освітлення в невеликих місцях квартир як на фото може виступити не тільки в ролі джерела світла, та й оригінального елемента декору. Важливо враховувати кількість природного світла, за необхідності доповнюючи дизайн стандартними рекомендаціями. Продаж вбудованих світильників дозволить вибрати оптимальний варіант для центрального освітлення, оформлення ніш, арок та перегородок.

Центральна люстра на стелі буде виглядати недоречно, зробить його нижче, заміною може виступити світильник, максимально притиснутий до поверхні.

Як додаткові джерела освітлення виступатимуть бра, торшери, оригінальні настільні світильники. Досить практична ідея, використовувати світловий потік для органічного розмежування зон, виділення області оформлення, частини прохідної стіни, або підкреслити стильний аксесуар. Також вигідно використовувати підсвічування по всьому периметру стелі, наповнюючи простір достатньою кількістю світла для створення комфортної та затишної обстановки.

Дизайнерські прийоми щодо збільшення простору

Досвідчені фахівці з оформлення застосовують виключно перевірені прийоми та дизайн розширення простору. Обмежена площа повинна мати максимальну функціональність, органічно поєднуючи кілька зон. З особливою обережністю слід підійти до видів планування та кількості розділових смуг у квартирах хрущовках. Занадто велика кількість візуальних розмежувань здатна перевантажити інтер'єр.

Пропорційна гармонія предметів у кімнатах забезпечить правильне сприйняття простору. Рекомендується віддавати перевагу елементам середніх розмірів, відмовившись від громіздких, важких варіантів. Заміна звичайних міжкімнатних дверей на розсувні варіанти під час економ ремонту, створення арочних отворів як на фото є безпрограшним методом економії простору.

Оригінальні елементи декору

Не рекомендується захаращувати інтер'єр приміщень, площа яких 44 кв метри, безліччю дрібних предметів. Важливо ретельно вивчити план, продумати кожен елемент декору, розставити аксесуари. Громіздкі килими, покривала, важкий текстиль на вікнах, килимки, подушки та сувеніри створять ефект захаращеності, зменшивши і без того невеликий простір. Також не можна допускати відображення дрібних предметів у дзеркальних поверхнях, що візуально помножить їхню кількість.

Легкі невагомі тканини в мінімальній кількості додадуть повітряну невагомість простору. Яскравими акцентами можуть виступити кілька подушок, серветки або рушники на кухні. Фоторамки, сувеніри краще використовувати у мінімальній кількості, віддавши перевагу картинам, виконаним у стилі інтер'єру. У разі наявності досить великої кількості книг можна оформити навісні полиці. Усунути зайву строкатість, допоможе обгортання книг папером спокійних тонів.

Принцип створення комфортної обстановки двокімнатної квартири хрущовки - мінімум предметів, що не несуть функціонального навантаження. Важливо продумати місткі, компактні та ергономічні системи зберігання меблів ще на етапі ремонту. Правильне застосування прийомів допоможе створити гарний та затишний дизайн інтер'єру навіть на невеликій площі житла.